Contract

PLIEGO DE CONDICIONES

LICITACIÓN PÚBLICA

N° CB-LIC-001/2015

PRIMERA CONVOCATORIA

“ADQUISICIÓN DE TERRENO PARA CONSTRUCCIÓN CENTRO HOSPITALARIO REGIONAL COCHABAMBA”

Cochabamba, mayo de 2015

CAJA DE SALUD DE LA BANCA PRIVADA

LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL Nº CB-LIC-001/2015

PRIMERA CONVOCATORIA

La Caja de Salud de la Banca Privada, Administración Regional de Cochabamba, invita públicamente a proponentes legalmente establecidos a presentar propuestas para:

Objeto de la Compra: Adquisición de terreno para construcción de Centro Hospitalario Regional Cochabamba

Tipo de Convocatoria: Licitación Pública Nacional

Forma de adjudicación: Por el total

Sistema de evaluación y adjudicación: Menor Costo

Encargados de atender consultas: Lic. Xxxxxxx Xxxxx – Encargado de Bienes & Servicios Regional Cochabamba

Correo electrónico: xxxxxxx.xxxxx@xxxx.xxx.xx

Teléfono: 0000000, 0000000, 4582230, 4582234, interno 4512

Fax: 0000000, 0000000, 4582230, 4582234, internos 4401, 4501

Pliego específico de condiciones: Los proponentes interesados podrán recoger de forma gratuita el PEC en Secretaría de Administración Regional de la CSBP, calle Hamiraya N° 356 (5° piso – bloque “A”).

Valor xxx xxxxxx específico de condiciones: Sin costo.

Fecha de inicio para venta del PEC: Martes 02 xx xxxxx de 2015

Consultas escritas: Hasta horas 16:00 P.M. del díamiércoles10 xx xxxxx de 2015

Reunión de aclaración: Viernes12 xx xxxxx de 2015, a horas 16:00 P.M. en ambientes de Administración Regional de la CSBP, calle Hamiraya N° 356 (5° piso – bloque “A”)

Presentación de propuestas: Hasta horas 16:00 P.M. del día martes 23 xx xxxxx de 2015

Acto de apertura de propuestas: Martes 23 xx xxxxx de 2015, horas 16:15 P.M.

Cochabamba, mayo de 2015

RESUMEN EJECUTIVO

CONVOCATORIA	LICITACIÓN PUBLICAN° CB-LIC-001/2015 PRIMERA CONVOCATORIA CÓDIGO: CB-LIC-001/2015
REQUERIMIENTO	ADQUISICIÓN DE TERRENO PARA CONSTRUCCIÓN DE CENTRO HOSPITALARIO REGIONAL COCHABAMBA
PUBLICACIÓN	Domingo 31 xx xxxx de 2015 y jueves 04 xx xxxxx de 2015
CONSULTAS ESCRITAS:	Hasta horas 16:00 P.M. del día miércoles10 xx xxxxx de 2015
REUNIÓN DE ACLARACIÓN:	Viernes 12 xx xxxxx de 2015, a horas 16:00 P.M. en ambientes de Administración Regional de la CSBP, calle Hamiraya N° 356 (5° piso – bloque “A”)
RECEPCIÓN DE PROPUESTAS:	Hasta horas 16:00 P.M. del día martes23 xx xxxxx de 2015
APERTURA DE PROPUESTAS:	Martes23 xx xxxxx de 2015, horas 16:15 P.M.
XXXXX XX XXXXXXXXXXXX XX XXX XXXXXXXXXX	Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxxx, 0x xxxx bloque “A” del Policonsultorio de la CSBP (calle Hamiraya N° 356, entre Xxxxxxxxxx y Xxxxxx)
VALOR XXX XXXXXX	Sin costo (gratuito)

CAPÍTULO I

GENERALIDADES

1. PRESENTACIÓN

La Caja de Salud de la Banca Privada (CSBP) en adelante denominada “Convocante”, en el marco de su Reglamento de Administración de Bienes, Obras y Servicios (RABOS), aprobado mediante Resolución de Directorio Nº 127/2012 de fecha 13 de noviembre de 2012, a través de la presente Licitación Pública, invita a las empresas legalmente establecidas a presentar propuestas, bajo las condiciones del presente Pliego Específico de Condiciones.

2. OBJETO

El objeto de la presente Licitación Pública, es la compra TERRENO PARA CONSTRUCCIÓN DE CENTRO HOSPITALARIO con destino a la Administración Regional Cochabamba, de la Caja de Salud de la Banca Privada.

3. FORMA DE ADJUDICACIÓN

El presente proceso de compra será adjudicado por el global objeto de contratación.

4. DOMICILIO

• Caja de Salud de la Banca Privada, Administración Regional Cochabamba.

• Dirección xxxxx Xxxxxxxx Xx 000 xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxx.

• Teléfonos: 0000000, 0000000, 0000000, 0000000.

• Fax: 0000000, 0000000, 4582230, 4582234, internos 4136, 4146.

• Cochabamba – Bolivia.

5. AUTORIDAD RESPONSABLE DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN (ARPC) Y PERSONAL JERARQUICO DE LA ENTIDAD

1. La Autoridad Responsable del Proceso de Contratación (ARPC) es:

Nombres y apellidos	Cargo
Lic. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx	Administrador Regional

2. Los empleados de la CSBP que ocupan cargos ejecutivos son:

Nombres y apellidos	Cargo
Lic. Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx	Gerente General
Lic. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx	Gerente Administrativo Financiero
Xx. Xxxxx Xxxxxx Xxxxx	Gerente Médico
Xx. Xxxxxx Xxxxxx	Jefe Médico

6. PROPONENTES ELEGIBLES

De conformidad a lo establecido por el Reglamento de Administración de Bienes, Obras y Servicios (RABOS) de la CSBP, en esta convocatoria podrán participar:

1. Empresas legalmente constituidas en Bolivia.

2. Asociaciones Accidentales de empresas legalmente constituidas en Bolivia.

3. Personas naturales.

7. INCOMPATIBILIDAD O IMPEDIDOS PARA PARTICIPAR EN EL PROCESO DE CONTRATACIÓN.

Están impedidos para participar directa o indirectamente en procesos de contratación que realice la CSBP, las siguientes personas jurídicas y naturales, debiendo en consecuencia, ser rechazadas sus propuestas:

1. El Presidente y miembros del Directorio, los ejecutivos y empleados de la CSBP que ocupen cargos ejecutivos hasta el tercer nivel jerárquico de la estructura orgánica de la CSBP, que tengan relación con empresas en las que tuviesen participación accionaria o ejecutiva.

2. Los proponentes o en el caso de que éstos sean personas jurídicas, sus representantes, sus accionistas o socios que tengan vinculación matrimonial o grado de parentesco hasta el tercer grado de consanguinidad y segundo de afinidad, conforme a lo establecido por el Código de Familia, con los Directores de la CSBP, los empleados que ocupen cargos ejecutivos hasta el tercer nivel jerárquico de la estructura orgánica de la CSBP, los integrantes de la comisión de calificación y los empleados que sean responsables, participen o tengan relación con el proceso de contratación.

3. Los Directores, ejecutivos y empleados que prestan servicios actualmente hasta un año después de concluida su relación de dependencia con la CSBP, no podrán realizar negocios o celebrar contratos de provisión de bienes o servicios de ninguna índole con ésta, para sí o para terceros.

4. Las personas naturales o jurídicas que tengan proceso legal contra la CSBP o de ésta contra dichas personas.

5. Las personas naturales o jurídicas que tengan deudas pendientes u obligaciones en xxxx con la CSBP.

6. Las personas individuales y/o colectivas que hayan prestado servicios de asesoramiento o consultoría en la elaboración del PEC, Solicitud de Propuestas o Solicitud de Cotizaciones para un proceso determinado.

8. RELACIONAMIENTO ENTRE PROPONENTE Y CONVOCANTE

Desde el inicio del proceso hasta la adjudicación:

1. El relacionamiento entre cualquier proponente o potencial proponente y los empleados de la CSBP, debe guardar los más altos estándares de ética y solamente debe ser realizado en forma escrita en todo lo que se refiere a esta convocatoria, con excepción de la reunión de aclaración.

2. Cualquier relacionamiento referente a esta convocatoria por parte de cualquier empleado de la CSBP hacia cualquier proponente o potencial proponente que no sea en forma escrita y que sea demostrada ante la ARPC o la autoridad jerárquica superior, según corresponda, motivará la separación del empleado del proceso de contratación y lo someterá a proceso administrativo.

3. Cualquier relacionamiento referente al presente proceso de contratación por parte de cualquier funcionario del proponente o potencial proponente hacia cualquier empleado de la CSBP, que no sea en forma escrita y que sea demostrada ante ARPC o la autoridad jerárquica superior, según corresponda, motivará la inhabilitación del proponente o potencial proponente.

9. FUENTE DE FINANCIAMIENTO

La presente contratación está financiada con fondos propios de la CSBP aprobados en el POA Presupuesto de la presente gestión.

10. MONEDA DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN

Los precios de la propuesta, el monto del contrato y los pagos a realizar serán en bolivianos.

11. COSTOS DE PARTICIPACION EN EL PROCESO DE CONTRATACIÓN

Los costos de la elaboración y presentación de propuestas y de cualquier otro costo que demande la participación de un proponente en el proceso de contratación, cualquiera fuese su resultado, serán asumidos exclusivamente por cada proponente, bajo su total responsabilidad y cargo.

12. IDIOMA

La propuesta, los documentos relativos a la misma y toda la correspondencia que se intercambie entre la CSBP deberá ser en español.

Los proponentes extranjeros establecidos legalmente en su país de origen que presenten documentación en otro idioma que no sea el español, para la presentación de su propuesta, deberán acompañar a ésta una traducción simple al idioma español.

13. NOTIFICACIONES

Las notificaciones con los resultados de las diferentes actividades llevadas a cabo en el presente proceso de contratación y que deban ser de conocimiento de los potenciales proveedores que adquirieron el Pliego Específico de Condiciones, se las efectuará:

1. En las oficinas de recepción de documentos de la CSBP a donde podrán apersonarse los proponentes o potenciales proponentes para recepcionarlas en forma física.

2. A través del envío al fax o correo electrónico oficial de los participantes, dado a conocer el momento de la compra del PEC. El comprobante de envío incorporado al expediente del proceso de contratación, acreditará la notificación y se tendrá por realizada en la fecha de su envío.

3. En la página web de la CSBP, en cuyo caso, de no haberse notificado en función a los inciso a) y b) del presente numeral, la notificación se dará por realizada en la fecha de su publicación.

14. CANCELACIÓN DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN

La CSBP podrá cancelar el presente proceso de contratación hasta antes de la suscripción del contrato, mediante resolución expresa, técnica y legalmente motivada, cuando:

1. Exista un hecho de fuerza mayor o caso fortuito irreversible que no permita la culminación del proceso.

2. Se hubiera extinguido la necesidad de la contratación.

3. La ejecución y resultados dejen de ser oportunos o surjan cambios sustanciales en la estructura y objetivos de la CSBP.

