PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS, QUE HAN DE REGIR LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE CONCESIÓN DEL USO PRIVATIVO DEL DOMINIO PÚBLICO MUNICIPAL MEDIANTE LA INSTALACIÓN EN EL MISMO, GESTIÓN, MANTENIMIENTO Y EXPLOTACIÓN PUBLICITARIA DE MOBILIARIO URBANO...
Ayuntamiento de Antigua
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS, QUE HAN DE REGIR LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE CONCESIÓN DEL USO PRIVATIVO DEL DOMINIO PÚBLICO MUNICIPAL MEDIANTE LA INSTALACIÓN EN EL MISMO, GESTIÓN, MANTENIMIENTO Y EXPLOTACIÓN PUBLICITARIA DE MOBILIARIO URBANO PUBLICITARIO.
CLAUSULA 1.- OBJETO DEL CONTRATO.
1.1. Es objeto del presente concurso la instalación, conservación y explotación publicitaria de mobiliario urbano en el dominio público municipal de la zona turística del Término Municipal de Antigua, así como otros soportes o sistemas complementarios que permitan financiar al licitador la instalación de dichos soportes.
1.2. La financiación de los servicios propuestos (que incluye la puesta a disposición, conservación y mantenimiento, todo a cargo del concesionario) se realizará sin aportación económica municipal alguna, de forma que mediante la explotación publicitaria de aquellos elementos se financien las prestaciones objeto del presente concurso.
1.3. Por lo que respecta a los soportes publicitarios u otros sistemas complementarios descritos a modo de ejemplo en el presente pliego, las ofertas precisarán si dichos elementos son susceptibles de soportar publicidad y/o información, siendo los licitadores quienes propongan el formato de soporte publicitario, indicando expresamente la dimensión utilizada para dicho fin.
CLAUSULA 2.- CONDICIONES DE INSTALACIÓN DE LOS SOPORTES PUBLICITARIOS Y DE INFORMACIÓN.
2.1. Condiciones generales:
Para garantizar la accesibilidad en aceras y zonas con tráfico peatonal, la ubicación de las señales deberá dejar sin obstáculos un paso libre mínimo de 1,5 metros.
La ubicación de los elementos no debe permitir en ningún caso que puedan usarse como base para escalarlas y acceder a edificios o instalaciones cercanas.
La instalación no supondrá obstáculo a los huecos de las edificaciones, bien sea de acceso o xx xxxxx.
En los elementos no deberá existir ninguna parte x xxxxxx que pueda ser origen de colisiones o daños a peatones o vehículos.
La estructura del cajón como del soporte será metálica y su acabado será la textura propia del metal o acabado a horno, con pintura antigrafiti, con tratamiento superficial para dificultar la inserción de anuncios y adhesivos indeseables, facilitando la limpieza de las señales. Serán aptos para ambientes marinos.
Los acristalamientos serán xx xxxxxx templado laminado de 10 mm. como mínimo.
Los elementos que incorporan instalación eléctrica cumplirán el índice mínimo de protección. El conjunto de elementos deberá poseer la marca CE.
Los elementos y su instalación eléctrica deberán cumplir el R.E.B.T. y sus instrucciones complementarias y en especial ITC-BT-09.
Los elementos que necesiten conexión eléctrica podrán utilizar las canalizaciones de alumbrado público, previa obtención de la correspondiente autorización. Y correrá a cargo del adjudicatario las obras que pueden derivarse para acometer las instalaciones, así como la reposición de los desperfectos a su estado original.
Se instalarán protecciones eléctricas adecuadas contra sobretensiones, sobreintensidades y contactos indirectos.
2.2. Como mínimo se ofertará la instalación de los elementos o soportes publicitarios y/o de información que se indican a continuación, señalando sus características o requisitos mínimos que han de cumplir.
2.2.1. MARQUESINAS:
Las marquesinas, se colocaran según indicaciones del Ayto de Antigua, tendrán las siguientes características:
– Dimensiones aproximadas mínimas: Alto 2.600 mm, ancho 1.700 mm., largo 4.200 mm.
