LOS INSTRUMENTOS PROCESALES DE LAS VICTIMAS DE CONTRATOS DE LEASING HABITACIONAL POR VIVIENDAS CONSTRUIDAS ILEGALMENTE VERSUS LAS ENTIDADES FINANCIERAS
LOS INSTRUMENTOS PROCESALES DE LAS VICTIMAS DE CONTRATOS DE LEASING HABITACIONAL POR VIVIENDAS CONSTRUIDAS ILEGALMENTE VERSUS LAS ENTIDADES FINANCIERAS
CASO CARTAGENA DE INDIAS
XXXX XXXXXX XXXXX XXXX
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN COMO REQUISITO PARA OPTAR EL TÍTULO DE MAGISTER EN DERECHO PROCESAL
Tutora
PhD. XXXXX DEL XXXXXX XXXXXXX XXXXXX
RESUMEN
El leasing habitacional es uno de los contratos de mayor uso en la actualidad para la adquisición de vivienda familiar, ello en razón a que proporciona al usuario una serie de beneficios de que carecen los créditos hipotecarios. En el leasing, el propietario del inmueble es la entidad financiera hasta tanto el usuario no ejerza y pague la opción de compra pactada. Una de las obligaciones principales de los usuarios es usar el inmueble para habitación familiar, consérvalo y pagar los cánones de arriendo; por su parte, las entidades financieras se obligan a garantizar el uso y goce del inmueble. En el caso objeto de estudio, el desplome del edificio Portal de Xxxx xx Xxxx XX conllevó al hallazgo de dieciséis edificios construidos ilegalmente en la ciudad xx Xxxxxxxxx, debido a que tenían licencias de construcción falsas, no respetaban las normas del Plan de Ordenamiento Territorial, ni los materiales cumplían con los requisitos para este tipo de construcciones. Esos edificios, fueron desalojados previo a la realización de estudios por parte de las facultades de ingeniería de las Universidades xx Xxxxxxxxx y Nacional de Colombia, que determinaron que esos edificios tenían alto riesgo de desplome. Para que las personas accedieran a desalojar los edificios en riesgo, la Alcaldía Mayor xx Xxxxxxxxx reconoció un subsidio temporal de arriendo a las personas afectadas. Los constructores ilegales fueron capturados y posteriormente dejados en libertad por vencimiento de términos y los procesos continúan su curso sin que se hubiere proferido decisión de fondo; se
iniciaron acciones de reparación directa en contra del ente territorial que aún no han sido decididas. No se evidenció la presentación de acciones judiciales civiles en contra de las entidades financieras con miras a resolver los contratos y de haber lugar a ello, establecer las indemnizaciones correspondientes. Cabe resaltar que el contrato de leasing, por ser un contrato atípico, ha sido regulado por el Gobierno Nacional a través de decretos, sin embargo, los mismos no dan una solución al problema planteado. En esa medida la principal fuente de interpretación de las disposiciones contractuales es el contrato, que es de adhesión y como quiera que las cláusulas son redactadas por la entidad financiera quien puede incluir cláusulas abusivas valiéndose de su posición dominante dentro del contrato. Las clausulas mencionadas suelen ser de exoneración de responsabilidad y de igual manera, en todos los contratos se pacta una cesión de acciones del locador al locatario cuando se presenten defectos de calidad o vicios ocultos en los inmuebles dados en leasing. Esta posición parece tener asidero en la sentencia de la Corte Suprema de Justicia en Sala de Casación Civil de fecha 13 de diciembre de 2002, donde esa alta corporación señaló que en estos eventos no existe responsabilidad de la entidad de leasing pues el locatario es quien escoge al constructor y al bien y que la compañía de leasing solo actúa intermediando el negocio jurídico y adquiriendo el bien elegido por el usuario, siendo éste responsable de la idoneidad, legalidad y experiencia del constructor y de igual forma, es quien debe cerciorarse que el inmueble al momento de la entrega, se encuentre en estado adecuado de uso. El derecho a la vivienda digna es un derecho constitucional y ni el Gobierno Nacional ni las entidades financieras pueden sustraerse de esa realidad por lo tanto, el Gobierno Nacional debe regular los aspectos relacionados con la responsabilidad y con la obligación de información que las entidades de leasing deben brindarle a los clientes. Las víctimas de las construcciones ilegales deben demandar la resolución de estos contratos pues los inmuebles no pueden ser habitados ni tampoco se puede realizar ninguna negociación sobre los mismos. No se justifica que por unos inmuebles que serán demolidos, los usuarios deban continuar atados a los mismos, pagando cánones mensuales de arriendo, reportados ante las centrales de riesgo, viviendo en arriendo mientras se da solución a la problemática e imposibilidades para acceder a otro crédito de vivienda, siendo que la entidad de leasing no se encuentra cumpliendo con su obligación de goce y habitación del inmueble por parte del usuario. De encontrase acreditadas esas cláusulas abusivas dentro de los contratos de leasing suscritos, la sanción legal debe ser la ineficacia de pleno derecho de las mismas y si existen clausulas ambiguas, deberán interpretarse a favor de quien no las insertó en el contrato. Como quiera que esta situación no había ocurrido antes en Cartagena, es posible que se cambie el criterio de la jurisprudencia citada.
Antecedentes:
El 27 xx xxxxx de 2017 se desplomó el edificio en construcción Portal de Xxxx xx Xxxx XX ubicado en Cartagena de Indias, dejando como saldo 21 personas fallecidas y 22 heridas, la mayoría obreros que trabajaban en esa construcción. Este suceso fue noticia que tuvo amplia resonancia nacional y las investigaciones concluyeron que el edificio era una obra ilegal, que tenía licencia de construcción falsa, incumplía el Plan de Ordenamiento Territorial y los materiales usados para su construcción no eran los adecuados. A raíz de este hecho, continuaron las investigaciones, encontrándose dieciséis edificios en la misma ciudad catalogados como construcciones ilegales a los que se le realizaron dos estudios, determinándose que estaban en riesgo de desplome, por lo que se ordenó el desalojo de los mismos.
-Objetivo General
Analizar los instrumentos procesales para la defensa de las víctimas de contratos de leasing habitacional para adquisición de vivienda familiar construidos ilegalmente frente a las entidades financieras, caso Cartagena de Indias.
-Objetivos Específicos:
1.- Identificar los contratos de leasing habitacional y financiero para la adquisición de vivienda familiar en Colombia.
2.-Develar las construcciones ilegales con las que se suscribieron contratos de leasing habitacional para adquisición de vivienda familiar en Cartagena de indias entre los años comprendidos del 2017 a 2020.
3.- Establecer las decisiones judiciales y administrativas en el caso de las víctimas de los contratos de leasing habitacional para adquisición de vivienda familiar en Cartagena de Indias en el año 2017 a 2020.
