REDACCIÓN DEL PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN (INCLUIDO EL ESTUDIO DE SEGURIDA Y SALUD) Y DIRECCIÓN DE OBRA (INCLUIDA LA COORDINACIÓN EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD) DEL CENTRO DE PROTECCIÓN ANIMAL DE ORIHUELA
PLIEGO DE PRESCRIPICIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN POR NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD DE LA ASISTENCIA TÉCNICA PARA LA
REDACCIÓN DEL PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN (INCLUIDO EL ESTUDIO DE SEGURIDA Y SALUD) Y DIRECCIÓN DE OBRA (INCLUIDA LA COORDINACIÓN EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD) DEL CENTRO DE PROTECCIÓN ANIMAL XX XXXXXXXX
1.- OBJETO:
El objeto del presente Pliego de prescripciones, es la contratación, por negociado sin publicidad de anteproyectos, en base al cual se redactará posteriormente el proyecto Básico y de Ejecución (incluido el Estudio de Seguridad y Salud) y se llevará a cabo la Dirección de los trabajos (incluido la coordinación en materia de S. y S) del Centro de Protección Animal xx Xxxxxxxx, en base a los siguientes antecedentes y condiciones:
2.- ANTECEDENTES:
2. Necesidad de su ejecución:
Las actuales dependencias que tiene el Ayuntamiento para albergar animales son muy antiguas y, además de encontrarse en un estado muy deficiente con escasas posibilidades de rehabilitación que pudieran dejarlos con la imagen que el Ayuntamiento xx Xxxxxxxx requiere, no reúnen las condiciones técnicas necesarias para poder efectuar la labor de bienestar animal con suficientes garantías.
2.2. Plan General.- Normas urbanísticas. Ordenanzas particulares:
Se seguirán las normas de aplicación reflejadas en el artículo 124 del Plan General de Ordenación Urbana xx Xxxxxxxx, en su punto 3, apartado b) “Edificaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social”
2.3. Solar.- Situación y Estado actual:
El Centro de Protección Animal xx Xxxxxxxx se ubicará en la pedanía de San Xxxxxxxxx en una parcela adquirida por el Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxxxxx para tal fin (se adjunta plano catastral). La parcela se encuentra registrada con el número 240 del Polígono 62 de los Xxxxxx xx Xxxxxxxx. La parcela tiene una superficie de 14.125 metros cuadrados y se encuentra a una distancia de 730 metros lineales del núcleo urbano de San Xxxxxxxxx.
En la actualidad, la parcela donde se ubicará el Centro de Protección
Animal xx Xxxxxxxx está ocupada por plantaciones de agrios (limoneros y/o naranjos), que deberán eliminarse para proceder a la edificación del mismo.
3.- PROGRAMA DE NECESIDADES:
3.1.- Introducción.
El principal objetivo del Centro de Protección Animal xx Xxxxxxxx es el de proteger a los animales de compañía (artrópodos, anfibios, peces, reptiles, aves y mamíferos de compañía, especialmente perros y gatos) y otros mamíferos (rumiantes y équidos), que hayan sido abandonados, cedidos o maltratados por sus propietarios. Paralelamente, el Centro pretende realizar una importante función social y educativa al ciudadano planteando una serie de actividades que los acerquen, más si cabe, a sus animales de compañía.
Las principales actividades del Centro serán:
a) Centro de acogida y residencia de animales
b) Adopción de animales
c) Educación en bienestar y protección animal a colegios
d) Colección zoológica (de rango inferior a parque zoológico)
e) Asistencia veterinaria
f) Atención y cuidado de los animales
g Escuela de adiestramiento de perros de asistencia
h Terapia asistida con animales (especialmente indicada en niños autistas, disminuidos psíquicos y ciegos)
El Centro de Protección Animal xx Xxxxxxxx será inscrito en el Registro de Núcleos Zoológicos de la Comunitat Valenciana como centro cuyas actividades principales vienen definidas en los apartados “C, D, E, G y H” del Decreto 83/2007, de 15 xx xxxxx, del Consell.
3.2.- Distribución general. Programa de necesidades.
El Centro de Protección Animal contará con las instalaciones necesarias para una atención adecuada, tanto a los animales que en él se alberguen, como a los ciudadanos que los visiten:
- Aparcamientos
- Instalaciones para aves
- Edificio principal de administración y recepción.
- Instalaciones para reptiles, peces y anfibios
- Instalaciones para residencia canina
- Instalaciones para residencia de gatos
- Instalaciones para rumiantes y équidos
- Instalaciones de maternidad
- Instalaciones de cuarentena
- Quirófanos
- Almacén de alimentos y material auxiliar
- Vestuarios y zona de reposo de trabajadores del Centro
- Garaje de vehículos de transporte de animales
- Cámaras de refrigeración para depósito de cadáveres hasta su retirada
- Otras instalaciones: fosas sépticas, estercolero y almacén de residuos orgánicos
El Centro de Protección Animal se debe diseñar de forma que todas las instalaciones en las que se alberguen animales (excepto cuarentena y maternidad por seguridad sanitaria) sean accesibles al ciudadano facilitando su acercamiento y compenetración con los animales albergados y su integración en el entorno.