– Estructura: Soportes verticales y/o horizontales xx xxxxx.
– Resguardo trasero: Vidrio templado-laminado.
– Cubierta: Placas de policarbonato.
– Banco: Xxxxx xx xxxxx inoxidable.
– Núm. Mínimo de marquesinas a instalar: 12.
2.2.2. MUPIS:
Los mupis, se colocaran según indicaciones del Ayto de Antigua, tendrán las siguientes características:
– Soporte de carácter urbano diseñado para contener carteles estándar susceptibles de soportar información de proporciones institucionales y de carácter comercial o publicitario.
– Dimensiones aproximadas mínimas: Alto de 2 m; Largo de 1 m; Ancho de 0,20 m.
– Estructura portante interior resuelta mediante perfil xx xxxxx.
– Núm. Mínimo de mupis a instalar: 7
2.2.3. RELOJES DIGITALES:
Los relojes digitales, se colocaran según indicaciones del Ayto de Antigua, tendrán las siguientes características:
– Soporte publicitario de carácter urbano que incorpora, en ambas caras, un panel electrónico, que nos permite dar una información en tiempo real, debiendo permitir habilitar/deshabilitar la programación de las funciones de Hora/Fecha/Año y la temperatura externa.
– Dimensiones aproximadas: Altura mínima 3,90 m.; Espacio libre mínimo suelo reloj de 2,00 m.
– Estructura interior xx xxxxx galvanizado de 1,5 mm como mínimo.
– Núm. Mínimo de relojes a instalar: 5.
2.2.4. INDICADORES XX XXXXXX DE TAXIS:
Los indicadores xx xxxxxx de taxis, se colocaran según indicaciones del Ayto de Antigua, tendrán las siguientes características:
– Soporte publicitario o de información de carácter urbano que además cumple la función de servir de señal que advierte la localización de una parada de taxi.
– Dimensiones a determinar por el licitador.
– Estructura a determinar por el licitador.
– Núm. Mínimo de indicadores a instalar: 6.
2.2.5 SEÑALIZACIÓN DE COMPLEJOS TURÍSTICOS: Quedará perfectamente señalizado el recorrido para llegar hasta los apartamentos y/o hoteles. El número de complejos turísticos en el momento de elaborar este pliego es de 35. El número mínimo de señalización es la expresada en la documentación gráfica del proyecto.
2.2.6 VALLAS PUBLICITARIAS: se colocarán como mínimo las 16 indicadas en la documentación gráfica del proyecto. Sobre sus dimensiones: tendrá una altura que sirva de protección al peatón y su largo variará dependiendo del lugar a ubicar.
2.2.7 PAPELERAS: 35 unidades, se colocaran según indicaciones del Ayto de Antigua.
2.2.8. OTROS ELEMENTOS O SOPORTES PUBLICITARIOS A PROPONER POR EL LICITADOR: como por ejemplo paneles de información o cualquier otro.
CLÁUSULA 3.- COLOCACIÓN DE SOPORTES.
La ejecución de la obra de implantación se efectuará mediante anclajes e instalaciones que reúnan las condiciones necesarias que garanticen una solidez, estabilidad y seguridad, cumpliendo las especificaciones contempladas en documentos y proyectos técnicos suscritos por técnico competente.
Las dimensiones de la base de los soportes deberán ajustarse a los mínimos necesarios para soportar la instalación de manera que no existan salientes que faciliten la colisión con vehículos y viandantes.
Una vez instalado el soporte se devolverá el lugar de colocación a su estado original.
CLÁUSULA 4.- INSTALACIONES DE LOS ELEMENTOS.
Previa a la ubicación e instalación de los elementos descritos se deberá realizar un acta por los servicios técnicos municipales en presencia del adjudicatario en la que se contemple la ubicación exacta de la instalación de los elementos de forma que se cumpla todos los requisitos y condiciones contenidas en este pliego de condiciones técnicas y demás normativa aplicable.
