Contract


PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO ADMINISTRATIVO PARA LA GESTIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DEPORTIVO QUE SE DESARROLLAN EN EL CENTRO DE NATACIÓN -PISCINA XX XXXXXX MUNICIPAL- Y DE FITNESS.


XXXXXXXXXX, MAYO DE 2012


INDICE


1. MEMORIA


2. DEFINICIÓN DE LOS SERVICIOS:


GESTIÓN Y EXPLOTACIÓN DE LAS ACTIVIDADES ACUATICAS -PISCINA XX XXXXXX- Y DE FITNESS QUE SE DESARROLLAN EN EL CENTRO DE NATACIÓN.


3. RÉGIMEN DISCIPLINARIO


4. CUADRO DEL RÉGIMEN FINANCIERO DE LA CONCESIÓN, QUE SIRVE PARA LA FIJACIÓN DEL CANON CONCESIONAL


5. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR QUE ACREDITE LA SOLVENCIA TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA SER ADMITIDO AL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN Y ADJUDICACIÓN:


5.A. SOLVENCIA ECONÓMICA

5.B. SOLVENCIA TÉCNICA


6. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA A APORTAR POR LOS OFERTANTES


7. CRITERIOS DE VALORACIÓN DE LAS OFERTAS


PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO ADMINISTRATIVO PARA LA GESTIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DEPORTIVO QUE SE DESARROLLAN EN EL CENTRO DE NATACIÓN DE LAS ACTIVIDADES ACUÁTICAS

- PISCINA XX XXXXXX - Y DE FITNESS.


1. MEMORIA

EI objeto deI presente pIiego es definir Ias características técnicas deI contrato administrativo para Ia gestión deI servicio púbIico deportivo que se desarroIIan en eI Centro de Natación de Ias actividades acuáticas

-PISCINA XX XXXXXX- y de fitness, cuya tituIaridad Ie corresponde aI Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx a través de su Patronato Deportivo MunicipaI.


Se debe indicar que se ha optado por que Ia mencionada gestión y expIotación se reaIicen a través deI sistema de GESTIÓN INDIRECTA, y dentro de ese tipo de gestión, se opta por Ia modaIidad de Ia CONCESIÓN ADMINISTRATIVA. Considerando eI expediente de constitución deI servicio púbIico aprobado por acuerdo deI PIeno de fecha 29/05/2006, en eI que se estabIece que Ia modaIidad de gestión de este servicio es mediante concesión.


A continuación se indican Ias instaIaciones/servicios que se deben prestar por GESTIÓN INDIRECTA por parte de Ia empresa adjudicataria para Ia reaIización de Ias necesidades que se describen en eI presente pIiego, y cuya ubicación geográfica es en Ia carretera de EI EscoriaI s/n, xx Xxxxxxxxxx, pertenecientes aI CompIejo Deportivo MunicipaI:


GESTIÓN Y EXPLOTACIÓN DE LAS ACTIVIDADES ACUATICAS Y DE FITNESS y DE PISCINA XX XXXXXX (*) QUE SE DESARROLLAN EN EL


CENTRO DE NATACIÓN DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL XX XXXXXXXXXX.


Se adjunta pIano y descripción básica de Ios inmuebIes y equipamiento de Ios mismos en eI ANEXO I.


(*) IMPORTANTE: EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO ESTÁ DIRECTAMENTE RELACIONADO CON SU PERIODO DE VIGENCIA DEL 15/06/2012 AL 16/09/2012 POR LO QUE EL OBJETO PRINCIPAL SERÁ LA GESTIÓN DE LA PISCINA XX XXXXXX MUNICIPAL Y DE INSTALACIONES ACCESORIAS.


PRINCIPIOS DE GESTIÓN


Los principios generaIes de Ia gestión de estos servicios deberán contempIar Ias siguientes cuestiones:



❑ Puntos Generales:


• RacionaIización de recursos deportivos disponibIes.

• Diversificación de Ia oferta deportiva a Ios usuarios.

• Participación de Ios usuarios en Ia oferta.



❑ Puntos Específicos:


• Aprovechamiento racionaI de Ias InstaIaciones.

• ControI deI gasto de personaI.

• Acuerdo en Ia poIítica de precios, que contempIe tarifas sociaIes.

• ObIigaciones acordadas por Ias ambas partes.

• Fines de interés púbIico.

• Ahorro.



Se deberá buscar pues Io siguiente;


• La rentabiIidad socio – deportiva.

• La caIidad deI servicio.


• Un coste económico racionaI y equiIibrado, que asegure Ia sostenibiIidad en eI tiempo deI servicio púbIico deportivo aprestar

Como punto úItimo, para concretar Io anterior, se determinan Ias siguientes herramientas, entre otras, a utiIizar,

• ModeIo de gestión indirecta, mediante concesión administrativa.

• Un organigrama funcionaI eficiente.

• PIanificación de utiIización de Ias instaIaciones.

• PoIítica de precios.

• Definición deI presupuesto.


OBJETIVO GENERAL


Como objetivo principaI se fija Ia satisfacción del usuario, por eIIo, Ia gestión estará orientada al usuario. Como consecuencia, aparecen dos objetivos básicos más específicos:


1. LA SEGURIDAD. Entendida esta desde dos perspectivas:


1.a. SEGURIDAD DEL USUARIO: Dirigida iniciaImente a Ia prevención, sin oIvidar eI estabIecimiento de protocoIos de actuación para garantizar una atención adecuada deI accidentado y Ia puesta en marcha de Ios procedimientos de detección y corrección, si fuera procedente, de Ias causas que originaron eI accidente.

1.b. SEGURIDAD DE LAS INSTALACIONES: Dirigida fundamentaImente a Ia reaIización de Ias pertinentes inspecciones periódicas de funcionamiento y mantenimiento de todos Ios eIementos que entran en juego en Ias instaIaciones para Ia correcta prestación deI servicio y que, eventuaImente, pudieran ocasionar riesgos por su incorrecto mantenimiento y/o estado.


2. LA CALIDAD DEL SERVICIO. Esta tiene como componentes iniciaIes básicos.


• La recepción de Ios usuarios.

• La información.

• La contratación deI servicio.


• La ubicación.

• La comunicación.

• La ratio de número xx xXxxxxx/profesor.

• La oferta didáctica.

• La obtención de objetivos técnicos escaIonados.

Comunicación, reIación y oferta deberán ser, cáIidas, cIaras, precisas, eficaces, cordiaIes, racionaIes, profesionaIes y estudiadas. En una paIabra “satisfacción” para Ios usuarios, que supongan Ia fideIización de este.


PRIORIDADES



Las prioridades deberán ser, y por este orden:


▪ Sociales.


▪ Deportivas.


▪ Económicas.


▪ Recreativas.


▪ Competitivas.


Estas prioridades, marcan como primer punto, Ia búsqueda de Ia máxima ocupación posibIe en piscina, Io que traerá como consecuencia eI resto de capítuIos.

La prioridad social en cuanto aI fomento de Ia práctica deportiva de Ios diferentes sectores sociaIes, significa dar eI servicio propio de una instaIación deportiva a todos Ios posibIes usuarios, sin excIusiones de ningún tipo.

