En la localidad de Sevilla a ------------- REUNIDOS, de una parte D………………………….. D……………………………………. D…………………………………………..
En la localidad xx Xxxxxxx a -------------
REUNIDOS, de una parte
D…………………………..
D…………………………………….
D…………………………………………..
Y de otra parte,
De una parte, D.-------, mayor de edad, Industrial, domiciliado en-----------------, con DNI nº
INTERVIENEN, todos en su propio nombre y derecho.
Los comparecientes, reconociéndose la capacidad legal necesaria para este otorgamiento, y a los efectos del mismo
MANIFIESTAN
I.- Que los Sr. D. ………………….. D………………………… D………………………….. D……………………….. D…………………….. Y D…………………. son propietarios de ……… acciones numeradas del ….. al, del ….. al ……, del …..al ….. y del ……..al ……………., respectivamente de la Compañía Mercantil, dicha sociedad se haya inscrita en el Registro Mercantil de la Provincia al folio--, tomo – hoja---, con CIF ----------.
La acciones antes referidas se encuentran libre de cargas y gravámenes.
II.- Que EL Sr.-----------, se encuentra interesado en la adquisición de acciones antedichas, y por tal motivo las partes han convenido el otorgamiento del presente contrato de opción de compra, que llevan a cabo bajo las siguientes
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- Objeto del Contrato.
Constituye el objeto del presente contrato la concesión de un derecho de opción de compra sobre las acciones descritas en el expositivo I del presente contrato, con cuanto le es inherente y accesorio, por parte de los Srs. ……………. …………. ……………… ……., en adelante la parte concedente, a favor del Sr.----------, en adelante la parte optante.
Ambas partes, a través de sus respectivas representaciones, dan su conformidad y aceptación al referido derecho de opción, con sujeción a las normas contenidas en el presente contrato.
SEGUNDA.- Precio cierto.
El precio cierto de la opción de compra de la que se trata se fija en la suma de ………….. euros, cantidad que se entrega en este acto.
TERCERA.- Plazo.
La presente opción de compra habrá de ejercitarse en el período de tiempo que media entre el día de la fecha y el día ------------------ y hora----------.
Si llegase el vencimiento del ejercicio de la opción, y no se hubiere ejercitado el mismo o no se hubiere hecho en la forma concretada, el mismo quedará automáticamente resuelto y extinguido.
CUARTA.- Ejercicio de la Opción y Otorgamiento de Escritura Pública.
Para el ejercicio de la presente opción de compra-venta, la parte optante requerirá a la parte cedente en el domicilio designado en el presente contrato a efectos de notificaciones con una antelación mínima de dos días naturales al otorgamiento de escritura pública.
En dicho requerimiento deberá hacerse constar fecha y hora en la que deberán comparecer las partes en la Notaría de D.-------, sita en calle ----------de esta capital para otorgar escritura pública de compra-venta, dentro del plazo de los quince días naturales siguientes.
El derecho de opción, incluso ejercitado en forma correcta, se extinguirá si en la fecha prevista la parte optante no acudiere al otorgamiento de escritura por causa a ella imputable, o si, acudiendo, no procediere al pago de las cantidades que como precio deba abonar.
De acuerdo con lo anterior, el efectivo ejercicio de la opción sólo se entenderá producido en el momento de abonarse el precio que se dirá, contra otorgamiento de escritura, sin que pueda entenderse ejercitado por el mero hecho de comunicar el deseo de formalización de la compraventa, para la que se abre un plazo de quince días más, que concluiría el día ----------.
QUINTA.- Condiciones Específicas de la Compra-Venta.
En el supuesto de ejercitarse la opción de compra concedida, las condiciones de la compraventa serán las siguientes:
Objeto: Las acciones descritas en el expositivo I del presente contrato, con cuanto le sea accesorio e inherente, libres de cargas y gravámenes.
Precio: ---------de euros (----------€) más IVA.
Forma de Pago: A la escritura pública de compra-venta,
Condiciones.- Las acciones se venderían libre de cargas, y al corriente en el pago de impuestos, arbitrios, tasas y demás devengos que pesen sobre la misma.
Gastos: Según ley.
SEXTA.- Cesión de la Opción de Compra-Venta.
Las partes acuerdan la posibilidad de la cesión, por parte de la optante, de la presente opción de Compra-Venta a terceras personas, ya sea física o jurídica, sin necesidad de recabar el consentimiento, así como efectuar notificación alguna a la parte cedente, subrogándose la beneficiaria en todas y cada una de las cláusulas del presente contrato.
SÉPTIMA.- Compromisos.
La parte cedente se obliga expresamente a no realizar ningún acto de disposición a favor de terceros, ya sean personas físicas o jurídicas, de las acciones objeto del presente contrato, durante la vigencia del mismo, que pudiera perjudicar el derecho de la optante ó el ejercicio de la misma, quedando el patrimonio de la sociedad respondiendo a favor de la optante, de los daños y perjuicios que se pudieran derivar de una eventual disposición en contra de los intereses de la optante.
Igualmente y a la vista de que básicamente el patrimonio de la sociedad esta compuesto por la finca sita en……………………………….., con datos registrales ………………………………, los cedentes, al ostentar la mayoría del accionariado, se comprometen a mantener la misma en el estado actual y libre de cargas, gravámenes y arrendatarios a la fecha del ejercicio de la opción.
Se entenderá como no ejercitado el derecho de opción en el caso de no comparecer la parte optante al otorgamiento de escritura o no proceder en dicho acto al abono que hubiere de realizar, con pérdida de la suma entregada como precio de la opción.
Si por el contrario fuera la parte cedente la incumplidora, la parte optante-compradora podrá consignar en la notaria designada, el resto del precio de venta pactado para la compra, para el caso de incomparecencia de la parte vendedora en el lugar, fecha y hora señalado, y exigir el cumplimiento de las obligaciones contractuales que dimanan del presente documento.
OCTAVA.- Régimen Aplicable.
Ambas partes de forma expresa, y de conformidad al Art. 1255 del CC, acuerdan que en todo lo no regulado expresamente en el presente contrato, y en defecto del mismo se regirá por lo previsto en el Código Civil para las disposiciones generales de contratación establecidas en el título I y II del Libro IV, con aplicación preferente y excluyente a cualquier otra normativa de aplicación.
DÉCIMA.- Domicilio a efectos de Notificaciones.
Para el caso de que deba realizarse alguna comunicación entre los comparecientes, ambas partes dejan designado a efectos de notificaciones los domicilios que constan en la comparecencia.
Cualquier cambio de domicilio deberá notificarse por conducto notarial previamente a la otra parte en el designado en el presente contrato.
DECIMOPRIMERA.- Fuero Aplicable.
Ambas partes, con renuncia a su fuero propio si lo tuvieren, se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales del partido judicial de --------que corresponda al inmueble, para resolver las divergencias que pudieran surgir en la interpretación y cumplimiento del presente contrato.
Y para que así conste, lo firman por duplicado y a un solo efecto en lugar y fecha ut supra indicados.
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