Materiales y Métodos:
Tipo de estudio: investigación aplicada fundamentada desde lo Histórico – Hermenéutico siendo por lo tanto de naturaleza descriptiva como correlacional debido que se ha señalado cada una de las variables de estudio y seguidamente se ha medido el grado de relación entre las variables.
Población de estudio: el estudio de la maestría recae en derecho procesal, es el fenómeno del conflicto entre las instituciones jurídicas procesales en Colombia
para la protección de las víctimas —personas— de los contratos de Leasing habitacional en viviendas construidas ilegalmente y el sistema financiero, visualizado en el caso de estudio en Cartagena de Indias.
Diseño de la investigación: de tipo no experimental: correlacional- transversal ya que no se manipuló ni se sometió a prueba las variables de estudio. Es transversal, porque analiza datos de variables recopiladas en un periodo de tiempo sobre una población muestra o subconjunto predefinido para esta indagación académica es el caso de estudio de la ciudad de Cartagena de Indias en 2017. En cuanto al nivel de conocimiento por la naturaleza de los objetivos formulados: explicativa, pues expone acercándose al problema planteado, debido a que el conocimiento está en el caso de estudio y esta información la encontramos en los diversos informes sobre ella o de los grupos que los representan incluida entidades gubernamentales y no gubernamentales que por sus funciones u objeto social tienen acceso a las víctimas del caso y miembros de organizaciones de derechos humanos en su mayoría o en investigaciones como tesis doctorales que han logrado obtener y validar científicamente la información.
Método de investigación: El enfoque de la investigación es el cualitativo. El método es deductivo, va de lo general a lo particular. Para el caso de este estudio de este trabajo académico de maestría en Derecho Procesal se parte que las ciencias sociales, entre ellas, la jurídica; en su proceso de investigación, consiguen esgrimir la combinación de métodos, según las propias circunstancias lo ameriten, y los hechos objeto de investigación lo requieran no obstante se diseñó solo para el uso del método deductivo.
El paradigma de investigación es socio crítico, estudiamos críticamente el impacto a la sociedad de estas instituciones jurídicas para la protección de las víctimas por falta de garantías.
Según el tiempo a estudiar será diacrónica, pues estudia fenómenos en un período largo con el objeto de verificar los cambios que se pueden producir en la atención.
Población: Se desarrolla sobre instituciones jurídicas en Colombia con revisión de normas, leyes del orden nacional y sentencias; observado desde un fondo en particular, cual es el fenómeno del conflicto entre las instituciones jurídicas procesales en Colombia para la protección de las víctimas —personas— de los contratos de Leasing habitacional en viviendas construidas ilegalmente y el
sistema financiero, visualizado en el caso de estudio en Cartagena de Indias durante el periodo del año 2017 hasta el año 2020.
Muestra: Seguidamente dentro del enfoque cualitativo de investigación científica la muestra deberá ser representativa de la población, para este caso esta es: un fenómeno de instituciones jurídicas donde se concreta en el caso de estudio en Cartagena de Indias ocurrido en el año 2017 y se observa su desarrollo hasta el año 2020. Esta muestra de población de instituciones — caso Cartagena 2017— en las que sin duda hay personas víctimas afectadas por el enfrentamiento de las instituciones jurídicas y procesales, no serán visibilizadas puntual y detalladamente pues el objetivo no es primordialmente indagar su particularidad sino el conflicto normativo y procedimental que las lleva a ser lesionadas reiteradamente en un Estado Social de Derecho que debe ser garantía para ellas, esto permitirá generalizar el tratamiento a todas las víctimas dándole un mayor alcance al aporte de la investigación desarrollada.
El tamaño de la muestra el universo de esta investigación es finito se concretó en el edificio Portales de Xxxx xx Xxxx XX ocurrido el día 27 xx xxxxx de 2017; que fue noticia nacional — por lo tanto un hecho notorio — pues dejó como saldo funesto veintiún personas muertas y veintidós heridas develando la existencia de dieciséis edificios más en la ciudad de Cartagena de Indias que no cumplían las normas del Plan de Ordenamiento Territorial y con una serie de irregularidades en sus construcciones como en todo lo relacionado a ellas , sumado a esto el viacrucis que han tenido que padecer las personas y familias afectadas por el enfrentamiento legal de instituciones jurídicas como contratos de leasing habitacional, construcciones ilegales , endeudados en un sistema financiero que las ahoga pues salieron a deber más porque el constructor paso — con la anuencia de las entidades financieras— su deuda a las familias y este las persigue — a las víctimas— sin importar sus derechos y la lesión injusta sufrida. Estas víctimas no pueden acceder a préstamos en general ni que decir de vivienda porque están atrapadas en el sistema financiero que las vetó.
Técnicas de recolección de datos: es una investigación de revisión documental, por lo cual se examinaron por lo tanto, varias fuentes secundarias para la obtención de los datos como: Leyes, decretos, libros, revistas, informes y actividades de las distintas entidades públicas, privadas como organizaciones sociales especializadas encargadas de los informes y estadísticas, sentencias nacionales e internacionales, normas contentivas de las políticas públicas nacional y territorial, investigaciones académicas científicas como tesis de maestría y doctorales.
Técnicas para el procesamiento de la información: en el plan de análisis de textos se utilizaron fichas bibliográficas de textos y jurisprudencias relacionados, luego se procedió al análisis respectivo en técnica de revisión documental justificado científicamente dentro de las teorías aceptadas de la investigación metodológica contemporáneas; que se fundamenta en que la pesquisa sea con eficiencia y calidad en la gestión de los datos.
Resultados:
No se evidencia dentro de las instituciones procesales vigentes en el ordenamiento jurídico colombiano una protección eficaz a las víctimas de construcciones ilegales que son usuarias de contratos de leasing, pues el Gobierno Nacional no ha regulado como causal de terminación del contrato, la imposibilidad de utilizar el inmueble por la privación al usuario del goce del mismo. Las víctimas fueron obligadas a desalojar los inmuebles por riesgo de desplome y no obstante ello, las entidades financieras ni siquiera han suspendido el cobro de los cánones de arriendo, los que se siguen generando y ante la imposibilidad de pago de los usuarios, estos son reportados en las centrales de riesgo.
Se debe propender por restablecer el equilibrio contractual entre las entidades financieras y los usuarios de los contratos de leasing. Las víctimas deben iniciar las acciones civiles en contra de las entidades financieras para que se resuelvan los contratos de leasing. El Gobierno Nacional debe establecer controles que eviten el abuso por parte de las entidades financieras con los usuarios. Los jueces deben cumplir con el deber de hacer efectiva la igualdad de las partes en el proceso a través del decreto de pruebas de oficio.