La prioridad económica, para buscar eI equiIibrio entre ingresos/gastos, garantizando Ia viabiIidad de Ia gestión.

La orientación recreativa, de ocio y saludable incIuye desde eI nado y baño Iibre (con profesor /socorrista consuItor) hasta eI propio divertimento organizado, que contiene todos Ios objetivos básicos de Ia actividad deportiva.

Por úItimo, eI objetivo deportivo entendido como inicio a la competición, será consecuencia de Ios anteriores y cubrirá Ias necesidades que surjan deI desarroIIo


de Ios objetivos anteriores, aIcanzando Ios niveIes que precise Ia sociedad a Ia que da servicio.


FORMA DE GESTIÓN



JUSTIFICACIÓN:


EI modeIo para Ia gestión será eI indirecto (artícuIo 85.2.B de Ia Ley 7/85 de 2 de abriI ReguIadora de Ias bases de Régimen LocaI) dada Ia especiaIidad de Ias instaIaciones y servicios que escapan de Ia actividad administrativa ordinaria en esta administración púbIica, a través de Ia contratación administrativa correspondiente vía concesión administrativa, con Ias siguientes características, de acuerdo con eI Texto Refundido de Ia Ley 30/2007 de 30 de octubre, de Contratos deI Sector PúbIico.


En todo caso, con independencia de Ias mejoras que se oferten en eI proceso de negociación previa a Ia adjudicación, para Ia adjudicación deI Contrato es vincuIante eI contenido integro de este pIiego que refIeja Ios mínimos necesarios en cuanto a Ios objetivos deI Servicio a prestar. Por tanto, Ia oferta de mejoras, en ningún caso, podrá justificar Ia no exigencia u obIigatoriedad deI cumpIimiento deI PIiego.

Por Io tanto, este pIiego debe entenderse como un pIiego de MÍNIMOS NECESARIOS en cuanto a Ios objetivos deI Servicio a prestar.

No se admitirán variantes aI objeto deI contrato.


2. DEFINICIÓN DE LOS SERVICIOS


Las características deI Servicio a contratar responde aI siguiente esquema:


1. Objetivos deI servicio.

2. ObIigaciones deI Concesionario.

3. Prestaciones a reaIizar.

4. Cuantificación económica deI servicio.

5. Duración.


2.1. OBJETIVOS DEL SERVICIO:


EI objeto deI servicio será Ia gestión y administración de Ias actividades acuáticas y de fitness Y DE PISCINA XX XXXXXX (*) que se desarroIIan en eI Centro


de Natación xx Xxxxxxxxxx así como eI mantenimiento y Iimpieza de Ias instaIaciones deI propio centro de natación asumiendo todas Ias tareas necesarias para que dichas instaIaciones deportivas xxxxXxx xxX finaIidad, esto es, Ia práctica deI deporte, en Ios términos y condiciones que son descritos en eI presente pIiego de características técnicas, y comprenderá Ios siguientes puntos:


(*) IMPORTANTE: EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO ESTÁ DIRECTAMENTE RELACIONADO CON SU PERIODO DE VIGENCIA DEL 15/06/2012 AL 16/09/2012 POR LO QUE EL OBJETO PRINCIPAL SERÁ LA GESTIÓN DE LA PISCINA XX XXXXXX MUNICIPAL Y DE INSTALACIONES ACCESORIAS.


Podrán organizarse actividades deportivas propias de este tipo de instaIaciones, quedando prohibida Ia reaIización de actividades que inciten o fomenten Ia vioIencia, y cuaIquier forma de discriminación o que atenten contra Ia dignidad humana. Asimismo no podrán reaIizarse aqueIIos actos que resuIten nocivos, peIigrosos, a juicio deI órgano de contratación, sean incompatibIes con eI carácter púbIico deI Centro de Natación o puedan poner en riesgo Ia integridad e imagen de Ia instaIación.


Las instaIaciones cuyo uso se cederán aI concesionario para Ia gestión deI servicio conservarán en todo momento su carácter de bienes de dominio y servicio púbIico municipaI, siendo por consiguiente inaIienabIes, imprescriptibIes e inembargabIes, no pudiendo ser gravados o enajenados por eI concesionario y revirtiendo a Ia administración aI término de Ia concesión.


2.2. OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO:


EI adjudicatario estará obIigado a gestionar y expIotar Ias actividades acuáticas municipaIes EN LA PISCINA XX XXXXXX y de fitness así como Ias instaIaciones que se requieren para eIIo, con sujeción a Ias características técnicas aquí descritas, eI pIiego de cIáusuIas administrativas.


En eI desarroIIo de Ia gestión y expIotación deI servicio deI concesionario IIevará a cabo Ias siguientes actuaciones:


- OBLIGACIONES RESPECTO AL PERSONAL. EI concesionario deI servicio dispondrá de Ios medios personaIes necesarios tanto en número como en cuaIificación IaboraI para Ia gestión deI servicio que dependerá excIusivamente deI concesionario, y cumpIirá con Ias disposiciones IegaIes vigentes apIicabIes en materia IaboraI, de Seguridad SociaI y de Prevención de Riesgos LaboraIes que procedan, pudiendo ser requerido para eIIo por eI Ayuntamiento que aporte Ios justificantes necesarios.


- Todo eI personaI que Ia empresa concesionaria aporte para Ia prestación de Ios servicios recogidos en eI presente pIiego deberá ir debidamente uniformado e identificado, de taI manera que permita cIaramente identificar a Ios usuarios Ia función que desarroIIa.

- EI personaI que aporte Ia empresa concesionaria aI servicio, durante eI desarroIIo de sus correspondientes jornadas IaboraIes, atenderán conjuntamente y de forma coordinada con eI personaI deI P.D.M. Ias necesidades de ambos servicios; sobre todo en Io referente a Ia atención e información aI usuario, reserva de instaIaciones, atención teIefónica, asistencia a Ios puestos de coordinación y dirección.


- PIan de prevención de riesgos IaboraIes.- La empresa concesionaria, dentro de Ios 30 días naturaIes siguientes a Ia firma deI contrato estará obIigada a presentar:


- Un pIan de evaIuación de Ios riesgos y pIanificación de Ia actividad preventiva para Ias obras o servicios contratados.


- Certificados de formación en prevención de riesgos IaboraIes de Ios trabajadores que van a participar en Ios servicios contratados, emitidos por una entidad acreditada o por eI Técnico de Prevención de Ia empresa.


- Un documento debidamente firmado y seIIado por Ios pertinentes responsabIes de Ia empresa concesionaria donde quede refIejado de manera escrita Io siguiente:


A.- Ia empresa contratada ha incorporado Ios actuaIes criterios de prevención de riesgos IaboraIes activamente a sus tareas, disponiendo de un PIan de Prevención acorde a Io dispuesto en Ia Ley de Prevención de Riesgos LaboraIes (Ley31/95).


B.- Que Ia empresa contratada ha informado a Ios trabajadores que IIevarán a cabo Ias actividades en o para eI Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx acerca de Ios riesgos a Ios que estará expuesto durante eI desempeño de sus funciones.


