PLIEGO DE CONDICIONES ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR EN EL CONTRATO:

SERVICIO DE CAFETERÍA Y AUTOSERVICIO DEL EDIFICIO 1 DEL PARQUE TECNOLÓGICO WALQA”

Nº EXPEDIENTE: 01/2013

CUADRO RESUMEN XXX XXXXXX DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES DEL CONTRATO DEL “SERVICIO DE CAFETERÍA Y AUTOSERVICIO DEL EDIFICIO 1 DEL PARQUE TECNOLÓGICO WALQA”

1. PODER ADJUDICADOR: PARQUE TECNOLÓGICO WALQA, S.A.
ENTIDAD CONTRATANTE	ORGANO DE CONTRATACION	NUMERO DE EXPEDIENTE		01/2013
Consejo de Administración		TIPO PROCEDIMIENTO		ABIERTO
		PUBLICIDAD		SI
		TIPO DE CONTRATO		SERVICIOS
		TRAMITACION		ORDINARIA
		CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN		1. Oferta Económica 2. Proyecto de explotación 3. Mejoras
2. OBJETO DEL CONTRATO:
Servicio de cafetería y autoservicio del Edificio 1 del Parque Tecnológico Walqa
3. PRECIO DEL CONTRATO/CANON MINIMO Canon mínimo anual: 12.000,00 €		: IVA : el vigente en cada momento
Precio estimado del contrato : 72.000 euros (incluyendo posibles prórrogas)
EJERCICIOS: 2013-2014, 2014-2015 y 2015-2016
REVISION DE PRECIOS (canon): No procede
4. PLAZO DE EJECUCIÓN: 3 años + prórroga de 3 años, este plazo es muy amplio para este tipo de contrato, valorar la reducción en base a la situación xx xxxxxxx
5. GARANTIAS:
PROVISIONAL: NO			Asciende al 5% del importe de adjudicación
DEFINTIVA: SI
COMPLEMENTARIA: NO
6. SOLVENCIA TÉCNICA Y ECONOMICA.
Acreditar, al menos un servicio realizado de esta misma naturaleza, en los últimos 5 años.
Acreditar fondos propios positivos y fondo de maniobra positivo en las cuentas anuales del ejercicio 2011. Ver apartado 7
7. PRESENTACION PROPOSICIONES / DIRECCIÓN ORGANO CONTRATACIÓN:
Edificio 1 Servicios Generales del Parque Tecnológico Walqa, Xxxx. Xxxxxxxx X-000 Xx. 000, 00000- Xxxxxx (XXXXXX) hasta las 12,00 h pasados 15 días naturales a contar desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el perfil del contratante

INDICE

I. DISPOSICIONES GENERALES

1. ENTIDAD CONVOCANTE. ORGANO DE CONTRATACIÓN

2. OBJETO DEL CONTRATO

3. SISTEMA DE ADJUDICACIÓN

4. NATURALEZA DEL CONTRATO Y RÉGIMEN JURÍDICO APLICABLE

5. PRESUPUESTO DE LICITACIÓN.

6. PLAZO DE EJECUCIÓN.

7. CAPACIDAD PARA CONTRATAR

II. ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO

8. PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN

9. PRESENTACION Y CONTENIDO DE LAS PROPOSICIONES

10. MESA DE CONTRATACION

11. CALIFICACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN GENERAL

12. APERTURA DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Y APERTURA PÚBLICA DE PROPOSICIONES ECONÓMICAS

13. DOCUMENTACION A PRESENTAR POR EL LICITADOR QUE PRESENTE LA PROPOSICIÓN ECONOMICAMENTE MÁS VENTAJOSA.

14. ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO

III. FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO

15. FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO

IV. EJECUCIÓN DEL CONTRATO

16. RESPONSABLE SUPERVISOR DE LOS TRABAJOS DEL CONTRATO

17. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO DEL CONTRATO

18. GASTOS E IMPUESTOS POR CUENTA DEL CONTRATISTA

19. CUMPLIMIENTO DE LOS PLAZOS

20. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO O INCUMPLIMIENTO PARCIAL DE LA EJECUCIÓN DEL OBJETO DEL CONTRATO.

V. SUBCONTRATACIÓN Y MODIFICACION DEL CONTRATO

21. SUBCONTRATACIÓN

22. MODIFICACIÓN DEL CONTRATO

VI. EXTINCION DEL CONTRATO

23. COMPROBACION DEL SERVICIO

24. DEVOLUCIÓN O CANCELACIÓN DE LA GARANTÍA DEFINITIVA

25. CESION DEL CONTRATO

26. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. EFECTOS

VII. PERFIL DE CONTRATANTE DE LA SOCIEDAD. PROTECCION DE DATOS.

27. PERFIL DE CONTRATANTE PARQUE TECNOLÓGICO WALQA

28. PROTECCION DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL.

ANEXO I. MODELOS DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y DECLARACIONES RESPONSABLES

PLIEGO DE CONDICIONES QUE REGIRA EL PROCEDIMIENTO ABIERTO TRAMITADO PARA ADJUDICAR EL CONTRATO DE GESTIÓN Y EXPLOTACIÓN DEL SERVICIO DE CAFETERÍA Y AUTOSERVICIO DEL EDIFICIO 1 DEL PARQUE TECNOLÓGICO WALQA

I. DISPOSICIONES GENERALES

1. ENTIDAD CONVOCANTE. ORGANO DE CONTRATACION.

La sociedad PARQUE TECNOLÓGICO WALQA, S.A. es una Sociedad Anónima, cuyos socios son la Corporación Empresarial Pública xx Xxxxxx, S.L., el Ayuntamiento xx Xxxxxx, Caja de Ahorros y Xxxxx Xxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxx y Rioja (IBERCAJA), Nueva Caja Rural xx Xxxxxx, Soc. Coop. de Crédito (BANTIERRA). La Sociedad tiene su domicilio en el Edificio 1 Servicios Generales del Parque Tecnológico Walqa, Xxxx. Xxxxxxxx X-000 Xx. 000 , 00000- Xxxxxx (XXXXXX). El CIF de la Sociedad es el X-00000000. La Sociedad, de acuerdo al artículo 2 del Decreto 299/2002 de 17 de septiembre del Gobierno xx Xxxxxx, tiene por objeto la promoción, gestión y adquisición de las edificaciones complementarias que se ubiquen en el Parque Tecnológico, así como la venta, cesión y adjudicación, por cualquier título, de parcelas y terrenos propiedad de la Sociedad Gestora del Parque Tecnológico Walqa.

El órgano de contratación será el Consejo de Administración de la Sociedad. El órgano de contratación tiene facultad para adjudicar el correspondiente contrato y, en consecuencia, ostenta las prerrogativas de interpretarlo, resolver las dudas que ofrezca su cumplimiento, modificarlo por razones de interés público, acordar su resolución y determinar los efectos de ésta, con sujeción a la normativa aplicable. Los acuerdos que a este respecto dicte serán ejecutivos, sin perjuicio del derecho del contratista a su impugnación ante la Jurisdicción competente.

La resolución de cuestiones incidentales derivadas de la ejecución del servicio, salvo que impliquen su resolución o modificación, se atribuyen al Director Gerente de la Sociedad según lo establecido en este pliego.

2.- OBJETO DEL CONTRATO.

El contrato tiene por objeto el servicio de cafetería y autoservicio del edificio 1 o de Servicios Generales del Parque Tecnológico Walqa, situado en la localidad de Cuarte (Xxxxxx), Xxxx. X- 000-X, Xx. 000., xx xxxxxxx con los límites y condiciones establecidos en el presente pliego y en el pliego de prescripciones técnicas.

