Modelo de Contrato
CONTRATO DE LA OBRA DENOMINADA “PAVIMENTACIÓN, BACHEO Y RECAPEO ZONA 11 MIXCO”, ubicada en el Municipio xx Xxxxx, departamento de Guatemala.- En el Municipio xx Xxxxx, departamento de Guatemala, el ___________________________________ del año dos mil nueve, comparecemos por una parte el señor XXXX XXXXX XXXXXX XXXXXXX, de veintidós años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, me identifico con la cedula de vecindad con número de Orden A – Uno y de Registro ciento sesenta y ocho mil trescientos ochenta y ocho (A-1 168388), extendida por el Xxxxxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx, actúo en mi calidad de Presidente y Representante Legal de la ASOCIACIÓN PARA EL DESARROLLO DE LAS COMUNIDADES DE GUATEMALA, ONG -ASODECOGUA-, calidad que acredito con _______________________________________________________________________; mi representada en el curso del presente contrato se podrá denominar también como: LA ASOCIACIÓN y señalo como lugar para recibir notificaciones la décima calle “A” ocho – cincuenta y nueve, zona once, Xxxxxxx Xxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx; y por la otra parte, el señor __________________________________, de años de edad, estado civil, nacionalidad, profesión u oficio, domicilio, me identifico con la cédula de vecindad número de orden ___ guión ________ y de registro ___________ (_________) extendida por el Alcalde Municipal de ___________, departamento de ____________, actúo en mi calidad de _______________________ de la entidad ____________________, calidad que acredito con ______________; señalo como lugar para recibir notificaciones la __________________, a mi representada en el transcurso del presente acto se le podrá denominar también como EL CONTRATISTA. Los comparecientes manifestamos: a) Ser de los datos de identificación personal antes consignados. b) Aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles. c) Haber tenido a la vista las cedulas de vecindades relacionadas y la documentación con la cual se acredita la representación con que se actúa. d) Que las representaciones que ejercitamos son suficientes conforme a la ley y a nuestro juicio para celebrar el presente instrumento y obligarnos al mismo. e) Manifestamos en forma conjunta y voluntariamente que en las calidades con que actuamos por el presente acto venimos a celebrar: CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA para la obra denominada “PAVIMENTACIÓN, BACHEO Y RECAPEO ZONA 11 MIXCO”, ubicada en el Municipio xx Xxxxx, departamento de Guatemala, de conformidad con las siguientes cláusulas:---------------------------------------------------------------- PRIMERA: DEL FUNDAMENTO: Yo, XXXX XXXXX XXXXXX XXXXXXX, en la calidad con que actúo, manifiesto que el presente contrato se suscribe con fundamento en que LA ASOCIACIÓN que represento, celebró convenio número ___________________________________ para la ejecución de la obra denominada: “PAVIMENTACIÓN, BACHEO Y RECAPEO ZONA 11 MIXCO”, ubicada en el Municipio xx Xxxxx, departamento de Guatemala.-, y que dentro de dicho convenio se facultó a LA ASOCIACIÓN, para contratar la ejecución de la obra antes aludida; como consecuencia de ello LA ASOCIACIÓN realizo un concurso el cual fue publicado en Guatecompras con el NOG _______________(_______), en el cual al realizar la adjudicación se estableció que LA ASOCIACIÓN podrá contratar con EL CONTRATISTA, la ejecución de la obra aludida.---------------------------------------------------- SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO: El presente documento tiene por objeto la ejecución de la obra denominada “PAVIMENTACIÓN, BACHEO Y RECAPEO XXXX 00 XXXXX”, xxxxxxx xx xx Xxxxxxxxx xx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx; el cual consiste en realizar la totalidad de los trabajos que integran dicha obra y que se detallan a continuación:
UBICACIÓN
9ª. XXXXXXX XX 0 + 000 A 0+ 025, MINERVAS ZONA 11 XX XXXXX
LONGITUD: 25 M; ÁREA: 237.42 M2; ESPESOR DEL ASFALTO: 0.04 M
NO. |
DESCRIPCIÓN |
CANTIDAD |
UNIDAD |
1 |
Concreto asfáltico (incluye suministro de mezcla asfáltica en caliente, xxxxx xx xxxx, colocación, tendido y compactación) |
9.50 |
M3 |
UBICACIÓN
9ª. XXXXXXX XX 0 x 000 X 0x000, XXXXXXXX XXXX 00 XX XXXXX
