Contract
CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DE XXXX XX XXXXXXX, HIDALGO, REPRESENTADO POR EL L.A. XXXXXX XXXXXX XXXXX XXXXXXX, PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “COMODANTE” Y POR OTRA PARTE CENTROS DE INTEGRACIÓN JUVENIL A.C. REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO XXXX XXXXX XXXXX XXXXXXX EN SU CARÁCTER DE APODERADO GENERAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA“COMODATARIO” AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - I.- DECLARA EL COMODANTE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I.A.).- Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos mexicanos, es una institución con personalidad Jurídico Política y Territorio determinado, autónomo en su régimen interior y con libre administración en su hacienda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I.B).- Tener su domicilio en Plaza de Nacionalismo sin número de la población de San Xxxxxxx, municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Estado xx Xxxxxxx. - - - - - - - - - - - - - - - -
I.C).- Que es representado por el L.A. XXXXXX XXXXXX XXXXX XXXXXXX, Presidente Municipal Constitucional del Municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo, tal como lo acredita con la constancia de mayoría expedida por el Consejo Municipal Electoral del Estado xx Xxxxxxx, de fecha 8 xx xxxxx de 2016. - - - - - - - - - - - - - - - - -
I.D).- Que en la Primera Sesión extraordinaria xx xxxxxxx efectuada en fecha 30 (treinta) de octubre de 2016 (dos mil dieciséis), los integrantes de la H. Asamblea Municipal autorizaron al Presidente Municipal en funciones para la celebración de contratos y convenios con instituciones públicas y particulares sobre asuntos de interés público por el ejercicio 2016- 2020, por lo que tiene facultades para la celebración del presente documento de conformidad con los artículos 56
fracción I inciso t), 59, 60 fracción I inciso ff), 63, y relativos aplicables de la Ley Orgánica Municipal del Estado xx Xxxxxxx. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I.E).- Señala Cómo domicilio convencional para recibir toda clase de notificaciones y documentos en general, durante la duración o vigencia del contrato, las oficinas que ocupa la Presidencia Municipal en el edificio ubicado en Plaza del Nacionalismo sin número de la población de San Xxxxxxx, Municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Hgo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I.F).- Que su representada es la única y legitima propietaria del inmueble ubicado en Avenida Nacional, sin número, en la colonia San Xxxxxx, peretenciente a este Municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo, conocido como (antigua escuela). - - - - - -
I.G).- Que el bien inmueble citado en el inciso que antecede esta conformado por varios salones, y el objeto del presente contrato será uno de esos salones. Identificandolo como el numero 1. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
II.- DECLARA EL COMODATARIO:
- - - II.A).- Que su representada es una persona moral legalmente constituida mediante escritura numero (*******) de fecha dos de octubre del año(*****), otorgada por el Licenciado Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, Titular de la Notaria Publica numero setenta y nueve del Distrito Federal, actuando como asociados en el protocolo de la Notaria Publica número cuarenta, de la que fue titular el Licenciado Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, inscrita en el Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de México, Distrito Federal en el libro cuarenta y tres de Sociedades y Asociaciones Civiles, sección cuarta, a foja cincuenta, y bajo el número ciento treinta y uno, que tiene por objeto particular participar con la comunidad en la prevención, tratamiento, rehabilitación e investigación sobre el problema de la fármaco dependencia y la prevención del alcoholismo y tabaquismo entre la juventud, siendo una de sus políticas generales a la concertación institucional, por lo que cuenta con la suficiente capacidad jurídica de ejercicio para llevar a cabo la celebración del acto, bajo los términos que se dicten. - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -II.B).- Que para los efectos del presente contrato queda representada por conducto del Licenciado XXXX XXXXX XXXXX XXXXXXX, quien cuenta con las facultades suficientes para obligar a su representada según consta en el testimonio de la escritura pública numero (*********) de fecha (*****), pasada ante la fe del LICENCIADO XXXXXXX XXXXXX XXXXXX, Notario Público número (********).
