Contract

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE XXXX XX XXXXXXX, HIDALGO, REPRESENTADO POR EL LIC. XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX PRESIDENTE MUNICIPAL DE XXXX XX XXXXXXX, XXXXXXX, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMODANTE”; Y POR LA OTRA LA SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL DEL ESTADO “STPS”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA MTRA. XXXXX DE LOS XXXXXXX XXXXXXX XXXXX, EN SU CARÁCTER DE TITULAR DE LA DEPENDENCIA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMODATARIO”, Y CUANDO SE REFIERA A AMBAS SE DENOMINARÁN “LAS PARTES”; LOS CUALES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

D E C L A R A C I O N E S

I.- DE “EL COMODANTE”:

I.I.- Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, es una institución con personalidad Jurídico Política y Territorio determinado, autónomo en su régimen interior y con libre administración en su hacienda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I.II.- Que es representado por el LIC. XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX, Presidente municipal de Xxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx, quien acredita su personalidad con la constancia de mayoría expedida por el Consejo Municipal Electoral del Estado xx Xxxxxxx, de fecha 22 de octubre de 2020. - - - - - - - - - - - - - -

I.III.- Que en la Primera Sesión extraordinaria xx xxxxxxx efectuada en fecha 17 de diciembre (dos mil

veinte), los integrantes de la H. Asamblea Municipal autorizaron al Presidente Municipal en funciones

documento de conformidad con los artículos 56 fracción I inciso t), 59, 60 fracción I inciso ff), 63, y relativos aplicables de la Ley Orgánica Municipal del Estado xx Xxxxxxx. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

para la celebración de contratos y convenios con instituciones públicas y particulares sobre asuntos de interés público por el ejercicio 2020- 2024, por lo que tiene facultades para la celebración del presente

I.IV.- Que el municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo, es responsable de la custodia, conservación y

vigilancia de la ex estación xx Xxxx, con una superficie aproximada de 420.00m2 mismas que de igual forma se conforman con 23 polígonos que se ubican del kilómetro 79+770.00 al 80+318.17 de línea A,

por así habérselo conferido el Servicio Nacional de Administración y Enajenación de Bienes, así como la

Ferrocarriles Nacionales de México en Liquidación lo que se acredita en término del oficio de fecha 06

beneficio de los habitantes del municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I.V.- Que toda vez, que dentro del inmueble custodiado por este municipio se encuentran disponibles

de julio del año 2011, signado por el Lic. Xxxxxxxxx X. Xxxxx Xxxxxx, entonces titular del organismo liquidador. Teniendo por fin exclusivo que el municipio custodie, conserve y vigile, respecto de las superficies otorgadas, pudiendo dar uso a estos para interés social multicultural y/o deportivos en

espacios que sirven para oficinas, de los cuales se otorgara en comodato a la Secretaria del Trabajo y

LAS FIRMAS DEL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO CORRESPONDEN A EL MUNICIPIO DE XXXX XX XXXXXXX, HIDALGO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL COMODANTE” REPRESENTADO POR EL LIC. XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX, PRESIDENTE MUICIPAL CONSTITUCIONAL DE XXXX XX XXXXXXX, HIDALGO; Y POR LA OTRA LA SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL DEL ESTADO “STPS”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA LIC. XXXXX DE LOS XXXXXXX XXXXXXX XXXXX, EN SU CARÁCTER DE TITULAR DE LA DEPENDENCIA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMODATARIO”, DE FECHA 19(DIECINUEVE) DE ENERO DEL AÑO 2021.

