Nombre: _______________________ Número Estudiante: ________________________ Tarjeta #____________ CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ESTACIONAMIENTO CONSERVATORIO DE MUSICA DE PR ABONADO - ESTUDIANTE En San Juan, Puerto Rico a ___ de _______________ de...

Nombre: _______________________

Número Estudiante: ________________________

Tarjeta #____________

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ESTACIONAMIENTO CONSERVATORIO DE MUSICA DE PR

ABONADO - ESTUDIANTE

En San Xxxx, Puerto Rico a ___ de _______________ de _______.

Comparecen

DE UNA PARTE COMO “ARRENDADOR”, PARKING SERVICES COMPANY. INC, una corporación debidamente constituida conforme a las leyes de Puerto Rico representada en este acto por Xxxxx X. Xxxxxxxx Xxxxxx, Presidente, mayor de edad, casado, arquitecto y vecino de San Xxxx, Puerto Rico.

DE OTRA PARTE COMO “EL ARRENDATARIO”: ______________________________

Mayor de edad, con número de teléfono ________________________________

Dirección: ______________________________________________________________.

Los comparecientes, en pleno uso de sus derechos civiles y con facultad para contratar libre y voluntariamente.

Exponen

1. Que el “ARRENDADOR” administra el Área de Estacionamiento del CONSERVATORIO DE MUSICA DE PR en San Xxxx, Puerto Rico.

2. Que el “ARRENDATARIO” es dueño de un vehículo de motor: 1. Marca: _____________________

Modelo: ______________________

Año: _______ Tablilla: ________________

3. Que el “ARRENDADOR” acuerda ceder en arrendamiento al “ARRENDATARIO” un (1) espacio para estacionamiento regular en el Área de Estacionamiento arriba descrito bajo las siguientes:

CLAUSULAS Y CONDICIONES

1. El contrato de Arrendamiento comenzará a regir el día ____ de ________________ de ________, siendo renovable automáticamente por meses consecutivos hasta que cualquiera de las partes decida terminarlo con notificación por escrito por lo menos diez (10) días antes de la fecha de renovación, que será el primero de cada mes.

2. El canon de arrendamiento será de $ 32.10 mensuales (ivu incluido), pagadero por adelantado antes del día 10 de cada mes. Luego del día 10, pagará un cargo por pago tardío de $ 10.70. Cualquier cambio en dicha tarifa será notificado por el “ARRENDADOR” con treinta (30) días de antelación a la fecha de vigencia del nuevo canon de arrendamiento.

3. El “ARRENDATARIO” se compromete a no dejar artículos de valor dentro de su automóvil que no haya sido previamente notificado por escrito al operador y/o “ARRENDADOR”

4. El “ARRENDADOR” entregará al “ARRENDATARIO” la tarjeta magnética # _______ que la dará a éste acceso al Área de Estacionamiento. Al hacerle entrega de la tarjeta magnética, el “ARRENDATARIO” pagará la cantidad de $20.00. Esta tarjeta magnética no podrá ser cedida, transferida, o prestada por el “ARRENDATARIO” a otra persona. Toda cancelación de contrato debe de ser antes del día 5 del mes que no utilizará.

5. El “ARRENDADOR” podrá dar por terminado el presente contrato por cualquiera de las siguientes condiciones.

1. Falta de pago.

2. Incumplimiento por el “ARRENDATARIO” de cualquiera de las cláusulas de este contrato.

3. Uso indebido de la tarjeta o del espacio del estacionamiento.

4. Cualquiera violación a normas o directrices impuestas por el “ARRENDADOR” en cuanto al uso del área de estacionamiento.

5. Todo pago que se efectúe por medio de cheque y al éste ser devuelto al “ARRENDADOR” por falta de fondos se cobrará una penalidad de $ 15.00 e inmediatamente perderá el acceso al Estacionamiento. Deberá entregar inmediatamente se le notifique la tarjeta y sello mensual y pagará la penalidad arriba indicada.

