Contract
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Contrato de Compraventa de bienes muebles (“Contrato”), celebrado el [*] de [*] del [*] entre:
[Indicar nombre del vendedor] (el “Vendedor”), representado en este acto por el señor _________________________________; y,
[Indicar nombre del comprador]., (el “Comprador”, y conjuntamente con el Vendedor, las “Partes”), representado en este acto por el señor ______________________________.
Al tenor de los siguientes Declaraciones y Cláusulas:
DECLARACIONES
1. Declara el Vendedor, por conducto de su apoderado y bajo protesta de decir verdad, que:
Es una sociedad constituida bajo las leyes de [*], en términos de la escritura pública [*] de [*] de [*] de [*], otorgada por el licenciado [*] de [*], cuyo primer testimonio quedó inscrito ante el Registro Público de Comercio de [*], bajo el folio mercantil electrónico [*]. (UTILIZAR SI ES PERSONA MORAL).
Es mayor de edad y de nacionalidad [Escribir nacionalidad del vendedor], con capacidad legal suficiente para obligarse en los términos del presente Contrato. (UTILIZAR SI ES PERSONA FÍSICA).
Su apoderado, ______________________________, cuenta con los poderes y facultades necesarias y suficientes para representar al Vendedor en la celebración del presente Contrato y obligarlo bajo sus términos y condiciones, facultades que no han sido revocadas, limitadas o revocadas en forma alguna.
Es legítima propietaria de los activos que se enlistan en el documento que se acompaña al presente Contrato como Anexo “1” (en lo sucesivo, los “Activos”), mismos que se amparan con las facturas que, a su vez, se acompañan al presente Contrato como Anexo “2” (en lo sucesivo, las “Facturas”).
Puede disponer libremente de los Activos, los cuales se encuentran libres de gravámenes o limitaciones de dominio, y no se encuentran ofrecido ni comprometido para su venta con terceros.
A la fecha, el Vendedor ha utilizado los Activos para fines lícitos, observando todas las disposiciones legales que son aplicables y, a la fecha, el Vendedor no tiene conocimiento alguno de la existencia de multas o procedimientos relacionados con los Activos que deriven de la aplicación de la legislación en materia administrativa o fiscal, al no existir notificación, requerimiento, demanda o proceso alguno de cualquier naturaleza de que tenga conocimiento el Vendedor, por lo que considera que los Activos están libres de cualquier contingencia, hasta donde es de su conocimiento.
Hasta donde es de su conocimiento, los Activos se encuentran en adecuadas condiciones de funcionamiento, tomando en cuenta el deterioro normal por su uso y el causado por el transcurso del tiempo.
2. Declara el Comprador, por conducto de su apoderado y bajo protesta de decir verdad, que:
2.1. Es una sociedad constituida bajo las leyes de [*], en términos de la escritura pública [*] de [*] de [*] de [*], otorgada por el licenciado [*] de [*], cuyo primer testimonio quedó inscrito ante el Registro Público de Comercio de [*], bajo el folio mercantil electrónico [*]. (UTILIZAR SI ES PERSONA MORAL).
Es mayor de edad y de nacionalidad [Escribir nacionalidad del vendedor], con capacidad legal suficiente para obligarse en los términos del presente Contrato. (UTILIZAR SI ES PERSONA FÍSICA).
2.2. Su representante, _________________________, cuenta con los poderes y facultades necesarias y suficientes para representar al Comprador en la celebración del presente Contrato y obligarlo bajo sus términos y condiciones, facultades que no han sido revocadas, limitadas o revocadas en forma alguna.
2.3. Los recursos que utilizará para cumplir las obligaciones del presente Contrato son propios y de procedencia lícita.
2.4. Es su intención celebrar el presente Contrato con el Vendedor para adquirir la propiedad de los Activos, siendo su libre voluntad adquirir los Activos del Vendedor conforme a los términos pactados en el presente Contrato.
Las Partes del presente Contrato se reconocen mutuamente su personalidad y capacidad, y de mutuo acuerdo convienen las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. Objeto
El Vendedor vende al Comprador, quien adquiere para sí sin condición o modalidad alguna, los Activos descritos en el documento que se acompaña al presente Contrato como Anexo “1”, en el estado en que se encuentran.
