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Pliego de Prescripciones Técnicas para el Servicio de Mantenimiento de Escaleras Mecánicas en el ámbito de la adecuación del ferrocarril al entorno urbano en la Avenida de Entrevías
Expediente nº 300/2013/00279
“SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE ESCALERAS MECÁNICAS INSTALADAS EN LA XXXXXXX XX XXXXXXXXX” 0000 – 2015.
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
1.- OBJETO
El presente Pliego de Prescripciones Técnicas (PPT) tiene por objeto establecer las condiciones por las que se ha de regir el mantenimiento de las escaleras mecánicas instaladas en el marco de la obra de integración del ferrocarril en la Avenida de Entrevías.
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2.- DOCUMENTACIÓN
2.1.-Las empresas mantenedoras deberán presentar la siguiente documentación, teniendo en cuenta que se rechazarán aquellos proposiciones que presenten documentación de criterios valorables en cifras y porcentajes en el sobre 1 o en el sobre 2, apartado 10 del Anexo I del PCAP:
a) Certificación de la empresa de que su precio lo ha elaborado conforme a la evaluación del estado de la instalación, y la dedicación exigida para su mantenimiento.
b) Programa de trabajos a efectuar en estas instalaciones, conteniendo obligatoriamente:
1º Relación de operaciones de mantenimiento, con indicación de periodicidad de las mismas.
2º Breve descripción de dichas operaciones, con indicación del material que se estima necesario para cada una de ellas, equipo de trabajo encargado de realizarlas y tiempos estimados de trabajo.
Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección xxxx://xxx- 0.xxxxxxxxxx.xx/XxxxxxxxxxxxXxxx/XxxxxxXXXX.xxx
c) Procedimiento de aviso a establecer para afrontar y solventar las averías en el plazo indicado en el punto 4.2 de este Pliego de Prescripciones Técnicas, teniendo para ello personal permanentemente en la ciudad de Madrid.
d) Certificaciones de las empresas fabricantes de los equipos o de sus distribuidores oficiales de que la empresa licitadora dispone de acceso a los repuestos originales de los mismos.
NOTA: La oferta técnica deberá presentarse con todos los apartados anteriores cumplimentados en el orden en que se establecen en el presente Pliego de Prescripciones Técnicas.
2.2.-Una vez cumplimentado lo anterior se entiende que la empresa acepta la viabilidad del mantenimiento descrito en este Pliego de Prescripciones Técnicas.
2.3.-La empresa adjudicataria, una vez efectuada la adjudicación, deberá:
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a) Entregar los impresos de partes de trabajo y hojas de control propuestas en su oferta.
b) Xxxxxxse a las propuestas realizadas en la oferta presentada objeto de la adjudicación que, a juicio de la dirección municipal del contrato, supongan un beneficio para el correcto desarrollo del mantenimiento.
2.4.- Será imprescindible la presentación de una oferta completa que incluya la prestación del servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y atención de incidencias de las escaleras mecánicas, conforme con las gamas de mantenimiento del fabricante, así como de la prestación del servicio de atención al sistema de telemando de las escaleras mecánicas.
Se considerará oferta completa la que contenga la totalidad de los documentos solicitados en el presente Pliego de Prescripciones Técnicas. Por este motivo, sólo se realizará la valoración de aquellas que cumplan requisito.
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2.5.- El sistema de telemando que regula el funcionamiento de las escaleras mecánicas de la Avenida de Entrevías se encuentra en la actualidad instalado para gobernarlas desde un puesto de control remoto.. La empresa adjudicataria de este Procedimiento se compromete, simplemente con la entrega de su oferta, a la retirada a su cargo del mismo y a su instalación posterior en dependencias propias en un plazo máximo de 1 mes a contar desde la adjudicación del contrato. El fabricante de los equipos desmantelará el ordenador de control del telemando si en el plazo indicado no ha recibido comunicación por escrito de parte del adjudicatario.
3.- DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES
La descripción de las instalaciones a mantener se encuentra incluida en el Apéndice nº 1 del presente Pliego de Prescripciones Técnicas.
4.- PROGRAMA DE MANTENIMIENTO
La Empresa adjudicataria del servicio de mantenimiento de estas instalaciones se compromete, como mínimo, a realizar su mantenimiento preventivo y correctivo de acuerdo con las siguientes especificaciones:
Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección xxxx://xxx- 0.xxxxxxxxxx.xx/XxxxxxxxxxxxXxxx/XxxxxxXXXX.xxx
4.1.- Mantenimiento preventivo
La empresa mantenedora, presentará, junto con su oferta, el desarrollo de las tareas de mantenimiento preventivo a realizar sobre las instalaciones objeto de este expediente, señaladas en el Apéndice II del presente Pliego de Prescripciones Técnicas, teniendo en cuentas las horas punta de utilización de las Instalaciones, para realizar las operaciones en los días y horas que menos incidencia tenga sobre el servicio prestado.