Los elementos señalizados se instalarán por el adjudicatario, en los lugares convenientemente indicados de acuerdo con su oferta, corriendo por cuenta de la empresa todos los gastos de instalación.
Durante el período de duración de la concesión, el Ayuntamiento de Antigua podrá ordenar la retirada o traslado de algunos de los elementos de señalización e información a otro lugar más idóneo por consideración de ordenación urbana, tráfico o ejecución de obra o cualquier motivo justificado, sin que ello implique la generación de ningún daño o perjuicio al titular de la concesión.
CLÁUSULA 5.- CONTENIDO DE LOS SOPORTES PUBLICITARIOS.
El contenido de la publicidad que vaya a insertarse en los elementos instalados se ajustará a lo que regula la legislación vigente en esta materia y bajo supervisión del Ayuntamiento de Antigua.
En cualquier caso, y a parte de la anterior publicidad las ofertas a presentar por los licitadores deberán garantizar la señalización de la ubicación de todas las zonas, lugares, servicios de interés local, municipal o insular, los servicios públicos de carácter local o incluso supralocal. Como mínimo los citados soportes deberán garantizar la señalización de los siguientes aspectos:
• Servicios administración municipal: Ayuntamiento, Tenencia de Alcaldía, Oficinas de información municipal, Oficinas de correos, Biblioteca municipal, etc.
• Servicios policiales: Comisarías de la Policía Local y Nacional, Guardia Civil, etc.
• Servicios de alojamiento: Hoteles, Pensiones y otros, como apartamentos, albergues juveniles, residencias, etc.
• Servicios de cultura y ocio: Bibliotecas y museos, cines, teatros, espacios de música y copas, espacios de participación ciudadana como: centros cívicos, centro de mayores, etc.
• Servicios de educación: enseñanza infantil y guarderías, enseñanza reglada (primaria, secundaria, música, universidad), enseñanza no reglada (adultos, idiomas, informática).
• Instalaciones deportivas, Instalaciones deportivas municipales, deportes náuticos, instalaciones náuticas, etc.
• Servicios de Internet y comunicación.
• Mercados y centros comerciales: mercados municipales, mercadillos ambulantes, galerías comerciales, grandes centros comerciales, etc.
• Lugares de culto (xxxxxxxx, xxxxxxx, capellanías, sinagogas, centros, mezquitas y otros).
• Sanidad: Hospitales, clínicas y centros de atención primaria, farmacias (de 24 horas, de 9 a 22 horas) y centros de planificación familiar.
• Servicios sociales: centros de servicios sociales, centros de bienestar social, centros de día para mayores y residencias para mayores.
• Tránsito y obras: carreteras insulares, sentidos de circulación, espacios públicos, servicios urbanos.
• Lugares de interés local, municipal e insular: espacios libres parques, jardines, playa, etc.
• Transportes y servicios relacionados: estación de autobuses, líneas de autobús, autobús aeropuerto, paradas de taxi, aparcamiento de bicicletas, estaciones marítimas (puerto deportivo, puerto comercial, etc) equipamientos e infraestructura de transporte como aparcamientos, gasolineras y estaciones de servicio, alquiler de vehículos.
El adjudicatario tendrá la obligación de llevar a cabo la actualización de la señalítica a lo largo de la duración del contrato, en la medida en que se vayan modificando o implantando nuevos
servicios o lugares como los señalados anteriormente, respecto de los existentes al momento de adjudicación del presente contrato.
CLÁUSULA 6.- NUEVOS ELEMENTOS.
El Ayuntamiento de Antigua se reserva el derecho de poder adjudicar nuevos aprovechamientos en zonas del término municipal, distintas a las que se implantan los elementos objeto de la licitación.
CLÁUSULA 7.- COMPETENCIA DE OTRAS ENTIDADES.
Los elementos de señalización que se implanten en zona de influencia o titularidad de otras entidades deberán ser autorizados por los respectivos titulares de la competencia en la materia.
CLÁUSULA 8.- REVISIÓN DEL MATERIAL.