La CSBP no asumirá responsabilidad alguna respecto a los proponentes afectados por esta decisión.

15. SUSPENSIÓN DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN

La suspensión procederá mediante resolución expresa, técnica y legalmente motivada, cuando, a pesar de existir la necesidad de la contratación, se presente un hecho de fuerza mayor o caso fortuito que no permita la continuidad del proceso.

Los plazos y actos administrativos se reanudarán mediante Resolución expresa desde el momento en que el impedimento se hubiera subsanado, reprogramando los plazos y notificando la reanudación del proceso de contratación a los proponentes que adquirieron el PEC.

Si la suspensión se hubiera producido antes del cierre de presentación de propuestas, se aceptará en la reanudación del proceso, la participación de nuevos proponentes.

El proceso de contratación podrá reanudarse únicamente en la misma gestión, caso contrario, deberá procederse a su cancelación.

16. ANULACIÓN DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN

La anulación hasta el vicio más antiguo del presente proceso de contratación, desde el inicio hasta antes de la suscripción del contrato, mediante resolución expresa, técnica y legalmente motivada, procederá cuando se desvirtúe la legalidad y validez de un proceso, debido a:

1. Incumplimiento o inobservancia al Reglamento de Administración de Bienes, Obras y Servicios (RABOS) de la CSBP en el desarrollo del presente proceso y a lo establecido en este PEC.

2. Error en el pliego específico de condiciones.

CAPÍTULO II

ACTIVIDADES, PREPARACIÓN, PRESENTACIÓN Y APERTURA DE PROPUESTAS

SECCIÓN I

ACTIVIDADES PREVIAS A LA PREPARACIÓN DE PROPUESTAS

Se contemplan las siguientes actividades previas a la presentación de propuestas:

17. AUTORIZACIÓN DE VENTA XXX XXXXXX

La distribución del presente Pliego Específico de Condiciones (PEC) fue autorizada por la ARPC.

18. CONSULTAS ESCRITAS SOBRE EL PEC

Los interesados que adquieran el PEC podrán realizar consultas escritas hasta horas 16:00 P.M. del día miércoles 10 xx xxxxx de 2015.

Las respuestas serán dadas a conocer a todos los potenciales proponentes durante el Acto de Reunión de Aclaración.

Las consultas presentadas fuera del plazo establecido no serán aceptadas ni consideradas por ser extemporáneas.

19. AMPLIACIÓN DEL PLAZO PARA LA PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS

Los plazos establecidos para la presentación de propuestas podrán ser ampliados por la ARPC mediante enmienda únicamente hasta diez (10) días hábiles, debido a:

1. Motivos de fuerza mayor o caso fortuito

2. Enmiendas fundamentales al PEC

3. Solicitud debidamente justificada de un potencial proponente

4. Decisión de la CSBP debidamente justificada.

Las solicitudes de ampliación de plazo propuesto por los proponentes, deberán ser efectuadas máximo hasta el día de la Reunión de Aclaración.

La aceptación de ampliación de plazo será dada a conocer a los potenciales proponentes que adquirieron el PEC conjuntamente la resolución de aprobación xxx xxxxxx específico de condiciones.

20. REUNIÓN DE ACLARACIÓN

La reunión de aclaración se llevará a cabo el día viernes 12 xx xxxxx de 2015, a horas 16:00 P.M.

En la Reunión de Aclaración, los proponentes podrán expresar sus consultas adicionales e informar si consideran que el pliego de condiciones tiene errores o es discriminatorio.

Realizada la Reunión de Aclaración, no se aceptará ninguna consulta posterior.

El Notario de Fe Pública tomará apuntes y grabará el desarrollo de este acto para posteriormente elaborar el acta protocolizada de la misma y su correspondiente Testimonio.

Las respuestas a consultas efectuadas en la reunión de aclaración y que no puedan ser respondidas en este acto, serán dadas a conocer conjuntamente la notificación de la Resolución de Aprobación del PEC y la copia del acta de la reunión de aclaración notariada.

21. ENMIENDAS y APROBACIÓN XXX XXXXXX ESPECÍFICO DE CONDICIONES

La CSBP podrá, en cualquier momento antes de que emita la Resolución de Aprobación xxx Xxxxxx Específico de Condiciones, modificar el mismo mediante una o varias enmiendas ya sea por iniciativa propia o en atención a las consultas efectuadas por los proponentes.

El Pliego Específico de Condiciones será aprobado mediante Resolución emitida por la ARPC en un plazo máximo de dos (2) días hábiles después de efectuada la Reunión de Aclaración. Todas las aclaraciones y enmiendas constituirán parte integrante xxx Xxxxxx Específico de Condiciones y serán dadas a conocer conjuntamente su Resolución de Aprobación correspondiente.

Los proponentes que adquirieron el Pliego Específico de Condiciones, serán notificados con esta Resolución en los plazos establecidos.

Una vez aprobada la Resolución al Pliego Específico de Condiciones no se realizará ninguna enmienda al mismo.

22. RECURSO ADMINISTRATIVO DE IMPUGNACIÓN A LA RESOLUCIÓN QUE APRUEBA EL PLIEGO ESPECÍFICO DE CONDICIONES

Los potenciales proponentes notificados con la resolución de aprobación xxx xxxxxx específico de condiciones y que consideren que este documento contiene errores, exclusiones anticipadas o tratamientos discriminatorios, podrán presentar un Recurso Administrativo de Impugnación a la Resolución que aprueba el pliego específico de condiciones.

1. Instancia ante la que se interpone: Este recurso podrá ser interpuesto ante la Autoridad Responsable del Proceso de Contratación (ARPC).

2. Plazo: Este recurso deberá ser presentado en el plazo de dos (2) días hábiles computables a partir de la notificación con la resolución de aprobación xxx xxxxxx específico de condiciones.

3. Requisitos: El potencial proponente deberá presentar el recurso por escrito, con el siguiente contenido:

1. Las generales xx Xxx del recurrente y el señalamiento expreso que interpone recurso de impugnación

2. Argumentos claramente planteados

3. Domicilio.

Deberá adjuntar:

4. Original del poder del representante legal, cuando corresponda, debidamente registrado en FUNDEMPRESA

5. Fotocopia de la Factura por la compra xxx xxxxxx específico de condiciones.

6. Boleta de Garantía (Fianza Bancaria), emitida a favor de la CSBP, en la moneda establecida en la contratación y con vigencia de treinta (30) días calendario desde la fecha de la interposición del Recurso de Impugnación, por el monto de Bs10.000,00 (Diez mil 00/100 Bolivianos).

7. Otros documentos que el proponente estime pertinentes para fundamentar su recurso.

4. Actividades de la CSBP:

1. Comunicará por escrito a los demás interesados que adquirieron el PEC, que se interpuso recurso y que el proceso de contratación queda suspendido.

2. Evalúa si corresponde la aceptación del recurso

• Si cumple con los requisitos acepta el recurso

• Si no cumple con los requisitos, desestima el recurso y comunica por escrito al interesado.

3. Si acepta el recurso, se pronunciará en forma expresa en el plazo máximo de cinco (5) días hábiles, computables a partir de la recepción del recurso, emitiendo resolución que confirme o revoque la resolución de aprobación xxx xxxxxx específico de condiciones, que contemple los nuevos plazos del proceso de contratación.

4. Notificación: Los resultados del recurso interpuesto, serán dados a conocer a todos los proponentes que adquirieron el pliego específico de condiciones, en un plazo de un (1) día hábil de emitida la resolución que confirme o revoque el recurso presentado, en Secretaría Administrativa de la CSBP.

Agotada la vía administrativa y en caso de haberse confirmado la resolución impugnada, la CSBP procederá a la ejecución de la boleta de garantía (fianza bancaria) presentada por el proponente como requisito para ser atendido con el recurso presentado.

La Resolución que resuelve el Recurso de Impugnación no admite recurso administrativo ulterior, por tanto quedará ejecutoriada.

La Resolución que confirme la Resolución de Aprobación xxx Xxxxxx Específico de Condiciones, tendrá como efecto la continuación del proceso de contratación.

La Resolución que revoque la Resolución de Aprobación xxx Xxxxxx Específico de Condiciones, implicará la modificación de la misma en los puntos probados y la continuación del proceso.

Si pasados los cinco (5) días hábiles la CSBP no emite resolución que resuelve el recurso de impugnación al PEC, implicará la aceptación del recurso interpuesto en aplicación al silencio administrativo positivo.

De esta manera, una vez vencido este plazo, el recurrente solicitará mediante nota expresa la modificación del PEC, la reanudación del proceso y el establecimiento de los nuevos plazos.

SECCIÓN II

PREPARACIÓN DE PROPUESTAS

Los proponentes o potenciales proponentes que se encuentren en capacidad de proveer el terreno que cumpla las características técnicas exigidas en el presente proceso de contratación, deberán preparar sus propuestas conforme a los requisitos y condiciones establecidos en la presente sección.

23. DOCUMENTOS LEGALES Y ADMINISTRATIVOS

1. Carta de presentación firmada por el representante legal del proponente, de acuerdo al Formulario A-1, en original.

2. Identificación del proponente, de acuerdo al Formulario A-2, en original.

3. Fotocopia simple de los siguientes documentos:

Para Sociedad Anónima y de Responsabilidad Limitada:

1. Testimonio de Constitución Social de la empresa y la última modificación realizada (si la hubiere), registrada en FUNDEMPRESA.

2. Testimonio de Poder registrado en FUNDEMPRESA, que faculte al o los representantes legales a presentar propuestas y suscribir contratos.

3. Matrícula de Inscripción en FUNDEMPRESA, vigente.

4. Número de Identificación Tributaria (NIT).

5. Cédula de Identidad vigente del representante legal.

Para empresas Unipersonales:

1. Testimonio de Poder Registrado en FUNDEMPRESA, que faculte al representante legal a presentar propuestas y suscribir contratos, cuando el representante legal sea diferente al propietario.

2. Matrícula de Inscripción en FUNDEMPRESA, vigente (requisito NO indispensable).

3. Número de Identificación Tributaria (NIT).

4. Cédula de Identidad vigente del representante legal o propietario.

Las asociaciones accidentales presentarán el contrato de Asociación accidental que identifique el porcentaje de participación, el representante legal de la asociación y todos los documentos señalados líneas arriba, según corresponda.

