Contract

2017 “AÑO DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES”

PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES

Nombre del organismo contratante XXXXXXXXX XXXXXXXX XX XXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX

XXXXXX:000000- XXX XXXXX

PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN: CONTRATACION DIRECTA

Tipo: CONTRATACION DIRECTA

Nº 22/2017

Ejercicio: 2017

Expediente Nº: 288/2017

Trámite Nº: 288/2017

Objeto de la Contratación: RENOVACION Contrato Alquiler FUNCIONAMIENTO SEDE AGENCIA DE EXTENSION RURAL DE SAN XXXXXX desde 01/01/2018 al 31/12/2019

Costo xxx Xxxxxx: Sin Costo

PRESENTACION DE OFERTAS

Lugar/Dirección

Plazo y Horario

ACTO DE APERTURA

Lugar/Dirección

Día y Hora

ESPECIFICACIONES

Renglón Nº

Cantidad

Descripción

1

24 Meses

Desde 01/01/2018 hasta el 31/12/2019

LOCACION DE INMUEBLE PARA FUNCIONAMIENTO SEDE DE AGENCIA DE EXTENSION RURAL DE SAN XXXXXX

UBICACIÓN: El Inmueble deberá estar ubicado en la zona Este, en la Localidad de San Xxxxxx, de la Provincia xx Xxxxxxx dentro del Radio comprendido por las Calles:

NORTE: calle L...X. Xxxx

ESTE: xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx

XXXXX: calle X xx Xxxxxxxxx

SUR: calle Xxxxx Xxxxxx

Xx Xxxxxxxx deberá contar como mínimo con:

• Una (1) oficina o ambiente apto para ello.

• Una (1) Cocina

• Un (1) baño

PLAZO DE LA CONTRATACIÓN: El plazo será de VEINTICUATRO (24) meses, los que regirán a partir del día UNO (01) DE ENERO DE DOS MIL DIECIOCHO (2018) hasta el TREINTA Y UNO (31) DE DICIEMBRE DE DOS MIL DIECINUEVE (2019), con opción a prórroga automática por un plazo igual al presente contrato a favor del Organismo.

CONDICIONES IMPLICITAS DE LA LOCACION DE INMUEBLE:

1. El local ofrecido deberá reunir perfectas condiciones de pintura, conservación, higiene e instalación eléctrica y será devuelta en iguales condiciones a las exigidas.

2. Deberá hallarse ubicado dentro del radio establecido.

3. El contrato de locación se formalizará en el formulario cuyo modelo forma parte integrante de este pliego, una vez aprobada la presente contratación por la autoridad competente.

4. Las partes deberán firmar el Contrato de Locación de Inmueble, cuyo modelo se adjunta a las presentes Cláusulas Particulares.

5. El plazo de contratación será de DOS (2) años, con opción a prórroga automática por un plazo igual al pactado en el presente contrato a favor del Organismo.

6. El pago se realizará a mes vencido del 01 al 10 de cada mes.

CLAUSULAS PARTICULARES

MANTENIMIENTO DE LA OFERTA: Treinta (30) días hábiles administrativos, contados a partir de la Fecha de la recepción del presente Pliego Particular

PLAZO DE LA LOCACIÓN: El plazo del contrato será por VEINTICUATRO (24) MESES desde 01/01/2018 al 31/12/2019, con opción a prórroga automática a favor de la Institución por un plazo igual al del presente contrato.

FORMA DE PAGO: Se realizará a mes vencido pagadero desde el 01 al 10 de cada mes previa entrega de la factura correspondiente. Los pagos se realizarán mediante cheque o transferencia bancaria.

FORMA DE COTIZACIÓN: Se deberá cotizar en PESOS IVA INCLUÍDO. El valor locativo para el Segundo año de Locación no podrá ser superior al TREINTA POR CIENTO (30%) del valor locativo del primer año.

SE ADJUNTA MODELO DE CONTRATO DE LOCACIÓN QUE SERÁ SUSCRIPTO EN CASO DE RESULTAR ADJUDICATARIO, ANTES DE LA ENTREGA EFECTIVA DEL INMUEBLE.

CRITERIO DE EVALUACION DE LAS OFERTAS: RECAERA EN LA OFERTA ECONOMICAMENTE MAS CONVENIENTE

EL OFERENTE DEBERÁ PRESENTAR JUNTO CON LA OFERTA:

• Fotocopia de la Escritura que acredite la Titularidad del Inmueble ofrecido.

• Constancia de Inscripción y categorización ante IVA, GANANCIAS e INGRESOS BRUTOS.