El presente Xxxxxx y el de prescripciones técnicas tendrá carácter contractual, así como la oferta presentada por el adjudicatario en lo que mejore a éstos.

3. SISTEMA DE ADJUDICACIÓN.

El contrato se adjudicará mediante Procedimiento Abierto, a tenor de lo previsto en el Manual de Instrucciones del Parque Tecnológico WALQA, así como los artículos 157 y siguientes del Real Decreto Legislativo, 3/2011 de 14 de noviembre de 2011, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. (en adelante TRLCSP)

4. NATURALEZA DEL CONTRATO Y REGIMEN JURIDICO APLICABLE.

Parque Tecnológico WALQA, como Poder Adjudicador, atendiendo al artículo 3 del RDL 3/2011, queda obligada a someter los contratos sujetos a regulación armonizada a determinadas prescripciones del TRLCSP y a respetar los principios de de publicidad, concurrencia, transparencia, confidencialidad, igualdad y no discriminación para los contratos no sujetos a regulación armonizada que celebre, así como a que la adjudicación recaiga sobre la oferta económicamente más ventajosa. (Artículo 191 TRLCSP).

El contrato que se suscriba tendrá carácter privado, quedando sometido, en cuanto a su preparación y adjudicación por las Instrucciones Internas para procedimientos de Contratación del Parque Tecnológico Walqa, por el presente Pliego de Cláusulas Administrativas particulares, por el Pliego de prescripciones técnicas y supletoriamente por el TRLCSP.

La jurisdicción civil será la competente para conocer las cuestiones litigiosas que se planteen en relación con el presente contrato. En caso de litigio en relación con el presente contrato, las partes se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales xx Xxxxxx.

5. PRESUPUESTO DE LICITACIÓN/CANON ANUAL.

Se establece un tipo de licitación al alza. El canon mínimo en la licitación es de DOCE MIL EUROS (12.000,00 €) al año, impuestos no incluidos.

El valor total estimado del contrato asciende a SETENTA Y DOS MIL EUROS (72.000,00 €), impuestos no incluidos. Dicho valor estimado incluye posibles prórrogas y modificaciones contractuales.

El precio del contrato será el que resulte de la adjudicación del mismo. A dicho precio se aplicará un tipo impositivo vigente de IVA. La forma de pago se realizará semestralmente, abonando el adjudicatario el primer semestre a la firma del contrato.

6. PLAZO DE EJECUCIÓN.

La duración del contrato de servicio será de TRES (3) años desde la firma del correspondiente contrato. El contrato podrá prorrogarse mediante una prórroga de TRES (3) años naturales hasta un máximo total de SEIS (6) años, previo acuerdo expreso del órgano de contratación.

En cualquier caso, el adjudicatario o PARQUE TECNOLÓGICO WALQA, podrán desistir del contrato antes de la finalización del mismo con un aviso previo a la otra parte de SEIS (6) meses y mediante comunicación escrita con notificación de recibimiento.

7. SOLVENCIA ECONOMICA Y FINANCIERA Y TECNICA

7.1. El contratista (persona natural o jurídica) que realiza la actividad o prestación que constituye el objeto del Contrato deberá cumplir los requisitos de capacidad y solvencia exigidos para contratar con el sector público, de conformidad con lo estipulado en el CAPITULO II, del TITULO II, del LIBRO I, del TRLCSP.

7.2.- Para ser adjudicatario del presente contrato deberá acreditar la solvencia financiera y técnica o profesional siguiente:

Solvencia técnica:

Relación de servicios realizados de esta misma en los últimos CINCO años, debiendo acreditar, al menos, uno, indicando el nombre del destinatario, importe, descripción del trabajo y acompañado de certificados de buena ejecución.

Solvencia Económico-financiera:

Cuentas anuales del 2011 obtenidas del Registro Mercantil o en el Registro Oficial que corresponda. Los empresarios no obligados a presentar las cuentas en Registro Oficiales, podrán aportar, como medio alternativo de acreditación, los libros de contabilidad debidamente legalizados, pudiendo ser solicitadas aclaraciones. Los licitadores interesados deberán tener fondos propios superiores al capital social.

7.3.- No podrán concurrir a la licitación aquellas empresas que hubieren participado en la elaboración de las especificaciones técnicas a que se refiere el presente contrato, siempre que dicha participación pueda provocar restricciones a la libre concurrencia o suponer un trato privilegiado con respecto al resto de las empresas licitadoras.

II. ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO

8. PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN

El contrato se adjudicará, mediante Procedimiento Abierto, tomando como base los criterios de adjudicación que se detallan en la cláusula siguiente, por ser los adecuados para seleccionar la oferta económicamente más ventajosa.

Criterios de adjudicación Son criterios que han de servir de base para la adjudicación del contrato los siguientes, por orden decreciente de importancia con arreglo a la siguiente ponderación:

CRITERIOS

1.- Oferta Económica

2.- Proyecto de Explotación 3.- Mejoras

PONDERACIÓN

de 0 a 55 puntos

de 0 a 30 puntos

de 0 a 15 puntos

1) OFERTA ECONÓMICA y CRITERIOS SUJETOS A EVALUACIÓN POSTERIOR (Hasta 55 puntos) Sobre 3

La valoración de las propuestas económicas se realizará sobre un total de 55 puntos, otorgándose esta puntuación a la oferta de mayor importe y 0 puntos al valor mínimo de licitación, repartiéndose de forma lineal para el resto de propuestas.

2) PROYECTO DE EXPLOTACIÓN (CITERIOS SUJETOS A EVALUACIÓN PREVIA) (Hasta 30 puntos) Sobre 2

En la licitación se valorará hasta 30 puntos el proyecto de explotación propuesto, teniéndose en cuenta en la valoración la documentación que verse sobre los puntos requeridos en el pliego de prescripciones técnicas.

3) MEJORAS ADICIONALES A LOS SERVICIOS QUE SE PRETENDEN CONTRATAR: (Hasta 15 puntos) Sobre 2

Se entienden por mejoras aquellas actuaciones adicionales a las indicadas en el pliego de condiciones administrativas o de prescripciones técnicas que presente la empresa oferente para ejecutarlas a su xxxxx, con objeto de complementar lo establecido en dicho documento relativas a la adecuación de las instalaciones internas y de servicio de las instalaciones que se mencionan en el pliego de prescripciones técnicas.

9. PRESENTACION Y CONTENIDO DE LAS PROPOSICIONES.

9.1. Presentación de proposiciones.

Las proposiciones se presentarán en la sede del órgano de contratación sito en el Edificio 1 Servicios Generales del Parque Tecnológico Walqa, Xxxx. Xxxxxxxx X-000 Xx. 000, 00000- Xxxxxx (XXXXXX) hasta las 12,00 h pasados 15 días naturales a contar desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el perfil del contratante del Parque Tecnológico Walqa.

Cuando las proposiciones se presenten por correo deberá advertirse de su presentación por dicho medio mediante telegrama o fax recibido en el lugar indicado para la presentación de proposiciones antes de la finalización de dicho plazo de presentación.

En todo caso, para que la proposición pueda ser tenida en cuenta deberá haber llegado al lugar de presentación de proposiciones indicado en el anuncio no más tarde de los tres días hábiles siguientes a la fecha final del plazo de presentación de proposiciones.

Las proposiciones recibidas fuera de plazo serán rechazadas.