Para Personas Naturales:

1. Cédula de identidad vigente del o los propietarios o representante legal, cuando corresponda.

2. Poder, general, amplio y suficiente de los propietarios en favor del ofertante (cuando corresponda).

4. Documentación del inmueble en fotocopia simple:

1. Testimonio de Derecho propietario.

2. Folio Real expedido por Derechos Reales.

3. Certificado Alodial emitido por Derechos Reales que confirme la inexistencia de gravámenes sobre el bien inmueble.

4. Pagos de Impuestos por el Bien inmueble de las últimas cinco (5) gestiones.

5. Certificación Catastral vigente emitido por el Gobierno Municipal.

6. Plano de Lote Aprobado por el Municipio.

7. Certificado de Uso de Suelo (siempre y cuando no este identificado en el Certificado Catastral).

8. Plano Topográfico, sí corresponde.

9. Plano de Ubicación (puede estar incluido en el carimbo del plano de lote o topográfico).

10. Tradición decenal, sí corresponde.

24. DOCUMENTOS DE LA PROPUESTA TÉCNICA

El proponente deberá presentar toda la documentación necesaria, que muestre que el terreno ofertado cumple con lo requerido en el Capítulo V - Especificaciones Técnicas del presente Pliego de Condiciones.

La propuesta técnica debe ser presentada a través del Formulario C-1 - Especificaciones Técnicas, identificado en los Anexos de este documento, en original.

El proponente deberá presentar el formulario de descripción de especificaciones técnicas del bien inmueble requerido en la Sección II de las Especificaciones Técnicas, así como toda la documentación que se solicita, que demuestre que el bien inmueble ofrecido cumple con lo requerido.

25. DOCUMENTOS DE LA PROPUESTA ECONÓMICA

La propuesta económica debe ser presentada en el Formulario Nº B-1 - Propuesta Económica, identificado en los Anexos de este documento, en original

La propuesta económica presentada debe ser presentada en forma física.

26. PROPUESTA PARA ADJUDICACIÓN

Para los procesos cuya adjudicación sea por ítems, el proponente deberá presentar una sola vez la documentación legal y administrativa y una propuesta técnica y económica.

27. VALIDEZ DE LA PROPUESTA

La propuesta deberá tener una validez no menor a sesenta (60) días calendario, desde la fecha fijada para la apertura de propuestas.

En circunstancias excepcionales por causas de fuerza mayor, caso fortuito o interposición de Recursos Administrativos de Impugnación, la entidad convocante podrá solicitar por escrito la extensión del período de validez de las propuestas, disponiendo un tiempo perentorio para la renovación de garantías, para lo que se considerará lo siguiente:

1. El proponente que rehúse aceptar la solicitud, será excluido del proceso.

2. Los proponentes que accedan a la prórroga, no podrán modificar su propuesta.

SECCIÓN III

PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS

28. FORMALIDADES

1. Las propuestas deben ser presentadas en horario, fecha y lugar establecidos en la convocatoria.

2. La propuesta debe incluir un índice que permita la rápida ubicación de los documentos presentados.

3. El original de la propuesta deberá tener todas sus páginas numeradas, selladas y rubricadas por el representante legal del proponente.

4. No se aceptarán propuestas que contengan textos entre líneas, borrones y tachaduras, siendo causal de inhabilitación.

29. CANTIDAD DE EJEMPLARES

La propuesta debe ser presentada en un ejemplar original y una copia, identificando claramente el original.

30. FORMA DE PRESENTACIÓN

La propuesta deberá ser presentada en sobre cerrado y con cinta adhesiva transparente sobre las firmas y sellos. El rótulo del sobre podrá ser el siguiente:

CAJA DE SALUD DE LA BANCA PRIVADA

ADMINISTRACIÓN REGIONAL COCHABAMBA

LUGAR DE ENTREGA DE LA PROPUESTA: Secretaria de Administración, 4° piso bloque “A” Policonsultorio CSBP, Xxxxx Xxxxxxxx Xx 000, xxxxx Xxxxxxxxxx y Xxxxxx

RAZÓNSOCIALONOMBRE DEL PROPONENTE:

__________________________________________________

LICITACIÓN PÚBLICA Nº CB-LIC-001/2015

CÓDIGO: CB-LIC-001/2015

Primera Convocatoria

Adquisición de Terreno para Construcción de Centro Hospitalario Regional Cochabamba

No abrir antes de horas 16:15 P.M. del día martes 23 xx xxxxx de 2.015

31. MODIFICACIONES Y DESISTIMIENTO

1. Antes del vencimiento del plazo de presentación de propuestas, mediante nota expresa firmada por el representante legal, el proponente podrá solicitar la devolución de su propuesta para realizar modificaciones y/o complementaciones a la misma.

Efectuadas las modificaciones, podrá proceder a su presentación.

Una vez vencido el plazo de presentación, las propuestas no podrán ser modificadas o complementadas. Para este último caso, en la etapa de evaluación, la Comisión de Calificación podrá solicitar al proponente presentar documentación legal o administrativa faltante, según lo establecido en el segundo párrafo del numeral 39.1del presente Pliego Específico de Condiciones.

2. El proponente podrá mediante nota expresa, desistir de continuar participando en el proceso de contratación, solamente hasta antes de la hora límite de recepción de propuestas; decisión que dará lugar a la devolución del sobre presentado por el proponente, debiendo registrarse la devolución en el Libro de Actas o Registro Electrónico.

La devolución de la propuesta cerrada se realizará bajo constancia escrita.

32. CIERRE DEL REGISTRO DE PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS

El Notario de Fe Pública dará fe del número de propuestas presentadas y efectuará el cierre del Acta de recepción de propuestas.

Se considerará que el proponente ha presentado su propuesta dentro del plazo, si éste se encuentra en el lugar de presentación de propuestas hasta la hora límite establecida para el efecto, debiendo ser registrada en los próximos minutos.

Se considerará la hora de la CSBP como oficial.

33. PROPUESTAS PRESENTADAS FUERA DE PLAZO 

Toda propuesta que llegue y pretenda ser entregada después de la hora límite fijada para la recepción de propuestas, NO será recibida, registrándose tal hecho en el mencionado libro o registro electrónico.

SECCIÓN IV

APERTURA DE PROPUESTAS

34. PLAZO

La apertura de las propuestas será efectuada en acto público con la presencia de los integrantes de la Comisión de Calificación y un Notario de Fe Pública, inmediatamente después del cierre del plazo de presentación de propuestas.

35. ACTO DE APERTURA

El Acto de Apertura será continuo y sin interrupción, donde se permitirá la presencia de los proponentes o sus representantes que hayan decidido asistir.

El Presidente de la Comisión de Calificación iniciará el acto dando lectura al orden del día.

El Secretario dará lectura al resumen ejecutivo, a la declaración de integridad y al acta de cierre de recepción de propuestas.

Se abrirán los sobres por orden de entrega, dándose lectura al nombre del proponente y el monto de su propuesta económica.

Cuando alguna propuesta no se halle foliada y el proponente se encuentre en el acto de apertura, se le solicitará que en presencia xxx Xxxxxxx de Fe Pública proceda a foliar los documentos presentados. Si el proponente no se encuentra presente en el acto de apertura, un miembro de la Comisión de Calificación procederá con la foliación, la misma que debe constar en el acta.

Se dará lectura a los documentos legales, administrativos y técnicos.

El Notario de Fe Pública levantará Acta circunstanciada de todas las actuaciones administrativas precedentemente mencionadas, incluidas las observaciones que pudieran existir, debiendo firmar la misma todos los miembros de la Comisión de Calificación y los proponentes que así deseen hacerlo.

Si no se presenta ninguna propuesta, la Comisión de Calificación dará por concluido el acto. Posteriormente elaborará el informe respectivo, recomendando a la ARPC declare desierta la convocatoria.

36. ENVÍO DE INFORMACIÓN A LA ARPC

Concluido el acto de apertura, de forma inmediata, la nómina de proponentes así como las copias de los correspondientes Testimonios de Constitución y de Poder del Representante Legal, cuando corresponda, serán remitidas por la Comisión de Calificación a la ARPC, para efectos de eventual excusa.

37. POSTERGACIÓN

La ARPC en caso de fuerza mayor o caso fortuito, podrá postergar el acto de apertura de propuestas, fijando nuevo día y hora según corresponda.

Esta decisión será comunicada a todos los proponentes que adquirieron el Pliego Específico de Condiciones, en forma verbal si la postergación es por horas y en forma escrita si la postergación es mayor a un (1) día hábil.

CAPÍTULO III

EVALUACIÓN Y RESULTADOS

SECCIÓN I

EVALUACIÓN DE LAS PROPUESTAS

38. SISTEMA DE EVALUACIÓN Y ADJUDICACIÓN

La calificación de propuestas, se efectuará utilizando el sistema de evaluación y adjudicación: MENOR COSTO.

39. EVALUACIÓN (MENOR COSTO)

En sesión permanente y reservada la Comisión de Calificación procederá a evaluar las propuestas presentadas.

1. Inicialmente se evaluarán los documentos legales y administrativos presentados por todos los proponentes, aplicando el método CUMPLE / NO CUMPLE, utilizando el formulario E-1.

Si el proponente ha omitido la presentación de algún documento legal o administrativo que sea considerado error subsanable, solicitará a la ARPC requerir al proponente el mencionado documento o la aclaración correspondiente para que presente en el plazo de tres (3) días hábiles.

Recepcionado el documento o la aclaración requerida en el plazo establecido, la Comisión de Calificación continuará con la evaluación correspondiente.

Si transcurridos los tres (3 días) hábiles el proponente no envía la documentación o aclaración solicitada, la Comisión de Calificación procederá a inhabilitar la propuesta y proceder a la calificación de la siguiente propuesta con menor precio.

2. Las propuestas que hayan cumplido con todos los requisitos exigidos para la documentación legal y administrativa serán sometidas a la Etapa de Evaluación de la Propuesta Económica, sobre 100 puntos.

3. Para la evaluación de la propuesta económica, inicialmente se procederá a verificar en el Formulario B-1 - Propuesta Económica, el monto del precio ofertado en numeral con el monto propuesto en literal. Si existiera diferencia entre los precios indicados en numeral y literal, prevalecerá el monto expresado en literal.

Posteriormente, utilizando el Formulario de evaluación E-2, se copiarán en el mismo todas las propuestas económicas, identificando claramente al proponente.

Concluido el llenado de información por ítem, procederá con la evaluación de las ofertas económicas por cada ítem, identificando a la propuesta con el menor precio unitario a la misma que se asignará el mayor puntaje (100 puntos) y a las otras propuestas económicas un puntaje inversamente proporcional al valor de sus ofertas, aplicando la siguiente fórmula:

PEP = (MPO/PP)*PA

Dónde:

PEP = Precio Evaluado de la Propuesta

MPO = Menor Precio Ofertado

PP = Precio propuesto

PA = Puntaje Asignado a la Oferta Económica

4. Posteriormente, se procederá a calificar la propuesta con el MENOR COSTO, evaluando la propuesta técnica presentada, aplicando el método CUMPLE / NO CUMPLE y utilizando la columna CUMPLE / NO CUMPLE del Formulario Nº C-1 para la propuesta técnica.

