ANEXO 1
Anexo nº 1 xxx Xxxxxx de Cláusulas Administrativas Particulares. Expte. 169/19
ANEXO 1
1. ORGANO DE CONTRATACIÓN
El órgano de contratación es el Consejero Delegado de EMASESA, por delegación de la Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración
2. MODO DE ACCESO AL PERFIL DE CONTRATANTE
Se accede a través del siguiente enlace al perfil de contratante
3. PUNTOS DE CONTACTO
3HVWDxD ³3UHJXQWDV \ UHVSXHVWDV´1 6G9/1H9.O SHUILO GHO
Subsidiariamente: xxxx@xxxxxxx.xxx
4. LEGISLACIÓN APLICABLE
Ley 31/2007, de 30 octubre, sobre procedimientos de contratación en los sectores del agua, la energía, los transportes y los servicios postales (LSE), así como la DIRECTIVA 2014/25/UE DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO de 26 de
febrero de 2014 relativa a la contratación por entidades que operan en los sectores del agua, la energía, los transportes y los servicios postales y por la que se deroga la Directiva 2004/17/CE, en aquello que resulte de aplicación directa.
5. CONTRATO ARMONIZADO
Sí, conforme a lo dispuesto en la Directiva 2014/25/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 26 de febrero de 2014.
6. TIPO DE CONTRATO
Contrato de servicios, de la categoría 1 del Anexo II A de la LSE.
7. CÓDIGO DEL VOCABULARIO COMÚN DE CONTRATOS PÚBLICOS (CÓDIGO CPV)
50730000-1 ³Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores´
8. RÚBRICA CONTABLE CON CARGO A LA QUE SE ABONARÁ EL PRECIO
6220000500
9. OBJETO Y DURACIÓN DEL CONTRATO
9.1. OBJETO
Servicio de mantenimiento y reparación de las instalaciones térmicas (instalaciones fijas de climatización (calefacción, refrigeración y ventilación) y las de producción de agua caliente sanitaria (ACS) existentes en las dependencias de EMASESA, por empresa especializada y habilitada según Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y de las Instrucciones Técnicas (IT) que contiene, todo ello procurando el menor impacto ambiental.
9.2. DURACIÓN
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Según lo establecido en el apartado 6 xxx xxxxxx de prescripciones técnicas particulares (PPTP).
10. PROCEDIMIENTO DE LICITACIÓN
Abierto, regulado en el artículo 58 de la LSE. Se tramita de forma ordinaria.
11. MEDIOS UTILIZADOS PARA LA LICITACIÓN
Electrónicos.
12. PRESUPUESTO DE LICITACIÓN
235.950 ¼ ,9$ LGQHF OOXRLVG RT X H ¼ FRUUHVSRQGHQ D
al IV A ¼(a l tipo del 21%), conforme al desglose indicado en el apartado 7.1 del PPTP.
Conforme a dicho desglose, el presupuesto de licitación es el resultado sumar al importe anual estimado para el mantenimiento de las instalaciones térmicas recogidas en el Anexo 1 del PPTP, la partida prevista para adquisición de los materiales de sustitución/recambios y mano de obra. Esta última partida no supone un compromiso de gasto por parte de EMASESA, sino una estimación máxima, de manera que la cantidad que efectivamente se abone al contratista por ese concepto, hasta el límite de dicho importe, vendrá determinada por las necesidades de EMASESA, y se facturará por los precios validados por EMASESA por cada presupuesto presentado por el adjudicatario, que incluirá como mínimo la baja ofertada por el adjudicatario sobre los catálogos oficiales del fabricante, así como la mano de obra correspondiente.
Servicios mantenimiento, e inspección (IVA excluido) | Partida para materiales (mantenimiento correctivo y de mejora) y mano de obra ( mantenimiento de mejora) (IVA excluido) | Total (1 año) (IVA excluido) | Total (1 año) (IVA incluido) |
| ¼ |
| 235.950 ¼ |
13. VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO
916.500 ¼ (O YDORU HVWLPDGR GHO FRQWUDWR VH KD FDO el art. 101 de la LCSP, sumando al presupuesto de licitación (IVA excluido), los
supuestos de posibles modificaciones al alza establecidos en el pliego de prescripciones técnicas particulares así como las posibles prórrogas.
