Contract
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _____________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “VENDEDOR”, Y POR EL OTRO, ____________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
1. Declara el “VENDEDOR” lo siguiente:
a) Que es una sociedad anónima, constituida de acuerdo con las leyes de la materia, según consta en la escritura pública _____________ de fecha ____________ de 19__, otorgada ante la xx xxx Xxxxxxx Público _____________ de la ciudad de ________________________, inscrita en la sección de comercio del Registro Público de la Propiedad, bajo el No. __________________________________________.
b) Que su objeto social consiste en ____________________________________________.
c) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes del Sistema de Administración Tributaria con el número ______________, que su número de afiliación ante el Instituto Mexicano del Seguro Social es ___________________.
d) Que su domicilio está ubicado en ____________________________.
e) Que es propietario y que se encuentra en disposición de vender al “COMPRADOR”, el bien objeto del presente contrato.
2. Declara el “COMPRADOR”, lo siguiente:
a) Que es una sociedad anónima, constituida de acuerdo con las leyes de la materia, según consta en la escritura pública _____________ de fecha ____________ de 19__, otorgada ante la xx xxx Xxxxxxx Público _____________ de la ciudad de ________________________, inscrita en la sección de comercio del Registro Público de la Propiedad, bajo el No. ______________________________________________.
b) Que su objeto social consiste en _____________________________________________
c) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes del Sistema de Administración Tributaria con el número ______________, y que su número de afiliación ante el Instituto Mexicano del Seguro Social es ______________.
d) Que su domicilio está ubicado en ____________________________.
e) Que desea adquirir del “VENDEDOR”, el bien objeto del presente contrato.
3. Declaran ambas partes:
Unico. Que en atención a lo antes expuesto, están conformes en sujetarse a los términos y condiciones que se establecen en las siguientes:
CLAUSULAS
Primera. Objeto. Mediante este acto, el “VENDEDOR” realiza la venta del bien __________________________________ reservándose el dominio (propiedad) del mismo, y el “COMPRADOR” en pleno acuerdo adquiere dicho bien.
Segunda. Precio. Las partes fijan el precio del bien descrito en la cláusula anterior, en la cantidad de $____________.
Tercera. Forma de pago. El precio fijado por el bien objeto de este contrato, será entregado y pagado por el “COMPRADOR” en el domicilio de éste. El “COMPRADOR” deja en calidad de adelanto por el bien objeto de este contrato la cantidad de $__________, quedando un saldo pendiente de pago por la cantidad de $_________, cantidad que será pagada en lapso no mayor de ______ días, si este pago no se realizare en el plazo estipulado, se tendrá como rescindido el presente instrumento legal.
Cuarta. Entrega. El “VENDEDOR” entregará el bien objeto de este contrato en el lugar mencionado en la cláusula anterior, salvo previo pago del “COMPRADOR”, y dicho bien podrá recogerse de inmediato y se tendrá un plazo de _____ días para recogerlo sin que la misma genere gastos de almacenaje.
Quinta. Este contrato tendrá una vigencia equivalente al tiempo del pago total del precio convenido, por lo que por ningún motivo se entenderá prorrogado.
Sexta. Rescisión. Las partes acuerdan que por el sólo transcurso de _____ días naturales a partir de la obligación del “COMPRADOR”, para realizar el pago y finiquito del precio del bien objeto de este contrato, sin que se haya llevado a cabo esto. se tendrá como rescindido el contrato, y la cantidad que haya quedado a favor del “COMPRADOR” como anticipo se entregará en un lapso no mayor de ____ días naturales, contra entrega del recibo correspondiente.
Séptima. El “COMPRADOR” se obliga a cubrir la cantidad de $________________, misma que no es restituible, por concepto de gastos de administración, apertura de cuenta y almacenaje, los cuales se consideran como gastos necesarios por la negociación de la operación de compraventa.
Octava. Las partes están de acuerdo que si el “COMPRADOR” llegaré a cancelar o rescindir este contrato, tendrá que pagar como pena convencional la cantidad de $____________________.
Manifestando su conformidad, las partes firman el presente contrato de comodato por duplicado y a un solo efecto, en la ciudad de ___________________, a los _______ días de ___________________ de ____________:
VENDEDOR COMPRADOR
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TESTIGO TESTIGO
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