Los interesados podrán examinar el pliego desde el perfil de contratante de la página web de la sociedad, xxx.xxxxxxx.xxx

9.2. Contenido de las proposiciones.

La presentación de proposiciones supone, por parte del empresario, la aceptación incondicional de las cláusulas de este Xxxxxx, así como de las contenidas en el Pliego de prescripciones técnicas, comportando también la declaración responsable de que reúne todos y cada uno de los requisitos y condiciones exigidas para contratar.

Las proposiciones constarán de los sobres que a continuación se indican, cerrados y firmados por el licitador o persona que lo representa haciendo constar en cada uno de ellos su respectivo contenido y el nombre del licitador. En el interior de cada sobre se hará constar en hoja independiente su contenido, ordenado numéricamente.

SOBRE NUMERO 1: Deberá tener el siguiente título: “SOBRE 1. Documentación General para la licitación, mediante procedimiento Abierto, de la contratación del servicio de gestión y explotación de la cafetería y el autoservicio del Edificio 1 del Parque Tecnológico Walqa” y estará integrada por (A) INDICE, (B) HOJA RESUMEN DATOS DEL LICITADOR A EFECTOS

DE NOTIFICACION -en la que conste la dirección completa del licitador a estos efectos, incluyendo número teléfono, fax, dirección de correo electrónico y persona de contacto-, CIF de la empresa y los siguientes DOCUMENTOS:

1.- El documento o documentos que acrediten la personalidad del empresario y la representación, en su caso, del firmante de la proposición, en la forma siguiente: Copia del Documento Nacional de Identidad, cuando se trate de empresarios individuales. Si se trata de personas jurídicas deberán presentar copias de escrituras de constitución y de modificación, en su caso, inscritas en el Registro Mercantil, cuando este requisito fuera exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable. Si no lo fuere, deberán presentar el documento de constitución, estatutos o acto fundacional en el que consten las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente Registro Oficial que fuera preceptivo.

2.- Certificación del alta en el Impuestos de Actividades Económica.

3.- Documentos que acrediten, en su caso, la representación. Cuando el licitador actúe mediante representante, éste deberá aportar copia del documento fehaciente acreditativo de la existencia de la representación y del ámbito de sus facultades para licitar.

4.- Compromiso de constitución de Unión Temporal de Empresarios, en su caso. Si varios empresarios acuden a la licitación constituyendo una unión temporal, cada uno de ellos deberá acreditar su personalidad y capacidad, indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que la suscriban, la participación de cada uno de ellos, así como el compromiso de constituirse formalmente en unión temporal de empresas en caso de resultar adjudicatarios del contrato, y la designación de un representante o apoderado único de la unión con poderes bastantes para ejercitar los derechos y cumplir las obligaciones que del contrato se deriven

hasta la extinción del mismo, sin perjuicio de la existencia de poderes mancomunados que puedan otorgar las empresas para cobros y pagos de cuantía significativa.

5.- Justificación de la solvencia. Los licitadores deberán aportar la documentación acreditativa relativa a la solvencia económico-financiera y técnico-profesional de conformidad con lo señalado en la cláusula 7.2 del presente pliego.

6.- Declaración responsable del licitador otorgada de no estar incurso en las prohibiciones para contratar con la Administración. Los licitadores deberán presentar declaración de este carácter, haciendo constar que no se hallan comprendidos en ninguna de las circunstancias de incapacidad o de prohibición de contratar que establece el art. 60 del TRLCSP.

Cuando se trate de empresas de Estados miembros de la Unión Europea y esta posibilidad esté prevista en la legislación del Estado respectivo, podrá sustituirse por declaración responsable, otorgada ante una autoridad judicial.

6.- Justificación acreditativa de hallarse al corriente de las obligaciones tributarias y de las obligaciones con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, comprendiendo expresamente la circunstancia de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes.

7.- Declaración jurada de haber visitado las instalaciones objeto del contrato de prestación de servicios. Dicha declaración deberá de estar sellada y firmada por el personal del Parque Tecnológico Walqa que le haya acompañado en la visita. El licitador deberá de solicitar cita previa con suficiente antelación.

8.- La presentación por el licitador del certificado de estar inscrito en el Registro de Contratistas de la Comunidad Autónoma xx Xxxxxx le eximirá de aportar la documentación que se detalla:

- Personalidad y representación a que se refiere el apartado 1, siempre y cuando la representación sea la misma que conste en el certificado aportado. No obstante, la Mesa de contratación podrá requerir la aportación de dicha documentación si fuera necesaria para acreditar que el objeto social de la empresa es adecuado al objeto del contrato.

- Declaración responsable a que se refiere el apartado 5.

El certificado del Registro de Contratistas de la Comunidad Autónoma xx Xxxxxx deberá ir acompañado en todo caso de una declaración responsable en la que el licitador manifieste que las circunstancias reflejadas en el mismo no han experimentado variación.

9.- Especialidades en la documentación que han de presentar los empresarios extranjeros. Los empresarios extranjeros deberán presentar la documentación señalada anteriormente teniendo en cuenta las especialidades y la documentación específica que a continuación se detalla.

	Empresas no españolas de Estados miembros de la Unión Europea o signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo	Restantes empresas extranjeras

Documentos que acrediten la capacidad de obrar	Se acreditará mediante la inscripción en los Registros procedentes de acuerdo con la legislación del Estado donde están establecidos, y deberán cumplir, en todo caso, con la normativa de habilitación profesional del Estado de procedencia.	Se acreditará mediante informe expedido por la Misión Diplomática Permanente española u Oficina Consular de España del lugar del domicilio de la empresa, en el que se haga constar, que el Estado de procedencia de la empresa extranjera admite a su vez la participación de empresas españolas en la contratación con la Administración y con los entes, organismos y entidades del sector público en forma sustancialmente análoga. No será preciso este informe en el caso de empresas procedentes de Estados signatarios del Acuerdo sobre Contratación Pública de la Organización Mundial de Comercio.

Solvencia económica, financiera y técnica	Deberán acreditar su solvencia económica, financiera y técnica en la misma forma que se exige a los empresarios españoles.	Xxxxxxx acreditar su solvencia económica, financiera y técnica en la misma forma que se exige a los empresarios españoles.

Clasificación	No será exigible su clasificación, ya concurran aisladamente o integrados en una unión, sin perjuicio de la obligación de acreditar su solvencia (art. 55. 1 LCSP). Deberán, asimismo, presentar declaración responsable de no hallarse clasificados, ni con clasificación suspendida o anulada (art. 9.2 RGLCAP).	Acreditar la clasificación requerida en las mismas condiciones que se exigen a los empresarios españoles

	Empresas no españolas de Estados miembros de la Unión Europea o signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo	Restantes empresas extranjeras

Sucursal en España y designación de apoderados		 Para contratos de obras será necesario tener abierta sucursal en España, con designación de apoderados o representantes para sus operaciones y que estén inscritas en el Registro Mercantil.

Sometimiento Jurisdicción española	Declaración de someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales Españoles de cualquier orden. Para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, declaración con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitador. Figura como Anexo Nº 1 D modelos de la declaración.

	TODA LA DOCUMENTACION DEBERA PRESENTARSE REDACTADA EN CASTELLANO. LAS TRADUCCIONES DE CUALQUIER OTRO IDIOMA DEBERAN REALIZARSE MEDIANTE TRADUCTOR JURADO.

SOBRE NÚMERO 2: Deberá tener el siguiente título: “SOBRE Nº 2: Proposición relativa al criterio de adjudicación número 2 y 3, para la licitación, mediante procedimiento Abierto, de la contratación del servicio de la cafetería y el autoservicio del Edificio 1 del Parque Tecnológico Walqa” y estará integrada por los documentos que acrediten dichos criterios de adjudicación, tal y como nos indica el pliego de prescripciones técnicas.

