CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En el cantón de……………, provincia de ……………, a …. días del mes de ……… del año ……, comparecen por una parte, la Sr. (a)…………….., ……………, portadora de la cédula de ciudadanía número ……………., de nacionalidad , por sus propios derechos y por
los que representa dentro de la sociedad conyugal que tiene formada, a quien para efectos del presente contrato se le denominará LA ARRENDADORA; y, por otra parte, la Sr. (a)………………., ……………….., portadora de la cédula de ciudadanía número ,
de nacionalidad ………………………….., a quién para efectos del presente contrato se le denominará LA ARRENDATARIA.
Los contratantes, son mayores de edad, hábiles y capaces ante la Ley para contratar y obligarse quienes en forma libre y voluntaria declaran que tienen a bien celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO, contenido en las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA. - ANTECEDENTES. - La Sr.(a)… es propietario(a) del lote de
terreno y construcción signado con el número…..……………., compuesto por
…edificaciones de …………. Dormitorio(s) respectivamente, ubicado en la… , de
la calle…………………………………………, de éste cantón ……………….., provincia de
……………………………………………..
CLÁUSULA SEGUNDA. - ARRENDAMIENTO. - Con estos antecedentes de Sr. (a)………………………………., declara que tiene a bien arrendar a favor de la Sr. (a)…………………………., compuesto por …edificaciones de Xxxxxxxxxx(s)
respectivamente, del bien descrito en la cláusula de antecedentes, en las que se incluye una cocina, además de la ocupación y uso del correspondiente cuarto de baño y ducha, con todos sus accesorios y con los servicios básicos como son: luz eléctrica y agua potable en perfectas condiciones, los mismos que han sido revisados por las partes contratantes a la firma de este contrato a su entera satisfacción y para la culminación del presente acuerdo se procederá a revisar de la misma manera.
CLÁUSULA TERCERA. - CANON DE ARRENDAMIENTO. - El canon de arrendamiento fijado por las partes, por el inmueble materia del presente contrato es el de…………………………………………….. DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, mensuales, pagaderos por mesadas adelantadas dentro de los primeros días de cada mes, valor que será pagado en………………………………………..
Además la arrendataria se compromete a pagar el consumo de la energía eléctrica, agua potable, durante la vigencia de este acuerdo.
CLÁUSULA CUARTA. - PLAZO. - El plazo de duración del presente contrato será el de AÑOS, contados a partir de la fecha de suscripción de este contrato.
CLÁUSULA QUINTA. - PROHIBICIÓN DE SUBARRENDAMIENTO. - LA ARRENDATARIA, queda
terminantemente prohibida de subarrendar el inmueble expuesto. De igual forma LA
ARRENDATARIA, queda prohibida de introducir mejora alguna en el inmueble, sin el consentimiento previo y por escrito de LA ARRENDADORA.
CLÁUSULA SEXTA. - GARANTÍA. - LA ARRENDATARIA entrega a la ARRENDADORA, en
garantía la cantidad de ……………………….. DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA, valor que será devuelto una vez que se revise el inmueble dado en arrendamiento, en caso de no encontrarse todo en perfecto estado todos los gastos serán descontados de este valor.
CLÁUSULA SÉPTIMA. - DOMICILIO Y TRÁMITE. - Para el caso de suscitarse controversia en el cumplimiento de lo estipulado en el presente contrato las partes declaran que se someten a los Jueces competentes de la ciudad de , para lo cual renuncian
fuero y domicilio en forma expresa.
CLÁUSULA OCTAVA. - ACEPTACIÓN. - Presentes las comparecientes declaran que aceptan el presente contrato en todas sus partes por venir en seguridad de sus respectivos intereses.
Para constancia y aceptación de todas y cada una de las cláusulas constantes en el presente contrato las comparecientes firman en unidad de acto por duplicado en el lugar y fecha antes indicado.
ARRENDADORA ARRENDATARIA