CONTRATO Y AUTORIZACIÓN PARA LOCACIÓN DE INMUEBLE
CONTRATO Y AUTORIZACIÓN PARA LOCACIÓN DE INMUEBLE
En la ciudad xx Xxxxxxxx, República del Paraguay, a los 01 días, del mes de Diciembre del año dos mil veintidós, se celebra el presente contrato, entre las siguientes personas: por una parte RE/XXX XXXXXXX, con RUC 80110446-7 representado por el Señor XXXXX XXXXXXXX XXXXXXX, Paraguayo, con cédula de identificación civil N.º 2.497.439, domiciliado en la calle Xxxxxxxxx esq. Xxxx Xxxxx de la ciudad xx Xxxxxxxx, denominado de aquí en adelante en representación de la firma como La Inmobiliaria; Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx de nacionalidad paraguaya con cédula de identidad N 0.000.000 con domicilio sobre la xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx 0000 xxxx Xxxxx Xxxxxx Reducto de la ciudad de San Xxxxxxx dirección de correo electrónico xxxxxxxxxxxxxxxx00@xxxx.xxx número de contacto 0000000000, denominado de aquí en adelante como El Propietario; son mayores de edad, capaces para actos de esta naturaleza, convienen en celebrar el siguiente contrato privado con exclusividad para EL ALQUILER del inmueble que se regirá por los siguientes
artículos y condiciones: -
Primero: El Propietario por este acto, autoriza en forma suficiente a La Inmobiliaria, para proceder al alquiler el inmueble situado en el distrito de San Xxxxxxx Matricula N° L13/65..834, designado con Cuenta Corriente Catastral N° 27-1357- 19 en virtud a este contrato.--------------------------------
Segundo: El precio fijado por el Cliente que percibirá en concepto de alquiler mensual es de GS 900.000 (Novecientos mill) al contado. De dicho importe mencionado el Propietario pagará en concepto de comisión a la Inmobiliaria Gs.
1.650.000 (guaraníes un millón seiscientos cincuenta mil).
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Tercero: Las acciones que La Inmobiliaria realizará para el alquiler incluye: gestión activa para el alquiler del inmueble, publicación en la web site xxx.xxxxx.xxx.xx, promoción del inmueble en alquiler, informe del estado de la gestión, verificación de los datos del inquilino. El propietario autoriza a la inmobiliaria a promocionar el inmueble en los distintos sitios de internet, redes sociales con las fotos de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------
Cuarto: Este convenio tiene una vigencia hasta 01 del mes xx xxxx de 2023 dicho plazo podrá ser prorrogado de común acuerdo entre las partes. El Propietario autoriza expresamente a La Inmobiliaria, para recibir en su nombre, en calidad de depositario, cantidad en concepto de reserva de trato. Dicho contrato y cantidad quedaran en suspenso, hasta que sean aceptadas por El Propietario.
Quinto: En el caso de producirse el alquiler o la rescisión anticipada, en ambos casos por parte del Propietario, el mismo pagará a La Inmobiliaria el monto equivalente a un mes de alquiler establecido en el presente contrato más IVA, considerando los gastos realizados y gestión para el alquiler. No obstante, en el caso en el cual el Propietario mencione a clientes ya contactados con anterioridad, dejando registrado en el presente contrato sus nombres y documentos de identidad, la inmobiliaria queda excluido de la comisión de tal operación realizada exclusivamente con las personas citadas.
Sexto: Los domicilios mencionados al comienzo de este escrito serán considerados como especiales, y las comunicaciones deberán ser personalmente. Bajo tales condiciones se realiza el presente contrato privado en que las partes en prueba de conformidad y aceptación firman de su puño y letra como acostumbran hacerlo en lugar y fecha de
su otorgamiento. -