Previsión Social, destinado exclusivamente para la Instalación de las oficinas del Servicio Nacional de Empleo para la atención a la ciudadanía de este Municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo. - - - - -

I.VI.- Que señala como domicilio convencional para recibir toda clase de notificaciones y documentos en general, durante la vigencia del presente convenio, el inmueble que ocupa la Presidencia Municipal, ubicado en Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx en el Municipio de Xxxx xx Xxxxxxx,

Estado xx Xxxxxxx. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I.VII.- Que se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, bajo el número MTA850101NGA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II - DE “EL COMODATARIO”

II.I. Que es una Dependencia Centralizada de la Administración Pública del Estado xx Xxxxxxx, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 73 de la Constitución Política del Estado xx Xxxxxxx; 1, 3, 13, fracción XIV y 37 de la Ley Orgánica de la Administración Pública para el Estado xx Xxxxxxx; - - - - -

II.II Que de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 37, fracción VIII, de la Ley Orgánica de la Administración Pública para el Estado xx Xxxxxxx, dentro de sus atribuciones, se encuentra: formular, fomentar, coordinar y ejecutar políticas y programas en materia laboral en el Estado, tendientes a la protección y mejoramiento de las condiciones laborales de los trabajadores; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.III Que la MTRA. XXXXX DE LOS XXXXXXX XXXXXXX XXXXX, en su carácter de Secretaria del Trabajo y Previsión Social del Estado, cuenta con las facultades para suscribir el presente Contrato, en términos de lo dispuesto por el artículo 37 de la Ley Orgánica de la Administración Pública para el Estado xx Xxxxxxx; y del Reglamento Interior de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social; y - - - - - - -

II.IV Que las acciones en materia de capacitación para y en el trabajo, vinculación laboral y vigilancia del cumplimiento de la normatividad laboral que implemente “LA SECRETARÍA” en “EL MUNICIPIO”; el Municipio de XXXX XX XXXXXXX, estarán en función de la disponibilidad de los recursos financieros de la primera. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.V. Que para los efectos legales a que haya lugar, “LA SECRETARÍA” señala como su domicilio el ubicado en Xxxxxxxxx Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx 000, Xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx Xxx Xxxxxx, XX 00000 en Xxxxxxx xx Xxxx, Hidalgo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

III.- DECLARAN AMBAS PARTES:

XXX.X.- Xxx se reconocen mutuamente la personalidad, con que concurren a la celebración del presente contrato, estando facultado para obligarse en los términos y condiciones que en el mismo se precisan. - -

XXX.XX.- En virtud de las anteriores declaraciones, y por así convenir a sus intereses y sin que en momento alguno sus voluntades hayan estado viciadas para la celebración del presente contrato, convienen en someterse de manera voluntaria, bajo los términos y condiciones contenidos en las siguientes: - - - - - - -

C L Á U S U L A S

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. - “EL COMODANTE” entrega a “EL COMODATARIO”, y este

recibe de conformidad, para su uso, el bien inmueble descrito en la Declaración de “EL COMODANTE”,

marcada con el número “I.V” ,de este documento.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

De lo anterior, en este acto “EL COMODATARIO”, da por recibido de EL INMUEBLE a entera satisfacción por parte de “EL COMODANTE” y que es materia del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA: DESTINO Y USO DEL BIEN OBJETO DEL COMODATO.- “EL COMODATARIO” se obliga

a destinar el bien inmueble que se le proporciona en comodato, exclusivamente para la Instalación de las oficinas del Servicio Nacional de Empleo para la atención a la ciudadanía de este Municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERA: Las partes convienen en que la duración del presente contrato será de un año mismos que comienzan a correr a partir del día 19 (diecinueve) de enero de 2021 (dos mil veintiunos) al 19 (diecinueve) de enero de 2022 (veintidós). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CUARTA. - Las partes acuerdan que la vigencia del contrato solo podrá ser renovada o prorrogada por un término igual o menor, siempre y cuando cumpla con las siguientes condiciones; - - - - - - - - - - - - - - - -

En el caso de que “EL COMODATARIO” desee prorrogar la duración de este acto deberá hacerlo de conocimiento de “EL COMODANTE” por escrito y con anticipación de 15 quince días naturales a la fecha de terminación. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