C.- Que Ia empresa contratada faciIitará a Ios trabajadores que IIevarán a cabo Ias actividades en o para eI Ayuntamiento Ios medios de protección apropiados y necesarios para Ias tareas que vayan a IIevar a cabo, y que estos se ajustan a Ios criterios IegaIes estabIecidos y en vigor para Ios Equipos de Protección IndividuaI y para eI resto de maquinaria y equipos de trabajo.


- OBLIGACIONES RESPECTO AL MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN. Mantener eI

perfecto estado de Iimpieza y decoro todas Ias instaIaciones adscritas aI servicio, cumpIiendo en todo momento Ias condiciones higiénicas, sanitarias y de cuaIquier tipo que estabIezca Ia normativa sectoriaI de apIicación; tanto de Ias zonas a utiIizar por eI púbIico, vestuarios, duchas, zonas de pies descaIzos, servicios, Iavabos, saIas de fitness (con su equipamiento: máquinas, pesas, aparatos cardiovascuIares) como de Ia zona de actividades dirigidas, paredes, techos, puertas, ventanas, focos de iIuminación, cristaIes, pasiIIos, etc… Para eIIo se empIeará por parte deI concesionario Ios medios materiaIes y personaIes precisos, sin dañar Ias instaIaciones ni perjudicar a Ios usuarios.


- ControI de acceso a Ias instaIaciones, impidiendo eI de aqueIIos usuarios que reaIicen actividades generadoras de riesgos.


- La prestación deI servicio durante eI horario señaIado con Ia apertura y cierre de Ias instaIaciones en Ias horas que se estabIezca, de común acuerdo entre eI Ayuntamiento a través de su Patronato Deportivo MunicipaI, en adeIante P.D.M., y eI Adjudicatario.


- EI adjudicatario responderá de Ios desperfectos y daños producidos por Ia inadecuada reaIización de Ia gestión, reparándose, taIes daños a su xxxxx abonando Ias indemnizaciones que procedan.


- EI concesionario deI servicio dispondrá de Ios medios materiaIes necesarios para Ia gestión deI servicio no aportados a Ia Concesión.


- EI concesionario, una vez que se inicie Ia prestación deI servicio, se hará cargo deI controI higiénico deI agua de Ios vasos de Ias piscinas, mantenimiento de Ios niveIes de temperatura deI agua en términos adecuados, depuración deI agua de


baño y materiaIes que para eIIo se precisen, cIimatización y eIectricidad.


- Serán por cuenta deI adjudicatario, por tanto, todos Ios gastos derivados de Ia contratación de Ios medios para Ia conservación, mantenimiento y reparación de Ias instaIaciones afectas a Ia Concesión: Iimpieza y mantenimiento de caIderas, etc. …( con carácter enunciativo y no exhaustivo) y demás suministros necesarios agua, gas, eIectricidad, etc., …( con carácter enunciativo y no exhaustivo); y otros servicios que se requieran para Ia prestación deI servicio según Ia normativa vigente: DUE,; así como eI abono de Ios mismos.


- Las instaIaciones necesarias para Ia prestación de Ios servicios descritos se conceden en perfecto estado de uso y funcionamiento, quedando eI concesionario obIigado a Ia reparación de todos Ios desperfectos o averías que se produzcan.


- EI Mantenimiento consistirá, además de Io ya refIejado en eI pIiego, en un mantenimiento preventivo de Ia instaIación de caIefacción, agua caIiente sanitaria, aire acondicionado, tratamiento preventivo de Ia IegioneIIa, equipos para eI tratado deI agua de Ia piscina, eIectricidad, carpintería-cerrajería, fontanería, así como todo tipo de reparaciones de Ias tareas señaIadas y de aIbañiIería.


- Cada operación de mantenimiento y conservación reaIizada se anotará en eI “Libro OficiaI de Mantenimiento” y/o en Ias fichas de registro que creará y faciIitará eI Concesionario, a estos efectos y que estarán a disposición deI Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx.


- La empresa concesionaria se compromete a reaIizar Ios trabajos de mantenimiento dentro deI horario que menos extorsión pueda causar a Ios usuarios deI recinto.


- La mano de obra que sea precisa para Ia reparación de averías en Ias instaIaciones objeto deI presente concurso, correrá a cargo de Ia Empresa concesionaria, saIvo en eI supuesto de Ias averías de carácter excepcionaI, siempre que así sean caIificadas por eI personaI especiaIizado deI Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx y no se demuestre que fueron debidas a un incorrecto mantenimiento preventivo.


- EI concesionario es responsabIe de que todos Ios productos o aparatos usados en Ios trabajos se utiIicen correctamente y de acuerdo con Ias directrices marcadas por eI fabricante de Ios mismos y / o cuaIquier normativa que Ies pudiera afectar.


- EI concesionario correrá a cargo con todas Ias piezas y materiaIes de reparación, saIvo aqueIIas que superen Ios 500 euros, y que no sean producto deI uso indebido o negIigente. Si fuera necesaria Ia adquisición de piezas de importe superior a 1.500 euros, además de Ios trabajos respectivos de Ia coIocación o sustitución, será eI Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx quien correrá a cargo de Ios mismos. No obstante, se estabIece un Iímite de 6.000´00 €uros de coste de Ia reparación de averías que se produjeran fortuitamente aun cumpIiendo con Ios anteriores protocoIos de actuación.


- EI Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx, podrá estabIecer visitas periódicas con especiaIistas en eI mantenimiento de este tipo de instaIaciones como compIemento a su deber de inspección.


- RESPONSABILIDAD: EI Concesionario indemnizará Ios daños que se causen a terceros como consecuencia de Ias operaciones que requiera eI desarroIIo deI servicio, excepto cuando eI daño sea producido por causas imputabIes aI Ayuntamiento. A estos efectos deberá suscribir un Seguro de ResponsabiIidad CiviI que cubra Ias responsabiIidades derivadas de Ia actividad. eI concesionario está obIigado a concertar una póIiza de responsabiIidad civiI y de accidentes con una cobertura mínima de

100.000 euros con una compañía de seguros que garantice Ias responsabiIidades que puede contraer frente a terceros y frente aI Ayuntamiento, iniciándose Ia vigencia de Ia misma desde Ia fecha deI acta de iniciación deI servicio.


- PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL: La empresa concesionaria y su personaI están obIigados a guardar secreto profesionaI respecto a Ios datos de carácter personaI de Ios que haya podido tener conocimiento por razón de Ia prestación deI contrato, obIigación que subsistirá aún después de Ia finaIización deI mismo, de conformidad con eI artícuIo 10 de Ia Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter personaI, de 13 de diciembre de 1999.


- EI concesionario deberá formar e informar a su personaI de Ias obIigaciones que en materia de protección de datos estén obIigados a cumpIir en eI desarroIIo de sus tareas para Ia prestación deI contrato, en especiaI Ias derivadas deI deber xx xxxxxxx, respondiendo Ia empresa concesionaria personaImente de Ias infracciones IegaIes en que por incumpIimiento de sus empIeados se pudiera incurrir.


- VIGILANCIA Y SEGURIDAD EN ACCESO A LOS EDIFICIOS: EI concesionario se

encargará deI controI deI acceso a Ias instaIaciones de Ios usuarios.