Conclusiones:
Los contratos de leasing habitacional y las normas aplicables en subsidio de estos, propician el desequilibrio contractual. Existe incumplimiento del contrato de leasing por parte de las entidades financieras pues no están garantizando el goce, que es uno de los elementos esenciales del contrato. Las cláusulas abusivas insertas en los contratos por las entidades, tienen como sanción la ineficacia de pleno derecho y las clausulas ambiguas deben interpretarse a favor del sujeto que no las colocó en el contrato. Las normas urbanísticas y el control urbano de los municipios se tornan insuficientes para controlar la proliferación de las construcciones ilegales. La tipificación del delito de urbanización ilegal no ha sido suficientemente disuasiva para evitar el incremento de las construcciones ilegales en la ciudad xx Xxxxxxxxx. Los inmuebles construidos ilegalmente son inviables material y jurídicamente pues existe una prohibición de habitarlos y sobre ellos no se puede efectuar ninguna clase de transacción por haberse realizado un bloqueo
de esos folios de matrícula. En el ámbito judicial, la Corte Suprema de Justicia Sala de Casación Civil en sentencia de 13 de diciembre de 2002, señaló que la entidad financiera es un intermediario en la adquisición del inmueble que ha sido elegido por el locatario y que en esa medida debe cerciorarse de la idoneidad del constructor y de la calidad del bien objeto del contrato y en todo caso, la entidad financiera, le cede las acciones judiciales que le caben como propietario al locatario para que este reclame al constructor o vendedor cuando se presenten defectos de calidad o vicios ocultas en el inmueble adquirido.
Palabras clave: Los instrumentos procesales, la defensa, las víctimas, contratos de leasing habitacional, locatarios, adquisición de vivienda familiar, construcciones ilegales, entidades financieras, sistema financiero.
ABSTRACT
Background: On April 27, 2017, the Portal de Xxxx xx Xxxx XX building under construction collapsed, located in Cartagena de Ind,ileaav’insg 21 people dead and 22 injured, most of them workers who worked in that construction. This event was news that had wide national resonance and the investigations concluded that the building was an illegal work, that it had a false construction license, did not comply with the Territorial Ordering Plan and the materials used for its construction were not adequate. As a result of this fact, the investigations continued, finding sixteen buildings in the same city cataloged as illegal constructions to which two studies were carried out, determining that they were at risk of collapse, for which the eviction of them was ordered.
-General Objective:
Analyze the procedural instruments for the defense of the victims of housing leasing contracts for the acquisition of family homes illegally built in front of
financial entities, Cartagena de Indicaase’. s
-Specific objectives:
1.- Identify housing and financial leasing contracts for the acquisition of family homes in Colombia.
2. - Reveal the illegal constructions with which housing leasing contracts were signed for the acquisition of a family home in Cartagena de Indias between the years from 2017 to 2020.
3. - Establish judicial and administrative decisions in the case of victims of housing leasing contracts for the acquisition of family homes in Cartagena de Indias in the year 2017 to 2020.
Materials and Methods:
Type of study: applied research based on the Historical - Hermeneutic, being therefore descriptive and correlational in nature because each of the study variables has been indicated and then the degree of relationship between the variables has been measured.
Study population: the study of the master's degree falls on procedural law, it is the phenomenon of the conflict between the procedural legal institutions in Colombia for the protection of the victims -people- of the housing leasing contracts in illegally built houses and the financial system, visualized in the case study in Cartagena de Indias.
Research design: non-experimental type: correlational-cross-sectional since the study variables were not manipulated or tested. It is cross-sectional, because it analyzes data of variables collected in a period of time on a sample population or predefined subset for this academic inquiry is the case study of the city of Cartagena de Indias in 2017. Regarding the level of knowledge due to the nature of the objectives formulated: explanatory, since it exposes approaching the problem posed, because the knowledge is in the case of study and this information is found in the various reports on it or from the groups that represent them, including governmental and non-governmental entities that by Their functions or corporate purpose have access to the victims of the case and members of human rights organizations, mostly or in research such as doctoral theses that have managed to obtain and scientifically validate the information.
Research method: The research approach is qualitative. The method is deductive, it goes from the general to the particular. For the case of this study of this academic work of master's degree in Procedural Law, it is assumed that the social sciences, among them, the legal one; In their research process, they manage to wield the combination of methods, according to the circumstances themselves warrant, and the facts under investigation require it, however it was designed only for the use of the deductive method.
The research paradigm is socio-critical, we critically study the impact on society of these legal institutions for the protection of victims due to a lack of guarantees.
Depending on the time to study, it will be diachronic, since it studies phenomena over a long period in order to verify the changes that can occur in attention.
Population: It is developed on legal institutions in Colombia with revision of norms, laws of the national order and sentences; observed from a particular background, which is the phenomenon of the conflict between the procedural legal institutions in Colombia for the protection of the victims -people- of the housing leasing contracts in illegally built houses and the financial system, visualized in the case study in Cartagena de Indias during the period from 2017 to 2020.
Sample: Next, within the qualitative approach of scientific research, the sample must be representative of the population, for this case this is: a phenomenon of legal institutions where it is specified in the case study in Cartagena de Indias that occurred in 2017 and is observed its development until 2020. This sample of the population of institutions - Cartagena 2017 case - in which there are undoubtedly victims affected by the confrontation of legal and procedural institutions, will not be made visible in detail and in detail since the objective is not primarily to investigate their particularity but rather the normative and procedural conflict that leads them to be repeatedly injured in a Social State of Law that should be a guarantee for them, this will allow to generalize the treatment to all the victims, giving a greater scope to the contribution of the research carried out.
The size of the sample, the universe of this research is finite, took place in the Portales de Xxxx xx Xxxx XX building on April 27, 2017; which was national news - therefore a notorious fact - because it left twenty-one people dead and twenty-two wounded as a fatal balance, revealing the existence of sixteen more buildings in the city of Cartagena de Indias that did not comply with the rules of the Territorial Ordering Plan and with a series of irregularities in their constructions as in everything related to them, added to this the way of the cross that people and families affected by the legal confrontation of legal institutions such as housing leasing contracts, illegal constructions, indebted in a financial system have had to suffer That drowns them because they went out to owe more because the builder passed - with the consent of the financial institutions - their debt to the families and it persecutes them - the victims - regardless of their rights and the unjust injury suffered. These victims cannot access loans in general, let alone housing loans, because they are trapped in the financial system that vetoed them.
Data collection techniques: it is a documentary review investigation, for which, therefore, several secondary sources were examined to obtain the data such as: Laws, decrees, books, magazines, reports and activities of the different public entities, private as specialized social organizations in charge of reports and statistics, national and international judgments, norms containing national and territorial public policies, scientific academic research such as master's and doctoral theses.
Techniques for information processing: bibliographic records of texts and related jurisprudence were used in the text analysis plan, then the respective analysis was carried out in a scientifically justified documentary review technique within the accepted theories of contemporary methodological research; It is based on the fact that the research is with efficiency and quality in the management of the data.
