Contract

PLIEGO DE CONDICIONES ECONOMICO-ADMINISTRATIVAS QUE HAN DE REGIR EL ARRENDAMIENTO MEDIANTE SUBASTA XXX XXXXXXX DE LA PISCINA MUNICIPAL DE CORTIJOS NUEVOS.

Primero .-Objeto del contrato

Constituye el objeto del contrato, el arrendamiento, mediante subasta xxx xxxxxxx de la Piscina Municipal de Cortijos Nuevos propiedad de este Ayuntamiento, que comprende la gestión de la piscina y de las instalaciones del bar

Segundo.- Tipo de licitación

El tipo de licitación se fija en la cantidad de CUATROCIENTOS EUROS anuales (400 €) que podrá ser mejorado al alza.

El canon anual subirá cada año en la misma proporción del I.P.C que se fije por el Instituto Nacional de Estadística u Organismo similar.

Tercero.-Duración del contrato

El contrato tendrá una duración 3 años, contados a partir de la fecha en que se formalice. PUDIENDO SER RENOVADO POR UNA VEZ por acuerdo de ambas partes.

El arrendamiento de los recintos únicamente comprende la temporada xx xxxxxx, que comprende desde el 1 de Julio al 31 xx Xxxxxx de cada año.

Queda expresamente prohibido el subarriendo o traspaso de los recintos señalados. Cuarto.- Forma de Pago

El pago del precio de adjudicación se llevará a cabo de una sola vez, al inicio de la temporada xx xxxxxx, en la cantidad señalada en la cláusula segunda o en su caso en la cantidad que resulte de la adjudicación.

Quinto.- Condiciones del arrendamiento

Son obligaciones del arrendatario:

a) El mantenimiento, conservación y reparación a su xxxxx, de la totalidad de la maquinaria , enseres y mobiliario que integra el recinto del bar y de la piscina incluido el mantenimiento y conservación en general del mismo.

b) Conservar y mantener en perfecto estado todas las instalaciones arrendadas, destinándolas exclusivamente al uso pactado y realizar por su cuenta en las mismas, todas las reparaciones necesarias, incluso las derivadas de deterioros producidos por los usuarios y devolverlas al término del contrato en perfecto estado de conservación.

c) Indemnizar a terceros de los daños que le ocasione por el funcionamiento normal o anormal del servicio, debiendo tener suscrita póliza de seguros al efecto.

d) Responsabilizarse a todos los efectos del personal, durante y al término del contrato, de tal forma que a su fin, aunque el Ayuntamiento continúe o se

haga cargo de la explotación xxx xxxxxxx, no se vincule a dicho personal al mismo, ni se considere como cesión o traspaso a efectos de la legislación laboral. El personal que preste sus servicios en el recinto no tiene ni tendrá nunca, relación laboral ni dependencia de clase alguna con el ayuntamiento.

e) Suplir a su xxxxx la falta de su personal.

f) Satisfacer de su exclusiva cuenta, los gastos de Explotación xxx xxxxxxx del bar, tales como teléfono, electricidad, gas, material, personal, etc. y cualquiera otros que se originen como consecuencia de la apertura y puesta en funcionamiento xxx xxxxxxx.

Para la medición del consumo eléctrico del bar existirá un contador diferenciado del resto xxx xxxxxxx de la piscina cuyo consumo deberá abonar el adjudicatario.

g) Satisfacer al Ayuntamiento el canon que para cada año de contrato se establezca.

h) El adjudicatario se hace responsable directo del cumplimiento de la legislación vigente en la materia, para la apertura y puesta en funcionamiento de la Piscina Municipal y del bar debiendo encargarse de todos los trámites y autorizaciones necesarias para la misma y corriendo con los gastos que todo ello origine.

i) El cumplimiento estricto de la vigente legislación en materia de horarios de apertura y cierre y a la normativa sobre ruidos. El incumplimiento dara lugar a advertencia y el reiterado incumplimiento al rescate de la concesión.

j) El cumplimiento estricto de aquellas otras obligaciones o condiciones que se fijen por ambas partes en el correspondiente contrato de formalización.

k) El arrendatario tendrá derecho al cobro de las entradas al recinto de la piscina cuyo precio será fijado por el Ayuntamiento.

