CONTRATO DE CORRETAJE PARA VENTA
CONTRATO DE CORRETAJE PARA VENTA
Entre Si-Sistema Integral Inmobiliario S.A.S., Sociedad Comercial identificada con NIT 830.064.264-3, quien en adelante se denominará LA INMOBILIARIA, de una parte, y EL PROPIETARIO del inmueble, de otro lado, se ha convenido celebrar el presente Contrato de Corretaje para alquiler contenido en las siguientes:
CLÁUSULAS
1. EL PROPIETARIO autoriza a LA INMOBILIARIA para que actúe en calidad xx xxxxxxxx y promueva, por cuenta suya pero no a su nombre, la venta del inmueble de su propiedad. En virtud de lo anterior, LA INMOBILIARIA manifestará ante todos los potenciales clientes que se encuentra actuando como corredor inmobiliario por cuenta de EL PROPIETARIO. En este sentido, y como consecuencia de lo anterior, tanto el contrato de promesa de compraventa como el contrato de compraventa del inmueble se suscribirá directamente por EL PROPIETARIO.
2. EL PROPIETARIO reconocerá a LA INMOBILIARIA, por la gestión cumplida de venta de su inmueble honorarios equivalentes al Tres Por Ciento (3%) del precio de venta, más el Impuesto al Valor Agregado (IVA) vigente a la fecha en que se causen los honorarios. Los honorarios pactados serán cancelados por EL PROPIETARIO a LA INMOBILIARIA a la firma del contrato de promesa de compraventa del inmueble objeto del presente acuerdo.
En el evento que el negocio de venta no se perfeccionare por causas imputables al comprador y EL PROPIETARIO no pudiere hacer efectivas las arras o la cláusula penal correspondiente, LA INMOBILIARIA le reintegrará las sumas recibidas como honorarios en un plazo máximo de quince (15) días.
3. Una vez conseguido un cliente para el arrendamiento del inmueble, EL PROPIETARIO se compromete a entregar a LA INMOBILIARIA los siguientes documentos:
i) Certificado de Tradición y Libertad del inmueble con una vigencia no menor a 1 año;
ii) Fotocopia de la Cédula de Ciudadanía de EL PROPIETARIO;
iii) Copia del último recibo de cada uno de los servicios públicos del inmueble;
iv) La última Escritura Pública del inmueble;
v) Copia del último recibo de pago de la cuota de administración de la copropiedad y los datos completos del administrador de la misma.
4. EL PROPIETARIO autoriza a LA INMOBILIARIA para que incluya el inmueble en las bases de datos, portales de internet y páginas web que ésta estime conveniente para su promoción.
5. Queda entendido que para el cobro de los honorarios estipulados en el presente acuerdo, y para todos los efectos legales, el presente documento presta mérito ejecutivo.
6. EL PROPIETARIO autoriza a LA INMOBILIARIA de manera previa, expresa e informada para recolectar, utilizar, transmitir, transferir o realizar cualquier operación sobre sus datos personales conforme la Política General de Tratamiento de la Información de SI SISTEMA INTEGRAL INMOBILIARIO S.A.S., que se encuentra publicada en la página web xxx.xx-xxxxxxxxxxxxx.xxx.xx.