Results:
Conclusions: The housing leasing contracts and the rules applicable to subsidize them, promote the contractual imbalance. There is a breach of the leasing contract by financial entities as they are not guaranteeing enjoyment, which is one of the essential elements of the contract. The abusive clauses inserted in the contracts by the entities, have as a sanction the ineffectiveness of full right and the ambiguous clauses must be interpreted in favor of the subject who did not place them in the contract. Urban regulations and urban control of the municipalities become insufficient to control the proliferation of illegal constructions. The classification of the crime of illegal urbanization has not been sufficiently dissuasive to prevent an increase in illegal construction in the city of Cartagena. Illegally constructed properties are materially and legally unviable since there is a prohibition to inhabit them and no kind of transaction can be carried out on them because of a blockade of those registration pages. In the judicial sphere, the Supreme Court of Justice Civil Cassation Chamber in a judgment of December 13, 2002, indicated that the financial entity is an intermediary in the acquisition of the property that has been chosen by the tenant and that to that extent it must ensure of the suitability of the builder and of the quality of the good object of the contract and in any case, the financial institution, assigns the legal actions that fit as owner to the tenant so that he can claim the builder or seller when there are quality defects or hidden defects in the acquired property.
KeyWords: Procedural instruments, defense, victims, housing leasing contracts, tenants, acquisition of family homes, illegal constructions, financial entities, financial system.
REFERENCIAS
724 Noticias. (2019, June 14). Millonarias demandas contra el Distrito xx Xxxxxxxxx por omisión en el caso de los Xxxxxx . Xxx.000xxxxxxxxxxxxxxxxx.Xxx, 10.
xxxxx://000xxxxxxxx.xxx.xx/0000/00/00/xxxxxxxxx-000
Ahora en Vivo En la Jugada. (2018). Fiscalía vinculará a más funcionarios por construcciones ilegales en Cartagena. Cinco nuevos servidores públicos sería
llamados a responder ante la justicia. In RCN Radio. xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xxx/xxxxxxxx/xxxxxx/xxxxxxxx-xxxxxxxxx-xxx-xxxxxxxxxxxx- por-construcciones-ilegales-en-cartagena
Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxxxxxx, X., Xxxxxxx, N., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., & Xxxx, X. (2011). Metodología de la investigación en Ciencias Sociales. Apuntes para un curso inicial (X. Xxxxxxxxx & X. Xxxxxxx (eds.)). Universidad de la República de Uruguay.
Xxxxx-Egg, E. (2011). Aprender a investigar. Nociones básicas para la investigación social (1a ed.). Editorial Brujas.
Xxxxx-Xxxxxxx, X. (2019). Aspectos controversiales de las obligaciones surgidas del contrato de leasing ante la ausencia de una normativa especial. Derecho y Realidad, 17(33), 1–23. xxxxx://xxx.xxx/00.00000/00000000.x00.x00.0000.0000 Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, M. C. (2015). Obligaciones a cargo del locatario en el contrato de leasing habitacional con destino a la vivienda familiar, que no guardan relacion con su calidad de tenedor. Revista E-Mercatoria, 14(1), 3–31.
xxxxx://xxx.xxx/00.00000/00000000.x00x0.00
Xxxxxxx Xxxxxx, X. X. (2015). Contratos Mercantiles. Contratos atípicos (8a ed.). xxxxx://xxx.xxxxx.xxx.xx/xxxxx-xx-xxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx-x-xxxxxxxxx-xxxxxxxx/x
Xxxxxxx Xxxxxx, X. X. (2016). Contratos Mercantiles- Teoría general del negocio mercantil (Legis Editores S.A. (ed.); 13a ed.). xxxxx://xxx.xxxxx.xxx.xx/xxxxx- contratos-mercantiles-teoria-general-del-negocio-mercantil/p
Asamblea General de las Naciones Unidas ACNUDH. (1966). Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales. 10.
xxxxx://xxx.xxxxx.xxx/xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/xxxxx/xxxxx.xxxx
Xxxxx Xxxxxxxx, X. X. (2013). Lecciones de derecho mercantil (2a ed.). Universidad Externado de Colombia. xxxxx://xxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xxx.xx/xxx-xxxxxxxxx-xx-xxxxxxx-xxxxxxxxx- 2da-edicion-9789587723953.html
Xxxxx Xxxxxxxx, X. X. (2014). El leasing habitacional: instrumento para financiar la adquisición de vivienda (3a ed.). Universidad Externado de Colombia.
Banco BBVA COLOMBIA. (2020). Contrato de Leasing Habitacional para aquisición de vivienda familiar (p. 10).
Xxxxxx, X. (2014). La informalidad de la vivienda urbana: entre la necesidad de las invasiones y la viveza de las urbanizaciones piratas. 53(9), 1689–1699. xxx.xxxxxxx.xxx00xxxxxxx.xx.xx
Xxxxxxx Xxxxxxx, N. (2020). ¿Es Posible Liberalizar el leasing financiero?: La regulación restrictiva del arrendador en Colombia [Pontificia Universidad Javeriana]. xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxx/00000/00000
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, X. X. (2017). Los principales contratos civiles y su paralelo con los comerciales Tomo II (9a ed.). Librería Ediciones del Profesional Ltda.
Xxxxxxx, X., & Xxxxxxxxx, X. (2005). Cara
racional” : teoríasRevdiseta deLAartkesaytHousmaniydadePs UNICA, 6(12), 129–140. xxxx://xxx.xxxxxxx.xxx/xxx/0000/000000000000.xxx
Xxxxxx Rincón, M., & Campo Xxxxxxx, X. (2016). Análisis de la política de vivienda en Bogotá: un enfoque desde la oferta y la demanda. Revista Finanzas y Política Económica, 8(1), 105–122. xxxxx://xxx.xxx/00.00000/xxxxxxxxxxxxxxxxxx.0000.0.0.0
Xxxxxx, V. (2021). Climas en Colombia. En Xxxxxxxx.Xxx. xxxxx://xxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxxxx-xxxxxxxxxx/xxxxxx-xx- colombia/%0A6.6.4.
Xxxxxxx Xxxxxxxx, X. X. (2021). Intepretación de los contratos con el consumidor: aplicabilidad de los criterios tradicionales de interpretación y su correpondencia con los criterios contemporáneos para los contratos con el consumidor [Universidad Externado de Colombia]. xxxxx://xxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxx/000/0000
Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, G. A. (1993). Impacto De Las Politicas De Vivienda En Colombia. 97. xxxxx://xxxxxxxxxxx.xxxxx.xxx/xxxxxxxxx/xxxxxx/00000/00000/X- 17749.03_es.pdf?sequence=1
Xxxxxxx, M. L. (1999). La politica de vivienda de interes social en colombia en los noventa. In financiamiento del desarrollo. CEPAL SERIE 80 (Vol. 80).