LONGITUD: 95 M; ÁREA: 830.43 M2; ESPESOR DEL ASFALTO: 0.05 M
NO. |
DESCRIPCIÓN |
CANTIDAD |
UNIDAD |
1 |
Concreto asfáltico (incluye suministro de mezcla asfáltica en caliente, xxxxx xx xxxx, colocación, tendido y compactación) |
41.52 |
M3 |
UBICACIÓN
9ª. XXXXXXX XX 0 x 000 X 0x000.00, XXXXXXXX XXXX 00 XX XXXXX
LONGITUD: 524.15 M; ÁREA: 4719.49 M2; ESPESOR DEL ASFALTO: 0.04 M
NO. |
DESCRIPCIÓN |
CANTIDAD |
UNIDAD |
1 |
Concreto asfáltico (incluye suministro de mezcla asfáltica en caliente, xxxxx xx xxxx, colocación, tendido y compactación) |
188.78 |
M3 |
UBICACIÓN
15ª. XXXXX, XXXXXXXX XXXX 00 XX XXXXX
LONGITUD: 1294.95 M; ÁREA: 00000 X0; ESPESOR DEL ASFALTO: 0.04 M
NO. |
DESCRIPCIÓN |
CANTIDAD |
UNIDAD |
1 |
Concreto asfáltico (incluye suministro de mezcla asfáltica en caliente, xxxxx xx xxxx, colocación, tendido y compactación) |
423.52 |
M3 |
UBICACIÓN
14ª. XXXXX XXXXX 0x. XXXXXXX X 00 AVENIDA “D”, MINERVAS XXXX 00 XX XXXXX
LONGITUD: 451.93 M; ÁREA: 2958.5 M2; ESPESOR DEL ASFALTO: 0.04 M
NO. |
DESCRIPCIÓN |
CANTIDAD |
UNIDAD |
1 |
Concreto asfáltico (incluye suministro de mezcla asfáltica en caliente, xxxxx xx xxxx, colocación, tendido y compactación) |
118.34 |
M3 |
UBICACIÓN
11ª. AVENIDA “D” ENTRE 14ª. XXXXX X 00x. XXXXX, XXXXXXXX XXXX 00 XX XXXXX
LONGITUD: 246.92 M; ÁREA: 1387.54 M2; ESPESOR DEL ASFALTO: 0.04 M
NO. |
DESCRIPCIÓN |
CANTIDAD |
UNIDAD |
1 |
Concreto asfáltico (incluye suministro de mezcla asfáltica en caliente, xxxxx xx xxxx, colocación, tendido y compactación) |
55.50 |
M3 |
UBICACIÓN
9ª. XXXXXXX XX 0 x 000 XX 0 + 065, MINERVAS ZONA 11 XX XXXXX
LONGITUD: 40 M; ÁREA: 347.26 M2; ESPESOR DEL ASFALTO: VARIABLE M
BACHEO MAYOR
NO. |
DESCRIPCIÓN |
CANTIDAD |
UNIDAD |
1 |
Concreto asfáltico (incluye suministro de mezcla asfáltica en caliente, xxxxx xx xxxx, colocación, tendido y compactación) |
8.00 |
M3 |
RESUMEN DE LOS TRABAJOS DE PAVIMENTACIÓN, BACHEO Y RECAPEO
NO. |
DESCRIPCIÓN |
CANTIDAD |
UNIDAD |
1 |
9ª. XXXXXXX XX 0 x 000 X 0 + 025, MINERVAS ZONA 11 XX XXXXX |
1 |
GLOBAL |
2 |
9ª. XXXXXXX XX 0 + 025 A 0+120, MINERVAS XXXX 00 XX XXXXX |
0 |
XXXXXX |
0 |
0x. XXXXXXX XX 0 + 120 A 0+644.15, MINERVAS XXXX 00 XX XXXXX |
0 |
GLOBAL |
4 |
15ª. XXXXX, XXXXXXXX XXXX 00 XX XXXXX |
0 |
GLOBAL |
5 |
14ª. XXXXX XXXXX 0x. XXXXXXX X 00 AVENIDA “D”, MINERVAS XXXX 00 XX XXXXX |
0 |
GLOBAL |
6 |
11ª. AVENIDA “D” ENTRE 14ª. XXXXX X 00x. XXXXX, XXXXXXXX XXXX 00 XX XXXXX |
0 |
GLOBAL |
7 |
9ª. XXXXXXX XX 0 x 000 XX 0 + 065, MINERVAS ZONA 11 XX XXXXX |
1 |
GLOBAL |
Trabajos que se deben ejecutar de conformidad con las especificaciones técnicas, juego de planos de construcción y de conformidad con los valores ofertados, así también de acuerdo a las normas generales establecidas que se apliquen de conformidad con el perfil de la obra y demás estipulaciones establecidas en el presente contrato.-------------- TERCERA: DEL VALOR DEL CONTRATO: El señor _______________________, declara en la calidad con que actúa que su representada la entidad ___________________, por el presente instrumento, se obliga a realizar la obra denominada “PAVIMENTACIÓN, BACHEO Y RECAPEO ZONA 11 MIXCO”, ubicada en el Municipio xx Xxxxx, departamento de Guatemala, por un valor de: _______________________ (Q._______), Impuesto al Valor Agregado (IVA) incluido, trabajos que ejecutara de acuerdo a lo establecido en la cláusula que antecede, documentos que tiene en su poder y que son de su más amplio y completo conocimiento y aceptación. El valor citado es fijo e inalterable, por lo que EL CONTRATISTA no tendrá derecho a otros beneficios, pagos, subsidios, sobrecostos o compensaciones que no estén expresamente estipulados en este contrato, salvo que se trate de ordenes de cambio, orden de trabajo suplementario o acuerdo de trabajo extra, siempre y cuando fueren debidamente aprobados por la entidad correspondiente, cuyos valores y plazo de ejecución, se harán constar expresamente en dichos documentos.