• Para las contrataciones superiores a PESOS CINCUENTA MIL ($50.000), y al momento de la pre adjudicación, el Certificado Fiscal para contratar actualizado o la constancia de solicitud del mismo con una antigüedad mayor a QUINCE (15) días hábiles. Si al momento de la pre adjudicación no estuviere vigente y ello se debiera a causas imputables exclusivamente a la Administración, la Comisión de Evaluación no podrá desestimar la oferta por este motivo.

• Declaración Jurada de Habilidad para Contratar con el INTA, según Anexo II que se adjunta.

• Constancia de inscripción en el Registro de Proveedores de INTA “PROVINTA”.

• Junto con la oferta deberá acompañarse la Garantía de Mantenimiento de Oferta cuando el monto de la misma fuerte superior a PESOS DOS MIL QUINIENTOS ($ 2.500) o no se encuentren EXCEPTUADOS de tal obligación.. Dicha garantía será constituida por el 5% del valor total de la oferta económica. (Veáse Art. 5° Pliego Único de Bases y Condiciones Generales que se adjunta).

FORMAS DE CONSTITUCIÓN DE GARANTÍAS: SEGÚN REZA EL ART.5º XX XXXXXX ÚNICO DE BASES Y CONDICIONES GENERALES :

“Las Garantías podrán constituirse de las siguientes formas, o combinaciones de ellas:

1. En efectivo, mediante depósito bancario en la cuenta de la Unidad contratante, o giro postal o bancario.

2. Con cheque certificado contra una entidad bancaria, con preferencia del lugar donde se realice la contratación o del domicilio de la Unidad contratante, quién lo depositará.

3. Con seguro de caución, mediante pólizas aprobadas por la Superintendencia de Seguros de la Nación dependiente de la Subsecretaría de Servicios Financieros de la Secretaría de Finanzas del Ministerio de Economía, extendidas a favor del Organismo y certificadas por la Superintendencia.

4. Con títulos Públicos emitidos por el Estado Nacional. Los mismos deberán ser depositados en una entidad bancaria a la orden del Organismo, identificándose el procedimiento de selección de que se trate. El monto se calculará tomando den cuenta la cotización de los títulos al cierre del penúltimo día hábil anterior a la constitución de la garantía en la Bolsa o Mercado correspondiente, lo que deberá ser certificado por las autoridades bancarias al recibir dicho depósito. En caso de liquidación de los valores a que se refiere este inciso, se formulará cargo por los gastos que ello ocasione. El eventual excedente quedará sujeto a las disposiciones que rigen la devolución de garantías.

5. Con aval bancario u otra fianza a satisfacción del Organismo, constituyéndose el fiador en deudor solidario, liso y llano y principal pagador con renuncia a los beneficios de división y excusión en los términos del artículo 2013 del Código Civil, así como al beneficio de interpelación judicial previa.

6. Con pagarés a la vista suscriptos por quienes tengan el uso de la firma social o actuaren con poderes suficientes, cuando el monto de la garantía no supere la suma de PESOS CINCO MIL ($ 5.000)

EXCEPCIONES A LA OBLIGACION DE PRESENTAR GARANTIAS: Art. 5° Título III – Pliego Único de Bases y Condiciones Generales.

No será necesario presentar garantías en los siguientes casos:

1. En la adquisición de publicaciones períodicas.

2. En las contrataciones entre entidades estatales.

3. En las contrataciones de avisos publicitarios.

4. En las locaciones, cuando el ESTADO NACIONAL actúe como LOCATARIO.

5. Cuando el monto de la garantía no fuere superior a PESOS DOS MIL QUINIENTOS ($ 2.500) y así lo indique el Pliego de Bases y Condiciones Particulares.

6. En las contrataciones de artistas o consultores.

7. En caso de cumplimiento de la prestación dentro del plazo de integración de la garantía, salvo el caso de rechazo.

FORMALIDADES DE LA OFERTA

Las ofertas seran redactadas en idioma nacional, cotizando en pesos argentinos con IVA incluido.

El Oferente deberá estar inscripto en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE INTA ´PROVINTA¨. Los interesados en participar de Procedimientos de Selección que no estuvieren inscriptos en el mismo deberán cumplimentar el procedimiento de preinscripción por internet accediendo al sitio xxxx://xxxxxxxx.xxxx.xxx.xx (Registro de Proveedores). Una vez cumplimentado lo solicitado deberá imprimir constancia con el Nº de Inscripción (ID), la cual deberá presentar junto con la oferta. Los Proveedores que ya se encuentren inscriptos en el mencionado registro, presentar la correspondiente Constancia de Inscripción.

