CURSO SIN DOCENCIA

PROGRAMA DE DERECHO CIVIL III CURSO 2011/2012

CURSO SIN DOCENCIA

DERECHOS DE CONTRATOS. TEORIA GENERAL DEL CONTRATO. CONTRATOS EN PARTICULAR

TEMA 1. FORMACION DEL CONTRATO

1.- Las fases de la vida del contrato.

2.- Los tratos preliminares. La responsabilidad precontractual culpa in contrahendo.

3.- La formación del contrato: Oferta y aceptación. 4.- Precontrato.

5.- Las condiciones generales de la contratación.

TEMA 2. INTERPRETACION Y EFICACIA DEL CONTRATO

1.- La interpretación del contrato. Reglas legales. Los usos. La buena fe.

2.- La eficacia del contrato. Eficacia entre las partes contratantes. Eficacia del contrato respecto de terceros. Los contratos a favor de terceros.

3.- La ineficacia contractual. La nulidad. Anulabilidad. Rescisión.

TEMA 3. LA COMPRAVENTA Y PERMUTA.

1. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA.

1.1. Concepto y caracteres. Compraventa y transmisión de la propiedad. El problema de la venta de cosa ajena.

2. CONSTITUCIÓN.

2.1.- Capacidad y prohibiciones. 2.2.- Requisitos de la cosa.

2.3.- El precio.

2.4.- Perfección del contrato. El precontrato de compraventa. Las arras.

3. CONTENIDO.

3.1.- Las obligaciones del vendedor.

3.2.- La obligación de entrega de la cosa: requisitos, forma y circunstancias de la entrega.

3.3.- El problema de la obligación de transmitir la propiedad. 3.4.- La doble venta.

3.5.- Saneamiento por evicción.

3.6.- Saneamiento por vicios ocultos. 3.7.- Las obligaciones del comprador.

3.8.- El pago del precio: contenido, circunstancias y suspensión.

3.9.- Garantías del vendedor por el precio aplazado y resolución por incumplimiento. 3.10.- La distribución de los gastos.

3.11.- La distribución de los riesgos.

TEMA 4. COMPRAVENTAS ESPECIALES Y PERMUTA

1. COMPRAVENTAS ESPECIALES

1.1.- La compraventa con pacto de retro.

1.2.- La venta con pacto de reserva de dominio.

1.3.- La venta de bienes muebles a plazos. El leasing. 1.4.- Las ventas a prueba y ad gustum.

1.5.- La compraventa de cosa futura: emptio rei speratae y emptio spei.

1.6.- La compraventa internacional de bienes muebles.

2. LA PERMUTA

TEMA 5. LA DONACION.

1.- Concepto y notas características de la donación. Su naturaleza jurídica.

2.- Elementos de la donación: capacidad de las partes, objeto y forma; la aceptación del donatario.

3.- Los efectos de la donación.

4.- La revocación de las donaciones. 5.- La reducción de las donaciones. 6.- Donaciones especiales.

TEMA 6. EL ARRENDAMIENTO DE COSAS Y LOS ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS

1. EL ARRENDAMIENTO DE COSAS.

1.1.- Concepto y naturaleza jurídica.

1.2.- Los elementos del contrato; capacidad de las partes, objeto, tiempo determinado, precio cierto y forma.

1.3.- El contenido del contrato de arrendamiento de cosas: obligaciones del arrendador y obligaciones del arrendatario.

1.4.- Terminación del arrendamiento: causas y efectos: el vencimiento del plazo y la resolución del contrato.

1.5.- El desahucio del arrendatario.

1.6.- El subarriendo: naturaleza y efectos.

2. EL ARRENDAMIENTO RUSTICO.

2.1.- Legislación especial: fuentes y ámbito especial de aplicación.

2.2.- Las partes y su capacidad. 2.3.- Duración del arrendamiento.

2.4.- La renta: su determinación y pago. 2.5.- Régimen de gastos y mejoras.

2.6.- Subarriendo y cesión del derecho arrendaticio. 2.7.- El acceso a la propiedad.

2.8.- La extinción del arrendamiento.

TEMA 7. ARRENDAMIENTOS URBANOS

1. AMBITO DE LA LEGISLACIÓN ESPECIAL DE ARRENDAMIENTOS URBANOS.

2. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA.

