LICITACIÓN PÚBLICA ADIF Nº 02/2019

PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES PARA EL “SERVICIO DE LIMPIEZA DE EDIFICIOS DE ADIF”

LICITACIÓN PÚBLICA ADIF Nº 02/2019

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Contenidos

SECCIÓN 1- CONDICIONES PARTICULARES SECCIÓN 2- DATOS DEL LLAMADO

SECCIÓN 3- ESPECIFICACIONES Y MEMORIA TÉCNICA SECCIÓN 4- FORMULARIO DE PROPUESTA

SECCIÓN 5- ANEXOS

SECCIÓN 6- DECLARACIÓN JURADA DE INTERESES- Decreto 202/2017 y Resolución 11-E/2017

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SECCIÓN 1. CONDICIONES PARTICULARES

ARTÍCULO 1º.- Objeto de la Licitación. Plazo.

1. La ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO (en adelante ADIF) llama a Licitación Pública para la contratación del “SERVICIO DE LIMPIEZA DE EDIFICIOS DE ADIF” la cual se regirá por el presente Pliego de Condiciones Particulares en forma complementaria al Reglamento de Compras y Contrataciones de ADIF, al Pliego de Bases y Condiciones Generales para la Contratación y Ejecución de Suministros, Servicios, Locaciones y Concesiones de Uso de ADIF, a las Especificaciones Técnicas y los demás documentos que integren la Documentación Licitatoria.

2. El objeto de la Licitación Pública es el Servicio de Limpieza Integral en las siguientes dependencias:

a) Xxxxxxxx Xxxxxxx xx XXXX XX, 0xx. Xxxx (Auditorio Mitre y Biblioteca) 4º, 5º, 6º, 7º y 8º, Subsuelo, Taller de Mantenimiento, Economato y Playa de Estacionamiento sito en Xx. Xxxxx Xxxxx 0000, Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx;

b) El Museo Nacional Ferroviario “Xxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx” y sus adyacencias, ubicado en Xx. xxx Xxxxxxxxxx Xx 000 xx xx Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx;

c) El edificio de uso administrativo ubicado en la Estación “ONCE DE SEPTIEMBRE”, sito en xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx Xx 0000 xx xx Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx;

d) Xxxxxxxx XXXX xxxx 0 x 0 xxxxxx xxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx “Xxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx”, ubicado en Xx. Xxxxxxxxxx Xx 000 xx xx Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx.

3. El Oferente deberá considerar en su propuesta que la organización del servicio objeto de la presente contratación deberá efectuarse siguiendo los horarios que ADIF le indique para dar cumplimiento a la correcta y adecuada prestación del mismo.

4. El plazo por el cual se deberá prestar el Servicio es de UN (1) año contado a partir de la suscripción de la Orden de Compra/Contrato. El contrato podrá ser renovable por una única vez, en igualdad de plazo y condición siempre a solicitud de ADIF con aprobación del Adjudicado.

ARTÍCULO 2º.- Modalidad de contratación. Cotización.

1. La contratación está compuesta de CUATRO (4) ITEMS, conforme se describe a continuación:

 ITEM Nº 1. Cotizarán el precio por mes del servicio de limpieza integral de las instalaciones donde se encuentra la SEDE ADMINISTRATIVA DE ADIF Y SUS EDIFICIOS ANEXOS, incluyendo el taller de Mantenimiento “Xxxxxxx Xxxxxxxxx”, el Estacionamiento, La Biblioteca “Xxxxxxxxxx Xxxxx” y el auditorio ubicados en el 1º Piso, excluyendo los Pisos 1º, 2º y 3º y P.B. de manera parcial.

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 ITEM Nº 2. Cotizarán el precio por mes del servicio de limpieza integral del MUSEO NACIONAL FERROVIARIO “XXXX XXXXXXXXXX XXXXX” Y ADYACENCIAS de

manera parcial.

 ITEM Nº 3. Cotizarán el precio por mes del servicio de limpieza, exceptos los espacios privativos, del EDIFICIO DE LA XXXXX XXXXXXXXX XXXXX Xx 0000 xx xx Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx.

 ITEM N°4. Cotizarán el precio por mes del servicio de limpieza integral de las oficinas administrativas ubicadas en el 3ro y 4to piso del MUSEO NACIONAL FERROVIARIO “XXXX XXXXXXXXXX XXXXX”

2. El valor mensual que se cotice será sin considerar el Impuesto al Valor Agregado (IVA) y se multiplicará por DOCE (12) a fin de totalizar la propuesta por el plazo de UN (1) AÑO. El adjudicatario facturará el servicio mensual más el IVA discriminado utilizando Factura A.

3. El Servicio respecto de cada uno de los Ítems indicados deberá prestarse en las condiciones establecidas en las Especificaciones y Memoria Técnica.

4. Se entiende que la cotización de la Oferta incluye todos los impuestos, contribuciones y tasas nacionales, provinciales y municipales, cargas sociales y previsionales y demás gastos asociados directos o indirectos (seguros y utilidades incluidos, etcétera) que pudieren estar involucrados en la ejecución de la totalidad de las tareas objeto de la presente Licitación. En caso de que corresponda abonar el impuesto de sellos éste deberá ser afrontado íntegramente por el Adjudicado. Resultará inoponible a ADIF cualquier tipo de reclamo posterior por adicionales basados en éstos u otros conceptos similares o asimilables.

5. El Oferente considerará incluido en su Oferta el costo de todos los trabajos que sea imprescindibles ejecutar o proveer para que el Servicio resulte concluido con arreglo a su fin, a lo previsto en la Documentación licitatoria y a las reglas del buen arte, aunque estos no estén expresamente mencionados en dicha documentación.

6. La sumatoria de la totalidad de los valores anuales de los CUATRO (4) ITEMS, requeridos determinará el valor de comparación de las ofertas económicas, a efectos de determinar el menor precio. En este sentido, no resultarán admisibles aquellas ofertas en las cuales no se cotice la totalidad de los CUATRO (4) ITEMS objeto de la presente licitación.

7. ADIF se reserva el derecho de reducir en un 10% o aumentar en un 30% los servicios cubiertos por la empresa que resulte contratista en las mismas condiciones contractuales, según lo establecido en el Manual de Compras y Contrataciones en el Artículo 11, Item 2, inciso c), pudiendo efectuar dicha reducción o ampliación con la previa comunicación fehaciente al prestatario.

7.1. La atribución aquí establecida no dará derecho al prestador del servicio en ningún caso para reclamar indemnización o reembolso alguno por ningún concepto. El incremento o disminución estará dado por el incremento o disminución en la misma proporción de la prestación.

7.2. ADIF hará especial hincapié en los resultados del servicio. A tales efectos, se dispondrá de procedimientos de control permanente como: encuestas periódicas a las diferentes áreas, supervisión y otros.

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ARTÍCULO 3º.- Clase de Licitación. Presentación de Ofertas. Requisitos.

1. La presente Licitación es de Etapa Única. Los Oferentes deberán presentar su propuesta en UN (1) Sobre en la fecha indicada para la recepción y apertura.

2. La presentación de Ofertas implica el pleno conocimiento y aceptación por parte del Oferente xxx Xxxxxx y de las aclaraciones, por lo que no podrá con posterioridad a la presentación de la Oferta, invocar desconocimiento de las cláusulas y disposiciones legales aplicables.

3. Las propuestas deberán ser presentadas, foliadas y debidamente firmadas y selladas en todas sus hojas por el representante legal de los proponentes en “ORIGINAL” y “DUPLICADO” y una copia en formato digital.

4. En el Sobre Único el Oferente incluirá la totalidad de la documentación e información requerida en los pliegos que rigen el llamado, incluyendo, pero no limitado a la Oferta Económica para cada uno de los ítems previstos en la Planilla de Oferta de la Sección 4 del presente PCP.

5. El Sobre Único estará debidamente cerrado y llevará la siguiente leyenda:

Licitación Pública LP 02-ADIF-2019

SERVICIO DE LIMPIEZA DE EDIFICIOS DE ADIF IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE

Sobre Único

6. El Oferente deberá acompañar en el Sobre Único por escrito la información requerida en el artículo 13 del PCG junto con la totalidad de la documentación respaldatoria correspondiente debidamente certificada por notario, dándose cumplimiento a las formalidades previstas en el artículo 8 del PCG. El Oferente deberá constituir un domicilio a los fines de la presente Licitación Pública en la jurisdicción de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

7. Además, el Oferente deberá acompañar junto a su Oferta:

a) Declaración Jurada de la cual surja que: (i) toda la información suministrada y los compromisos asumidos en la Oferta revisten carácter de declaración jurada; (ii) se compromete a actualizar la información presentada cuando se produzcan hechos que así lo ameriten; (iii) posee pleno conocimiento y consentimiento de las características y condiciones objeto de esta Licitación Pública y de los demás términos de la documentación licitatoria; y, (iv) renuncia a efectuar reclamos fundados en su ignorancia respecto de las condiciones requeridas una vez efectuada la apertura de la Licitación, durante la ejecución del contrato o a la finalización del mismo.

b) Original de la Garantía de Mantenimiento de Oferta de acuerdo a lo establecido en el artículo 6 del PCG y la Sección 2 – Datos del Llamado del PCP, a satisfacción de ADIF.

Los Oferentes deberán mantener firmes las Ofertas por el término de SESENTA (60) días, contados a partir de la fecha del acto de apertura. Al término del plazo referido, las Ofertas serán renovadas automáticamente por el plazo de SESENTA (60) días, de no

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mediar notificación fehaciente en contrario de los Oferentes con una antelación xx XXXX

(10) días a la fecha de vencimiento de las mismas.

El desistimiento de la Oferta antes del vencimiento del plazo señalado como obligatorio o el incumplimiento de las obligaciones inherentes a la misma importará la pérdida o será causal de la ejecución de la garantía de Oferta.

c) Los proponentes con su oferta deberán presentar un listado de las entidades públicas o privadas en las cuales preste o haya prestado servicios de limpieza de nivel equivalente al que se licita, indicando domicilio de las mismas, teléfono, fecha de inicio de las actividades, monto mensual del servicio contratado y cantidad de personal afectado al mismo y las constancias expedidas por estas entidades.

d) Plan de Trabajo: Los oferentes deberán presentar en su oferta el Plan de Trabajo propuesto para obtener el nivel de exigencia solicitado por ADIF, que incluya detalle de utilización y tipo de maquinarias, rutinas, materiales, cantidad de operarios, conformación de equipos de trabajo y de supervisión y todo lo demás requerido en el presente pliego, más las sugerencias que cada oferente considere convenientes para una adecuada prestación del servicio. Dentro del Plan de Trabajo, el oferente deberá incluir un modelo de Remito Diario, con el cual ADIF dará conformidad a los servicios que serán prestados cada día.

e) Presentación de certificado emitido por el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social o Contador Público Nacional, en el que conste que el oferente cumple con la normativa vigente en relación a la tenencia de libros de registro de personal que exige la Ley 20.744 y que los mismos se encuentran debidamente rubricados.

f) Se solicita a la vez una constancia expedida por el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social en la que conste que el oferente no mantiene conflictos gremiales ni laborales con su personal.

g) Acreditación mediante documentación fehaciente, certificada por Contador Público Nacional, de la antigüedad requerida en el ejercicio de la actividad específica objeto de este llamado (servicio de limpieza de edificios), la cual no podrá ser inferior a CINCO (5) años.