4.2.- Mantenimiento correctivo
La empresa mantenedora se compromete a afrontar y solventar las averías que pudieran producirse en estas instalaciones, iniciándose los trabajos en el plazo máximo de seis (6) horas contabilizadas a partir del momento en que se produzca el aviso.
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Las empresas mantenedoras deberán aportar, en la fase de concurso, los procedimientos de aviso que deseen establecer para asegurar el cumplimiento del requisito anterior.
La empresa deberá también dotar de su coste los equipos necesarios de comunicaciones(radioteléfono, teléfono móvil o busca) al personal encargado del servicio.
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El contrato es del tipo “Todo Riesgo”: Cualquier defecto o rotura que se descubra con posterioridad a la fecha de la firma del contrato, será reparado por la empresa adjudicataria, sin cargo alguno para la Administración, incluyéndose las piezas o elementos que sea necesario reponer y excluyéndose los desperfectos debido a malos tratos, vandalismo, mal uso de las instalaciones, inundaciones, choque de vehículos, incendio, explosión y cualquier otra causa no achacable al mantenimiento de los aparatos.
4.3.- Atención del sistema de Telemando.
4
La empresa adjudicataria dispondrá la presencia de un operador en sus
dependencias, con dedicación no exclusiva en horario de lunes x xxxxxxx, de 06:00 a 23:00 horas para atender las necesidades del sistema de telemando instalado en las escaleras: Rearme de las escaleras desde el puesto de control remoto cuando alguien haya pulsado el stop de usuario o se produzca un problema de falta de corriente en la zona, arranque de las escaleras cada mañana, aviso a los técnicos de mantenimiento cuando se detecte alguna anomalía, extracción de información del autómata y de las cámaras de vigilancias cuando ocurra algún suceso extraordinario, etc.
El sistema estará compuesto por:
- Cuatro video servidores-grabadores
- Ocho cámaras de vigilancia CCTV sobre poste a 3 metros de altura o ancladas a pared a 6 metros de altura aproximadamente.
- Cuatro PLC
- Cuatro routers/desviadores
- Un enlace
Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección xxxx://xxx- 0.xxxxxxxxxx.xx/XxxxxxxxxxxxXxxx/XxxxxxXXXX.xxx
- Un puesto de control formado por una CPU, dos monitores y sistema de altavoces.
- Dos amplificadores de megafonía.
- Cuatro altavoces elípticos.
- Micrófono.
- Aplicación de SW para centro de control.
- Aplicación de SW para los video-servidores.
5.- REPUESTOS
5.1.- La empresa mantenedora se compromete a la sustitución y reparación de piezas según lo especificado en el Apéndice nº 3. Los repuestos de las piezas cuya sustitución sea imprescindible para mantener un adecuado funcionamiento de las instalaciones serán suministrados por el adjudicatario en el plazo máximo de 72 horas.
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5.2.- Los repuestos serán originales y de no poder ser así, contarán con el visto bueno de la Dirección Municipal del contrato.
5.3.- Serán por cuenta del adjudicatario, asimismo, las herramientas, instrumentos de medida, medios auxiliares, etc., necesarios para el correcto desarrollo de los trabajos de mantenimiento objeto de este servicio de mantenimiento.
6.- CONTROL E INSPECCIÓN DE LOS TRABAJOS OBJETO DE ESTE SERVICIO DE MANTENIMIENTO
6.1.- La Dirección del Servicio de Mantenimiento podrá establecer las medidas de control que estime necesarias para asegurar el correcto cumplimiento de los términos del contrato, así como comprobar el nivel técnico de los trabajos efectuados. Para ello podrá realizar inspecciones aleatorias encaminadas a comprobar la veracidad de los datos presentados en los informes de trabajos realizados.
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6.2.- La empresa aceptará los procedimientos establecidos por el Excmo. Ayuntamiento de Madrid para la notificación de incidencias, avisos, emergencias, etc.
7- NORMAS DE SEGURIDAD
7.1.- Para toda la instalación eléctrica correspondientes a este tipo de instalaciones será de aplicación el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente. El personal encargado del mantenimiento eléctrico, antes de trabajar en el armario de control u otros elementos eléctricos, deberá asegurarse que no existe tensión en los mismos. El armario de control permanecerá siempre cerrado y, en caso necesario sólo los encargados de mantenimiento podrán acceder al mismo.
7.2.- No se conectarán a la instalación eléctrica derivaciones destinadas a otros
usos.
7.3.- Asimismo, serán de aplicación las Normas de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección xxxx://xxx- 0.xxxxxxxxxx.xx/XxxxxxxxxxxxXxxx/XxxxxxXXXX.xxx
8.- PERSONAL
El adjudicatario se compromete a realizar la actividad, objeto xxx Xxxxxx, con personal propio adecuado a tal fin, y con suficiente cualificación profesional.