------------------------------- CUARTA: FORMA DE PAGO: El monto referido será pagado a EL CONTRATISTA de la siguiente forma: A) Del anticipo: A discreción de la Asociación se puede otorgar una cantidad en concepto de anticipo, la cual no puede exceder del veinte por ciento (20%) del valor total del contrato, que se hará efectivo a EL CONTRATISTA, inmediatamente que entregue a entera satisfacción de LA ASOCIACIÓN: a) Las pólizas de las fianzas de Anticipo y de Cumplimiento, que más adelante se describen; b) El programa de inversión de Anticipo; c) Factura contable por el valor del anticipo, incluyendo el Impuesto al Valor Agregado (IVA); d) Si esté no inicia los trabajos dentro de los términos contractuales o invierte el anticipo recibido en forma distinta a la estipulada, pagara el interés legal sobre el anticipo recibido, reintegrará el anticipo o en su defecto LA ASOCIACIÓN procederá a ejecutar la fianza respectiva; B) Pagos Parciales: Conforme el avance físico de los trabajos en la obra, se efectuarán pagos parciales hasta llegar al noventa por ciento (90%) del valor total del presente contrato, contra la presentación de estimaciones de trabajo ejecutado por EL CONTRATISTA y una vez llenados los demás requisitos solicitados por LA ASOCIACIÓN para la conformación del expediente, y un pago final equivalente al diez por ciento (10%), cuando LA ASOCIACIÓN, reciba a su entera satisfacción la Ejecución de la obra, previa constitución de las fianzas de conservación de obra y de saldos deudores que más adelante se describen. III) Pago de las estimaciones: Para el pago de cada estimación de trabajo a EL CONTRATISTA, se establece el plazo de treinta (30) días hábiles posteriores a la fecha en que sea aprobada por la autoridad correspondiente. Para que LA ASOCIACIÓN pueda hacer cualquier pago a EL CONTRATISTA, será necesario que esta entregue la factura contable respectiva, que incluya el Impuesto al Valor Agregado (IVA). Los pagos lo efectuará LA ASOCIACIÓN, en quetzales, moneda de curso legal en Guatemala, en sus oficinas en la dirección arriba indicada. Únicamente se pagarán las unidades de trabajo que realmente hayan sido ejecutadas por EL CONTRATISTA y autorizadas para el pago.---------------------
QUINTA: DE LA MODIFICACIÓN DE LA FORMA DE PAGO: LA ASOCIACIÓN, puede acordar en forma unilateral la modificación de la forma de pago, dependiendo del avance físico de la obra, decisión que surtirá sus efectos, con el simple hecho de que se le notifique por cualquier medio escrito a EL CONTRATISTA, y aunque se modifique la forma de pago, EL CONTRATISTA deberá cumplir con la obligación de efectuar la totalidad de lo contratado. Así mismo si LA ASOCIACIÓN, no tiene disponibilidad de fondos por atraso de la entidad financiera, en el trámite del traslado de recursos hacia ella, EL CONTRATISTA debe de continuar los trabajos a pesar del atraso con los pagos que pudieran sobrevenir. Por lo que la ejecución de los trabajos requeridos no debe dejar de ejecutarse por falta de pagos.----------------------------------------------------------------------------
SÉXTA: PLAZO DE EJECUCIÓN: EL CONTRATISTA, se obliga a terminar totalmente a entera satisfacción de LA ASOCIACIÓN, los trabajos contratados dentro de un plazo de ________________, termino que comienza a correr a partir de ___________. Tiempo durante el cual EL CONTRATISTA, deberá concluir la totalidad de los trabajos que integran dicha obra, quedando expresamente establecido que LA ASOCIACIÓN, no reconocerá ninguna prórroga del plazo para la terminación de los trabajos, salvo que este plazo se ampliara por caso fortuito o de fuerza mayor.------------------------------------------------
SÉPTIMA: PRORROGA DEL PLAZO: Solamente se podrá otorgar prórroga del plazo, siempre y cuando sea necesario para la finalización de la obra. LA ASOCIACIÓN solo tomará en cuenta para la prorroga las causas no imputables a EL CONTRATISTA, siempre que ésta dentro de los diez días hábiles siguientes a aquel en que surja la causa, notifique a LA ASOCIACIÓN la solicitud de prorroga, indicándole las causas de la misma. No es causa para la prorroga el atraso en los pagos que pudiera tener la Asociación.-------