Xxxxxxx, S., Xxxxx, X., & Xxxxx, X. (2005). La vivienda en Colombia. Sus determinantes socio-económicos y financieros. Revista Desarrollo y Sociedad, 55, 101–165. xxxxx://xxx.xxx/xxxxx://xxx.xxx/00.00000/xxx.00.0
Congreso de Colombia. (1968). Ley 66 de 1968 (p. 6). XXX Xxxxxx Normativo. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxx.xxx?xx000 Congreso de la República. (2009). Ley 1328 de 2009 por la cual se dictan normas
en materia financiera , de seguros ,xxx xxxxxxx de valores y otras disposiciones (p. 26). XXX Xxxxxx Normativo. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxx_xxx.xxx?xx000 41
Congreso de la República de Colombia. (1986). Ley 78 de 1986 Por la cual se desarrolla parcialmente el Acto legislativo número 1 de 1986 sobre la elección popular de alcaldes y se dictan otras disposiciones (p. 17). xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxx/xxx/xxxx/xxx/xxx_0000_0000.xxx
Congreso de la República de Colombia. (2012). Ley 1480 de 2011 por medio de la cual se expide el Estatuto del Consumidor y se dictan otras disposiciones (p. 23). XXX Xxxxxx Normativo. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxx_xxx.xxx?xx000 06
Corte Constitucional de Colombia Magistrado Ponente Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx
xxxxx.
Xxxxxxx. (1997). Sentencia C-157 de 1997 Expediente D-1434 (p. 15). xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxx/0000/x-000-00.xxx
Corte Suprema de Justicia de Colombia Magistrado Ponente Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx. (2014). Corte Suprema de Justicia República de Colombia Sala de Casación Penal, Sala de Decisión de Tutelas STP7250-2014 (p. 22). xxxxx://xxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxx/xx- content/uploads/relatorias/tutelas/bjunjul2014/STP7250-2014.doc.
Corte Suprema de Justicia Sala de Casación Civil. Magistrado Ponente Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx. (2002). Sentencia 231 Expediente número 6462 (p. 39). xxxxx://xxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxx/xx-xxxxxxx/xxxxxxx/0000/00/X-000- 2002-6426-y-SV-6.doc.
DAVIVIENDA. (2020). Contrato de Leasing Modalidad Financiero Davivienda (p.
15).
De Xxxx Xxxxx, M. A., & Xxxxxxxx Xxxxxxx, G. A. (2013a). Contrato de Leasing y cláusulas abusivas, Estudio de su interrelación en el derecho colombiano [Universidad Militar Nueva Granada]. xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxx/00000/00000
De Xxxx Xxxxx, M. A., & Xxxxxxxx Xxxxxxx, G. A. (2013b). Diapositivas Contrato de Leasing y cláusulas abusivas,estudio de interrelación en el derecho colombiano [Universidad Militar Nueva Granada]. xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxx/00000/00000
Xxxx Xxxxxxx, Y. M. (2007). La vivienda obrera¿ Un Elemento Apaciguador O Modernizador ? la intervenc-1i94ó2.nRewdvisetalde Estado Arquitectura, 9, 5–12. xxxx://xxx.xxxxxxx.xxx/xxxxxxxx.xx?xxx000000000000%0XXxxx
Duran España, G., & Xxxxx Xxxxxxxxxx, C. (2008). Naturaleza Jurídica del contrato de Leasing [Universidad Libre]. xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxx/00000/00000
Editorial. (2017). Tragedia en Xxxx de Le
Xxxxxxxxx.Xxx, 3. xxxxx://xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxx/xxxxxxxx-xx-xxxx-xx-xxxx- un-mes-y-no-hay-capturas-366345
El Congreso de Colombia. (1990). Ley 45 de 1990. Por la cual se expiden normas en materia de intermediación financiera, se regula la actividad aseguradora, se conceden unas facultades y se dictan otras disposiciones. (p. 27). xxxxx://xxx.xxx.xxx.xx/xxx/xxxxx/xxxxxxxxx/Xxxx/Xxxxxxxxxx/Xxxxxxx_xx_X alores/Leyes?com.tibco.ps.pagesvc.action=updateRenderState&rp.currentDoc umentID=5d9e2b27_11de9ed172b_- 2ecd7f000001&rp.revisionNumber=1&rp.attachmentPropertyName=Attachme nt&com.tibco.ps.pagesvc.targetPage=1f9a1c33_132040fa022_- 78750a0a600b&com.tibco.ps.pagesvc.mode=resource&rp.redirectPage=1f9a1
c33_132040fa022_-787e0a0a600b
El Congreso de la República de Colombia. (1946). Ley 85 de 1946 Por la cual se provee a la financiación de viviendas para los trabajadores (p. 6). xxxxx://xxx.xxxx-xxxxxxxx.xxx.xx/xxxxXxxxxxxx.xxx?xxx0000000
El Congreso de la República de Colombia. (1989). Ley 74 De 1989 por la cual se dictan normas sobre inversión extranjera en el sector financiero y se dictan otras disposiciones (p. 4). xxxx://xxx.xxxx- xxxxxxxx.xxx.xx/xxxxXxxxxxxx.xxx?xxx0000000
El Congreso de la República de Colombia. (1996). Ley 308 de 1996 Por la cual se modifica parcialmente el artículo 367 del Código penal y se tipifíca con conducta delictiva la Urbanización Ilegal. In Diario Oficial No. 42.852, de 9 xx xxxxxx de 1996 Por (p. 3). xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxx_0000_0000.xxxx
El Congreso De La República de Colómbia. (2016). Ley 35 de 1993. Por la cual se dictan normas generales y se señalan en ellas los objetivos y criterios a los cuales debe sujetarse el Gobierno Nacional para regular las actividades financiera, bursátil y aseguradora y cualquier otra relacionada con el man. In Diario Oficial No. 40.710, de 5 de enero de 1993 Por (p. 15). xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxx_0000_0000.xxxx
El Ministro del Interior y de Justicia de la República de Colombia. (2008). Decreto 3760 de 2008 (p. 3). XXX Xxxxxx Normativo. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxx.xxx?xx00000
El Presidente de la República de Colombia. (1955). Decreto 14 de 1955. In Sistema único de información normativa (p. 11). xxxx://xxx.xxxx- xxxxxxxx.xxx.xx/xxxxXxxxxxxx.xxx?xxxxxXxxxxxxx/0000000
El Presidente de la República de Colombia. (1965). Decreto 2349 de 1965 (p. 6). xxxx://xxx.xxxx-xxxxxxxx.xxx.xx/xxxxXxxxxxxx.xxx?xxxxxXxxxxxxx/00000000
El Presidente de la República de Colombia. (1971). Código de Comercio (p. 435). xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxx/xxxxxxxxxx/xxxxxx-xxxxxxxx.xxx
El Presidente de la República de Colombia. (1979). Decreto Ley 2610 de 1979 (p.
