CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MAÑOPARK

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MAÑOPARK

De una parte, como arrendador, MAÑOPARK SL. con CIF X00000000 y con domicilio social en X/ Xxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx 0/0 Xxxxx, 00000, Xxxxxxxx y de otra parte, como usuario D/Dña. …………………………………………………………….. mayor de edad, con DNI

……………………..

Ambas partes tienen y se reconocen con capacidad legal suficiente para el presente otorgamiento, comprometiéndose a no impugnar este documento que constituye un contrato de arrendamiento de finca urbana para uso distinto del de vivienda.

CLÁUSULAS

1.- MAÑOPARK SL arrienda el local sito en X/ Xxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx 0/0 Xxxxx, 00000, Xxxxxxxx con destino de celebración de eventos para que el arrendatario proceda a la celebración de una fiesta privada.

Dicho local se encuentra equipado con las siguientes instalaciones y mobiliario: office (frigorífico, arcón/congelador, microondas, cafetera, sandwichera) baños, parque de bolas, futbolín, xxxxx, máquina recreativa, equipos electrónicos, sofás, mesas y sillas. Estos habrán de ser devueltos a la finalización del arrendamiento en el mismo estado en el que se encontraron.

2.- El contrato se celebra para que el local sea utilizado en la fecha y modalidad acordada por el usuario en la siguiente dirección: xxx.xxxxxxxx.xx y de conformidad con los horarios acordados, en aplicación del articulo 4.3 de la ley 29/1994 de 24 de noviembre y las siguientes tarifas:

DÍA DE LA SEMANA	MODALIDAD	HORARIO	PRECIO (€)
De Lunes a Jueves	Mañana	10:00 – 15:00	75
	Tarde	16:30 – 21:00	110
	Todo el día	10:00 – 21:00	160
Viernes y víspera de festivos	Mañana	10:00 – 15:00	75
	Tarde	16:30 – 21:00	150
	Todo el día	10:00 – 21:00	190

Xxxxxxx, xxxxxxxx y festivos	Mañana	10:00 – 15:00	150
	Tarde	16:30 – 21:00	150
	Todo el día	10:00 – 21:00	250

3.- La parte arrendataria, deberá abandonar el local en la hora acordada, en el mismo estado que la encontró, dejándola libre de efectos y enseres y permaneciendo en perfecto estado los servicios de que dispone, al igual que los muebles y utensilios citados. Por ello a la salida del local deberá colocar las sillas, mesas y juguetes utilizados, recoger los restos de comida que pueda haber por las instalaciones y tirar la basura al contenedor instalado en la entrada para ello.

Como garantía de tal cumplimiento, se establece una fianza de 50 euros (que se retendrá en el momento de realizar la reserva en la página web) y se devolverá en su totalidad a la finalización del evento, siempre y cuando se cumpla lo acordado en este contrato.

En caso de que se quiera ampliar o reducir el horario, dentro de las modalidades acordadas, habrá de ser comunicado a la parte arrendadora en el momento de la entrega de las llaves y esta le informará sobre la disponibilidad del local.

4.- Queda prohibido ceder y subarrendar, tanto total como parcialmente el local arrendado.

5.- El arrendatario se compromete a asumir un código ético y de conducta de acuerdo con los usos sociales, lo que implica un respeto a la comunidad de vecinos y cuidado de lo ajeno. Asimismo se compromete a no llevar a cabo ninguna actividad ilícita en el local, incluyendo la prohibición de suministrar bebidas alcohólicas a menores de 18 años. Por todo ello el arrendatario se hace directa y exclusivamente responsable de todo lo que ocurra dentro de la propiedad contratada, sean daños o perjuicios que puedan ocasionarse a personas o cosas, así como los deterioros o pérdidas que se produzcan en la misma, eximiendo de toda responsabilidad al arrendador y al propietario del local. Siendo por lo tanto, toda indemnización, multa o gasto de reparación que se genere, de cuenta exclusiva del arrendatario.

6.- El arrendatario será responsable de toda la comida y bebidas de cualquier tipo que se faciliten en la fiesta, siendo el único responsable, en caso de intoxicaciones alimentarias o problemas de salud. Mediante este documento, se exime a Mañopark S.L de toda responsabilidad al respecto.

7.- En caso de que la parte arrendataria proceda a la contratación de cualquier trabajador, tanto camarero, como monitor, animador… serán de su cuenta y cargo los gastos que ello genere, tanto en salarios, como en impuesto. Liberando a la parte arrendadora de toda responsabilidad a este respecto.

8.- Mañopark no se hace responsable de los daños o lesiones que puedan producirse adultos y niños en el uso de las instalaciones del local, y en todo caso cuando se realice un mal uso de ellas, asumiendo la responsabilidad cuando sean consecuencia de defecto de instalación o montaje.

9.- El arrendatario declarará y reconocerá que recibe el bien arrendado en perfecto estado y a su entera satisfacción, siendo plenamente apto para el fin al que se destina en la entrega de las llaves.

10.- Queda PROHIBIDO:

 Fumar en cualquier parte del local.

 La instalación de cualquier otro equipo de música o micrófono.

 El uso xx xxxxx.

 El almacenamiento y uso de cualquier sustancia inflamable o peligrosa, como combustible, fuegos artificiales, petardos etc.

 Sacar mobiliario a la acera o vía publica frente al local.

 El uso del confeti.

 Exceder del aforo máximo, computando por igual tanto los adultos como los niños.

 Causar molestias a la comunidad de vecinos.

 Dejar a los niños sin vigilancia o que los mismos utilicen las instalaciones sin supervisión (incluido el uso de los cerrojos de los baños).

 La utilización del parque de bolas con zapatillas; así como la entrada de adultos. También queda prohibido entrar a dicho parque comida o bebidas.

 Tirar toallitas húmedas por el inodoro.

 Hacer ruidos superiores del que marca la legislación vigente en el momento.

11.- No procederá prórroga alguna del presente contrato, por acordarlo así entre las partes.

12.- Mañopark S.L se compromete a la confidencialidad de los datos personales obtenidos para la celebración de este contrato, no realizando ningún tratamiento, automatizado o no de ellos, ni creando ficheros que permita la identificación de los usuarios.

13.- El arrendatario responde con sus derechos y propiedades, de las deudas y responsabilidades derivadas de este contrato, asumiendo la parte arrendataria que las cancelaciones de las reservas, únicamente darán lugar a la devolución del importe pagado si se realiza con 15 días de antelación a la fecha contratada. En caso de realizarlo con una antelación de 14 a 7 días (de la fecha acordada) se devolverá la mitad del importe pagado. En el resto de casos no se devolverá el importe pagado, pero sí la fianza.

14.- Para la resolución de cuantas cuestiones pudieran derivarse el otorgamiento de este documento, ambas partes con renuncia de su propio fuero, se someten a la jurisdicción de los tribunales xx Xxxxxxxx.

El incumplimiento, por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del presente contrato, dará derecho, a la parte que hubiere cumplido con las suyas, a exigir el cumplimiento de las mismas, o a promover la resolución del contrato, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 1.124 del Código Civil.

Conforme las partes con cuanto llevan expuesto y después xx xxxx y comprender el auténtico significado práctico y económico del mismo se entiende firmado aceptando los términos y condiciones de uso.

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