ANEXO TÉCNICO 1 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

ANEXO TÉCNICO 1

GENERALES:

Conocer o en su caso obtener y mantenerse dentro de los parámetros establecidos en:

Manifestación de Obra.
Alta de obra ante el IMSS.
Convenio sindical.
Bases de licitación y sus anexos técnicos.
Acta de la junta de aclaraciones.
Contrato.
Proyecto ejecutivo.
Especificaciones particulares.
Reglamento para la Adquisición de Obras, Bienes y Servicios (RADOBIS) de la UAM.
Reglamento de Construcciones del Distrito Federal en vigor.
Seguro contra daños, riesgos y responsabilidad civil extracontractual por daños a terceros en sus bienes y sus personas para prever cualquier eventualidad en la obra.

Realizar el cierre administrativo de la obra en un plazo máximo de 60 días naturales a partir de la fecha de terminación de la contratación.

HIGIENE Y SEGURIDAD EN OBRA:

Considerar dentro de su equipo de trabajo y sus procesos de obra:

Asignación de responsable(s), de la seguridad dentro de la obra.
Señalización y delimitación de áreas de riesgo.
Uso de equipo y accesorios de seguridad dentro del área de trabajo.
Limpieza de las áreas de trabajo.
Resguardo de la obra hasta su entrega oficial a la UAM.
Considerar un área para comedor con depósitos para basura clasificada para después ser depositada en los contenedores de basura de las instalaciones de la UAM.
Seguro contra daños, riesgos y responsabilidad civil extracontractual por daños a terceros en sus bienes y sus personas para prever cualquier eventualidad en la obra.

INFRAESTRUCTURA:

Considerar espacios dignos para el desempeño de las actividades administrativas y de control de obra.

Casetas de multipanel o Campers para el personal técnico y administrativo, con aire acondicionado y suficiente espacio de acuerdo con el número de personas consideradas para atender la obra.
Almacenes y Bodegas de lámina pintro en buenas condiciones.
Sanitarios para el uso del personal obrero, técnico y administrativo.
Vigilancia las 24 hrs. para el control de acceso de personal y materiales y aseguramiento de las instalaciones contra vandalismo.

SERVICIOS:

Considerar además de espacios dignos, servicios suficientes para el desempeño de las actividades administrativas y de control, de manera confortable:

Agua.
Corriente Eléctrica.
Telefonía e Internet.
Radios de onda corta.

CONTROL DE CALIDAD:

Considerar dentro de sus controles, procesos constructivos y costos, los respaldos oficiales emitidos por laboratorios o de proveedores que respalden su marca.

Laboratorio de materiales, certificado ante la Entidad Mexicana de Acreditación (EMA).
Muestreo de materiales.
Certificación de: Mano de Obra, Materiales, Equipos y Trabajos.
Costos por Certificaciones.
Programación y puesta en marcha.
Costo por programaciones y puesta en marcha.
Capacitaciones a usuarios.
Costo por capacitaciones.
Entrega de controles, manuales y garantías.

CONTROL DE OBRA:

Para el control de la obra se deberá contar con:

Personal técnico capacitado en: procesos y procedimientos constructivos, interpretación de planos en general, elaboración de generadores y estimaciones, control y organización de personal obrero, nociones básicas de las diferentes especialidades en obra, manejo de programación y control de obra, operación y control xx xxxxxxx, conocimientos del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal, consiente de sus funciones y responsabilidades de acuerdo con su clasificación en el organigrama.

Que además tenga conocimientos en:

Cuantificación de volúmenes de proyecto.
Programas de: Obra, Suministros de Materiales y Equipo, Personal Obrero, Flujo de Estimaciones.
Del contenido del acta de junta de aclaraciones.
Manejo adecuado de Bitácora.
Acuerdos en Minutas.
Números Generadores.
Estimaciones.
Acumulado de Estimaciones (Sábana).
Reportes de laboratorio.

ANEXO TÉCNICO 2

AJUSTE A LOS PRECIOS UNITARIOS POR IMPACTO INFLACIONARIO Y PRECIOS UNITARIOS DE CONCEPTOS FUERA DE CATÁLOGO

I.- AJUSTE DE PRECIOS POR IMPACTO INFLACIONARIO (ESCALATORIA)

1.- Cuando a partir de la presentación de propuestas ocurran circunstancias de orden económico no previstas en el contrato que determinen un aumento o reducción de los costos de los trabajos aun no ejecutados conforme al programa pactado, dichos costos, cuando procedan, deberán ser ajustados atendiendo al procedimiento de ajuste de costos acordado por las partes en el contrato.

2.- Para efectos de la revisión y ajuste de los costos, la fecha de origen de los precios será la del acto de presentación y apertura de la propuesta, siempre y cuando cumpla con la condición de que el aumento por impacto inflacionario sea superior al 5% del valor total de los trabajos ejecutados (contrato y convenios en su caso).

3.- La responsabilidad de analizar y autorizar las solicitudes de modificación en el presupuesto de la obra estará a cargo de la Dirección de Obras y/o de quien ésta designe.

4.- Los ajustes se calcularán a partir de la fecha en que se haya producido el incremento o decremento en el costo de los insumos, por cada mes de trabajo considerando el que se encuentre dentro del programa propuesto solo en caso de existir atraso no imputable al contratista con respecto al programa que se hubiere convenido. Cuando el atraso sea por causa imputable al contratista, procederá el ajuste de costos exclusivamente para los trabajos que se encuentren dentro del programa que se hubiera convenido.

5.- Los incrementos o decrementos de los costos de los insumos serán calculados con base en los índices nacionales de precios productor/construcción con servicios que determine el Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI) y los de la Comisión Nacional de Salarios Mínimos (CONASAMI). Cuando los índices que requiera el contratista no se encuentren dentro de los publicados por el INEGI y los de la CONASAMI, solo en casos que sean especiales a juicio y determinación de la Universidad procederá a calcularlos conforme a un sistema distinto determinado por la misma Universidad.

6.- Los precios originales del contrato permanecerán fijos hasta la terminación de los trabajos contratados. El ajuste se aplicará a los costos directos, conservando constantes los porcentajes de indirectos y utilidad originales durante el ejercicio del contrato.

7.- Para la revisión y análisis de precios unitarios y escalatorias por impacto inflacionario, la Supervisión Interna y/o Externa, así como la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras de la Universidad utilizará las siguientes fuentes de información:

La relación de los índices nacionales de precios productor con servicios que determine el Instituto Nacional de Geografía e Informática INEGI.

El presupuesto de los trabajos y programa de obra que rija en ese momento de acuerdo al programa convenido, en el período en el cual se produzca el incremento en los costos.

Las matrices de los precios unitarios que determinen conjuntamente el contratista y la Dirección de Obras, en función al programa de trabajo pactado.

8.- El contratista en su momento solicitará a la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras el procedimiento y formatos para la realización del estudio de Ajuste de precios por impacto inflacionario (Escalatorias).

I.1.-FLUJO DE INFORMACIÓN

I.1.1.- Las solicitudes de revisión por impacto inflacionario, serán remitidas por el contratista a la supervisión responsable (externa y/o interna) de la obra mediante un oficio con las copias correspondientes y en cuanto se tenga la resolución al respecto, se dará respuesta al contratista por medio de oficio de resolución que acuerde el aumento o reducción correspondiente.

I.1.2.- La Supervisión responsable, revisará, avalará y enviará la resolución a la solicitud a la Jefatura de Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras, en caso de que lo consideren procedente, en un plazo máximo de 20 (veinte) días hábiles para la Autorización definitiva en su caso.

I.1.3.- En caso de no proceder la solicitud, se comunicará al contratista dentro del plazo señalado en el párrafo anterior.

I.1.4.- La Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras estudiará, analizará, dictaminará y enviará el resultado a la supervisión responsable, quien lo comunicarán al contratista anexando copia del dictamen emitido.

II.2.- REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LAS SOLICITUDES

II.2.1.- Las solicitudes para revisión de escalatorias por impacto inflacionario se integran de la siguiente forma:

Solicitud por escrito del contratista con sello y firma de acuse de recibo de la Dirección de Obras de la Universidad.
Estudio del factor de actualización solicitado en base a índices publicados por el INEGI, elaborado por el contratista.
Prórrogas y reprogramaciones autorizadas, generadas por causas no imputables al contratista con firma de las Supervisiones, Subdirección de Obras y Contratista.
Firma de las Supervisiones avalando los conceptos susceptibles de impacto y volúmenes de obra a la fecha del impacto según programa o reprogramación autorizado, por causas no imputables al contratista.

II.2.2.- En la solicitud de escalatoria siempre y cuando cumpla con la condición de que el aumento por impacto inflacionario sea superior al 5% del valor total de los trabajos ejecutados (contrato y convenios en su caso), se deberán presentar los siguientes documentos:

La relación de los índices nacionales de precios productor con servicios que determine el INEGI.
En casos especiales, a juicio de la Universidad, se podrán utilizar otras fuentes proporcionadas por el contratista, las cuales serán investigadas por la Universidad para su aprobación.
Encontrarse dentro de los tiempos marcados en su programación, por lo que se deberá realizar el programa real de trabajo, (para ver así cuáles conceptos son susceptibles de ser escalados).
Realizar un programa de obra donde se indique tanto el avance físico y financiero relacionando el avance programado de concurso con el avance real en obra y avance reprogramado en su caso, con las firmas de las Supervisiones, Subdirección de Obras y Contratista.

II.3.-PROCEDIMIENTO PARA LA REVISIÓN AJUSTE DE PRECIOS POR IMPACTO INFLACIONARIO (ESCALATORIAS)

II.3.1.- Para la solicitud de revisión de escalatorias, la supervisión responsable remitirá las solicitudes a la Dirección de Obras de la Universidad observando los siguientes puntos:

Enviará siempre los originales de la documentación del contratista, con el visto bueno, nombre y firma del supervisor de la obra, y que manifiesten sellos y firmas de acuse de recibo por parte de la Dirección de Obras de la Universidad.
Indicará claramente los conceptos que a su juicio no procedan.
Incluirá comentarios y notas aclaratorias.
Revisará y anotará el período de ejecución de programas de obra.
En el caso de estudios de escalatoria, determinará y avalará los volúmenes y conceptos de obra susceptibles de impacto.
Los costos podrán ser revisados, cuando durante la vigencia de un contrato, las circunstancias de orden económico determinen un incremento o reducción de los costos y se cumpla con la condición de que el aumento por impacto inflacionario sea superior al 5% del valor total de los trabajos contratados y conforme al programa firmado pactado o reprogramado con autorización de la Universidad.
La revisión será promovida por el contratista mediante solicitud escrita dirigida a la Supervisión Externa y/o Interna de la Universidad, con las copias correspondientes.
Los ajustes se calcularán respecto de la obra conforme al programa de ejecución pactado en el contrato, o en su caso, cuando hubiese atraso no imputable al contratista, al programa vigente pactado en el acuerdo respectivo, en la fecha en que se haya producido el incremento o reducción en el costo de los insumos.
Los precios originales del contrato permanecerán fijos hasta la terminación de los trabajos contratados, el ajuste se aplicará a los costos directos, conservando constantes los porcentajes de indirectos y utilidad originales durante el ejercicio del contrato.
El factor resultante del estudio de ajuste de costos directos, deberá afectarse descontando el porcentaje del anticipo otorgado para este contrato, al cual se le aplicará el porcentaje de indirectos y utilidad para obtener el importe total de la escalatoria.
La Supervisión Externa y/o Interna junto con la Dirección de Obras de la Universidad a través de la Sección de Presupuestos y Costos, realizará los estudios de ajuste de costos mediante la aplicación de índices publicados por el INEGI y los de la CONASAMI.
Los ajustes de costos (escalatorias) de contratos de servicios relacionados con la obra, serán analizados siguiendo los lineamientos anteriores.
Realizar un primer presupuesto con los conceptos y volúmenes a escalar, con el precio unitario del catálogo original. (mes por mes).

Imprimir la explosión de insumos correspondiente al mismo y a ésta aplicar los porcentajes que haya determinado el INEGI o, en casos especiales a juicio de la Universidad, los soportes investigados por la Universidad.
Con el nuevo precio de insumos, realizar un segundo presupuesto.
Obtener la diferencia entre el presupuesto de concurso y el presupuesto escalado, a esta diferencia se le restará el porcentaje correspondiente al anticipo otorgado, dándonos el importe a escalar a costo directo, al cual se le aplicará el porcentaje de indirecto y utilidad obteniendo el importe total de la escalatoria.
El plazo máximo para presentar el ajuste de precios por impacto inflacionario será de 30 días calendario a partir de la fecha de terminación total de los trabajos según consta en el acta de recepción de la obra correspondiente.
El contratista deberá solicitar a las Supervisiones y/o la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras los formatos para el estudio de Escalatoria por impacto Inflacionario.

III.- REVISIÓN DE CONCEPTOS FUERA DE CATÁLOGO (PRECIOS UNITARIOS EXTRAORDINARIOS)

III.1.-FLUJO DE INFORMACIÓN

III.1.1.- Las solicitudes de revisión de conceptos fuera de catálogo, serán remitidas por el contratista a la supervisión responsable de la obra.

III.1.2.- La Supervisión responsable, revisarán, avalarán y enviarán la revisión a la Jefatura de Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras, en caso de que lo consideren procedente, en un plazo xxxxxx xx xxxx días hábiles.

III.1.3.- En caso de no proceder la solicitud, se comunicará al contratista dentro del plazo señalado en el párrafo anterior.

III.1.4.- La Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras estudiará, analizará, dictaminará y enviará el resultado a la supervisión responsable, quienes lo comunicarán al contratista anexando copia del dictamen emitido.

III.2.- REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LAS SOLICITUDES

III.2.1.- Las solicitudes para revisión de conceptos fuera de catálogo se integran de la siguiente forma:

1.- Solicitud por escrito del contratista con sello y firma de acuse de recibo a las Supervisión Externa y/o Interna con las copias correspondientes.

Las solicitudes de análisis de precios unitarios para conceptos fuera de catálogo deberán integrarse de la siguiente manera:

Relación de conceptos y precios unitarios propuestos por el contratista, indicando las cantidades de obra y su importe total. (Presupuesto)
Los conceptos fuera de catálogo deberán tener un número consecutivo, desde el inicio de la obra hasta la terminación de la misma.
Los Análisis de los precios unitarios elaborados por los contratistas en los formatos que para este fin utilizará la Universidad Autónoma Metropolitana. (OPUS o NEODATA).
Copias de las facturas de los materiales involucrados en los análisis de precios unitarios, las cuales se utilizarán sólo como referencia, la Universidad aplicará para la revisión de los precios fuera de catálogo los descuentos indicados en las facturas y sólo pagará el importe indicado en las mismas, siempre y cuando se encuentre el precio dentro xxx xxxxxxx, en caso de no ser así se aplicará el costo investigado por la Universidad con el mínimo de dos cotizaciones aparte de la presentada por el contratista.
Comentarios de la supervisión, notas de xxxxxxxx, fotografías y croquis que faciliten el estudio de los precios unitarios.
Firma de la supervisión avalando el concepto, período de ejecución y volumen de obra indicando si es volumen total o inicial.

III.3.- PROCEDIMIENTO PARA LA REVISIÓN DE CONCEPTOS FUERA DE CATÁLOGO

III.3.1.- Para la solicitud de revisión de precios unitarios de conceptos fuera de catálogo, la supervisión responsable remitirá las Matrices revisadas a la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras de la Universidad observando los siguientes puntos:

Enviará siempre los originales de la documentación del contratista, con el visto bueno, nombre y firma del supervisor de la obra, y que manifiesten sellos y firmas y copia del acuse de recibo por parte de la Dirección de Obras de la Universidad.

Indicará claramente los conceptos que a su juicio no procedan.

Incluirá comentarios y notas aclaratorias.
Revisará y ampliará en su caso, la descripción de los conceptos de obra.
Revisará y anotará el período de ejecución de cada concepto de obra.
La Supervisión Externa y/o Interna, conciliara y firmará el Precio Unitario Extraordinario de común acuerdo con el Contratista y enviara a la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras para la autorización definitiva.
El contratista en su momento solicitará a la Sección de Presupuestos de Costos de la Dirección de Obras el procedimiento definitivo y formatos para la realización de las Matrices de Precios Unitarios Extraordinarios.

III.3.2.- DETALLES DEL PROCEDIMIENTO

Cuando sea necesario analizar precios unitarios para conceptos de obra que no fueron considerados en el catálogo original, el estudio se realizará tomando como referencia los insumos empleados por el contratista en los análisis de precios unitarios de concurso. En caso de que exista discrepancia entre los criterios de rendimientos en caso de detalles contra los empleados para el concurso se podrán tomar referencias de publicaciones de empresas especializadas en costos de construcción a juicio de la Universidad.
Los indirectos y utilidad no serán susceptibles de cambio, permaneciendo constantes los porcentajes considerados para efectos del Concurso.
Los costos de materiales, salarios de mano de obra, costos horarios, equipo, herramienta serán los oficiales que imperen en el momento de ejecución del concepto; en caso que un insumo esté incluido en algún concepto de la propuesta original, se utilizará ese costo y posteriormente en caso de cumplir con los requisitos para un estudio de escalatoria por impacto inflacionario en base a los índices publicados por el INEGI y los de la CONASAMI se podrá solicitar su estudio de ajuste de costos.

El contratista entrega a la Supervisión Externa los precios unitarios fuera de catálogo para su revisión, con los siguientes requisitos:

Presupuesto de conceptos fuera de catálogo, con la descripción completa del concepto y los volúmenes autorizados por la supervisión.
Precio Unitario, indicando el número de contrato, nombre de la obra, Unidad Académica a la que pertenece, redacción completa del concepto a ejecutar, unidad de medida, y en el cuerpo del precio unitario se deberá desglosar el material, mano de obra, herramienta, equipo, costos básicos, costo directo, porcentaje de indirectos y utilidad e importe total del precio unitario.
Copia de solicitud del trabajo a ejecutar ya sea por medio de bitácora, minuta de trabajo, boletín informativo o boletín de proyecto.
Hoja Generadora de los trabajos, indicando el volumen autorizado por el supervisor de la Obra indicando si el volumen es inicial o total.
Croquis de localización de los trabajos.
Fotografía (en el caso de que el concepto ya se encuentre ejecutado o en proceso)
Copia de la factura del material o equipo utilizado, siempre y cuando estos no se encuentren en los insumos presentados por la empresa en el catálogo de conceptos original, en caso de que el insumo se encuentre dentro de los presentados en el concurso, se tomará el costo indicado en éste, la Universidad aplicará para la revisión de los precios fuera de catálogo los descuentos indicados en las facturas y sólo pagará el importe indicado en las mismas, siempre y cuando se encuentre el precio dentro xxx xxxxxxx, en caso de no ser así se aplicará el costo investigado por la universidad con el mínimo de dos cotizaciones aparte de la presentada por el contratista.
En el precio unitario se indica en un recuadro el número de hojas que componen ese precio unitario y que contiene cada una de ellas.
En el precio unitario se debe indicar en todas y cada una de las hojas, tanto el número de la hoja (por ejemplo 1/3, 2/3 y 3/3), como la clave del precio unitario.

Revisión del Precio Unitario por parte de la Supervisión Externa.

Se cuantifica la cantidad de materiales, básicos y equipos a utilizar en el concepto para corroborar que es igual al indicado por la empresa constructora.
En caso de presentar copia de factura, esta será "mercadeada" tanto en la misma casa de material de la factura, como en otras 2 o 3 casas para la autorización del costo solicitado por la empresa constructora, la Universidad aplicará para la revisión de los precios fuera de catálogo los descuentos indicados en las facturas y sólo pagará el importe total indicado en las mismas, siempre y cuando se encuentre el precio dentro xxx xxxxxxx, en caso de no ser así se aplicará el costo investigado por la universidad aparte de la presentada por el contratista.

En el caso de la mano de obra, se consideran los rendimientos normales de trabajo, mismos que se conocen, tanto por la experiencia en la ejecución, como por rendimientos estándar publicados por empresas dedicadas a llevar una estadística de los mismos. En el caso de que se presente alguna dificultad, misma que provoque que exista una variación en el rendimiento normal, ésta deberá ser avalada y justificada por la supervisión de obra.
La Supervisión Externa después de la revisión, conciliación firma de Xx.Xx. de la supervisión y firma de aceptación por parte de la empresa, entregará los precios con sus soportes a la empresa, para que los presente a la Dirección de Obras para su autorización definitiva.

Autorización por parte de la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras de la Universidad.

El contratista ingresa a la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras de la Universidad, por medio de un oficio (con copia para el Subdirector de Planeación y Administración de Obras), los precios unitarios fuera de catálogo.
El oficio de solicitud debe contener fecha de ingreso, número del contrato, Nombre de la Obra, Unidad a la que pertenece, Número del Presupuesto de conceptos fuera de catálogo (en caso de ser varios presupuestos se deberá utilizar número consecutivo) y número de precios unitarios a revisión.

La Sección de Costos de la Dirección de Obras de la Universidad, registra la entrada de los precios unitarios fuera de catálogo.
Los precios unitarios ingresados, son entregados al Jefe de Sección de Presupuestos y Xxxxxx para la última revisión y autorización de los mismos. En el caso de no estar de acuerdo el Jefe de Sección de Costos con el precio conciliado por la Supervisión Externa y la Empresa Constructora, se reunirá con la Supervisión para reconciliar o aclarar el precio unitario presentado y así poder autorizar el mismo.
Ya autorizados los precios unitarios fuera de catálogo, se devuelven al contratista para la realización de su estimación correspondiente, quedando registrada la entrega de los mismos ya sea en su totalidad o en forma parcial, con firma de recibido por parte del Contratista.

ANEXO TÉCNICO 3

ALCANCES Y CONSIDERACIONES GENERALES EN LOS PRECIOS UNITARIOS

Los alcances generales que se describen a continuación deberán ser considerados como complementarios a todos y cada uno de los conceptos que componen el catálogo.

Limpieza gruesa durante todo el proceso de obra.
Acarreos horizontales y verticales, dentro de la obra, hasta el lugar de utilización.
Acarreos horizontales y verticales del cascajo producto de los trabajos de obra, hasta el sitio de carga a camión indicado por la supervisión en la visita de obra.
Suministro, habilitado y colocación de materiales simples o compuestos, a menos que se indique sólo la colocación en el concepto.
Suministro, preparado y aplicación de materiales compuestos, a menos que se indique solo la colocación en el concepto.
Materiales.
Misceláneos.
Mano de Obra Especializada.
Herramienta y Equipo.
La omisión de materiales y/o equipo en el análisis de precio unitario no exime al contratista de suministrarlos y colocarlos sin derecho a reclamar costos adicionales.
La responsabilidad y resguardo de materiales, equipos y trabajos terminados, queda a cargo del contratista hasta la entrega oficial a la UAM.

