CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA.
ARRENDADOR : Nombre Arrendador.
ARRENDATARIO : Nombre Arrendatario (os).
INMUEBLE: : Dirección y Ciudad.
CANON MENDUAL : $ ____________
Las partes contratantes adquieren los derechos y contraen las obligaciones que el presente contrato y la ley les impone de conformidad con la siguientes estipulaciones: PRIMERA.- ARRENDADOR: Nombre del Arrendador, persona mayor de edad, residente y domiciliada en Tunja (Boyacá), identificada con C.C. No. 51.871.896 expedida en Bogotá. ARRENDATARIO: Nombre del Arrendatario, persona mayor de edad, residente y domiciliado en Duitama, identificado con C.C. No. 74.160.481 expedida en Firavitoba (Boyacá). - SEGUNDA: OBJETO: El arrendador entrega a título de arrendamiento un apartamento ubicado en la carrera 25 No. 3-67 Bloque A 19 Apto. 201 Barrio “ las Camelias” de Tunja, que xxxxxx xx 0 xxxxxxx, 0 baños, sala-comedor, cocina, y zona de lavandería . TERCERA: SERVICIOS: Los servicios de agua, gas natural y luz (administración) serán cancelados oportunamente por el arrendatario.- CUARTA.- TERMINO: El termino de arrendamiento del presente contrato será de doce (12) meses, contados a partir del día seis (6) de enero de 2012 hasta el día seis (6) de enero de 2013.- QUINTA.- CANON: El valor del canon de arrendamiento del presente contrato será de TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($350.000.oo) mensuales, que el arrendatario pagará anticipadamente dentro de los cinco (5) primeros días de cada mes. A partir del sexto día el arrendatario pagará un interés bancario corriente vigente sobre el canon de arrendamiento. La mera tolerancia del arrendador de aceptar el pago del precio del arrendamiento con posterioridad a los cinco (5) primeros días de cada mes, no se entenderá con ánimo de modificar el término establecido para efectuar el pago en el presente contrato.- SEXTA.- DESTINACIÓN: El inmueble materia de contrato se destinará única y exclusivamente para VIVIENDA. SÉPTIMA.- CESION: La cesión de este contrato por parte del arrendatario solo es valida previa autorización del arrendador dada por escrito. OCTAVA.- REPARACIONES Y MEJORAS: No podrá el arrendatario efectuar reparaciones que no tengan el carácter de locativas y/o mejoras, sin previo permiso por escrito del arrendador. Si las ejecutare sin esta autorización accederán al inmueble sin perjuicio de que el arrendatario pueda exigir su retiro, caso en el cual el arrendatario se obliga a entregar el inmueble en el mismo estado en que lo recibió. NOVENA.- SUBARRIENDO: El arrendatario no podrá sin autorización escrita por el arrendador, subarrendar total o parcialmente, ni darle destinación diferente a la prevista. DECIMA.- - SANCIONES: En caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas se aplicará una sanción penal, equivalente al valor de dos (2) mensualidades según el precio del arrendamiento, sin perjuicio de que se exijan las demás acciones otorgadas por la Ley al arrendador, sin necesidad de requerimiento privados o judiciales a los cuales renuncia expresamente el arrendatario, como el requerimiento, revocaciones y desahucios exigidos por los Artículos 2035 y 2007 del X.X. x 000 xxx X.X.X. x xx derecho de oponerse a la cesación de arrendamiento mediante caución en caso de juicio de restitución de inmueble. Si el arrendatario desocupa el inmueble antes de su vencimiento se dará aplicación a lo dispuesto en el Art. 2033 del C.C. DECIMA PRIMERA:.- COARRENDATARIO: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones los arrendatarios ofrecen como coarrendatario a Nombre del fiador, persona mayor de edad, residente y domiciliado en Duitama, identificado con C.C. No 7.212.431 de XXXX (Boyacá). =======================================.
2. CONTINUACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA.
DECIMA.- SEGUNDA EL arrendador queda facultado para llenar en el presente contrato los linderos del inmueble materia de arrendamiento. LINDEROS:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
En constancia se firma hoy seis de enero del año dos mil doce (2012), en dos(2) ejemplares y con reconocimiento ante Notario.
El Arrendatario:
Nombre Arrendatario
C.C. No. xxxxxxxxde Tunja
La Arrendadora;
Nombre Arrendador
C.C. No. xxxxxxx de Bogotá.
El Coarrendatario: (FIADOR)
Nombre del fiador
C.C. No. xxxxxxxxx de Duitama.