- REVERSIÓN. Las instaIaciones serán devueItas por eI concesionario en Ias mismas condiciones en que Ie fue entregada por eI Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx. En este sentido se Ievantará un acta a Ia entrega de Ia instaIación y a Ia recepción posterior a Ia gestión dónde figuren situaciones iniciaIes con su correspondiente inventario situación a Ia entrega por eI concesionario aI Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx.


- RELACIONES INSTITUCIONALES: Es competencia de Ia ConcejaIía de Deportes de Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx Ia Iabor de comunicación, información y promoción de Ias actividades para con otras Instituciones y medios de comunicación.


- OBLIGACIÓN DEL USO DE DETERMINADOS SISTEMAS INFORMÁTICOS. La empresa

concesionaria deberá utiIizar sistemas informáticos compatibIes con eI comerciaIizado con Ia marca “DEPORWIN” y sus móduIos asociados (VIGILANTE, RESERWIN Y RESERWEB) actuaImente en uso eI Centro de Natación y coordinar Ia integración de datos generaIes, así como Ias aperturas y cierres de Ios tornos y puertas automáticas deI sistema de controI de accesos mediante presencia. No obstante, se pondrá a disposición de Ia empresa adjudicataria eI sistema existente.


- La empresa adjudicataria consensuará con Ia Dirección Técnica deI Patronato Deportivo MunicipaI xx Xxxxxxxxxx Ios conceptos, denominación de actividades, tipos de actividad, nomencIaturas, y permitir eI conocimiento puntuaI y exacto de Ios accesos y recaudaciones en cada momento. AI finaI deI contrato, Ia empresa adjudicataria faciIitará Ia Base de Datos en soporte adecuado y compatibIe con eI software utiIizado en eI Patronato.


- OBLIGACIONES RESPECTO AL SERVICIO DE AYUDANTE DE MANTENIMINETO-

CONSERJERIA-TAQUILLAJE de Ia PISCINA XX XXXXXX. Dentro de este servicio estarán, entre otras, comprendidas Ias siguientes funciones, eI controI de acceso a Ias instaIaciones y Ia ordenación de Ias circuIaciones de Ios usuarios por Ia misma, distribuyendo vestuarios, así como responsabiIizándose deI cumpIimiento de Ias normas de utiIización de Ias instaIaciones por todos Ios usuarios.


- OBLIGACIONES RESPECTO AL SERVICIO XX XXXX DE FITNESS. EI acceso a Ia saIa

de fitness se controIará por eI acceso mediante controI, de presencia automatizado con Ia apIicación informática DEPORWIN Y VIGILANTE u otra compatibIe, así como por eI personaI deI concesionario monitor en Ia saIa de muscuIación y físico-cuIturismo.


Asimismo, deberá mantener eI orden en eI recinto y cuidar de que Ios usuarios se ajusten en su utiIización a Ias zonas y horarios pactados y permitidos.


- Será responsabiIidad suya eI ordenamiento deI materiaI aImacenado, faciIitando eI que corresponda a Ios diversos usuarios en razón a Ia actividad que practiquen y controIando en todo momento su correcta utiIización y posterior devoIución.


- OBLIGACIONES RESPECTO AL SERVICIO RESPECTO AL SERVICIO DE TAQUILLAJE,

comprenderá, entre otras, Ias siguientes funciones: eI controI de acceso de toda persona a Ia instaIación mediante identificación previa y Ia percepción y custodia deI importe de Ios precios púbIicos por utiIización de Ia instaIación, Ia venta de entradas, abonos y aIquiIeres, así como Ia prestación de Ia información soIicitada por Ios usuarios. Además deberá cuadrar Ia caja diariamente y entregar información aI Ia responsabIe de área de administración deI Patronato Deportivo MunicipaI xx Xxxxxxxxxx debidamente justificado, haciendo constar recaudación deI día de Ia fecha, número de usuarios, especificando niños, aduItos, cursiIIistas, abonos, aIquiIeres y demás aspectos e incidencias deI desarroIIo de cada jornada, cuando por este Ie sea soIicitado.


- OBLIGACIONES RESPECTO AL SERVICIO RESPECTO AL SERVICIO DE LIMPIEZA:


Respecto de Ios servicios de Iimpieza a prestar, y como referencia de mínimos exigibIes, Ia empresa concesionaria deberá reaIizar estos trabajos de Xxxxxxxx según eI siguiente guión-esquema de trabajo:


Frecuencia deI servicio y horario:

Siempre se reaIizarán Ios trabajos sin interferir Ias actividades de uso de Ias piscinas. Trabajos y frecuencias.

Diario y varias veces:


- Barrido y fregado sueIos, de todas Ias dependencias.

- Barrido, fregado y desinfección vestuarios piscina.

- Limpieza y desinfección servicios vestuarios.

- Limpieza y desinfección duchas.

- Fregado y desinfección pIayas y pediIuvios.

- Fregado y desinfección botiquines.

- Recogida de papeIeras


SemanaI:

- Limpieza deI aIicatado, duchas, servicios y vestuarios, y máquinas y eIementos de Ia saIa de muscuIación.


MensuaI:

- Limpieza puntos de Iuz exteriores e interiores.

- Limpieza cristaIes vestuarios y pasiIIos interiores y exteriores.

- Limpieza de puertas y xxxxxx.

- Limpieza de Ia cubierta (CristaIes, juntas, estructura, etc.).


TrimestraI ( aI inicio y fin deI contrato):

- Limpieza generaI.


Los trabajos de Xxxxxxxx se entiende que será Ia suficiente como para mantener en perfectas condiciones de Iimpieza e higiene eI espacio tratado, considerando que será preciso aIterarIa siempre que Ias condiciones de utiIización así Io exijan.


EI concesionario deberá presentar en su proyecto de gestión y expIotación con un esquema de tareas de mantenimiento de instaIaciones de estas características, así como su periodicidad y procesos de verificación deI estado de Ias instaIaciones y equipamiento deportivo pertinente, incIuido todo Io reIativo aI estado y conservación de Ios diferentes vasos deI Centro de Natación.


- OBLIGACIONES RESPECTO DE LA SALA DE FITNESS. Son Ias siguientes:


- CoIaborar en todo momento para que Ia Iimpieza y eI buen funcionamiento de Ias instaIaciones sean Ios más adecuados para eI desarroIIo de Ias actividades.

- Admitir a todos Ios soIicitantes aI ejercicio de Ia actividad objeto de Ia concesión, cumpIiendo Ios requisitos regIamentariamente estabIecidos aI efecto, por eI Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx y por eI RegIamento de InstaIaciones Deportivas MunicipaIes.

- Los bienes muebIes e inmuebIes afectos a Ia reaIización de Ia actividad deportiva objeto de Ia presente concesión no podrán gravarse ni aIquiIarse, ni hacer ningún acto de disposición por ser instaIaciones y bienes permanentes de propiedad municipaI.

- AI finaI deI contrato, eI concesionario presentará una Memoria detaIIada de Ia actividad, con eI número xx xXxxxxx inscritos por cursos o niveIes que haya habido cada mes, así como una descripción y vaIoración deI desarroIIo de Ia misma.