6). XXX Xxxxxx Normativo.
El Presidente de la República de Colombia. (1980). Decreto 100 de 1980 (p. 57). xxxxx://xxx.xxxx-xxxxxxxx.xxx.xx/xxxxXxxxxxxx.xxx?xxx0000000
El Presidente de la República de Colombia. (1986). Decreto 1941 de 1986 (p. 2).
XXX Xxxxxx Normativo.
El Presidente de la República de Colombia. (1987). Decreto 497 De 1987. Sistema Único de Información Normativa, 2.
xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxx/xxx/xxxx/xxx/xxx_0000_0000.xxx
El Presidente de la República de Colombia. (1988). Decreto 1555 de 1988.
Sistema Único de Información Normativa, 3. xxxx://xxx.xxxx-
xxxxxxxx.xxx.xx/xxxxXxxxxxxx.xxx?xxx0000000
El Presidente de la República de Colombia. (1989). Decreto 3039 de 1989 por el cual se reglamenta el artículo 11 de la Ley 74 de 1989 y se dictan otras disposiciones (p. 3). xxxx://xxx.xxxx- xxxxxxxx.xxx.xx/xxxxXxxxxxxx.xxx?xxxxxXxxxxxxx/0000000
El Presidente de la República de Colombia. (1993). Decreto 663 De 1993 Por medio del cual se actualiza el Estatuto Orgánico del Sistema Financiero y se modifica su titulación y numeración (p. 194). XXX Xxxxxx Normativo. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxx_xxx.xxx?xx000 8
El Presidente de la República de Colombia. (2004). Decreto 1787 de 2004 (p. 5). XXX Xxxxxx Normativo. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxx.xxx?xx00000
El Presidente de la República de Colombia. (2010). Decreto 2555 de 2010 (p. 1069). XXX Xxxxxx Normativo. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxx.xxx?xx00000
El Presidente de la República de Colombia. (2019). Decreto 282 de 2019 "Por medio del cual se adiciona el Capítulo 7 al Título 6 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, reglamentando los artículos 8 y 9 de la Ley 1796 de 2016 en rela (p. 12). XXX Xxxxxx Normativo. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxx_xxx.xxx?xx000 45
El Pueblo de Colombia. (1991). Constitucion Politica de Colombia 1991 (p. 150). xxxxx://xxxxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxx/Xxxxxxxxxxxx-Xxxxxxxx- Colombia-1991.pdf
Fals Borda, O. (1982). Historia de la cuestión agraria en Colombia (Xxxxxx Xxxxxxxx Editores (ed.)).
Xxxxx, S., & Xxxxx, C. (2020). Panorama laboral de los migrantes venezolanos en Colombia 2014-2019. Observatorio Xxx Xxxxxxx de Trabajo y La Seguridad Social, 28. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xxx.xx/xx- content/uploads/2020/03/Panorama-laboral-de-los-migrantes.pdf
Federación Colombiana de Compañías de Leasing. (2021). ¿Que es el Leasing? Manual Jurídico del Leasing. Legis Xperta Legisnet Financiero Cambiario y Bursátil. xxxxx://xxxxxx.xxxxx.xx/xxxxx/xxxxxxxx/xxxxxxxx_00x0x00x00x000x0x00x000xxxx a63f4/legisnet-financiero-cambiario-y-bursatil/manual-juridico-de-leasing- fedeleasing
Xxxxxx Mac-Xxxxxx, X., Xxxxxxxx Xxxxxxx, X., & Xxxxxxxx Xxxxx, X. (2014). Diccionario de derecho procesal constitucional y convencional Tomo 1. Serie
Doctrina Jurídica, 62, 700. xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xx.xx/xxxxxx/x00000.xxx
Xxxxx Xxxxx, X. X. (2008). La política pública de vivienda en Colombia. CONFLICTO DE OBJETIVOS. Revista Bitácora Urbano Territorial, 13(2), 73–
89. xxxx://xxx.xxxxxxx.xxx/xxxxxxxx.xx?xxx00000000000
Fondo de Vivienda de Interes Social y Reforma Urbana Distrital Habitat - Sociedad
- Ambiente. (2020). Servicios y/o Programas misionales. Corvivienda. xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxx_xxx/xxxxx.xxx/xxxxxxx
Xxxxxxx Xxxxxxxx, X. (2017). La ambición rompió el saco: El desplome del Edificio Portal de Xxxx xx Xxxx en Cartagen. Sociedad Colombiana de Arquitectos. xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxx-xxxxxxxx-xxxxxxxxx/
Xxxxxx-Xxxxx, A. M., & Xx xxx Xxxx-Xxxxxxxxx, I. (2011). Reforma agraria en Colombia : evolución CuhadiesrnotsóderDiecsaarrollodReulral, 8(67), 93–119.
xxxx://xxx.xxxx.xxx.xx:0000/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx/xxxxxxxx/00/0/XXxxxx0.xxx Xxxxxxx Xxxx, X. X., Xxxxxx Xxxxxxx, M. L., Xxxxx Xxxxxx, J. D., & Xxxxxx Xxxx, X.
(2018). Desigualdad rural y conflicto interno armado en Colombia: un círculo vicioso. Revista Izquierdas, 39(January), 209–228.
Xxxxxxx Xxxx, D. S. (2004). El Leasing Habitacional [Pontificia Universidad Javeriana]. xxxxx://xxxxxxxxx.xx/00000000-Xx-xxxxxxx-xxxxxxxxxxxx-xxxxx- xxxxx-xxxxxxx-mesa.html
Xxxxxxxxxxxx, X. (2017). El concepto de víctima en el campo de los derechos humanos: una reflexión crítica a partir de su aplicación en Argentina y Colombia. Revista de Estudios Sociales No.35, 59, 83–97. xxxxx://xxx.xxx/00.0000/xxx00.0000.00
Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, X., Xxxxxxxxx Xxxxxxx, X., & Xxxxxxxx Xxxxx, X. del P. (2014). Metodología de la investigación (Sexta). Mc Xxxx Xxxx/ Interamericana Editores , S. A xx.XX. xxxx://xxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxx.xxx.xx/xx- content/uploads/2017/08/metodologia-de-la-investigacion-sexta- edicion.compressed.pdf
concep
Xxxxxxxx Xxxx Xxxxx Presidente Asobancaria. normativo ideal Leasing. Banca & Economía, 1275, 11. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx/xx-xxxxxxx/xxxxxxx/0000/00/0000_XX.xxx
Xxxxx Xxxxxxx, A. R. (2010). El delito de la urbanizacion ilegal [Pontificia Universidad Javeriana].
xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxx/00000/00000/XxxxxXxxxxx sAngelaRosa2010.pdf?seque
Xxxxxx Xxxxxxx, A. M. (2008). El desplazamiento forzoso en Colombia: ¿Un camino sin retorno hacia la pobreza? (Ediciones Uniandes (ed.); 1a ed.). Universidad de los Andes.