En caso de no hacer solicitud expresa, se entenderá terminado este contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

“El COMODANTE” podrá hacer saber su voluntad de terminar el contrato por escrito al “EL COMODATARIO” y de no prorrogarlo, para lo cual podrá comunicar su decisión en un lapso de quince días previos a la fecha de terminación del contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

“El “COMODATARIO”, podrá hacer saber su voluntad de terminar el contrato y de no prorrogar el mismo a “EL COMODANTE”, por escrito; para lo cual, deberá comunicar su decisión en un lapso de 15 días previos a la fecha de terminación de contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

En caso de que ninguna de las partes haga saber por escrito a su contraparte la decisión o de prorrogar o de terminar el contrato, en la forma y términos indicados, se entenderá concluido el contrato sin prórroga alguna. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

QUINTA.- OBLIGACIONES DE “EL COMODATARIO”. Durante la vigencia del presente contrato, “EL COMODATARIO” se obliga con “EL COMODANTE” a: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

a).- Responder de los daños que el inmueble sufra por su culpa o negligencia, o la de las personas a quienes les haya permitido el acceso al inmueble objeto del presente contrato y que no se deriven del desgaste debido al uso natural y normal del mismo. - - - -

b).- No usar ni disponer del inmueble comodatado para un fin distinto del convenido. - - - -

c).- No variar la forma del inmueble comodatado sin el previo consentimiento por escrito de “EL COMODANTE”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

d).- Que el mantenimiento que en su caso xxxxxxx y de la clase que fuere, quedara a beneficio del miso inmueble comodatado, sin que “EL COMODANTE” tenga que realizar pago alguno por dicho mantenimiento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

e).- En caso de que “EL COMODATARIO” realice sin autorización remodelaciones, deberá pagar a “EL COMODANTE” una indemnización para cubrir los arreglos que tenga que realizar para que el inmueble tenga su forma original. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

f).- Que todas aquellas instalaciones que realice “EL COMODATARIO” para la publicidad de su actividad, podrán ser retiradas por este, al momento de concluir el contrato, dejando el inmueble en las condiciones en que lo recibió. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

g).- No subarrendar, ni traspasar, ni conceder derecho alguno sobre el inmueble comodatado a terceros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

h).- Permitir a “EL COMODANTE” o a las personas autorizadas por este último y en escrito el acceso al inmueble comodatado que tenga por objeto facilitar el cumplimiento de reparaciones mayores que tenga que realizar el comodante sobre el inmueble comodatado, por causas de causa mayor ajenas a las partes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

j).- No guardar, ni almacenar en el inmueble comodatado sustancias u objetos peligrosos, explosivos, tóxicos, contaminantes, insalubres, enervantes o inflamables o que de cualquier manera representen peligro para la salud o la integridad física de los ocupantes del inmuebles, para los vecinos, para la comunidad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEXTA.- OBLIGACIONES DE “EL COMODANTE”.

Por virtud del presente “EL COMODANTE” adquiere las siguientes obligaciones:

a).- EL INMUEBLE, descrito en la Declaración “I.V).-“, de “EL COMODANTE”, se pone a disposición de “EL COMODATARIO”, para ser utilizado conforme a su naturaleza y conforme a los propósitos aquí pactados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

b).- “EL COMODANTE” no impedirá a “EL COMODATARIO”, el uso o goce del INMUEBLE.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

c).- En general a cumplir con todas las obligaciones que como COMODANTE, le imponen los diversos ordenamientos legales aplicables al caso. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEPTIMA.- Las partes acuerdan en que el uso exclusivo al cual se destinara el bien inmueble comodatado, será para la Instalación de las oficinas del Servicio Nacional de Empleo, sin que pueda notificar o cambiar su uso por cualquier motivo judicial o de hecho. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

En caso de que “EL COMODATARIO” deseara dar un uso distinto al convenido, lo deberá comunicar por escrito a “EL COMODANTE” a efecto de que éste de su consentimiento por escrito. - - - - - - - - - - - -