- - - II.C).- Bajo protesta de decir verdad, manifiesta tener su domicilio bien conocido en (**************************), mismo que señala como domicilio convencional para recibir toda clase de notificaciones y documentos en general, durante la duración o vigencia del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -II.D).- Bajo protesta de decir verdad que su representada cuenta con la suficiente capacidad y solvencia económica para cumplir con las obligaciones de carácter económico que se deriven de la celebración del presente contrato.-
- - -II.E).- Está de acuerdo y conforme con el estado físico que presenta el inmueble y todas sus unidades que lo conforman y que son objetos de este contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
III .- AMBAS PARTES MANIFIESTAN:
- - -III.A)- Que no existe ningún vicio de consentimiento o falsedad en sus declaraciones. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - III.B).- Que es su voluntad celebrar el presente contrato, al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CLÁUSULAS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -PRIMERA.- El “COMODANTE” otorga y da en comodato en favor del “COMODATARIO” una fraccion del bien inmueble descrito en el inciso I.F) de las declaraciones, consistente en un salon, identificandolo como el número 1, integrado por dos puertas, tres ventanas, tres mamparas, accesorios que se encuentran en condiciones normales para el uso, para el cual sera destinada la fraccion del inmueble motivo del presente contrato.. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - SEGUNDO.- El “COMODATARIO” se obliga a conservar y mantener en perfecto estado físico durante la vigencia del contrato del inmueble comodatado y se obliga a realizar por su cuenta todos los gastos necesarios para el mantenimiento y conservación del mismo durante la vigencia del presente. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
De igual manera el “COMODATARIO” se obliga a responder por cualquier daño en perjuicio que ocasione el inmueble y a sus unidades que lo conforman. - - - - -
- - -TERCERA.- Las partes convienen en que la duración del presente contrato será de un año mismos que comienzan a correr a partir del día 15 (quince) de enero de 2018 (dos mil dieciocho) al 15 (quince) de enero de 2019 (dos mil diecinueve).-
- - -CUARTA.- Las partes acuerdan que la vigencia del contrato solo podrá ser renovada o prorrogada por un término igual o menor, siempre y cuando cumpla con las siguientes condiciones; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - 4.1.- En el caso de que el “COMODATARIO” desee prorroga la duración de esta acto deberá hacerlo de conocimiento del “COMODANTE” por escrito y con anticipación de 15 quince días naturales a la fecha de terminación. - - - - - - - - - - -
- - - 4.2.- En caso de no hacer solicitud expresa, se entenderá terminado este contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -4.3.- La solicitud del “COMODATARIO” no obliga al “COMODANTE” a conocer la prórroga del contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - 4.4.- El “COMODANTE” podrá hacer saber su voluntad de terminar el contrato por escrito al “COMODATARIO” y de no prorrogarlo, para lo cual podrá comunicar su decisión en un lapso de quince días previos a la fecha de terminación del contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - 4.5.- El “COMODATARIO”, podrá hacer saber su voluntad de terminar el contrato y de no prorrogar el mismo al comodante, por escrito; para lo cual, deberá comunicar su decisión en un lapso de 15 días previos a la fecha de terminación de contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - 4.6.- En caso de que ninguna de las partes haga saber por escrito a su contraparte la decisión o de prorrogar o de terminar el contrato, en la forma y términos indicados, se entenderá concluido el contrato sin prórroga alguna. - - - -
- - - 4.7.- El “COMODATARIO” se compromete y obliga a pagar los daños y perjuicios que ocasione la negativa a desocupar el inmueble objeto de este contrato, sin perjuicio del derecho del comodante para obtener judicialmente la desocupación y entrega del inmueble motivo del presente y sin que se entienda prorrogado en modo alguno la vigencia de este contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - QUINTA.- Las partes acuerdan en que el uso exclusivo al cual se destinara el bien inmueble comodatado, será el de CENTROS DE PREVENCIÓN, TRATAMIENTO, REHABILITACIÓN E INVESTIGACIÓN SOBRE EL PROBLEMA DE LA FÁRMACO DEPENDENCIA Y LA PREVENCIÓN DEL ALCOHOLISMO Y TABAQUISMO ENTRE LA
