CONTRATO DE PRESTAMO

CONTRATO CREDITO HIPOTECARIO PERSONA JURIDICA PRESTAMO PUENTE SIN AVAL

CONTRATO XX XXXXXXXX

POR L.

NOMBRE DEL PRESTATARIO:

Préstamo No. _________________________ L.

Yo de una parte, (GENERALES XX XXX), con domicilio en (dirección del cliente), quien se denominará "El Prestatario", actuando en su propio nombre y de otra BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A. con Registro Tributario Nacional No.08019999406510, representado por el abajo firmante, quien ostenta facultades para la suscripción de este documento, con domicilio en la segunda ( 2ª )  Avenida “Xxxxx Xxxx”, xxxxx 0x x 0x Xxxxx, Xxxxxxxxxxx X.X.X., Honduras, C.A., Edificio Principal, en adelante denominado EL BANCO, hemos convenido en celebrar como al efecto celebramos el presente Contrato xx Xxxxxxxx que se regirá por las estipulaciones y condiciones siguientes: PRIMERO: "El Prestatario" declara: que con fecha ______________ (_____) de __________ del año ______________________ BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, a cuenta de hipoteca abierta aprobada a su favor, le concede______________________________________, en calidad xx xxxxxxxx la cantidad de ________________________________ (L.___________________), préstamo que se otorga bajo las siguientes condiciones: a) Objeto xxx Xxxxxxxx: El producto integro de este préstamo se destinará a: ________________________, b) intereses: El préstamo devengará un interés del ________________________________ (___________%) ANUAL, calculado MENSUALMENTE sobre saldos insolutos, pagadero MENSUALMENTE, c) Plazo: El plazo xxx xxxxxxxx es de _________________________ (____________) MESES. "El prestatario" se obliga a pagar el presente préstamo mediante ____________________________(____________) CUOTAS MENSUALES Y CONSECUTIVAS POR VALOR DE __________________________________________________(L.__________) CADA UNA, más el pago mensual de seguros de deuda por (L.___________) y seguro de daños por (L.___________). Una vez que el crédito sea Redescontado con __________________________ se otorgara una tasa de interés del ______% manteniendo las mismas condiciones de capital. d) Desembolsos: "El Prestatario" suscribirá el retiro de los fondos xxx xxxxxxxx en la siguiente forma: ___________________________________ siendo entendido y convenido que. Si "El Prestatario" no retira los fondos dentro de los quince días siguientes a las fechas establecidas en esta cláusula o la fecha que BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, comunique a El Prestatario que están disponibles, BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, podrá abstenerse de entregar la cantidad que debió desembolsar, salvo aquellos casos en que _________________________________ haya comunicado que hará el retiro posteriormente, no obstante lo anterior es expresamente convenido que el Banco de los Trabajadores, S.A. queda plenamente autorizado para aplicar los fondos xxx xxxxxxxx a la amortización de los prestamos que el prestatario tiene pendiente con el mismo Banco obligándose a no reclamar en ningún tiempo. e) Morosidad: "El Prestatario" incurrirá en xxxx por la falta de pago de dos (2) cuotas mensuales de amortización al préstamo; la venta; donación; arrendamiento o constitución de nuevo gravamen sin el consentimiento previo y escrito del banco, y sin prejuicio de este derecho que el Banco tiene, todo lo cual da derecho al Banco para declarar vencida anticipadamente la obligación xx xxxxxxxx y a reclamar su pago hasta por la vía judicial. f) intereses Moratorios: En caso xx xxxx, el BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, cobrara al PRESTATARIO un interés adicional sobre el saldo en xxxx de un 3% anual, es igualmente aceptado que si el BANCO modificare la tasa de interés pactada, la misma será publicada en un diario de circulación nacional pagando el PRESTATARIO esta última. g) Suspensión en Entrega de Fondos: BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, podrá suspender la entrega de fondos xxx xxxxxxxx y/o declarar vencida la obligación y exigir el pago inmediatamente del saldo por los motivos establecidos en el literal e) que antecede y además, cuando "El Prestatario" incurra en: 1) Incumplimiento del Plan de Inversiones, 2) Rechazo o negación de la supervisión a la asistencia técnica, 3) Venta o enajenación a cualquier titulo de los bienes financiados, 4) Xxxx injustificada en el pago de intereses o cuotas de amortización, primas de seguros; h) Condiciones Generales: 1.- "El Prestatario" mantendrá un sistema de contabilidad aceptable por BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, y someterá los Estados Financieros y cualquier otra información en la forma y fecha que BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, determine. 2.- "El Prestatario" aceptará y cooperará en cualquier investigación que BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, considere necesaria y que ordene se efectúe en su negocio. 3.- "El Prestatario" mantendrá normas administrativas aceptables a BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, y además de común acuerdo aplicar cambios para mejorar su administración. 4.- "El Prestatario" mantendrá un Plan Fijo de Capitalización aceptable a BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, durante la vigencia xxx xxxxxxxx. 5.- El Prestatario no destinará los fondos xxx xxxxxxxx para otros propósitos que no sean exclusivamente para los cuales fue aprobado y concedido.6.- "El Prestatario" no constituirá ningún tipo de gravamen sobre sus bienes, mientras está en vigencia este préstamo, excepción hecha de los gravámenes que BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, exija para garantizar el cumplimiento de este contrato 7.