Instituto Xxxxx de Estadística. (2021). Viviendas familiares ( Censos de población
y viviendas y Estadística de población y viviendas). Xxxxxx.Xxx Euskal Estatistika Erakundea.
xxxxx://xxx.xxxxxx.xxx/xxxxxxxxxx/xxx_0/xxxx_00/xxxx_0000/xxxxxxxxxx.xxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxxx, Superintendente Delegado de Protección Restitución y Formalización de Tierras, & Encargado de las funciones de Delegado para Curadores. (2017). Oficio SNR 2017EE 046042 de la Superintendencia de Notariado y Registro dirigido a la Oficina de Instrumentos Públicos xx
Xxxxxxxxx (p. 10). Ministerio de Justicia.
Xxxxxxx Xxxxxxx, X. (1998). Metodología de la Investigación. Elementos básicos para la investigación clínica. Biblioteca Médica Nacional-Editorial Ciencias Médicas. xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxx/xxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx- doc/metodologia_dela_investigacion-texto.pdf
Xxxxxxxx, X. (2012, July 12). Vivienda, economía y política. XxXxxxxxxxx.Xxx, 4. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxxx-xxxxxxxx-000000/xxxxxxxx- economia-y-politica-2015299
La Hipotecaria compañia de Financiamiento. (2021). Educación Financiera. Sistema Financiero, lo que debe saber del Sistema Financiero. La Xxxxxxxxxxx.Xxx. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxx/xxxxxxx-xxxxxxxxxx/
Xxxxxx Xxxxx, X. (2015). Leasing Financiero aproximación conceptual a la figura
(1a ed.). Leyer S.A.
Leasing Asobancaria. (2021a). 89 Preguntas del Leasing ABC del Leasing. Asobancaria. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxx/00-xxxxxxxxx-xxx-xxxxxxx/
Leasing Asobancaria. (2021b). Normatividad de naturaleza financiera relacionada con el leasing. Xxxxxxxxxxx.Xxx. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxx/
Legis Editores S.A. (2011). Guía Práctica del Crédito de Vivienda en Colombia (2a ed.). LEGIS información & Soluciones. xxxx://xxxxxxxxx.xxxxxxxxxxx.xxx/xxxx- practica-del-credito-de-vivienda-colombia
Xxxxx, X., & Xxxxxx, X. (2014). Métodos y Técnicas Cualitativas y Cuantitativas Aplicables a la Investigación en Ciencias Sociales. In Métodos y Técnicas Cualitativas y Cuantitativas Aplicables a la Investigación en Ciencias Sociales.
Xxxxxx Xxxxxxxxx, X. X., & Xxxxxx Xxxxxxx, D. (2012). (O OHDVLQJ KDELWD una mirada 10 años después de su incorporación [Universidad EAFIT]. xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxx/00000/000/XxxxXxxxxxx_Xxxxx aVelasquez_2012.pdf?sequence=1
Xxxxxxxx Xxxxxxx, V. L. (2013). Paradigmas de investigación. Manual multimedia para el desarrollo de trabajos de investigación. Una visión desde la epistemología dialéctico crítica (p. 11). xxxx://xxx.xxxx.xxxx.xx/xx- content/uploads/2013/10/7_Paradigmas_de_investigacion_2013.pdf
Xxxxxx, X. (2018). Polémica en Cartagena por el posible desalojo de 16 edificios
que estarían en riesgo. Universidad Nacional Instituto de Estudios Urbanos, 4. xxxx://xxx.xxx.xxxx.xxx.xx/xxxxxx/xxxxxxxx-xxx-xxx/xxxx/xxxxxxxx-xx- cartagena-por-el-posible-desalojo-de-16-edificios-que-estarian-en-riesgo
Xxxxxx- Xxxxxx, R. (2015). Bicentenario de Colombia (1810-2010): Tomo V. La historia de los vencidos I. Ediciones Universidad Xxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxx, X. X. (2010). Cómo hacer tesis de maestría y doctorado: investigación, escritura y publicación. ECOE Ediciones.
Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia. (2021). República de Colombia (p. 11). Ministerio de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación. xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxxx/xxxxxxxx_xxxxx pais.pdf
Xxxxxxx Xxxxxxxxx, X. (2018). Portales de Xxxx xx Xxxx XX El edificio de papel. El Universal Ctg, 4. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxx/xxxxxxxx-xx-xxxx-xx- lezo-ii-el-edificio-de-papel-276792-EBEU392170
Xxxxxx Xxxx, L. M., & Xxxxx, X. (2014). Un estudio acerca de la responsabilidad contractual y extracontractual del propietario de los bienes dados en Leasing [Universidad Católica de Colombia]. xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxx/00000/0000/0/XX ESTUDIO ACERCA DE LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y.pdf
Nación, R. (2017). Suspenden a xxxxxxx xx Xxxxxxxxx por derrumbe de edificio en construcciónm. Pulzo, 2. xxxxx://xxx.xxxxx.xxx/xxxxxx/xxxxxxxxxx-xxxxxxx- cartagena-por-caida-edificio-portal-xxxx-lezo-PP270354
Xxxxxxx-Xxxxxx, X. del C. (2019). La reconstrucción de la identidad de las víctimas del conflicto armado en situación de desplazamiento originarios de la región caribe colombiana incluidos en la política pública de retorno. Caso Las Palmas, San Xxxxxxx, Bolívar( Tesis Doctoral). Universidad Autónoma de Nuevo León.
Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Fiscal General de la Nación. (2018). Oficio 00104 17 Enero de 2018 para el Alcalde (e) xx Xxxxxxxxx Tema Riesgo inminente - Medidas Urgentes (p. 4). Despacho del Fiscal General de la Nación.
Xxxxx Xxxxx, X. X. (2014). Naturaleza de la Corte Constitucional Colombiana.
Revista VIA IURIS, 5, 23–38.
Programa de Divulgación Científica Tomo II Alcances y perspectivas. Universidad, Ciencia y Desarrollo, 11, 12. xxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxx/00000/0000
Puente Xxxxxx, C. A. (2003). Urbanización clandestina: La discusión teórica.