Si la Comisión de Calificación requiere aclaración de la propuesta técnica, solicitará a la ARPC requerir al proponente la aclaración correspondiente para que presente en el plazo de tres (3) días hábiles.

Recepcionado la aclaración requerida en el plazo establecido, la Comisión de Calificación continuará con la evaluación correspondiente.

Si transcurridos los tres (3 días) hábiles el proponente no envía la aclaración solicitada, la Comisión de Calificación procederá a inhabilitar la propuesta y proceder a la calificación de la siguiente propuesta con menor precio.

40. ERRORES NO SUBSANABLES

Son aquellos que inciden en la propuesta presentada y son objeto de inhabilitación por la ausencia total o parcial de los siguientes documentos y formalidades:

1. Ausencia total o parcial de la propuesta técnica.

2. Ausencia total o parcial de la propuesta económica.

3. Si producto de la revisión aritmética, el monto total de la propuesta y el monto verificado por la comisión de calificación, tiene una diferencia mayor al 2%.

4. Falta de firma del representante legal en las declaraciones juradas.

41. INHABILITACIÓN DE LAS PROPUESTAS

La Comisión de Calificación debe inhabilitar una propuesta si se presentaran una o más de las siguientes causales:

1. Si se evidencia que la empresa proponente está en proceso de disolución o con serios indicios de ser declarada en quiebra.

2. Si se evidencia la falsedad o inconsistencia en la documentación presentada.

3. Si se evidencia que la empresa proponente ha incurrido en prácticas fraudulentas y/o corruptas.

4. Si durante la evaluación de propuestas, después del plazo otorgado, el proponente no presenta la documentación faltante requerida.

5. Si se presenta una de las causales de incompatibilidad o impedimento para participar en los procesos de contratación, establecidas en el artículo 29 del Reglamento de Administración de Bienes, Obras y Servicios de la CSBP.

6. Cuando en un proceso de contratación se demuestre cualquier relacionamiento por parte de cualquier funcionario del proponente o potencial proponente hacia cualquier empleado de la CSBP que no sea en forma escrita.

7. Si se presenta una de las causales de Errores No Subsanables, establecidas en el numeral 12.18 del artículo 12 del presente Reglamento.

8. Cuando la propuesta contenga textos entre líneas, borrones y tachaduras.

9. Si la propuesta no cumple con cualquiera de los requisitos establecidos en el PEC.

42. PLAZO DE EVALUACIÓN

La comisión de calificación evaluará la o las propuestas y preparará el Informe de Calificación Final y Recomendación en un plazo no mayor a diez (10) días hábiles.

Este informe será remitido con carácter de recomendación y no creará derecho alguno a favor del o los proponentes adjudicados.

En ningún caso los proponentes podrán solicitar información de otras propuestas.

43. CONTENIDO DEL INFORME DE CALIFICACIÓN FINAL Y RECOMENDACIÓN

El informe de calificación final y recomendación, deberá contener los siguientes aspectos:

1. Nómina de los proponentes y precios ofertados.

2. Cuadros comparativos.

3. Xxxxxxx y formularios de evaluación de la propuesta técnica y la propuesta económica.

4. Cuadros que detalle los precios que se recomienda adjudicar, señalando precio referencial, precio adjudicado y diferencia.

5. Detalle de errores subsanables, cuando corresponda.

6. Detalle para la inhabilitación de propuestas, según corresponda, señalando en cada caso la causal correspondiente.

7. Otros aspectos que la comisión de calificación considere pertinentes

8. Recomendación de adjudicación o declaratoria desierta.

SECCIÓN II

RESOLUCIÓN DE ADJUDICACIÓN O DECLARATORIA DESIERTA

44. PLAZO

El Gerente General en un plazo máximo de tres (3) días hábiles computables a partir de la recepción del Informe de Calificación Final y Recomendación, si está de acuerdo con el mismo, emitirá la Resolución correspondiente, previa aprobación del H. Directorio.

El Gerente General podrá solicitar complementación, enmiendas, confirmación o sustentación al informe de la comisión de calificación.

Recepcionada la complementación, enmiendas, confirmación o sustentación, aceptando la recomendación o apartándose de ella bajo su exclusiva responsabilidad, emitirá Resolución de Gerencia General.

45. CONTENIDO

La Resolución de Adjudicación o Declaratoria Desierta deberá contener como mínimo:

1. Nómina de los participantes y precios ofertados

2. Los resultados de la calificación

3. Causales de descalificación o inhabilitación de las ofertas, si existiesen.

46. DECLARATORIA DESIERTA

El Gerente General declarará desierta una convocatoria si se produce alguna de las siguientes causales:

1. Si no se hubiese recibido ninguna propuesta

2. Si como resultado del proceso de calificación, ningún proponente hubiese cumplido con lo exigido en el PEC.

3. Si las ofertas económicas excediesen el presupuesto determinado para la contratación, salvo que la Comisión de Calificación con la sustentación necesaria, recomiende la adjudicación, previa modificación del presupuesto

47. NOTIFICACIÓN

La ARPC notificará con una copia de la resolución de adjudicación o declaratoria desierta a todos los proponentes cuyas propuestas hayan sido abiertas, en el plazo de dos (2) días hábiles computables a partir de la fecha de emisión de esta Resolución.

48. CONFIDENCIALIDAD DEL PROCESO

La información relativa al análisis y evaluación de las propuestas y sus respectivos informes, es información confidencial de la Comisión de Calificación y no podrá ser revelada a ninguna persona. Una vez terminado el proceso de evaluación y emitido el informe respectivo éste será de carácter público.

SECCIÓN III

RECURSO ADMINISTRATIVO DE IMPUGNACIÓN A LA RESOLUCIÓN DE ADJUDICACIÓN

49. RECURRENTES

Los potenciales proponentes que consideren que la resolución de adjudicación emitida afecta, lesiona o causa perjuicios a sus legítimos intereses, podrán presentar un Recurso Administrativo de Impugnación a esta resolución.

1. Instancia ante la que se interpone: Este recurso podrá ser interpuesto ante la Autoridad Responsable del Proceso de Contratación (ARPC).

2. Plazo:Este recurso deberá ser presentado en el plazo de cuatro (4) días hábiles computables a partir de la notificación con la resolución de adjudicación correspondiente.

3. Requisitos: El potencial proponente deberá presentar el recurso por escrito, con el siguiente contenido:

1. Las generales xx Xxx del recurrente y el señalamiento expreso que interpone recurso de impugnación

2. Argumentos claramente planteados

3. Domicilio.

Deberá adjuntar:

1. Original del poder del representante legal, cuando corresponda, debidamente registrado en FUNDEMPRESA

2. Documentación que en calidad de prueba estime conveniente o señalar la que cursa en el expediente, que, a su criterio, sea necesaria para fundamentar su recurso.

Actividades de la CSBP:

1. Comunicará por escrito a todos los demás proponentes que presentaron propuestas, que se interpuso recurso a la resolución de adjudicación y que el proceso de contratación queda suspendido.

2. Evaluará si corresponde la aceptación del recurso

• Si cumple con los requisitos acepta el recurso

• Si no cumple con los requisitos, desestima el recurso y comunica por escrito al interesado.

3. Si acepta el recurso, se pronunciará en forma expresa en el plazo xxxxxx xx xxxx (10) días hábiles, computables a partir de la recepción del recurso, emitiendo resolución que confirme o revoque la resolución de adjudicación y que contemple los nuevos plazos del proceso de contratación.

4. Notificará con los resultados del recurso interpuesto, en un plazo de dos días hábiles de emitida la resolución que confirme o revoque el recurso presentado, en secretaría administrativa de la CSBP.

Agotada la vía administrativa y en caso de haberse confirmado la resolución impugnada, la CSBP procederá a la ejecución de la boleta de garantía (fianza bancaria) presentada por el proponente como requisito para ser atendido con el recurso presentado.

La resolución que resuelve el recurso de impugnación no admite recurso administrativo ulterior, por tanto quedará ejecutoriada.

Si pasados los diez (10) días hábiles la CSBP no emite resolución que resuelve el Recurso de Impugnación, implicará la aceptación del recurso interpuesto y en consecuencia la revocación de la resolución impugnada, en aplicación al silencio administrativo positivo.

De esta manera, una vez vencido este plazo, el recurrente solicitará mediante nota escrita, el pronunciamiento expreso del Gerente General para la revocatoria de la Resolución impugnada, la reanudación del proceso y el establecimiento de los nuevos plazos.

CAPITULO IV

SUSCRIPCIÓN DE CONTRATO Y RECEPCIÓN DELBIEN INMUEBLE

SECCIÓN I

DE LOS CONTRATOS

50. PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS

El proponente adjudicado en un plazo xxxxxx xx xxxx (10) días hábiles, computables a partir de la notificación con la resolución de adjudicación, deberá presentar los documentos en original o fotocopia legalizada presentados en fotocopia simple en la presentación de propuestas.

La CSBP a través de la ARPC, en forma unilateral o a solicitud escrita del proponente adjudicado, podrá ampliar el plazo de presentación de documentos requeridos hasta siete (7) días hábiles adicionales, comunicando al proponente adjudicado en forma escrita la ampliación de dicho plazo.

Cuando el asesor legal al efectuar la revisión de documentos observe la omisión o falta de alguno de ellos o alguna irregularidad que dificulte la elaboración del contrato, otorgará al proponente adjudicado a través de la ARPC, un plazo máximo de tres (3) días hábiles para subsanar las observaciones.

Si el proponente adjudicado no cumpliese con la presentación de documentos requeridos para la firma del contrato, la ARPC convocará nuevamente a la comisión de calificación para que proceda a evaluar a la segunda propuesta. En este caso los plazos se computarán nuevamente a partir de la notificación con la Resolución de Adjudicación.

51. ELABORACIÓN Y SUSCRIPCIÓN

El contrato será elaborado en un plazo no mayor a cinco (5) días hábiles computables a partir de la recepción a conformidad de los documentos requeridos para la firma del mismo.

La suscripción por parte del proveedor deberá efectuarse en un plazo no mayor a tres (3) días hábiles desde su notificación.

52. PROTOCOLIZACIÓN

El contrato suscrito con el proponente adjudicado será protocolizado ante Notario de Fe Pública.

Los costos de protocolización serán cubiertos por el proponente adjudicado.

53. MODIFICACIONES AL CONTRATO

Se aplicarán modificaciones al contrato, cuando el cambio instruido por la CSBP afecte el alcance, monto y/o plazo del contrato, sin dar lugar al incremento de los precios unitarios.

54. RESOLUCIÓN

El contrato establecerá las causales de resolución del mismo.