- "El prestatario" no destinara su capital a propósitos que puedan afectar o disminuir las garantías dadas a BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, tampoco disminuirá su capital sin el consentimiento dado por escrito de BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, 8.- En caso de incumplimiento del _____________________________________ autoriza a BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, a administrar la cartera total de cobros, hasta la cancelación total de sus obligaciones. 9.- SEGURO: El prestatario deberá suscribir un seguro sobre saldo de deuda por el monto equivalente al crédito otorgado, según sea el caso cuando aplicare, teniendo la libertad de contratarlo por separado y de acuerdo a la tarifa negociada con la compañía de seguros de su elección, con el entendido que deberá presentar la renovación de la póliza de seguros debidamente endosada a favor del Banco, treinta días (30) antes de su vencimiento, de no hacerlo, el Banco tendrá la facultad de contratar y suscribir la póliza de seguros a nombre del prestatario, en la compañía de seguros que designe. Esta cláusula no aplica si el Banco otorga gratuitamente el seguro de deuda sobre saldo de préstamos, ya que en este caso la compañía de seguros la designará el Banco. En caso que el prestatario padezca una enfermedad preexistente que le imposibilite la suscripción del respectivo seguro de deuda, libera de toda responsabilidad a el BANCO y lo autoriza para que en caso de fallecimiento proceda a hacer las gestiones necesarias ante quien corresponda hasta llegar a la cancelación de esta deuda, asimismo, deberá de suscribir un Seguro de Daños que ampare contra todo riesgo los inmuebles otorgados en garantía si aplicare, debiendo figurar EL BANCO irrevocablemente como primer beneficiario en las pólizas respectivas, seguros que serán renovados anualmente con recursos propios de EL PRESTATARIO un mes antes de su vencimiento, y acepta que si no cumple con este requisito, EL BANCO podrá pagarlo a su libre albedrío, sin que estos constituya una obligación directa para EL BANCO y en caso de hacer el pago, este quedará respaldada con la hipotecas constituidas. Condiciones Especiales: 1) La tasa de interés será fluctuante _____________________________________, acepta los cambios que BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, apruebe: 2) otros contenidos en la Resolución de Préstamos. i) Garantías. "El Prestatario” firmara él o los contratos xx xxxxxxxx o cualquier otro documento que BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, exija, por el retiro total o parcial xxx xxxxxxxx, así mismo El Prestatario declara: 1.- Que para garantizar el fiel y exacto cumplimiento de las obligaciones que ha contraído mediante este documento con EL BANCO, se considera vigente y válida la hipoteca establecida bajo el Instrumento Número _______________________ (__________) de fecha ______________ (_____) de _______________del __________________ (____________), autorizado por el Abogado __________________________. 2.-Si al vencimiento xxx xxxxxxxx "El prestatario" aun no ha cancelado la totalidad de la deuda, cederá su cartera de créditos sana a favor de BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, y se compromete a responder con todos los bienes propiedad del solicitante hasta cancelar totalmente el saldo adeudado mas los intereses devengados a la fecha. 3.- BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, podrá efectuar supervisiones periódicas para determinar si las garantías han desaparecido o desmejorado o determinar si los fondos entregados en préstamo han sido utilizados a fines distintos a los aquí pactados, pudiendo exigir, el pago inmediato si se incumplen las condiciones aquí pactadas. 4.- "El Prestatario" cubrirá los gastos y honorarios en que se incurra para constituir las garantías que BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, exija, j) incumplimiento: El incumplimiento de cualquiera de las condiciones establecidas por el presente Contrato por parte de "El Prestatario" y fiadores darán derecho a BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, a declarar vencido anticipadamente el préstamo y exigir el pago de las cantidades desembolsadas con sus intereses respectivos. En caso de exigirse judicialmente la obligación "El Prestatario" y fiadores renuncian al fuero de sus domicilios y se someten al de BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, que es esta ciudad, al que esta elija, así mismo se obligan al pago de honorarios profesionales de abogados y demás costas ya sea que el cobro se haga judicial o extrajudicialmente 9.- "El Prestatario" acepta traspasar eventualmente sus derechos a favor de BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, respondiendo de la existencia y legitimidad de los mismos. SEGUNDO: _____________________________________, en su condición dicha, declara: Que esta enterado de todo lo expresado por el señor ____________________________________ lo cual por ser cierto lo acepta en todos y cada una de sus partes en nombre y para su representado El Banco de los Trabajadores, S.A. TERCERO: Ambas partes se comprometen al fiel cumplimiento de sus obligaciones aquí contraídas y acuerdan que, en lo no previsto, este Contrato se regirá por lo dispuesto en la Política de Créditos de BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, en vigencia al momento de aprobarse este préstamo, Reglamento que se incorpora a este Contrato y a la legislación hondureña aplicable. Para constancia firman este Contrato en la _________________________, Departamento de _____________________ a los ______ días del mes de ___________ del año _____________________.

___________________________ __________________________ POR EL BANCO PRESTATARIO