Contract
PLIEGO DE CONDICIONES REGULADORAS DE LA LICITACIÓN PÚBLICA PARA LA ADJUDICACIÓN DE LOS CONTRATOS DE TRANSMISIÓN DE LOS DERECHOS REALES DE APROVECHAMIENTO PARA LA GESTIÓN Y EXPLOTACIÓN PARCIAL DEL APARCAMIENTO PÚBLICO SITUADO EN LA PLAZA XXXXXX Y UNA CUOTA INDIVISA DE LOS DERECHOS DIMANANTES DE LA CONCESIÓN DEL APARCAMIENTO DEL MERCADO DE LA XXXXX
XXXXXX DE CARACTERÍSTICAS
A.- ENTIDAD ADJUDICADORA: REGESA APARCAMENTS I SERVEIS, S.A.
Dirección: X/ Xxxxxx, 0, 00000 Xxxxxxxxx
Tipo de Poder adjudicador: Poder adjudicador no administración pública
Perfil del contratante: xxxx://xxx.xxxxxx.xxx/xxxxxx_xxxxx.xxx?Xxxxxxxxxxxxx0 Teléfono: 00 000 00 00/00 000 00 00
Dirección Electrónica: xxxxxxx@xxxxxx.xxx
La documentación e información de la licitación se podrá obtener hasta la fecha límite de presentación de las ofertas.
B.- DESCRIPCIÓN DEL OBJETO CONTRATO: Transmisión de los derechos reales de aprovechamiento para la gestión y explotación parcial del aparcamiento de la Plaza Xxxxxx y de una cuota indivisa de la concesión para la gestión y explotación del aparcamiento del Mercado de la Xxxxx.
TRAMITACIÓN: Ordinaria PROCEDIMIENTO: Abierto
REGULACIÓN: Armonizada
CÓDIGO CPV 00-000000-0 CÓDIGO NUTS ES511 00-000000-0
C.- TIPO MÍNIMO DE LA LICITACIÓN: | 6.716.769.-€ |
Aparcamiento Xxxxxx: | 5.444.426.-€ |
Aparcamiento Mercado de la Xxxxx: | 1.272.343.-€ |
D.- DURACIÓN DEL CONTRATO: |
Aparcamiento Plaza Xxxxxx: hasta el 24 de diciembre del 2060 Aparcamiento Mercado de la Xxxxx: hasta el 00 xx xxxx xxx 0000
X.- Xxxxxxxxx: No
F.- LUGAR DE EJECUCIÓN: Barcelona
G.- LOTES: No
H.- GARANTÍAS
Provisional: No procede a la presente licitación Definitiva: 2% importe de adjudicación, IVA excluido
Plazo de garantía: Hasta la finalización del contrato y entrega de la posesión de los aparcamientos
I.- ADMISIBILIDAD DE VARIANTES Y MEJORAS: variantes no, mejoras sí de acuerdo a lo establecido en el presente pliego
J.- CONDICIONES DE CAPACIDAD Y SOLVENCIA: Ver Cláusula 8 xxx Xxxxxx
K.- PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS: Fecha límite: 23 xx xxxxx de 2019. Hora límite: hasta las
12. horas.
Formato y lugar de presentación: Ver Cláusula 12 xxx Xxxxxx
L.- APERTURA DEL SOBRE NÚM. 2, QUE CONTIENE LA PROPUESTA EVALUABLE MEDIANTE LA APLICACIÓN DE CRITERIOS QUE DEPENDEN DE UN JUDICIO DE VALOR:
Lugar: Xxxxx Xxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxxx
Se publicará la fecha y hora en el Perfil del Contratante.
M.- CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN DE LAS OFERTAS: Según Cláusula 17 del presente Xxxxxx
N.- MODELO DE LA OFERTA RELATIVA A LOS CRITERIOS CUANTIFICABLES MEDIANTE
FÓRMULAS: Según Anexo núm. 1 del presente Pliego
O.- MODIFICACIÓN DEL CONTRATO: Sujeto a lo previsto en la regulación de los derechos que se transmiten según los Pliegos de cláusulas reguladoras de cada uno de los aparcamientos
P.- CESIÓN DEL CONTRATO: Sujeto a lo previsto en la regulación de los derechos que se transmiten según los Pliegos de cláusulas reguladoras de cada uno de los aparcamientos
Q.- PUBLICIDAD: En el DOUE y en el Perfil de Contratante. Accesible a través de la siguiente dirección web: xxxx://xxx.xxxxxx.xxx/xxxxxx_xxxxx.xxx?Xxxxxxxxxxxxx0
R.- SEGUROS: Si. El adjudicatario queda obligado a subrogarse y mantener en vigor o bien suscribir nuevas pólizas de seguros a lo largo de toda la duración del contrato, por el mismo importe que las vigentes y que cubra cualquiera responsabilidad derivada de los contratos en el que conste como beneficiario REGESA APARCAMENTS I SERVEIS, S.A. y el Ayuntamiento de Barcelona
S.- SUBROGACIÓN DE PERSONAL: Según la Cláusula 21 del presente Xxxxxx
T.- SERVICIO DE INFORMACIÓN Y DE RESOLUCIÓN DE CONSULTAS A DISPOSICIÓN DE LOS
LICITADORES: Las dudas, consultas y/o solicitudes de información se tendrán que formular por escrito en la siguiente dirección de correo electrónico: xxxxxxx@xxxxxx.xxx y xxxxx@xxxxxx.xxx, indicando en el asunto del correo electrónico el título “LICITACIÓN XXXXXX - MERCADO DE LA XXXXX”.
Igualmente, se informa a los interesados que la información relacionada con el estado de tramitación del presente procedimiento seré publicado en el perfil de contratante, incluyendo las pertinentes aclaraciones y enmiendas, en su caso. Se recomienda a los interesados consultar de forma periódica el perfil de contratante para estar informados del estado de situación del procedimiento de contratación.
CLÁUSULAS
0.- INTRODUCCIÓN
La construcción y gestión del aparcamiento de la Plaza Xxxxxx que forma parte del objeto de la presente licitación tiene su origen en la colaboración inter administrativa establecida entre el Ayuntamiento de Barcelona y el Consell Comarcal del Barcelonès, en el marco legal otorgado por la Ley de Bases de régimen local y el Decreto Legislativo 4/2003 que aprobó el Texto Refundido de la Ley de Organización Comarcal de Cataluña, que establece que las tareas y competencias asignadas a las comarcas incluyen la asistencia y cooperación con los ayuntamientos en la realización de las obras, actividades y servicios de los municipios y en el establecimiento de los servicios necesarios para el desarrollo del territorio.
El Ayuntamiento de Barcelona y el Consell Comarcal del Barcelonés subscribieron un Convenio marco el 21 xx xxxxx de 2000 en el que se establecía la colaboración entre las dos instituciones en materia de actuaciones de renovación urbana, gestión urbanística, rehabilitación y ejecución de viviendas con protección oficial; colaboración que se extendió en actuaciones derivadas de la construcción y explotación de aparcamientos subterráneos para vehículos en varios emplazamientos de la ciudad mediante una adenda al citado Convenio marco formalizada el 13 xx xxxx de 2002. Los Convenios preveían que las actuaciones derivadas de esta colaboración se llevarían a cabo a través de la sociedad comarcal REGESA APARCAMENTS, SA (actualmente denominada REGESA APARCAMENTS I SERVEIS, SA en anagrama RASSA) como ente de gestión directa de la administración comarcal.
Los mencionados Convenios marco y Adenda en materia de aparcamientos fueron actualizados respectivamente mediante el Convenio de 12 de enero del 2009 para adecuarlos a las previsiones de la Ley 30/2007 de Contratos del Sector Público, configurando la sociedad comarcal como medio propio y servicio técnico no sólo del Consell Comarcal, sino también de los Ayuntamientos de los municipios que integran la Comarca del Barcelonés, configuración que fue expresamente reconocida en los estatutos xx XXXXX.
Según los arts. 3.1.g) i 3.3.d) de la LSCP, XXXXX se considera poder adjudicador que no tiene la naturaleza de Administración Pública.
A partir de los Convenios marco mencionados, el encargo de gestión para la construcción y gestión del aparcamiento situado en el subsuelo de la Plaza Xxxxxx se formalizó en la Adenda de 6 de octubre del 2005, suscrita entre el Ayuntamiento de Barcelona y RASSA.
El título jurídico para poner en disposición xx XXXXX el terreno de dominio público municipal en el que se ha construido el aparcamiento de la Plaza Xxxxxx es el de adscripción de uso junto con un derecho real de aprovechamiento del subsuelo, según lo que prevé el artículo 214 del Decreto 179/1995, del 13 xx xxxxx, del Reglamento de obras, actividades y servicios de los entes locales (ROAS). La duración del derecho se extiende a 50 años contados des de la puesta en funcionamiento de la actividad.
El derecho real de aprovechamiento otorgado a favor xx XXXXX consta inscrito en el Registro de la Propiedad y tiene los efectos frente de terceros que otorga la publicidad registral. Así
mismo el aparcamiento está inscrito registralmente mediante le oportuna escritura de declaración de obra nueva.
El Pliego regulador de la gestión y explotación del aparcamiento faculta al operador para explotarlo en régimen de rotación y/o abonos, o bien a transmitir individualmente los derechos de uso sobre las plazas de aparcamiento por el plazo de duración del derecho, sin determinar qué número de plazas se han de destinar a uno o a otro uso, para ajustar la explotación a la demanda de cada momento.
La construcción y explotación de este aparcamiento se ejerce en régimen de gestión directa de servicios públicos municipales, hecho que implica que el Ayuntamiento de Barcelona como titular del dominio público ha autorizado mediante acuerdo del Consejo Plenario Municipal en sesión de 26 xx xxxxx de 2013, la transmisión de la parte indivisa del derecho real de aprovechamiento del aparcamiento de la Plaza Xxxxxx de Barcelona.