Presupuesto de licitación (IVA excluido) | 1er año de prórroga | 2º año de prórroga | 3º año de prórroga | Prórroga eventual 6 meses | Posibles modificados (20%) | VEC |
|
|
| 195.000 e |
|
| 916.500 ¼ |
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14. POSIBILIDAD DE INTERPONER RECLAMACIÓN EN MATERIA DE CONTRATACIÓN DEL CAPÍTULO I DEL TÍTULO VII DE LA LSE
Sí
15. REVISIÓN DE PRECIOS
El contrato no estará sujeto a revisión de precios, ni aun en caso de prórroga.
16. RÉGIMEN DE ADMISIÓN DE MEJORAS
Los licitadores podrán presentar las mejoras que estimen pertinentes, que podrán ser aceptadas por EMASESA o no. Las mejoras únicamente serán valoradas si figuran como criterio de adjudicación en el apartado 22 de este Anexo.
17. RÉGIMEN DE ADMISIÓN DE VARIANTES
No se admiten.
18. CRITERIOS DE SELECCIÓN CUALITATIVA
18.1. CLASIFICACIÓN DE CONTRATISTAS DEL ESTADO EQUIVALENTE
No se exige estar clasificado como contratista de servicios del estado. No obstante, quien disponga de clasificación en el grupo P, subgrupo 3, categoría 4, podrá optar por demostrar su solvencia bien mediante dicha clasificación o bien acreditando el cumplimiento de los requisitos que se indican a continuación.
18.2. CONDICIONES DE SOLVENCIA ECONÓMICA Y FINANCIERA
El volumen anual de negocios, referido al ejercicio de mayor volumen dentro de los tres últimos antes de la fecha de presentación de las ofertas deberá ser de importe igual o superior a 350.000 ¼
18.3. CONDICIONES DE SOLVENCIA TÉCNICA O PROFESIONAL
Los licitadores deberán haber ejecutado, en el curso de los tres últimos años, servicios similares a los que son objeto de este pliego por importe igual o superior a ¼
Se consideran servicios similares los de mantenimiento de instalaciones fijas de climatización (calefacción, refrigeración, ACS y ventilación) conforme al marco legal establecido por el RITE.
Cuando el licitador sea una empresa de nueva creación (entendiendo por tal aquella que tenga una antigüedad inferior a cinco años) no deberá cumplir este requisito, sin perjuicio de lo anterior, será requisito ineludible al igual que para el resto de licitadores,
TXH DFUHGLWH VX FRQmGanLteFneLdoyraQ´ GH ³DHFPXSHUUHGVRD FRQ OR L Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) o al menos copia de la
declaración responsable entregada ante la Comunidad Autónoma correspondiente.
18.4. OTROS
x /RV OLFLWDGRUHV GHEHUiQ DFUHGLWDU VX FRQGLF
acuerdo con lo indicado Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) mediante la aportación de copia del documento que acredite su
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inclusión en el Registro autonómico o al menos copia de la declaración responsable entregada ante la Comunidad Autónoma correspondiente.
x Los licitadores deberán aportar copia de la póliza correspondiente al Seguro de Responsabilidad Civil establecido en el artículo 4.5 del PPTP y con la cobertura mínima allí indicada, que deberá estar vigente y mantener dicha vigencia durante toda la duración del contrato. En caso de no disponer de dicha póliza o que la existente no cubra la cobertura requerida, deberá indicarlo expresamente comprometiéndose a aportarla en caso resultar propuesto como adjudicatario.
18.5. INTEGRACIÓN DE SOLVENCIA CON MEDIOS EXTERNOS EX ARTÍCULO 75 DE LA LCSP
Se estará a lo dispuesto en la cláusula 4.2 de este Pliego.