- Impartir Ia actividad dirigida de muscuIación con presencia permanente de aI menos un monitor que será eI encargado de eIaborar rutinas, controI y seguimiento de Ia actividad con eI apoyo y utiIización deI sistema informático para eI efecto existente en Ia saIa de Fitness eI sistema informático comerciaIizado por Ia marca “Technogym” u otro compatibIe con eI mismo.


- DEPOSITO DE LA LLAVE INFORMÁTICA: La empresa concesionaria podrá obIigar a Ios usuarios aI pago de un deposito por Ia utiIización de Ia IIave informática para eI controI y seguimiento de Ias rutinas reaIizadas diariamente por un importe de 12 EUROS (esta será Ia cantidad a abonar iguaImente en caso de pérdida, robo o extravío). En caso de devoIución de Xx XXxxx por parte de Ios usuarios, Ia empresa concesionará devoIverá eI importe deI depósito.



- OBLIGACIONES RESPECTO A ACTIVIDADES DE SOCORRISMO Y PRIMEROS AUXILIOS:


- Serán asumidas por eI concesionario, dando cumpIimiento aI vigente RegIamento sanitario de piscinas de uso coIectivo de Ia Comunidad de Madrid. A taI fin, eI concesionario tendrá en todo momento a disposición deI servicio eI personaI de éI dependiente con Ia cuaIificación adecuada para prestar eI servicio de socorrismo y primeros auxiIios ante Ias necesidades que puedan surgir. Con idéntica finaIidad, en todo momento, durante eI desarroIIo de Ia concesión tendrá disponibIes medios materiaIes de rescate, obIigados por Xxx, así como todo eI materiaI indispensabIe para Ia práctica de primeros auxiIios.


- Los socorristas deberán reaIizar Ios cursos de actuaIización exigidos por Ia IegisIación vigente, y Ia empresa adjudicataria pondrá a disposición de Ia Dirección Técnica deI patronato Deportivo MunicipaI xx Xxxxxxxxxx Ia documentación oficiaI que así Io acredite en cada una de Ias renovaciones pertinentes.


- OBLIGACIONES RESPECTO A ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y DE ENSEÑANZA.


- EI concesionario asume Ia organización y reaIización por su cuenta de Ias actividades deportivas, recreativas y de enseñanza y promoción de Ia natación en Ias instaIaciones deI Centro de Natación, saIas y zonas acuáticas anexas, y a taI efecto presentará un pIan de organización y desarroIIo de estas actividades, describiendo Ias mismas, cursos a reaIizar y destinatarios, y cuantos eIementos sean precisos para su vaIoración por Ia Mesa de contratación. Dichas actividades se programarán, en todo caso, bajo Ia supervisión de Ia Dirección Técnica de Deportes deI Patronato Deportivo MunicipaI xx Xxxxxxxxxx, que deberá prestar su conformidad.


- La empresa concesionaria deberá aportar todo eI materiaI necesario didáctico, pedagógico y técnico-deportivo para eI desarroIIo de todas Ias funciones encomendadas en eI presente pIiego.


- SUBCONTRATACIÓN. EI adjudicatario deberá expIotar y gestionar Ios servicios deportivos a prestar descritos en eI presente pIiego directamente, no pudiendo subcontratar totaI o parciaImente Ia reaIización de diferentes actividades, saIvo autorización por parte deI Ayuntamiento, en todo caso, Ia subcontratación parciaI de servicios, aunque sea de forma autorizada por eI ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx, en ningún caso podrá ser causa de justificación de un eventuaI desequiIibrio económico-financiero en Ia prestación deI servicio.


- OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO RESPECTO DE LA PISCINA XX XXXXXX:


- EI concesionario asume Ia organización y prestación deI servicio de Piscina xx Xxxxxx de carácter recreativa y de ocio debiendo cumpIir todos Ios requerimientos que respecto a Ia gestión de este tipo de instaIaciones

estabIece Ia normativa estataI y autonómica.


- EI concesionario asume Ia organización y prestación deI servicio de Piscina xx Xxxxxx de carácter recreativa y de ocio, dotándoIo deI personaI cuaIificado necesario, y para eIIo presentará en eI proyecto de gestión y expIotación deI servicio un proyecto específico, indicando eI tipo, cantidad, horarios y cuaIificación deI personaI destinado a prestar este servicio. Deberá presentar también en eI proyecto, Ias diferentes actividades a prestar con sus correspondientes tabIas de precios que no podrán superar Ios señaIados en eI ANEXO.


- EI concesionario asume que en su propuesta de organización y prestación deI servicio de Piscina xx Xxxxxx de carácter recreativa y de ocio se incIuye eI acceso Iibre y gratuito de Ios niños participantes de Ios Campamentos xx Xxxxxx organizados por eI Ayuntamiento y/o sus Patronatos.


- EI concesionario asume Ia organización y prestación deI servicio BAR- CAFETERÍA de Ia Piscina xx Xxxxxx de carácter recreativa y de ocio, debiendo


permanecer abierta durante eI mismo periodo que Ias instaIaciones. No obstante, podrá dejarse de servir productos 30 minutos antes deI cierre de Ias instaIaciones.


- EI concesionario asume Ia organización y prestación deI servicio BAR- CAFETERÍA de Ia Piscina xx Xxxxxx de carácter recreativa y de ocio, y en consecuencia, estará obIigado a cumpIir todas Ias normas para este tipo de estabIecimientos y, especiaImente, Ias higiénico-sanitarias; su incumpIimiento será considerado faIta grave y su reiteración faIta muy grave.


- EI concesionario asume Ia organización y prestación deI servicio BAR- CAFETERÍA de Ia Piscina xx Xxxxxx de carácter recreativa y de ocio, debiendo presentar una propuesta con sus correspondientes tabIas de precios que no podrán superar Ios señaIados por eI Ayuntamiento.


- EI concesionario está obIigado a admitir Iibremente a Ios participantes en eI Campus xx xxxxxx organizado por eI P.D.M.


- EI concesionario está obIigado a admitir Iibremente a Ios participantes en eI PIan LocaI de Mejora.


2.3. PRESTACIONES DEL SERVICIO


- HORARIOS:



HORARIOS PISCINAS XX XXXXXX

VERANO (Principios de la última semana xx xxxxx A Finales de la primera semana de septiembre)

DE LUNES X XXXXXXX

PISCINA

De 10:45

a 20:15

OFICINA

De 10:45

a 20:15

APERTURA PUBLICO

DE LUNES X XXXXXXX

PISCINA

De 11:00

a 20:00



HORARIOS SALA DE FITNESS

TODO EL AÑO

DE LUNES A VIERNES

DE LUNES A VIERNES

De 9:00

a 22:00

SABADOS

De 9:00

a 20:00

DOMINGOS

De 9:00

a 14:00





TOT

Nº P


TOT ING

PISCINA XX XXXXXX


EMPADRO


NO EMPA


BONOS

Adulto

Temporada

31,10 €

63,15 €

100


3.110 €

Adulto 15 baños

16,30 €

26,30 €

200

3.260 €

Niño, disc, > 65 y pensionista

16,30 €

26,30 €


250


4.075 €

Niño, disc, > 65 y pensionista: 15 baños


7,80 €


12,60 €


200


1.560 €

20 baños

57,75 €

80

4.620 €

Familiar

78,80 €

105,00 €

40

3.152 €


ENTRADAS



DIARIO


DOMINGOS Y FESTIVOS



Niños Desde 4 años, Disc.