OCTAVA: DE LOS HECHOS FORTUITOS Y DE FUERZA MAYOR: Para los efectos de este instrumento, se entiende por hechos fortuitos y de fuerza mayor, el acaecimiento de aquellos hechos imprevisibles y los que aún siendo previsibles, son insuperables, y en todo caso, ajenos a la voluntad de las partes, y que impiden o excusan del cumplimiento de sus obligaciones. Para el efecto se considerarán como causa de fuerza mayor o hecho fortuito, entre otros, los siguientes: a) Siniestros de orden natural, movimientos telúricos, erupciones volcánicas, desastres por inundación, incendios; b) guerra civil; c) huelgas y paros laborales; d) desórdenes públicos; y e) cualquier otro desastre motivado por circunstancias imprevistas, provenientes de fuerza o situaciones externas a la voluntad de las partes a las cuales no les es posibles resistir, siempre que los hechos directa o indirectamente hayan afectado en forma real y efectiva el cumplimiento eficiente y oportuno de las estipulaciones del convenio. Los hechos que ocurran considerados como casos fortuitos o fuerza mayor que impidan el cumplimiento del contrato, relevan a las partes de responsabilidad, debiendo producirse la inmediata comunicación por escrito para que se pruebe el hecho ocurrido, el cual será verificado por el supervisor, dejando constancia en acta.----------------------------------------------------------------------------------------------
NOVENA: DISPOSICIÓN ESPECIAL: Ambas partes por ser entes receptores de recursos públicos deben: i) Contribuir al desarrollo de las actividades de fiscalización que por mandato legal deba efectuar la contraloría general de cuentas, proporcionando a la misma los documentos, libros y cualquier información que los auditores requieran; y ii) Para un efectivo seguimiento de las operaciones y para facilitar el proceso de fiscalización, todos los fondos que reciban para la ejecución de la obra que por este acto se contrata, deben constituirse en una cuenta bancaria específica que permita el efectivo control de los ingresos y egresos de la misma y llevar los registros contables en forma separada de cualesquiera otros fondos que reciban.------------------------------------------DÉCIMA: OBLIGACIONES DE LOS CONTRATANTES: A) Responsabilidad de LA ASOCIACION: a) Entregar el monto comprometido en las fechas, modalidades y condiciones establecidas, siempre que EL CONTRATISTA, haya cumplido con los requerimientos exigidos. b) Velar por el mantenimiento, conservación y uso adecuado de la obra, así como el control en su ejecución física y financiera, por los medios que considere necesarios. c) Dar por terminado el presente Contrato, cuando se detecten anomalías de orden técnico, financiero o físico, o por incumplimiento de Contrato, diseño, planos, especificaciones generales o técnicas en la ejecución de los trabajos, o por que se le de otro destino distinto a lo pactado de los fondos entregados; B) Responsabilidad de EL CONTRATISTA: a) Habilitar para la ejecución de la obra libro de BITÁCORA, autorizada por la Contraloría General de Cuentas, Según Acuerdo Gubernativo 318-2003, (Reglamento de La Ley Orgánica de la Contraloría General de Cuentas). Articulo 37, literal a). b) Contar con los estudios técnicos y científicos pertinentes, según sea el caso, realizados por profesional en la materia. c) Llevar los registros contables y técnicos de la obra con documentos y comprobantes, los cuales deberá conservar por el periodo que determine la Ley de la materia para los efectos de fiscalización, d) Proveer, suministrar y ejecutar los trabajos a entera satisfacción de LA ASOCIACIÓN, ajustándose estrictamente a este contrato y a los documentos que forman parte del mismo. A este respecto EL CONTRATISTA declara que ha estudiado cuidadosamente dichos documentos y se compromete a señalar cualquier error, omisión, contradicción o incongruencia que a su juicio pudiesen presentar, debiendo en tal caso efectuar consultar y hacer las observaciones pertinentes antes de efectuar el trabajo que pudiese resultar afectado; e) Aceptar la supervisión de la obra en la forma que se considere oportuna; f) Acatar instrucciones, indicaciones y recomendaciones que se le formulen por escrito; LA ASOCIACIÓN, podrá rechazar los trabajos o la obra cuando no se ajuste a las especificaciones convenidas y ordenar la paralización de la misma cuando existan causas que justifiquen esta medida; g) A realizar la obra en el lugar indicado, el cual ya es conocido por EL CONTRATISTA en su localización, topografía, geología y conformación; y a finalizar los trabajos en el plazo establecido. h) A contratar la mano