CUENTA UNICA: Dado que los pagos que realiza el Tesoro se efectúan mediante acreditación en la cuenta bancaria del proveedor, ésta deberá hallarse abierta en algunos de los bancos adheridos al sistema de Cuenta Unica xxx Xxxxxx (CUT), autorizados a operar como agente pagadores. AQUELLOS PROVEEDORES QUE NO SE ENCUENTREN ADHERIDOS A LA CUT DEBERAN DIRIGIRSE A LA EEA JUNIN – Carril Xxxxxxx Xxxxxxxx S/N La Colonia Junin - OFICINA DE COMPRAS

NOMINA DE ENTIDADES BANCARIAS HABILITADAS:

Código Beneficiario	Entidades Bancarias	Fecha Ingreso a CUT
6.794	BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A.	jun-95
1.036	BANCO DE LA NACION ARGENTINA	jun-95
1.393	BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES	jun-95
1.153	BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES	ago-96
3.012	BANCO CREDICOOP COOPERATIVO LIMITADO	oct-96
7.927	BANCO SANTANDER RIO S.A.	sep-01
1.148	BANCO PATAGONIA S.A.	dic-03
1.527	BANCO SAN XXXX S.A.	jun-05
33.349	BANCO MACRO S.A.	nov-05
17.553	NUEVO BANCO DEL CHACO S.A.	jul-06
39.894	HSBC BANK ARGENTINA S.A.	mar-07
7.478	BBVA BANCO XXXXXXX X.X.	oct-07
82.283	BANCO SUPERVIELLE	feb-09
98.288	NUEVO BANCO DE SANTA FE S.A.	sep-10
5.137	BANCO HIPOTECARIO S.A.	nov-10
16.632	XXXXXXXX X.X.	xxx-00
00.000	XXXXX XXX XXXXXXX S.A	ago-11
63.511	BANCO PROVINCIA DE TIERRA DEL FUEGO	sep-11
36.330	BANCO DE VALORES S.A.	nov-11
184.823	XXXXX XXXXX XX XXXXX XXXX X.X.	xxx-00
0.000	XXXXX XXX XXXXXX S.A.	dic-11
33.593	BANCO PROVINCIA DEL NEUQUÉN S.A.	mar-12
152.663	BANCO ITAÚ ARGENTINA S.A.	may-12
322.679	INDUSTRIAL AND COMMERCIAL BANK OF CHINA (ARGENTINA) S.A.	ago-12
30.943	BANCO XX XXXXXXX S.A.	oct-12
12.183	BANCO XX XXXXXXX S.A.	nov-12
32.461	BANCO DE CORRIENTES S.A.	jun-14
45.193	BANCO DE LA PAMPA SEM	jul-14
105.856	BANCO DE SANTIAGO DEL ESTERO S.A.	mar-15

CAUSALES DE INADMISIBILIDAD Y DESESTIMACION DE OFERTAS:

1. Que no estuviere firmada en ninguna de sus hojas por el oferente o su representante legal.

2. Que estuviera escrita con lapiz

3. Que no se acompañare la Garantía de Mantenimiento de Oferta o no se lo hiciera en forma debida o la misma fuera insuficiente en más de un 10% del monto correcto. Que no se presentaren las muestras que el Pliego de Bases y Condiciones Particulares indicare.

4. Que fuera formulada por pesonas inhabilitadas conforme lo indicado en el Artículo 6 xxx Xxxxxx Único de Bases y Condiciones Generales.

5. Que contuviere condicionamientos.

6. Que tuviera raspaduras, enmiendas, o interlineas en el precio, cantidad, plazo de entrega o alguna otra que hiciera a la esencia del contrato y no estuvieren debidamente salvadas.

7. Que contiviere claúsulas en contra posición con las normas que rige la contratación.

8. Que incurriere en otras causales de inadmisibilidad que expresa y fundadamente el Pliego Único de Bases y Condiciones Generales hubieren previsto como tales.

Se hace notar que este organismo se encuentra categorizado como EXENTO, por lo tanto no se deberá discriminar el Impuesto al Valor Agregado en la respectiva oferta factura o documento equivalente sino que el mismo será incluido dentro del precio correspondiente.

CATEGORIZACION DE INTA:

IVA E IMPUESTO A LAS GANANCIAS –ENTIDAD PUBLICA EXENTO.

INTA ES AGENTE DE RETENCION DE LOS SIGUIENTES IMPUESTOS:

IVA

GANANCIAS

SUSS (SISTEMA UNICO DE SEGURIDAD SOCIAL)

INGRESOS BRUTOS.

FECHA: 23/12/17