SEGUNDA. Precio y Entrega
2.1. El precio total que deberá pagar el Comprador al Vendedor por la compra y adquisición de los Activos es la cantidad total de $____________________ M.N. ([Escribir monto del precio en letra] pesos 00/100, moneda nacional) (“Precio”) más el correspondiente Impuesto al Valor agregado (“IVA”), el cual será pagado dentro de los 30 días siguientes a la firma del presente Contrato.
2.2. Una vez que la totalidad del pago del Precio haya sido debidamente realizado en favor del Vendedor, éste se obliga a extender el recibo más amplio que en Derecho proceda en favor del Comprador.
2.3. El Vendedor en este acto entrega al Comprador original de las Facturas en cuyo reverso se hará constar la transmisión de propiedad objeto del presente Contrato, mediante endoso puro y simple, así como de todos y cada uno de los documentos accesorios correspondientes a cada uno de los Activos, en lo individual, necesarios para usar y disfrutar los Activos, incluyendo, sin limitar, comprobantes de pago de impuestos correspondientes y/o de importación de los Activos dentro del territorio mexicano, según sea el caso.
2.4 En el caso que el bien requiera la inscripción en algún registro, el Vendedor se compromete a cubrir los costos de esta inscripción, cantidad adicional a la cantidad total establecida en el numeral 2.1 de la Cláusula Segunda de este Contrato.
TERCERA. Responsabilidad
El Comprador asume expresamente toda responsabilidad civil, mercantil, fiscal, penal, administrativa y/o de cualquier otra naturaleza que pudiera originarse o que se derive por el uso de los Activos objeto de este Contrato exclusivamente a partir de la fecha de celebración del presente Contrato, liberando al Vendedor de la misma e, incluso, obligándose el Comprador a sacar al Vendedor en paz y a salvo de cualquier reclamación, denuncia o demanda de cualquier naturaleza por cualquier tercero, persona física o moral, de naturaleza privada o pública, respecto de hechos posteriores a la fecha de celebración del presente Contrato.
El Vendedor, en tal sentido, asume expresamente toda responsabilidad civil, mercantil, fiscal, penal, administrativa y/o de cualquier otra naturaleza que pudiera originarse o que se derive por el uso de los Activos con anterioridad a la fecha de celebración del presente Contrato, aún y cuando dicha responsabilidad sea exigida con posterioridad a la celebración del presente Contrato, liberando al Comprador de la misma e, incluso, obligándose el Vendedor a sacar al Comprador en paz y a salvo de cualquier reclamación, denuncia o demanda de cualquier naturaleza por cualquier tercero, persona física o moral, de naturaleza privada o pública, respecto de hechos anteriores a la fecha de celebración del presente Contrato.
CUARTA. Saneamiento para caso de evicción y vicios ocultos
En este acto el Vendedor se obliga con el Comprador en responder para el saneamiento en caso de evicción y por los vicios ocultos en los términos de la legislación aplicable.
QUINTA. Recisión
5.1. Las Partes expresamente acuerdan que se podrá rescindir el presente Contrato, en caso de que ocurra cualesquiera de los siguientes sucesos:
la falta de pago, total y oportuno, en un plazo que exceda de 30 (treinta) días de calendario siguientes a la fecha en que corresponda el pago del Precio en términos de la Cláusula Segunda del presente Contrato; en el entendido, sin embargo, que la presente facultad de rescisión será exclusivamente en favor del Vendedor;
si cualquier declaración, realizada por el Comprador o el Vendedor bajo este Contrato fuera incompleta, imprecisa o deje de estar en conformidad con los eventos reales y actuales; o
si cualesquiera de las Facturas o los documentos accesorios a cada uno de los Activos no es entregado en original y bajo las condiciones previstas en este Contrato, o si los mismos resultasen ser apócrifos.