de obra calificada necesaria y suficiente para la realización de la obra cuyo personal depende directamente de ella; i) A no subcontratar total o parcialmente la obra sin autorización expresa de LA ASOCIACIÓN; j) A Proveer y suministrar los materiales que sean necesarios por su cuenta y ponerlos en el lugar donde se ejecutarán los trabajos; k) A efectuar por su cuenta los trabajos de topografía necesarios para cuyo efecto deberá contar con personal y el equipo de laboratorio de suelos indispensable; l) EL CONTRATISTA mantendrá permanentemente a un delegado responsable de la dirección técnica de la obra, quien deberá permanecer en horas laborales en el lugar donde se ejecutarán los trabajos; m) EL CONTRATISTA por su cuenta dará mantenimiento permanente a todas las áreas construidas mientras dure el contrato; n) Todo trabajo defectuoso, ya sea por la calidad del material empleado o la mano de obra calificada, según lo establezcan las especificaciones técnicas de construcción aplicables a este contrato, deberá ser corregido, reemplazado o construido de nuevo por EL CONTRATISTA, sin compensación alguna y a su costo, dentro del plazo contractual. Así mismo los materiales defectuosos o rechazados deberán ser retirados de la obra por cuenta y cargo de EL CONTRATISTA inmediatamente y sin necesidad de requerimiento alguno; ñ) EL CONTRATISTA deberá dirigir técnicamente los trabajos y proveer y suministrar todo el equipo, maquinaria, herramientas, combustibles y lubricantes, mano de obra calificada, materiales y demás elementos necesarios para la ejecución de los mismos; o) EL CONTRATISTA será responsable directa de los daños y perjuicios que causen a terceros sus empleados o agentes durante la ejecución de la obra, así como de cualquier infracción a las leyes, quedando entendido que LA ASOCIACIÓN no tendrá responsabilidad alguna al respecto; p) Las construcciones temporales que haga EL CONTRATISTA para la instalación de sus oficinas, bodegas, primeros auxilios y otros, deberán llenar los requisitos de salubridad que exigen las autoridades, especialmente el Instituto Guatemalteco de Seguridad Social, debiendo remover dichas construcciones temporales a la finalización de los trabajos; q) Será a cargo y por cuenta de EL CONTRATISTA la obtención y pago de cualquier permiso, licencia o estudio que fuere necesario para la ejecución de los trabajos; r) Los salarios que EL CONTRATISTA debe pagar a sus trabajadores no serán inferiores a los fijados por las leyes laborales vigentes en la República de Guatemala y empleará el número de trabajadores guatemaltecos y extranjeros, en los porcentajes que estable el Código de Trabajo; s) EL CONTRATISTA por su cuenta y bajo su responsabilidad pagará honorarios, sueldos y salarios, planillas de mano de obra calificada y cuotas de seguridad social y demás cuotas que le impongan las leyes y normas legales vigentes en materia laboral y asumirá la calidad de patrono, eximiendo en forma expresa a LA ASOCIACIÓN y al Estado de Guatemala de cualquier responsabilidad por tal concepto; t) Promover o concurrir a las reuniones de trabajo a las que fuere citada y cumplir con las instrucciones y recomendaciones formuladas por LA ASOCIACIÓN; u) EL CONTRATISTA queda obligada a entregar a LA ASOCIACIÓN al finalizar los trabajos, un juego de planos finales que muestren los cambios que se hubieren efectuado con autorización; v) Informar a LA ASOCIACIÓN, en forma mensual del avance físico de la obra; w) Utilizar los recursos única y exclusivamente para la ejecución de la obra a que se refiere el presente contrato, quedándole expresamente prohibido usarlos para otro fin; x) EL CONTRATISTA se compromete a elaborar un rótulo de Cuatro metros de ancho por dos metros de largo, el que debe contener el Nombre de la obra y su cofinanciamiento, y de conformidad con las especificaciones que le suministre LA ASOCIACIÓN, dicho rótulo deberá ser colocado en la obra en el lugar más visible y en donde se le indique; y) Presentar el plan o programa de ejecución de los trabajos a desarrollar, para su aprobación. z) Rendir informes mensuales del avance físico de la obra, elaborado por profesionales de la materia.----------------------------------------