Esta autorización faculta x XXXXX para licitar la transmisión onerosa del derecho que ostenta sobre las cuotas indivisas del aparcamiento a un tercero que acredite la solvencia técnica que se determine para su explotación y gestión, respetando los principios que rigen la contratación pública, especialmente los principios de publicidad y concurrencia y manteniendo inalterable el régimen de gestión directa del servicio, para ello RASSA, que continuará titular de la adscripción del uso, velará para que el adquirente cumpla las obligaciones derivadas xxx Xxxxxx municipal que regula la explotación y gestión del aparcamiento, ejerciendo las funciones de tutela que le son propias, de acuerdo con lo que previsto el Pliego de condiciones municipal.
En relación con el aparcamiento del Mercado de la Xxxxx, también incluido en la presente licitación, el Ayuntamiento de Barcelona, mediante Convenio de fecha 27 de enero de 2006, faculta al Consell Comarcal del Barcelonés para que lleve a cabo a través xx XXXXX la explotación mediante rotación horaria y/o pupilaje de 99 plazas de aparcamiento (una vez finalizada la construcción resultaron 100) situadas en el aparcamiento subterráneo conocido como Aparcamiento del Mercado de la Xxxxx, de un total de 323 plazas de aparcamiento, que la sociedad PRO NOUBARRIS,SA construyó en el cruce de las calles de Xxxxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx y Paseo Xxxxx x Xxxx, hoy Plaza Xxxx Xxxxxxx, en virtud del acuerdo de la Comisión de Seguridad y Movilidad del Ayuntamiento de Barcelona de fecha 11 de diciembre de 2002.
Una vez construido el aparcamiento, mediante escritura pública otorgada ante el Notario de Barcelona, Sr. Xxxx-Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, en fecha 29 xx xxxx de 2006, protocolo número 1.601, rectificada por una posterior de 27 xx xxxxx de 2006, la sociedad PRO NOUBARRIS, SA, en ejecución de la gestión directa otorgada por el Ayuntamiento de Barcelona, cedió x XXXXX doscientas dieciséis partes indivisas (216/662) de la concesión administrativa municipal del aparcamiento subterráneo del Mercado de la Xxxxx correspondientes a 100 plazas de coche y
16 de motocicletas. La mencionada transmisión otorga x XXXXX el derecho de uso individualizado y exclusivo, durante el plazo concesional, de las plazas de aparcamiento números 1 a 78 de la planta S-1 y las plazas 258 a 278 de la planta S-4, con las facultades y obligaciones que se derivan de las Condiciones generales aprobadas por el Ayuntamiento de
Barcelona para regir la gestión directa de la construcción y explotación del mencionado aparcamiento por parte de PRO NOUBARRIS, SA.
Así mismo, una vez construido el aparcamiento, PRONOBA transmitió individualmente a particulares los derechos concesionales del resto de plazas de aparcamiento.
Mediante acuerdo de la Comisión de Economía Empresa y Ocupación, el Ayuntamiento de Barcelona, en sesión del 17 xx xxxxx de 2013, se emitió idéntica autorización de transmisión de los derechos dimanantes respecto de la cuota indivisa de la concesión administrativa que ostenta RASSA sobre el aparcamiento del Mercado de la Xxxxx.
En consecuencia, en cumplimiento de los mencionados acuerdos municipales, se procede a la presente licitación en base a las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- OBJETO
Constituye el objeto de la licitación la adjudicación de los siguientes contratos:
1.- La transmisión del derecho real de aprovechamiento de la participación indivisa del 68,95% del aparcamiento situado en el subsuelo de la Plaza Xxxxxx de Barcelona, que se materializa en 339 plazas de aparcamiento de coche, que comprende la gestión y explotación del conjunto del aparcamiento.
2.- La transmisión de 192/662 cuotas indivisas de los derechos dimanantes de la concesión administrativa que se materializa en 88 plazas de aparcamiento de coche y 16 plazas de motocicleta del aparcamiento situado en el subsuelo de la Plaza Xxxx Xxxxxxx de Barcelona, conocido como el aparcamiento del Mercado de la Xxxxx.
Los contratos se licitan conjuntamente siendo obligatoria la presentación de oferta para ambos aparcamientos, es decir, si algún licitador presentara oferta para un solo de los aparcamientos, esta no se tendrá en cuenta y el licitador quedará automáticamente excluido del procedimiento.
En el cuadro siguiente se resume los datos básicos relativos a los títulos jurídicos que configuran el objeto de la transmisión que se licita:
Información legal de los aparcamientos | XXXXXX | XXXXXXX de la XXXXX |
Emplazamiento | Plaza Xxxxxx | Plaza Xxxx Xxxxxxx |
Finca municipal. Nº Xxxxx Xxxxxxxxx | X.X. 0 - X.X. 00.000 | X.X. 00 - XX 19.278 |
Convenio de Colaboración | Adenda al convenio Marco entre Ajt y CCB de 21.6.2000 firmada el 6.10.2005. Modificado por acuerdo del Plenario de 1.10.2010 para completar la adscripción con un derecho real de aprovechamiento sobre el subsuelo. | 23.11.2005 PRONOBA- RASSA 27.01.2006 Ajt-CCB cesión cuota indivisa concesión de uso para explotación en rotación, todo en desarrollo de la colaboración Ajt-CCB en materia de aparcamientos. |
Titularidad jurídica | Acuerdo de Plenario de 1.10.2010 para adscribir el uso y constituir un derecho real de aprovechamiento del subsuelo. | 29.05.2006 Escritura de cesión de una cuota indivisa de la concesión y derecho de uso de 100 xxxxxx xx xxxxx x 00 xx xxxx. |
Declaración ON | 23.12.2010 | 16.05.2005 |
Inscripción Registral | 14.01.2011 | 16.05.2006 |
Plazo inicial del derecho | 24.12.2010 | 16.05.2006 |
Plazo final del derecho | 24.12.2060 | 16.05.2056 |
Resumen Número de Plazas totales para aparcamiento
Total Plazas de Aparcamiento coche | 489 | 323 (100 xx XXXXX) |
Plazas transmitidas en derecho de uso | 150 | 12 |
Número de plazas objeto de la licitación
Plazas de coche | 339 | 88 |
Motocicletas | 0 | 16 |
Coef. titularidad RASSA | 68,95% | 27,69% |
PLAZA XXXXXX: 339 plazas de automóvil
a) Datos de la finca
Descripción: “URBANA: PORCIO DE TERRENY amb forma de polígon irregular amb una extensió superficial de set mil sis-cents seixanta metres quadrats on és troben la plaça Xxxxxx i la plaça Xxxx Xxxxxxxxxx. Limita: al Sud, amb l'avinguda Diagonal en una longitud xx xxxxxxxx metres i amb les finques 614-626 de l’Avinguda Diagonal; Oest, en una longitud de quinze metres seixanta centímetres amb el carrer Ganduxer i amb les finques del 2 al 12 del carrer Ganduxer; Nord, amb la finca número 25 del carrer Bori i Fontestà i número 9 del carrer Beethoven i l'Nord-Est, amb una línia xx xxxxxxxx-dos metres seixanta centímetres del carrer Beethoven i amb la finca número vint-i-cinc del carrer Bori i Fontestà.”
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 7 de Barcelona, tomo 1.142, libro 1.142, folio 76, finca registral número 47.882.
Título: Inscrita a nombre del Ayuntamiento de Barcelona a título de segregación realizada mediante Certificación administrativa de fecha 5 xx Xxxx de 2003.
b) Datos del aparcamiento
Descripción: “Aparcament subterrani que s'ha construït al Subsòl de la Plaça Xxxxxx de Barcelona, entre els carrers de Beethoven i Ganduxer. Al subsòl del solar es construeix un únic aparcament i ocupa una superfície total de 4.059,41 m². Es composa d'un aparcament de quatre nivells Soterranis i s'organitza en dues semiplantes cada un dels quatre nivells, amb una capacitat de 489 places d'aparcament per a automòbil, totes elles numerades. Per a l'accés de vehicles a l'aparcament s’han previst dues rampes: per una d'elles, només d'entrada, s'hi accedeix des del carrer Ganduxer, número 4 Lletra S, i l'altra, d'entrada i sortida, comunica l'aparcament amb el carrer Beethoven, número 7 Lletra S. S'ha previst tres accessos de vianants per la plaça Xxxxxx. Des d'un dels accessos, el de l'extrem oest, s'hi podrà accedir mitjançant escales de peu o ascensor. Des d'un dels accessos de l'extrem est, és podrà accedir únicament amb ascensor, i des del Segon de l'extrem est, únicament amb escales de peu. L'edificació ocupa una superfície total en planta de 4.059,41 m2 i la superfície total construïda de l'aparcament es de 13.124,09 m2. La seva distribució i superfícies parcials són les següents: PLANTA SOTERRANI -1. Conté 117 places d'aparcament per a automòbils numerades de l'1 al 118, totes incloses. La superfície construïda del primer nivell subterrani és de 3.116,78 m². Aquesta planta té dos nivells comunicats entre ells mitjançant dues rampes, dos nuclis de comunicació per a vianants composats cada un per una escala i un ascensor, xxxxx xx xxxxx sentit de comunicació amb la Planta -2 i diverses dependències de serveis. En aquesta planta s'ha disposat de dues places com aparcament per a persones amb mobilitat reduïda. Planta soterrani -2: Conté 123 places d'aparcament per a automòbils numerades del 119 al 242, totes incloses. La superfície construïda del segon nivell subterrani és de 3.072,81 m². Aquesta planta té dos nivells comunicats entre ells mitjançant dues rampes, dos nuclis de comunicació per a vianants composats cada un per una escala i un ascensor, xxxxx xx xxxxx sentit de comunicació amb la Planta -3 i diverses dependències de serveis. En aquesta planta s'han disposat dues places com aparcament per a persones amb mobilitat reduïda. PLANTA SOTERRANI -3: Conté 123 places d'aparcament per a automòbils numerades del 243 al 366, totes incloses. La superfície construïda del tercer nivell subterrani és de 3.072,81 m². Aquesta planta té dos nivells Comunicats entre ells mitjançant dues rampes, dos nuclis de comunicació per a vianants composats cada un per una escala i un ascensor, xxxxx xx xxxxx sentit de comunicació amb la Planta -4 i diverses dependències de serveis. En aquesta planta s'ha disposat dues places com aparcament per a persones amb mobilitat reduïda. PLANTA SOTERRANI -4. Conté 126 places d'aparcament per a automòbils numerades del 367 al 493. La superfície construïda del quart nivell subterrani és de 3.072,81 m². Aquesta planta té dos nivells comunicats entre ells mitjançant dues rampes, dos nuclis de comunicació per a vianants composats cada un per una escala i un ascensor i diverses dependències de serveis. En aquesta planta s'ha disposat de dues places com aparcament per a persones amb mobilitat reduïda. La superfície construïda coberta de les rampes és de 788,88m².”
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 7 de Barcelona, inscripción 2a de la finca registral número 47.882, folio 76, tomo 1142, libro 1142.
Duración del derecho: 24 de diciembre 2060
Cargas: Se encuentra grabada con una HIPOTECA a favor de Xxxxxxxxx, SA sobre el 69,74% del derecho real de aprovechamiento en garantía de un préstamo de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL EUROS (4.500.000 €), constituida en virtud de la escritura pública otorgada el 22 xx xxxxx de 2012, ante el Notario de Barcelona, Xx. Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, con el número 273 de su protocolo. El capital pendiente de pago es de 2.616.122,86 € a fecha 0 xx xxxxxxx xx 0000.
XXXXXXX XX XX XXXXX: 88 plazas de coche y 16 de motocicleta
a) Datos de la finca
Descripción: “PORCIÓN DE TERRENO de 1.386,60 metros cuadrados de superficie, calificada de suelo público (clave 6), situada en la calle Xxxxxx Xxxxx, frente al número 1-15 (en realidad 1-5). XXXXX, por el Norte, con Passeig xx Xxxxx x Xxxx (donde le corresponde el número 247.X) al Este con resto de la finca de la cual se segregó, al Sur con xxxxx Xxxx Xxxxxxx x xx Xxxxx con calle Xxxxxx Xxxxx.”
Inscripción: Registro de la Propiedad número 23 de Barcelona, volumen 2.759, libro 303, sección 1B, folio 16, finca número 19.278, inscripción 2ª.
Título: Pertenece al Ayuntamiento de Barcelona por cesión gratuita mediante acta administrativa otorgada el 6 de julio de 1.998.
b) Datos del aparcamiento
Descripción: “APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO de vehículos automóviles, construido por la sociedad privada municipal PRO XXX XXXXXX, S.A., en régimen de gestión directa del Excmo. Ayuntamiento de Barcelona, para ser utilizado como aparcamiento público para residentes con la correspondiente transmisión del derecho individualizado y exclusivo del uso de la plaza que les corresponda. La gestión directa mencionada y el documento de condiciones que la gobiernan fueron acordados por la Comisión de Seguridad y Movilidad del Excmo. Ayuntamiento de Barcelona en sesión del día 11 de diciembre de 2.002. El aparcamiento ocupa una superficie de 2.518 metros cuadrados, de los que 1.131,40 constituyen subsuelo de las calles de Xxxxxx Xxxxx y de Xxxx Xxxxxxx y de la Plaça de Xxxx Xxxxxxx, esta última situada en la intersección de ambas calles y los 1.386,60 restantes constituyen el subsuelo del terreno calificado de suelo público situado en la calle Xxxxxx Xxxxx, frente a la finca número 1-5 de la misma e identificado con el número 247.X del Passeig xx Xxxxx x Xxxx, con rampa de acceso por la calle de Xxxxxx Xxxxx, rampa de salida por la calle de Xxxx Xxxxxxx y escaleras peatonales de comunicación con la rasante de zona pública. LINDA: Por el Norte, considerado como frente, con subsuelo del Passeig xx Xxxxx x Xxxx; por la izquierda entrando, Este, con subsuelo de la finca número 1-5 de la calle Xxxxxx Xxxxx y subsuelo de la calle de Xxxx Xxxxxxx; por la derecha, Oeste, con subsuelo de la calle de Xxxxxx Xxxxx junto a las fincas números 2 al 6 de dicha calle y subsuelo de la Plaça de Xxxx Xxxxxxx; y por el fondo, Sur, con subsuelo de la Plaça de Xxxx Xxxxxxx junto a las fincas números 3 al 6 de la misma. Se compone de cuatro plantas subterráneas, comunicadas entre sí mediante rampas, escaleras y ascensores interiores e identificadas en sentido descendente como planta-1, planta-2, planta-3 y planta-4, de
superficie construida respectiva 2.518, 1.928, 1.928 y 1.928 metros cuadrados, lo que hace una superficie total construida de 8.302 metros cuadrados.”
Inscripción: Registro de la Propiedad nº 23 de Barcelona, inscripción 1ª de la finca registral número 25.705 Sección 1B, volumen 2914, libro 458, folio 187.
Cargas: Libre de cargas y gravámenes.
Duración del derecho: 00 xx xxxx xx 0000
XXXXXXX.- CONDICIONES BÁSICAS DE LA EXPLOTACIÓN Y GESTIÓN
La adquisición del derecho objeto de transmisión facultará el adquirente a gestionar y explotar los aparcamientos de acuerdo con su finalidad y con lo previsto los Pliegos de condiciones anexos a los títulos referidos en la Condición Primera.
La duración de los derechos objeto de transmisión será la que queda desde la fecha de inicio fijada en el presente Xxxxxx hasta agotar los 50 años de su vigencia.
El Pliego regulador de la gestión y explotación de los aparcamientos faculta al operador para explotarlo en régimen de rotación y/o abonos, o bien a transmitir de forma individualizada los derechos de uso sobre las plazas por el plazo de duración del derecho, sin determinar qué número de plazas se han de destinar a uno u otro uso para ajustarse a la demanda de cada momento.
El adjudicatario podrá transmitir a terceros de manera individualizada el derecho real de aprovechamiento, y en el caso del Mercado de la Xxxxx la concesión, para el uso exclusivo e individualizado de cada plaza de aparcamiento, así como alquilar a terceros (abonados) o explotarlas en rotación. En relación con la rotación, las tarifas máximas de aplicación serán las que el Ayuntamiento de Barcelona tiene fijadas para los aparcamientos de gestión directa a través de empresas municipales.
El adquiriente utilizará -durante el plazo de vigencia del derecho- las instalaciones fijas de los aparcamientos destinados al ejercicio de la actividad autorizada (barreras, casetas de venta y atención al público, máquinas expendedoras de tickets) asumiendo los gastos de mantenimiento y conservación de las mismas.
Al finalizar el plazo del derecho real de aprovechamiento del aparcamiento de la Plaza Xxxxxx o de la concesión en el aparcamiento del Mercado de la Xxxxx, la totalidad de las obras e instalaciones fijas, incorporadas de manera permanente a los aparcamientos revertirán al Ayuntamiento de Barcelona, libres de cargas y gravámenes, derechos personales o afectaciones de ninguna clase, de arrendatarios u ocupantes, sin derecho a indemnización o compensación económica de ningún tipo para el adjudicatario, dado que este asume el riesgo operacional en los términos previstos en el art. 14.4 de la LCSP.
Conforme a lo establecido en los Pliegos de condiciones reguladoras de los derechos de los respectivos aparcamientos, los espacios se entregarán en perfecto estado de conservación.
TERCERA.- TUTELA E INSPECCIÓN DE LA GESTIÓN DEL APARCAMIENTO
RASSA, como ente de gestión directa y titular de la adscripción del uso, ha de velar para que el adjudicatario cumpla con las obligaciones derivadas de la gestión y explotación de los aparcamientos, ejerciendo las funciones de tutela que le son propias de acuerdo con lo que prevé el Pliego de condiciones y el Reglamento de comunidad de usuarios.
Concretamente RASSA tendrá la facultad de acceder a los aparcamientos para verificar su estado de conservación, así como para instar la realización de las obras de conservación y reparación que sean procedentes.
A estos efectos se prevé la creación de una Comisión Técnica de Seguimiento integrada por un representante del Ayuntamiento de Barcelona como miembro nato, un representante xx XXXXX y un representante del Adjudicatario; mediante la cual se realizará el seguimiento y supervisión de la gestión, mantenimiento y conservación de los aparcamientos. La Comisión se reunirá con periodicidad mínima anual cuando RASSA la convoque, pero podrá ser convocada cuando sea necesario a instancia de cualquiera de sus miembros.
CUARTA.- COMUNIDAD DE USUARIOS DEL APARCAMIENTO
Está constituida la Comunidad de Usuarios del aparcamiento del Mercado de la Xxxxx en la que el adjudicatario se subrogará en la posición xx XXXXX.
En relación al aparcamiento de la Plaza Xxxxxx, según el Pliego de condiciones regulador de los derechos otorgados por el Ayuntamiento de Barcelona para la construcción y explotación, será potestativa la constitución de la Comunidad de Usuarios del aparcamiento. El funcionamiento de la Comunidad de Usuarios al que tendrá de sujetarse el aparcamiento se encuentra regulado en la “Reglamentació de la Comunitat d’Usuaris de l’Aparcament subterrani situat a la Plaça Xxxxxx de Barcelona” que está incorporado en la Declaración de Obra Nueva. El adjudicatario participará en la toma de decisiones de la Comunidad y asumirá las cuotas de participación de los gastos de conservación y mantenimiento del aparcamiento en función de su participación en la comunidad.
QUINTA.- NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO Y JURISDICCIÓN COMPETENTE
De acuerdo con el art. 26.1.b) de la LCSP las transmisiones que son objeto del contrato que se licita tienen la consideración de contratos privados.
El orden jurisdiccional civil de la ciudad de Barcelona será el competente para resolver las controversias que puedan surgir entre las partes respecto a los efectos y extinción del contrato.
SEXTA.- NORMATIVA APLICABLE
El contrato se regirá por las presentes cláusulas y disposiciones legales y reglamentarias de naturaleza administrativa y civil, vigentes. Así:
Respecto a la preparación, licitación y adjudicación de los contratos: 1.- El presente Pliego de Cláusulas.
2.- La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP) 3.- La Ley 7/1985, de 2 xx xxxxx, Reguladora de les Bases de Régimen Local
4.- El Decreto Legislativo 2/2003, del 28 xx xxxxx, por el cual se aprueba el Texto Refundido de la Ley municipal y de régimen local de Cataluña y el Reglamento del Patrimonio de los Entes Locales, aprobado por Xxxxxxx xx xx Xxxxxxxxxxx 000/0000 , xxx 00 xx xxxxxxx
5.- El Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local aprobado por el Real Decreto Legislativo 781/1986, del 18 xx xxxxx
6.- El Decreto 179/1995, del 13 xx xxxxx, del Reglamento de obras, actividades y servicios de los entes locales (ROAS)
En cuanto a los efectos y extinción de los contratos:
1.-Los Pliegos de condiciones reguladores de los derechos otorgados en los respectivos aparcamientos por el Ayuntamiento de Barcelona.
2.- El Reglamento de la Comunidad de usuarios.
3.- Las instrucciones y resoluciones del Ayuntamiento de Barcelona que determinan la tarifa/minuto por la explotación en rotación de los aparcamientos de la ciudad.
4.- Las normas de derecho civil común y, subsidiariamente, la regulación administrativa aplicable.
SEPTIMA.- FORMA DE ADJUDICACIÓN
Los contratos se adjudicaran por concurso en procedimiento abierto sujeto a regulación armonizada, en aplicación de la normativa de contratos del sector público.
OCTAVA.- CONDICIONES DE CAPACIDAD Y SOLVENCIA DE LOS LICITADORES
8.1.- Podrán participar en la licitación las empresas del sector, españolas y extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar según el art. 65 LCSP. En ningún caso, podrán participar en el proceso de adjudicación las personas físicas o jurídicas en las cuales concurra alguna de las causas de prohibición de contratar previstas en el artículo 71 de la Ley de Contratos del Sector Público.
8.2.- De conformidad con el artículo 75 LCSP se podrá acreditar la solvencia basándose en la solvencia y medios de otras entidades, con independencia de la naturaleza jurídica de los vínculos existentes, siempre que se demuestre que para la ejecución del contrato, dispone efectivamente de estos medios.
Las empresas que pertenezcan a un mismo grupo empresarial de acuerdo con lo previsto en el art. 42.1 del Código de Comercio han de declarar esta condición según el art. 86.2 del RD 1098/2001, del 12 de octubre.
Las empresas extranjeras no comunitarias tendrán que cumplir, además, los requisitos del art. 68 de la LCSP.
8.3.- RASSA puede contratar con Uniones Temporales de Empresas o agrupaciones que se constituyan temporalmente a efectos. Esta participación se instrumentalizará, en la fase de licitación, mediante la aportación de un documento privado en el que se manifieste la voluntad de concurrencia conjunta, indicando los nombres y circunstancias de los que la constituyan, la participación de cada uno de ellos y designando un representante o apoderado con poderes suficientes para ejecutar los derechos y cumplir las obligaciones que del contrato se deriven hasta la extinción del mismo, sin perjuicio de la existencia de poderes mancomunados en otros aspectos, asumiendo el compromiso de constituirse formalmente en el caso de resultar adjudicatarios. No será necesaria la formalización en escritura pública hasta que se haya efectuado la adjudicación a su favor.
En caso que concurran agrupaciones o grupos de empresas, al menos la de mayor porcentaje de participación en la agrupación, ha de cumplir los requisitos de solvencia técnica y financiera que se especifiquen en esta Cláusula.
Estos empresarios quedaran solidariamente obligados frente RASSA.
8.4.- Los requisitos específicos de solvencia técnica, económica y financiera que se detallan a continuación constituyen aspectos de obligado cumplimiento para las empresas licitadoras. El no cumplimiento de cualquiera de los requisitos implicará la exclusión automática del procedimiento de licitación:
- El objeto social de las empresas interesadas deberá comprender la explotación y gestión de aparcamientos.
- Haber llevado a cabo la gestión, durante los últimos tres ejercicios, de uno o diversos aparcamientos el número agregado de plazas de los cuales no sea inferior a 450 plazas de aparcamiento en una ciudad de más de 300.000 habitantes.
- Haber obtenido un volumen de negocio mínimo de 600.000 euros anuales en relación a la gestión de aparcamientos en uno de los últimos tres ejercicios.
- Haber visitado el aparcamiento bajo supervisión xx XXXXX, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 10.
Si durante la tramitación del procedimiento y antes de la formalización del contrato, se produce la extinción de la personalidad jurídica de la empresa adjudicataria por fusión, escisión, o por la transmisión de su patrimonio empresarial, sucederá en su posición en el procedimiento la sociedad absorbente, la resultante de la fusión, la beneficiaria de la escisión
o la adquiriente del patrimonio, siempre que reúna las condiciones de capacidad, no incurra en prohibiciones para contratar y acredite la solvencia exigida en el Pliego para poder participar en el procedimiento de adjudicación.
NOVENA.- OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO
a) Comparecer para formalizar las escrituras públicas de transmisión en el día, hora, lugar y Notario que le indique REGESA APARCAMENTS I SERVEIS, SA.
b) Pagar el precio en los términos previstos en la Cláusula 15 del presente Pliego.
c) Asumir los gastos e impuestos de cualquier clase que se produzcan para la transmisión de los derechos y su inscripción en el Registro de la Propiedad, incluidos los gastos de licitación y de formalización de la transmisión en documento público.
d) Subrogarse en los derechos y deberes que se deriven de los Pliegos de condiciones reguladores de los aparcamientos y del Reglamento de la Comunidad de usuarios.
e) Asumir los gastos comunitarios derivados de la titularidad del uso de las plazas de aparcamiento, como suministros, seguros, servicios, gestión y mantenimiento.
f) Subrogarse en todos los contratos vigentes con clientes y proveedores respetando las condiciones pactadas, especialmente los contratos de pupilaje, así como en los contratos de seguros de responsabilidad civil y de otros seguros concertados por RASSA.
g) Subrogarse en los contratos del personal laboral adscrito en la gestión del aparcamiento en los términos que prevé la Cláusula 21 del presente Xxxxxx.
h) Asumir en la escritura pública de transmisión la obligación contractual de cumplir con el contenido de la oferta técnica.
i) Inscribir la transmisión en el Registro de la Propiedad.
j) Llevar a cabo la gestión de los aparcamientos aceptando el buen estado en que se encuentran las edificaciones, así como sus instalaciones fijas destinadas al ejercicio de la actividad autorizada (barreras, máquinas expendedoras de tickets, casetas de ventas) asumiendo las reparaciones necesarias para conservarlos en el estado de servir para el uso convenido, con total indemnidad de REGESA APARCAMENTS I SERVEIS, SA.
k) Cumplir las normas legales y reglamentarias aplicables a la instalación, buen uso y conservación, mantenimiento y seguridad de los aparcamientos.
l) Dar cumplimiento a los Pliegos de condiciones reguladores de le explotación de los aparcamientos, respetando los precios municipales y los precios máximo de rotación establecidas por el Ayuntamiento de Barcelona y cualquier otra obligación que resulte de las cláusulas del presente Pliego o de las disposiciones legales o reglamentarias de aplicación.
DÉCIMA.- CONOCIMIENTO DEL ESTADO ACTUAL DE LOS APARCAMIENTOS
Con carácter previo a la presentación de ofertas, el licitador tendrá de haber inspeccionado los aparcamientos y conocer el estado actual de los mismos, los accesos, instalaciones y, en general, todos los elementos que puedan influir en su correcta gestión y explotación. A estos efectos, los licitadores tendrán de concertar cita previa con RASSA en el Tel. 00-000 00 00/00- 000 00 00.
Así mismo, también deberá haber examinado detalladamente todos los documentos que componen el proyecto y las obras de construcción del aparcamiento, aceptándolos en su totalidad.
Estará a disposición de los licitadores para su revisión y análisis toda la documentación jurídica, económica y de explotación de los aparcamientos.
Los interesados que quieran tener acceso a la información, deberán de identificarse frente x XXXXX y quedarán sujetos a las previsiones de confidencialidad previstas en la Cláusula 24 del presente Pliego de condiciones.
UNDÉCIMA.- PUBLICIDAD DE LA LICITACIÓN
La licitación se convocará mediante anuncios en el DOUE y en el Perfil del Contratante de la web xx XXXXX. En el anuncio se hará constar la fecha de envío al DOUE.
La publicidad de los actos de desarrollo del procedimiento se realizarán a través del Perfil del contratante.
DOCENA.- PRESENTACIÓN DE OFERTAS
12.1.- Condiciones Generales
12.1.1.- Las propuestas constarán de tres sobres cerrados, identificados en el exterior con indicación de la licitación, los datos de la empresa, incluyendo teléfono y dirección e-mail y firmados por el licitador o persona que lo represente.
Cada uno de los sobres presentados por el licitador únicamente ha de incluir la documentación por la cual esté destinado. De esta la documentación que contenga el sobre número 1 o el sobre número 2 no puede incluir ninguna información que permita conocer el contenido del sobre número 3. El incumplimiento de esta obligación implicará la exclusión de la licitación.
El licitador podrá presentar la documentación exigida, en caso que sea notarial, ajustada a los requisitos que establece el Reglamento Notarial, con respecto a la legalización y legitimación. En el caso de documentos administrativos podrán ser presentados los originales o fotocopias.
Los licitadores han de señalar en el momento de presentar sus proposiciones un domicilio, teléfono, fax, correo electrónico y persona de contacto para las comunicaciones y relaciones
que en general se deriven del presente procedimiento o que de cualquier manera puedan afectar al licitador.
12.1.2.- Las proposiciones se podrán presentar físicamente en RASSA o podrán ser enviadas por correo dentro del plazo de admisión. Las proposiciones presentadas fuera de plazo no serán admitidas bajo ningún concepto, ni en ninguna circunstancia.
En caso de que las ofertas se envíen por correo, los licitadores tendrán que justificar que la fecha y la hora de imposición de la remisión en la oficina de Correos son, como máximo, las señaladas en los anuncios de licitación y anunciarlas x XXXXX mediante telegrama o correo electrónico (xxxxx@xxxxxx.xxx) antes de la finalización del plazo para la presentación de ofertas.
La comunicación por correo electrónico solo será válida si existe constancia de la transmisión y la recepción, de sus fechas y del contenido íntegro de la comunicación y se identifica fehacientemente el remitente y el destinatario. Sin la concurrencia de ambos requisitos la oferta no será admitida.
12.1.3.- Las ofertas tendrán que tener una validez de cuatro meses, contando a partir de la fecha de la apertura de proposiciones.
12.1.4.- Los licitadores tendrán que presentar las proposiciones de acuerdo con lo previsto en el presente Xxxxxx, escritas a máquina u otros tipos de impresión mecánica o informática y no se aceptará ningún documento manuscrito ni con omisiones, errores o enmiendas que no permitan conocer claramente las condiciones para valorar la oferta.
12.1.5.- Ningún licitador podrá presentar más de una proposición. Tampoco podrá subscribir ninguna proposición en participación conjunta con otros licitadores si ya lo ha hecho individualmente, ni figurar en más de una de estas agrupaciones. La infracción de lo que se indica en este párrafo dará lugar a la inadmisión de todas las proposiciones en que se haya presentado la empresa.
12.2.- Plazo de presentación
Los licitadores presentarán sus propuestas en TRES sobres cerrados en las oficinas de REGESA APARCAMENTS I SERVEIS, SA (C/ Xxxxxx, xxx. 0, Xxxxxxxxx).
Dado que alguna de la documentación estará a disposición de los licitadores en las oficinas xx XXXXX, de acuerdo con lo previsto en los arts. 138.2 y 156 LCSP, el plazo para la presentación de las proposiciones finalizará el 23 xx xxxxx de 2019 a les 12 h, es a decir, 43 días naturales contados desde la fecha de remisión del anuncio de licitación en la Oficina de Publicaciones de la Unión Europea.
La fecha y hora de finalización del periodo de presentación de las proposiciones y de apertura de las ofertas técnicas y económicas se publicarán en el Perfil del contratante.
12.3.- Calificación de la documentación administrativa
La documentación administrativa del SOBRE 1 será revisada y cualificada por la Mesa de contratación, o por quién esta designe, en acto no público.
Si se observaran defectos u omisiones subsanables se comunicarán por escrito, fax o correo electrónico a los licitadores afectados, a los cuales se concederá un plazo no superior a 3 días hábiles para que los corrijan o subsanen ante la propia Mesa de contratación.
Procederá la no admisión y exclusión del procedimiento de licitación a aquellos licitadores que tengan defectos no subsanables o no hayan subsanado los mismos en el plazo otorgado.
Una vez calificada la documentación y subsanados, si procede, los defectos u omisiones, se procederá a determinar las empresas que se ajustan a los requisitos de capacidad y solvencia fijados en este Pliego, con pronunciamiento exprés sobre los rechazados y sobre las causas de su rechazo.
Se considerarán no subsanables los defectos consistentes en la falta de los requisitos exigidos, y subsanables aquellos que hagan referencia a la falta de acreditación de los mismos.
DECIMOTERCERA.- APERTURA DE LAS PROPOSICIONES
En acto público que se celebrará en la sede xx XXXXX, calle Xxxxxx, núm. 4 de Barcelona, en la fecha y hora que se publicará en el Perfil del Contratante, el presidente de la Mesa de Contratación procederá a la apertura de las OFERTAS TÉCNICAS (SOBRE 2).
En acto público que se celebrará en la sede xx XXXXX, calle Xxxxxx, núm. 4 de Barcelona, en la fecha y hora que se publicará en el Perfil del Contratante, se procederá a la apertura de las OFERTAS ECONÓMICAS (SOBRE 3). En este acto, con carácter previo a la apertura del SOBRE 3, la Mesa de Contratación comunicará la ponderación asignada a cada una de las ofertas técnicas admitidas.
Se elevará la oportuna acta de apertura de las ofertas económicas y consecutivamente se elevará al órgano de contratación (Consejero Delegado de REGESA APARCAMENTS I SERVEIS, SA) la propuesta de adjudicación, previo estudio y valoración de las proposiciones.
DECIMOCUARTA.- CONTENIDO DE LAS PROPOSICIONES
La documentación a presentar, contenida en tres sobres, será la siguiente: 14.1.- SOBRE NUMERO 1. DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA
Se titulará "Documentación administrativa. Licitación aparcamientos de la Plaza Xxxxxx y del Mercado de la Xxxxx de Barcelona, presentada por .......... " y tendrá que contener los siguientes documentos:
14.1.1.- Documentación administrativa:
a) Copia del documento nacional de identidad o número de identificación fiscal del licitador y también del firmante de la proposición si es otra persona. Copia de la cédula de identificación fiscal de la persona jurídica.
b) Copia de la escritura de constitución o modificación de la sociedad debidamente inscrita en el Registro Mercantil, si el ofertante es persona jurídica, en la cual se incorporan los Estatutos sociales con mención expresa del objeto social.
c) Copia de la escritura de apoderamiento o de la que resulten las facultades de representación, debidamente inscrita en el registro público correspondiente, si el proponente es una sociedad o actúa por medio de otra persona.
d) Declaración responsable según modelo que se xxxxxxx xx Xxxxx 0 en la cual el licitador afirme, bajo su responsabilidad, que no está afectado por ninguno de las causas de prohibición para contratar previstas en el artículo 71 de la LCSP y que se encuentra al corriente de sus obligaciones con la Hacienda Pública y con la Seguridad Social.
e) Documentación que acredite la solvencia económica y financiera para concurrir:
e.1) Presentación de las Cuentas Anuales de los cuatro últimos ejercicios presentados en el Registro Mercantil o en el Registro oficial que corresponda, así como el Informe de Gestión del último ejercicio y el correspondiente informe de Auditoría depositados en el Registro Mercantil. Los empresarios no obligados a presentar las cuentas en registros oficiales podrán aportar, como medio alternativo de acreditación, los libros de contabilidad debidamente legalizados.
e.2) Declaración sobre el volumen global de negocios y, en su caso, sobre el volumen de negocios en el ámbito de la gestión y explotación de aparcamientos, referido a los cuatro últimos ejercicios.
f) Documentación que acredite la solvencia técnica para concurrir:
f.1) Descripción de los aparcamientos gestionados en los cuatro últimos años.
f.2) Memoria de actividades de la empresa o entidad licitadora.
g) En el caso de empresarios que deseen concurrir integrados como grupo de empresas, indicar nombre y circunstancias de las empresas que la constituyen, así como los medios concretos que cada una de las empresas prevé destinar a la ejecución del contrato y las razones económicas, empresariales o de especialización técnica que lo justifica.
h) Datos de contacto: los licitadores deberán designar una persona física que actúe como interlocutor delante RASSA en nombre y representación suya en todo aquello que derive del
procedimiento de licitación. A estos efectos identificarán el mencionado interlocutor con el nombre, apellidos, DNI, dirección postal, teléfono de contacto y dirección electrónica.
La documentación solicitada se podrá aportar mediante fotocopia, excepto la indicada en los apartados d) e) y g).
14.1.2.- Alternativamente en los documentos reseñados en los epígrafes a) a e) anteriores, los licitadores podrán presentar el Documento Europeo Único de Contratación (DEUC).
Tiene que estar firmado por la empresa licitadora o, en su caso, por su representante legal. Habrá que acompañar una declaración responsable del licitador en la que manifieste que las circunstancias reflejadas en el correspondiente documento no han experimentado variación.
Para obtener el documento DEUC , el licitador se tiene que descargar el fichero en formato xml que se colgará en el perfil del contratante, guardarlo en su ordenador e ir al servicio en línea de la Comisión Europea, indicar que es un operador económico y que quiere importar un DEUC, en este momento se tiene que anexar el documento en formato xml y seguir las instrucciones indicadas en este servicio en línea (se puede encontrar instrucciones de funcionamiento en “DEUC: guía de uso para los licitadores en el enlace del Anexo 5).
RASSA podrá pedir a los licitadores, en cualquier momento del procedimiento, que presenten la totalidad o una parte de los documentos requeridos.
Además, las empresas licitadoras indicarán en el DEUC, en su caso, la información relativa a la persona o personas habilitadas para representarlas en esta licitación.
Las empresas licitadoras que figuren inscritas en el Registro Electrónico de Empresas Licitadoras (RELI) de la Generalitat de Cataluña o en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Estado (ROLECE) solo estarán obligadas a indicar en el DEUC la información que no figure inscrita en estos registros, o que no conste vigente o actualizada.
La acreditación de la posesión de la documentación justificativa del cumplimiento de los requisitos exigidos en este Pliego, el cumplimiento de los cuales se ha indicado en el DEUC, la efectuará la propuesta ganadora con carácter previo a la adjudicación. La documentación acreditativa requerida en este momento tendrá que tener fecha anterior al fin del plazo para la presentación de las proposiciones.
