APRUEBA CONTRATO DE SUBARRIENDO QUE SE INDICA

APRUEBA CONTRATO DE SUBARRIENDO QUE SE INDICA

11 NOV 2011

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VISTO: Lo dispuesto en los 0.L. N°s. 1.028 de 1975; en el O.S. N° 1.312 de 1999; la Ley de Presupuestos del Sector Público N° 20.481 para el aflo 2011; la Resolución W 1.600 de 2008 de la Contralorla General de la República; los O.S. N°s. 32 de 2008 y 67 de 2010, ambos del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, y la demás normativa aplicable.

1. Que la SecretarIa Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones de la Región de los Xxxx, requiere contratar en arriendo un estacionamiento con el objeto de destinarlo al resguardo del vehlculo fiscal asignado a la región.

2. Que en la búsqueda de un estacionamiento, la SecretarIa Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones de la Región de los Xxxx, encontró una propiedad ubicada en xxxxx Xxxxxx Xxxxxx X000, xxxxxx x xxxxxx xx Xxxxxxxx, que cumple con los estándares definidos por la SecretarIa Regional, para proceder con el resguardo del vehlculo fiscal apostado en la Región.

3. Que lo antes mencionado queda plasmado en correo electrónico de fecha 06 de octubre de 2011, en donde la SecretarIa Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones de la Región de los Xxxx, deja en manifiesto la intención de proceder con el arriendo del estacionamiento mencionado en el considerando anterior, acompaflando cotización de fecha 5 de octubre de 2011, de xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx'io Xxxxxx, por un monto mensual de $47.600.- (cuarenta y siete mil seiscientos pesos), IVA incluido,

4. Que el terreno en donde se ubica el estacionamiento señalado en el segundo considerando de la presente Resolución Exenta, se encuentra arrendado por xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx'io Xxxxxx, Cédula Nacional de Identidad W11.763.953-3, quien está facultada para subarrendar todo o parte de inmueble arrendado para destinarlo como estacionamiento.

5. Que procede suscribir un contrato de subarrendamiento con dor'ia Xxxxxxx Xxxxxxx'io Xxxxxx, de acuerdo a lo ser'ialado en los considerandos anteriores.

1. APRUÉBASE el contrato de subarriendo suscrito entre la SubsecretarIa de Transportes y xxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx'io Xxxxxx, Cédula Nacional de Identidad W11.763.953-3, cuyo tenor literal se transcribe a continuación:

En Santiago de Chile, a 18 del mes de octubre de 2011, entre la SubsecretarIa de Transportes, R.U.T: 61.212.000-5, representada por dor'ia Xxxxxx Xxxx Xxxxx, Subsecretaria de Transportes, Cédula Nacional de Identidad W6.069.264-5, ambas domiciliadas en Xxxxx Xxxxxxxxxx X000, xxxxxx xx Xxxxxxxx, en

~. adelante "el subarrendatario", por una parte, y por la otra xxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx

. '-"Nacional de Identidad W11.763.953-3, domiciliada en calle Yerbas Buenas W181, comuna y ciudad de

. \\Xxxxxxxx, en adelante "el subarrendador", acuerdan suscribir el siguiente contrato:

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De la propiedad: El propietario es el Xxxxxxxx xx Xxxxxxxx, persona jurrdica de Derecho Público, quien adquirió la propiedad por compra, según consta de escritura pública de fecha 12 de julio de 2007 otorgada en la Notarra de Xxxxxxxx xx xxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx. Con fecha 0 xx xxxxxxx xx 0000, xx xxxxxxxxxxxxx, suscribió contrato de arrendamiento con el Xxxxxxxx xx Xxxxxxxx, según consta de escritura pública de fecha 4 de octubre de 2011, otorgada en la Notarla de Xxxxxxxx xx xxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxx Guarda.

Por este acto, el subarrendador da en subarriendo al subarrendatario, una plaza de estacionamiento correspondiente a un retazo de terreno de la propiedad ubicada en el inmueble situado en calle Yerbas Buenas W181, comuna y ciudad xx Xxxxxxxx, Rol de Avalúo W 169, con el objeto de destinarlo como estacionamiento del vehlculo identificado con la Placa Patente Única W BGKK-S7. Formará parte integrante del presente contrato el presupuesto de subarriendo de fecha OS de octubre de 2011.

El plazo: el presente contrato de arrendamiento regirá por un periodo de 12 (doce) meses, a partir del 01 de noviembre de 2011 hasta el 31 de octubre de 2012. Este podrá ser renovado formalmente por periodos iguales y sucesivos si ninguna de las partes manifiesta, por carta certificada dirigida al domicilio de la otra, su voluntad de desahuciar el contrato, con al menos 60 dlas corridos de anticipación al vencimiento del respectivo periodo.

La situación establecida en el párrafo anterior debe entenderse siempre que exista disponibilidad presupuestaria por parte del subarrendatario; lo anterior, de conformidad a la Ley de Presupuestos para el Sector Público que estuviese vigente.

En todo caso, es facultad privativa de la SubsecretarIa de Transportes y de la Xxx. Xxxxxxx Avendaf'io Xxxxxx, poner término anticipado en cualquier época al presente contrato, para lo cual deberá dar aviso previo por carta certificada dirigida al domicilio de la otra parte, en cuyo caso la terminación se entenderá que producirá sus plenos efectos a los noventa dlas corridos siguientes a la fecha del aviso.

La ejecución de cualquier causal de desahucio por parte del subarrendatario no dará derecho al subarrendador a demandar indemnización alguna.

Uso del inmueble: el arrendatario se obliga a usar la plaza de estacionamiento con el objeto de destinarlo como estacionamiento del vehlculo identificado con la Placa Patente Única W BGKK-S7.

La renta: la renta de arrendamiento ascenderá a la suma mensual de $47.600.- (cuarenta y siete mil seiscientos pesos), IVA incluido, que deberá pagarse dentro de los primeros S dlas hábiles del mes.

Mantención del inmueble: el subarrendador está obligado a realizar todas las reparaciones necesarias a fin de conservar el inmueble en estado de servir para el uso al que ha sido destinado, sin tener derecho a elevar la renta por ello, asl como a mantener al subarrendatario en el goce pacifico del arrendamiento por todo el tiempo del contrato.

Restitución del inmueble: el subarrendatario se obliga a restituir el retazo de inmueble arrendado inmediatamente en la fecha de término de este contrato, en las mismas condiciones en que lo recibiera, debiendo observar las partes aquellos deterioros que resultaren del uso propio del inmueble y aquellos que pudieren ser de responsabilidad del subarrendatario. Solucionadas las observaciones, las partes procederán a la firma del finiquito del contrato, que fijará la fecha efectiva de la devolución de la plaza de estacionamiento.

Prohibiciones al subarrendatario: queda prohibido al subarrendatario subarrendar, total o parcialmente, el retazo de propiedad que a través de este acto se da en subarrendamiento.

Para los efectos del este contrato, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago, prorrogando la competencia ante sus tribunales.

Personerlas: La personerla de xxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxx para representar a la Subsecretaria de Transportes consta en Decreto Supremo W67 de fecha 11 xx xxxxx de 2010, de Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones.

El presente contrato se firma en tres ejemplares de idéntico tenor, quedando dos en poder del subarrendatario y uno en poder del subarrendador.

FDO: Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx, Cédula Nacional de Identidad W11.763.953-3 y Xxxxxx Xxxx Xxxxx, Subsecretaria de Transportes.

2. MPÚTESE la suma de $95.200.- (noventa y

cinco mil doscientos pesos), IVA incluido para el ano 2011 al Item 00-00-000 del Programa 01, del Presupuesto vigente de la Secretaria y Administración General de Transportes, y para el ano 2012 la suma de $476.000 ..- (cuatrocientos setenta y seis mil pesos), X.XX incluido, al mismo clasificador de gasto y

Programa presupuestario, siempre que existan recursos disponibles para ello y el contrato se mantenga vigente.

3. PÁGUESE mensualmente el canon mensual de arriendo pactado, de acuerdo a lo establecido en la cláusula cuarta del contrato, que por este acto se aprueba.

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