Finalizado el plazo de la concesión, revertirán al Ayuntamiento todas aquellas obras e instalaciones objeto de la concesión sin que genere ningún tipo de derecho o indemnización a favor del concesionario que venía explotando.
CLÁUSULA 9.- PLAN DE INSTALACIÓN.
El plan de instalación, o lo que es lo mismo los plazos para la implantación del mobiliario urbano, será determinado por el licitador en su oferta. Se fija el plazo máximo para su instalación de CUATRO MESES contados a partir de la firma del contrato. La ubicación exacta de cada uno de los mobiliarios contenidos en la oferta que resulte adjudicataria del presente concurso, será determinada por el Ayuntamiento de Antigua.
CLÁUSULA 10.- VALORACIÓN DE LA CONCESIÓN.
Para determinar la valoración de la parte de dominio público a ocupar, se encarga tasación a GESVALT (Gestión de Valoraciones y Tasaciones, SA. Inscrita en el registro especial de sociedad de tasación del Banco de España con el nº 4455 el día 27 xx xxxx de 1994). Se adjunta copia de la tasación al expediente. No obstante como ha variado el número de elementos a instalar desde el encargo de la tasación hasta el momento de la elaboración xxx xxxxxx, tomándola como referencia y actualizándola, según este término, se deduce un valor de la concesión de 250.597.05 €.
CLÁUSULA 11.- PLAZO DE DURACIÓN DEL CONTRATO
El plazo de duración de la concesión será de cinco (5) años, como máximo, a contar desde la formalización del contrato administrativo correspondiente.
CLÁUSULA 12.- MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL MOBILIARIO.
El concesionario se compromete a mantener las instalaciones objeto de la concesión en perfecto estado de conservación, con independencia del resultado económico de la explotación publicitaria y de la ocupación o no de los espacios reservados para publicidad, arbitrando los medios materiales y humanos. Para el cumplimiento de dicha obligación el concesionario tendrá que mantener en todo momento las citadas instalaciones en perfecto estado de limpieza.
No obstante de lo dispuesto, el adjudicatario hará frente de inmediato a cualquier requerimiento que en tal sentido sea realizado por el Ayuntamiento de Antigua.
CLAÚSULA 13.- REPARACIÓN Y SUSTITUCIÓN DE MOBILIARO.
El concesionario quedará obligado a reparar o sustituir el mobiliario que resulte dañado, en un plazo máximo de 24 horas. El plazo sólo podrá ampliarse previa autorización del Ayuntamiento de Antigua.
La reparación urgente de elementos que puedan causar daños a las personas o las cosas deberán ser realizados con carácter inmediato una vez el contratista tenga conocimiento del problema.
El concesionario facilitará al Ayuntamiento de Antigua, los datos de contacto para notificación de incidentes y emergencias.
CLÁUSULA 14.- INSPECCIONES DEL MOBILIARIO.
El Ayuntamiento de Antigua inspeccionará el mobiliario instalado, su estado de conservación, limpieza y la ejecución de las obras de implantación.
CLÁUSULA 15.- MEDIOS HUMANOS Y MATERIALES.
Los licitadores indicarán en sus ofertas con detalle, los medios humanos, así como la organización de los mismos.
El personal estará dotado del equipamiento necesario para el buen desarrollo de la actividad objeto del contrato, de acuerdo con lo dispuesto en la legislación vigente.
El coste del personal será por cuenta exclusiva del adjudicatario, rigiendo las disposiciones urgentes en materia de trabajo y seguridad social.
Los licitadores indicarán también en su oferta los medios materiales con sus características cualitativas y cuantitativas y la organización de los mismos que el adjudicatario contemple para
la efectiva prestación de suministros y servicio a que se refiere las concesiones del presente Xxxxxx.
El coste de los medios materiales será por cuenta exclusiva del adjudicatario. El siguiente pliego se propone, sin perjuicio de una mejor valoración jurídica;
Antigua, a 10 xx xxxxx de 2013 Arquitecta Municipal Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxx