CONTRATO DE COLABORACIÓN PARA VENTA DE BIENES INMUEBLES

CONTRATO DE COLABORACIÓN PARA VENTA DE BIENES INMUEBLES

En _________, a ___ de ____ de 20___

REUNIDOS

De una parte, Don ____________, mayor de edad, de nacionalidad ______, vecino de ________ (___________), con domicilio en ____________________, CP _________, y provisto de ___ con número __________.

De otra parte, mayor de edad, de nacionalidad _______________ vecino de __________ provincia de _________ con domicilio ____________________________ CP _____________ y provisto de _______ con número ________________ .

INTERVIENEN

La primera en nombre y representación, como __________de la mercantil ____________ con domicilio social en ________ provincia de ________, ______________________________________ CP ______, y provisto del C.I.F.: ___________, Inscrito en el registro mercantil de ___________________ (en adelante EL PROMOTOR).

La segunda, _______________ mayor de edad, de nacionalidad _______________ vecino de __________ provincia de _________ con domicilio ____________________________ CP _____________ y provisto de _______ con número ________________ (en adelante EL COLABORADOR).

Reconociéndose mutuamente, en las respectivas calidades con que actúan, la capacidad legal suficiente para contratar y obligarse,

MANIFIESTAN

I.- EL PROMOTOR se encuentra promoviendo varios complejos residenciales y edificios situados en las poblaciones de ________________________.

II.- Que el COLABORADOR está interesado en prestar sus servicios para la venta de productos del PROMOTOR.

III.- Que estando ambas partes de acuerdo sobre los manifiestos anteriores, suscriben el presente contrato de colaboración, que se regirá por lo dispuesto en las siguientes,

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- Los precios y condiciones de venta de todos y cada uno de los productos será fijado por el PROMOTOR y cualquier variación sobre ellos deberá ser previamente aceptada por el COLABORADOR.

SEGUNDA. A- La duración del presente contrato será de UN AÑO a contar desde esta fecha y se renovará tácitamente cada año. No obstante ello, cualquiera de las partes podrá resolverlo en el momento que lo desee, bastando para ello la notificación fehaciente a la otra parte con un mes de antelación. Igualmente, cualquiera de las mercantiles que componen EL PROMOTOR y que figuran en el “INTERVIENEN”, por motivo de situación xxx xxxxxxx inmobiliario, podrá excluir de este contrato, cualquiera de las obras que crea conveniente de las que figuran en el ANEXO I del contrato, comunicándolo al COLABORADOR y bastando para que esto tenga validez la notificación fehaciente a la dirección que aparece en este contrato con domicilio del mismo.

B – Al mismo tiempo se acuerda que, igualmente, si el PROMOTOR sacase a la venta nuevas promociones y decidiese contar con colaboradores para su venta, esas podrían estar incluidas en las condiciones de este mismo contrato, bastando para ello suscribir un ANEXO a él en el que se estipulen las condiciones de venta y retribuciones por las mismas.

En el supuesto de que este contrato de colaboración sea un nuevo contrato que sustituya un contrato de colaboración previo suscrito entre las partes, las ventas de viviendas que se hayan efectuado hasta este momento y de las que todavía no se haya hecho escritura de compraventa, se regirán por las condiciones establecidas en el contrato suscrito previamente.

TERCERA.- El COLABORADOR recibirá una retribución por sus servicios según comisiones que figuran en el cuadro que se adjunta al contrato como ANEXO I, calculado sobre el precio del producto y siempre y cuando la venta llegue a buen fin. No se tendrá en cuenta para ese cálculo el mobiliario y extras que pudiesen estar incluidos en el producto. El pago de la retribución se efectuará una vez que la compraventa llegue a buen fin o que el PROMOTOR haya percibido del comprador la mitad del precio de la compraventa, excepto si se ha visto en la obligación de avalar las cantidades recibidas. En este caso el pago de la percepción se efectuará cuando se haya entregado el objeto de la venta y haya recuperado los documentos de aval prestados.

CUARTA.- El COLABORADOR no está autorizado a percibir cantidad alguna de la venta de los productos por cuenta del PROMOTOR, ya que el comprador está obligado contractualmente a efectuar los pagos directamente al promotor. El incumplimiento de esta estipulación será causa de resolución del contrato de colaboración en el acto, no estando el PROMOTOR obligado a respetar, en este caso, el mes de notificación previa contemplada en la estipulación segunda.

QUINTA.- Los gastos que efectúe el COLABORADOR para la venta de los productos (publicidad, viajes, alojamientos, etc) serán a su cargo totalmente.

SEXTA.- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 43.1.f de la Ley General Tributaria, EL PROMOTOR procederá al pago de las facturas emitidas por EL COLABORADOR siempre que, además de que se cumpla lo expresado en la estipulación tercera, obre en su poder el certificado expedido por la Administración Tributaria acreditativo de que dicha empresa se encuentra al corriente en las obligaciones de dicha naturaleza. La fecha de validez del referido certificado deberá tener un vencimiento posterior a la fecha señalada para el pago.

SEPTIMA.- En toda duda, cuestión o diferencia que pudiese surgir respecto a este documento se someten las partes contratantes a los Tribunales y Juzgados que correspondan a la Jurisdicción de ____________, con renuncia expresa a otro fuero que pudiere corresponder.

Protección de datos personales:

En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (LOPDCP), el PROMOTOR autoriza que los datos personales proporcionados sean sometidos a un tratamiento automatizado, de carácter confidencial, en un fichero creado a tal efecto por es el destinatario de los mismos. El COLABORADOR podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición de las finalidades para las que autoriza el uso de sus datos, en los términos establecidos en la legislación vigente, que podrá hacer efectivos dirigiéndose a ___________ a través de correo electrónico a _______ o a la siguiente dirección: __________________

Y para que conste, y a un solo efecto, firman los comparecientes el presente documento por duplicado en el lugar y fecha en el encabezamiento señalados.

EL PROMOTOR EL COLABORADOR

ANEXO I

COMISIONES:

PROMOCIÓN COMISIÓN UBICACIÓN

EL PROMOTOR EL COLABORADOR