3.1.3.- Solución propuesta:
De acuerdo a las premisas xx xxxxxxx, se considera oportuno en su momento proponer la ejecución de todos los edificios en planta baja que albergarían cada una de las dependencias correspondientes.
La solución espacial y arquitectónica que ha de proponer el autor en los Estudios Previos ha de responder a criterios de funcionalidad, quedando a libertad de su autor la disposición de los espacios proyectados.
Deberá cumplir con las medidas de accesibilidad sin barreras de las disposiciones vigentes en la materia, tanto en el ámbito de la C.V. como del Estado.
Cumplirá, asimismo, con las medidas de evacuación, iluminación y seguridad y en general de Prevención, que le sean de aplicación a su uso, de acuerdo a las directrices que en su momento indique el correspondiente servicio de este Ayuntamiento.
Cumplirá asimismo con todas las normas y reglamentos de obligado cumplimiento, incluido el vigente Código Técnico de la Edificación.
Quedando a libertad de su autor la disposición de los espacios proyectados, o cualquier otro esquema funcional que a juicio del proyectista mejore los rendimientos y la estética debida, en cumplimiento del presente Programa.
4.- VALORACIÓN:
El presupuesto total de licitación del referido proyecto ascenderá a la cantidad de 1.350.000,00 € (IVA incluido).
5.- HONORARIOS:
Los honorarios devengados por la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución (incluido Estudio de Seguridad y Salud) y Dirección de la obra (Arquitecto y aparejador, incluido la coordinación de S. y S) son los siguientes (IVA incluido):
Redacción de Proyecto Básico y de Ejecución: | 36.000,00 € |
Dirección de obra: | 18.000,00 € |
Coordinador de Seguridad y Salud: | 6.000,00 € |
TOTAL (IVA incluido) | 60.000,00 € |
6.- DOCUMENTACIÓN A ENTREGAR:
La documentación a entregar será la de un estudio previo a nivel de Anteproyecto, con el contenido que determina el R.D. 2512/77; documentación escrita y gráfica que determinen las características básicas de la propuesta.
Se presentará el plazo de ejecución del Proyecto Básico y de Ejecución, indicándolo en semanas, y no siendo nunca menor de 9 semanas.
Una vez resuelto el negociado sin publicidad, el contratista adjudicatario deberá presentar Proyecto Básico y de Ejecución, incluido, Estudio de Seguridad y Salud con el contenido que determina el R.D. 1627/97 sobre medidas de Seguridad en las obras de edificación.
7.- EQUIPOS Y MEDIOS:
Se debe hacer constar también los medios puestos a disposición para la ejecución del contrato, tanto medios técnicos como humanos, con personal competente, acreditado por sus correspondientes currículos. De acuerdo a las siguientes condiciones:
1.- El contratista deberá estar en posesión del título de Arquitecto o Ingeniero Superior, y estar colegiado en el Colegio oficial correspondiente.
2.- Dispondrá del equipo técnico y humano suficiente para, bajo su dirección, acometer las funciones propias del proyecto y de la dirección, inspección y control de la obra, dentro de sus respectivas competencias. El cual, asimismo, tendrá reconocida experiencia, que garantizará con la aportación de sus respectivos currículos.
8.- PLAZOS DE PRESENTACIÓN:
El plazo de presentación al concurso, con el Anteproyecto, es de quince
días.
El plazo de presentación de los trabajos posteriores Proyecto Básico y de Ejecución (incluido Estudio de Seguridad y Salud) será de 9 semanas, desde la firma del contrato de asistencia técnica con esta administración.
9.- CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN:
1.- Estudio preliminar o Anteproyecto: mediante documentación escrita y gráfica, en los que se determinen las características básicas de la propuesta: de 0 a 45 ptos.
2.- Plazo de ejecución del Proyecto Básico de Ejecución: de 0 a 20 ptos.
A dichos efectos, los plazos de ejecución se valorarán como se indica a continuación:
• Al plazo de ejecución más bajo se le atribuirá el máximo de puntos, previsto en este apartado.
• Las restantes ofertas se puntuaran utilizando la siguiente fórmula:
Puntuación = Máximo de puntos ×
Menor plazo (semanas) Plazo considerado (semanas)
Siendo la mejor oferta, la de menor plazo.
El máximo de puntos será la puntuación máxima atribuida en este apartado para el plazo de ejecución.
• Quedarán excluidas del concurso, aquellas proposiciones que superen el plazo máximo indicado.
3.- Oferta económica: de 0 a 35 ptos.
A dichos efectos, los precios de las ofertas se valorarán como se indica a continuación:
• A la oferta económica más baja se le atribuirá el máximo de puntos, previsto en este apartado.
• Las restantes ofertas se puntuaran utilizando la siguiente fórmula:
Puntuación = Máximo de puntos ×
Mejor oferta (€) Oferta considerada (€)
Siendo la mejor oferta, la más económica.
El máximo de puntos será la puntuación máxima atribuida en este apartado para la oferta económica.
• Quedarán excluidas del concurso, aquellas proposiciones que superen el presupuesto máximo de licitación.
10.- DOCUMENTACIÓN ANEXA.
Plano catastral de la parcela:
Orihuela, 10 de Septiembre de dos mil ocho.
La Ingeniero Técnico Municipal
Fdo: Xxxxxx De Xxxxx Xxxxxxx