SECCIÓN II

DE LA RECEPCIÓNDEL TERRENO

55. COMISIÓN DE RECEPCIÓN

1. Para la recepción del terreno adjudicado, la CSBP obligatoriamente conformará una Comisión de Recepción, responsable de realizar la recepción del bien inmueble en función a las especificaciones técnicas establecidas en el presente pliego de condiciones y la propuesta adjudicada, en el plazo y bajo las condiciones estipuladas en el contrato y/o la propuesta adjudicada.

2. Una vez realizada la verificación de acuerdo a lo estipulado en el contrato y/o la propuesta adjudicada, la CSBP procederá a realizar la recepción definitiva, debiendo la Comisión de Recepción como constancia emitir la respectiva Acta de Recepción Definitiva.

La recepción del bien inmueble se realizará bajo la modalidad:

Recepción Definitiva. La CSBP procederá a la Recepción definitiva del bien inmueble cumpliendo con lo estipulado en el contrato suscrito y de sus partes integrantes, que incluyan las características específicas del bien inmueble.

Evicción y Saneamiento. El proponente adjudicado se reata a las garantías de evicción y saneamiento conforme x xxx sobre el bien adquirido. El vendedor correrá con todos los gastos productos de la transferencia del derecho otorgado a favor de la CSBP.

IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA. El impuesto a la transferencia del Valor Catastral será pagado por el propietario (vendedor) y deberá ser efectivizado previo al pago final por parte de la CSBP.

56. DOCUMENTOS

La comisión de recepción elaborará las actas de recepción provisional o recepción definitiva; asimismo, solicitará al vendedor todos los documentos de propiedad del inmueble y pago de impuestos.

57. PAGO

La CSBP cancelará por el terreno adjudicado contra entrega DEL BIEN INMUEBLE debidamente saneado y toda la documentación legal y administrativa correspondiente.

Los pagos se realizarán en el tiempo, forma y condiciones estipuladas en este documento y reflejadas en el contrato.

CAPÍTULO V

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Las características técnicas del terreno y las condiciones referidas al plazo de entrega y otros se encuentran expuestos y detallados en el Formulario C-1 – Propuesta Técnica.

Los proponentes deberán detallar su propuesta en la columna “PROPUESTA” de éste formulario, de acuerdo a lo requerido por la CSBP en la columna “descripción”. Asimismo, podrá adjuntar la documentación de respaldo exigida por la CSBP y otra documentación que considere conveniente.

58. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

La oferta técnica, debe ser preparada con el mayor detalle posible y en base a los siguientes requerimientos:

1. DOCUMENTACIÓN LEGAL Y ADMINISTRATIVA DEL INMUEBLE. El proponente deberá presentar obligatoriamente la siguiente documentación en copia fotostática simple:

1. Testimonio de Derecho propietario.

2. Folio Real expedido por Derechos Reales.

3. Certificado Alodial emitido por Derechos Reales que confirme la inexistencia de gravámenes sobre el bien inmueble.

4. Pagos de Impuestos por el Bien inmueble de las últimas cinco (5) gestiones.

5. Certificación Catastral vigente emitido por el Gobierno Municipal.

6. Plano de Lote Aprobado por el Municipio.

7. Certificado de Uso de Suelo (Siempre y cuando no este identificado en el Certificado Catastral).

8. Plano Topográfico, sí corresponde.

9. Plano de Ubicación (puede estar incluido en el carimbo del plano de lote o topográfico).

10. Tradición decenal, sí corresponde.

1. INSPECCIÓN DEL TERRENO. El proponente dueño del inmueble acepta una visita al terreno en fecha y hora que fije la Comisión de Calificación previa coordinación entre partes.

1. UBICACIÓN. La ubicación del terreno deberá estar sujeta a las siguientes condiciones:

   1. No deberá estar ubicado en pasaje peatonal ni en calles menores a 12 metros de perfil de vía, incluido las aceras.

   2. Deberá estar ubicado dentro del Radio Urbano de la Ciudad de Cochabamba.

   3. El terreno podrá contar o no con construcciones emplazadas en el mismo, las mismas que no se considerarán para efectos de precio.

1. ZONAS. El terreno deberá estar ubicado en las siguientes zonas:

• Xxxx Xxxx. Xxxxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxxx.

• Xxxx Xxxxx. Límite cota 2750.

• Zona Oeste. Límite Municipio de Tiquipaya.

1. ACCESIBILIDAD. El terreno deberá cumplir las siguientes exigencias en cuanto a accesibilidad:

1. El terreno ofertado debe encontrarse a una distancia menor a los 300 metros de una vía principal y/o una vía secundaria adyacente y colindante a la principal.

2. El terreno ofertado debe contar con fácil acceso vehicular y peatonal.

3. El terreno ofertado, contará con más de una vía de acceso (no excluyente).

*Se verificará la información con el Plano de Ubicación en fotocopia simple.

1. SUPERFICIE DEL TERRENO. La superficie útil medida del terreno requerido debe tener un rango mínimo de 4.000 metros cuadrados útiles (sin afectaciones de vías), con un frente aproximado de 30 (treinta) metros lineales sobre avenida o calle.

*Se verificará la información con el Certificado Catastral vigente en fotocopia simple.

1. MORFOLOGÍA y TIPO DE TERRENO. El terreno deberá ser de forma regular, deberá estar conformado por un relieve topográfico, con una pendiente ascendente desde la vía de acceso no mayor a 30°, de modo que la instalación del sistema de alcantarillado salga fácilmente hacia la vía de acceso.

No estará cerca o colindante x xxxx o quebradas que en el futuro se constituyan en zonas de riesgo potencial; en general, deberá estar libre de otros vicios ocultos.

*Se verificará la información con el Plano Topográfico en fotocopia simple.

1. SERVICIOS EXISTENTES. El proponente debe especificar los servicios existentes en el inmueble, respaldando con facturas o en su defecto describir los servicios con los que cuenta la zona. Mínimamente deberá contar con los servicio de agua, luz y alcantarillado.

ANEXOS

FORMULARIOS DE PROPUESTA

1. Formularios para cumplir los requisitos legales y administrativos:

Formulario	Título
Formulario A-1	Carta de presentación de la propuesta y declaración jurada para empresas
Formulario A-2	Identificación del proponente para empresas

2. Formularios para cumplir los requisitos técnicos:

Formulario	Título
Formulario C-1	Especificaciones técnicas

3. Formularios para cumplir los requisitos de la propuesta económica:

Formulario	Título
Formulario B-1	Modelo de carta de presentación de la propuesta económica

Formulario A-1

CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA Y DECLARACIÓN JURADA PARA EMPRESAS O ASOCIACIONES ACCIDENTALES

Lugar y fecha: ________________________

Señores

Caja de Salud de la Banca Privada

Presente.-

Ref.; Licitación Pública Nacional N° CB-LIC-001/2015 – Adquisición de Terreno para construcción de Centro Hospitalario Regional Cochabamba

A nombre de (Nombre de la empresa o Asociación Accidental) a la cual represento, remito la presente propuesta, declarando expresamente mi conformidad y compromiso de cumplimiento de las condiciones establecidas en el Pliego Específico de Condiciones de la Licitación de referencia, por lo que:

1. De las Condiciones del Proceso

1. Declaro y garantizo haber examinado el pliego de condiciones, así como los Formularios para la presentación de la propuesta, aceptando sin reservas todas las estipulaciones de dichos documentos y la adhesión al texto del contrato.

2. Declaro la veracidad de toda la información proporcionada y autorizo mediante la presente, para que en caso de ser adjudicado, cualquier persona natural o jurídica, suministre a los representantes autorizados de la entidad convocante, toda la información que requieran para verificar la documentación que presento. En caso de comprobarse falsedad en la misma, la entidad convocante tiene el derecho a inhabilitar la presente propuesta.

3. En caso de ser adjudicado, esta propuesta constituirá un compromiso obligatorio hasta que se prepare y suscriba el contrato de compra y venta.

4. Declaro, que como proponente, no tengo incompatibilidad o estoy impedido de participar en este proceso de contratación de acuerdo a lo establecido en el numeral 7 de este documento.

2. Declaración Jurada

1. Declaro respetar el desempeño de los empleados de la CSBP asignados al proceso de contratación y no incurrir en relacionamiento que no sea a través de medio escrito, salvo en los actos de carácter público y exceptuando las consultas efectuadas al encargado de atender consultas, de manera previa a la presentación de propuestas. El incumplimiento de esta declaración será causal de inhabilitación.

2. Me comprometo a denunciar por escrito, ante el Gerente General o Directorio de la CSBP, cualquier tipo de presión o intento de extorsión de parte de los empleados de esta institución o de otras empresas, para que se asuman las acciones legales y administrativas correspondientes.

3. Declaro no haber incumplido la presentación de documentos ni tampoco haber desistido de suscribir el contrato como proponente adjudicado, en otros procesos de contratación realizados por la CSBP y privadas en el último año.

4. Declaro no haber incumplido la presentación de documentos ni tampoco haber desistido de suscribir el contrato como proponente adjudicado, en otros procesos de contratación realizados por la CSBP, entidades públicas y privadas en el último año.

5. Evicción y saneamiento. Me comprometo a salir de las garantías de evicción y saneamiento conforme x xxx sobre el bien adquirido. El vendedor correrá con todos los gastos productos de la transferencia del derecho otorgado a favor de la CSBP.

3. De la Presentación de Documentos

Si nuestra propuesta es adjudicada, me comprometo a presentar en el plazo establecido en el pliego específico de condiciones, los documentos originales o fotocopias legalizadas de todos y cada uno de los documentos presentados en fotocopia simple en mi propuesta

Asimismo, a nombre de mi empresa, ofrecemos mantener nuestra propuesta por un periodo mínimo de sesenta (60) días calendario a partir de la fecha fijada para la apertura de propuestas.

……………………………………….

(Firma del representante legal del proponente)

(Nombre completo del representante legal)

Formulario A-2

IDENTIFICACIÓN DEL PROPONENTE PARA EMPRESAS

1. Nombre o razón social: _______________________________________

2. Dirección principal:___________________________________________

3. Ciudad: _______________________ País: ________________________

4. Teléfonos: ______________________________

5. Fax: ___________________________________

6. Número de Identificación Tributaria (NIT): _________________________

7. Dirección electrónica: _________________________________________

8. Nombre original y año de fundación de la empresa:

__________________________________________________________

9. Nombre del representante legal: _________________________________

10. Documento que lo acredita como representante legal:

____(colocar número de testimonio, lugar y fecha)___________________

11. Tipo de organización (unipersonal, sociedad anónima, sociedad accidental, etc.):

__________________________________________________

……………………………………….