h) Declaración Jurada sobre litigios pendientes como actora o demandada. En su caso, carátula, juzgado o tribunal interviniente, monto del litigio y estado procesal de la causa.

i) Certificado de Visita a Instalaciones: Los oferentes deberán visitar la totalidad de los edificios e instalaciones (Sede Central Administrativa e instalaciones anexas, Museo Nacional Ferroviario “Xxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx” y adyacencias, el edificio de la xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx Xx 0000 xx xx Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx) coordinando las mismas, previamente con personal de ADIF a los teléfonos: 0000-0000 los días hábiles, de lunes a viernes, en el horario de 10 a 14 horas. La Visita se llevará a cabo en el día y hora que coordinen con personal de ADIF. Deberá presentar con su oferta, ineludiblemente, el Certificado de Visita a Instalaciones, debidamente rubricado por personal de ADIF, sin cuya presentación su oferta será desestimable de manera automática. Dicho certificado deberá ser requerido en la fecha en que se acuerde la visita a las instalaciones. Si la Visita diera lugar a pedidos de aclaración o replanteo de

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los trabajos por parte de los oferentes, se labrará un Acta de Visita que será comunicado a todos aquellos que hubieran adquirido los Pliegos, al domicilio especial constituido, pasando a integrar el presente documento. La presentación del Certificado de Visita implica el conocimiento y conformidad respecto del estado de los lugares donde se realizarán las tareas y de su envergadura. Xxxxx rechazadas todas las cuestiones que los oferentes promuevan alegando factores o circunstancias no previstas o desconocidas al formular su cotización.

j) Oferta Económica. Deberá adjuntarse la Planilla de Cotización indicada en la Sección 4 del presente PCP.

k) Formulario completo “Declaración Jurada de Intereses” en virtud de lo establecido en el Decreto 202/2017 y Resolución 11-E/2017, adjuntos en la Sección 6 del presente Pliego. El formulario debe ser fimado y fechado en todas sus hojas.

ARTÍCULO 4º.- Proceso de selección. Adjudicación

1. En la fecha y hora establecidas en el llamado, se procederá a la apertura del Sobre Único. Dentro de los TRES (3) días hábiles siguientes a la fecha del acto de apertura del Sobre Único se otorgará vista de los demás Sobres presentados a los Oferentes cuyas Ofertas hayan sido abiertas, quienes podrán formular las observaciones que consideren pertinentes. Las observaciones se fundamentarán en forma clara y precisa y dentro del plazo indicado, y deberán ser presentadas en la Mesa de Entrada, Salida y Archivo de ADIF dentro del horario de 10 a 16 horas.

2. Cumplido el plazo del párrafo anterior, en los términos del art. 22.2 inciso c) del Manual de Compras y Contrataciones, la Comisión Evaluadora se abocará al análisis de la oferta de menor precio, considerando la sumatoria de los CUATRO (4) ITEMS indicados en la Planilla de Cotización de la Sección 4.1. del PCP con el objetivo de determinar el cumplimiento de los requisitos de la Licitación, la integración de las correspondientes garantías y la acreditación de encontrarse en condiciones de cumplimentar con el objeto del llamado en tiempo y forma. En caso que dicha oferta no resulte admisible se continuará el análisis, evaluación y calificación en orden creciente. Sin perjuicio de ello, a los fines de llevar adelante el proceso de mejora de ofertas, la Comisión Evaluadora podrá evaluar las ofertas que se encuentren dentro del rango previsto para el proceso de mejora.

3. A los fines de la evaluación de las Ofertas, los Oferentes deberán dar cumplimiento con la totalidad de los requisitos exigidos en la documentación licitatoria a satisfacción. ADIF únicamente podrá recomendar la declaración de admisibilidad de aquellas Ofertas que hayan dado cumplimiento a los requisitos previstos en la documentación licitatoria.

4. A los efectos de determinar la admisibilidad de las Ofertas, si resultase pertinente, ADIF podrá considerar el grado de cumplimiento exhibido por cada Oferente en otras obligaciones contraídas con esta Sociedad.

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5. Además, durante el proceso de evaluación la Comisión Evaluadora podrá requerir todas las aclaraciones, ratificaciones, rectificaciones e información complementaria que considere necesarias para determinar la admisibilidad. Asimismo, ADIF podrá realizar comprobaciones, ensayos, requerir estudios o análisis complementarios, solicitar referencias o realizar visitas e inspecciones a plantas y/o almacenes y/o equipamiento. Los gastos en todos los casos correrán por cuenta del Oferente.

6. Los respectivos Oferentes deberán dar cumplimiento al pedido de aclaraciones, ratificaciones, rectificaciones e información complementaria de la Comisión Evaluadora dentro del plazo de TRES (3) días hábiles de notificado por ante la Mesa de Entrada, Salidas y Archivo de ADIF en el horario de 10 a 16 horas y si no se cumpliera en término con dicho pedido, se tendrá por retirada la propuesta con pérdida de la garantía de mantenimiento de oferta a criterio de ADIF.

7. No se requerirá o aceptará aclaración o información complementaria por parte de un Oferente que implique una alteración de la igualdad en la evaluación de las ofertas o que represente una ventaja para quien formula la aclaración o complementación de la información dado el tiempo transcurrido con posterioridad a la fecha de apertura, el conocimiento adquirido de las demás ofertas o cualquier otra condición.

8. La Comisión Evaluadora efectuará su recomendación teniendo en consideración la Oferta Admisible de menor precio que cumplan razonablemente las exigencias de la documentación licitatoria, de conformidad a lo previsto en el art. 22.2 inciso c) del Manual de Compras y Contrataciones.

9. La Adjudicación recaerá en la Oferta Admisible de menor precio considerando la sumatoria de los ITEMS Nº 1, Nº 2, N°3 y Nº 4. El acto por el cual recaiga la Adjudicación será notificado a todos los Oferentes.

10. Dentro de los TRES (3) días hábiles siguientes a la notificación de la Adjudicación, los Oferentes podrán formular las observaciones y/o impugnaciones que estimen pertinentes.

11. Estas impugnaciones deberán presentarse por escrito por ante la Mesa de Entrada, Salida y Archivo de ADIF en el horario de 10 a 16 horas y deberán adjuntar una Garantía de Impugnación por un monto equivalente al indicado en la Sección 2 -Datos del Llamado- del PCP. La garantía de impugnación podrá ser ejecutada al primer requerimiento de ADIF, de no proceder la impugnación.

12. ADIF responderá por escrito a cada Oferente que hubiere formulado impugnaciones.

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ARTÍCULO 5º.- Documentación a presentar por el Adjudicatario

1. Dentro del plazo de CINCO (5) días de notificada la Adjudicación, el Adjudicatario deberá acompañar la siguiente documentación para la firma de la Orden de Compra/Contrato:

a) Constancia de situación ante AFIP (copia simple/impresión pantalla WEB).

b) Copia autenticada por Escribano Público de las pólizas vigentes en materia de riesgo de trabajo (A.R.T.).

c) Copia autenticada por Escribano Público de las Pólizas de Seguros de Vida Obligatorio sobre el personal que posee a la fecha de apertura de la Licitación, junto con el respectivo comprobante de pago al día.

d) Copia del Formulario Nº 931-AFIP (Aportes y Contribuciones Sociales) del último trimestre.

e) Copia del Formulario Nº 731-AFIP del último trimestre o Certificación emitida por Contador Público con firma Legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de las ventas del último trimestre.

f) Original de la Garantía de Cumplimiento de Contrato constituida en alguna de las formas previstas en el artículo 6 del PCG con los siguientes requisitos:

i. Las garantías deben ser extendidas a favor de la ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO (ADIFSE) con domicilio en Av. Xx. Xxxx Xxxxx Xxxxx Nº 1302, Piso 6º, CUIT Nº 30-710695993.

ii. El monto de la Garantía de Cumplimiento de Contrato será xxx XXXX POR CIENTO (10%) del monto total adjudicado IVA incluido.

iii. Firma inserta de representantes y/o responsables y/o apoderados de la compañía aseguradora y/o entidad bancaria autenticadas por Escribano Público y, en su caso, con la respectiva legalización.

iv. El asegurador o avalista deberá constituirse en fiador liso, llano y principal pagador, con expresa renuncia a los beneficios de excusión y división, identificando detalladamente los datos de la Licitación Pública y, en su caso, el Contrato, consignar corresponsalía, sucursal y/o constituir domicilio especial en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

v. El asegurador o avalista deberá constituir domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

vi. El asegurador o avalista deberá someterse expresamente al Fuero Nacional en lo Contencioso Administrativo Federal de la Ciudad de Buenos Aires.

2. Si el Adjudicatario no cumpliera con lo establecido en el presente artículo, vencido el plazo otorgado, ADIF se encontrará en condiciones de dejar sin efecto la adjudicación, ejecutar la garantía de mantenimiento de Oferta y, si así lo considerara, reanudar el proceso licitatorio con el objetivo de perfeccionar una nueva adjudicación con la siguiente Oferta de menor precio.

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ARTÍCULO 6º.- Personal de la Contratista

1. El personal que afecte la contratista a sus tareas deberá cumplir las siguientes exigencias:

1.1. Contar con 18 (dieciocho) años de edad cumplidos como mínimo, excepto el Responsable (Supervisor especializado en la materia) cuya edad como mínimo será de 21 (veintiún) años cumplidos.

1.2. Contar con libreta Sanitaria que estará obligado a presentar en toda ocasión que ADIF se lo solicite.

1.3. Contar con uniforme completo de uso obligatorio y con tarjeta de identificación numerada que deberá exhibir permanentemente. El uniforme deberá ser provisto por el contratista.

1.4. Observar las normas de buena conducta y aseo pertinente, estando prohibido circular por las áreas que no tengan asignadas para la prestación del servicio.

2. De las obligaciones legales de la Contratista respecto de su personal

2.1. El pago en término de sueldos y jornales y de toda retribución que le corresponda.

2.2. El pago de las remuneraciones en término xx Xxx.

2.3. La contratación de los seguros xx Xxx (ART, Seguro de Vida y Seguro de Responsabilidad Civil).

2.4. El pago de las indemnizaciones por despido, accidentes, etc., originadas en este contrato, respecto del personal afectado al mismo.

2.5. El cumplimiento de todas las obligaciones laborales y previsionales que la legislación vigente establezca, o que se dicten en el futuro.

2.6. Seguridad y Salud Ocupacional del Personal: El cumplimiento de las Leyes Nacionales N

19.587 N 24.557con sus respectivos decretos modificatorios.

ARTÍCULO 7º- Control de asistencia y de tareas. Libros.

1. Sistema de control de Asistencia y de las Tareas ADIF podrá implementar un sistema de control de personal de la empresa contratista en la forma que más convenga a dichos fines.

2. Los Libros de Órdenes de Servicio deberán ser supervisados por el Área de Seguridad Patrimonial y Servicios Generales.

3. Las órdenes, instrucciones, observaciones, comunicaciones y pedidos de aclaración relativos a los servicios que ADIF deba transmitir a la Contratista o a su supervisor podrán ser efectuadas mediante un “Libro de Órdenes de Servicio” en el que deberán notificarse, diariamente, hayan o no ocurrido novedades y/o correo electrónico, que el contratista deberá formalizar como único medio electrónico de comunicación. El libro será provisto por el contratista y estará numerado y rubricado, y deberá ser supervisado por el Área de Seguridad Patrimonial y Servicios Generales.