DÉCIMA PRIMERA: DE LAS GARANTÍAS O FIANZAS: EL CONTRATISTA se obliga a constituir las siguientes garantías a favor de LA ASOCIACIÓN: A): Garantía de Anticipo: Previo a recibir cualquier cantidad en concepto de anticipo, EL CONTRATISTA debe otorgar a favor de LA ASOCIACIÓN, una fianza por el monto del cien por ciento (100%) de la cantidad que le sea entregada en concepto de anticipo; la cual garantizara su adecuada y oportuna inversión en la ejecución de la obra y estará vigente hasta su total amortización; B): Garantía de Cumplimiento: Para garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones estipuladas en el contrato, EL CONTRATISTA deberá constituir fianza por el valor xxx xxxx por ciento (10%), del monto original del contrato, la que deben presentarse dentro de los quince días siguientes de haber suscrito el contrato y se mantendrá vigente hasta que la ASOCIACIÓN, extienda la constancia de haber recibido a satisfacción la totalidad obra ejecutada y se haya emitido a su favor la Garantía de Conservación de la Obra; es entendido que cualquier incumplimiento garantizado por esta fianza será cubierto en su totalidad y no mediante porcentaje alguno, mientras se encuentre dentro de los límites de la suma que garantiza la póliza de fianza correspondiente; C): Garantía de Conservación de Obra o de Calidad o de Funcionamiento: EL CONTRATISTA para responder por la conservación de la obra del presente contrato, en los casos de destrucción o deterioro debido a dolo o culpa de su parte; deberá entregar a favor de LA ASOCIACIÓN, al finalizar la obra una fianza como garantía de calidad y/o conservación de la obra, la que tendrá que ser del equivalente al QUINCE por ciento (15%) del valor total de la obra y por el plazo de dieciocho meses a partir de la fecha de su recepción. El vencimiento del tiempo de responsabilidad, no exime al contratista de las responsabilidades por destrucción o deterioro, debido a dolo o culpa de su parte, por el plazo de cinco años, a partir de la recepción definitiva de la obra. D): Garantía de Saldos Deudores: Para garantizar el pago de saldos de deudores que pudieren resultar a favor del Estado, de la Asociación o de terceros en la liquidación, EL CONTRATISTA deberá prestar fianza, por el cinco por ciento (5%) del valor original de la obra. Esta garantía deberá otorgarse simultáneamente con la de conservación de la obra como requisito previo para la recepción de la obra. Aprobada la liquidación, si no hubiere saldos deudores se cancelara esta garantía. E): De la ejecución de las Fianzas: Todas las fianzas se harán efectivas inmediatamente al incumplimiento de EL CONTRATISTA en cualquiera de las cláusulas, a excepción de la Fianza de cumplimiento que se ejecutará en cualesquiera de los casos siguientes: a) En caso de evidente negligencia de EL CONTRATISTA en la ejecución de los trabajos, debido a insuficiencia de la mano de obra calificada, falta de equipo, materiales, insolvencia económica o cualquier otra causa debidamente comprobada e imputable a EL CONTRATISTA, que le impida cumplir con el programa de trabajo y asegurar la conclusión de la obra en el plazo fijado de este contrato; si ejecuta los trabajos en forma inadecuada, si interrumpe la ejecución de la obra o si por otras causas no desarrolla el trabajo en forma aceptable y diligente. La negligencia se comprobará con los informes correspondientes; b) Si fuese objeto de medida cautelar, la contratista, el equipo, maquinaria, fondos, implementos y materiales que se usen en la obra o cualquier suma que deba pagarse a EL CONTRATISTA por trabajo ejecutado, si el monto de la medida cautelar le impide cumplir con sus obligaciones contractuales; c) Si cometiese actos dolosos o culposos en perjuicio de la ejecución del trabajo contratado, a juicio y calificación de EL ASOCIACIÓN; d) Si EL CONTRATISTA rehúsa proseguir y dejase de ejecutar el trabajo parcial o totalmente, de tal forma que no cumpla con el programa de trabajo aprobado, ni garantice su terminación dentro del plazo establecido en este contrato, o de cualquier prórroga o ampliación que se le conceda; e) Si deja EL CONTRATISTA de cumplir con cualesquiera de las obligaciones que le impone el presente contrato; f) Si no efectúa el pago de las sanciones que conforme a este contrato le