Documento de Trabajo CENDEX, 44. xxxxx://xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx.xxxx
Xxxxxxx Xxxxxxx, X. X., Xxxxxx, X., Xxxxxxxx, X. X., & Xxxxxxxxxx, X. (2004). Paradigmas y modelos de investigación. Guía didáctica y módulo. In Fundación universitaria Xxxx Xxxxx (2a, p. 126).
xxxx://xxxxxxx.xxxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxx/xxxxx/xxxxxxx/xxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxx/00 11/02/0008paradigmasymodelos.771.pdf
Xxxxxxx Xxxxxxx, C. E., & Xxxxxxx Xxxxxx, X. X. (2020). Comparación del modelo tradicional de leasing habitacional y el modelo tasa al ahorro en Colombia [Universidad xxx Xxxxxxx]. xxxxx://xxxxxxxxxx.xxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxx/00000/00000
Real Academia Española. (2020). Diccionario de la lengua española (D. Tricentenario (ed.)). xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx-0000
Redacción. (2018, May 4). Sigue creciendo lista de edificios ilegales levantados por los Xxxxxx. Xxxxxxxxxxx.Xxx, 3.
xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxx-xxxxxxxxx-xxxxx-xx-xxxxxxxxx- ilegales-levantados-por-los-xxxxxx 277579-CBEU393089
Redacción Cartagena. (2020). Sellan obra que se realizaba sin licencia de construcción. Xxxxxxxxxxx.Xxx, 2.
xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxx-xxxx-xxx-xx-xxxxxxxxx-xxx- licencia-de-construccion-LF3777195
Redacción Colombia. (2014). Caso Space: el drama continúa siete años después. Xxxxxxxxxxxx.Xxx, 3. xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxx/xxxxxxxx/xxxx- space-el- drama-continua-siete-anos-despues-article/%0ACaso
Redacción de Caracol Radio. (2019). Distrito establece plan para afectados por los Xxxxxx en Cartagena. Xxxxxxx.Xxx. xxxxx://xxxxxxx.xxx.xx/xxxxxxx/0000/00/00/xxxxxxxxx/0000000000_000000.xx ml
Redacción El Tiempo. (1996). Construcciones ilegales o piratas. El Xxxxxx.Xxx. xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xxx/xxxxxxx/xxxxxxxxx/XXX-000000
Revista del Banco de la República. (2013). El Sistema Financiero colombiano.
Revista Del Banco de La República de Colombia, 1. xxxxx://xxx.xxxxxx.xxx.xx/xx/xxxxxxx-0000
Revista Semana. (2018). Vamos a acabarles el negocio a los constructores ilegales. Revista Semana, 1865, 38–39.
Xxxxxxxxx Xxxxxx, X. (2009). Contratos Xxxxxxxxx.Xx significado en América Latina (6a ed.). xxxxx://xxxxxx.xxxxxxxx.xxx.xx/xxx-xxx/xxxx/xxxx- xxxxxx.xx?xxxxxxxxxxxxx000000
Xxxxxxxxx, X. X. (2018, April 27). Víctimas de la tragedia de Xxxx xx Xxxx esperan ser indemnizadas. Bolivar Xxxxxxxxx.Xxx, 5.
xxxxx://xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxx/xxxxxxxx-xx-xx-xxxxxxxx-xx-xxxx-xx-xxxx- esperan-ser-indemnizadas-487288
Xxxxx Xxxxx, X., & Xxxxxxx-Xxxxxx, D. del C. (2019). La Reconstrucción de la identidad de las víctimas del conflicto armado dentro del proceso xx Xxx Colombiano. Un Posconflicto que no inicia. In T. Lo Xxxxxx (Ed.), La ciencia
política en la agenda global. [coord. Xxxxxxx X. Xxxxxxxxx Xxx y Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx] (pp. 367–392). Universidad Autónoma de Nuevo León. xxxxx://xxxxxxxxx.xxxxxx.xxx/xxx/xxxxx/xx-xxxxxxx-xxxxxxxx-xx-xx-xxxxxx-xxxxxx- xxxxxxx-a-xxxxxxxxx-xxx-9788413133973
Xxxxx Xxxxx, X., & Xxxxx Xxxxxxxx, X. (2014). Métodos y técnicas cualitativas y cuantitativas aplicables a la investigación en ciencias sociales. Tirant Humanidades México.
Xxxxx Xxxx, X. X. (2010). El mercado hipotecario y el financiamiento de la vivienda. Revista Finanzas y Política Económica, 2(1), 133–154. xxxx://xxxxxxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxx/xxxxxxxx?xxxxxxx0000000&xxxxxxxxxxxx&xxxxx a=XXX
Xxxxxxx Xxxxx, X. (2021). Entidad financiera. Economipedia Haciendo Fácil La Economía. xxxxx://xxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxxxxx/xxxxxxx-xxxxxxxxxx.xxxx
Xxxxxxx Xxxxxxxxx, X. X. (2014). Capítulo 9: Diseño de estudios transversales. In Mcgraw-Xxxx Interamericana Editores S.A. De C.V. (Ed.), Metodología de la investigación, bioestadística y bioinformática en ciencias médicas y de la salud (2a ed., p. 2). Hospital General De México. xxxxx://xxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxx/xxxxxxx.xxxx?xxxxxxx0000&xxxxxxxxx
=115929270
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, C. A. (1996). Investigación Cualitativa. In Instituto Colombiano para el Fomento de la Educación Superior, ICFES.
Xxxxxxxx Xxxxxx Presidente Ejecutivo Asobancaria. (2020). Pasado, presente y futuro de la financiación de vivienda en Colombia (1A ed.). Asobancaria.
Senado de la República de Colombia. (1887). Codigo Civil Colombiano (pp. 1– 618). xxxxx://xxx.xxx.xxx/xxx/xxx/xxxxxx_xxxxx_xxxxxxxx.xxx
Xxxx Xxxxxxxx, X. X. (2003). Las cláusulas generales de contratación y las cláusulas abusivas en los contratos predispuestos. Vniversitas, 106, 563–609. xxxxx://xxx.xxxxxxx.xxx/xxxxxxxx.xx?xxx00000000
Xxxxxxx, X., & Xxxxxx, X. (2002). Bases de la investigación cualitativa: técnicas y procedimientos para desarrollar la teoría fundamentada. xxxxx://xxx.xxx/00.0000/0000000000000
Superintendencia Financiera de Colombia. (1996). Circular Externa 007 de 1996. Circular Básica Jurídica (p. 801). xxxxx://xxxx.xxx.xx/xxx/xxxxxxxx-xxxxxxx- basica-juridica-398669581
Xxxxx Xxxxxx, H. (2011). Los asentamientos ilegales en Colombia: las contradicciones de la economía-mundo capitalista en la sociedad global. Latinoamérica 53 Revista de Estudios Latinoamericanos, 2(53), 169–200. xxxxx://xxx.xxx/00.00000/xxxxx.00000000x.0000.00.00000
Villalba Cuéllar, J. C. (2017). La protección al consumidor inmobiliario. Aspectos generales en el derecho colombiano. Revista de Derecho Privado, 32, 279–
313. xxxxx://xxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxxx.xxx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxx/0000 Xxxxxx Xxxxx, C. (2009). Sobre artesanía intelectual. Trabajo y Sociedad, XII(13), 1–
18.