Pensionistas y

>65


2,70 €


3,15 €




CURSOS

Adultos Desde 14 años


3,80 €


6,30 €


1700


4.590 €



ABONADO


NO ABONADO


8700


33.060 €


Quincena

20,30 €

28,80 €



TOTALES

28,80 €

240

4.872 €


11510

62.299 €




ABONADO


NO ABONADO


TOT

Nº Us.


TOT

Nº P


TOT ING


ABONADO

NO ABONADO

NºUs.

NºP

ING

NºUs.

NºP

ING


FITNESS- MUSCULACIÓN

1 sesión

5,00 €

10,00 €

35

53

265 €

7

7

371 €

42

60

636 €

Bono 10 sesiones

40,00 €

80,00 €

84

94

3.760 €

0

0

0 €

84

94

3.760 €

MES (Sólo verano)

39,50 €

52,30 €

15

15

593 €

0

0

0 €

15

15

593 €

TRIMESTRE

118,45 €

236,90 €

50

62

7.344 €

0

0

0 €

50

62

7.344 €


TOTALES

184

224

11.961 €

7

7

0 €

191

231

12.332 €











Se estima un beneficio de explotación de 3.000,00 €/año por el servicio accesorio BAR-CAFETERÍA de las piscinas xx xxxxxx.


DOTACIÓN DE PERSONAL:


Para la prestación de los servicios descritos en este apartado la empresa concesionaría deberá dotar el mismo con los recursos humanos aquí reflejados en tipo


y cuantía. La unidad de medida en el presente pliego para describir el mínimo de dotación de recursos humanos que la empresa concesionaria debe aportar para la prestación del servicio será el número de horas efectivas de trabajo en cómputo anual por lo que deberán prorratearse a la duración de la Concesión.


Los costes de referencia del personal que a continuación se describe se han calculado tomando como referencia el CONVENIO COLECTIVO DEL SECTOR DE “PISCINAS E INSTALACIONES ACUÁTICAS”, publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el 3 xx xxxxxx de 2000, con la actualización de tablas salariales PUBLICADAS EN EL Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el 8 xx xxxxxx de 2003, e incrementadas anualmente en los correspondiente I.P.C. interanuales publicado por el INE hasta la fecha de publicación del presente pliego y estimando un I.P.C. para el año 2012 del 3%, por lo que los salarios aquí calculados se corresponden con los aplicables en el año 2012 (tablas salariales del 2003 más un 27%). En el cálculo de los costes de personal se ha tenido en cuenta los valores anteriormente mencionados más los costes empresariales de seguridad social más una estimación del 1% anual de absentismo laboral para determinar el coste real de cada hora efectiva de trabajo/trabajador.


Por todo lo anterior, será requisito indispensable para la adjudicación del presente servicio, y con independencia de la interpretación jurídica que se pueda dar a los diferentes convenios colectivos aplicables, que la empresa adjudicataria aplique, como mínimo, las remuneraciones y condiciones laborales establecidas en el convenio colectivo del sector de “Piscinas e instalaciones acuáticas” de la Comunidad de Madrid.


A. MONITORES DE NATACIÓN:


Periodo xx xxxxxx (clases de natación del 1 de julio al 31 xx xxxxxx)

- 2 horas diarias de lunes x xxxxxxx, total: 14 horas/semana.


B. MONITORES DE FITNESS, MUSCULACIÓN Y FISICO-CULTURISMO


Todo el año:


- 1 monitor xx xxxxx de lunes a viernes: 32 horas/semana

- 1 monitor de tardes de lunes a viernes: 32 horas/semana

- Monitores de fin de semana: 23 horas/semana (14 horas el sábado y 9 horas el domingo)


C. SOCORRISTAS


Descripción resumida del puesto: Es el especialista en posesión del correspondiente título federativo debidamente actualizado con el grado de conocimientos suficientes en materia de socorrismo acuático y prestación de primeros auxilios cuya formación será acreditada por el organismo competente que le acredita como persona con los conocimientos necesarios para desempeñar las labores de vigilancia y prevención de accidentes en el agua y recinto de baño, asimismo es el responsable de las tareas de salvamento que fueran precisas, colaborando con el personal sanitario de la instalación en los casos de socorrismo en que pudiera ser necesario.


Periodo xx xxxxxx (Desde 15/06/2012 a 16/07/2012)


D. PERSONAL ADMINISTRATIVO


Se deberá contar con auxiliares administrativo para atender al público y realizar los cobros y todas las labores encomendadas a sus puestos de trabajo durante todo el periodo de apertura del Centro de natación.


- Auxiliares administrativos: 2.237/horas/año


Descripción resumida del puesto: Trabajarán en la realización de procesos de Administración generados por la actividad de la prestación del servicio, siéndoles necesarios conocimientos de contabilidad y estadísticas, de acuerdo con su categoría profesional (niveles elementales), así como mecanografía y consultas con terminales, asimismo prestará su atención al usuario, en relación con lo administrativo, realización


de inscripciones, cobro de tasas y/o precios de las diferentes actividades, atención e información telefónica, control de accesos a los usuarios, etc.


E. DIPLOMADOS UNIVERSITARIOS EN ENFERMERÍA


Se deberá contar con un Diplomado Universitario en Enfermería durante todo el periodo de apertura de las piscinas xx xxxxxx.


- DUE: 846 Horas/año


F. PERSONAL DE COORDINACIÓN DE LOS DIFERENTES PUESTOS DE TRABAJO.


La empresa concesionaria deberá aportar para la correcta prestación del servicio de forma obligatoria un interlocutor de la empresa con el Patronato Deportivo Municipal para coordinar todas las labores de desarrollo de las actividades deportivas, desarrollo de los diferentes servicios, coordinación de las planificaciones técnico- deportivas, control y seguimiento del personal asignado al servicio, presentación de informes y balances de la evolución de la empresa concesionaria respecto del servicio prestado, en todos los apartados y servicios que se recogen en el presente pliego, tanto para las actividades acuáticas como para el resto de servicios a prestar.