ARTÍCULO 8º- Obligaciones y responsabilidades del Contratista

1. De las responsabilidades del Contratista respecto del desempeño de su personal.

2. El Contratista se hará responsable del desempeño de su personal, el que en ningún caso

podrá pertenecer al establecimiento usuario cualquiera fuPeLrIeEsGu-2c0a1t9e-g1o02rí1a2,1c1a5r-gAoPNo -fGuAncLióOn#,ADIFSE

como así también de los daños que dicho personal pudiera ocasionar al establecimiento por el incumplimiento de su tarea o durante su permanencia en el mismo.

3. El Contratista deberá proceder al relevo del personal observado por el Comitente, cuando a su exclusivo juicio existieran razones para ello.

4. Todo material de limpieza y la maquinaria necesaria a los fines del cumplimiento del servicio serán provistas por la contratista en calidad y cantidad suficiente, lo que en definitiva evaluará el establecimiento usuario cuyas autoridades podrán requerir los cambios y provisiones adicionales que estimen necesarias si no se hallaran plenamente satisfechas las exigencias del servicio, quedando obligada la prestataria a su cumplimiento sin derecho a pago adicional alguno. Al respecto deberá presentar un detalle del equipamiento que posee y como constancia de propiedad de los mismos, un detalle de los bienes de uso, certificado por Contador Público Nacional e intervenido por el Colegio Profesional respectivo. Asi mismo deberá presentar un listado de los materiales y productos a utilizar, el que será glosado al Libro de Órdenes indicando marcas y cantidades mensuales estimadas en función de lo que el establecimiento usuario considere finalmente necesario.

5. El Contratista resultará responsable por los daños y/o perjuicios que el mal uso de la maquinaria y artículos de limpieza ocasione en las instalaciones, muebles, útiles y todo otro elemento del establecimiento.

ARTÍCULO 9º.- Pago de facturas.

1. El pago se efectuará a partir de facturaciones mensuales, previa aprobación de ADIF del detalle de los servicios provistos y tareas realizadas de conformidad a las Especificaciones Técnicas.

2. La factura deberá ser acompañada del Certificado mensual/Remito rubricado por el Contratista y por personal de ADIF responsable del control de la limpieza de cada uno de los lugares que cumplen el servicio (Sector Mantenimiento) de las (Sede Central de ADIF-Museo Nacional Ferroviario “Xxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx”-Edificio Once de Septiembre).

3. Las facturas deberán ser presentadas junto con las certificaciones de servicios respectivos pagos del 1º al 5º del mes siguiente al de la prestación del servicio, en la Mesa de Entradas, Salidas y Archivo de ADIF, sita en Av. Xx. Xxxx X. Xxxxx Xxxxx Nº 1302, Planta Baja, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

4. El pago de las facturas será efectuado dentro de los TREINTA (30) días corridos contados a partir de la fecha de su presentación, debidamente conformada por el Área de Servicio de Soporte

5. Al presentar las facturas, asimismo se deberá presentar:

5.1. Los comprobantes de pagos de cada uno de los seguros solicitados en el presente Pliego de Condiciones Particulares, (ART y Seguro de Vida Obligatorio)

5.2. El comprobante de pago y declaración de cargas sociales presentados ante la AFIP durante el mes inmediato anterior al que se factura, (Formulario 931)

5.3. Listado de personal, junto con los comprobantes de Alta Temprana, afectado al periodo de facturación.

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5.4. Copia de comprobante de pago de cuota Sindical que agrupa a los trabajadores que desempeñen tareas en ADIF, correspondiente al mes inmediato anterior a la Factura presentada.

5.5. ADIF no prestará conformidad de los servicios prestados, ante omisiones de la documentación solicitada en el presente artículo.

ARTÍCULO 10º.- Indemnidad

1. El Contratista deberá contratar a su cuenta y cargo el personal necesario para la prestación de los servicios objetos del presente llamado, declarando que los empleados que contrate para la ejecución del mismo serán dependientes del Contratista y no tendrán relación de dependencia alguna con ADIF.

2. El personal dependiente del Contratista no tendrá vínculo alguno con ADIF. El Contratista será responsable de encuadrar al personal dentro de la actividad correspondiente de conformidad a la normativa aplicable en materia laboral, declarando que los empleados que contrate para la ejecución del mismo serán dependientes del Contratista y no tendrán relación de dependencia alguna con ADIF.

3. El Contratista se obligará a mantener indemne a ADIF de cualquier reclamo de terceros en relación con la ejecución del Contrato de Mantenimiento y Servicio de Limpieza que celebre con ADIF, por lo cual el Comitente no responderá por ningún tipo de reclamo.

4. En forma previa a la iniciación de la prestación, la Contratista cursará al Comitente el detalle de la nómina del personal con indicación de sus datos de identidad, filiación, domicilio y vínculo contractual. Igual exigencia corresponderá para el personal que se incorpore en caso de relevos.

ARTÍCULO 11°. Rescisión

1. ADIF tendrá la facultad de proceder a la rescisión unilateral del contrato por culpa del Adjudicatario, sin que a éste le corresponda indemnización alguna, ni reembolso de gastos por ningún concepto, de acuerdo a lo previsto en el Art. N°30 xxx Xxxxxx de Bases y Condiciones Generales.

2. Sin perjuicio de lo antes mencionado, ADIF tendrá la potestad de rescindir el contrato de manera unilateral sin existir causa, siempre que se notifique de manera formal al Adjudicatario con una antelación no menor de 90 días.

ARTÍCULO 12º. Sanciones

1. Cuando la Contratista cumpliere parcialmente o dejare de cumplir con el servicio contratado o cuando no resultare satisfactorio a juicio de la ADIF, será pasible de las sanciones previstas en el Art. Nº 26 xxx Xxxxxx de Bases y Condiciones Generales.

2. Sin perjuicio de ello, también serán aplicables las siguientes penalidades:

a) Multa por cumplimiento parcial de los trabajos: En caso de que el contratista sea advertido de la no satisfacción por parte de ADIF y dentro de las VEINTICUATRO (24) HORAS de comunicado el incumplimiento no lo haya subsanado, se aplicará un

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punitorio diario del 0.50% del valor adjudicado por cada ÍTEM hasta tanto regularice su situación.

b) Multa por incumplimiento de horarios y puestos de trabajo a cubrir: En caso de que el contratista sea advertido del incumplimiento de esta naturaleza por parte de ADIF y dentro de las VEINTICUATRO (24) HORAS de comunicado el incumplimiento no lo haya subsanado, se aplicará un punitorio diario del 0.50% del valor adjudicado hasta tanto regularice su situación.

3. ADIF comunicará el incumplimiento detectado mediante el Libro de Órdenes de Servicio y/o correo electrónico, indicado en el artículo 10 del presente PCP.

4. La Contratista deberá subsanar el incumplimiento detectado en el plazo de VEINTICUATRO

(24) HORAS. En caso que no subsane el incumplimiento indicado, deberá presentar un descargo dentro del plazo de CINCO (5) días hábiles contados a partir de la comunicación indicada en el acápite 3 del presente artículo. El descargo deberá efectuarse mediante el Libro de Notas de Pedido indicado en el artículo 10 del presente PCP.

5. Para la hipótesis que se produzca el descargo respectivo, ADIF resolverá la cuestión sin otra sustanciación, previo informe del área requirente quien deberá proponer –en su caso- el monto de la sanción.

6. Para el supuesto que correspondiera la aplicación de las sanciones indicadas en los puntos

2. a) y 2. b) del presente artículo, comunicará la sanción aplicable teniendo en consideración el grado de afectación del servicio, la gravedad y reiteración de la falta, el grado de negligencia o dolo incurrido, la diligencia puesta en subsanar los efectos del acto.

7. El importe de la multa será descontado de la primera factura que se extienda después de aplicada la sanción y si el monto de la factura resultara insuficiente, de cualquier otro crédito que por cualquier concepto tuviera el Contratista con ADIF. Si los créditos indicados tampoco resultaran suficientes para el pago de la multa, los importes correspondientes a las multas serán descontados de la garantía de cumplimiento de contrato.

8. Para el caso que el monto de las multas acumuladas alcanzare el DIEZ POR CIENTO (10%) del monto mensual del contrato, o en su defecto, la acumulación de las multas acumuladas mensualmente alcanzare el DIEZ POR CIENTO (10%) total del Contrato IVA incluido, el Contrato será rescindido automáticamente por culpa de la Contratista, con pérdida de la Garantía de Cumplimiento de Contrato.

ARTÍCULO 13º.- Redeterminación de Precios

1. El precio de la contratación estará sometido a la metodología de redeterminación de precios estipulada en el “Régimen de Redeterminación de Precios de Contratos de Obra, Bienes y Servicios de ADIF” que se encuentra publicado en la página web esta Sociedad xxx.xxxxxx.xxx.xx.

2. La incidencia y parámetros de variación que conforman la Estructura de Costos Estimada y que ADIF considera para el procedimiento de redeterminación de precios es la que se detalla a continuación:

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ESTRUCTURA DE COSTOS ESTIMADA

ITEM

INCIDENCIA

PARAMETROS

Mano de Obra

85%

Básico Convenio Colectivo Nº 281/96 (T.O. 2015)

Insumos

10%

Índice de precios internos por mayor, nacional, manufacturados y jabones y detergentes y otros insumos

Otros Gastos

Índice de precios internos al por mayor - nivel general

3. Las fuentes de información de los precios conforme al cuadro descripto en el párrafo anterior serán:

-Índices de precios del INDEC, de referencia a los ITEMS Insumos y Otros Gastos.

-Régimen de paritarias de acuerdo al convenio del Sindicato de Obreros de Maestranza, de referencia al ITEM Mano de Obra.

ARTÍCULO 14º.- Seguros

1. Previo a la firma del Contrato el adjudicatario deberá presentar póliza de Seguro que cubra la totalidad de la dotación del personal a su cargo, sobre la prevención de los riesgos y la reparación de los daños derivados del trabajo regidos por la Ley N° 24.557 y sus Decretos Reglamentarios nº 170/96 y nº 334/96. Deberá acompañar asimismo el Seguro de Vida Obligatorio y una Póliza de Seguro de Responsabilidad Civil sin límite de monto por daños a terceros y a bienes, derivados de negligencia, impericia, imprudencia o inobservancia de las reglas del buen arte en las tareas, debiendo la Contratista hacer entrega de los respectivos comprobantes de pagos de cada una de las coberturas. Todo ello, de manera tal de mantener indemne a ADIF, debiendo presentar al sólo pedido de ADIF los recibos originales de pago en término de las cuotas de las pólizas mencionada.

ARTÍCULO 15º.- Cesión

1. Solamente podrá el Contratista ceder o transferir el contrato, los derechos y obligaciones emergentes del mismo o de cualquiera de los documentos contractuales, previo consentimiento expreso de ADIF. El Co-contratante cedente continuará obligado solidariamente con el cesionario por los compromisos emergentes del contrato. ADIF verificará que el cesionario cumpla con todos los requisitos de la convocatoria al momento de la cesión.

2. El incumplimiento de lo previsto en el presente artículo facultará a ADIF a rescindir la concesión sin derecho a reclamo o indemnización alguna por parte del concesionario.

ARTÍCULO 16º.- Solución de controversias

1. Toda controversia que surgiere entre las Partes será solucionada mediante negociaciones directas y, si ellas fracasaren, habrá de ser sometida a la jurisdicción de los Tribunales Nacionales en lo Contencioso Administrativo Federal, con asiento en la Ciudad Autónoma de

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Buenos Aires. El Oferente/Adjudicatario hace renuncia expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción nacional o internacional, ya sea ésta judicial o arbitral, que pudiere corresponder.

2. A todos los efectos vinculados con el contrato ADIF constituye domicilio en Xx. Xx. Xxxx X. Xxxxx Xxxxx Xx 0000, xxxx 0x, Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx; y el Oferente/Adjudicatario en el indicado en su Oferta en los términos del artículo 6 inciso 4.2 del presente PCP (es decir, dentro del ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires).

3. La constitución de domicilios efectuada precedentemente importará que todas las comunicaciones que se realicen en los domicilios indicados serán plenamente válidas y que las PARTES se tendrán por notificadas de las mismas, aunque efectivamente no se encontraren en el lugar. Para surtir efectos, el cambio de domicilio constituido deberá ser comunicado de modo fehaciente por la parte de que se trate con DIEZ (10) días de anticipación.

ARTÍCULO 17º.- Efectos del llamado

1. El Oferente o Adjudicatario reconoce el derecho de ADIF de dejar sin efecto la presente Licitación en cualquier etapa del proceso, sin expresión de causa, ya sea en forma total o parcial y que involucre alguno de los ítems licitados, sin que ello de derecho a reclamo ni reembolso alguno de cualquier naturaleza contra ADIF y/o FERROCARRILES ARGENTINOS SOCIEDAD DEL ESTADO y/o el ESTADO NACIONAL.

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SECCIÓN 2 - DATOS DEL LLAMADO

Licitación Pública Nº02-ADIF-2019 PARA EL “SERVICIO DE LIMPIEZA DE EDIFICIOS DE ADIF”

Plazo

Plazo del Servicio: Un (1) Año calendario, con opción a renovarse por igual periodo y condiciones.

Tipo de licitación

Etapa Única

Fecha de Apertura y Lugar de Apertura ART 17 PCG

Lugar de Apertura: Av. Dr. J. M. Xxxxx Xxxxx Nº 1302 Piso 1°. Sala Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Fecha de Apertura: La indicada en el aviso publicitario y/o Circulares en caso de haber modificaciones

Garantía de Mantenimiento de Oferta

Se deberá acompañar una garantía equivalente a Cinco % ( 5 %) del monto de la Oferta

Requisitos de admisibilidad de las Ofertas

Para que pueda considerarse admisible una Oferta deberá cumplirse también con los siguientes requisitos mínimos:

1 - Índice de Solvencia superior a Uno con Una Décimas (1,0) 2 - Índice de Liquidez superior a Uno con Dos Décimas (1,0)

3 - Ingresos anuales superiores a: PESOS ARGENTINOS CUARENTA MILLONES ($ 40.000.000.-)

4 - Activos Líquidos + Accesos a Crédito Bancario superior a PESOS ARGENTINOS TRES MILLONES ($ 3.000.000.-)

5 - Los Ratios y Valores requeridos deberán ser calculados sobre el Balance de último ejercicio contable cerrado, certificado por Contador Público Independiente con firma certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.

6 - Acreditación mediante documentación fehaciente, certificada por Contador Público Nacional, de la antigüedad requerida en el ejercicio de la actividad específica objeto de este llamado (servicio de limpieza de edificios), la cual no podrá ser inferior a TRES (3) años.

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PESOS ARGENTINOS CIENTO TREINTA MIL ($ 130.000). Se ejecutará de no prosperar la impugnación.

Garantía de Cumplimiento de Contrato

Monto de la Garantía: DIEZ POR CIENTO (10%) del monto total del CONTRATO incluido el IVA

Requisitos comunes para las garantías requeridas en la documentación licitatoria

Las garantías deben ser extendidas a favor de la ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO (ADIFSE) sita en Xx. Xx.

Xxxx Xxxxx Xxxxx Xx 0000, Xxxx 0x , XXXX Nº 30-71069599-3 debiendo el asegurador o avalista constituirse el fiador en liso, llano y principal pagador, con expresa renuncia a los beneficios de exclusión y división, identificar detalladamente los datos de la Licitación Pública y, en su caso, el Contrato, consignar corresponsalía, sucursal y/o constituir domicilio especial en CABA y someterse al Fuero Nacional en lo Contencioso Administrativo Federal de la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo, la firma inserta de representantes y/o responsables y/o apoderados de la compañía aseguradora y/o entidad bancaria deberá contar con su respectiva certificación y legalización por Escribano Público, en caso de corresponder. Las garantías quedan sujetas a la revisión de ADIF quien podrá devolverlas a su solo juicio en caso de no considerarlas satisfactorias, sin derecho a reclamo y/o reembolso alguno a favor del Oferente y/o Adjudicatario.

Domicilio de ADIF para recibir notificaciones.

El domicilio constituido por ADIF es Av. Dr. J. M. Xxxxx Xxxxx Nº 1302 – Planta Baja - Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las presentaciones, notificaciones y demás comunicaciones que se cursen a ADIF deberán efectuarse de Lunes a Viernes de 10 a 16 horas por ante la Mesa de Entrada, Salida y Archivo de ADIF (Planta Baja).

El Oferente deberá denunciar con carácter jurada y en forma escrita una dirección de correo electrónico dentro del plazo de TRES (3) días hábiles de adquirido los Pliegos que rigen el llamado. Asimismo, el Oferente presta conformidad sin condicionamiento alguno para que ADIF pueda formalizar por ese medio todas las notificaciones que se realicen durante la tramitación de la presente Licitación Pública.

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SECCIÓN 3. ESPECIFICACIONES Y MEMORIA TÉCNICA

ITEM Nº 1 - LIMPIEZA DEL EDIFICIO DE LA SEDE ADMINISTRATIVA DE ADIF, SUS DEPENDENCIAS Y ANEXOS, SITOS EN XX. XX. XXXXX XXXXX Xx 0000 XX XX XXXXXX XXXXXXXX XX XXXXXX XXXXX.

1.- DE LOS TRABAJOS.

ADIF requiere a través de la contratación de una empresa especializada, el servicio de limpieza y el mantenimiento en condiciones higiénicas de la totalidad de los edificios e instalaciones que se detallan a continuación.

Se deberá realizar con el personal de Limpieza integral y el equipamiento asignados al SERVICIO y (por lo tanto) dentro del valor del servicio, tareas de limpieza general, limpieza de mantenimiento diario, limpieza profunda programada, así como todas aquellas tareas que puedan resultar necesarias para asegurar en todo momento que la totalidad del SITIO se encuentre limpio, libre de olores y en condiciones óptimas de salubridad y confort (concepto de “superficie limpia”).

La totalidad de los insumos, materiales, equipos y maquinarias necesarios para el servicio requerido, serán provistos por la adjudicataria.

Se considerará la atención de la totalidad del edificio de la Sede Administrativa de la ADIF (P.B. de manera parcial, Subsuelo de manera parcial, 4°, 5º, 6º, 7º Piso de oficinas y 8° de manera parcial, Sala Pte. Xxxxxxxx y Biblioteca “Xxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx” ubicada en el 1º Piso, Playa de Estacionamiento, Instalaciones anexas, Taller de Mantenimiento “Xxxxxxx Xxxxxxxxx” ubicado en el Subsuelo de ADIF), ubicado en Xxxx. Xx. Xxxxx Xxxxx Xx 0000.

Estos edificios, deberán considerarse ocupados en su totalidad. Por otra parte, ADIF no reconocerá indemnización, reembolso o reclamo alguno por la afectación de posibles obras a sectores ocupados.

ADIF se reserva el derecho de exceptuar del servicio las áreas que ésta determine y por las causas que fueran, en cualquier momento.

ADIF observará la prestación del servicio contratado, verificando permanentemente el estado de limpieza, las técnicas utilizadas, el equipamiento provisto, y todos los elementos componentes de la contratación, más allá de la cantidad de personal asignado en los edificios, que deberá estar de acuerdo con los resultados buscados que se describen y con los mínimos establecidos.

2.- DE LA LIMPIEZA DEL EDIFICIO DE LA SEDE ADMINISTRATIVA DE LA ADIF, DEPENDENCIAS Y ANEXOS. DETALLE DE TAREAS DE LIMPIEZA.

La modalidad de trabajo prevista será establecida sobre la base de la siguiente subdivisión:

a) Limpieza integral: Comprenden las tareas de limpieza Integral, general y pormenorizada de cada ámbito, y que debe realizarse a diario de acuerdo a los

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horarios que determine ADIF, independientemente de la ocupación de los ambientes y/o sectores.

Se deja expresa constancia, que los horarios de trabajo del personal de la ADIF, varían de acuerdo a las distintas dependencias. De modo tal, que la empresa de limpieza deberá adaptarse a las modalidades horarias propias de cada sector, sin que esto justifique adicionales de ningún tipo. A efectos de garantizar un óptimo nivel de higiene, y de acuerdo a la magnitud del establecimiento y su operatoria, la empresa contratista deberá presentar la cantidad mínima de personal de limpieza estipulada para la ejecución de los trabajos correspondientes.

A modo ejemplificativo, se incluye la limpieza a demanda de ADIF y/o los USUARIOS por actividades desarrolladas en el SITIO, derrames de bebidas, limpieza de restos de comida, suciedad en accesos en días de lluvia, y cualquier otra condición que pueda afectar el estado de higiene, salubridad, estético y/o seguridad del SITIO.

A modo enunciativo pero no limitante, se mencionan a continuación algunas de las instalaciones del SITIO que son objeto del presente servicio:

• Oficinas de planta abierta, cerradas y salas de reuniones.

• Cocinas /offices, cafetería y otros locales de soporte.

• Archivos, depósitos, talleres, garitas y otros locales técnicos.

• Lobbies, halles de acceso, sanitarios, estacionamientos y otros locales de servicio.

• Ascensores, escaleras, ductos, montantes y otras penetraciones verticales.

• Fachadas y muros exteriores e interiores.

• Patios internos y externos, veredas y otros espacios exteriores.

• Pisos, paredes, techos y tabiques, incluyendo mobiliario.

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Organización de la Limpieza integral

A continuación, se presenta una organización preliminar de estas tareas, sujeta a la revisión entre el ADJUDICATARIO y el ADIF asegurando condiciones de seguridad, salud y confort para todos los USUARIOS.

Dentro del Fuera del

“Horario de operación de las Oficinas” “Horario de operación de las Oficinas”

Reposición de toiletries (artículos de higiene personal).

Limpieza continua de sanitarios, offices

Limpieza continua de offices

Limpieza a demanda.

Repaso de áreas comunes públicas en Planta baja (incluye ascensores).

Repaso xx xxxxx de reuniones entre reunión y reunión.

Aspirado.

Limpieza profunda de sanitarios, offices

Reemplazo de contenedores higiénicos. Limpieza profunda de oficinas

Limpieza de escritorios. Retiro de residuos.

Vaciado y recambio de bolsas de residuos. Limpieza de puertas, vidrios y espejos.

Limpieza de alfombras. Limpieza de estacionamientos. Jardinería y veredas.

Se incluye cronograma de tareas y frecuencias a considerar en Sección 5. Anexos

El adjudicatario recibirá de ADIF listado de niveles de tiempos de respuesta máximo ante los que debe acudir ante un reclamo o una solicitud. El adjudicatario deberá disponer de personal y equipamiento necesario para atender todo tipo de reclamos, de acuerdo a la naturaleza de los mismos. Estos tiempos serán tomados como referencia de acuerdo a la satisfacción del servicio por parte de ADIF y serán índice para ser utilizados de acuerdo a lo dictado en el Artículo N°14, de la Sección 1. Condiciones particulares, del presente pliego.

b) Retiro de los Residuos en los Lugares a Limpiar: Previamente a las tareas que se describen, deberán retirarse de los ambientes, la totalidad de los residuos vaciándose los cestos papeleros, ceniceros, etc.; cuidando de embolsar debidamente los mismos y atendiendo a lo que específicamente se consigna en el título “Recolección de residuos” de estas Especificaciones Técnicas.

El oferente tendrá a su cargo la recolección de residuos en las diferentes ubicaciones del edificio, la provisión, el vaciado y recambio de las bolsas de residuos, y su traslado a las áreas destinadas por ADIF

El ADJUDICATARIO realizará tareas de separación de los mismos, respetar el uso de colores de bolsas, llevar registro, logística y disposición de los diferentes recursos reciclables.

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Es importante señalar que ADIF permanentemente está liderando políticas de gestión de residuos en origen y su disposición adecuada en cestos a tal fin, separados por material. El ADJUDICATARIO deberá colaborar estrechamente con ADIF para el éxito de estas iniciativas, participando activamente en las capacitaciones y en las acciones que se puedan generar a tal fin.

La provisión de los cestos al inicio de las prestaciones es a cargo del ADJUDICATARIO, quedando también a cargo del ADJUDICATARIO el mantenimiento, la limpieza y la eventual reposición (en caso de ser necesario) de todos los cestos en el SITIO.

Se deberán, limpiarán los zócalos, antepechos, escritorios, muebles, archivos, ficheros, contramarcos de puertas, ventanas, estantes y todos los elementos existentes en el lugar, utilizándose los materiales adecuados para cada caso, poniendo especial atención en el reordenamiento de los elementos que se encuentren sobre los escritorios, mesas, estantes, etc..

De ser necesario desconectar algún artefacto eléctrico, el mismo será reconectado una vez finalizado el trabajo, debiendo tomarse previsiones con relación al parque informático, circunstancia que deberá ser consultada con el responsable del área respectiva.

Al finalizar las tareas en cada ambiente, deberá verificarse que el mobiliario se encuentre en el mismo sitio en que se hallaba originalmente, circunstancia que será supervisada, por personal a designar por la ADIF.

A.- Pisos:

a) Alfombrados, los pisos que poseen alfombras deberán ser aspirados diariamente y lavados de manera anual, siempre utilizando productos que no alteren la integridad de la alfombra. En el caso de que los pisos presenten manchas visibles que pudieran aparecer a diario en las alfombras, deberán procurar su eliminación inmediata.

b) Madera, los pisos de parquet se deberán limpiar diariamente de manera de encontrar siempre un acabado brilloso, y siempre utilizando productos que no alteren ni el plastificado ni la madera

c) Graníticos, los pisos deberán ser lavados diariamente obteniendo acabado brilloso, siempre utilizando productos que no altere el producto.

B.- Paredes:

Deberán ser tratadas de acuerdo a las características de su terminación superficial. Se insistirá en que esta tarea se realice sin importar la altura, evitando así, diferencias en cuanto a la uniformidad de la terminación.

Las fachadas, deberán estar libres de todo tipo de afiches, inscripciones, etc.

Los productos a utilizar, no deberán afectar los materiales de terminación superficial y deberán ser atóxicos, biodegradables, etc., de acuerdo con lo especificado en el punto “Productos químicos” que se detalla más adelante.

C.- Cielorrasos:

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Deberá eliminarse el polvo y las telas xx xxxxx, utilizando plumeros o cepillos adecuados a tal fin, prestando especial atención a las molduras, apliques o relieves.

D.- Revestimientos varios:

Los revestimientos de muebles, paredes, etc., como ser laminados plásticos (“Fórmica”), madera lustrada o barnizada, etc., deberán ser tratados las veces que fuera necesario, con productos adecuados que no alteren la terminación original.

De producirse daños sobre las terminaciones, la empresa contratista deberá hacerse cargo de reparar los mismos en forma rápida y adecuada.

Si se observaran daños previos a la intervención, debe darse aviso de ello antes de comenzar cualquier tipo de tarea sobre la superficie.

E.- Exteriores y/o lugares descubiertos (veredas, playa de estacionamiento, balcones, azoteas):

Se efectuarán los barridos, lavados o los tratamientos que fueran necesarios a efectos de mantener en condiciones estos sectores. Verificándose en forma constante que los embudos de los desagües pluviales no se encuentren obstruidos. De verificarse obstrucciones en las cañerías de descarga pluvial, deberá darse aviso de inmediato al Área Seguridad Patrimonial y Servicios Generales periódicamente, deberá verificarse la inexistencia de basura u otros elementos por debajo de los baldosones de azotea.

Las plantas que habitualmente crecen en las grietas xx xxxxxxx, deberán ser arrancadas de raíz, e inmediatamente se aplicará kerosene en dichas grietas.

De ser necesario aplicar tratamientos especiales, como hidrolavado a presión u otros, deberán tomarse los recaudos correspondientes, a efectos de proteger revestimientos, terminaciones, etc.

El lavado de veredas deberá realizarse en horarios permitidos por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

F.- Metales:

Los herrajes, bronces, cromados, plateados, etc., deberán permanecer en perfecto estado de limpieza, luciendo terminación brillante.

Los productos a utilizarse, no podrán ser abrasivos y debe prestarse atención especial, a las botoneras de ascensores (interiores y exteriores) juntas, uniones, ángulos cerrados, etc. donde puedan depositarse restos de dichos productos.

De verificarse ralladuras, deberán emplearse los medios adecuados a fin de eliminarlas.

G.- Vidrios:

La totalidad de los vidrios, sea cual fuere el destino del local al que pertenecen, deberán permanecer en perfecto estado de limpieza, tanto en su lado interior como en el exterior; siendo responsabilidad de la empresa contratista, la implementación de las rutinas que lleven a tal fin.

Esta tarea se desarrollará según cronograma general

Las caras exteriores deberán limpiarse desde adentro del edificio. Si de acuerdo al criterio del oferente, la limpieza de las caras exteriores debiera realizarse mediante trabajos en altura, este deberá informar de manera detallada cuales serían los vidrios a tratar bajo esta

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modalidad con su respectivo plan de trabajo y realizar una cotización de manera independiente.

H.- Baños:

a) Para su limpieza, se utilizarán productos desinfectantes y lavandina, evitándose el uso de ácidos de cualquier tipo, como así también de productos abrasivos.

b) Se dispondrá la colocación de los siguientes insumos:

Se implementará un sistema de desodorización perdurable de mingitorios e inodoros, que deberá ser adecuadamente mantenido, renovándose cada vez que sea necesario.

 Deberán instalarse cestos papeleros de material plástico con bolsas de residuos, en lugares apropiados, a efectos de arrojar las toallas utilizadas, los que deberán mantenerse limpios y retirar los residuos que se junten con la periodicidad necesaria para mantener la limpieza adecuada.

 El adjudicatario al arribar todos los días deberá reponer los insumos, (a cargo de ADIFSE) constatar durante el transcurso de cada día la necesidad de reposición y al final de cada día de trabajo el contratista deberá reponer todos los insumos.

I.- Cortinas de enrollar:

Deberán limpiarse adecuadamente las cortinas de enrollar exteriores, tanto en su lado interno como en el externo si es posible, debiendo en éste último caso, tomar los recaudos establecidos por las normas de seguridad vigentes.

X.- Xxxxxxxxx y Salas de Máquinas:

El subsuelo del edificio deberá permanecer en perfecto estado de limpieza. Esto incluye las Salas de Máquinas y el taller de mantenimiento, donde deberá ingresarse con los medios adecuados de protección personal (de acuerdo a las exigencias de la A.R.T.).

K.- Recolección de residuos:

Diariamente se retirarán los residuos en un horario a convenir con el responsable asignado por la ADIF, dentro de los recipientes destinados a tal fin.

La Empresa, deberá estudiar y proponer un plan de recolección interna, que incluya circuitos, horarios, equipos, rutinas, tratamiento de separación de tipo de residuos, etc., a efectos de lograr una prestación óptima dentro de los horarios más convenientes, para este tipo de tareas, prestando especial atención a los horarios, a efectos del uso adecuado de ascensores y para evitar interferencias con el funcionamiento interno de la ADIF.

3.- DE LA DOTACION DEL PERSONAL

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Los oferentes deberán proponer la cantidad de personas que afectaran al cumplimiento de los términos establecidos en este pliego, así como la cantidad de horas diarias que cada una trabajara por jornada, discriminado para cada uno de los ítems que componen este llamado.

No obstante, lo precedentemente indicado, ADIFSE sugiere como mínimo

A) Limpieza General: 40 Horas Diarias

B) Mantenimiento: 48 Horas Diarias

Se deberá informar dentro de la oferta, la dotación diaria de personal que utilizará para cubrir las horas sugeridas por ADIF.

Rangos Horarios para la prestación del servicio:

Lunes a viernes de 06 a 24hs Sábado de 08 a 12hs

ITEM Nº 2 - LIMPIEZA MUSEO NACIONAL FERROVIARIO “XXXX XXXXXXXXXX XXXXX” Y SUBSUELO.

Para acometer los trabajos de limpieza del MUSEO NACIONAL FERROVIARIO “XXXX XXXXXXXXXX XXXXX” se deberán tener en consideración las mismas estipulaciones, modalidades y características que las señaladas para la SEDE ADMINISTRATIVA DE LA ADIF descriptas en el ITEM Nº 1.

DOTACIÓN DEL PERSONAL

No obstante, lo precedentemente indicado, ADIFSE sugiere como mínimo

Limpieza General: 16 Horas Diarias

Se deberá informar dentro de la oferta, la dotación diaria de personal que utilizará para cubrir las horas sugeridas por ADIF.

Rangos Horarios para la prestación del servicio:

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Lunes a viernes de 06 a 24hs Sábado de 08 a 12hs

ITEM Nº3 - LIMPIEZA DEL EDIFICIO DE USO ADMINISTRATIVO UBICADO EN LA ESTACION “XXXX XX XXXXXXXXXX”, XXXX XX XXXXXXXXX XXXXX Xx 0000, XXXXXXX XXXXXXX.

Para acometer los trabajos de limpieza del Edificio SEDE ADMINISTRATIVA ONCE se deberán tener en consideración las mismas estipulaciones, modalidades y características que las señaladas para la SEDE ADMINISTRATIVA DE LA ADIF descriptas en el ITEM Nº 1. Teniendo en cuenta, que no se incluye en esta contratación la limpieza de los espacios privativos del edificio.

DOTACION DEL PERSONAL

Limpieza General: 12 Horas Diarias

Se deberá informar dentro de la oferta, la dotación diaria de personal que utilizará para cubrir las horas sugeridas por ADIF.

Rangos Horarios para la prestación del servicio:

Lunes a viernes de 06 a 24hs Sábado de 08 a 12hs

ITEM Nº4 – SERVICIO DE LIMPIEZA INTEGRAL DE OFICINAS EN 3 Y 4 PISOS DEL MUSEO NACIONAL FERROVIARIO “XXXX XXXXXXXXXX XXXXX”

Para acometer los trabajos de limpieza del Edificio SEDE ADMINISTRATIVA Se deberán tener en consideración las mismas estipulaciones, modalidades y características que las señaladas para la SEDE ADMINISTRATIVA DE LA ADIF descriptas en el ITEM Nº 1. Teniendo en cuenta, que no se incluye en esta contratación la limpieza de los espacios privativos del edificio.

DOTACION DEL PERSONAL

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Limpieza General: 24 Horas Diarias

Se deberá informar dentro de la oferta, la dotación diaria de personal que utilizará para cubrir las horas sugeridas por ADIF.

Rangos Horarios para la prestación del servicio:

Lunes a viernes de 06 a 24hs Sábado de 08 a 12hs

Para ninguno de los ÍTEMS se reconocerá reembolso, indemnización, mayores costos o adicionales por la afectación de posibles obras a sectores ocupados.

ADIF se reserva el derecho de exceptuar del servicio las áreas que éste determine y por las causas que fueran, en cualquier momento.

ADIF observará la prestación del servicio contratado, verificando permanentemente el estado de limpieza, las técnicas utilizadas, el equipamiento provisto, y todos los elementos componentes de la contratación, más allá de la cantidad de personal asignado en los edificios objeto de la presente contratación, que deberá estar de acuerdo con los resultados buscados que se describen y con los mínimos establecidos.

La Empresa, deberá estudiar y proponer un plan de recolección interna de residuos, que incluya circuitos, horarios, equipos, rutinas, tratamiento de separación de tipo de residuos, etc., a efectos de lograr una prestación óptima dentro de los horarios más convenientes, para este tipo de tareas, prestando especial atención a los horarios, a efectos del uso adecuado de ascensores, y para evitar interferencias con el funcionamiento interno del edificio.

El oferente deberá poner a disposición una persona que posea relación de dependencia en su dotación, que deberá realizar la función de referente y contacto, y será con quien personal de ADIF podrá contactarse para realizar observaciones, consultas, reclamos, etc. Y todo tipo de cuestiones relativas al servicio prestado. En virtud a ello, deberá la empresa adjudicada brindar los datos de la persona designada para tal fin (Nombre y Apellido completo, Teléfono celular de contacto, mail, etc.)

3.- DE LOS SECTORES ESPECIALES PARA EFECTUAR EL SERVICIO DETALLADO:

ADIF determinará la metodología de limpieza en sectores especiales como:

 Piso 6º donde se encuentran las máximas autoridades de ADIF.

 Dependencias Privadas y/o Despachos.

 Consultorios médicos.

 Controles de acceso.

El tratamiento en dichas áreas, deberá ser particularmente cuidado a efectos de mantener una permanente prestación de acuerdo al uso, sin afectar el equipamiento existente, tratando de NO rotar al personal asignado, cuya capacitación será verificada en forma constante por personal competente de la ADIF. Se solicitará además, que la indumentaria del personal que se desempeñe en estas áreas, sea diferente al resto, cuidando en extremo su imagen y la discreción en el desarrollo de sus tareas.

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS COMUNES A TODOS LOS ITEMS (Salvo indicación en

contrario)

1.- GENERALIDADES PARA LA PRESTACION DEL SERVICIO DETALLADO DE LA PRESENTE LICITACIÓN:

A.- Comunicaciones: La Empresa adjudicataria, deberá contar con los medios apropiados para efectuar comunicaciones directas y en forma permanente desde los edificios hacia sus oficinas centrales (líneas directas, teléfono celular, etc.).

B.- Retiros en volquetes: Los elementos considerados como rezago, serán depositados en contenedores (volquetes), que ADIF suministrará, previa planificación de las tareas.

C.- Productos químicos: Solo se utilizarán productos ecológicos, antitóxicos, biodegradables, etc., evitando todo elemento de carácter nocivo o agresivo para el medio ambiente y las personas. Los oferentes presentarán las hojas de riesgo de los productos químicos a emplear (originales del fabricante) según su propuesta.

2.- INSUMOS, MATERIALES, EQUIPOS Y MAQUINARIAS PARA DESARROLLAR LAS

TAREAS DESCRIPTAS. La Empresa adjudicataria, tendrá a su cargo la provisión de la totalidad de los insumos, materiales, equipos y maquinarias a utilizar para el cumplimiento del servicio, que deberá ser aprobado previamente por ADIF. Del mismo modo, el equipamiento a utilizar deberá ser el adecuado para efectuar los trabajos con la mejor y mayor tecnología posible.

3.- SUSTENTABILIDAD

El oferente deberá realizar o cumplir con las siguientes recomendaciones generales sugeridas

• Listado con todos los productos que utilizará en la realización del servicio junto a una declaración jurada de que no incluyen sustancias nocivas para la salud ni ingredientes prohibidos y o restringidos, conforme la normativa vigente de la Autoridad Sanitaria Nacional. Asimismo, aquellos productos formulados principalmente a base de tensioactivos deberán ser biodegradables, lo cual debe informarse también dentro de la referida declaración jurada.

• Asegurar la formación continua del personal que realizará las tareas de limpieza en lo concerniente a la manipulación segura de estos productos, en temas de medioambiente, seguridad e higiene, así como la mejor utilización, dosificación de los productos y procedimientos en casos de derrames.

• Publicar en lugares visibles en los sitios donde desarrollará el servicio, las instrucciones de trabajo pertinente, especificando productos a utilizar, periodicidad, dosificación, medidas de higiene del personal, etc.

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• El oferente deberá notificar si cuenta con sistemas de gestión ambiental verificados (ISO 14001 o equivalente).

CRITERIOS

MATERIALES.

El proveedor deberá cumplir con los siguientes criterios respecto a los productos utilizados en el servicio. Los productos de limpieza deberán contar con el registro de la ANMAT.

El proveedor debe presentar una lista de productos que contenga: Nombre del producto, empresa fabricante, uso al que se destina, CERTIFICADO DE REGISTRO VIGENTE y una declaración jurada de que las restricciones no se encuentran presentes entre los productos detallados en la lista.

Los productos a utilizar no deben contener ninguna de las sustancias químicas prohibidas y/o restringidas según lo establece la Autoridad Sanitaria competente. El proveedor debe presentar una declaración jurada conforme ninguno de los productos a utilizar contiene las sustancias que se encuentran en la lista de sustancias prohibidas y/o restringidas. xxxx://xxx.xxxx.xxx.xx/xxxxx/xxxxxx0/0.xxx

Todos los productos de limpieza a utilizar deben estar formulados en la medida de lo posible de forma tal que sean biodegradables de manera aeróbica. Presentar documentación que avale lo declarado.

Los productos a utilizar deberán contener las instrucciones precisas de dosificación, manipulación y almacenamiento

TECNICAS DE LIMPIEZA

Se deberá contar con procedimientos de limpieza para cada tipo de tarea, en el cual se detalle el modo de realizarlo, productos a emplear, equipo de protección personal (EPP), por ej. guantes, barbijos, etc., registros de capacitación de los empleados en dichos procedimientos. Estos procedimientos deberán tender al uso responsable de energía no renovable, así como también la preservación del medio ambiente.

GESTION DE RESIDUOS.

Los contenedores de los productos de limpieza deberán ser reutilizados, reciclados o gestionados de acuerdo a las disposiciones legales El oferente deberá explicar cómo cumplimentará este requisito en las especificaciones de su oferta.

CAPACITACION

Todo el personal que desarrolle las tareas de limpieza deberá ser capacitado para las mismas. La capacitación incluirá prácticas ambientales, políticas de seguridad e higiene laboral y la implementación de procedimientos de trabajo. El oferente deberá acompañar listado de personas consignando las capacitaciones realizadas cada seis meses.

SUPERVISION

Se deberá designar un supervisor/a para organizar y supervisar el servicio de limpieza.

Esta persona deberá estar en contacto con la autoridad contratante y disponible durante las horas del servicio. Se reunirá con la autoridad contratante para revisar los procedimientos de trabajo y resolver cualquier problema que pudiera surgir o bien implementar mejoras.

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ENTORNO SEGURO DE TRABAJO PARA EL PERSONAL

El oferente deberá asegurar un entorno adecuado para el personal de limpieza. Para ello deberá probar que:

Disponer de un adecuado almacenamiento, etiquetado, gestión y eliminación de los productos químicos.

Contar con un sistema de Primeros auxilios y protocolos en caso de accidente.

Contar con formación en salud y seguridad laboral para su personal, para lo cual deberá contar con un responsable de Higiene y Seguridad.

Realizar el mantenimiento periódico de los equipos.

CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACION AMBIENTAL

Cumplimiento de legislación ambiental Los proveedores deberán presentar junto con su oferta, declaración jurada conforme cumplen la legislación sobre protección de medio ambiente vigente y se les puede requerir la documentación que acredite su cumplimiento

4.- REQUISITOS SEGURIDAD E HIGIENE

En concordancia con lo indicado en este pliego se requiere que el oferente describa un plan tentativo de trabajo en materia de Seguridad e Higiene, describiendo y presentando al menos lo siguiente:

A - Curriculum vitae del personal de Seguridad e Higiene (Responsable de S&H) según los requerimientos especificados en este documento.

B - Matricula del responsable de S&H.

C - Estadísticas de siniestralidad por ART del Oferente.

D - Organigrama de Seguridad e Higiene del oferente (institucional y obra).

REQUISITOS PARA LA EJECUCIÓN DE TAREAS

Objeto

Establecer las pautas contractuales básicas, documentación y requisitos en materia de prevención de riesgos en Seguridad, Higiene y Salud para contratistas, subcontratistas y prestadores de servicios de ADIFSE.

Alcance

Para todos los contratistas/ sub-contratistas y sus empleados participantes de los servicios en general. El presente instructivo alcanza a todas las actividades de ADIFSE.

Desarrollo General

El Contratista deberá cumplir con:

Leyes, decretos, resoluciones, disposiciones y reglamentaciones nacionales, provinciales/estatales, comunales, municipales, etc. en la materia. Las son las vigentes a la fecha de su emisión y se entenderán automáticamente suplantadas por las disposiciones que las sustituyan.

También deberán cumplir con todos los estándares, procedimientos, instrucciones, planes y otras reglas referidas a Higiene, Seguridad y Salud ocupacional de la obra en todo momento y en todos los casos.

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El Contratista y todos sus empleados deberán mantener registros de sus actividades e informar a ADIFSE todo acontecimiento y/o accidentes en materia de Higiene, Seguridad y Salud ocupacional.

El Contratista deberá también tomar cualquier medida adicional, bajo dirección del Representante de ADIFSE, con el fin de prevenir la lesión o la muerte de cualquier persona, o cualquier daño a la propiedad o pérdida durante la realización de sus trabajos. El Contratista deberá mantener en el sitio de trabajo los documentos, procedimientos y estándares de Higiene, Seguridad y Salud ocupacional aplicables.

ADIFSE monitoreará toda área de trabajo para verificar el cumplimiento de los requerimientos de Higiene, Seguridad y Salud ocupacional establecidos en este documento.

Durante el desarrollo de su tarea el Contratista será evaluado, incluyendo su desempeño en Higiene, Seguridad y Salud ocupacional. Para ello se tendrán en cuenta los casos de incumplimiento, accidentes, estadísticas siniéstrales, etc., y todo otro aspecto de Higiene, Seguridad y Salud ocupacional que aplique durante su desempeño.

Casos de incumplimiento

En caso de incumplimiento por parte del Contratista de alguno de los requerimientos de este documento, ADIFSE le notificará por escrito esta situación. Una vez recibida la notificación, el Contratista deberá inmediatamente tomar todas las acciones correctivas necesarias.

Personal de Higiene, Seguridad y Salud Ocupacional.

El profesional de Seguridad e Higiene deberá cumplir fehacientemente con las horas profesionales establecidas en la reglamentación vigente. El no cumplimiento de lo anteriormente citado dará derecho a ADIFSE a solicitar el reemplazo del mismo por otro profesional.

El profesional de Seguridad e Higiene del contratista deberán dejar registro de las actividades realizadas (observaciones, recomendaciones, solicitudes, cumplimientos legales, visitas con fecha y hora de ingreso / salida del profesional responsable de Seguridad e Higiene, capacitaciones, etc.)

Informar rápidamente al Representante de ADIF S.E. acerca de cualquier trabajo que pueda ocasionar algún riesgo y cuya solución no esté a su alcance.

Registrar y archivar comprobantes de la entrega de elementos de protección personal con acuse de recibo por parte del destinatario y especificación del elemento entregado.

Corregir las condiciones inseguras que sean detectadas durante el desarrollo de las tareas. El personal debe ser capacitado respetando el cronograma/ matriz de capacitación anual. El Responsable de Seguridad e Higiene debe tener participación activa en el dictado de las mismas.

Responsable de Seguridad & higiene

 El profesional Responsable de Seguridad & Higiene deberá ser graduado universitarios bajo las especificaciones de la Resolución SRT 1830/2005 Artículo 1°, con experiencia como Responsable de Seguridad & Higiene demostrable.

 Deberá estar matriculado en el Consejo Profesional de jurisdicción nacional correspondiente.

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Documentación referente al personal:

 Certificado de Cobertura de la ART, con nómina de personal incluido actualizado mensualmente.

 En cada contrato de aseguramiento en materia de Riesgos del Trabajo, CLÁUSULA DE NO REPETICIÓN deberá constar la siguiente leyenda: “La Aseguradora de riesgo del Trabajo (nombre de la Aseguradora - ART.) renuncia en forma expresa a iniciar toda acción de repetición o de regreso contra (Administración de Infraestructuras Ferroviaria S.E. - CUIT 30-71069599- sus funcionarios, empleados u obreros, bien sea con fundamento en el Art. 39 inciso 5º de la ley 24.557 o en cualquier otra norma jurídica, con motivo de las prestaciones en especie o dinerarias que se vea obligada a otorgar o abonar al personal dependiente o ex dependiente de (nombre de la empresa contratista), alcanzado por la cobertura de la presente póliza, por accidente de trabajo o enfermedades profesionales sufridos o contraídos por el hecho o en ocasión del Trabajo o en el trayecto entre el domicilio del trabajador y el lugar del Trabajo.”

 Seguros de vida obligatorio con nómina de personal, (póliza vigente y pago mensualmente).

 Constancia de entrega de Elementos de Protección Personal y Ropa de Trabajo según Resolución 299/11.

Documentación referente al personal MONOTRIBUTISTA

 Constancia de inscripción de Monotributista/ Constancia de adhesión al Régimen Autónomo.

 Póliza de accidentes personales. La misma deberá contar con cobertura como mínimo con las siguientes sumas aseguradas:

 Por muerte o incapacidad total o parcial $1.000.000 (pesos un millón).

 Por gastos médicos y farmacéuticos $50.000 (cincuenta mil).

 En cada póliza deberá constar que la Administración de Infraestructuras Ferroviaria S.E., es designada como beneficiaria en primer término.

Prohibiciones

 Introducir y/o beber en el sitio de trabajo bebidas alcohólicas o ingresar en estado de ebriedad.

 Usar líquidos inflamables o no autorizados para limpieza en general.

 Almacenar combustible o materiales explosivos sin autorización previa.

 Usar aire comprimido para limpieza personal u oxígeno para limpieza de cualquier índole.

 Promover juegos xx xxxx.

 Efectuar bromas, juegos de manos y/o gritar.

 Permanecer en áreas restringidas, delimitadas o señalizadas sin autorización.

 Dejar materiales, herramientas, equipos, vehículos y otros implementos abandonados que obstruyan calles, pasillos, etc.

 Usar calentadores, cocinas o estufas sin autorización por riesgo de incendio o por razones de salud (monóxido de carbono, etc.).

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Elementos de protección personal y colectiva

El Contratista deberá proporcionar, los elementos de protección personal (EPP) básicos y específicos y equipos de protección colectiva (EPC) que se requieran de acuerdo a la naturaleza de los trabajos y los riesgos, previamente evaluado por el Responsable de Seguridad del Contratista basados en la legislación vigentes y estándar de ADIFSE, debiendo velar por el estricto cumplimiento en su uso.

El Contratista deberá reponer los EPP conforme lo indiquen las leyes locales vigentes y el deterioro o desgaste prematuro. Además, deberá capacitar a sus empleados en el uso y cuidado de todos los EPP utilizados y llevar registro de lo mencionado.

Sera obligatorio el uso de EPP Básico: Calzado de Seguridad y ropa de trabajo.

Los EPP específicos son aquellos que se utilizaran al momento de una tarea determinada (arnés de seguridad, Protección ocular, protección auditiva, etc.). Este último deberá ser especificado por el Profesional de Seguridad e Higiene del contratista según los riesgos previamente evaluados, las especificaciones descriptas en la legislación vigentes y estándar de ADIFSE. El Profesional de Seguridad e Higiene del contratista deberá evaluar cada tarea y zonas de trabajo ya que dependiendo del riesgo un EPP específico podría pasar a ser un EPP básico.

Trabajos en Altura

El Contratista deberá evaluar todo trabajo en altura ante exposición a caídas y pre planear e instalar sistemas de protección contra caídas, previo a efectuar cualquier trabajo. Los procedimientos y sistemas a instalar, serán conforme lo indiquen las normas legales locales vigentes y las directivas del procedimiento ADIFSE referido a tal tema.

Todo trabajador que vaya a desarrollar un trabajo en altura, deberá contar con la autorización correspondiente, el Contratista deberá presentar a ADIFSE un listado del personal abocado a tareas de altura en que se señale que están aptos para desarrollar este tipo de trabajo.

Escaleras

El Contratista deberá cumplir con las normas legales locales vigentes.

Queda expresamente prohibido el trabajo sobre escaleras, las mismas solo pueden emplearse para ascenso/descenso a lugares.

Orden y limpieza

El Contratista será responsable de monitorear el Orden y la Limpieza como parte de sus tareas rutinarias y de iniciar las acciones para la mejora de cualquier peligro identificado, realizando un seguimiento.

Todo el personal del Contratista será responsable por mantener su propia área de trabajo limpia, y contribuir a mantener un alto grado de limpieza en las zonas de trabajo.

El suelo deberá ser mantenido libre de objetos y sustancias que puedan causar caídas, resbalones o tropiezos.

Las sendas, escaleras, salidas de emergencia y corredores deberán ser mantenidos libres de objetos para asegurar el libre paso de las personas.

Contenedores, cajas, herramientas, equipos y materiales serán almacenados de manera de prevenir la caída de objetos.

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Todos los elementos peligrosos, incluidos materiales combustibles y líquidos inflamables, deberán ser almacenados en condiciones estándar y adecuadamente identificados.

Los materiales recibidos deberán ser almacenados rápidamente y no deberán ser abandonados obstruyendo pasillos o áreas de paso.

Los derrames deberán ser limpiados inmediatamente para evitar accidentes.

Manejo de productos químicos

Todo Contratista deberá contar de manera física y en el lugar de trabajo las Hojas de Seguridad en idioma español, de todo producto que utilice en la obra conforme lo establece la directiva. Previo al almacenamiento de productos químicos el Contratista deberá contar con la Autorización formal de ADIFSE.

Los productos químicos deberán estar almacenados en recintos acondicionados con las medidas de higiene, seguridad y cuidado del Medio Ambiente que especifíquenlas Hojas de y la legislación vigente.

5.- OTROS

La totalidad del personal, estará bajo exclusivo cargo y responsabilidad de la Empresa adjudicataria, como así los sueldos, cargas sociales, seguros, beneficios y otras obligaciones que existan o pudieran surgir durante la vigencia del contrato.

A tales efectos, con cada facturación mensual, el contratista deberá acompañar la documentación que certifique el pago al día de aportes previsionales, seguros, beneficios, y otros de la totalidad de su personal que se desempeñen en los edificios objeto de la prestación, conforme la legislación vigente en la materia.

El personal deberá actuar con la mayor discreción posible en el desempeño de las tareas, observando expresamente el trato con agentes, funcionarios y/o visitantes de los edificios.

El personal deberá ser idóneo y de buenos antecedentes, de buena presencia y conducta y asimismo, deberá acreditar su estado de salud en cumplimiento de normas y ordenanzas vigentes al efecto.

Si por razones de urgencias y ante situaciones extraordinarias el personal de la empresa necesitara asistencia médica, será a cargo de la contratista dicha asistencia, como así también, la provisión de medicamentos u otras prestaciones que hubieran recibido. Las mismas se descontarán de las certificaciones mensuales.

El personal afectado estará debidamente capacitado según una certificación donde conste la misma, en el manipuleo de los productos usados extendida por profesional habilitado.

A.- Ropa de trabajo, elementos de seguridad e identificación:

Deberá ser provisto por la Empresa adjudicataria el uniforme adecuado y previamente aprobado por ADIF. La identificación personal debe ser legible, en etiquetas inalterables con el membrete de la Empresa.

Deberán establecerse las siguientes clasificaciones:

 Personal de supervisión y/o encargados.

 Personal asignado a los sectores especiales antes enunciados (Item Nº 1).

 Personal en general.

En todos los casos, podrán existir diferencias de color y tipo de indumentaria, guardando relación en la identificación personal y de la Empresa.

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El personal asignado para realizar las tareas descriptas anteriormente, recibirá una credencial para habilitar el ingreso y egreso de las dependencias de ADIF, la cual deberá ser puesta a disposición todas las veces que sea requerida por las autoridades de la ADIF, la que a su vez será provista por la contratista, con las indicaciones que dará al Área Servicios de Soportes. El personal destinado a tareas en sectores externos, deberá contar con ropa adecuada para trabajos en intemperie, con detalles en colores flúo y reflectivos.

Estará a cargo de la contratista la provisión según la normativa legal vigente, de los elementos de protección y seguridad para el personal de acuerdo con la tarea desarrollada, capacitar al personal en su uso, como así también motivarlo y verificar su uso continuo y correcto.

B.- Derecho de permanencia:

ADIF podrá exigir a la Empresa adjudicataria la separación de cualquier miembro de la nómina de empleados de dicha Empresa, asignados a la ADIF cuya presencia o conducta sea considerada inadecuada.

C.- Organización del plantel:

La Empresa adjudicataria, deberá designar un supervisor general de permanencia exclusiva en el edificio administrativo de la ADIF, quien será el referente principal.

La Empresa adjudicataria, deberá presentar mensualmente una lista completa del personal designado en las tareas, donde constará Nombre, Apellido y Nº de Documento.