JUVENTUD, sin que pueda notificar o cambiar su uso por cualquier motivo judicial o de hecho. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - 5.1.- En caso de que el “COMODATARIO” deseara dar un uso distinto al convenido, lo deberá comunicar por escrito al “COMODANTE” a efecto de que éste de su consentimiento por escrito. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - 5.2.- En caso de que el “COMODANTE” autorice un uso distinto a lo acordado; El “COMODATARIO” tendrá la obligación de tramitar bajo a su costo y responsabilidad, todos los permisos y licencias corresponden a autoridades competentes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -SEXTA.- El “COMODATARIO” en la fecha de firma del presente contrato se da por recibido del inmueble comodatado en las condiciones de servir al uso convenido.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -SEPTIMA.- Durante la vigencia del presente contrato, el “COMODATARIO” se obliga con el comodante a: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - 7.1.- Responder de los daños que en el inmueble sufra por su culpa o negligencia, o la de las personas a quienes les haya permitido el acceso al inmueble comodatado y que no se deriven del desgaste debido al uso natural y normal del mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - 7.2.- No usar ni disponer del inmueble comodatado para un fin distinto del convenido. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -7.3.- No variar la forma del inmueble comodatado sin el previo consentimiento por escrito del comodante. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -7.4.- Que el mantenimiento que en su caso hiciere y de la clase que fuere, quedara a beneficio del miso inmueble comodatado, sin que el comodante tenga que realizar pago alguno por dicho mantenimiento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -7.5.- En caso de que el “COMODATARIO” realice sin autorización remodelaciones, deberá pagar al “COMODANTE” una indemnización para cubrir los arreglos que tenga que realizar para que el inmueble tenga su forma original. -
- - -7.6.- Que todas aquellas instalaciones que realice el “COMODATARIO” para la publicidad de su actividad, podrán ser retiradas por este, al momento de concluir el contrato, dejando el inmueble en las condiciones en que lo recibió. - - - - - - - - -
- - -7.7.- No subarrendar, ni traspasar, ni conceder derecho alguno sobre el inmueble comodatado a terceros sin la previa autorización por escrito del “COMODANTE”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - 7.8.- Permitir al “COMODANTE” o a las personas autorizadas por este último y en escrito el acceso al inmueble comodatado que tenga por objeto facilitar el cumplimiento de reparaciones mayores que tenga que realizar el comodante sobre el inmueble comodatado, por causas de causa mayor ajenas a las partes. –
- - -7.9.- No guardar, ni almacenar en el inmueble comodatado sustancias u objetos peligrosos, explosivos, tóxicos, contaminanates, insalubres, enervantes o inflamables o que de cualquier manera representen peligro para la salud o la integridad física de los ocupantes del inmuebles, para los vecinos, para la comunidad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - OCTAVA.- Para la interpretación, ejecución y cumplimiento del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de las Leyes y Tribunales de la Cuidad de Xxxx xx Xxxxxxx Hidalgo, renunciando expresamente a la competencia de cualquier otra autoridad que por razones de domicilio presente o futuro pudiera corresponderles. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -NOVENA.- Después de la lectura y conocimiento del alcance y valor legal, lo suscribe por duplicado los contratantes, el día 15 (quince) de enero de 2018 (dos mil diecisiete), en la Ciudad de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
“EL COMODANTE” L.A. XXXXXX XXXXXX XXXXX XXXXXXX Presidente Municipal Constitucional del Municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Hgo. | “EL COMODATARIO” LIC. XXXX XXXXX XXXXX XXXXXXX. Representante de Centros de Integración Juvenil. A.C. |
TESTIGOS.
LIC. XXX XXXXX XXXX XXXXXXXX.
Coordinadora Jurídico Municipal.
LIC. XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX.
Auxiliar Coordinación Jurídica Municipal.