CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA
Legislació
Finca sita en _____________ Nota
En ________________________________________________Nota, a _____________________________________________Nota.
REUNIDOS
De una parte, D./D.ª ________________________________________Nota.
Y de otra D./D.ª _____________________________________________Nota.
AMBAS PARTES tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este contrato, INTERVINIENDO en nombre y derecho propioNota, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo,
EXPONEN
1. Que D./D.ª ______________________________Nota, en lo sucesivo arrendador, en concepto de _______________ Nota de la siguiente vivienda: _________________________Nota. Tiene facultades legales para el arrendamiento de local, al principio indicado.
2. Que D./D.ª _________________________Nota, en lo sucesivo el arrendatario, tiene su vivienda habitual y permanente en ________________________ y estando interesado en el alquiler de la vivienda referida por la temporada comprendida entre los meses de _______________________ , llevan a cabo el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA, en base a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regirá por lo libremente pactado en el presente contrato, y en todo lo no recogido en el mismo, por lo determinado en el Título III de la citada Ley, y supletoriamente por lo dispuesto en el Código Civil.
SEGUNDA.- El contrato tiene una duración de ____________________ , con efectos desde el _________________________, Nota, hasta el ___________________________, fecha en que dejará de tener vigenciaNota.
TERCERA.- La renta fijada es de ___________________ EUROS ( ________ €) por todo el período de duración del contrato, a pagar en plazos mensuales de ____________________ EUROS ( _______ €) por adelantado en los cinco primeros días de cada mes. El pago se hará mediante ingreso en la cuenta de la arrendadora núm. _____________Nota. Dentro de este importe se incluyen los gastos generales, tributos, servicios y suministros del inmueble, a excepción de los consumos que tengan contador individual, que serán satisfechos por el arrendatario.
CUARTA.- Dicha vivienda se encuentra amueblada, con el mobiliario, enseres y objetos que se determinan en el inventario que se adjunta como anexo n.º 1 al presente contrato y que forma parte integrante del mismoNota.
QUINTA.- El arrendatario manifiesta haber procedido al examen de la vivienda arrendada así como del mobiliario en ella incluido, y que se corresponde al inventario que se adjunta en el presente contrato, reconociendo hallarse en perfecto estado para su uso y ocupación.
SEXTA.- El arrendatario es responsable, no sólo de sus propios actos, sino de los que cometan los ocupantes de la vivienda, tanto a efectos de resolución contractual, como de una posible indemnización de daños y perjuicios.
SEPTIMA.- Se establece la obligación del arrendatario de indemnizar por los daños y perjuicios que el desistimiento o renuncia antes del plazo, produzca al arrendador, así como por los días que tarde en dejar libre la vivienda, una vez expirado el plazo pactado.
OCTAVA.- A la firma del presente contrato se hace entrega en metálico de _____________ EUROS ( _________ €), en concepto de dos meses de Fianza, con la obligación del arrendador de su depósito legal. Dicha fianza responderá de los perjuicios por incumplimiento de las obligaciones contractuales y de los daños originados en la vivienda o en el mobiliario incluido en presente arrendamiento.
Nota
NOVENA.- Las partes se someten por imperativo de la Ley a los Juzgados y Tribunales de ___________Nota.
Y de plena conformidad lo firman y rubrican por duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha al principio indicados.
Fdo: D./D.ª__________Nota Fdo: D./D.ª__________ Nota
Legislació Rige la voluntad de las partes, en su defecto, la XXX 29/1994 de 24 de noviembre, concretamente el Título III, y supletoriamente, las disposiciones del Código Civil (art. 4.3). Esto significa que se pueden fijar los pactos contractuales que se consideren oportunos, con la limitación general del art. 1.255 del Código Civil.
Nota Ciudad y calle, número, piso, letra y ref. catastral. La constancia de la referencia catastral es consecuencia de lo dispuesto en el artículo 50 de la Ley 13/1996, de 30 de diciembre.
Nota La ciudad del contrato
Nota Fecha de celebración
Nota Datos del arrendador o arrendadores, con D.N.I. ___________, domicilio y cualquier otro que resulte necesario
Nota Datos del arrendatario o su representante, con D.N.I. __________, domicilio y cualquier otro que resulte necesario
Nota En su caso indicar la representación legal
Nota Deberá indicarse al propio firmante o la persona física o jurídica que esté representada
Nota Dueño, usufructuario, etc...
Nota Descripción de la misma
Nota Deberá figurar al propio firmante o la persona física o jurídica que esté representada
Nota Fecha de ocupación o disposición de la vivienda
Nota Fecha de terminación
Nota O cualquier otra forma, en caso de no determinarse esta, de conformidad con el art. 1.171 del Código Civil, el cobro deberá realizarse en el propio local arrendado
Nota El arrendamiento de temporada podrá serlo perfectamente sin mobiliario
Nota Si se conviene mayor cantidad, u otros complementos, es necesario hacerlo constar expresamente
Nota Lugar en que radique la vivienda arrendada
Nota Firma del arrendador
Nota Firma del arrendatario