5.2. En caso de que el Vendedor decida rescindir el presente Contrato por algún incumplimiento del Comprador, el Vendedor devolverá al Comprador las cantidades, en monto principal, que efectivamente hubiera recibido de éste como pago del Precio, descontando de dicha cantidad a ser devuelta el equivalente al 20% (veinte por ciento) del total del Precio, por concepto xx xxxx convencional. (“Pena Convencional”). Las Partes acuerdan que para el caso de rescisión del presente Contrato no será necesaria declaración judicial alguna y bastará que exista el incumplimiento para que proceda este pacto comisorio expreso.
Por otro lado, en caso de que el Comprador decida rescindir el Contrato por algún incumplimiento del Vendedor en términos de la cláusula 5.1 anterior, el Vendedor deberá reembolsar al Comprador las cantidades, en monto principal, que efectivamente hubiera recibido de este último como pago del Precio, más la cantidad equivalente a la Pena Convencional. Las Partes acuerdan que para el caso de rescisión del presente Contrato no será necesaria declaración judicial alguna y bastará que exista el incumplimiento para que proceda este pacto comisorio expreso.
SEXTA. Gastos
Todos los gastos, honorarios, impuestos o contribuciones derivados de la celebración del presente Contrato, exclusivamente por lo que se refiere a la compraventa de los Activos, serán por cuenta y cargo del Comprador, incluyendo el Impuesto al Valor Agregado, en su caso, derechos de registro y cualquier otro gasto o costo relativo a la celebración del presente Contrato, con excepción del Impuesto sobre la Renta y aquellas contribuciones, cargos, derechos o impuestos que conforme a la legislación aplicable le correspondan al Vendedor con motivo de la celebración del presente Contrato.
SÉPTIMA. Misceláneas
7.1. Totalidad del Contrato. Este Contrato constituye la totalidad de los acuerdos celebrados entre las Partes respecto a su objeto, y substituye y deja sin efectos cualquier acuerdo previo entre las Partes en relación con el mismo.
7.2. Modificaciones. Este Contrato no podrá ser modificado de forma alguna sin el previo acuerdo por escrito de las Partes.
7.3. Encabezados. Los encabezados en este Contrato se insertan únicamente como referencia y no podrán ser utilizados en la interpretación del mismo.
7.4. Indivisibilidad. En caso de que cualquiera de las obligaciones, convenios o términos del presente Contrato sea declarado nulo, ilegal o no exigible, entonces éste será considerado como independiente del resto de las obligaciones, convenios o términos de este Contrato y de ninguna manera afectará la validez, legalidad o exigibilidad del resto del Contrato.
7.5. Cesión. Las Partes acuerdan que ninguna de ellas podrá ceder los derechos del presente Contrato, sin la autorización expresa y por escrito de la otra Parte.
7.6 Notificaciones. Todos los avisos y/o comunicaciones de una de las Partes a otra conforme o en relación a este Contrato, deberán hacerse por escrito y entregarse de manera fehaciente con acuse de recibo en los domicilios señalados para tales efectos en el documento que se acompaña al presente como Anexo “3”.
OCTAVA. Ley aplicable, Interpretación y Jurisdicción
Este Contrato será regido por, e interpretado de conformidad con, las leyes de ____________ ______________________. Para la interpretación, ejecución y exigibilidad de este Contrato, las Partes de este Contrato se someten de manera irrevocable y expresa a la jurisdicción de los Tribunales competentes en la ____________________________________, en relación a cualquier acción o proceso legal en relación al mismo y renuncian expresamente a cualquier otra jurisdicción que por razón de su domicilio, presente o futuro, o por cualquier otra causa pudiera corresponderles.
Enteradas las Partes del contenido, alcance y fuerza legal del Contrato, lo firman por duplicado, correspondiendo un ejemplar para cada una de las Partes, en la Ciudad de ___________________, el _____ de __________ del __________
Comprador [Indicar nombre del vendedor]
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Vendedor [Indicar nombre del comprador]
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Por: ____________________________ Nombre: Cargo:
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Por: ____________________________ Nombre: Cargo:
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Anexo “1”
Relación de Activos
Anexo “2”
Facturas
Anexo “3”
Domicilios