En caso de que “EL COMODANTE” autorice un uso distinto a lo acordado; “EL COMODATARIO” tendrá la obligación de tramitar bajo a su costo y responsabilidad, todos los permisos y licencias corresponden a autoridades competentes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

OCTAVA.- PAGO DE SERVICIOS. Todos los gastos que se originen por consumo de energía eléctrica, agua potable y cualquier otro servicio público que se utilice en EL INMUEBLE, son de exclusiva cuenta de “EL COMODATARIO”, quien se obliga a pagarlos puntualmente. En la inteligencia de que “EL COMODATARIO”, deberá entregar a solicitud de “EL COMODANTE” copia de los recibos de pagos de dichos servicios. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

NOVENA.-CAUSAS DE RESCISIÓN DEL CONTRATO. Las partes convienen que serán causa de rescisión del presente contrato cualquier violación a lo estipulado en las clausulas del mismo, bajo la responsabilidad de las partes, que la hubiese cometido, así como el incumplimiento de las obligaciones establecidas en los ordenamientos jurídicos aplicables que versen sobre la materia. - - - - - - - - - - - - - -

Serán causas específicas de rescisión además de las anteriores, las siguientes: - -

a).- El incumplimiento con alguna de las cláusulas del presente contrato. - -

b).- Cambiar el destino de uso del INMUEBLE comodatado.- - - - - - - - - - - - -

c).- Por transmitir a un tercero el uso del inmueble. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DECÍMA.-DOMICILIOS.- Las partes señalan como sus domicilios los siguientes:

a) “EL COMODANTE”: Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, Xxx. Xxxxxx, XX 00000 Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

b) “EL COMODATARIO”: Xxxxxxxxx Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx 000, Xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx Xxx Xxxxxx, XX 00000 en Xxxxxxx xx Xxxx, Hidalgo. - - - - - - - - - - - - - - - - -

DECÍMA PRIMERA.- AUSENCIA DE RELACIONES LABORALES. El personal que cada una de las “LAS PARTES” designe o contrate para la realización de cualquier actividad relacionada con el presente Convenio de Colaboración, permanecerá en todo momento bajo la subordinación, dirección y dependencia de la parte que lo designó o contrato, por lo que en ningún momento existirá relación laboral o administrativa alguna entre una parte y el personal designado o contratado por la otra, ni operará la figura jurídica de patrón substituto o solidario, independientemente de que dicho personal preste sus servicios fuera de las instalación de la parte que lo designó o contrato, o preste dichos servicios en las instalaciones de la otra, deslindándola desde ahora de cualquier responsabilidad que por estos conceptos se le pretendiese fincar en materia administrativa, civil, laboral o de cualquier otra índole, debiendo la institución que contrato al trabajador de que se trate, sacar en paz y a salvo a la otra parte.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DECIMA SEGUNDA.- COMPETENCIA.- En caso de surgir alguna controversia para la interpretación o cumplimiento del presente contrato las partes se someten a lo que determinen los Tribunales competentes de la ciudad xx Xxxxxxx, renunciando expresamente a sus domicilios presentes o futuros.

Enteradas las Partes del contenido y alcance de todos y cada una de las anteriores, Declaraciones y Cláusulas, lo firman por duplicado, al margen y al calce, en la ciudad de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo, a los 19 (diecinueve) días del mes de enero del año 2021.

POR “EL COMODANTE”

LIC. XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX

Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx Xxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxx.

POR “EL COMODATARIO”

MTRA. XXXXX DE LOS XXXXXXX XXXXXXX XXXXX

Secretaria del Trabajo y Previsión Social

T E S T I G O S

LIC. XXXXX XXXXXXXXX XXXXX XXXXX

Directora de Desarrollo Económico

LIC. XXXXXX XXXXXXX XXXXXXX

Coordinador Jurídico Municipal

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