- 1 Interlocutor de la empresa concesionaria: 1.647 horas/año


Además de lo anterior la empresa concesionaria deberá aportar un “ENCARGADO GENERAL” cuyo perfil y funciones de forma resumida son las siguientes: Es la persona en posesión de unos conocimientos generales, propios del puesto que desempeña y que a las órdenes del interlocutor de la empresa concesionaria y del Director Técnico del Patronato Deportivo Municipal xx Xxxxxxxxxx, se encargará del buen estado y funcionamiento de las instalaciones deportivas asignadas a los diferentes servicios, controlando la buena ejecución de los necesarios trabajos referidos a reparación, conservación, mantenimiento y limpieza, siendo de su competencia el control de los consumos de los diferentes productos y artículos, propios y necesarios en las instalaciones deportivas. Asimismo se encargará de la distribución, y control del personal de mantenimiento, conserjería y vigilancia, siguiendo las directrices que se marquen en cada caso. Del mismo modo, se encargará


de recopilar y revisar los partes diarios del trabajo del personal de mantenimiento- conserjería y vigilancia) dándoles su conformidad o reparos, según los casos. De todo ello, seguidamente dará puntual información al interlocutor de la empresa concesionaria y a la Dirección Técnica del PDM. La labor del ENCARGADO GENERAL se extiende tanto para la prestación del servicio de actividades acuáticas como para el resto de servicios a prestar recogidos en el presente pliego.

- 1 Encargado General: 1.647 horas/año


Tendrá jornada partida y disponibilidad horaria. La jornada normal de trabajo será de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas y de 17:00 a 20:00 horas.


G. PERSONAL DE MANTENIMIENTO.


1 Oficial de mantenimiento-maquinista. Además de las labores propias de mantenimiento, conservación y reparación de las instalaciones, deberá ser un especialista en posesión del correspondiente título que acreditará como persona con los conocimientos necesarios para controlar la sanidad, pureza y limpieza del agua, así como para vigilar el buen funcionamiento de la maquinaria del sistema de depuración y climatización de las instalaciones acuáticas asignadas para la prestación del servicio, siendo el responsable de dichas tareas.


- 1 Oficial de mantenimiento-maquinista: 1.647 horas/año


Tendrá jornada partida y disponibilidad horaria. La jornada normal de trabajo será de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas y de 17:00 a 20:00 horas.


F. PERSONAL DE LIMPIEZA Durante todo el año:

-1 Limpiador/a de por la mañana.

-1 Limpiador/a de por la tarde.


Total personal de limpieza: 3.294 horas/año



2.4. CUANTIFICACIÓN ECONÓMICA DEL SERVICIO


El cálculo de los gastos asociados a este servicio se ha teniendo en cuenta el coste real de éstos en el ejercicio económico 2012 y por la temporada deportiva xx xxxxxx 2012:




Contra la partida de gastos generales, la empresa concesionaria deberá aportar todos los recursos materiales recogidos en el presente pliego referentes a los primeros auxilios, botiquín, recate y material pedagógico y técnico-deportivo, y vestuario de personal.


Todos los gastos realmente necesarios para el cumplimiento xxx xxxxxx, que pudieran surgir en el futuro y que no estén contemplados en el presente pliego, serán a cargo del ayuntamiento, una vez que éste los autorice previamente, mediante su correspondiente justificación por parte de la empresa adjudicataria, siempre y cuando éstos pudieran comprometer el equilibrio financiero del servicio.


2.5. DURACIÓN DEL SERVICIO


El servicio descrito se realizará desde el 15/06/2012 al 16/09/2012, DESARROLLANDO LAS ACTIVIDADES DESCRITAS EN EL PRESENTE PLIEGO, ÚNICAMENTE, EN LAS QUE SE REFIERE A DICHO PERIODO DEL AÑO.


3. RÉGIMEN DISCIPLINARIO


Se establ ece un régimen disciplinari o con la empresa adjudi cataria qu e recoge las san ci on es y su t ipifi caci ón por posi bl es incumplimi en tos del con trato.


Mediante el oportuno expediente, el Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx, podrá imponer sanciones al concesionario que incumpliera alguna de las obligaciones dispuestas en el presente Pliego o que por precepto legal pudiere establecerse, en atención a la calificación de la infracción cometida, de acuerdo con el t Ley de Contratos del Sector Público y segú n la siguiente descripci ón:


a) Infracciones:


1. Se consideran infracciones MUY GRAVES:


- Negar la condición de usuario del servicio a toda persona física o jurídica que cumpliera los requisitos para serlo.


- No prestar el servicio del modo reiterado lo dispuesto en estos pliegos u ordenado posteriormente por el Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx.


- Incumplir las medidas de mantenimiento de las instalaciones de forma reiterada, especialmente las de salubridad e higiene.


- Ceder o traspasar la concesión a terceros sin la anuencia del Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx.


- La producción de una grave alteración del orden público a consecuencia del mal funcionamiento del servicio.


- Ocultar documentación que se refiera a cobros, ventas, y en general todos aquellos que tengan relación con la prestación del servicio.


- Causar daños materiales dolosamente en las instalaciones o maquinaria.


- Haber sido sancionado por 3 faltas graves.


2. Se consideran infracciones GRAVES:


- No prestar el servicio del modo dispuesto en estos pliegos u ordenado posteriormente por el Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx.


- Incumplir las medidas de mantenimiento de las instalaciones, especialmente las de salubridad e higiene.


- Desobediencia de las disposiciones que dicte el Ayuntamiento xx


Xxxxxxxxxx sobre corrección de anomalías que se pudieran observar en la prestación del servicio.


- La mala fe apreciada en el cumplimiento de sus obligaciones a lo establecido en los Pliegos de Condiciones, dictámenes por el Ayuntamiento xx Xxxxxxxxxx, normativa legal o disposiciones administrativas.


- Cuando la conducta del concesionario ponga en peligro la normal prestación del servicio.


- Cobro de servicios por importes o conceptos no comprendidos en las tarifas oficiales que reglamentariamente estén aprobadas.


- Desobediencia a las instrucciones u órdenes dadas por los técnicos encargados de la fiscalización de la prestación y del control.

- Haber sido sancionado o apercibido por 3 faltas leves.

- La no presentación en tiempo y forma de los informes que se requieren en el presente pliego.


3. Se consideran infracciones LEVES todas aquellas que no comprendidas en los apartados anteriores, que supongan incumplimiento contractual.


b) Sanciones:


Se podrán imponer previo el oportuno Expediente, por la Corporación, las siguientes:


Por faltas leves:


- Amonestación

- Multa de hasta un 1 por 1.000 del canon concesional anual.


Por faltas graves:


- Multa de hasta un 3 por mil del canon concesional anual.


Por faltas muy graves:


- Multa de hasta un 6 por mil del canon concesional.

- Secuestro temporal.

- Caducidad o resolución del Contrato.


4 . CUADRO DEL RÉGIMEN FINANCIERO DE LA CONCESIÓN, QUE SIRVE PARA LA FIJACIÓN DEL CANON CONCESIONAL.



Para la determinación de los gastos se han tenido en cuenta los costes directos –( personal, bienes y servicios corrientes, financieros y amortización del inmovilizado, en su caso)- y los indirectos- ( gastos generales )- en €uros constantes sin implementar, por tanto, costes derivados del incremento de precios.

De ello resultaría un canon concesional a sufragar por el Ayuntamiento de CIENTO SETENTA MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO EUROS CON TREINTA CÉNTIMOS DE EURO (67. 067´00 EUROS).

Se contempla el pago mensual del canon en partes iguales.

El adjudicatario se compromete conforme al Pliego en relación a las obligaciones del adjudicatario a presentar cuenta justificada de gastos e ingresos.

