TÉRMINOS DE REFERENCIA
TÉRMINOS DE REFERENCIA
SERVICIO DE ALQUILER DE
INMUEBLE PARA EL SERVICIO ELECTRICO MOHO DE ELECTRO PUNO S.A.A.
1. OBJETO DE LA CONTRATACIÓN
Contratar a una persona natural o jurídica para brindar servicio de Alquiler de Local Inmueble para el Servicio Eléctrico Moho de Electro Puno S.A.A.
2. ÁREA USUARIA
Servicio Eléctrico Moho
3. FINALIDAD PÚBLICA
Contratar el servicio de alquiler de un inmueble para el funcionamiento de las oficinas de Servicio Eléctrico Moho, con fin de asegurar y brindar una buena atención de los usuarios en el área comercial y desarrollar las diferentes actividades programadas en el área de operaciones de mantenimiento en media y baja tensión de la provincia de Moho.
4. SISTEMA DE CONTRATACIÓN
Suma Alzada
5. REQUISITOS DEL POSTOR
El Contratista para el cumplimiento del servicio deberá adecuarse a las políticas de Electro Puno S.A.A. en cuanto a brindar un servicio de calidad. Por lo cual deberá ser Persona natural y/o jurídica, no estar impedido ni inhabilitado para contratar con el Estado, tener registro nacional de proveedores, para ello deberá adjuntar:
• Registro Nacional de Proveedores-RNP vigente (Copia simple)
• Declaración jurada de no estar impedido para contratar con el Estado
• Declaración jurada de no estar inhabilitado para contratar con el Estado.
• Declaración Jurada de tener disponibilidad inmediata del inmueble.
• Título de Propiedad (Adjuntar copia simple)
5.1 ASPECTOS TECNICO DEL INMUEBLE
El inmueble deberá encontrarse operativo y contar con las siguientes características
• El inmueble debe estar ubicado en una zona cercana a la parte céntrica de la ciudad en el distrito de Moho, con acceso directo o frente a una avenida, jirón o calle principal.
• El área del inmueble a alquilarse no deberá ser menor a 200 m2.
• El inmueble debe contar como mínimo con 06 ambientes, 02 servicios higiénicos y 01 garaje.
• El inmueble deberá ser de material noble y deberá encontrarse en buen estado de habitabilidad, de instalaciones eléctricas, sanitarias, buen estado de conservación de puertas, ventanas, pisos, techos, pintura interior y exterior.
• El inmueble deberá contar con ingreso independiente con puerta a la calle que facilite el acceso para atención al público beneficiario.
• El inmueble deberá contar con los servicios de agua, desagüe y electricidad, los mismos que deberán ser independientes.
• La disponibilidad del inmueble deberá ser inmediata (al día siguiente de la suscripción del contrato).
5.2 ASPECTOS FORMALES
• El inmueble deberá encontrarse saneado legalmente.
• El inmueble deberá contar con ficha de inscripción en Registros Públicos, donde se certifique el asiento del inmueble.
• El inmueble no debe tener deuda por tributos municipales, ni hipotecas pendientes, o de otra índole.
6. PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo para la prestación del servicio, será de Trescientos Sesenta y Cinco (365) días calendario, computado desde el día siguiente de la notificación de Pedido de Compra o Firma de Contrato, con la posibilidad de renovar el contrato.
7. RMA DE PAGO
El pago del servicio se prestado será en forma mensual, previa conformidad del área usuaria y previa presentación de:
• Conformidad del servicio
• Comprobante de pago que acredite el abono del Impuesto a la Renta correspondiente, en el Banco de la Nación.
• Cuenta Corriente Interbancaria CCI
8. LUGAR DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO
Servicio Eléctrico Moho
9. COSTO DEL SERVICIO
El costo propuesto para el servicio de apoyo deberá incluir todos los gastos y tributos para la realización del servicio.
10.CONFORMIDAD DEL SERVICIO
La revisión de los Informes (entregables) presentados por El CONTRATISTA, del expediente de pago y de la conformidad final del servicio, estará a cargo del Supervisor del Servicio Eléctrico Moho.
11.OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
• El arrendador deberá cumplir cabalmente en la entrega del inmueble en perfecto estado.
• El arrendador asumirá el pago del impuesto y efectuará el pago de impuesto a la renta por concepto de alquiler, durante la vigencia del contrato.
12.OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
Servicio Eléctrico Moho asumirá el costo de consumo de agua, cable y teléfono de ser el caso, durante la vigencia del contrato de alquiler.
13.PENALIDAD POR XXXX
En caso de retraso injustificado del contratista en la ejecución de las prestaciones del objeto de contrato, la Entidad le aplica automáticamente una penalidad por xxxx por cada día de atraso. La penalidad se aplica automáticamente y se calcula de acuerdo a la siguiente fórmula:
Se asignará al proveedor una penalidad hasta por un monto máximo equivalente al diez por ciento (10 %) del monto del contrato vigente, acumulado dicho porcentaje o excedido este, Electro Puno S.A.A., podrá resolver la orden de servicio y/o similar. Para lo cual bastará con emitir una comunicación al proveedor tal decisión.
14. PRESENTACION DE LA PROPUESTA
La propuesta deberá contener obligatoriamente los siguientes documentos, en las consideraciones mencionadas y en el siguiente orden:
a) Carta de Presentación
b) Registro Nacional de Proveedores – RNP
c) Propuesta Económica
d) Declaración Jurada de Cumplimiento Términos de Referencia
e) Declaración Jurada de Datos del Postor
f) Declaración Jurada
g) Declaración Jurada de no estar Inhabilitado para Contratar con el Estado
IMPORTANTE: Para la presentación de expediente deberán tener en consideración los siguientes puntos:
• El expediente deberá estar debidamente Foliado correlativamente iniciando de la última página y culminando en la primera.
• De presentar de forma física, El expediente deberá ser remitido en sobre cerrado.
• La documentación consignada tiene carácter de declaración jurada, por lo que el postor será responsable de la información consignada en dichos documentos y se somete al proceso de verificación posterior de la entidad.
• Loa anexos del presente proceso se encuentran en la PAGINA WEB INSTTITUCIONAL.
NOTA: FAVOR DE ENVIAR SU COTIZACIÓN Y TENER EN CUENTA LO SIGUIENTE:
Para que sea considerada una oferta válida y poder participar en la presente convocatoria, es necesario y obligatorio presentar por una de estas modalidades:
• OPCIÓN 01: Mesa de partes, sito en Xx. Xxxxxxx X. Xxxxxxx Xx 000 – Xxxx, en sobre cerrado, y/o
• OPCIÓN 02: Mesa de partes virtual: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx/xxxXxxxxxx/xxx/ (principal) Con copia al siguiente e-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xxx.xx (Cc.)