fueren impuestas; y g) Si no cumple con efectuar la reparación de las fallas o desperfectos que aparecieren durante la ejecución de los trabajos, dentro del plazo que se le fije. Las fianzas a que se refiere la presente cláusula, se ejecutarán con base en el informe que rinda la persona correspondiente, documento que EL CONTRATISTA acepta como suficiente para que la afianzadora haga efectiva la fianza que corresponda. De dicho informe se dará audiencia a la afianzadora y a EL CONTRATISTA por el plazo xx xxxx (10) días, para que acompañando las pruebas y documentación necesaria expresen lo que estimen pertinente, efectuando lo cual o vencida la audiencia sin que se presente ninguna oposición, si fuere procedente se ordenará sin más trámite el requerimiento y la afianzadora deberá efectuar el pago dentro del plazo xx xxxx (10) días contados a partir de la fecha en que se ordenó el requerimiento.---------------------------------------------------------
DÉCIMA SEGUNDA: SUPERVISIÓN DE LA OBRA, RECEPCIÓN Y LIQUIDACIÓN. A) Supervisión: EL CONTRATISTA deberá permitir en cualquier momento que las personas autorizadas por LA ASOCIACIÓN, y/o por EL ESTADO DE GUATEMALA, inspeccionen las instalaciones que tenga en el lugar de ejecución de la obra, así como las actividades y los trabajos que se realicen y estén estipulados en este contrato; e instruirá a su personal, para que atienda a dichas personas proporcionándoles la información que requieran; B) Recepción: Cuando la obra esté terminada, EL CONTRATISTA deberá dar aviso por escrito a LA ASOCIACIÓN, de la conclusión de los trabajos y deberá prestar la garantía de conservación de la obra y de saldos deudores; con está diligencia se interrumpirá el plazo de ejecución. Recibido el aviso por LA ASOCIACIÓN, está deberá proceder a informar a la entidad pertinente a efecto de que se proceda a efectuar la inspección y recepción de los trabajos si fuere procedente. B) Liquidación: Después de que la obra haya sido recibida, se procederá a efectuar la Liquidación por las entidades correspondientes, con el objeto de establecer el importe de los pagos o cobros que deban hacerse. En el caso de la finalización del plazo del contrato o que LA ASOCIACIÓN rescinda el mismo, se procederá en forma análoga para suscribir el acta final del contrato, donde conste la recepción y liquidación final, debiendo solicitarse las fianzas respectivas.-
DÉCIMA TERCERA: PROHIBICIONES: A EL CONTRATISTA, le queda prohibido A) Ceder, gravar, vender, arrendar o traspasar sus derechos y obligaciones derivados de este contrato. B) Proporcionar información a terceros sobre los asuntos que son de su conocimiento, como consecuencia de los servicios contratados. C) Permitir que en el lugar de ejecución de la obra se coloque otro rotulo distinto al establecido en el presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DÉCIMA CUARTA: DE LA SANCIÓN: A) En caso de que EL CONTRATISTA no realice la entrega de los trabajos requeridos dentro del plazo que se establece en el presente contrato, se le impondrá una multa xxx xxxx punto cero cinco por millar (0.05 por millar) del valor total del contrato, por cada día de atraso en la recepción de lo contratado, sin que exceda del cinco por ciento (5%) del valor del mismo, ya que si excede de dicho monto se procederá a la terminación del contrato por parte de LA ASOCIACIÓN, sin responsabilidad de su parte. B) En caso de que EL CONTRATISTA, infrinja total o parcialmente las especificaciones del contrato, variando la calidad, cantidad, omitiendo bienes, materiales o mezclas de estos, será sancionado con una multa del cien por ciento del valor que represente la parte afectada en la negociación.---------------------------------------