ANEXO TÉCNICO 4

ESPECIFICACIONES Y NOTAS TÉCNICAS

NOTAS GENERALES

ESTAS NOTAS APLICAN EN EL PROCESO DE LICITACIÓN COMO PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA EN SU TOTALIDAD.

EL CATÁLOGO DE CONCEPTOS INDEPENDIENTEMENTE DE SUS ESPECIFICACIONES PARTICULARES DEBEN INCLUIR EN SU ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO LO ESPECIFICADO EN LAS SIGUIENTES NOTAS:

NOTA 1 Todos los cargos mencionados en la definición precio unitario

NOTA 2 Todos los cargos indicados en el contrato de obra y que no se mencionan en estas notas.

NOTA 3 Será determinante la correcta asimilación de la información contenida en los planos y en el catálogo de conceptos para la elaboración de las propuestas técnica y económica. Así mismo aquella información que se genere a partir de la aclaración de las dudas que dentro de los plazos establecidos hagan llegar los licitantes a la UAM en este proceso de licitación. En ningún momento y bajo ninguna circunstancia se aceptaran por parte de los licitantes, modificaciones a lo establecido en el catálogo ni a lo expresamente indicado en los planos, después de la junta de aclaraciones.

NOTA 4 El contratista se hace responsable solidario del contenido de los planos y el catálogo. De no estar de acuerdo con algo deberá manifestarlo por escrito antes de aceptar el fallo y firmar el contrato.

NOTA 5 Es responsabilidad de los licitantes, cualquier interpretación errónea que se haga de la información proporcionada por la UAM, hecho por el cual deberá asumir en términos de las bases de la licitación cualquier responsabilidad que se derive.

NOTA 6 En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en los reglamentos de construcciones federales o locales y sus normas técnicas complementarias.

NOTA 7 El contratista deberá considerar dentro de sus costos indirectos, el costo derivado del personal de campo como: bodegueros, almacenistas, veladores que controlen y resguarden los materiales y equipos, ya que la UAM no será responsable de pérdidas o daños a su equipo.

NOTA 8 El contratista deberá considerar los turnos de trabajo y la cantidad de operarios suficientes, de tal manera que no rebase el tiempo establecido en el programa de obra.

NOTA 9 El contratista deberá considerar el equipo de seguridad, correspondiente al equipo necesario para la protección del trabajador durante la ejecución del concepto de trabajo.

NOTA 10 El contratista será el responsable de la seguridad de sus trabajadores en la obra y en las zonas adyacentes y para lo cual deberá de considerar el equipo necesario como son botas, cascos, guantes, googles, señalamientos de seguridad, etc. y seguro de responsabilidad civil contra terceros.

NOTA 11 En sus costos el contratista deberá considerar el importe correspondiente a las pruebas de funcionamiento necesarias previo a la puesta en servicio de los elementos y equipos que por sus características lo requieran, así como las pruebas propias que indican las especificaciones para las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, de vapor, de aire comprimido, de aire acondicionado, de gas L.P. o natural, gases especiales e instalaciones especiales como voz y datos, control de accesos, detección de incendios, circuito cerrado de televisión, etc.

NOTA 12 Se le informa al contratista que las marcas especificadas de los materiales y equipos no podrán ser cambiadas por similares, por lo que es importante se consideren los de tiempos de fabricación y entrega para realizar los pedidos de suministros de materiales y equipos a la obra. (A menos que sea necesario, el cambio deberá ser autorizado por la UAM en bitácora o minuta, siempre y cuando sean materiales equivalentes en calidad y especificaciones técnicas.)

NOTA 13 El contratista deberá considerar en sus precios unitarios los acarreos desde la calle o lugar de entrega de sus insumos hasta el lugar de almacenamiento y/o utilización, el cual evaluara el contratista en la visita de obra.

NOTA 14 En los conceptos que requieren elevaciones se deberá incluir: andamios, protecciones, hamacas y equipo necesario para cualquier altura.

NOTAS PARTICULARES

NOTAS PARTICULARES PARA DEMOLICIONES

Todos los conceptos de esta partida incluyen los siguientes cargos a considerarse en los precios unitarios:

NOTA D1 Trazo, nivelación, limpieza durante el transcurso de la obra y hasta su finalización, protección de los lugares para no ser dañados ni maltratados, acarreos verticales, horizontales, fuera de la obra a tiro libre, mientras no contravenga lo indicado en la descripción propia del concepto correspondiente, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, materiales, desperdicios, ajustes, elevaciones y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. El pago será por unidad de obra terminada (P.U.O.T.).

NOTA D2 El costo de los materiales que intervengan, mano de obra especializada, equipo, herramientas. Para los conceptos relativos a excavaciones, rellenos y todos aquellos en los que intervengan movimientos de tierra los volúmenes serán medidos en banco. (P.U.O.T.)

NOTA D3 Materiales de demolición sin recuperación

El costo de la mano de obra, requerida para efectuar el trabajo de demolición y acarreo al banco de obra
Depreciación y demás derivados del uso de maquinaria equipo y herramienta
Instalaciones específicas como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la UAM
El equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto del trabajo
Todos los cargos pertinentes mencionados en la definición P.U.
Todos los cargos indicados en el contrato de obra y que no se mencionan en estas notas.

NOTA D4 Materiales de desmantelamiento con recuperación

El costo de la mano de obra requerida por medios manuales o mecánicos necesarios para efectuar el trabajo de desmonte o desmantelamiento
En los desmontes o desmantelamientos se considerara, selección, limpieza y acarreo del material recobrado al almacén de obra indicado por la UAM
La limpieza de los desperdicios producto de desmontajes o desmantelamientos se llevara donde indique la UAM
Depreciación y demás derivados del uso de equipo y herramienta
Instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la UAM
El equipo de seguridad correspondiente, el equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto de trabajo.
Todos los cargos pertinentes mencionados en la definición P.U.
Todos los cargos indicados en el contrato de obra y que no se mencionan en estas notas.

NOTA D5 Todo el material desmantelado se entregara a la unidad académica y se depositara en el lugar indicado por ésta o la supervisión.

NOTAS PARTICULARES PARA CIMENTACIÓN

NOTA CM1 Todos los conceptos de esta partida incluyen: trazo, nivelación, limpieza durante el transcurso de la obra y hasta su finalización, el costo de los materiales que intervengan, acarreos verticales y horizontales, fuera de la obra a tiro libre, mientras no contravenga lo indicado en la descripción propia del concepto correspondiente, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, materiales, desperdicios, ajustes, elevaciones y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada (P.U.O.T.).

NOTA CM2 Todos los conceptos de esta partida incluye el costo de los materiales que intervengan, mano de obra especializada, equipo, herramientas. los volúmenes serán medidos en banco. (P.U.O.T.)

NOTA CM4 En los conceptos de xxxxx xx xxxxxxxx se incluirán en el precio unitario el costo correspondiente a estiba, habilitado, armado, silletas, ganchos, descalibres, mermas, desperdicios, traslapes de acuerdo con las especificaciones que marca el plano y/o en su caso al reglamento de construcciones para el D.F. y las escuadras se pagarán como volumen de obra a partir del diámetro no. 6 (3/4”) y los sucesivos hasta xx xx. 00 (0 x” ), xxxxxxx recocido y pruebas de laboratorio; para todos los diámetros, en diámetros mayores del no. 8 y se deberá considerar soldaduras e-90 de bajo contenido de hidrogeno según detalle contenido en planos estructurales correspondientes

NOTA CM5 En los conceptos de concreto se deberá incluir dentro de los precios unitarios, el suministro del material, vaciado, vibrado, curado, revenimientos, pruebas de laboratorio, elevaciones a cualquier nivel, ya sea con equipo o bomba y fluidizante para los concretos estructurales o en caso de ser indicado en el proyecto estructural.