La facultad de control y dirección de los trabajadores corresponde a la empresa adjudicataria por disponer la misma de una titularidad independiente a la del Excmo. Ayuntamiento de Madrid, así como de organización autónoma.
No obstante, el adjudicatario se compromete a adoptar todas aquellas medidas que considere necesarias para que su personal cumpla los siguientes requisitos:
1.- Realizar su actividad laboral con la máxima diligencia y corrección.
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2.- Utilizar la ropa de trabajo y uniformidad, que estén obligados a usar reglamentariamente, en perfecto estado de presentación.
3.- En el supuesto de que se produzcan quejas motivadas contra trabajadores, por falta de capacidad o incorrecto comportamiento, la Dirección de la Dependencia dará traslado de las mismas, al adjudicatario, a los efectos oportunos.
Respecto al personal, el adjudicatario se obliga expresamente a:
a) Realizar su actividad con una plantilla de trabajadores adecuada, para el rendimiento óptimo y calidad del servicio. El Excmo. Ayuntamiento de Madrid será en todo caso ajeno a las relaciones laborales entre el adjudicatario y sus empleados, así como a las responsabilidades que de tales relaciones laborales pudieran derivarse, que el adjudicatario acepta expresamente serán de su cuenta y cargo.
b) Aceptar todas las responsabilidades que se deriven de las relaciones que pueda establecer con terceras personas, durante la vigencia de la concesión, para desarrollar el objeto de la misma, por lo que el Excmo. Ayuntamiento de Madrid no se subrogará en dichas relaciones.
Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección xxxx://xxx- 0.xxxxxxxxxx.xx/XxxxxxxxxxxxXxxx/XxxxxxXXXX.xxx
9.- COBERTURA DE DAÑOS
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Los daños de cualquier clase, que por negligencia, impericia o imprudencia durante los trabajos de mantenimiento o como consecuencia de los mismos se causen en instalaciones o se produzcan a terceras personas o a las mercancías depositadas en lugares inmediatos, serán de la entera responsabilidad de la empresa adjudicataria, quién para la cobertura de posibles daños que cause, concertará con una Compañía de Seguros una Póliza de Responsabilidad Civil de cuantía suficiente.
EL JEFE DEL DEPARTAMENTO DE LOS SERVICIOS TÉCNICOS
Fdo. Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx.
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APÉNDICE Nº 1
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DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES
DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN
La instalación está compuesta por cuatro (4) escaleras mecánicas, distribuidas por parejas. Dichas escaleras son del tipo intemperie para servicio público -gran tráfico-.
Las características técnicas de las escaleras mecánicas situadas en la Avenida de Entrevías de Madrid son las siguientes:
MARCA THYSSENKRUPP
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MODELO/TIPO AVANTE TNE 2022
DESNIVEL 7,80 m.
VELOCIDAD 0,50 m/s
ACOMETIDA ELÉCTRICA 380 V/50Hz.
POTENCIA 7 kW
ÁNGULO DE INCLINACIÓN 30º
ANCHO UTIL PELDAÑO 800 mm
SISTEMA DE ARRANQUE VARIADOR FRECUENCIA
BALAUSTRADA CRISTAL
ARMARIO ELECTRICO EXTERIOR
Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección xxxx://xxx- 0.xxxxxxxxxx.xx/XxxxxxxxxxxxXxxx/XxxxxxXXXX.xxx
El tiempo estimado de funcionamiento son dieciséis (16) horas diarias, durante todo el año.
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TAREAS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
La realización mínima de los trabajos de mantenimiento preventivo que deben contemplar las empresas licitadoras son las siguientes:
1.- DIARIAMENTE
- Controlar el sistema de telemando de escaleras y atender a las incidencias que de él puedan derivarse.
2.- MENSUALMENTE
Máquina:
- Verificar el nivel de aceite del motor, máquina y fugas.
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- Observar temperatura y funcionamiento.
- Verificar acoplamiento Motor-Reductor.
- Verificar funcionamiento del freno.
- Comprobar distancia xx xxxxxx.
- Comprobar desbloqueo manual.
Cadena principal
- Comprobar estado y limpieza.
- Comprobar el engrase automático, engrasar en caso de no disponer de engrase automático.
Cadena transmisión
- Comprobar tensión y estado de la cadena.
Engrase automático
- Comprobar funcionamiento de la bomba.
- Verificar nivel de aceite.
Peldaños
- Observar huella y contrahuella.
Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección xxxx://xxx- 0.xxxxxxxxxx.xx/XxxxxxxxxxxxXxxx/XxxxxxXXXX.xxx
- Comprobar holgura de huella y contrahuella.