14.2.- SOBRE NÚMERO 2. OFERTA TÉCNICA
Se titulará "Oferta técnica. Licitación aparcamientos de la Plaza Xxxxxx y del Mercado de la Xxxxx de Barcelona, presentada para .......... " y tendrá que contener los siguientes documentos:
1.- Plan de explotación del servicio, que ha de incluir:
a) Plan de mantenimiento, reposición y autocontrol de las instalaciones.
b) Plan de gestión de abonados.
2.- Plan de tecnología
3.- Proyecto de gestión y medidas alternativas
A los documentos anteriores se tendrá que acompañar un Plan económico de las inversiones propuestas para cada apartado con el calendario de implantación respectivo.
14.3.- SOBRE NÚMERO 3. OFERTA ECONÓMICA
Se titulará "Proposición económica. Licitación aparcamientos de la Plaza Xxxxxx y del Mercado de la Xxxxx de Barcelona, presentada por ”.
Este sobre contendrá la proposición económica firmada por el licitador o persona que lo represente, que se ajustará al modelo que se adjunta como Anexo 1.
DECIMOQUINTA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO
15.1.- El precio establecido para la transmisión de los derechos será la cantidad que resulte de la oferta más ventajosa y se determinará al alza, sobre el tipo mínimo de licitación que se establece en SEIS MILLONES SETECIENTOS DIECISÉIS MIL SETECIENTOS SESENTA Y NUEVE
EUROS (6.716.769.-€) IVA excluido. Los licitadores presentaran una oferta económica según el modelo establecido en el Anexo 1. Quedaran excluidas las ofertas que presenten un importe inferior al tipo de licitación.
A efectos informativos, el tipo mínimo de licitación global se ha determinado a partir de los siguientes valores asignados para cada aparcamiento:
5.444.426 € (IVA excluido) para el aparcamiento de Plaza Xxxxxx 81,06%
1.272.343 € (IVA excluido) para el aparcamiento del Mercado de la Xxxxx 18,94%
6.716.769 € (IVA excluido) 100,00%
Por tanto, el precio de transmisión de cada uno de los aparcamientos que quedará reflejado en les escrituras respectivas, se determinará por aplicación de los porcentajes reseñados en el párrafo anterior en la oferta económica del licitador que resulte adjudicatario.
15.2.- El pago del precio total más el IVA correspondiente se efectuará en el momento de otorgar las escrituras públicas de transmisión de los derechos de cada aparcamiento.
Serán a cargo xx XXXXX los gastos de cancelación de la hipoteca que grava el aparcamiento de Plaza Xxxxxx, cuya elevación a público se llevará a cabo, con carácter simultaneo, en el mismo acto de subscripción de les escrituras para la transmisión de los aparcamientos.
DECIMOSEXTA.- MESA DE CONTRACTACIÓN
La Mesa de Contratación estará constituida por un presidente y cuatro vocales.
El Presidente será el Consejero Delegado de REGESA y RASSA, Xx. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxx o la persona en que delegue.
Los vocales serán:
- El Coordinador General xx XXXXX, Xx. Xxxx Xxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx o persona en que delegue.
- La Directora del Departamento de Servicios de Administración y Gestión de REGESA, Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx, o persona en que delegue.
- El Coordinador del Departamento Técnico de REGESA, Xx. Xxxx Xxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx, o persona en que delegue.
- La Responsable del Área económica de REGESA, Xxx. Xxx Xxxxxx Xxxxxxxx o persona en que delegue.
Actuará como Secretario el que lo es del Consejo de Administración de REGESA, Xx. Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxx o persona en que delegue.
DECIMOSÉPTIMA.- CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN
Los criterios que han de servir de base para la adjudicación del contracte son los que a continuación se indican:
A.- OFERTA ECONÓMICA 70 PUNTS
Para obtener la puntuación económica se procederá a evaluar las ofertas de manera que a la que sea más elevada se le asignará la puntuación máxima y el resto de ofertas se evaluaran aplicando la siguiente fórmula.
70 x precio de la oferta que se puntúa Precio de la oferta más alta
B.- OFERTA TÉCNICA 30 PUNTOS
B.1.- Plan de explotación del servicio 12 puntos
B.1.1.- Plan de mantenimiento, reposición y
autocontrol de las instalación 6 puntos
Se dará la máxima puntuación a aquella oferta que contemple un programa de conservación y mejora que aporte el mayor grado de cualidad en las instalaciones y a la prestación del servicio. Se tendrá en consideración la relación existente entre la efectiva mejora de calidad que
suponga las medidas que se ofrezcan, el coste de la puesta en práctica, así como su calendario de implantación. El resto de las ofertas se valoraran por comparación.
B.1.2.- Plan de gestión de abonados 6 puntos
Se dará la máxima puntuación a aquella oferta que proponga un mejor sistema de gestión de la contratación y del cobro a los usuarios, del acceso al aparcamiento, así como del trato de las incidencias y reclamaciones. El resto de las ofertes se valoraran por comparación.
B.2.- Plan de tecnología 12 puntos
Se dará la máxima puntuación a la oferta que incorpore y combine la más eficiente tecnología orientada al ahorro energético, la más favorable gestión tecnológica de los sistemas de seguridad y del servicio de atención al cliente 24 horas. Se tendrá en consideración la relación existente entre las mejoras que suponen las medidas propuestas, el coste de la puesta en práctica y el calendario de implantación. El resto de las ofertas se valoraran por comparación.
B.3.- Otras medidas de gestión 6 puntos
Se valoraran las propuestas y medidas adicionales de cualquier naturaleza que puedan ser ofertadas por los licitadores. A modo de ejemplo, podrían referirse a los sistemas de información al vecindario y a la ciudadanía en general, al fomento de los abonos y de los productos de rotación horaria, así como aquellas propuestas que faciliten el uso de vehículos de tracción alternativa a la combustión, así como otras medidas ideadas por los licitadores que aporten una mejora en la gestión de los aparcamientos.
DECIMOCTAVA.- ADJUDICACIÓN
18.1.- La Mesa de contratación, con los informes que estime oportuno solicitar, clasificará las proposiciones admitidas, por orden decreciente, atendiendo a los criterios de puntuación de la Cláusula anterior y procederá a realizar la propuesta de adjudicación, o en su caso, la de declarar desierta la licitación, cuando no exista ninguna oferta que sea admisible.
18.2.- El órgano de contratación requerirá al adjudicatario, para que en un plazo xxxxxx xx xxxx días hábiles a contar del siguiente a aquel en que se haya recibido el requerimiento, presente la documentación siguiente, en caso que no la haya presentado con anterioridad:
- Fotocopia legitimada notarialmente de la documentación contenida en el SOBRE 1 epígrafes a), b), c) d) i e) de la Cláusula 14.1.1.
- Certificado vigente del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social que acredite estar al corriente de las obligaciones frente a la Seguridad Social y un Certificado vigente de la Delegación de Hacienda que acredite estar al corriente de las obligaciones frente a Hacienda.
- Garantía Definitiva
De no cumplimentarse el requerimiento de aportación de documentación en el plazo señalado, se entenderá que el licitador ha retirado su oferta y se procederá a requerir la misma documentación al licitador siguiente en el orden en que hayan estado clasificadas las ofertas, en un nuevo plazo xx xxxx días hábiles. En su caso, se procederá de esta manera hasta agotar las proposiciones admitidas.
El órgano de contratación adjudicará el contrato en el plazo de cinco días hábiles al siguiente de recibir la documentación requerida.
La adjudicación tendrá que ser motivada, se notificará a los licitadores y se publicará en el Perfil del contratante.
Las proposiciones presentadas, tanto las declaradas admitidas, como las incluidas sin abrir, serán archivadas. Adjudicado el contrato y transcurridos los plazos para la interposición de recursos sin que hayan estado interpuestos, la documentación presentada quedara a disposición de los interesados.
DECIMONOVENA.- GARANTÍA DEFINITIVA
19.1.- No se exigirá a los licitadores la constitución de garantía provisional.
19.2.- El adjudicatario tendrá que entregar una garantía definitiva equivalente al 2% del valor de adjudicación de cada uno de los aparcamientos, determinado según se indica en la Cláusula 15:
Aparcamiento de Plaza Xxxxxx 81,06% de la oferta económica
Aparcamiento del Mercat de la Xxxxx 18,94% de la oferta económica
(IVA excluido)
Las garantías se podrán prestar mediante cualquiera de las formas reguladas en el art. 108 de la LCSP.
En caso de optar por aval bancario, éste tiene que ser intervenido per fedatario público y de acuerdo con el modelo establecido en el Anexo 2. En caso de optar por el seguro de caución, éste tendrá que ser intervenido por fedatario público y redactado conforme al modelo establecido en el Anexo 3.
Estas garantías responderán de la correcta ejecución de las prestaciones contenidas en los contratos objeto de licitación, gastos causados al Ayuntamiento de Barcelona y/x XXXXX por el retraso del contratista en el cumplimiento de sus obligaciones y de los daños y perjuicios
causados a los mismos con motivo de la ejecución del contrato o por su incumplimiento, cuando no proceda su resolución.
La garantía se devolverá a la finalización del plazo del derecho real de aprovechamiento del aparcamiento y/o de la concesión administrativa una vez verificado por RASSA el estado de las edificaciones y sus instalaciones.
VIGÉSIMA.- PLAZO Y CONDICIONES DE FORMALIZACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA
20.1.- Formalización de la transmisión
En el plazo máximo de 30 días hábiles, a contar desde el día siguiente de la notificación de la adjudicación del contrato, sin que se haya interpuesto recurso que conlleve la suspensión de la formalización del contrato, se formalizará la transmisión en las correspondientes escrituras públicas para cada uno de los aparcamientos ante el Notario que designe RASSA.
Con carácter simultáneo al otorgamiento de las escrituras para la transmisión de los derechos de los aparcamientos, se procederá a la cancelación de la hipoteca que grava las plazas del aparcamiento de la plaza Xxxxxx, cuyos gastos irán a cargo xx XXXXX, hasta su inscripción registral.