(Firma del representante legal del proponente)

(Nombre completo del representante legal)

Formulario A-2

IDENTIFICACIÓN DEL PROPONENTE PARA ASOCIACIONES ACCIDENTALES

1. Denominación de la Asociación Accidental:____________________________

2. Asociados:

• ______________________________

• ______________________________

• ______________________________

3. Testimonio de Constitución de la Asociación Accidental:

_________(colocar número, lugar y fecha)_________

4. Nombre de la empresa líder: ________________________________________

5. Dirección principal:_______________________________________________

6. Ciudad: _______________________ País: _____________________________

7. Teléfonos: ______________________________

8. Fax: ___________________________________

9. Dirección electrónica: _____________________________________________

10. Nombre del representante legal de la asociación accidental:

______________________________________________________________

11. Documento que lo acredita como representante legal:

_______________________________________________________________

……………………………………….

(Firma del representante legal del proponente)

(Nombre completo del representante legal)

Nota importante: Adicionalmente, cada empresa asociada debe llenar el formulario de identificación para empresas.

Formulario C-1

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL TERRENO OFERTADO

Los proponentes deberán llenar la columna “PROPUESTA” de este formulario, consignando su propuesta técnica de acuerdo a los requisitos solicitados por la CSBP en la columna “descripción”. Asimismo, deberán adjuntar la documentación de respaldo que corresponda y firmar al pie del formulario. En caso de que el espacio de la columna “propuesta” del formulario sea muy reducido, pueden redactar su propuesta por separado, respetando el mismo orden y numeración de la columna descripción.

N°	Descripción de Especificación Técnica	Propuesta
1	DOCUMENTACIÓN LEGAL Y ADMINISTRATIVA DEL INMUEBLE. El proponente deberá presentar obligatoriamente la siguiente documentación en copia fotostática simple:
	Testimonio de Derecho propietario.
	Folio Real expedido por Derechos Reales.
	Certificado Alodial emitido por Derechos Reales que confirme la inexistencia de gravámenes sobre el bien inmueble.
	Pagos de Impuestos por el Bien inmueble de las últimas cinco (5) gestiones.
	Certificación Catastral vigente emitido por el Gobierno Municipal.
	Plano de Lote Aprobado por el Municipio.
	Certificado de Uso de Suelo (Siempre y cuando no este identificado en el Certificado Catastral).
	Plano Topográfico, sí corresponde.
	Plano de Ubicación (puede estar incluido en el carimbo del plano de lote o topográfico).
	Tradición decenal, sí corresponde.
2	INSPECCIÓN DEL TERRENO. El proponente dueño del inmueble acepta una visita al terreno en fecha y hora que fije la Comisión de Calificación previa coordinación entre partes.
3	UBICACIÓN. La ubicación del terreno deberá estar sujeta a las siguientes condiciones:
	No deberá estar ubicado en pasaje peatonal ni en calles menores a 12 metros de perfil de vía, incluido las aceras.
	Deberá estar ubicado dentro del Radio Urbano de la Ciudad de Cochabamba.
	El terreno podrá contar o no con construcciones emplazadas en el mismo, las mismas que no se considerarán para efectos de precio.
	El proponente debe especificar en su propuesta la ubicación del terreno y realizar una breve descripción de las condiciones del mismo.
4	ZONAS. El terreno deberá ubicado en las siguientes zonas: Xxxx Xxxx. Xxxxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxxx. Xxxx Xxxxx. Límite cota 2750. Zona Oeste. Límite Municipio de Tiquipaya. El proponente debe especificar en su propuesta la zona en la que se encuentra el terreno.
	Se verificará la información con el Plano de Ubicación en fotocopia simple.
5	ACCESIBILIDAD. El terreno deberá cumplir las siguientes exigencias en cuanto a accesibilidad:
	El terreno ofertado debe encontrarse a una distancia menor a los 300 metros de una vía principal y/o una vía secundaria adyacente y colindante a la principal.
	El terreno ofertado debe contar con fácil acceso vehicular y peatonal.
	El terreno ofertado, contará con más de una vía de acceso (no excluyente).
	Se verificará la información con el Plano de Ubicación en fotocopia simple.
6	SUPERFICIE DEL TERRENO. La superficie útil medida del terreno requerido debe tener un rango mínimo de 4.000 metros cuadrados útiles (sin afectaciones de vías), con un frente aproximado de 30 (treinta) metros lineales sobre avenida o calle. El proponente debe especificar en su propuesta la cantidad exacta de metros cuadrados útiles
	Se verificará la información con el Certificado Catastral vigente en fotocopia simple.
7	MORFOLOGÍA y TIPO DE TERRENO. El terreno deberá ser de forma regular, deberá estar conformado por un relieve topográfico, con una pendiente ascendente desde la vía de acceso no mayor a 30°, de modo que la instalación del sistema de alcantarillado salga fácilmente hacia la vía de acceso. No estará cerca o colindante x xxxx o quebradas que en el futuro se constituyan en zonas de riesgo potencial; en general, deberá estar libre de otros vicios ocultos. El proponente debe realizar una descripción exacta de la morfología y tipo de terreno ofertado
	Se verificará la información con el Plano Topográfico en fotocopia simple.
8	SERVICIOS EXISTENTES. El proponente debe especificar los servicios existentes en el inmueble, respaldando con facturas o en su defecto describir los servicios con los que cuenta la zona. Mínimamente deberá contar con los servicio de agua, luz y alcantarillado.

Nombre completo del Representante Legal de la empresa

……………………………..

Firma

Formulario B-1

MODELO DE CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA ECONÓMICA

Lugar y fecha: ________________________

Señores

Caja de Salud de la Banca Privada

Presente.-

Ref.: Licitación Pública Nacional N° CB-LIC-001/2015 – Adquisición de Terreno para construcción de Centro Hospitalario Regional Cochabamba

Información de la CSBP			Propuesta (a ser completada por el proponente)
Descripción del bien	Cantidad solicitada (m²)	Plazo de entrega	Plazo de entrega	Cantidad ofertada (m²)	Precio Unitario	Precio total
Terreno	Mínimo 4.000 m² útiles	15 días hábiles (referencial)

……………………………………….

(Firma del representante legal del proponente)

(Nombre completo del representante legal)

CONTRATO SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de Escrituras Públicas que corren a su cargo, sírvase usted insertar el presente Contrato de Adquisición de LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUCCION DE HOSPITAL sujeto a los siguientes términos y condiciones: I. CONDICIONES GENERALES DEL CONTRATO PRIMERA.-