19. CONCRECIÓN DE LAS CONDICIONES DE SOLVENCIA
Conforme a lo establecido en el artículo 76 de la LCSP, los licitadores deberán especificar en la oferta los nombres y la cualificación profesional del personal responsable de ejecutar la prestación
Además de acreditar la solvencia exigida en la cláusula anterior, se deberán comprometer a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato los medios personales y materiales suficientes para ello, que son como mínimo los indicados en el artículo 4.2 xxx xxxxxx de prescripciones técnicas particulares. De acuerdo con estos compromisos, EMASESA podrá exigir, en todo momento, la presencia de cualquiera de los medios ofertados, o comprobar su implicación directa en los trabajos, con el grado de dedicación que, a juicio del Supervisor de EMASESA, requieran los servicios.
Estos compromisos se integrarán en el contrato, teniendo el carácter de obligaciones esenciales a los efectos previstos en el artículo 211 de la LCSP, sin perjuicio de estar sujetos a penalizaciones para el caso de que se incumplan por el adjudicatario tal y como se indica en el apartado 30 de este anexo.
20. FIANZA PROVISIONAL
No se ha de constituir fianza provisional.
21. FIANZA DEFINITIVA
Se deberá constituir fianza definitiva cuyo importe será el 5% del importe de adjudicación sin IVA.
22. CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN
Los criterios objetivos que se aplicarán en la evaluación de las ofertas que se presenten a la licitación, serán los siguientes:
¾ Máxima Valoración Económica (Vmax) ...................................... 40 puntos
¾ Máxima Valoración Cualitativa (VCua) ....................................... 60 puntos
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22.1. VALORACIÓN ECONÓMICA (Vmax):
La Valoración Económica vendrá determinada por la siguiente fórmula:
a) Precio aplicable al importe anual de los trabajos de mantenimiento y coordinación de inspecciones, resultante de la baja ofertada. (máximo 20 puntos) La valoración de este precio vendrá determinada por la siguiente fórmula:
2 K B: I ÀJ ;
2 Q J P Q×J= ?LEt r I 2 K B: R =; H
Donde:
Pof (mín) = Precio de oferta mínima para este servicio, para un año de contrato (el mínimo del conjunto de todos los licitadores)
Pof (val) = Precio de oferta valorada para este servicio, para un año de contrato (el ofertado por cada licitador)
b) Precio / hora ofertado aplicable a la mano de obra para mantenimiento mejorativo (máximo 10 puntos)
La valoración de estos precios/hora, que se aplicará a los eventuales trabajos de mantenimiento de mejora que conlleven mano de obra, vendrá determinada por la siguiente fórmula:
2 D: I ÀJ ; 2 Q J P Q×J= ?L Es r I 2 D: R =; H
Donde:
P/h (mín) = Precio/hora ofertado para la mano de obra de montaje y reparación, correspondiente a la oferta más baja.
P/h (val) = Precio/hora ofertado para la mano de obra de montaje y reparación, correspondiente a la oferta valorada.
a) Porcentaje de descuento ofertado sobre los precios de materiales/piezas del catálogo de fabricantes, resultante de la baja ofertad (máximo 10 puntos)
La valoración de este descuento, que deberá ser porcentual y única para todos los elementos incluidos en los catálogos de fabricantes que acompañen a los presupuestos que en su caso se presenten por el adjudicatario en las actuaciones que conlleven recambios y sustitución de materiales, con independencia del producto y marca, vendrá determinada por la siguiente fórmula:
4 ¨ : R =; H
2 Q J P Q×J= ?L Es r I 4 ¨ : I = T;
Donde:
R% (val) = Rebaja porcentual valorada (la presentada por cada licitador))
R% (max) = Rebaja porcentual más alta (100%)
Los licitadores presentarán una oferta económica de acuerdo con el modelo de Anexo 3 xxx xxxxxx cláusulas administrativas particulares, ofertando de acuerdo con los 3 apartados
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anteriores, 3 porcentajes de baja; tal y como se indica en el apartado 7 del PPTP. La puntuación económica total será el resultado de la suma de los tres apartados anteriores
22.2. VALORACIÓN CUALITATIVA (VCua):
Se valorará la oferta en función de los siguientes criterios
La oferta que obtenga la VCua más xxxx xxxx elevada ésta a 60 y el resto se elevará de forma proporcional, mediante una regla de tres simple directa.