6. El presente contrato sólo cubrirá al vehículo descrito en el párrafo segundo de este contrato. Cualquier cambio de vehículo o uso temporero de otro vehículo deberá ser previamente notificado al “ARRENDADOR” por escrito y éste, por escrito, deberá autorizar el uso del vehículo sustituto.

7. El horario de operación del estacionamiento es de 6:00am a 12:00am de lunes a viernes y de 6:00am a 10:00pm sábados y domingos. Se establece como días feriados oficiales, todos aquellos concedidos por el Gobierno de PR y aquellos días decididos por el Conservatorio de Música en el cual las facilidades del estacionamiento permanecerán cerradas.

LECTURA Y ACEPTACIÓN

Los comparecientes han leído el presente contrato y encontrándolo conforme lo aceptan en todas sus partes procediendo a su otorgamiento hoy día ___ de ______________ de ______.

Parking Services Co., Inc.

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ARRENDADOR ARRENDATARIO

CONDICIONES ADICIONALES AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ESTACIONAMIENTO CONSERVATORIO DE MUSIC A DE PR

ABONADO - ESTUDIANTE

1. El abonado deberá efectuar su pago no mas tarde del día 10 de cada mes. Después de esta fecha el abonado deberá pagar una penalidad de $ 10.00 adicional al pago correspondiente. De no recibir el pago antes del día 10 de cada mes, la tarjeta de acceso será desactivada y no se le permitirá el acceso al área hasta tanto se efectúe el pago correspondiente.

2. Todo abonado que tome boleto para entrar al estacionamiento deberá pagar por la tarifa correspondiente al tiempo que estuvo haciendo uso de las facilidades, y de no presentar el boleto tendrá que pagar por boleto perdido.

3. Todo abonado deberá asegurarse que su vehículo este estacionado entre las líneas xxxxxxxxx del espacio que esté utilizando. Todo vehículo mal estacionado, estacionado en áreas restringidas o específicamente reservadas, recibirá una noticación que se unirá al expediente del abonado. Después de la segunda notificación el “Arrendador” podrá imponerle una penalidad de $ 25.00 con cada subsiguiente violación y/o su contrato podrá ser cancelado.

4. Todo abonado deberá asegurarse de no dejar la tarjeta dentro de su vehículo, debido a que en caso de hurto de su vehículo la reclamación no procederá.

5. Si su vehículo sufre daños y/o hurtos mientras esta estacionado, debe notificar al operador inmediatamente antes de proceder a moverlo, de usted mover su vehículo sin previamente haber realizado la notificación de algún daño, la reclamación no procederá. De ser su auto xxxxxxx deberá presentar lo siguiente al “Arrendador”: tarjeta magnética, licencia original de conductor y licencia original del vehículo. En caso de que su reclamación proceda los documentos requeridos no pueden tardar más de (10) días después de lo ocurrido. La falta de verificación dentro de dicho término será suficiente para no proceder su reclamación.

6. El abonado presentará su tarjeta de abonado al empleado de P.S.C., cuando así éste se la requiera.

7. El estacionamiento cerrará sus portones después de hora de operación y todo vehículo que permanezca dentro de nuestras facilidades después de la hora de operación, deberá esperar hasta el próximo día laborable, sin responsabilidad alguna por parte de P.S.C. Durante ese tiempo P.S.C. no se responsabilizará por cualquier gasto que incurra el abonado por concepto de transportación como consecuencia de la situación antes indicada.

8. El sistema de acceso mediante tarjeta magnética sólo le permite tener acceso a un (1) vehículo. El tratar de darle acceso a un segundo vehículo con la misma tarjeta, será causa suficiente para la cancelación de este contrato. Todas las entradas son restringidas en la computadora del sistema.

9. En caso de que usted no utilice el estacionamiento por uno o varios meses, para volver a activar su tarjeta de acceso, tendrá que efectuar los pagos pendientes por dichos meses.

CERTIFICO QUE HE LEIDO Y ENTENDIDO TODO LO ARRIBA INDICADO.

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Arrendatario

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Fecha