D.- Controles de asistencia y puntualidad:

La empresa, deberá efectuar el control de horario y de puntualidad, respetando los turnos que se establecen y remitiendo a la ADIF, la información completa (consignando nombre y apellido de los operarios, horario de ingreso y egreso, cantidad de horas trabajadas, etc.), en forma mensual y constante, requisito sin el cual podrá imposibilitarse la liquidación de los servicios prestados.

ADIF se reserva el derecho a supervisar, verificar, comparar, etc., los datos suministrados. De verificarse diferencias, se tomarán como válidos los datos obtenidos por la ADIF a efectos de la liquidación mensual por la prestación del servicio.

E.- Daños:

La Empresa adjudicataria, se hará responsable de los daños y/o perjuicios que se originen por la culpa, dolo o negligencia, actos u omisiones de deberes propios o de las personas bajo su dependencia, o de aquellas de las que se valga para la prestación de los servicios.

F.- Actas:

La Empresa adjudicataria, deberá habilitar al iniciar el servicio, un “Libro xx Xxxxxxxxx”, con hojas triplicadas para asentar toda la información considerada de importancia técnica, operativa o legal. Servirá para establecer comunicación fehaciente entre la firma y ADIF, como también para asentar incumplimiento en la prestación del servicio.

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SECCIÓN 4. Formularios de la Propuesta

4.1 COTIZACIÓN POR SERVICIO TOTAL A CONTRATAR

El que suscribe……………………………….Documento en nombre y representación

de la Empresa.............................................................. (CUIT) con

domicilio legal en Localidad........................... Teléfono............................. y con poder suficiente para obrar en su nombre según consta de la documentación respaldaría, luego de interiorizarse de la documentación licitatoria que rigen la presente Licitación cotiza los siguientes precios.

ITEM

DESCRIPCION DE

TRABAJOS DE ACUERDO X XXXXXX

PRECIO MENSUAL

(No Incluye IVA)

PRECIO TOTAL ANUAL

(No Incluye IVA)

Item Nº 1

SERVICIO DE LIMPIEZA DEL EDIFICIO DE LA SEDE ADMINISTRATIVA DE LA ADIF Y SUS ANEXOS –

Xxxx. Xxxxx Xxxxx 0000 – CABA,

Item Nº 2

SERVICIO DE LIMPIEZA DEL EDIFICIO DEL MUSEO NACIONAL FERROVIARIO “XXXX XXXXXXXXXX

XXXXX” Y ADYACENCIAS – Xxxx. xxx Xxxxxxxxxx 000

– CABA,

Item Nº 3

SERVICIO DE LIMPIEZA DEL EDIFICIO DE

ESTACION ONCE DE SEPTIEMBRE, sito en xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx 0000 – XXXX

Item Nº 4

SERVICIO DE LIMPIEZA DE OFICINAS (3Y4 PISO) DEL EDIFICIO DEL MUSEO NACIONAL FERROVIARIO “XXXX XXXXXXXXXX XXXXX”, Xxxx.

xxx Xxxxxxxxxx 000 – XXXX



TOTAL DE LA OFERTA DEL SERVICIO SIN IVA



TOTAL DE LA OFERTA DEL SERVICIO CON IVA

Oferta TOTAL ANUAL– PESOS ARGENTINOS SIN IVA (números)

…………………………………………………………………………………………………………… Oferta TOTAL ANUAL– PESOS ARGENTINOS SIN IVA (letras)

……………………………………………………………………………………………………………

NOTA:

a) En caso de discrepancia entre números y letras, prevalecerá lo indicado en letras.

b) Los importes ofertados deberán ser expresados en pesos y sin IVA. Quien(es) firma(n) al pie tiene(n) mandato legal para

comprometer al Oferente en esta oferta el cual acredita(n) con los documentos que se agregan a la misma.

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SECCION 5. Anexo

CRONOGRAMA DE TAREAS y FRECUENCIAS

Áreas de oficinas / SALAS REUNIONES /COMEDORES/ PATIOS/ VERDAS/ETC

Tarea	Frecuencia
Barrer y realizar trapeado húmedo de pisos en todas las áreas no alfombradas eliminando derrames de líquidos, manchas, marcas de pisadas, etc. Remover todo material extraño adherido a los pisos. Realizar trapeado húmedo completo de todas las áreas de alto tránsito incluyendo corredores, lobbies de ascensores, áreas de máquinas expendedoras, cocinas, etc.	Diaria Aplica Mantenimiento Diurno
Aspirar todas las alfombras mediante máquinas aspiradoras adecuadas. Aspirar detalladamente en esquinas y orillas, detrás de puertas, debajo de escritorios, alrededor y debajo de carpetas y/o sobre alfombras. Remover manchas localizadas y toda suciedad visible utilizando métodos y productos recomendados por los fabricantes de alfombras y que no alteren la textura ni colores originales de las mismas. Aspirar tapizados y entelados. Aplicar productos revitalizantes en zonas plásticas y metálicas recomendados por los fabricantes en la medida de las necesidades, cuidando que no afecten la textura ni colores originales.	Diaria
Vaciar los cestos de basura y container y reemplazar las bolsas de residuos, cuando sea necesario reemplazar el cesto igual al existente o según autorización representante ADIFSE Limpiar con trapo húmedo los cestos. Trasladar los residuos hacia el área de carga/descarga utilizando carros con ruedas de goma previamente aprobados.	Diaria
Desempolvar con paño apropiado y secuestrante de polvo todas las superficies horizontales que puedan ser alcanzadas sin utilizar escaleras. Limpiar manchas localizadas (anillos o marcas de tazas de café, huellas digitales, marcas de botellas) en escritorios, archivos y ficheros, bibliotecas, antepechos de ventanas, repisas, adornos, xxxxxx xx xxxxx o material vinílico, armarios, etc.	Diaria
Limpiar y remover manchas, huellas digitales, suciedad localizadas en xxxxxxx, xxxxxx y contramarcos, interruptores y tomas eléctricos, paredes lavables, vidrios, manijones, enrejados, etc.	Diaria
Limpiar con soluciones germicidas bebederos y dispensers de agua potable.	Diaria
Limpiar superficies vidriadas, puertas de entrada y paneles laterales eliminando todo tipo de huellas digitales, manchas varias, etc.	Diaria
Lavar parte exterior e interior de todos los xxxxxxx xx xxxxxx de entrada y paneles vidriados hasta 3 mt de altura.	Diaria

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IFSE

Desempolvar zócalos, adornos, rejillas, molduras, persianas americanas, cortinas de enrollar, tomas de aire y toda otra superficie de baja exposición al polvo, utilizando paño y secuestrante de polvo.	Semanal
Limpiar con paño y secuestrante de polvo y luego secar con paño limpio y seco todas las mesadas, modulares, escritorios, y toda otra superficie horizontal.	Diaria
Limpiar con mopa húmeda áreas no alfombradas y lustrar restaurando el brillo y rayaduras pronunciadas. Remover restos de obra, caucho, marcas de pisadas, etc. Aplicar ceras antideslizantes cuando sea necesario.	Semanal
Limpiar metálicos (acero inoxidable, aluminio, etc.) puertas de acceso, manijas, bisagras, platos de cerraduras, cerramientos, lambrin metálico de puertas, etc. Utilizar un paño humedecido con productos adecuados no abrasivos. Productos para la limpieza de metales NO deberán ser de tipo cremoso (Stainless Steel) De tratarse de bronces, de acuerdo a cada oficina se aplicarán modalidades definidas por ADIFSE	Semanal
Limpiar todos los aparatos telefónicos (audífono, micrófono, cable, mango de tubo) con paño seco y secuestrante de polvo.	Semanal
Cortinas Desempolvado y limpieza de persianas del tipo americanas y cortinas de tela.	Diario
Limpieza húmeda en las cortinas de tela.	Trimestral
Limpieza a seco en las cortinas de tela sobre sectores especialmente afectados con manchas.	Semanal
Desempolvado y limpieza de persianas del tipo americanas.	Diario
Desempolvado xx xxxxxxxx tipo roller.	Semanal
limpieza de cielorraso Aspirado de placas con máquina de dos motores para quitar el hollín incrustado en los poros. Las superficies impermeables (plástico, metal) se repasarán con un pan de material absorbente y astringente.	Trimestral
Realizar desempolvado y limpieza profundos en las siguientes áreas: Xxxxxxx, xxxxxx, y elementos similares colgantes en paredes no alcanzados por la limpieza diaria nocturna. Artefactos lumínicos, cañerías expuestas a la vista y ductos, ventilaciones y rejillas de inyección y retorno de aire acondicionado. Superficies verticales tales como tabiques divisorios, ventilaciones/rejillas, respiradores, paredes lavables, accesorios, etc. no alcanzados por la limpieza diaria / semanal. Partes superiores de archivos y ficheros, divisiones, etc. no alcanzados por la limpieza diaria / semanal. Ventanas, xxxxxx y contramarcos no alcanzados por la limpieza diaria / semanal	Mensual PLIEG-2019-10212115-APN-GALO#AD

Lavar todas las superficies vidriadas interiores y exteriores. (Vidrios perimetrales, mamparas, divisiones vidriadas, puertas Etc.). También niveles

superiores solo cuando tengan balcones.

Semanal

Aplicar ceras antideslizantes en pisos duros removiendo previamente la cera existente. Lustrar cuidadosamente logrando brillo adecuado sin alterar la textura y colores originales. Realizar el mismo procedimiento en zócalos perimetrales, guardasillas,

etc.

Trimestral

Lavado Profundo de alfombras y tapizados: Programación semanal y controles

Además del aspirado y desmanchado diario de alfombra, La EMPRESA presentará un programa anual xx xxxxxx profundo de alfombras. Uno para áreas comunes o de alto tránsito y otro para sectores de oficinas.

Por otro lado también se presentará un programa anual para la limpieza de paneles y tapizados.

Maquinarias y materiales

Las tareas xx xxxxxx profundo de alfombras deberán realizarse con máquinas de sistema de inyección- extracción (bomba inyectora con presión no inferior a 50 P.S.I.. extracción por vacío, con una absorción mínima de 2100 Mm. H2O y caudal de 2.7 m3 por minuto) para áreas de tránsito normal.

Los productos a aplicarse deberán ser de primera línea de productos de marca en las medidas y condiciones descriptas por ellos, cuidando que no afecten la textura ni colores originales.

Xxxxxxxxxx

XXXXX-0000-00000000-XXX-XXXX#XXXXXX

SECCIÓN 6. DECLARACIÓN JURADA DECRETO N° 202/2017

PLIEG-2019-10212115-APN-GALO#ADIFSE

XXXXX-0000-00000000-XXX-XXXX#XXXXXX

Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx - Poder Ejecutivo Nacional 2019 - Año de la Exportación

Hoja Adicional de Firmas Pliego Bases Condic. Part.

Número: PLIEG-2019-10212115-APN-GALO#ADIFSE

CIUDAD DE BUENOS AIRES

Martes 19 de Febrero de 2019

Referencia: EX-2019-07871418- -APN-GALO#ADIFSE_LP 02/2019_SERVICIO DE LIMPIEZA PARA EDIFICIOS ADIFSE

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Date: 2019.02.19 16:23:15 -03'00'

XXXXXXX XXXXXXX

Gerente

Gerencia de Abastecimiento y Logística

Administración de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad del Estado

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LICITACIÓN PÚBLICA ADIF Nº 02/2019

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