Contract
DOCUMENTO PROPUESTA DE ADJUDICACION PARA LOS CONTRATOS BASADOS DEL ACUERDO MARCO DE OBRAS DE LAS OBRAS DE REFORMA, REPARACIÓN Y CONSERVACIÓN DEL CONJUNTO DE EDIFICIOS Y ESPACIOS PÚBLICOS CUYA COMPETENCIA CORRESPONDE AL DISTRITO XX XXXXXXXXX DEL AYUNTAMIENTO DE
MADRID LOTE 1 “Centros educativos (centros de educación infantil y primaria, escuelas infantiles y centros de educación especial)”.
1.- Nº expediente: 118/2024/01122
2.- Título del contrato basado: C-02P/2024. C.E.I.P. XXXX XXXXXXX. Obras de reparación y conservación.
3.- Definición del objeto del contrato basado:
Código CPV: 45000000-7 “Trabajos de construcción”
Contrato basado reservado de conformidad con la D.A. 4ª LCSP: NO Necesidades administrativas a satisfacer:
Se hace necesario el acometer las diferentes obras de reforma en el C.E.I.P. XXXX XXXXXXX, detalladas y descritas en la memoria del Presupuesto, con el objetivo de mejorar el funcionamiento, capacidad, rendimiento y eficacia del centro.
4.- Órganos administrativos. Órgano de contratación:
Denominación: Concejal Presidente del Distrito xx Xxxxxxxxx
Dirección postal: Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, 0, Xxxxxx. 28043 DIR3: LA0000777
Unidad tramitadora: Distrito xx Xxxxxxxxx DIR3: LA0000777
Oficina contable: Intervención Delegada del Distrito xx Xxxxxxxxx DIR3: LA0000859
Órgano destinatario del objeto del contrato basado.
Denominación: C.E.I.P. XXXX XXXXXXX Dirección postal: Xxxxx Xxxxxx xxx Xxxxx,00.
1
5.- Responsable del contrato basado:
Dirección Facultativa: técnico municipal, XXXXXX XXXXXXX XXXXXX.
Según Artículo 62.2, en los contratos de obras, las facultades del responsable del contrato serán ejercidas por el Director Facultativo conforme con lo dispuesto en los artículos 237 a 246 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público.
6.- Valor estimado del contrato basado:
Valor estimado: 206.578,84 €, IVA excluido
Método de cálculo aplicado para calcular el valor estimado:
Mediciones de unidades de obra y Presupuesto de Ejecución Material aplicando los precios según lo establecido en la cláusula 3 xxx Xxxxxx de Prescripciones Técnicas del acuerdo marco de obras de las obras de reforma, reparación y conservación del conjunto de edificios y espacios públicos cuya competencia corresponde al distrito xx Xxxxxxxxx del Ayuntamiento de Madrid – Expediente nº 118/2022/02920 (Lote 1).
Totalizado el Presupuesto Ejecución se le aplican los incrementos equivalentes al 13% en concepto de Gastos Generales y del 6% en concepto de Beneficio Industrial y se deduce el 44,86 % en concepto de Baja ofertada por el adjudicatario.
Sujeto a regulación armonizada: NO
7.- Presupuesto base de licitación y crédito en que se ampara:
Tipo de presupuesto: Máximo determinado
Presupuesto (IVA excluido): 206.578,84 euros
IVA: 43.381,56 euros Tipo: 21%
PRESUPUESTO EJECUCIÓN MATERIAL | 314.827,11€ |
13% GASTOS GENERALES | 40.927,52€ |
6% BENEFICIO INDUSTRIAL | 18.889,63€ |
TOTAL EJECUCIÓN POR CONTRATA | 374.644,26€ |
BAJA CONTRATA 44,86% | 168.065,42€ |
TOTAL SIN IVA | 206.578,84€ |
IVA 21% | 43.381,56€ |
TOTAL PRESUPUESTO CON IVA | 249.960,40€ |
Presupuesto base de licitación: 249.960,40 euros, IVA incluido. Desglose del presupuesto base de licitación:
2
Cofinanciación: NO Anualidad corriente: 2024
Centro | Sección | Programa | Económica |
001 | 216 | 323.01 | 632.00 (Fondo 4) |
8.- Revisión de precios.
En los términos del apartado 3 del Anexo X xxx xxxxxx de cláusulas administrativas particulares del acuerdo marco referido a este lote.
9.- Régimen de pagos.
Expedición de certificaciones: Periodicidad mensual Abonos a cuenta por operaciones preparatorias:
Por materiales acopiados: NO Por instalaciones y equipos: NO
10.- Plazo de ejecución y lugar de ejecución.