Si algún licitador no aporta ninguna documentación relativa a estos criterio o la misma no especifica claramente lo exigido en este pliego para poder ser evaluada, el criterio se valorará con 0 puntos.

Para ser tenida en cuenta, dicha documentación deberá estar suscrita en su totalidad por el licitador, o ir acompañada de una relación de los documentos que la integran firmada por el licitador, en la que declare, bajo su responsabilidad, ser ciertos los datos aportados. PARQUE TECNOLÓGICO WALQA se reserva la facultad de comprobar en cualquier momento su veracidad, bien antes de la adjudicación del contrato, o bien durante su vigencia, pudiendo realizar tal comprobación por sí misma, o mediante petición al licitador o adjudicatario de documentación o informes complementarios. La falsedad o inexactitud de tales datos provocará la desestimación de la oferta o, en su caso, la resolución del contrato, con pérdida de la garantía constituida, así como la exigencia de las responsabilidades e indemnizaciones que de tal hecho se deriven.

El licitador deberá facilitar, en la documentación general, una dirección de correo electrónico a efectos de notificaciones.

Todo el contenido del Sobre 2 y sobre 3, deberá ser presentado EN PAPEL Y EN SOPORTE INFORMÁTICO.

SOBRE NÚMERO 3: Deberá tener el siguiente título: “SOBRE Nº 3: Proposición económica de la contratación, mediante procedimiento abierto, de la contratación del del servicio la cafetería y el autoservicio del Edificio 1 del Parque Tecnológico Walqa”

Los licitadores incluirán en este sobre la documentación relacionada con el criterio de adjudicación 1 (oferta económica).

Proposición económica, formulada conforme al modelo que se adjunta como Anexo nº 1 de este Pliego, formando parte inseparable del mismo. En la proposición económica deberá indicarse, como partida independiente, el importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que deba ser repercutido.

Cada Licitador no podrá presentar más de una proposición. Tampoco podrá suscribir ninguna proposición en unión temporal con otras empresas si lo ha hecho individualmente. La contravención de este principio dará lugar a la desestimación de todas las presentadas.

La proposición económica se presentará en caracteres claros y no se aceptarán aquellas que tengan omisiones, errores o tachaduras que impidan conocer, claramente, lo que el órgano de contratación estime fundamental para considerar la oferta.

10. MESA DE CONTRATACIÓN

La Mesa de contratación estará integrada por:

- El Director de la sociedad como presidente de la mesa

- Un técnico de la Unidad de Infraestructuras e Innovación del Instituto Aragonés de Fomento como vocal.

- Un técnico del departamento de Administración del Parque Tecnológico Walqa.

- La Secretaria del Consejo de Administración de la sociedad, actuando como secretaria de la mesa de contratación.

La imposibilidad de asistencia de alguno de estos miembros requerirá la designación de una nueva mesa de contratación por el órgano de contratación.

11.- CALIFICACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN GENERAL

Concluido el plazo de presentación de proposiciones, la Mesa de contratación procederá a la calificación de la documentación general contenida en el sobre NUMERO 1, presentado por los licitadores, y si observase defectos materiales en la documentación presentada, lo notificará por fax, telegrama o correo electrónico al licitador correspondiente, dejando constancia de dicha notificación en el expediente, concediéndole un plazo no superior a tres días hábiles para que lo subsane. Ahora bien, si la documentación de un licitador contuviese defectos sustanciales o deficiencias materiales no subsanables, no será admitido a la licitación.

Al margen de la subsanación a que se refiere el párrafo anterior, la Mesa de contratación, a efectos de completar la acreditación de la solvencia de los licitadores, podrá recabar de éstos las aclaraciones que estime oportunas sobre las certificaciones y documentos presentados, así como requerirlos para la presentación de otros documentos complementarios, requerimiento que deberá ser cumplimentado en el plazo máximo de cinco días hábiles y siempre antes de la declaración de admisión de las proposiciones.

12.- APERTURA DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Y APERTURA PÚBLICA DE PROPOSICIONES ECONÓMICAS

12.1.- La Mesa de contratación, una vez calificada la documentación del sobre número 1 y realizadas las subsanaciones y, en su caso, aportadas las aclaraciones o documentos complementarios requeridos, o transcurrido el plazo que se hubiere conferido al efecto, se reunirá para proceder a la apertura del sobre nº 2 de los licitadores admitidos, que contiene la documentación a valorar respecto de los criterios subjetivos, no cuantificables mediante formulas matemáticas, dejando constancia documental de ello.

12.2.- Realizada por la Mesa de contratación la evaluación de los criterios a que se refiere la cláusula anterior, tras solicitar, en su caso, los informes técnicos que estime oportunos, se notificará por escrito a todos los interesados la fecha y lugar en que se llevará a cabo la apertura del sobre nº 3 relativo a la oferta económica y la documentación a los criterios de adjudicación evaluables en cifras y porcentajes. Asimismo se publicará el oportuno anuncio en el perfil de contratante de la sociedad, de la convocatoria de la apertura pública.

Constituida la mesa en la fecha señalada, e iniciado el acto público, el Presidente dará cuenta del resultado de la evaluación relativa a las proposiciones contenidas en el sobre nº 2, invitando a los asistentes a que formulen las observaciones que estimen oportunas, que serán reflejadas en el acta.

A continuación, el Secretario de la Mesa procederá a la apertura de los sobres nº 3 de los licitadores admitidos, dando lectura a la oferta económica y el porcentaje propuesto.

Concluida la apertura de las proposiciones el Presidente invitará a los licitadores asistentes a que expongan cuantas observaciones o reservas estimen oportunas en relación con el acto celebrado, informándoles, en caso de producirse éstas, en el plazo máximo de 2 días hábiles.

A continuación, se dará por concluido el acto público de apertura de proposiciones, de cuyo desarrollo se dejará constancia en el acta de reunión de la mesa. La mesa podrá solicitar los informes técnicos que estime convenientes para proponer al licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa como adjudicatario del contrato.

12.3.- Una vez valoradas las ofertas, la Mesa de Contratación, previos los informes técnicos que considere precisos, remitirá al Órgano de Contratación, junto con el Acta, la correspondiente propuesta de adjudicación en la que figurarán ordenadas las ofertas de forma

decreciente incluyendo la puntuación otorgada a cada una de ellas por aplicación de los criterios indicados en las presentes Condiciones de Contratación y proponiendo la adjudicación a favor de la oferta económicamente más ventajosa.

Cuando no se haya previsto criterios de desempate o, cuando previstos y aplicados el empate persistiera entre la puntuación global de dos o más licitadores, éste se dirimirá según lo previsto en el artículo 12 Ley 3/2011, de 24 de febrero, de medidas de Contratos del Sector Público xx Xxxxxx. A tal efecto, la unidad técnica requerirá la documentación pertinente a las empresas afectadas, otorgándoles un plazo mínimo de cinco días naturales para su aportación

El órgano de contratación a la vista de la propuesta formulada por la Mesa de Contratación, requerirá al licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa para que presente la documentación que se indica en la cláusula siguiente en los plazos que en la misma se señalan:

* Las notificaciones se efectuarán por correo electrónico, a la dirección que haya facilitado el licitador en la documentación general del SOBRE Nº 1.

13.- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR POR EL LICITADOR QUE PRESENTE LA PROPOSICIÓN ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA.