DÉCIMA QUINTA: DE LA TERMINACION DEL CONTRATO: Queda expresamente convenido por las partes contrates que LA ASOCIACIÓN, podrá dar por vencido el plazo o dar por terminado Unilateralmente el presente contrato, sin necesidad de declaración judicial alguna y sin responsabilidad alguna de su parte, cuando ocurra cualesquiera de las siguientes circunstancias: a) Si EL CONTRATISTA incumpliere con las obligaciones y estipulaciones a que esta sujetas en el presente instrumento debiendo EL CONTRATISTA, reintegrar la cantidad o aporte recibido para la ejecución de la obra a LA ASOCIACION, en el plazo máximo de cinco (5) días siguientes a la fecha de la notificación; b) En caso de incumplimiento del Plazo pactado para la ejecución de la obra; c) En caso de evidente negligencia de EL CONTRATISTA, en la prestación de los servicios contratados o negativa infundada en cumplir con sus obligaciones; d) Los hechos que ocurran considerados como casos fortuitos o fuerza mayor que hagan innecesario o impidan el cumplimiento del contrato; e) Si a el Contratista le fueren embargados bienes que evidentemente afecten el cumplimiento del contrato, o es declarado en quiebra; f) Si el contratista no presenta las garantías establecidas en el presente contrato; g) Si el contratista cometiere actos dolosos o culposos en contra de la Asociación; h) Cuando se detecten anomalías de orden técnico, financiero o físico, diseño, planos o especificaciones generales o técnicas en la ejecución de la obra, o por que se le de otro destino distinto a lo pactado de los fondos entregados; i) En caso de incumplimiento de las obligaciones contractuales por un plazo mayor xx xxxx días, con base en informe que rindan las personas competentes, en la cual consten las obligaciones incumplidas y su monto. En los casos mencionados la Asociación correrá AUDIDENCIA a el Contratista, por el término de cinco (5) días, para que aporte las pruebas necesarias y haga valer sus derechos, vencido el plazo indicado, con o sin su respuesta resolverá lo que en derecho corresponde; j) Cualquier otra circunstancia estipulada en el presente contrato; y k) LA ASOCIACIÓN podrá dar por terminado el presente contrato a su conveniencia dando aviso por escrito a El CONTRATISTA con una anticipación xx xxxx días; l) Ambas partes podrán de mutuo acuerdo dar por terminado el presente contrato.----------------------------------------------------------------------------------------------- DÉCIMA SEXTA: DE LOS IMPUESTOS: EL CONTRATISTA queda obligado a cubrir todos los impuestos a que estuviere afecto el presente contrato y que se originen de la ejecución del mismo, conforme a las leyes fiscales o tributarias que rigen la materia.-------
DÈCIMA SÉPTIMA: NOTIFICACIONES: El señor ____________________, en la calidad con que actúa manifiesta que en caso de incumplimiento, su representada por este acto acepta como buenas y exactas las cuentas que LA ASOCIACION le presente, referentes de este negocio y como exigible, efectivo y de plazo vencido la cantidad que se le reclame, y que declara que su representada renuncia al fuero de su domicilio y que se somete a los tribunales que LA ASOCIACION elija, y señala como lugar para recibir notificaciones y citaciones la ________________ y mientras no comunique a LA ASOCIACIÓN por escrito cualquier cambio que de tal dirección hiciera, se tendrán como bien hechas las notificaciones que se hagan en dicho lugar.---------------------------------------- DÈCIMA OCTAVA: DE LA RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS: Los otorgantes en la calidad con que actuamos, convenimos expresamente que al surgir cualquier controversia como consecuencia del presente CONTRATO, estas serán resueltas directamente por LA ASOCIACIÓN Y EL CONTRATISTA con carácter conciliatorio, pero si no fuere posible llegar a un acuerdo, la cuestión a dilucidarse se resolverá conforme a las normas del derecho común, para lo cual queda expresamente pactado que el presente instrumento tiene la calidad de Titulo Ejecutivo.--------------------------------------------
DÉCIMA NOVENA: APROBACIÓN: Para que el presente contrato surta sus efectos legales y obligue a las partes a su cumplimiento, es indispensable que sea firmado por las partes interesadas y posteriormente aprobado por la Junta Directiva de LA ASOCIACIÓN.----------------------------------------------------------------------------------------------------
VIGESIMA: DE LA ACEPTACIÓN: Los comparecientes en la calidad con que actuamos, aceptamos de mutuo acuerdo el contenido de todas y cada una de las cláusulas, condiciones y estipulaciones contenidas en el presente contrato, el que hemos leído íntegramente y enterados de su contenido, validez y efectos legales, lo ratificamos aceptamos y firmamos.
ASODECOGUA