Irán a cargo del adjudicatario los gastos e impuestos de cualquier clase que se produzcan por las transmisiones de los aparcamientos y su inscripción en el Registro de la Propiedad y de formalización de las mismas en documento público.
Si por cualquier causa imputable al adjudicatario y ajena x XXXXX no pudieran formalizarse las operaciones de transmisión en las condiciones y plazos establecidos en este Pliego, la adjudicación quedará sin efecto, pasando a adjudicarse el contrato a la siguiente oferta según el orden que haya quedado establecido por aplicación de los criterios de adjudicación.
20.2.- Liquidación de los ingresos y gastos correspondientes a la gestión y mantenimiento del aparcamiento.
En el momento de formalización de las escrituras públicas, se procederá a la liquidación de los ingresos y gastos correspondientes a la gestión y mantenimiento de los aparcamientos en los siguientes términos:
Los ingresos en concepto xx xxxxxx, cuotas complementarias de gastos e impuestos repercutibles y otros ingresos de gestión de los aparcamientos, que se produzcan dentro del mes en que se formalice la transmisión serán a favor xx XXXXX, así como los gastos correspondientes a la gestión del mismo mes. A partir del mes siguiente al otorgamiento de la escritura, los gastos e ingresos serán para el adquirente.
Los cargos derivados de la gestión y mantenimiento de los aparcamientos que hayan estado asumidos por RASSA con carácter anual para el ejercicio 2019 (seguros, contratos de mantenimiento, etc.) se prorratearan entre RASSA y el adquirente, asumiendo éste último su
xxxxx, a partir del mes siguiente al de la escritura pública de transmisión. Los importes que resulten se harán efectivos por el adquirente x XXXXX en el momento del otorgamiento de la escritura.
Respecto a los impuestos, arbitrios o tasas, serán por cuenta y cargo del adquirente a partir del momento de la subscripción de la escritura pública de transmisión. Así mismo, los gastos de la licitación, si se meritaran, tendrán que hacerse efectivos en el momento del otorgamiento de la escritura.
VIGÉSIMO PRIMERA.- PERSONAL A SUBROGAR POR EL ADJUDICATARIO
El adjudicatario se tiene que subrogar en los contratos del personal laboral adscrito a la gestión y explotación actual de los aparcamientos en los términos que prevé el artículo 44 del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 xx xxxxx, por el cual se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores (ET).
A los efectos de lo previsto en el art. 130 de la LCSP, la relación del personal a subrogar, con inclusión de los datos relativos a las condiciones de los contratos de los trabajadores y los costes laborales, así como los correspondientes convenios colectivos de aplicación, se encuentran a disposición de las empresas licitadoras, de acuerdo con lo que establece la Cláusula 22 del presente Pliego.
VIGÉSIMO SEGUNDA.- DOCUMENTACIÓN
Los interesados podrán obtener la siguiente documentación en el apartado de licitaciones de la web de REGESA APARCAMENTS I SERVEIS, SA y (xxx.xxxxxx.xxx):
1) EL PRESENTE PLIEGO DE CONDICIONES Y ANEXOS
2) NOTIFICACIÓN DE GERENCIA DE PREVENCIÓN, SEGURIDAD Y MOBILIDAD DEL AYUNTAMIENTO DE BARCELONA, ESTABLECIENDO LA ÚLTIMA TARIFA MÁXIMA/MINUTO DE ROTACIÓN PARA LOS APARCAMIENTOS DE BARCELONA
3) CONVENIOS MARCO
4) ADDENDAS Y CONDICIONES ANEXAS
5) ACUERDOS DE AUTORITZACIÓN DE LA TRANSMISIÓN
El resto de documentación que se relaciona a continuación estará a disposición de los licitadores en la sede xx XXXXX, en la xxxxx Xxxxxx, 0 xx Xxxxxxxxx, siendo necesario concertar cita previa en el teléfono 00 000 00 00/00 000 00 00.
1) ESCRITURAS DE OBRA NUEVA
2) REGLAMENTACIÓN DE LA COMUNIDAD DE USUARIOS
4) INFORMACIÓN REGISTRAL
5) PLANOS “AS BUILD” APARCAMIENTO XXXXXX
6) ACTA FINAL DE OBRA APARCAMIENTO XXXXXX
7) ACTA RECEPCIÓN
8) LICENCIA ACTIVIDAD
9) CONTRATOS CON TERCEROS CLIENTES Y PROVEEDORES
10) SEGUROS
11) RELACIÓN DE PLAZAS DE APARCAMIENTO con superficies y coeficientes
12) RELACIÓN DE PERSONAL A SUBROGAR Y CONVENIO COLECTIVO
13) RELACIÓN DE CUOTAS DE PARTICIPACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE USUARIOS DE LOS APARCAMIENTOS (que la tengan constituida)
14) INFORMACIÓN DE LA EXPLOTACIÓN ACTUAL DE LOS APARCAMIENTOS
VIGÉSIMO TERCERA.- PROTECCIÓN DE DATOS
23.1 Cumplimiento del deber de información. XXXXX informa a los licitadores que los datos personales de sus representantes legales, personas de contacto, trabajadores, personal técnico, colaboradores, etc. (en adelante, “la Persona afectada” o “las Personas afectadas”) facilitadas x XXXXX serán tratadas por la cualificación, valoración y comparación de las proposiciones de los licitadores y para dar cumplimiento a las finalidades establecidas en la normativa de contratación pública que sea de aplicación x XXXXX.
La documentación presentada por los licitadores que contenga datos de carácter personal será depositada a las oficinas xx XXXXX, de la xxxxx Xxxxxx, 0 xx Xxxxxxxxx. Xxxx tratamiento tiene como base jurídica la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.
23.2 Los datos personales de las Personas afectadas serán cedidas a otras administraciones públicas (incluyendo, fuerzas y cuerpos de seguridad y órganos judiciales) en caso de obligación legal, así como aquellos terceros (interventores municipales y grupos políticos municipales) que realicen tareas de fiscalización o terceros (empresas externas que presten un servicio para RASSA como consultoría, asesoramiento o auditoría, entre otros) que, en la ejecución del contrato, necesariamente tengan que acceder a la misma.
28.3 Los datos personales serán conservados mientras sean necesarias con relación la finalidad indicada. Una vez dejen de ser necesarios, los datos se conservarán bloqueados para el cumplimiento de obligaciones legales, así como por finalidades históricas y estadísticas. Aquellos datos que no sean necesarias para cumplir estas finalidades serán eliminados.
28.4 Las Personas afectadas tienen derecho a solicitar el acceso a sus datos personales, a rectificarl0s o a suprimirlos, a limitar el tratamiento o oponerse, así como el derecho a la portabilidad de los datos. Estos derechos pueden ser ejercidos mediante un escrito dirigido x XXXXX X/ Xxxxxx, 0, 00000 Xxxxxxxxx. La Persona afectada que ejerza su derecho tendrá que indicar en el asunto “Ejercicio de derechos RGPD: RASSA” y acompañar la solicitud con una copia de DNI, pasaporte o NIE. En caso de actuar como representante de las Personas afectadas, se tendrá que acreditar esta condición.
28.5 Caso que la Persona afectada crea que sus derechos no han estado adecuadamente atendidos puede presentar una reclamación ante la autoridad de control competente: Autoridad Catalana de Protección de Datos.
28.6 Los licitadores garantizan que la comunicación de los datos de las Personas afectadas x XXXXX se hace de acuerdo el Reglamento General de Protección de Datos o cualquier otra normativa en materia de protección de datos aplicable. En cualquier caso, los licitadores se obligan a obtener la autorización expresa de las Personas afectadas para que RASSA pueda tratar sus datos según lo que establece el presente apartado. Con esa finalidad, se cumplimentará el apartado correspondiente del modelo de declaración responsable (Anexo n.º 4), dando autorización x XXXXX a tratar la referida información y documentación en los términos informados y, en caso de que resulte adjudicatario, en el marco de la ejecución de contrato.
VIGÉSIMO CUARTA.- CONFIDENCIALIDAD
Los interesados y los licitadores que concurran a la presente licitación estarán obligados a respetar el carácter confidencial de toda información a la cual tengan acceso para la presentación de ofertas, con independencia de si presentan o no sus proposiciones. El adjudicatario estará obligado asimismo a respetar el carácter confidencial de la información vinculada a la ejecución del contrato, o que le indique REGESA APARCAMENTS I SERVEIS, S.A. o que por su naturaleza tenga que ser tratada como tal. Estos deberes de confidencialidad se mantendrán durante un plazo mínimo de dos años desde la convocatoria, salvo que en el contrato se establezca un plazo superior para el adjudicatario.
Barcelona, 12 xx xxxxx de 2019
Xxxxx Xxxxxxxx x Xxxx Consejero Delegado
ANEXO 1- MODELO DE OFERTA
"El firmante. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . con domicilio en. . . . . . . . . . . . . . c /. . . . . . . . . . . ., Nº . . . . .
. . . , teléfono. . . . . . . con DNI. (o CIF) n.º actuando en nombre y representación de
............ (o en nombre propio), según resulta del apoderamiento y facultades de la escritura autorizada por el notario señor ).
Enterado xxx Xxxxxx de Cláusulas regulador de la licitación convocada por RASSA, para la adjudicación de los contratos de transmisión de los derechos reales de aprovechamiento para la gestión y explotación parcial del aparcamiento situado en la Plaza Xxxxxx y de una cuota indivisa de la concesión del aparcamiento del Mercat de la Xxxxx, FORMULA OFRECIMIENTO de adquisición por el precio que se reseña a continuación, y bajo compromiso de subrogarse en el conjunto de los derechos y obligaciones derivados de los Pliegos de condiciones y convenios reguladores de los respectivos aparcamientos:
..................................... €, IVA EXCLUIDO
Acompaña a esta propuesta los documentos exigidos en el Pliego y declara que conoce y acepta la situación urbanística, física, económica, registral y de ocupación de los aparcamientos de referencia y, que reúne todas y cada una de las condiciones exigidas para contratar según el Pliego de la licitación.