13.1 Plazo para aportar la documentación acreditativa de la capacidad, aptitud y representación.

Salvo en el caso de que se haya aportado la documentación original o compulsada o se haya presentado el Certificado de estar inscrito en el Registro de contratistas de la Comunidad Autónoma xx Xxxxxx vigente. En el plazo de 10 días hábiles a contar desde el siguiente a aquel en el que haya recibido el requerimiento, deberá presentar la siguiente documentación acreditativa de la capacidad, aptitud y representación, en original o copia debidamente compulsada, de lo declarado previamente:

1º Documentos que acrediten la personalidad del empresario y su ámbito de actividad. Si la empresa fuese persona jurídica la personalidad se acreditará mediante la presentación de la escritura de constitución o modificación, en su caso, debidamente inscrita en el Registro Mercantil cuando este requisito sea exigible según la legislación mercantil aplicable. Si dicho requisito no fuere exigible, la acreditación de la capacidad de obrar se realizará mediante la escritura o documento de constitución, estatutos o acta fundacional, en el que consten las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente Registro oficial.

Las personas jurídicas sólo podrán ser adjudicatarias de contratos cuyas prestaciones estén comprendidas dentro de los fines, objeto u ámbito de actividad que a tenor de sus estatutos o reglas fundacionales le sean propios, cuestión que deberá quedar acreditada en la documentación aportada.

Si se trata de un empresario individual Documento Nacional de Identidad (DNI). En caso

de que el empresario individual no posea DNI deberá presentar fotocopia legitimada notarialmente o compulsada por el órgano administrativo competente, del documento que le sustituya reglamentariamente.

2º Documentos que acrediten, en su caso, la representación. Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro presentarán poder bastante al efecto.

Documento Nacional de Identidad (DNI) de la persona que ostente la representación del licitador. En caso de que el representante no posea DNI deberá presentar fotocopia legitimada notarialmente o compulsada por el órgano administrativo competente, del documento que le sustituya reglamentariamente.

Si la empresa fuera persona jurídica el poder deberá figurar inscrito, en su caso, en el Registro Mercantil. Si se trata de un poder para acto concreto no es necesaria la inscripción en el Registro Mercantil, de acuerdo con el artículo 94.5 del Reglamento del Registro Mercantil.

3º Certificados acreditativos de encontrarse al corriente en sus obligaciones tributarias y de Seguridad Social. Si no los ha presentado con anterioridad.

4º Justificante de estar dado de alta en el Impuesto sobre Actividades Económicas, y al corriente del pago del mismo, aportando al efecto copia de la carta de pago del último ejercicio, a la que se acompañará una declaración responsable de no haberse dado de baja en la matrícula del citado Impuesto y, en su caso, declaración responsable de encontrarse exento.

5º.- Constitución de la garantía definitiva que, en su caso, sea procedente, según lo dispuesto en el cláusula 13.3 de las presentes Condiciones de Contratación.

6º.- Copia de la póliza en vigor del Seguro de Responsabilidad Civil que cubra las responsabilidades y reclamaciones que se deriven de la ejecución del contrato por una cuantía mínima de 150.000 €.

En el caso de que la propuesta de adjudicación recaiga sobre una Unión Temporal de Empresas, el plazo para presentar esta documentación será de 20 días hábiles.

Si se observasen defectos u omisiones subsanables en la documentación presentada se comunicará al interesado por teléfono o, en su defecto, por fax o electrónicamente a través de los medios que los licitadores hayan indicado, concediéndoles un plazo no superior a tres (3) días hábiles para su corrección o subsanación.

13.2. Verificación del cumplimiento de la documentación aportada y efectos si no se aporta en plazo.

La Mesa de Contratación procederá a verificar el cumplimiento de la documentación aportada, elevando el correspondiente informe al órgano de contratación que, procederá en su caso a admitir a la licitación al licitador requerido.

De no cumplimentarse adecuadamente el requerimiento en el plazo señalado, se entenderá que el licitador ha retirado su oferta, procediéndose en ese caso a recabar la misma documentación al licitador siguiente, por el orden en que hayan quedado clasificadas las ofertas. En este supuesto, el acuerdo de exclusión deberá ser motivado y notificado al licitador excluido y al tratarse de un acto de trámite

cualificado, deberán señalarse los recursos y el régimen jurídico que es el indicado en las presentes Condiciones de Contratación.

El licitador incurrirá en prohibición de contratar, de conformidad con lo previsto en el artículo 60.1.e) TRLCSP, si hubiera incurrido en falsedad al efectuar las declaraciones responsables sobre su capacidad, representación y solvencia.

El licitador que no cumplimente lo establecido en este apartado dentro del plazo señalado mediando dolo, culpa o negligencia podrá ser declarado en prohibición de contratar según lo previsto en el artículo 60.2.d) TRLCSP.

13.3.- Constitución de la Garantía Definitiva.

El licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa deberá acreditar, en el plazo de 10 días hábiles contados desde el día siguiente al requerimiento de documentación por el órgano de contratación, la constitución de la garantía definitiva por importe del (5 por

100) del importe de adjudicación, excluido el IVA. Podrá constituirse en cualquiera de las formas previstas en el artículo 96 del TRLCSP.

14.- ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO

14.1.- A la vista de la propuesta de la Mesa de contratación, y una vez recibida la documentación requerida al licitador que haya presentado la proposición económicamente más ventajosa, el órgano de contratación dictará la adjudicación del contrato, dentro del plazo de 10 días hábiles desde la recepción de la documentación.

En el acuerdo de adjudicación se hará constar las actas de calificación y apertura de proposiciones, así como una exposición resumida de las razones por las que ha sido adjudicado dicho contrato.

14.2.- El órgano de contratación podrá estimar, por sí o a propuesta de la Mesa de contratación, que las proposiciones presentadas son anormales o desproporcionadas cuando superen en más de un 20% el canon mínimo establecido en la licitación.

14.3.- La adjudicación deberá notificarse a los candidatos o licitadores, y simultáneamente publicarse en el perfil de contratante de la página Web del órgano de contratación.

La notificación se efectuará mediante correo electrónico a la dirección que los licitadores hubiesen designado al presentar sus proposiciones.

III

FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO

15.- FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO

15.1.- Una vez adjudicado, el contrato deberá formalizarse en el plazo de 10 días hábiles desde el siguiente al de la notificación de la adjudicación.

Transcurrido dicho plazo, se formalizará el contrato. Cuando por causas imputables al adjudicatario no se hubiese formalizado el contrato dentro de este plazo, se podrá acordar la incautación sobre la garantía definitiva que se hubiese exigido.

A petición del Contratista se elevará el contrato a escritura pública, siendo a su xxxxx los gastos del otorgamiento. En este caso, el Contratista viene obligado a la entrega de una copia autorizada al órgano de contratación.

15.2.- Además del contrato, son documentos contractuales el presente Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares, el de Prescripciones Técnicas y la Oferta presentada por el adjudicatario en lo que mejore a aquellos.

15.3.- Cuando el adjudicatario sea una UTE, dentro del mismo plazo, deberá aportar escritura pública de constitución como tal.

15.4 El adjudicatario antes del inicio de la prestación del servicio objeto del presente contrato y como requisito previo para la realización de la misma, deberá presentar a Parque Tecnológico Walqa, la afiliación y alta en la Seguridad Social de los trabajadores que estos ocupen para la realización de los trabajos objeto del contrato.

IV

EJECUCIÓN DEL CONTRATO

16- RESPONSABLE SUPERVISOR DE LOS TRABAJOS OBJETO DEL CONTRATO

Durante la ejecución de los trabajos, el órgano de contratación a través del Director de la sociedad o persona en quien delegue, llevará la Dirección del trabajo contratado, y será la persona a quien corresponderá la dirección, inspección y control del trabajo contratado.