- Observar holgura de zócalos y peldaños.
Peines
- Observar estado de los peines.
- Comprobar centrado de placa de peines.
- Comprobar holgura de peldaño y peines.
Pasamanos
- Comprobar estado general.
- Comprobar empalmes
- Comprobar tensión.
Guías
- Verificar estado general.
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- Verificar estado de las uniones.
Guías peldaños
- Comprobar el desgaste.
- Comprobar alineación lateral
Transmisiones
- Verificar funcionamiento transiciones.
Balaustrada
- Revisar aluminios y paneles (diagnostico)
- Verificar alineación entre zócalos consecutivos.
Pictogramas
- Verificar existencia en lugar visible.
- Comprobar el estado de la señalización.
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Foso
- Comprobar estado y limpieza.
Dispositivo de seguridad
- Paros de emergencia.
- Dispositivo de pisadera.
- Dispositivo entrada de pasamanos.
- Detección desplome de peldaños.
- Dispositivo alargamiento cadena.
- Detector ferodo freno de servicio.
- Detector freno de emergencia.
- Detección rotura xx xxxxxxx.
- Detector alargamiento/rotura de pasamanos.
- Dispositivo relé fallo de fase.
- Detector de variación de velocidad.
- Detector de fallo del sistema de engrase.
- Dispositivo de tensión/rotura xx xxxxxx principal.
- Dispositivo de apertura de freno.
- Otros dispositivos.
Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección xxxx://xxx- 0.xxxxxxxxxx.xx/XxxxxxxxxxxxXxxx/XxxxxxXXXX.xxx
Maniobra
- Comprobar interruptor general.
3.- TRIMESTRALMENTE
- Verificar el entrehierro del freno de la máquina.
- Comprobar el desgaste del ferodo de freno de la máquina.
- Comprobar el estado de los rodillos de los peldaños.
- Comprobar la banda de arrastre del pasamanos.
- Limpieza de las guías del pasamanos.
- Comprobar el sistema de accionamiento del pasamanos.
- Verificar las pistas de deslizamiento de las transmisiones.
- Verificar la tensión xxx xxxxxx en transmisión inferior.
- Comprobar contactores y relés del cuadro de maniobra.
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4.- SEMESTRALMENTE
- Comprobar el estado de los ejes de los peldaños.
- Verificar el estado general de las guías.
- Comprobar cableado y regletas del cuadro de maniobra.
5.- ANUALMENTE
- Verificar el estado de las uniones de las guías.
- Comprobar el funcionamiento del diferencial del cuadro de maniobra.
- Comprobar los magnetotérmicos del cuadro de maniobra.
Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección xxxx://xxx- 0.xxxxxxxxxx.xx/XxxxxxxxxxxxXxxx/XxxxxxXXXX.xxx
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- Comprobar el funcionamiento térmico del motor del cuadro de maniobra.
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APÉNDICE Nº 3
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MANTENIMIENTO CORRECTIVO Y SUSTITUCIÓN O REPARACIÓN DE REPUESTOS
1.- ATENCIÓN DE AVISOS
Se atenderán los avisos por los Servicios Técnicos de la empresa adjudicataria, para corregir las averías que se produzcan en las instalaciones en horario de 06:00 a 00:00 horas (durante el cual funcionarán las instalaciones), todos los días del año.
2.- REPARACIONES Y SUSTITUCIONES DE PIEZAS
Se repararán y sustituirán las piezas manteniendo las instalaciones en buenas condiciones de funcionamiento y seguridad, abarcando los elementos del(os) aparato(s) sujeto(s) a desgaste con las excepciones que se indican en el apartado 3.
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3.- TRABAJOS Y SUMINISTROS EXCLUIDOS
Las reparaciones o sustituciones de elementos deteriorados no incluidos en el apartado 1 o las motivadas por negligencia o mal trato de la(s) instalación(es), o por cualquier otra causa no imputable a la empresa adjudicataria. Los trabajos y suministros motivados por las modernizaciones o reformas solicitadas por la propiedad, o que en un futuro pudieran exigirse por organismos oficiales de rango local, provincial, nacional o internacional, compañías de seguros, compañías suministradoras de electricidad, etc., así como los trabajos que se deriven de manipulaciones en la(s) instalación(es) por personal ajeno a la empresa adjudicataria.
Para la verificación del siguiente código podrá conectarse a la siguiente dirección xxxx://xxx- 0.xxxxxxxxxx.xx/XxxxxxxxxxxxXxxx/XxxxxxXXXX.xxx
Así mismo queda excluida la sustitución de cintas de pasamanos, cepillos antipinzamiento, estructura, recubrimiento, paneles de balaustrada, pisaderas y elementos decorativos, así como cualquier sustitución o trabajo de albañilería, ebanistería, pintura, etc.
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