NOTA CM6 En lo referente a los concretos hechos en obra: el contratista debe presentar por escrito las dosificaciones a utilizarse en la fabricación de los mismos, según sea su resistencia, autorizadas por el laboratorio que este designe, y debe contar en obra con el personal técnico capacitado para su fabricación y monitoreo.

NOTA CM7 En los conceptos de cimbra, se deberá considerar chaflanes u ochavados y el descimbrado o el desmontaje, según sea el caso. así como el suministro y colocación de moños (6 moños mínimo por tarima) o los dispuestos en función del despiece que indique el proyecto o la supervisión.

NOTA CM8 Los rellenos serán colocados en capas de 20 cm máximo humedecidas y compactadas al 90% xxxxxxx (se deberán realizar las pruebas con laboratorio certificado en los sitios donde indique la supervisión), incluyen traspaleos, los volúmenes serán medidos en banco (P.U.O.T.)

NOTA CM10 Únicamente se deberá incluir impermeabilizante integral en los concretos xx xxxx fondo y muros perimetrales de cimentación y en la losa de azotea. Si por error del contratista se suministrara este aditivo en otros elementos no será pagado por la UAM a menos de ser solicitado en algún concepto en particular.

NOTA CM11 Todos los concretos bombeables deberán incluir un aditivo fluidizante cuyo costo estará integrado al precio del concreto.

NOTAS PARTICULARES PARA ESTRUCTURAS DE CONCRETO

NOTA EC1 Todos los conceptos de esta partida deberán ejecutarse conforme a las indicaciones de planos estructurales del proyecto y sus detalles correspondientes, será indispensable verificar, estudiar y entender correctamente la información de los mismos.

NOTA EC2 Todos los conceptos de esta partida incluyen: trazo, nivelación, limpieza durante el transcurso de la obra y hasta su finalización, el costo de los materiales que intervengan, acarreos verticales y horizontales, fuera de la obra a tiro libre, mientras no contravenga lo indicado en la descripción propia del concepto correspondiente, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, materiales, desperdicios, ajustes, elevaciones y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada (P.U.O.T.).

NOTA EC3 En los conceptos de xxxxx xx xxxxxxxx se incluirán en el precio unitario el costo correspondiente a estiba, habilitado, armado, silletas, ganchos, descalibres, mermas, desperdicios, traslapes de acuerdo con las especificaciones que marca el plano y/o en su caso a las Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto del Reglamento de Construcciones para el D.F. y las escuadras se pagarán como volumen de obra a partir del diámetro no. 6 (3/4”) y los sucesivos hasta xx xx. 00 (0 x” ), xxxxxxx recocido y pruebas de laboratorio; para todos los diámetros, en diámetros del no. 8 y mayores se deberá considerar soldaduras e-90 de bajo contenido de hidrogeno según detalle contenido en planos estructurales correspondientes.

NOTA EC4 En los conceptos de concreto se deberá incluir dentro de los precios unitarios, el suministro del material, vaciado, vibrado, curado, revenimientos, pruebas de laboratorio, elevaciones a cualquier nivel, ya sea con equipo o bomba y fluidizante para los concretos estructurales o en caso de ser indicado en el proyecto estructural.

NOTA EC5 En lo referente a los concretos hechos en obra: el contratista debe considerar: el suministro del material, vaciado, vibrado, curado, revenimientos, pruebas de laboratorio, elevaciones a cualquier nivel; así como presentar por escrito las dosificaciones a utilizarse en la fabricación de los mismos, según sea su resistencia, autorizadas por el laboratorio que este designe, y debe contar en obra con el personal técnico capacitado para su fabricación y monitoreo.

NOTA EC6 En los conceptos de cimbra, se deberá considerar chaflanes u ochavados y el descimbrado o el desmontaje, según sea el caso. Así como el suministro y colocación de moños (6 moños mínimo por tarima) o los dispuestos en función del despiece que indique el proyecto o la supervisión.

NOTA C8 Únicamente se deberá incluir impermeabilizante integral en los concretos xx xxxx fondo y muros perimetrales de cimentación y en la losa de azotea. Si por error del contratista se suministrara este aditivo en otros elementos no será pagado por la UAM.

NOTA EC9 Todos los concretos bombeables deberán incluir un aditivo fluidizante cuyo costo estará integrado al precio del concreto.

NOTAS PARTICULARES PARA ESTRUCTURAS METÁLICAS

NOTA EM1 Todos los conceptos de esta partida deberán ejecutarse conforme a las indicaciones de los planos estructurales del proyecto y sus detalles correspondientes, será indispensable verificar, estudiar y entender correctamente la información de los mismos previo al inicio de cualquier actividad relacionada con el suministro, fabricación y montaje de estructura metálica.

NOTA EM2 Los planos de taller, deberán ser presentados para su revisión y aprobación al personal de supervisión de obras de la UAM.

NOTA EM3 En todos los elementos metálicos, se debe incluir desde el taller primario anticorrosivo según las indicaciones de la nota em7.

NOTA EM4 La pintura en campo tanto en elementos como en conexiones, se realizará posterior al montaje salvo que expresamente se indique por parte de la supervisión un procedimiento diferente e invariablemente deberá ser con equipo mecánico (compresor - pistola), pero en cualquier caso, antes de la colocación de la lámina losacero. , remoción de la pintura en las zonas por soldar y la posterior aplicación de esta en la zona de soldado.

NOTA EM5 Para la partida de estructura metálica en los conceptos con unidad de "kg" o "ton" el pago será por unidad de obra terminada basado el cálculo del peso de los elementos en las tablas de conversión del IMCA y en su caso otras comerciales, en el cual se deberá considerar el peso de todos los elementos que intervengan en la fabricación del elemento en cuestión. No se considerara en la cuantificación del peso de los elementos ninguna clase de descalibre ni porcentaje de peso adicional no contemplado, será únicamente el peso del elemento indicado en las tablas antes mencionadas.

NOTA EM6 En la fabricación y colocación de la estructura se deberá considerar la colocación a cualquier nivel y a cualquier altura, trazo, nivelación, suministro de materiales, soldaduras de la resistencia y características indicadas en el proyecto estructural, fletes, descalibres, mermas, biseles, cortes, desperdicios, barrenos o taladros en donde lo indique el proyecto, transporte de la planta de fabricación a la obra, carga, descarga, estiba, maniobras, montaje, limpiezas, muestreos y pruebas necesarios según normas, las indicadas en proyecto estructural, o bien las que indique la supervisión, y que podrán ser: pruebas radiográficas, líquidos penetrantes etc y que la dirección de la obra considere necesarias para corroborar la calidad de las soldaduras, materiales de consumo, mano de obra especializada, herramienta, equipo y todo lo necesario para su correcta ejecución.

NOTA EM7 La aplicación del primario alquidálico anticorrosivo será bajo el siguiente procedimiento y por mano de obra especializada:

Eliminación de polvo, oxido, grasa, pinturas anteriores adheridas o cualquier otro contaminante, mediante procedimiento manual, mecánico o químico.
La superficie debe estar seca antes de la aplicación del producto.
La aplicación del producto deberá ser con pistola o equipo AIRLESS.
Debe verificarse la ausencia de flamas o chispas en el almacenaje del producto, así como durante la instalación del mismo.
El producto debe aplicarse donde exista ventilación suficiente y adecuada, así como el personal que aplique el producto deberá utilizar respiradores apropiados.
Mezclar lo suficiente el contenido del envase de presentación del producto antes de aplicarlo.
Para la utilización de pistola deberá diluirse el producto con solvente de 5 a 10 %.

NOTA EM8 Para la utilización de equipo AIRLESS no deberá diluirse el producto, en el habilitado de estructuras, cuando proceda, la fabricación se efectuará en taller.