PARQUE TECNOLÓGICO WALQA tiene la facultad de inspeccionar y de ser informada del proceso de fabricación o elaboración del producto que haya de ser entregado como consecuencia del contrato, pudiendo ordenar o realizar por sí misma análisis, ensayos y pruebas de los materiales que se vaya a emplear, establecer sistemas de control de calidad y dictar cuantas disposiciones estime oportunas para el estricto cumplimiento de lo convenido.

El adjudicatario estará obligado a facilitar al Parque Tecnológico Walqa toda la información sobre el funcionamiento de la cafetería y autoservicio que por éste le sea solicitada, y entre ella, de forma automática, y con carácter periódico la que continuación se indica:

- Anualmente copia del balance y de la cuenta de explotación.

- Trimestralmente estadísticas mensuales de ocupación y copia de las hojas de reclamaciones cursadas.

17.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO.

El contrato se ejercitará con estricta sujeción a las estipulaciones contenidas en el presente pliego de cláusulas administrativas particulares, observando fielmente lo establecido en el pliego de prescripciones técnicas, así como las instrucciones que, en su caso, le diere el responsable del contrato designado por el órgano de contratación.

Durante la ejecución del contrato, el adjudicatario asumirá las responsabilidades inherentes a la ejecución del servicio, conforme a las instrucciones de obligado cumplimiento dadas por escrito por PARQUE TECNOLÓGICO WALQA.

Serán derechos del adjudicatario:

1.- Recibir directamente de los usuarios del servicio, el importe de las prestaciones efectuadas.

2.- El uso y disfrute de las instalaciones para la adecuada prestación del servicio y obtener de PARQUE TECNOLÓGICO WALQA, en su caso, el mantenimiento de la pacífica posesión ante cualquier perturbación, que de hecho o de derecho se le produjera.

3.-Contratar los empleados que crea necesarios para el perfecto funcionamiento del servicio, que dependerá exclusivamente del adjudicatario según la relación laboral que ligue a los mismos, siendo de su cargo exclusivo las retribuciones y el pago de todas las cargas sociales derivadas de las leyes y disposiciones protectoras del trabajo y de la seguridad social, sin que exista ningún tipo de vínculo laboral entre el mencionado personal y PARQUE TECNOLÓGICO WALQA.

Obligaciones del Adjudicatario:

1.- El adjudicatario estará obligado, a su xxxxx y bajo su exclusiva responsabilidad, a conservar en perfectas condiciones de uso el local, las instalaciones y los equipamientos propiedad del Parque Tecnológico Walqa. Serán también a su cuenta las reparaciones y revisiones de mantenimiento de aparatos e instalaciones que deban efectuarse, y el abono de los desperfectos que se observen al término del contrato y excedan del deterioro normal derivado de un uso cuidadoso.

2.- Cuando por el uso normal y desgaste o por causa de fuerza mayor, resultare necesaria la reposición de equipamientos, ésta se realizará por cuenta del adjudicatario y se deberá respetar obligatoriamente en su sustitución el nivel de calidad de los enseres originales así como la estética e imagen conjunta del establecimiento. Se informará siempre con carácter previo y por escrito de tales sustituciones al Parque Tecnológico Walqa.

3.- El mobiliario y los enseres repuestos pasarán a considerarse parte integrante del local, y consecuentemente, propiedad del Parque Tecnológico Walqa, a cuyo efecto se efectuarán los inventarios correspondientes al finalizar el contrato de servicios.

4.- El Parque Tecnológico Walqa se reserva el derecho de inspeccionar el estado de conservación cuantas veces crea conveniente y ordenar las reparaciones pertinentes. La falta de conservación adecuada podrá ser considerada causa suficiente para la resolución del contrato. Caso de existir reparaciones necesarias y urgentes no atendidas por el adjudicatario, el Parque Tecnológico Walqa podrá ordenar su reparación con cargo a la fianza definitiva.

5.- Si el adjudicatario considera necesario o desea disponer de mobiliarios o equipamientos suplementarios a los incluidos en el contrato de servicios deberá adquirirlos por su cuenta, pudiendo retirarlos una vez finalice el servicio.

6.- El establecimiento se cederá al adjudicatario con todas sus instalaciones legalizadas. Serán de cuenta del adjudicatario todos los gastos derivados con posterioridad a la formalización del contrato de servicios: licencias, autorizaciones administrativas, revisiones legales, consumos de energía eléctrica, sal del sistema de descalcificación, gas, calefacción, teléfono, impuestos municipales o estatales, recogida de basuras y cualesquiera otros que resulten de aplicación y en la forma y cuantía que estos señalen. Como referencia, el adjudicatario deberá prever un coste anual aproximado de 9.130 € + IVA en concepto de consumos eléctricos (electricidad + climatización) que le serán repercutidos por Parque Tecnológico Walqa. El adjudicatario deberá contratar el suministro de gas mediante botellas con un proveedor autorizado.

7.- El adjudicatario asumirá plena responsabilidad frente al Parque Tecnológico Walqa y frente a terceros, por el funcionamiento del establecimiento. El adjudicatario se obliga a contratar con compañía aseguradora legalmente establecida en España un seguro que cubra los riesgos derivados de la explotación y gestión de la cafetería y el autoservicio objeto de este contrato (responsabilidad civil frente a terceros, etc.) por un mínimo de 150.000 €. El adjudicatario estará obligado a enviar al Parque Tecnológico Walqa copia tanto de las pólizas como de los recibos acreditativos del pago de las primas cuando le sean requeridos.

8.- El adjudicatario aportará a su cargo a lo largo del contrato todas las materias primas y suministros fungibles necesarios para la explotación de la cafetería y el autoservicio. Todos aquellos elementos menores no incluidos o insuficientes en el equipamiento a juicio del adjudicatario (mobiliario, vajilla, menaje, útiles de limpieza, etc.) deberá adquirirlos a su cargo, pudiendo retirarlos una vez finalice el servicio. En concreto, el adjudicatario deberá aportar las mesas y sillas tanto de la zona de comedor como de la zona de bar, así como vajilla y

cubertería.

9.- Serán también por cuenta del adjudicatario el pago de cuantos impuestos, tasas y arbitrios de cualquier clase graven la explotación del servicio, así como los recargos establecidos o que en el futuro se establezcan. Igualmente serán a su cargo las indemnizaciones a que hubiere lugar por los daños que se causen a terceras personas por la prestación del servicio, sin que pueda repercutir en ningún caso sobre el Parque Tecnológico Walqa.

10.- El adjudicatario está obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Seguridad e Higiene en el Trabajo, así como estar al corriente de sus obligaciones tributarias. Deberá acreditar ante el Parque Tecnológico Walqa, tantas veces como se le requiera, el cumplimiento de las expresadas obligaciones fiscales, laborales y de Seguridad Social.

11.- El adjudicatario deberá de contar con un libro o conjunto de hojas de reclamaciones a disposición de los clientes, numerado y diligenciado por el Servicio Provincial de Industria, Comercio y Turismo xx Xxxxxx.

12.- El adjudicatario estará obligado a mantener la distribución actual de los espacios del cafetería y autoservicio y dedicarlos al uso para el que han sido previstos. No podrá realizar ninguna modificación en ellos salvo autorización escrita del Parque Tecnológico Walqa.

