ELEMENTOS Y CONTENIDO MÍNIMO DEL CONTRATO DE ALIANZA ESTRATÉGICA

ELEMENTOS Y CONTENIDO MÍNIMO DEL CONTRATO DE ALIANZA ESTRATÉGICA

EMPRESA PÚBLICA METROPOLITANA DE GESTIÓN DE DESTINO TURÍSTICO -QUITO TURISMO-

OBJETO:

EQUIPAMIENTO, OPERACIÓN, ADMINISTRACIÓN, COMERCIALIZACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA PRIMERA ETAPA DEL CENTRO DE CONVENCIONES METROPOLITANO DE QUITO

Diciembre 2017

A continuación se detallan los elementos y el contenido mínimo que se considerará en la elaboración del contrato de Alianza Estratégica una vez que exista la respectiva aprobación del Directorio de Quito Turismo.

Elementos:

a) Intervinientes.; Datos de identificación de los suscriptores (Identificando con claridad al gestor público o privado), calidad en la que comparecen y su capacidad para suscribir el contrato, nacionalidad y domicilio fiscal;

b) Definiciones;

c) Régimen jurídico aplicable;

d) Detalle integral del objeto del contrato: financiamiento, construcción, operación, mantenimiento, conservación, entre otros;

e) Distribución adecuada de riesgos;

f) Plazo de ejecución de la Alianza Estratégica;

g) Esquema de obligaciones bilaterales de largo plazo;

h) Indicadores de desempeño, niveles de servicio u otros equivalentes con énfasis en la calidad del servicio a los usuarios;

i) La forma de recuperación de la inversión por parte del gestor privado (Inversor), que podrá ser a través de tarifas pagadas por los destinatarios, pagos diferidos del sector público, una combinación de ambas u otras formas de acuerdo a la capacidad económica de la Entidad Convocante.;

j) Cláusula de equilibrio y reequilibrio económico financiero;

k) Determinación de la combinación total o parcial de las etapas de planificación, diseño, construcción, financiamiento, comercialización, operación o mantenimiento; y,

l) Fiscalización y Administración del contrato.- Facultades y responsabilidades.

El Contenido mínimo de los contratos incorporará al menos:

a) Declaración de: capacidad, recursos (compromisos de cierre financiero) y de no incurrir en inhabilidades o prohibiciones legales;

b) Detalle de los inmuebles, bienes y derechos afectos al proyecto y su destino a la terminación del contrato;

c) Indicación de autorizaciones, licencias, permisos u otros títulos habilitantes necesarios para el desarrollo del proyecto;

d) Derechos y obligaciones de las partes, régimen de contraprestaciones;

e) Fuentes de financiamiento, equilibrio económico y su restablecimiento, tarifas, regalías, tasas y similares;

f) Supuestos de terminación contractual. Terminación unilateral y de mutuo acuerdo. Se incluirán los mecanismos de cálculo de las compensaciones recíprocas a que hubiere lugar, de haberse establecido en las bases;

g) Xxxxxxx sancionatorio y de penalidades por incumplimiento o retardo en el cumplimiento de obligaciones de las partes (Este particular debe estar claramente establecido en las Condiciones Generales del proceso);

h) Derechos de los financistas o acreedores, derechos de subrogación, de haberse establecido en las bases. (Este particular debe estar claramente establecido en las Condiciones Generales del proceso);

i) Procedimiento de solución de controversias;

j) Régimen de garantías;

k) Régimen de protección ambiental, laboral y protección al consumidor, de ser aplicable;

l) Términos de coparticipación de la entidad delegante y de todos los actores que formen parte del proyecto; y,

m) Compromisos contractuales voluntarios adicionales (requisitos de desempeño).