Plazo Total: CUATRO MESES. Plazos Parciales: NO Recepciones parciales: NO
Lugar de ejecución: C.E.I.P. XXXX XXXXXXX
Xxxxx Xxxxxx xxx Xxxxx,00.
11.- Programa de trabajo.
Obligación de presentar un programa de trabajo: No es necesario, según cláusula 61 del PCAP, puesto que la total ejecución de la obra no está prevista en más de una anualidad.
3
12.- Concreción de las condiciones de solvencia.
a) Adscripción a la ejecución del contrato basado de medios personales y materiales comprometidos en el acuerdo marco para este lote: SÍ
PERSONAL:
El adjudicatario de cada lote, contará con una plantilla de personal técnico titulado y no titulado de carácter fijo, suficiente para ejecutar las obras objeto del acuerdo marco.
A tales efectos, se considera que la plantilla mínima que debe estar disponible es la siguiente:
Representante de la empresa:
Responsable designado por la empresa, que será el interlocutor oficial con el Distrito. Podrá formar parte al mismo tiempo, del personal técnico titulado adscrito a la ejecución de las obras.
Mano de obra indirecta:
- 1 Arquitecto, en los casos en que así se solicite.
- 1 Ingeniero o ingeniero técnico, en los casos que así se solicite
- 1 Jefe de Obra (Arquitecto Técnico o Aparejador).
- 1 Encargado de Obra.
- 1 Capataz.
Los cuales dispondrán de carnet reglamentario. Mano de obra directa:
- 2 Cuadrillas compuestas por un oficial albañil, un ayudante y un peón.
- 1 Oficial 1ª Fontanería.
- 1 Oficial 1ª Electricista.
- 1 Oficial 1ª Cerrajería.
- 1 Oficial 1ª Pintura.
Los cuales dispondrán de carnet reglamentario.
No obstante, al considerarse esta plantilla de personal, como mínima, el contratista no podrá alegar como causa de un posible retraso en el cumplimiento de plazos de ejecución de las obras, u otro cualquier compromiso contraído, la magnitud o cuantía de los trabajos encomendados.
Entre los medios personales descritos, existirá un retén mínimo, que podrá ser contactado permanentemente por teléfono, incluso festivos, sábados y domingos y que constará de:
- 1 Arquitecto Técnico o Aparejador,
- 1 Ingeniero o ingeniero técnico
4
- 1 Encargado de Obra.
- 1 Cuadrilla de Albañiles.
- 1 Fontanero.
- 1 Electricista.
- 1 Cerrajero.
LOCALES, TRANSPORTE, MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES:
La empresa contará igualmente con unos locales, parque de maquinaria y medios auxiliares adecuados a las prestaciones previstas en el acuerdo marco. Para acreditarlo, formularán dichas disponibilidades, que habrán de estar en situación de poder ser usadas en cualquier momento.
A tal efecto, se considera como dotación mínima la siguiente: Oficina Administrativa:
Ubicándose en la misma el representante de la empresa, técnicos titulados, personal administrativo necesario y teléfono con líneas suficientes
Transporte:
Flota de vehículos integrada por una furgoneta y una camioneta ligera.
Maquinaria:
- 1 Equipo completo de hormigonado de 300 l de capacidad.
- 1 Equipo completo moto-compresor de dos martillos neumáticos de 30 cv.
- 1 Equipo completo de grupo electrógeno de 12 cv.
- 1 Equipo completo de oxicorte.
- 2 Montacargas eléctricos de 800 kg o elementos análogos de elevación, desmontables y transportables, para materiales, con sus correspondientes bateas
Maquinaria necesaria para proceder a derribos urgentes Medios auxiliares:
- 1 Contenedor grande.
- 2 Contenedores pequeños.
- 50 Unidades de puntales telescópicos de 3 ms.
- 50 Unidades de puntales telescópicos de 4 ms.
- 1 Unidad de andamio metálico tubular desmontables de 50 m2 para atender emergencias.
- 10 Equipos de seguridad personal, compuesto por casco, gafas de protección, botas, guantes y cinturón de seguridad.
Además de los elementos anteriormente enunciados como dotación mínima, acompañará una relación en la que se indique detalladamente:
5
• Acero, cemento, ladrillos, etc. que sean propiedad de la empresa como acopio en sus almacenes, y disponible para ser utilizado en un caso de emergencia, independiente de posteriores suministros.
• Cámara termo gráfica.