13.- El adjudicatario no podrá modificar las instalaciones existentes salvo autorización escrita del Parque Tecnológico Walqa. En el supuesto de modificaciones exigidas por la Administración o Compañías suministradoras debidas a cambios en la legislación o normativas aplicables, será suficiente para su realización la comunicación previa al Parque Tecnológico Walqa. En todos los casos las modificaciones serán siempre por cuenta del adjudicatario (tanto la ejecución como el pago de las mismas).

14.- El adjudicatario ofrecerá el servicio con precisión, regularidad y de manera interrumpida durante como mínimo el horario comprendido entre las 8:00 y las 18:00 de lunes a viernes.

15.- El adjudicatario, en base al Decreto 131/2006, de 23 xx xxxx del Gobierno xx Xxxxxx, por el que se aprueba el Reglamento sobre condiciones sanitarias en los establecimientos y actividades de comidas preparas, deberá solicitar y obtener la correspondiente Autorización Sanitaria de Funcionamiento, al Departamento de Salud y Consumo del Gobierno xx Xxxxxx, cuando así se requiera, en cumplimiento de la normativa vigente en esa materia. Además, serán por cuenta del adjudicatario la limpieza diaria de las instalaciones . El servicio de desinfección, desratización y desinsectación de los locales serán por cuenta del adjudicatario.

16.- A la finalización del contrato o en caso de renuncia a la explotación del mismo, el adjudicatario deberá continuar prestando el servicio hasta que quede resuelto el expediente de licitación. En este caso, se devengará un canon proporcional al precio del contrato por día natural transcurrido.

17.- La composición e importes de las diferentes listas de precios y productos deberán mantenerse inalterables por el adjudicatario durante al menos el primer año del servicio, no pudiendo modificarse de no mediar autorización escrita expresa del Parque Tecnológico Walqa.

Transcurrido el primer año de vigencia del contrato, se revisarán los precios de los servicios y productos aprobados. Esta revisión se repetirá anualmente y la variación será como máximo la que experimente el índice general de precios al consumo durante los 12 meses anteriores. Podrá superarse excepcionalmente este límite a requerimiento del contratista, quien deberá presentar previamente un informe escrito que justifique la variación propuesta, en base al cual el Parque Tecnológico Walqa autorizará o no dicha variación. Durante el periodo de duración del contrato de servicios podrá aumentarse la oferta de productos y servicios, previa autorización expresa y por escrito del Parque Tecnológico Walqa.

18.- GASTOS E IMPUESTOS POR CUENTA DEL CONTRATISTA

Tanto en las proposiciones presentadas por los licitadores, como en los presupuestos de adjudicación se entienden comprendidos todas las tasas e impuestos, directos o indirectos, y arbitrios municipales que graven la ejecución del contrato, que correrán por cuenta del adjudicatario, salvo el I.V.A., que se indicará como partida independiente.

Se consideran también incluidos en la proposición del adjudicatario y en el precio del contrato todos los gastos que resultaren necesarios para la ejecución del contrato.

19.- CUMPLIMIENTO DE LOS PLAZOS

El plazo de duración del contrato se contabilizará a partir de la fecha de la firma del mismo. Al finalizar el plazo de tres años, si no hay manifestación escrita de renuncia o negativa a la prórroga por ninguna de las partes, ésta se considerará automáticamente otorgada previa aprobación del órgano de contratación.

En el caso de denegación de prórroga por parte del Parque Tecnológico Walqa, ésta estará fundamentada en una explotación insatisfactoria del establecimiento o en unos cánones para los siguientes periodos no acordes al volumen de negocio experimentado. La explotación insatisfactoria podrá deberse a múltiples causas como por ejemplo: baja calidad de servicio, imagen negativa, falta de higiene, deficiente mantenimiento, incumplimiento de obligaciones o acuerdos especificados en el contrato, etc.

Transcurrido el periodo total conjunto de seis años se extinguirá el contrato sin posibilidad de nuevas prórrogas, procediéndose a un nuevo concurso de adjudicación al que el antiguo concesionario podrá concurrir

20.- CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO O INCUMPLIMIENTO PARCIAL DE LA EJECUCIÓN DEL OBJETO DEL CONTRATO.

En el supuesto de que el contratista optara por la resolución unilateral del contrato o abandono de la explotación antes de la finalización del periodo estipulado en el contrato o de una de sus prórrogas, deberá indemnizar al Parque Tecnológico Walqa en concepto de daños y perjuicios en la cantidad de 6.000 €uros, además del pago de los importes económicos que procedan para reponer o restaurar desperfectos anómalos en el equipamiento, las instalaciones o el edificio.

V

SUBCONTRATACIÓN Y MODIFICACION DE CONTRATO

21.- SUBCONTRATACIÓN

El presente contrato no admitirá subcontratación de la prestación del servicio, por su naturaleza y condiciones especiales se considera que el mismo solo puede ser ejecutado directamente por el adjudicatario.

22.- MODIFICACIÓN DEL CONTRATO

El contrato podrá ser objeto de modificación en los términos previstos en el TRLCSP, por razones de interés público y para atender causas imprevistas debidamente justificadas. No podrán introducirse o ejecutarse modificaciones en el contenido del contrato sin la debida y previa autorización y aprobación técnica y económica por el órgano de contratación.

En caso de que concurran cualquiera de las circunstancias previstas en el art. 107 del TRLCSP podrá modificarse el contrato, debiendo quedar debidamente justificadas dichas circunstancias así como el importe de la modificación.

VI. EXTINCIÓN DEL CONTRATO

23. COMPROBACION DEL SERVICIO.

El contrato se entenderá cumplido por el contratista cuando éste se haya realizado, de acuerdo

con los términos del mismo y a satisfacción de PARQUE TECNOLÓGICO WALQA, la totalidad de la prestación.

La correcta ejecución del servicio se verificará por la Sociedad con las condiciones que se especifican en el Pliego de Prescripciones Técnicas, dictando las instrucciones precisas para su eventual corrección. El contratista deberá aceptar y adaptarse al método de control de los servicios y tiempos que proponga PARQUE TECNOLÓGICO WALQA.

24. PLAZO DE GARANTÍA. DEVOLUCIÓN DE LA GARANTÍA.

Al finalizar el contrato, en alguno de sus vencimientos o al final del periodo total de seis años, se procederá a una revisión completa del edificio e instalaciones, así como a un inventario del mobiliario y enseres. Salvo el normal desgaste por uso o por el devenir del tiempo, el concesionario deberá reponer a su xxxxx todos los elementos desaparecidos o que hayan sufrido uso inadecuado. Una vez subsanadas las deficiencias observadas, si las hubiere, y si el concesionario está exento de responsabilidad, se procederá a la devolución de la garantía definitiva.

25. CESION DEL CONTRATO

En caso de cesión del contrato, se deberán seguir las reglas contenidas en el artículo 226 del TRLCSP y debe ser autorizada expresamente por el Órgano de Contratación con carácter previo a la cesión.

La Sociedad cesionaria debe cumplir idénticos requisitos de capacidad exigidos para contratar con la Sociedad y de solvencia que la cedente, según los requisitos del presente Xxxxxx.

Al efecto de obtener la previa autorización de cesión, el cedente deberá dirigir su solicitud acompañada de la acreditación de la personalidad, capacidad y clasificación o solvencia del cesionario propuesto.

El cesionario quedará subrogado en todos los derechos y obligaciones que correspondan al cedente.

26. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. EFECTOS

El Parque Tecnológico Walqa solamente podrá rescindir el contrato en vigor antes de su vencimiento ante la constatación de graves deficiencias en la prestación del servicio. En tal caso el concesionario no tendrá derecho a ningún tipo de indemnización por lucro cesante ni por ningún otro motivo. Las causas motivadoras de la rescisión son:

- Demora superior a tres meses en el pago del canon semestral.