PRIMERA.- (PARTES CONTRATANTES). Dirá usted que las partes CONTRATANTES son: ___________ (Registrar de forma clara y detallada el nombre o razón social de la ENTIDAD), representada por __________ (Registrar el nombre y el cargo del responsable de la suscripción del Contrato de Adquisición del Bien Inmueble), designado por __________(Registrar la Resolución de delegación) que en adelante se denominará LA ENTIDAD y ______________ ( Registrar el nombre completo o del propietario y/o razón social del adjudicado), con Cedula de Identidad N°__________________ expedida en ___________ (Para personas jurídicas),representada legalmente por ___________( Registrar el nombre completo y número de Cédula de Identidad del representante legal habilitado para la suscripción del Contrato en representación del proponente adjudicado) mediante Testimonio de Poder No.__________ (Registrar el número) otorgado el___________ (Registrar la fecha, día, mes y año de otorgación del Poder) en _____________ (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder) ante la Notaría Nº______ (Registrar el número de Notaría en la que fue otorgado el Poder), que en adelante se denominará EL VENDEDOR, quienes celebran y suscriben el presente Contrato de Adquisición de Bienes Inmuebles.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES LEGALES DEL CONTRATO). Dirá usted que la ENTIDAD, mediante Licitación Pública Nº___________ (Registrar el número de la Licitación), convocó a las personas naturales y/o jurídicas interesadas, de bienes inmuebles a que presenten sus propuestas de acuerdo a las condiciones establecidas en el Documento Base de Contratación, aprobado mediante Resolución Nº ____ de ______ (registrar el número y fecha de la Resolución de aprobación del Documento Base de Contratación), proceso de contratación realizado en el marco del Decreto Supremo N° 0181, de 28 xx xxxxx de 2009, de las Normas Básicas del Sistema de Administración de Bienes y Servicios y sus modificaciones. Que la Comisión de Calificación de la ENTIDAD, luego de efectuada la apertura de propuestas presentadas, realizó el análisis y la evaluación de las mismas, habiendo emitido el Informe de Evaluación y Recomendación al Responsable del Proceso de Contratación (RPC), quién resolvió adjudicar y en base al cual se pronunció la Resolución de Adjudicación Nº _________ (registrar el número y la fecha de la Resolución), a _______ (registrar la razón social del proponente adjudicado), al cumplir su propuesta con todos los requisitos y ser la más conveniente a los intereses de la ENTIDAD. (Si el RPC, en caso excepcional decide adjudicar la adquisición a un proponente calificado que no sea el recomendado por la Comisión de Calificación, deberá adecuarse la redacción de la presente cláusula). TERCERA.- (OBJETO Y CAUSA DEL CONTRATO). EL VENDEDOR, se declara legitimo propietario del bien inmueble situado en ____________ (Describir de forma detallada el lugar de ubicación del bien inmueble consignando la calle o avenida, numero, zona y otros que se consideren importantes al momento de situar al bien inmueble), inscrito en Derechos Reales con el Folio Real N° ________________ de fecha _______ (Registrar el número del Folio Real y la fecha de inscripción) que en adelante se denominará EL BIEN INMUEBLE. El objeto del presente contrato es el de transferir el derecho propietario del bien inmueble, descrito en la cláusula anterior, mismo que EL VENDEDOR declara, se encuentra alodial sin gravamen alguno. Documento Base de Contratación para Adquisición de Bienes Inmuebles _______________________________________________________________________________________________ 27 Para la correcta transferencia de EL BIEN INMUEBLE, EL VENDEDOR se obliga a efectuar la venta del Inmueble, de acuerdo a los documentos de la contratación y la propuesta adjudicada. CUARTA.- (PLAZO DE ENTREGA DEL BIEN INMUEBLE). EL VENDEDOR entregará EL BIEN INMUEBLE en estricto apego a la propuesta adjudicada, las características específicas requeridas del bien inmueble y en perfectas condiciones de habitabilidad, en el plazo de _________ (Registrar en forma literal y numeral el plazo total de entrega del BIEN INMUEBLE) días calendario, que serán computados a partir de _______ (Señalar la fecha de entrega total del bien inmueble). QUINTA.- (MONTO DEL CONTRATO). El monto total propuesto y aceptado por ambas partes para la ejecución del objeto del presente contrato es de: ___________ (Registrar en forma numeral y literal el monto del contrato, en bolivianos, establecido en la Resolución de Adjudicación). (En caso de precio total fuese en moneda extranjera, se debe dejar expresamente establecido que el pago se realizará en moneda nacional y al tipo de cambio oficial de venta establecido por el Banco Nacional de Bolivia en el día de facturación). Queda establecido que el monto consignado en la propuesta adjudicada incluye todos los elementos, sin excepción alguna, que sean necesarios para la adquisición del bien inmueble. SEXTA.- (DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIÓN). Cualquier aviso o notificación entre las partes contratantes será enviada: Al VENDEDOR: ________________ (Registrar el domicilio que señale el VENDEDOR, especificando calle, número del inmueble y ciudad donde se encuentran sus oficinas). A la ENTIDAD: ______________ (Registrar el domicilio de la entidad, especificando calle, número del inmueble y ciudad donde se encuentran sus oficinas). SEPTIMA.- (VIGENCIA DEL CONTRATO). El presente contrato, entrará en vigencia desde el día siguiente hábil de su suscripción, por ambas partes, hasta que las mismas hayan dado cumplimiento a todas las condiciones y estipulaciones contenidas en él. OCTAVA.- (DOCUMENTOS DEL CONTRATO). Para cumplimiento de lo preceptuado en el presente contrato, forman parte del mismo los siguientes documentos: 8.1. Documento Base de Contratación Nº ______ (Registrar el número de la contratación y las aclaraciones y enmienda(s) al Documento Base de Contratación, si existieren). 8.2. Propuesta Adjudicada 8.3. Resolución de Adjudicación. 8.4. Acta de concertación de mejores condiciones técnicas, cuando corresponda 8.5. Certificado de Solvencia Fiscal, emitido por la Contraloría General del Estado. 8.6. Certificado xxx XXXX. 8.7. Fotocopia Legalizada de Cedula de Identidad. 8.8. Poder del Representante de EL VENDEDOR que le faculte realizar la venta del bien inmueble ofertado (cuando corresponda). 8.9. Testimonio de Derecho Propietario inscrito en Derechos Reales. 8.10. Tarjeta Computarizada o Folio Real expedido por Derechos Reales. 8.11. Formulario Único CIM 02 (o su equivalente). 8.12. Certificación de Registro Catastral vigente (o su equivalente). 8.13. Certificado Alodial. 8.14. Formularios de Pagos de Impuestos de los últimos cinco (5) años. 8.15. Planos arquitectónicos de: Construcción – Legalización – Regularización – Ampliación –Remodelación, aprobados (Según Corresponda). 8.16. Certificado de Estabilidad y/o cálculo estructural (En edificaciones mayores a cinco (5) plantas) extendido por la instancia competente. 8.17. Plano individual de fraccionamiento (Cuando el bien inmueble sea en propiedad horizontal). 8.18. Planos eléctricos y sanitarios aprobados. 8.19. Otros documentos específicos para la adquisición del Bien Inmueble. Documento Base de Contratación para Adquisición de Bienes Inmuebles _______________________________________________________________________________________________ 28 NOVENA.- (IDIOMA). El presente Contrato, toda la documentación aplicable al mismo y la que emerja de la adquisición del BIEN INMUEBLE, debe ser elaborada en idioma castellano. DÉCIMA.- (LEGISLACION APLICABLE AL CONTRATO). El presente contrato, al ser de naturaleza administrativa, se celebra exclusivamente al amparo de las siguientes disposiciones: 9.1. La Constitución Política del Estado. 9.2. Ley Nº 1178, de 20 de julio de 1990 de Administración y Control Gubernamentales, en los aspectos de sus resultados. 9.3. Decreto supremo Nº0181, de 28 xx xxxxx de 2009 las Normas Básicas del Sistema de Administración de Bienes y de Servicios y sus modificaciones. 9.4. Ley del Presupuesto General del Estado aprobado para la gestión y su reglamentación. 9.5. Código Civil en referencia a su ejecución. 9.6. Otras disposiciones relacionadas. DÉCIMA PRIMERA.- (DERECHOS DEL VENDEDOR). El VENDEDOR, tiene derecho a plantear los reclamos que considere correctos, por cualquier omisión de la ENTIDAD, por falta de pago o por cualquier otro aspecto consignado en el presente Contrato. Tales reclamos deberán ser planteados por escrito y de forma documentada, a la ENTIDAD, hasta treinta (30) días hábiles posteriores al suceso. La ENTIDAD, dentro del lapso impostergable de cinco (10) días hábiles, deberá emitir su respuesta de forma sustentada al VENDEDOR, para que tome conocimiento y analice la respuesta a objeto de aceptar la misma, o en su caso asumir la acción legal respectiva. La ENTIDAD no atenderá reclamos presentados fuera del plazo establecido en esta cláusula. DÉCIMA SEGUNDA.- (ESTIPULACIONES SOBRE IMPUESTOS). Correrá por cuenta del VENDEDOR el pago del impuesto a la transferencia a la fecha de la transacción. En caso de que posteriormente, el Estado Plurinacional de Bolivia implantara impuestos adicionales, disminuyera o incrementara los vigentes, mediante disposición legal expresa, el VENDEDOR deberá acogerse a su cumplimiento desde la fecha de vigencia de dicha normativa. DÉCIMA TERCERA.- (PROTOCOLIZACIÓN DEL CONTRATO).El presente Contrato, será protocolizado con todas las formalidades xx Xxx por la ENTIDAD; el importe por concepto de protocolización debe ser pagado directamente por el VENDEDOR. Esta protocolización contendrá los siguientes documentos: 13.1. Contrato (original). 13.2. Documento legal de representación de la ENTIDAD 13.3. Poder de representación legal del VENDEDOR (si es empresa, en fotocopias legalizadas) (o cédula de identidad si es persona natural en fotocopia legalizada). En caso de que por cualquier circunstancia, el presente documento no fuese protocolizado, servirá a los efectos xx Xxx y de su cumplimiento, como documento suficiente entre las partes. DÉCIMA CUARTA.- (INTRANSFERIBILIDAD DEL CONTRATO). El VENDEDOR bajo ningún título podrá, ceder, transferir, subrogar, total o parcialmente este Contrato. DÉCIMA QUINTA.- (CAUSAS DE FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO). Con el fin de exceptuar al VENDEDOR de determinadas responsabilidades por xxxx durante la vigencia del presente contrato, LA ENTIDAD tendrá la facultad de calificar las causas de fuerza mayor y/o caso fortuito, que pudieran tener efectiva consecuencia sobre el cumplimiento del Contrato. Se entiende por fuerza mayor al obstáculo externo, imprevisto o inevitable que origina una fuerza extraña al hombre y que impide el cumplimiento de la obligación (ejemplo: incendios, inundaciones y otros desastres naturales). Documento Base de Contratación para Adquisición de Bienes Inmuebles _______________________________________________________________________________________________ 29 Se entiende por caso fortuito al obstáculo interno atribuible al hombre, imprevisto o inevitable, proveniente de las condiciones mismas en que la obligación debía ser cumplida (ejemplo: conmociones civiles, huelgas, bloqueos, revoluciones, etc.). Para que cualquiera de estos hechos puedan constituir justificación de impedimento, en la adquisición del BIEN INMUEBLE o demora en el cumplimiento del plazo de entrega dando lugar , el VENDEDOR deberá presentar por escrito a LA ENTIDAD la documentación que acredite la existencia del impedimento, dentro de los cinco (5) días hábiles de ocurrido el hecho, sin el cual, por ningún motivo podrá solicitar luego por escrito dentro del plazo previsto para reclamos, la ampliación del plazo del Contrato o la exención del pago de penalidades y/o la intención de Resolución de Contrato. DÉCIMA SEXTA.- (TERMINACIÓN DEL CONTRATO). El presente contrato concluirá por una de las siguientes causas: 16.1. Por Cumplimiento del Contrato: De forma normal, tanto LA ENTIDAD como EL VENDEDOR, darán por terminado el presente Contrato, una vez que ambas partes hayan dado cumplimiento a todas las condiciones y estipulaciones contenidas en el mismo. 16.2. Por Resolución del Contrato: Si se diera el caso y como una forma excepcional de terminar el Contrato, a los efectos legales correspondientes, la ENTIDAD y el VENDEDOR, acuerdan voluntariamente las siguientes causales para procesar la resolución del Contrato: 16.2.1. Resolución a requerimiento de la ENTIDAD, por causales atribuibles al VENDEDOR. La ENTIDAD, podrá proceder al trámite de resolución del Contrato, en los siguientes casos: a) Extinción del vendedor b) Quiebra o disolución del vendedor (persona jurídica). b) Por incumplimiento injustificado del plazo de entrega sin que el VENDEDOR adopte medidas necesarias y oportunas para recuperar su demora y asegurar la conclusión de la entrega dentro del plazo de entrega. c) Cuando el monto de la multa por atraso en la entrega, alcance el diez por ciento (10%) del monto total del contrato (decisión optativa), o el veinte por ciento (20%), de forma obligatoria. d) Por falta de entrega del formulario de pago de impuestos a la transferencia de bienes inmuebles. 