En caso de resultar adjudicatario, la validez de este ofrecimiento se mantendrá durante un período de 4 meses o hasta la formalización de las escrituras públicas de transmisión de los derechos objeto de licitación.
El firmante acepta que las comunicaciones relativas a la presente licitación se realicen a la siguiente dirección de correo electrónico ..............................
(Lugar, fecha, firma)"
ANEXO 2 - MODELO DE AVAL GARANTÍA DEFINITIVA
La entidad ........................ y en su nombre y representación el Sr con
poderes suficientes para obligarse en este acto, según validación llevado a cabo por
.........................
AVALA
La empresa .................................. domiciliada en .............................., inscrita en el Registro
Mercantil de .........., en el tomo ......, libro. ....., Secc. ......., folio ........, hoja ....., NIF ,
para responder ante RASSA hasta el importe de .............................. € (2% del valor de adjudicación de los aparcamientos) en los términos y condiciones establecidos en el Pliego de Cláusulas y normativa que lo desarrolla, en concepto de GARANTÍA DEFINITIVA para responder de las obligaciones, penalidades y otros gastos que se deriven ante RASSA en cumplimiento del contrato objeto de licitación.
La entidad avalista renuncia expresamente a cualquier beneficio y, en especial, a los beneficios de división, orden y ejecución, y cualquier otro que pueda ser aplicable, y, a tal efecto, se obliga conjuntamente y solidariamente con la compañía .................... a pagar con carácter incondicional, en el plazo máximo de los quince días siguientes a ser requerido, la cantidad o cantidades que, hasta la concurrencia de la cifra afianzada se exprese en el requerimiento, renunciando expresamente a oponer cualquier excepción o reserva en cuanto a la entrega de las cantidades que fueran reclamadas, por cualquier causa o motivo en que pudiera fundamentarse la reclamación, aunque se manifieste oposición por parte de la empresa o de terceros. El aval se podrá ejecutar total o parcialmente.
El presente aval estará en vigor hasta que RASSA o quien en nombre suyo sea habilitado legalmente, autorice su cancelación o devolución por haberse cumplido todas y cada una de las obligaciones que se deriven de los contratos para la transmisión:
a) de los derechos para la explotación y gestión parcial del aparcamiento de la Plaza Xxxxxx de Barcelona
o
b) de los derechos dimanantes de la concesión administrativa de uso del aparcamiento del Mercat de la Xxxxx
El avalado faculta expresamente a la entidad avaladora para que ésta, en su nombre y representación, pueda retirar el aval una vez resulte cancelado o ejecutado.
El aval ha sido inscrito en el Registro especial de avales con el n.º ................
Xxxxx y fecha, a ...................
NOTA: se necesita intervención por fedatario público
ANEXO 3 - MODELO DE SEGURO DE CAUCIÓN -GARANTÍA DEFINITIVA
CERTIFICADO DE SEGURO DE CAUCIÓN NÚM.
(Razón social completa de la entidad aseguradora), de ahora en adelante asegurador, con domicilio en , calle , CIF , debidamente representado por D. (nombre y apellidos del apoderado o apoderados) con poderes suficientes para obligarlo en este acto, según resulta del validación de poderes que se reseña en la parte inferior de este documento,
ASEGURA
A (. ), en concepto de tomador del seguro, delante REGESA APARCAMENT I SERVEIS,
S.A. en adelante asegurado, hasta el importe de (2% del valor de adjudicación)
en concepto de GARANTÍA DEFINITIVA en los términos y condiciones que establecen la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la cual se transponen al ordenamiento jurídico español las directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 00 xx xxxxxxx xx 0000, xx xxxxxxxxx de desarrollo, el Pliego de Cláusulas de la licitación y regulación que rige el contrato de transmisión:
a) del derecho real de aprovechamiento para la explotación del aparcamiento situado en el subsuelo de la Plaza Xxxxxx de Barcelona.
o
b) de los derechos dimanantes de la concesión administrativa de uso del aparcamiento del Mercat de la Xxxxx.
en concepto de garantía definitiva, para responder de las obligaciones, penalidades y otros gastos que puedan derivar en conformidad con las normas y otras condiciones administrativas mencionadas ante el asegurado.
El asegurador declara, bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos exigidos en el artículo 57.1 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por el Real Decreto 1098/2001 de 12 de octubre.
La falta de pago de la prima, sea única, primera o siguientes, no dará derecho al asegurador a resolver el contrato, ni éste quedará extinguido, ni la cobertura del asegurador suspendida ni éste liberado de su obligación, caso que el asegurador tenga que hacer efectiva la garantía.
El asegurador no podrá oponer al asegurado las excepciones que puedan corresponderle contra el tomador del seguro.
El asegurador renuncia expresamente a cualquier beneficio y, en especial, a los beneficios de división, orden y ejecución, y cualquier otro que pueda ser aplicable, y, a tal efecto, se obliga conjuntamente y solidariamente con la compañía a pagar con carácter incondicional,
en el plazo máximo de los quince días siguientes a ser requerido, la cantidad o cantidades que,
hasta la concurrencia de la cifra afianzada se exprese en el requerimiento, renunciando expresamente a oponer cualquier excepción o reserva en cuanto a la entrega de las cantidades que fueran reclamadas, por cualquier causa o motivo en que pudiera fundamentarse la reclamación, aunque se manifieste oposición por parte de la empresa o de terceros. El presente seguro de caución se podrá ejecutar total o parcialmente.
El presente seguro de caución estará en vigor hasta que RASSA o quien en nombre suyo sea habilitado legalmente, autorice su cancelación o devolución por haberse cumplido todas y cada una de las obligaciones que se deriven del contrato.
El tomador del seguro faculta expresamente al asegurador para que éste, en su nombre y representación, pueda retirar el seguro una vez resulte cancelado o ejecutado.
Lugar y fecha
Firma Asegurador
Nota: Se necesita Validación de poderes por Fedatario Público
ANEXO 4- MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE (Cláusula 14.1.1, d)
El abajo firmante señor ……………………… con DNI actuando en nombre y representación
de la empresa ............., en su condición de y con poderes suficientes para subscribir la
presente declaración responsable, enterado de la convocatoria de licitación pública para la adjudicación de los contratos de transmisión de los derechos reales de aprovechamiento para la gestión y explotación parcial del aparcamiento público situado a la Plaza Xxxxxx y de una cuota indivisa de los derechos dimanantes de la concesión del aparcamiento del Mercat de la Xxxxx, por parte de REGESA APARCAMENTS I SERVEIS,S.A. (RASSA).
DECLARA RESPONSABLEMENTE que:
1.- Que la empresa que representa cumple las condiciones establecidas legalmente para contratar con el sector público.
2.- Que la empresa que representa cumple todos y cada uno de los requisitos de capacidad y solvencia establecidos en el Pliego de Cláusulas que regula la presente licitación y está en disposición de aportar la documentación acreditativa de estos extremos.
3.- Que ni la empresa que representa ni sus administradores y/o representados se encuentran incluidos en las circunstancias previstas en el artículo 71 de la Ley de Contratos del Sector Público.
4.- Que la empresa cumple con los requerimientos de la regulación vigente en materia de protección de datos y en este marco autoriza RASSA a tratar los datos integrantes de la documentación presentada en su oferta.
5.- Que está al corriente de pago de las obligaciones en materia laboral con la Seguridad Social, así como de obligaciones fiscales ante la Hacienda Pública.
6.- Que la información y documentación que sobre la sociedad se encuentra inscrita en el RELI, ROLECE, así como la que se han hecho constar en el DEUC (en su caso), es veraz y se encuentra actualizada.
7.- Se compromete en el momento que sea requerido por RASSA a aportar, en el plazo establecido en el Pliego, la documentación acreditativa exigida para la contratación.
8.- Que acepta que la documentación anexa o complementaria recogida en el Pliego regulador de la licitación tiene carácter contractual.
9.- Que la persona designada por la sociedad como personas de contacto para las comunicaciones y relaciones que en general se deriven del procedimiento o que de cualquier manera puedan afectar al licitador es la que se indica a continuación, con su dirección postal y de correo electrónico:
...................................
Y en prueba de conformidad, se firma la presente, a ..................., a .. de de 0000
XXXXX 0 – ENLACES
1.- Perfil del contratante xx XXXXX:
xxx.xxxxxx.xxx Perfil del contratante Otros
xxxx://xxx.xxxxxx.xxx/xxxxxx_xxxxx.xxx?Xxxxxxxxxxxxx0
2.- Guía Práctica para la confección del Documento Europeo Único de Contratación (DEUC)
2.1. El Pliego publicado se tiene que descargar y guardar en su ordenador el Anexo XML
2.2. Ir a la siguiente dirección:
xxxxx://xx.xxxxxx.xx/xxxxxx/xxxxx-xxxxxxxxx/xxxx/xxxxxx?xxxxxxx
2.3 Indicar que es un operador económico
2.4 Anexar el XML de la licitación
2.5 Se le cargará con los datos que hemos rellenado nosotros i sólo tendrá que indicar si cumple o no con los requisitos solicitados
2.6 Indicar la nacionalidad i hacer “siguiente”
2.7 Rellenar los datos, añadir el núm. del Anuncio en el DOS si todavía no está rellenado. Este número se facilitará en el mismo anuncio de licitación una vez se haya publicado en el DOUE.
2.8 Al final clicar a “imprimir”. Las páginas se convertirán en una sola.
Opción 1: imprimir en una impresora PDF. Esta impresión convertirá el texto en un PDF, que se tendrá que abrir con un PDF que tenga firma. Firmar el PDF
Opción 2: imprimir el documento i firmarlo manualmente