- Graves deficiencias de mantenimiento del edificio, instalaciones o mobiliario.

- Graves deficiencias en la calidad de los servicios ofertados (limpieza, atención al

cliente, no ofertar los servicios propuestos en su oferta de licitación, etc.) o cobro de precios superiores a los autorizados.

- Negativa probada a la entrega de hojas de reclamación al cliente.

- No entregar factura o ticket a los clientes por los servicios ofertados.

- Incumplimiento grave de sus obligaciones con los trabajadores, Seguridad Social o con las Administraciones Públicas.

- Realizar modificaciones en los locales o sus instalaciones sin autorización escrita.

- Negativa a suministrar al Parque Tecnológico Walqa la información solicitada.

El PARQUE TECNOLÓGICO WALQA podrá también resolver el contrato si ocurriese alguno de los hechos siguientes:

- La muerte o incapacidad sobrevenida del contrista individual o la extinción de la personalidad jurídica de la sociedad del contratista, sin perjuicio de lo previsto en el artículo 202.3 del TRLCSP

- La declaración de concurso o la declaración de insolvencia en cualquier otro procedimiento.

- El mutuo acuerdo entre PARQUE TECNOLÓGICO WALQA y el contratista.

- La demora en el cumplimiento de los plazos por parte del contratista, y el incumplimiento del plazo señalado en la letra c) del apartado 2 del art. 112 del TRLCSP.

- El incumplimiento de las restantes obligaciones contractuales esenciales o que se contengan en el presente Xxxxxx.

- Las establecidas expresamente en el contrato.

La resolución anticipada del contrato conllevará los efectos siguientes:

- Cuando la resolución obedezca a mutuo acuerdo, los derechos de las partes se acomodarán a lo válidamente estipulado entre PARQUE TECNOLÓGICO WALQA y el Contratista.

- Cuando el contrato se resuelva por incumplimiento culpable del contratista, le será incautada la garantía definitiva y deberá, además, indemnizar a la Sociedad los daños y perjuicios ocasionados en los que excedan del importe de la garantía incautada.

Cuando por cualquier causa se resuelva anticipadamente el contrato, la Sociedad podrá adjudicar los trabajos que queden pendientes de ejecutar con el licitador o licitadores siguientes al adjudicatario inicial, por orden de la puntuación obtenida en sus ofertas, antes de proceder a una nueva convocatoria, contando con la conformidad del nuevo adjudicatario.

VII. PERFIL DE CONTRATANTE DE LA SOCIEDAD. PROTECCION DE DATOS.

27.- PERFIL DE CONTRATANTE PARQUE TECNOLÓGICO WALQA

Se informa que el acceso al perfil de contratante de PARQUE TECNOLÓGICO WALQA, se encuentra en la página web xxxx://xxx.xxxxxxx.xxx

28.-PROTECCION DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

El órgano de contratación hace constar que los datos de carácter personal que pueda contener el contrato, serán tratados conforme a la legislación específica de aplicación, de acuerdo con lo dispuesto en la Disposición Adicional Vigésimo Sexta del TRLCSP.

En Huesca 31 xx xxxx de 2013

El Director

Xxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx

ANEXO I

MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA

D…………………………………………………….., con DNI Nº……………………….., mayor de edad, con domicilio en ………………………, enterado xxx xxxxxx de cláusulas administrativas particulares y de las prescripciones técnicas que han de regir la contratación de………………………….., y aceptando íntegramente el contenido de los mismos, en nombre

………………………………………………………………..……….(propio o de la/s persona/s o entidad/es que representa especificando en este último caso sus circunstancias), se compromete a ejecutar el contrato de referencia por el siguiente importe IVA excluido.

Precio:(en letras) euros;

(en números) €.

Lugar, fecha y firma del licitador.

DECLARACIÓN RESPONSABLE DE VIGENCIA DE LOS DATOS ANOTADOS EN EL REGISTRO DE LICITADORES DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA XX XXXXXX

(Declaración de presentación obligatoria junto con la certificación de inscripción registral)

D/Xx	con DNI nº
en nombre propio o en representación de la empresa
inscrita en el Registro de Licitadores con el número
en calidad de 1
al objeto de participar en la contratación denominada
convocada por 2
de acuerdo con lo establecido en el artículo 18 del Decreto 82/2006, de 4 xx xxxxx, del Gobierno xx Xxxxxx por el que se crea el Registro de Licitadores de la Comunidad Autónoma xx Xxxxxx, declara bajo su personal responsabilidad:
A- Que los datos de esta empresa que constan en el Registro de Licitadores de la Comunidad Autónoma xx Xxxxxx no han sido alterados en ninguna de sus circunstancias y que se corresponden con la certificación del Registro que acompaña a esta declaración.
B- Que los datos de esta empresa que constan en el Registro de Licitadores referentes a: 1. 2. 3. 4. han sufrido alteración según se acredita mediante los documentos que se adjuntan a la presente declaración y que estos extremos han sido comunicados al Registro con fecha …....................................... conforme a lo establecido en el artículo 19 del Decreto 82/2006, de 4 xx xxxxx, manteniéndose el resto de los datos sin ninguna alteración respecto del contenido de la certificación del Registro 3.

En…………………. A,…….de………………..de 200…...

(SELLO DE LA EMPRESA Y FIRMA AUTORIZADA)

FIRMADO: …...............................................

1 Indíquese la representación que ostenta el declarante en la empresa

2 Indíquese órgano, unidad o ente que tramita el expediente de contratación.

3 Las opciones A) y B) son incompatibles entre sí, señale solamente la que corresponda. Esta declaración deberá ser emitida por cualquiera de los representantes con facultades que figuren inscritos en el Registro de Licitadores de la Comunidad Autónoma xx Xxxxxx

DECLARACIÓN RESPONSABLE DE NO ESTAR INCURSA LA EMPRESA EN LAS PROHIBICIONES PARA CONTRATAR

D/Xx con DNI nº

en nombre propio o en representación de la empresa en calidad de

al objeto de participar en la licitación del contrato denominado convocado por

de acuerdo con lo establecido en el artículo 146.1.c) del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (TRLCSP), declara bajo su responsabilidad:

Que la citada empresa no está incursa en las prohibiciones para contratar, conforme a los artículos 60 y 61 TRLCSP y se halla al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias con el Estado y con la Comunidad Autónoma xx Xxxxxx y de las obligaciones con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes.

En ……………………………………. A ……. De de 200….

(SELLO DE LA EMPRESA Y FIRMA AUTORIZADA)

FIRMADO: …………………………………..

DECLARACION DE HABER TENIDO EN CUENTA EN LA PRESENTACIÓN D ELA OFERTA LAS OBLIGACIONES LEGALES EN MATERIA LABORAL Y MEDIOAMBIENTALES

D/Xx con DNI nº

en nombre propio o en representación de la empresa en calidad de

al objeto de participar en la licitación del contrato denominado convocado por

declara bajo su responsabilidad:

Que en la oferta presentada por la citada empresa se han tenido en cuenta las obligaciones derivadas de las disposiciones vigentes en materia de protección del empleo, condiciones de trabajo y prevención de riesgos laborales, y protección del medio ambiente..

En ……………………………………. A ……. De… de 200….

(SELLO DE LA EMPRESA Y FIRMA AUTORIZADA)

FIRMADO: …………………………………..

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PLIEGO DE CONDICIONES ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR EN EL CONTRATO:

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