NOTAS PARTICULARES PARA ALBAÑILERÍA Y ACABADOS

NOTA A1 Todos los conceptos que se indican en la presente partida, deben considerarse como obra terminada, incluyendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. acarreos desde el lugar de suministro de los materiales hasta la bodega del contratista y al sitio de la utilización de los mismos, carga, acarreo y descarga dentro de los límites de la unidad al lugar indicado por la supervisión para acumulación de escombros y materiales, además de la carga y los acarreos y retiro de sobrantes a tiro libre, elevaciones a cualquier nivel, uso, conservación y depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente. el equipo de seguridad correspondiente y necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto del trabajo, instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión de la UAM.

NOTA A2 Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indica las notas y especificación respectiva, apego y respeto a las normas de seguridad e higiene establecidas por la UAM. Siempre que sean especificados sistemas, marcas de productos o insumos éstas no deberán sustituirse por similares. Los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. En cada caso el contratista deberá considerar desperdicios en sus costos de oferta, así como los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.

NOTA A3 El contratista deberá considerar que en todos sus análisis de precios unitarios serán expresadas en obra terminada, (P.U.O.T.) previa verificación en campo de los trabajos a ejecutarse, en caso de haber diferencias notificar oportunamente a la supervisión de la UAM.

NOTA A4 Todos los conceptos que integran y que se indican en las presentes notas de obra incluyen : trazo, nivelación, limpieza durante el transcurso de los trabajos y hasta su finalización, elevaciones a cualquier nivel, acarreos verticales y horizontales de materiales y herramientas desde la bodega del contratista hasta el lugar de utilización, retiro de sobrantes a pie de camión, y dentro de la obra, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, materiales, desperdicios, ajustes, fletes, y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada (P.U.O.T.)

NOTA A5 Cargos que deberán incluir los contratistas en los precios unitarios: en el costo que incluye todos los azulejos, losetas o similares, se deberán incluir los desperdicios, el mortero, el cemento blanco, el color para el cemento, (todos estos materiales se consideraran puestos en el lugar de su uso), la mano de obra necesaria para llevar a cabo la terminación de dicho concepto de trabajo hasta su total terminación y aceptación por la UAM, también incluirá entre otras operaciones el humedecido de la base, la colocación de maestras, el mortero , el azulejo, juntas, remates, emboquillados, los resanes y la restitución parcial o total por cuenta del contratista de los conceptos que no hayan sido ejecutados correctamente a juicio de la UAM, así como deberá incluir la renta y demás cargos derivados del uso de equipo y herramienta, andamios, pasarelas, andadores, hamacas, equipo de elevación y protección que para la ejecución de los trabajos proponga el contratista y apruebe la UAM la limpieza de los materiales sobrantes y desperdicios al lugar que indique y además todos los cargos mencionados en el contrato de obra que no se mencionen en estas notas y especificaciones.

NOTAS PARTICULARES PARA CANCELERÍA DE ALUMINIO PUERTAS Y HERRERÍA

NOTA C1 Las ventanas, puertas, canceles deberán ser proporcionadas como unidades completas, incluyendo para cada caso, los herrajes especificados en la tabla o plano correspondiente.

NOTA C2En los conceptos relativos a la cancelería de aluminio se deberá incluir: el sellado perimetral interior y exterior entre la cancelería y elementos de la estructura ya sean metálicos de concreto o albañilería, muros, losas u otro elemento de albañilería según se requiera; todos los elementos de fijación, soportería, andamios durante la colocación, tornillería normal y especial ( según sea el caso ), chapas y bisagras de los modelos que se indique en los planos correspondientes; vinil, herrajes necesarios, ajustes, cortes especiales rectos o a 45^o según planos de detalle constructivo; sellado perimetral interior y exterior entre cancelería de aluminio y cristales y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos según detalles en planos e indicaciones de la supervisión. el pago será por unidad de obra terminada.

NOTA C3Es indispensable y recomendable la previa verificación de las dimensiones físicamente en obra por parte del contratista, de los vanos donde se colocaran las puertas, canceles, xxxxxxxxx, ventanas etcétera, con el fin de evitar errores en el dimensionamiento final de los elementos al momento de la colocación.

NOTA C4Cargos que incluyen los precios unitarios:el costo de los materiales puestos en el lugar de su uso como son los perfiles tubulares o estructurales, herramientas, herrajes, baguetas, empaques, tela de mosquitero, el costo de la mano de obra necesaria para llevar a cabo hasta su total terminación dicho concepto de trabajo incluyendo la medición, trazo, corte, punteo, presentación, correcciones, unión definitiva, esmerilado, transporte hasta el lugar de su colocación, las correcciones y modificaciones y la restitución total o parcial por cuenta del contratista de la obra que no haya sido correctamente ejecutada a juicio de la UAM la renta y demás cargos del uso de equipo, herramientas, andamios, pasarelas, así como las obras de protección que para la mejor ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la UAM, la limpieza y retiro de materiales sobrantes al lugar que se indique o apruebe la supervisión, todos los cargos que indique el contrato de obra y que no se indique en estas notas.

NOTA C5Cargos que incluyen los precios unitarios el costo de los materiales puestos en el lugar de su uso incluyendo los cargos de fletes, seguros de transporte, maniobras de carga y descarga, empaques, estiba, la renta y demás cargos derivados del uso del equipo apropiado para manejar y garantizar el cuidado del mismo, herramientas, andamios como son poleas, garruchas, cables, tendidos, hamacas, espátulas, cortadores, ventosas, etc., y obras de protección, la restitución por cuenta del contratista de obra mal ejecutada a juicio de la UAM el costo de la mano de obra necesaria para llevar dicho concepto de trabajo incluyendo operaciones como son la colocación sellado y amacizado xx xxxxxxx, calzas de plomo, según el sistema indicado, la limpieza de materiales sobrantes al lugar que apruebe la UAM todos los cargos que indicados en el contrato de obras y que no se mencionen en estas notas y especificaciones.

NOTA HE1Todos los conceptos que se indican en la presente partida, deben de considerarse como obra terminada, incluyendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. acarreos desde el lugar de suministro de los materiales hasta la bodega del contratista y al sitio de la utilización de los mismos, carga, acarreo y descarga dentro de los límites de la unidad al lugar indicado por la supervisión para acumulación de escombros y materiales, trazo de la ubicación, limpieza, fijación de las puertas y accesorios conforme a lo indicado en planos correspondientes, recibir y emboquillar las zonas de colocación posterior a la colocación de las mismas, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente. el equipo de seguridad correspondiente y necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto de trabajo.

NOTA HE2Los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. en cada caso el contratista deberá considerar desperdicios en sus costos de oferta, así como los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.

NOTA HE3En los conceptos de colocación de puertas, mamparas de cualquier tipo, se deberá incluir trazo de la ubicación, la fijación, normal o especial (según sea el caso), pasadores, herrajes, chapas, fletes, resanes, desperdicios, ajustes, materiales menores, recibir y emboquillar las piezas donde se requiera o indique la supervisión, restitución de acabado en caso de verse afectado durante la colocación de las mismas y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada.

NOTA HE4 Las puertas deberán ser entregadas como unidades completas, incluye todos los herrajes y accesorios necesarios para su correcto funcionamiento según indicaciones del plano correspondiente.

NOTAS GENERALES A LA PARTIDA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS, VOZ Y DATOS

NOTA IE1Todos los conceptos que se indican en la presente partida, deben de considerarse como obra terminada, incluyendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada, acarreos, uso, conservación y depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente. el equipo de seguridad necesario para la protección personal del trabajador en la ejecución del concepto de trabajo. Instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión de la UAM.

NOTA IE2Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indica la especificación respectiva, apego y respeto a las normas de seguridad e higiene establecidas por la UAM. siempre que sean especificados sistemas, marcas de productos o insumos éstas no deberán sustituirse por similares. los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. en cada caso el contratista deberá considerar desperdicios en sus costos de oferta, así como los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.