• Detectores de fugas de agua
b) Nombres y cualificación profesional del personal responsable de ejecutar la prestación objeto del contrato basado: NO
13.- Empresas no comunitarias.
Apertura de una sucursal en España de la empresa no comunitaria que resulte adjudicataria en el contrato basado:
Procede: NO
14.- Garantía definitiva.
No procede la constitución de garantía definitiva para este contrato basado al haberse establecido una garantía definitiva general fijada estimativamente en el apartado 9 del Anexo X xxx xxxxxx de cláusulas administrativas particulares del acuerdo marco referido a este lote.
15.- Garantía complementaria.
No procede, al haberse constituido la garantía definitiva general del acuerdo marco.
16.- Pólizas de seguros.
Procede: SÍ, ya aportados previa a la adjudicación del lote del acuerdo marco.
Durante la ejecución de la obra, en caso de constituirse otro contrato de seguro, el adjudicatario aportará un certificado de la nueva aseguradora que incluya los extremos indicados.
17.- Requerimiento de conformidad al documento de propuesta de adjudicación del contrato basado.
Plazo: 1 día
6
18.- Condiciones especiales de ejecución.
- Condiciones especiales de ejecución, previstas en el artículo 202.2 LCSP:
De tipo Social o relativas al empleo
1. La empresa adjudicataria designará una persona de contacto vinculada a la empresa y con formación específica en materia de Seguridad y salud en el trabajo, para la supervisión y control de la aplicación de las condiciones de seguridad y salud laboral exigibles en relación con el personal destinado a la ejecución del contrato, así como para la detección de las posibles incidencias que surjan en este ámbito, sin perjuicio de las funciones encomendadas al Coordinador de Seguridad y Salud.
Con el fin de dar cumplimiento a esta condición especial de ejecución, la empresa adjudicataria, en un plazo máximo de 10 días desde el inicio de la ejecución del contrato deberá comunicar a la Dirección Facultativa de la obra, la persona de contacto designada. 15 días antes de la finalización del contrato la empresa adjudicataria deberá aportar a la Dirección Facultativa un informe detallado sobre las actuaciones realizadas por aquella, con determinación de su contenido y alcance.
- Otras condiciones especiales de ejecución: NO
19.- Ejecución del acuerdo xxxxx a través de los contratos basados.
Posibilidad de ejecutar determinadas partes o trabajos, en atención a su especial naturaleza, directamente por el propio licitador o, por un participante en la UTE:
NO, al no preverse la posibilidad en el apartado 16 del Anexo I al pliego de cláusulas administrativas particulares del acuerdo marco referido a este lote.
7
20.- Subcontratación.
Subcontratación: SI, conforme a la cláusula 56 del PCAP del acuerdo xxxxx. Pago directo a los subcontratistas: NO
21.- Cesión del contrato basado.
Los derechos y obligaciones dimanantes del contrato basado podrán ser cedidos por el contratista a un tercero: SI, de conformidad con lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 214.1 LCSP.
22.- Modificaciones previstas en el pliego de cláusulas administrativas particulares
Procede: NO
23.- Suspensión de los contratos basados.
Abono al contratista de los daños y perjuicios por suspensión de los contratos basados: de conformidad con lo dispuesto en el artículo 208 LCSP
24.- Penalidades del contrato basado.
SI, todas las previstas en el apartado 39 del Anexo X xxx xxxxxx de cláusulas administrativas particulares del acuerdo marco.
25.- Causas de resolución del contrato basado.
SI, todas las previstas en el apartado 40 del Anexo X xxx xxxxxx de cláusulas administrativas particulares del acuerdo marco.
26.- Ensayos, análisis e informes específicos previstos en el artículo 145 del RGLCAP.
- Los gastos derivados de la realización de los ensayos y análisis de materiales y unidades de obra y de los informes específicos que se recaben, serán de cuenta del contratista hasta un importe del 3% del precio de la obra, tal y como determinó el licitador en su oferta.
8
27.- Plazo de aviso de terminación de la ejecución de la obra.
Plazo de aviso de terminación de la ejecución de la obra: 45 días hábiles.
28.- Certificación final.
Plazo para aprobar la certificación final: 3 meses
29.- Plazo de garantía.
1 año
30.-Deber de confidencialidad.
Duración: 5 años desde el conocimiento de esa información.
31.- Observaciones.
En Madrid, en la fecha que consta en el margen del presente documento, que es firmado
digitalmente según inscripción que figura en el mismo
El técnico municipal: Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx La responsable del Acuerdo Xxxxx: Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx
Conforme de la entidad adjudicataria XXXXX CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
9