16.2.2. Resolución a requerimiento del VENDEDOR por causales atribuibles a la ENTIDAD. El VENDEDOR, podrá proceder al trámite de resolución por incumplimiento injustificado en el pago total, por más de cuarenta y cinco (45) días calendario computados a partir de la fecha de entrega definitiva del bien inmueble a la entidad. 16.2.4. Reglas aplicables a la Resolución: Para procesar la resolución del Contrato por cualquiera de las causales señaladas, LA ENTIDAD o EL VENDEDOR darán aviso escrito mediante carta notariada, a la otra parte, de su intención de resolver el Contrato, estableciendo claramente la causal que se aduce. Si dentro de los quince (15) días hábiles siguientes de la fecha de notificación, se enmendaran las fallas, se normalizara el desarrollo del contrato y se tomaran las medidas necesarias para continuar normalmente con las estipulaciones del Contrato y el requiere de la resolución de contrato, expresará por escrito su conformidad a la solución, el aviso de intención de resolución será retirado. Documento Base de Contratación para Adquisición de Bienes Inmuebles _______________________________________________________________________________________________ 30 Caso contrario, si al vencimiento del término de los diez (10) días hábiles no existiese ninguna respuesta, el proceso de resolución continuará a cuyo fin la ENTIDAD o el VENDEDOR, según quién haya requerido la resolución del contrato, notificará mediante carta notariada a la otra parte, que la resolución del Contrato se ha hecho efectiva. En el caso, que el monto de la multa por atraso en la entrega definitiva, alcance al veinte por ciento (20%) del monto total del contrato, la ENTIDAD deberá notificar mediante carta notariada que la resolución de contrato se ha hecho efectiva. LA ENTIDAD, procederá a establecer los montos reembolsables a EL VENDEDOR por concepto de provisión satisfactoriamente efectuada. 16.2.3. Resolución por causas de fuerza mayor o caso fortuito que afecten a la ENTIDAD o al VENDEDOR. Si en cualquier momento antes de la terminación de la adquisición del BIEN INMUEBLE, objeto del presente Contrato, LA ENTIDAD o EL VENDEDOR se encontrase en una situación fuera de control, por causas de fuerza mayor o caso fortuito, que imposibilite la conclusión de la adquisición del BIEN INMUEBLE o vayan contra los intereses del Estado, la parte afectada comunicará por escrito su intención de resolver el contrato justificando la causa. LA ENTIDAD, mediante carta notariada dirigida a EL VENDEDOR, suspenderá la adquisición del BIEN INMUEBLE y resolverá el Contrato total o parcialmente. A la entrega de dicha comunicación oficial de resolución, EL VENDEDOR suspenderá la provisión de acuerdo a las instrucciones escritas que al efecto emita LA ENTIDAD. DÉCIMA SÉPTIMA.- (SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS). En caso de surgir controversias sobre los derechos y obligaciones de las partes, durante la ejecución del presente contrato, las partes acudirán a los términos y condiciones del contrato, Documento Base de Contratación, propuesta adjudicada, sometidas a la jurisdicción coactivo fiscal. II. CONDICIONES PARTICULARES DEL CONTRATO DECIMA OCTAVA.- (EVICCIÓN Y SANEAMIENTO). El VENDEDOR se compromete a salir a la evicción y saneamiento del derecho del VENDEDOR transferido a la ENTIDAD en el momento que este lo convoque, corriendo a su cargo con todos los gastos emergentes del trámite. DECIMA NOVENA.- (FORMA DE PAGO). El monto del contrato será pagado por la ENTIDAD a favor del VENDEDOR una vez efectuada la recepción definitiva del BIEN INMUEBLE objeto del presente Contrato. El incumplimiento en el plazo de entrega y las otras obligaciones que el VENDEDOR asume mediante este Contrato, independientemente del valor del BIEN INMUEBLE cuya entrega se halle demorada y/o las obligaciones incumplidas, suspenderá todos y cada uno de los plazos de pago por parte del la ENTIDAD. Adicionalmente a la suspensión de los plazos de pago, la ENTIDAD aplicará las sanciones por demoras en la entrega del BIEN INMUEBLE objeto del Contrato en la forma prevista en la cláusula Décima Primera del presente Contrato, pudiendo procesarse la resolución del mismo por incumplimiento del VENDEDOR. Si la ENTIDAD incurre en la demora de pago, que supere los sesenta (45) días desde la entrega del bien inmueble, el VENDEDOR tiene el derecho de reclamar el pago de un interés equivalente a la tasa promedio pasiva anual del sistema bancario, por el monto no pagado, valor que será calculado dividiendo dicha tasa entre trescientos sesenta y cinco (365) días y multiplicándola por el número de días de retraso que incurra la ENTIDAD. A este fin el VENDEDOR deberá hacer conocer a la ENTIDAD la demora en el pago (en días) mediante nota dirigida al Responsable del Proceso de Contratación. Documento Base de Contratación para Adquisición de Bienes Inmuebles _______________________________________________________________________________________________ 31 VIGÉSIMA.- (MOROSIDAD Y SUS PENALIDADES). Queda convenido entre las partes que el plazo de la transferencia empieza a correr el ___________ (Registrar la fecha desde la cual se comienza a computar el plazo), por lo que el plazo de entrega se debe ajustar a dicha fecha, la misma que es aceptada por el VENDEDOR. A los efectos de aplicarse morosidad en la entrega del bien inmueble, la ENTIDAD y el VENDEDOR tendrán muy en cuenta el plazo total estipulado, por cuanto si el plazo total fenece sin que se haya concluido con la entrega en su integridad y en forma satisfactoria, el VENDEDOR se constituirá en xxxx sin necesidad de ningún previo requerimiento de la ENTIDAD obligándose por el sólo hecho del vencimiento del plazo a pagar por cada día calendario de retraso una multa equivalente al _______%(indicar el valor de la penalidad por morosidad que no deberá exceder el cero punto cinco por ciento 0.5% del monto del contrato) del monto del contrato. De establecer la ENTIDAD que como emergencia de la aplicación de multas por xxxx en la entrega se ha llegado al límite xxxxxx xxx xxxx por ciento (10%) del monto total del Contrato, evaluará esta situación a efectos del procesamiento de la resolución del Contrato, si corresponde, conforme con lo estipulado en este mismo documento. Las multas serán cobradas mediante descuentos establecidos expresamente por la ENTIDAD, del pago pendiente, sin perjuicio de que la ENTIDAD proceda al cobro de las multas y al resarcimiento de daños y perjuicios por medio de la acción coactiva fiscal por la naturaleza del Contrato, conforme con lo establecido en el Artículo 47º de la Ley Nº 1178. VIGÉSIMA PRIMERA.- (RESPONSABILIDAD Y OBLIGACIONES DEL VENDEDOR). EL VENDEDOR entregara el BIEN INMUEBLE, en las condiciones establecidas en el Documento Base de Contratación y la Propuesta presentada. Cuando el VENDEDOR incurra en negligencia durante la entrega del BIEN INMUEBLE, la ENTIDAD podrá retener el total o parte del pago para protegerse contra posibles perjuicios. Desaparecidas las causales que dieron lugar a la retención, la ENTIDAD procederá al pago de las sumas retenidas siempre que, para la solución de los problemas no se haya empleado parte o el total de dichos fondos. Esta retención no creará derechos en favor del VENDEDOR para solicitar ampliación de plazo, ni intereses. El VENDEDOR custodiará el BIEN INMUEBLE, hasta la recepción definitiva de éste por la ENTIDAD. VIGÉSIMA SEGUNDA.- (SUSPENSIÓN TEMPORAL DE LA ADQUISICIÓN). La ENTIDAD está facultada para suspender temporalmente la adquisición del BIEN INMUEBLE en cualquier momento por motivos de fuerza mayor, caso fortuito y/o convenientes a los intereses del Estado, para lo cual notificará al VENDEDOR por escrito, con una anticipación de quince (15) días calendario, excepto en los casos de urgencia por alguna emergencia imponderable. Esta suspensión puede ser parcial o total. También el VENDEDOR puede comunicar a la ENTIDAD la suspensión temporal de la compra, por causas atribuibles la ENTIDAD que afecten al VENDEDOR en la adquisición de los BIENES INMUEBLES. VIGÉSIMA TERCERA.- (INSPECCIÓN DEL BIEN INMUEBLE). La ENTIDAD de acuerdo con lo estipulado en el Documento Base de Contratación, a través del personal técnico especializado de la institución oficialmente verificará la calidad y condiciones del BIEN INMUEBLE, tendrá derecho a inspeccionarlo a fin de verificar su conformidad con las características específicas requeridas del bien inmueble contenidas en el Documento Base de Contratación. La ENTIDAD notificará por escrito al VENDEDOR, oportunamente, la identidad de todo representante designado para estos fines. Las inspecciones se realizarán en el lugar donde se encuentra ubicado el BIEN INMUEBLE ofertado en presencia del VENDEDOR, se proporcionará a los inspectores todas las facilidades y asistencia razonables y los datos sobre la construcción, sin cargo alguno para la ENTIDAD. La verificación del BIEN INMUEBLE por parte de la ENTIDAD mediante inspecciones se realizará el día de ________ (Registrar la fecha y hora en la que se realizará la inspección), debiendo realizarse como máximo diez (10) días previos a la recepción definitiva Documento Base de Contratación para Adquisición de Bienes Inmuebles _______________________________________________________________________________________________ 32 del BIEN INMUEBLE. El VENDEDOR deberá participar en todas las pruebas e inspecciones que se realicen y tomar conocimiento si estas cumplen o no lo estipulado en el Contrato. Si el BIEN INMUEBLE inspeccionado no se ajusta a las características específicas requeridas, la ENTIDAD podrá rechazarlo y el VENDEDOR deberá, sin cargo para la ENTIDAD incorporar en ellos todas las modificaciones necesarias para que cumplan con tales características específicas. Los eventuales rechazos por parte de la ENTIDAD, no modifican el plazo de entrega, que permanecerá invariable. El plazo máximo para incorporar las modificaciones necesarias en el BIEN INMUEBLE, es de _______ (Registrar el plazo) días calendario, después de haber recibido la comunicación de rechazo. La falta de rechazo del BIEN INMUEBLE dentro del plazo comprometido, implicará aceptación por parte de la ENTIDAD. VIGÉSIMA CUARTA.- (RECEPCIÓN DEFINITIVA). Dentro del plazo previsto para la adquisición, se hará efectiva la entrega definitiva del BIEN INMUEBLE objeto de la adquisición, a cuyo efecto, la ENTIDAD designará una Comisión de Recepción. A esta comisión le corresponderá verificar si el BIEN INMUEBLE provisto concuerda plenamente con las características específicas requeridas. Realizada la recepción definitiva, se levantará el Acta respectiva. VIGÉSIMA QUINTA.- (CIERRE O LIQUIDACIÓN DE CONTRATO). Dentro de los diez (10) días calendario siguientes a la fecha de recepción definitiva, la ENTIDAD procederá al cierre del Contrato a efectos de la emisión de la certificación de cumplimiento de contrato con la entrega del bien inmueble. La Comisión de Recepción y la ENTIDAD, no darán por finalizada la adquisición, si el VENDEDOR no hubiese cumplido con todas sus obligaciones de acuerdo a los términos del Contrato y sus documentos anexos. En el cierre o liquidación de Contrato, se tomará en cuenta: 26.1. Las multas y penalidades, si hubieren. 26.2. La protocolización del contrato, si este pago no se hubiere hecho efectivo oportunamente. Asimismo, el VENDEDOR podrá establecer el importe de los pagos a los cuales considere tener derecho, que hubiesen sido reclamados sustentada y oportunamente (Dentro de los treinta (30) días de sucedido el hecho que originó el reclamo) y que no hubiese sido pagado por la ENTIDAD. (Este proceso utilizará los plazos previstos en la Cláusula Décima del presente Contrato, para el pago de saldos que existiesen). VIGÉSIMA SEXTA.- (CONFORMIDAD). En señal de conformidad y para su fiel y estricto cumplimiento suscriben el presente Contrato en _____ (Registrar el número de ejemplares establecidos por la entidad) ejemplares de un mismo tenor y validez, el _______ (Registrar el nombre y cargo del responsable de suscribir el Contrato), en representación legal de la ENTIDAD, y el ______________ (Registrar el nombre propio o el nombre del representante legal del VENDEDOR, habilitado para la suscribe el Contrato) en Representación Legal del VENDEDOR. Este documento, conforme a disposiciones legales de control fiscal vigentes, será registrado ante la Contraloría General del Estado. Usted Señor Xxxxxxx se servirá insertar todas las demás cláusulas que fuesen de estilo y seguridad. _______________ (Registrar la ciudad o localidad y fecha en que se suscribirá el Contrato). _____________________________ _____________________ (Registrar el nombre y cargo del (registrar el nombre del Servidor Público habilitado para la Vendedor)

Pliego Específico de Condiciones

Licitación Pública Nacional N° CB-LIC-001/2015

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