NOTA IE3El contratista deberá considerar que en todos sus análisis de precios unitarios serán expresadas en obra terminada, previa verificación en campo de los trabajos a ejecutarse, en caso de haber diferencias notificar oportunamente a la supervisión de la UAM. Todos los conceptos aquí enunciados deberán incluir todo lo necesarios para su correcta colocación y ejecución.

NOTA IE4Los materiales incluidos en el catálogo de conceptos deberán contar con la certificación correspondiente emitida por las autoridades competentes o por los organismos de certificación acreditados en el país.

NOTAS PARTICULARES PARA TABLEROS ELÉCTRICOS

NOTA IE5El tablero deberá contar con espacios disponibles para interruptores futuros y placas de leyenda para todos los interruptores.

NOTA IE6El fabricante deberá suministrar todas las curvas tiempo-corriente

NOTA IE7El precio final correspondiente al suministro, colocación y puesta en servicio de los tableros incluye el peinado, cocas, cinturones, conexiones y arreglo de cables; señalización e identificación de circuitos del tablero, indicándolos en el mismo.

NOTAS PARTICULARES PARA CANALIZACIONES

NOTA IE10 Cargos que incluyen los precios unitarios:

Costo de los materiales puestos en el lugar de su utilización, como son: tuberías conduit, coples, grasa, estopa, desperdicios, cajas, registro, chalupas, tapas, empaques, reducciones, contras, monitores, condulets, contactos, apagadores, placas, elementos de fijación, terminales o zapatas, cinta de aislar, guías, conductores, cocas y desperdicios, sobretapas, unidades de iluminación, interruptores, tableros, etc.

El costo de la mano de obra necesaria para dicho concepto de trabajo hasta su total terminación, incluyendo: excavación, trazo, corte, cableados, coordinación con otras instalaciones, hechura de ranuras, colocación de tuberías y sus accesorios, conexiones a tableros, peinado de tableros, balanceo de cargas, pruebas de aislamiento de conductores, prueba de funcionamiento de sistemas incluyendo equipos.

Corrección de defectos y reposición de material que no cumpla con lo requerido en las pruebas y/o las especificaciones.

Los cargos de uso de andamios, herramienta y equipo, así como las obras de protección que para la correcta ejecución de los trabajos proponga el contratista y apruebe o indique la UAM.

La limpieza y el retiro del material sobrante y desperdicio fuera de la obra a tiro libre o lo indicado particularmente en cada concepto o en el catálogo de conceptos.

Todos los cargos pertinentes mencionados en la definición del precio unitario.

Todos los cargos indicados en el contrato de obra y que no se mencionan en estas notas.

En el caso de las conexiones propias de contactos, apagadores, detectores, timers, y demás elementos en los cuales se hagan conexiones en cajas o condulets, el contratista deberá considerar las puntas de cable dentro de su precio unitario correspondiente a la longitud del calibre del cable del que se trate, ya que para fines de generación y pago de los cables se considera la dimensión física de caja a caja, contacto a contacto, tablero a tablero, tablero a luminaria etc. y no se pagaran puntas en caja de ningún tipo.

En el caso de cables alimentadores desde tableros principales y derivados el precio unitario a la longitud debe considerar cocas, curvas y demás longitudes de cables necesarias para las conexiones propiamente dichas en tableros, ya que para fines de generación y pago se consideraran las dimensiones físicas de tablero a tablero y no se pagaran puntas de ninguna dimensión.

NOTA IE12 El precio unitario de cables incluye: materiales de consumo menor, desperdicios, acarreos, cargas, descargas y almacenaje, andamios, planchado, instalación, estañado de conexiones, cinta aislante, pruebas, mano de obra, herramienta y equipo y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos.

NOTA IE13 El precio unitario para tendido de tuberías incluye: suministro y colocación de materiales, mano de obra, herramienta, desperdicios, acarreos, cargas, descargas y almacenaje, andamios, coples, cortes, cuerdas, dobleces, bayonetas, guía de alambre galvanizado cal. 14, colocación a cualquier altura y en todos los nivel y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos.

NOTA IE14 Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada según las características específicas de los trabajos, guiado de tuberías, pruebas, bayoneteos, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para la correcta ejecución de los mismos, soldaduras, misceláneos, nivelaciones, plomeos, trazos para la ubicación de trayectorias de tuberías, equipos, accesorios, dobleces, ajustes, desperdicios y colocación de todos los materiales, andamios, señalamientos y elementos de protección, todas las tuberías y su soportaría, sin importar su diámetro o ubicación deben tener anillos pintados con pintura esmalte tipo comex 100 de 5 cm de ancho a cada 1.50 m. y cambios de dirección, de acuerdo al código de colores autorizado por la dirección de obras, limpieza del área de trabajo a la finalización de las actividades correspondientes a cada concepto; las pruebas de funcionamiento necesarias previo a la puesta en servicio de los elementos y equipos que por sus características lo requieran, así como las pruebas propias que indica la NOM aplicable a las instalaciones eléctricas.

NOTA IE15 La instalación eléctrica deberá corresponder a las siguientes características: tubería conduit galvanizada pared delgada y/o gruesa, según se especifique en cada concepto particular, tubería conduit de P.V.C. uso pesado, cajas de conexiones, conductores de cobre con aislamiento tipo THHW-LS, 90 grados centígrados, 600 v., tipo Vinanel xxi, antiflama, contactos, apagadores, tableros e interruptores. Deberá ocuparse talco industrial como lubricante para las canalizaciones. Así como guías de alambre galvanizado, planchado de conductores, instalación, cinta aislante, pruebas y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. El pago será por unidad de obra terminada. (P.U.O.T.) o las marcas indicadas en el catálogo de conceptos y/o planos del proyecto ejecutivo.

NOTA IE16 Todos los conceptos de esta partida incluye materiales, mano de obra especializada según las características específicas de los trabajos, herramienta y equipo, materiales de consumo menor elementos de fijación, acarreos, elevación, cargas, descargas, maniobras necesarias, almacenaje, instalación, conexión de conductores, peinado de tableros, balanceo de los circuitos, identificación de circuitos en los tableros, tarjeta de identificación de circuitos con base al área que sirven, mano de obra, herramientas y pruebas.

NOTA IE17 Los colores del cableado eléctrico para circuito derivados estará de acuerdo al siguiente código:

Fase: rojo para contactos, negro para alumbrado

Neutro: blanco

Regresos: gris.

Tierra física: verde

Tierra física aislada: verde con franjas xxxxxxxxx.

Los conductores alimentadores se identificarán en los tableros eléctricos de acuerdo al siguiente código de colores:

Fase a: anillo color rojo

Fase b: anillo color amarillo

Fase c: anillo color azul

Neutro: anillo color blanco.

Tierra física: anillo color verde

NOTAS PARTICULARES PARA SISTEMA DE PARARRAYOS

NO APLICA EN TR-01

NOTA SP1 Todos los conceptos que se indican en el catálogo de conceptos, deben de considerarse como obra terminada, incluyendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. acarreos dentro de los límites del terreno al lugar indicado por el propietario para acumulación de escombros y materiales, además de los acarreos y retiro de sobrantes fuera de la obra al sitio seleccionado por cuenta y costo del contratista siempre y cuando no exista otra indicación en el catálogo de conceptos y con aprobación de la UAM . Uso, conservación y depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente. el equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto del trabajo. Instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión de la UAM.

NOTA SP2Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indica la especificación respectiva, apego y respeto a las normas de seguridad e higiene establecidas por la UAM. los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. En cada caso el contratista deberá considerar desperdicios en sus costos de oferta, así como los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.

NOTA SP3 El contratista deberá considerar que en todos sus análisis de precios unitarios serán expresadas en obra terminada, previa verificación en campo de los trabajos a ejecutarse, en caso de haber diferencias notificar oportunamente a la supervisión de la UAM. todos los conceptos aquí enunciados deberán incluir todo lo necesarios para su correcta colocación y ejecución.