2.1.- Normas generales. 2.2.- Duración del contrato. 2.3.- La renta.

2.4.- Derechos y obligaciones de las partes.

2.5.- Suspensión, resolución y extinción del contrato. 2.6.- Régimen transitorio.

3. ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA.

3.1.- Régimen jurídico.

3.2.- Régimen transitorio.

TEMA 8. EL ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS Y EL CONTRATO DE OBRA.

1. ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS

1.1.- Concepto y caracteres.

1.2.- Arrendamiento de servicios y contrato de trabajo. 1.3.- Régimen jurídico.

2. EL CONTRATO DE OBRA.

2.1.- Naturaleza y caracteres.

2.2.- El contrato de obra con suministro de materiales. 2.3.- Obligaciones del contratista.

2.4.- Obligaciones del comitente.

2.5.- Los riesgos en el contrato de obra. 2.6.- Responsabilidad por ruina de la obra.

2.7.- Protección legal de los créditos nacidos del contrato de obra.

TEMA 9. EL MANDATO

1.- Concepto, caracteres, clases. 2.- Mandato y representación. 3.- Capacidad.

4.- Contenido obligacional. 5.- La pluralidad de sujetos.

6.- El derecho de retención del mandatario.

7.- Extinción del mandato.

8.- Mandato y mediación. Régimen jurídico de la mediación.

TEMA 10. LA SOCIEDAD CIVIL

1.- Concepto y caracteres.

2.- La personalidad jurídica de las sociedades civiles. Sociedades civiles sin personalidad. 3.- Clases de sociedades civiles. Sociedades civiles con forma mercantil.

4.- Constitución de la sociedad. 5.- Aportaciones de los socios.

6.- Distribución de pérdidas y ganancias.

7.- Obligaciones recíprocas entre los socios y la sociedad. 8.- La administración de la sociedad. Las deudas sociales. 9.- Duración, extinción, liquidación.

TEMA 11. EL PRÉSTAMO Y EL DEPÓSITO

1. EL CONTRATO XX XXXXXXXX

1.1.- Concepto y clases.

1.2.- El comodato. Comodato y precario. 1.3.- El mutuo. Los intereses. La usura.

2. CONTRATO DE DEPÓSITO

2.1.- Concepto y clases.

2.2.- El depósito irregular. El llamado depósito necesario. El secuestro.

TEMA 12. CONTRATOS PARCIARIOS Y ALEATORIOS

1. LOS CONTRATOS PARCIARIOS

1.1.- Concepto.

1.2.- La aparcería agrícola. 1.3.- La franquicia.

2. LOS CONTRATOS ALEATORIOS

2.1.- Concepto.

2.2.- La renta vitalicia. La renta vitalicia constituida a título gratuito. 2.3.- El vitalicio.

2.4.- El juego y la apuesta.

2.5.- El contrato de seguro. El seguro mutuo.

TEMA 13. CONTRATOS DE GARANTIA

1. EL CONTRATO COMO FUENTE DE GARANTÍAS REALES: CONTRATOS DE PRENDA, HIPOTECA Y ANTICRESIS.

2. LA FIANZA.

2.1.- La fianza como garantía.

2.2.- Constitución. El contrato de fianza.

2.3.- Capacidad para ser fiador.

2.4.- Relaciones entre el acreedor y el fiador. 2.5.- Relaciones entre el deudor y el fiador. 2.6.- Extinción de la fianza.

2.7.- Xxxxxxxx, subfianza y fianza judicial. 2.8.- Fianza y cofianza solidarias.

TEMA 14. TRANSACCIÓN Y ARBITRAJE DE DERECHO PRIVADO

1. TRANSACCIÓN

1.1.- Concepto, presupuestos y naturaleza. 1.2.- Capacidad para transigir.

1.3.- Objeto.

1.4.- Forma.

1.5.- Interpretación.

1.6.- Efectos.

1.7.- La transacción judicial.

1.8.- Ineficacia de la transacción.

2. ARBITRAJE DE DERECHO PRIVADO

2.1.- Función y tipos. 2.2.- El convenio arbitral. 2.3.- Los árbitros.

2.4.- Procedimiento.

2.5.- El laudo. Recursos y ejecución.

BIBLIOGRAFÍA GENERAL

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