CRITERIOS SOMETIDOS A JUICIO DE VALOR
a) Plan de mantenimiento de las instalaciones térmicas (hasta 35 puntos)
a.1) Plan de mantenimiento. Se valorará la propuesta ofertada de un plan de mantenimiento (hasta 30 puntos) su coherencia al objeto del contrato y ajustado a las necesidades de EMASESA, en el que de manera específica y como mínimo se ha de definir la planificación de los trabajos de mantenimiento preventivo, inspecciones y correctivo. Se debe establecer claramente:
- Las distintas gamas que se van a considerar.
- La periodicidad en la realización de las revisiones y trabajos preventivos. Se tendrá en cuenta la mejora en cuanto aumento en el número de visitas respecto a lo mínimo establecido por ley.
- Las rutas de trabajo para realizar las visitas de los distintos equipos elevadores.
a.2) Registro de mantenimiento e informes de intervención. También se valorará la propuesta ofertada en relación al Registro de Mantenimiento, su adecuación al Plan de Mantenimiento, el procedimiento a seguir para la previsión y organización de la documentación necesaria para justificar el control y actualización de los libros de registros de los equipos y el procedimiento a seguir, así como el procedimiento ofertado para la elaboración de los informes para el control de los equipos. (hasta 5 puntos)
CRITERIOS DE VALORACIÓN AUTOMÁTICA
Conforme se indica en el apartado 4.2.1 del PCAP, licitadores dispondrán de todos los materiales, herramientas, maquinaria, medios auxiliares, medios de transporte y localización que sean necesarios para el cumplimiento del servicio. Sin perjuicio de lo anterior, se valorará la disponibilidad y adscripción a los servicios de determinados equipos para asegurar e incrementar la calidad de los mismos.
b) Equipo de limpieza Frigoríficas (hasta 6 puntos)
Se valorará con 6 puntos la disponibilidad y compromiso de adscripción de un (1) equipo de limpieza de circuitos frigoríficos Fri3oil System o similar,
c) Equipo de análisis de circuitos frigoríficos (hasta 6 puntos)
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Se valorará con 6 puntos la disponibilidad y compromiso de adscripción de un (1) equipo de análisis de circuitos frigoríficos Climachech o similar
d) Equipo buscador de fugas por ultrasonido (hasta 2 puntos)
Se valorará con 2 puntos la disponibilidad y compromiso de adscripción de un (1) equipo buscador de fugas por ultrasonido Utrobe o similar
e) Cámara termográfica. (hasta 1 punto)
Se valorará con 1 puntos la disponibilidad y compromiso de adscripción de una (1) cámara termográfica Fluke o similar
f) Oficina (hasta 5 puntos)
Atendiendo a la necesidad de garantizar una rápida respuesta de los miembros del equipo adscritos a la prestación del servicio, se valorará que el adjudicatario adscriba a la ejecución del contrato una oficina, donde se encuentren habitualmente los medios humanos y técnicos requeridos para la prestación del servicio, según se indica en la siguiente tabla:
Proximidad a la sede de EMASESA | Puntuación |
Radio > 50km | 0 |
.P 5DGLR NP | 2 |
5DGLR NP | 5 |
La distancia se medirá en línea recta desde el centro de trabajo de EMASESA situado en la xxxxx Xxxxxxxx Xxxx, Xx 0
g) Plazo máximo de respuesta (hasta 5 puntos)
Se valorará los tiempos máximos para el inicio de la resolución de las incidencias/averías:
- Tiempo de respuesta en caso de avería >2</= 3h 2 puntos
- Tiempo de respuesta en caso de avería >1</= 2h 3 puntos
- Tiempo de respuesta en caso de avería < / = 1h 5 puntos
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