Sexto.- Gastos

El adjudicatario queda obligado a la obtención y pago de los gastos de cuantas autorizaciones o documentos exija la legislación vigente para la apertura y puesta en funcionamiento xxx xxxxxxx.

Sexto.- Proposiciones

1.- Las proposiciones para tomar parte en la subasta, se presentarán en sobre cerrado, en el que figurará el siguiente lema:

“” PROPOSICIÓN PARA TOMAR PARTE EN EL ARRENDAMIENTO MEDIANTE SUBASTA XXX XXXXXXX DE LA PISCINA MUNICIPAL SITA EN CORTIJOS NUEVOS ””

Las proposiciones se ajustarán al siguiente modelo:

Xxx , xxxxx xx xxxx, xxx xxxxxxxxx xx x X.X.X xx

,xx nombre propio (o en representación de

como acredita con ), enterado de la convocatoria de subasta toma parte en el mismo, comprometiéndose a

arrendar el recinto de la Piscina Municipal y del bar , sito en Cortijos Nuevos de esta localidad, mediante el pago de un canon de Euros anuales (en letra y número), con arreglo al Pliego de Condiciones Económico- Administrativas, que acepta íntegramente.

Lugar, fecha y firma.

2.- Los licitadores presentarán simultáneamente con el modelo de proposición y en el mismo sobre, los documentos siguientes:

a) Documento Nacional de Identidad o fotocopia compulsada.

b) Declaración jurada de no hallarse incurso en causas de incapacidad e incompatibilidad prevista en el del Reglamento General de Contratación , en cuanto sean de aplicación , atendiendo al objeto de contrato.

c) Resguardo acreditativo de haber depositado la fianza provisional.

d) Escritura de poder, si actúa en representación de otra persona, legalizada en su caso.

e) Escritura de Constitución de la Sociedad Mercantil inscrita en el Registro Mercantil, cuando concurra una sociedad de éste.

Septimo.-Presentación de proposiciones

Las proposiciones se presentarán en la Secretaría del Ayuntamiento durante las horas de 9´00 a 14´00 y en la oficina local de Cortijos Nuevos (en horario de oficina) ,hasta el día 10 xx xxxxx de 2016

Octavo- Apertura de plicas

El acto de apertura de plicas, tendrá lugar en el Despacho de la Alcaldía a las 13

´00 horas del primer día hábil siguiente al que termine el plazo señalado en la cláusula anterior. El acto será público.

El acto de apertura de plicas terminará sin hacerse adjudicación provisional, pasándose el expediente a los Servicios técnicos y jurídicos , para que emita dictamen sobre las proposiciones presentadas, a la vista de lo cual el Ayuntamiento efectuará la adjudicación.

El Ayuntamiento se reserva el derecho de dejar desierta la subasta discrecionalmente, si estimase que ninguna de las proposiciones presentadas le ofrecen garantías suficientes para el arrendamiento y explotación de las instalaciones.

Noveno.- Adjudicación del contrato

Una vez dictaminada por la comisión correspondiente las distintas proposiciones, el Alcalde Presidente , procederá a realizar la adjudicación del contrato, debiendo el adjudicatario depositar la fianza definitiva a que se refiere la cláusula sexta del presente pliego , y la documentación necesaria para la formalización del mismo, todo ello una vez recibida la notificación de la adjudicación.

Decimo.- Carácter del contrato

El contrato que regula las presentes cláusulas tiene naturaleza privada y se regirá:

a) En cuanto a su preparación , competencia y adjudicación por el Pliego de Condiciones aprobado , la ley de Contratos del Sector Público Reglamento de Contratación y Legislación de Régimen Local aplicable.

b) en cuanto a su desarrollo por la Legislación Civil correspondiente

c) En cuanto a sus efectos y extinción por los artículos 1.455 y siguientes del Código Civil y Ley de Arrendamientos urbanos.

Segura de la Sierra 25 xx xxxx de 2016 El Alcalde