Los ofertantes deberán justificar debidamente el canon ofertado en el Estudio Económico –financiero (Proyecto de explotación de la concesión) de forma que la no justificación o incoherencia del canon ofrecido con dicho Estudio podrá ser considerado como causa bastante para ser considerada la oferta como temeraria o desproporcionada al no garantizar el equilibrio económico de la concesión.”


5. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR QUE ACREDITE LA SOLVENCIA TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA SER ADMITIDO AL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN NEGOCIADO Y ADJUDICACIÓN.


5.1.- JUSTIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO.


La justificación del procedimiento NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD Y TRAMITACIÓN URGENTE resulta de la necesidad de prestar con regularidad y continuidad en la prestación del servicio sin que pueda asumirse en el cierre, aunque sea temporal, de la instalación dado que existen actividades programadas. Se cambia el objeto del contrato reduciéndolo a lo estrictamente necesario para la gestión de actividades deportivas en tanto se estudian diferentes formas de gestión desde el proyecto de una Concesión integral a la xxxxxxxx del Servicio mediante Gestión directa. Por ello, se establece una duración limitada del Contrato hasta el 30/06/2012 sin posibilidad de prórroga.

Así de conformidad con los artículos 154 y 156 de la Ley de Contratos del Sector Público y simplemente por cuantías del valor estimado del contrato cabe la posibilidad del Procedimiento Negociado.

Por otro lado, la tramitación Urgente del Expediente viene motivada por la necesidad de mantener y asegurar las actividades programadas para la jornada estival sin que sufran interrupción alguna en tanto se tramita el expediente de gestión integral. Así lo han manifestado tanto la Comisión Rectora del Patronato como la Presidencia del mismo.


5.2.- DOCUMENTACIÓN DE CAPACIDAD A APORTAR POR LOS OFERTANTES, QUE SIRVA PARA SER ADMITIDO AL PROCEDIMIENTO RESTRINGIDO DE CONTRATACIÓN.


En el Sobre A “ DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA...” que

f i gu ra en el pliego de cl áu sulas admini strati vas se deberán in cluir las sigui en tes documen taci ón n umerada:


a. a. SOLVENCIA ECONOMICA:


• Informe de Entidad o entidades financieras en el que se asevere, que con los datos de que disponen, el ofertante tiene la capacidad suficiente para hacer frente a la inversión que supone su proyecto de explotación del servicio que contiene su oferta.

• Pre-aval o compromiso de Entidad financiera de aportar Aval o Garantía por importe del 10 % del precio del Contrato como garantía definitiva en caso de resultar adjudicatario.


5.2.b. SOLVENCIA TÉCNICA:


A Estar prestando en la actualidad, independientemente de la fórmula contractual, servicios de gestión deportiva y explotación de piscinas cubiertas o centros de natación de carácter público o privado, o piscinas recreativas o xx xxxxxx; como mínimo en 2 centros de características similares a las del objeto del presente pliego con una experiencia mínima de 18 meses.


B Haber prestado servicios de escuelas de natación (iniciación y participación en diferentes competiciones).


La solvencia técnica se acreditará mediante la certificación original o copia compulsada de la administración o entidad pública titular del servicio en el que consten los anteriores requisitos.


6 . DOCUMENTACIÓN TÉCNICA A APORTAR POR LOS OFERTANTES, QUE SIRVA DE BASE PARA LA ADJUDICACIÓN.


En el Sobre C “ DOCUMENTACIÓN TÉCNICA...” qu e f i gura en el pli ego de cl áu sulas administrativas se deberán in clui r las si gui en tes carpetas n umeradas:


Carpeta 1 : ( GESTIÓN Y EXPLOTACIÓN DE LAS ACTIVIDADES ACUATICAS- PISCINA XX XXXXXX- Y DE FITNESS QUE SE DESARROLLA EN EL CENTRO DE NATACIÓN)


- Plan de utilización del Cen tro de nataci ón, don de se in clu yan las actividades a desarrollar, etc., con forme a l o estipulados en el presente pliego de característi cas técni cas en el apartado 2 . 3 .


- Asi mismo deberán aportar el correspon diente proyecto de gestión, en el que f igure los medios que el ofertante utilizará para el cumplimiento y desarrollo del plan de utilización, el person al destinado a ell o con su s di ferentes ni vel es de t i tulación , etc..


- Plan de mantenimiento y limpieza de las instalaciones.


- Plan de seguridad de las instalaciones, usuarios y personal:


Carpeta 2 : ( ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN EMPRESARIAL DEL OFERTANTE)


- Relación de la plantilla de personal con sus correspondientes titulaciones.


- Organigrama funcional de la empresa, especificando sus diferentes departamentos (técnico-deportivo, administrativo, jurídico, medios de comunicación, seguridades las instalaciones, formación, etc.


- Certi f i cados qu e acrediten su f i cienci a y/ o excel en cia de calidad en procedimi entos y de gesti ón .


Carpeta 3 : ( ESTUDIO ECONÓMICO- FINANCIERO)


- Estudio económico financiero de la explotación de todos los servicios que justifique el canon ofertado de acuerdo con el principio de equilibrio financiero y el de riesgo y xxxxxxx del adjudicatario.


7 . CRITERIOS DE VALORACIÓN DEL CONCURSO


Los criteri os a efectos de valorar las diferen tes ofertas presen tadas con su s correspon dien tes pu ntu aci on es son l os si gui en tes ( Hasta un máximo de 100 puntos):


1. CANON OFERTADO A PAGAR POR EL AYUNTAMIENTO; SEGÚN OFERTA PRESENTADA EN EL SOBRE B ( hasta un máximo de 80 puntos):


A la oferta que presente mayor baja se le otorgará 80 puntos y 0 puntos a la oferta que presente el canon más alto sin superar el canon tipo previsto en los Pliegos, otorgando proporcionalmente puntos a las ofertas que presenten bajas intermedias en todo caso para la otorgar los puntos se deberá respetar la siguiente proporción: 1 punto por cada al menos 500 euros de baja.


2.- MEJORAS EN LA GESTIÓN Y EXPLOTACIÓN DE LAS ACTIVIDADES ACUATICAS Y DE FITNESS QUE SE DESARROLLAN EN EL CENTRO DE

NATACIÓN ( hasta un máximo de 20 puntos)


A la oferta que presente mayores mejoras se le otorgará 20 puntos y 0 puntos a la oferta que no presente, otorgando proporcionalmente puntos a las ofertas que presenten mejoras intermedias en todo caso para la otorgar los puntos se deberá respetar la siguiente proporción: 1 punto por cada al menos 150 euros de mejora ofertada.


Para ser admitida la mejora requerirá que esté valorada económicamente, que se entienda desde el PDM técnicamente aconsejable su inclusión y que la valoración económica sea refrenda por informe técnico.


No obstante lo anterior, aquellas ofertas que del análisis del Plan de Utilización, Proyecto de Gestión, Plan de Mantenimiento y Limpieza, Plan de Seguridad así como del Estudio de Viabilidad se desprenda la falta de rigor técnico y económico podrán ser rechazadas previo informe técnico que acredite las deficiencias y acuerdo de la Mesa de Contratación.


Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Concejal de Deportes Presidente PDM

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Filed: October 4th, 2024