NOTA SP4 Los materiales incluidos en el catálogo de conceptos deberán contar con la certificación correspondiente emitida por las autoridades competentes o por los organismos de certificación acreditados en el país.

NOTAS PARTICULARES PARA INSTALACIÓN HIDROSANITARIA COBRE

NOTA HIDS1 Los cargos que incluyen los precios unitarios: el costo de los materiales tuberías, válvulas, piezas especiales o conexiones, juntas de dilatación, aislamientos, perforaciones en pisos y muros con taladro, desperdicios, etc. pintura esmalte de acuerdo al código de colores de la UAM y en franjas de 5.0 cm de ancho por tubería en los lugares y a las distancias indicadas por la supervisión, soportaría y todos los materiales varios necesarios para la total terminación de la tubería y conexiones atendiendo las especificación que aparezcan en planos; la mano de obra necesaria para llevar acabo las siguientes operaciones; trazo de trayectorias y referencia de niveles, en su caso ranurado xx xxxxx, colocación de la soportaría, incluyendo su anclaje a la estructura y el ajuste de niveles, corte y colocación de tuberías, uniones entre conexiones, válvulas, accesorios, tuberías, incluyendo todas la operaciones requeridas como soldadura de estaño 95/5, pasta fundente, etc.

Pruebas, incluyendo tapones de salida llenado de tuberías aplicación de presiones especificadas y en su caso el agua requerida para las pruebas con duración de 24 h o el tiempo indicado por la supervisión; las pruebas de funcionamiento necesarias previo a la puesta en servicio de los elementos y equipos que por sus características lo requieran, así como las pruebas propias que indican las normas técnicas complementarias para el diseño y ejecución de obras e instalaciones hidráulicas del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal, según las características propias del concepto, localización y reparación de fugas y reposición de las piezas defectuosas y/o de las uniones mal ejecutadas;

Colocación de aislamientos como se indica en las especificaciones limpieza y retiro de materiales sobrantes a tiro libre siempre y cuando no exista otra indicación en el catálogo de conceptos y con aprobación de la UAM ; reposición del acabado posteriormente a la colocación de la tubería y accesorios, recibir y emboquillar tanto en muros como en losas la tubería que corresponda a acometidas de muebles con el material y la forma indicada por la supervisión, la renta y demás cargos derivados del uso de equipo herramientas, accesorios andamios, y obras de protección para los trabajos.

NOTA HIDS2 El pago será por unidad de obra terminada, para fines de generación y cuantificación de tuberías se considerara la dimensión física del tubo de conexión a conexión, de acometida a acometida etc. ya que el desperdicio deberá ser considerado en la matriz de precio unitario.

NOTAS PARTICULARES PARA INSTALACIÓN HIDROSANITARIA PVC

NOTA HIDS3 Los cargos que incluyen los P.U. son: el costo de los materiales que intervengan tubería, conectores, codos, tees, yees, desperdicio, perforaciones con taladro en losas y muros, pegamento, limpiadores, lubricantes según el tipo de PVC a utilizar puestos en el lugar de su utilización; el costo de la mano de obra, incluyendo acarreo horizontal, vertical, trazo, corte, lijado, limpieza, colocación, fijación, nivelación, y pruebas, retiro de sobrantes y demás cargos derivados de equipo y herramientas instalaciones específicas como andamios, señalamientos que para la correcta ejecución de los trabajos proponga el contratista y apruebe la UAM el equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto, reposición del acabado posteriormente a la colocación de la tubería y accesorios,

Recibir y emboquillar tanto en muros como en losas la tubería que corresponda a acometidas de muebles con el material y la forma indicada por la supervisión, todos los cargos mencionados en la definición precio unitario, todos los cargos del contrato de obra y que no se mencionen en estas notas.

NOTA HIDS4 El pago será por unidad de obra terminada, para fines de generación y cuantificación de tuberías se considerara la dimensión física del tubo de conexión a conexión, de acometida a acometida etc. ya que el desperdicio deberá ser considerado en la matriz de precio unitario.

NOTA HIDS5 Todos los conceptos que se indican en el catálogo de conceptos, deben considerarse como obra terminada, incluyendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. acarreos a 20 metros, acarreos dentro de los límites del terreno al lugar indicado por el propietario para acumulación de escombros y materiales, además de los acarreos de despalmes, cortes y retiro de sobrantes fuera de la obra al sitio seleccionado por cuenta y costo del contratista siempre y cuando no exista otra indicación en el catálogo de conceptos y con aprobación de la UAM, uso, conservación, depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente.

El equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto de trabajo. instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión de la UAM.

NOTA HIDS6 Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indican las notas y especificación respectiva, apego y respeto a las normas de seguridad e higiene establecidas por la supervisión de UAM los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. en cada caso el contratista deberá considerar los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.

NOTA HIDS7 El contratista deberá considerar que en todos sus análisis de precios unitarios serán expresadas en obra terminada, previa verificación en campo de los trabajos a ejecutarse, en caso de haber diferencias notificar oportunamente a la supervisión de la UAM.

NOTA HIDS8 El contratista deberá considerar dentro de sus costos los desperdicios.

NOTAS PARTICULARES PARA OBRAS EXTERIORES

NOTA OE1 Todos los conceptos que se indican en la presente partida deben considerarse como obra totalmente terminada, incluyendo, trazo, nivelación, los suministros, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. acarreos desde el lugar de suministro de los materiales hasta la bodega del contratista y al sitio de la utilización de los mismos, carga, acarreo y descarga dentro de los límites de la unidad al lugar indicado por la supervisión para acumulación de escombros y materiales, además de los acarreos y retiro de sobrantes a tiro libre siempre y cuando no exista otra indicación en el catálogo de conceptos y con aprobación de la UAM ., elevaciones a cualquier nivel, uso, conservación y depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente. el equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto del trabajo. Instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión de la UAM.

NOTA OE2 Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indican las notas y la especificación respectiva, apego y respeto a las normas de seguridad e higiene establecidas por la UAM. siempre que sean especificados sistemas, marcas de productos o insumos éstas no deberán sustituirse por similares. los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. en cada caso el contratista deberá considerar desperdicios en sus costos de oferta, así como los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.

NOTA OE3El contratista deberá considerar que en todos sus análisis de precios unitarios sean expresadas en obra terminada (P.U.O.T.), previa verificación en campo de los trabajos a ejecutarse, en caso de haber diferencias notificar oportunamente a la supervisión de la UAM.

NOTA OE4 Todos los conceptos que integran y que se indican en el presente catálogo de obra incluyen : trazo, nivelación, limpieza durante el transcurso de los trabajos y hasta su finalización, elevaciones a cualquier nivel, acarreos verticales, horizontales de materiales y herramientas desde la bodega del contratista hasta el lugar de utilización, retiro de sobrantes a tiro libre siempre y cuando no exista otra indicación en el catálogo de conceptos y con aprobación de la UAM, acarreos dentro de la obra, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, materiales, desperdicios, ajustes, fletes, y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada (P.U.O.T.)

ALCANCE GENERAL

En todos los materiales se deberán respetar las especificaciones indicadas en proyecto, planos y catálogo de conceptos.

ANEXO TÉCNICO 5

MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE EN LOS SERVICIOS DE MANTENIMIENTO

Considerando las características, condiciones y complejidad de los trabajos a ejecutar el contratista se obliga a:

Disposiciones Generales.

Establecer las condiciones adecuadas de seguridad e higiene para las instalaciones y el personal, en el inmueble donde se va a ejecutar la obra objeto del contrato.
Que todos los trabajadores a su servicio, cumplan con las medidas de seguridad e higiene que se establezcan.
Observar las disposiciones, normas y especificaciones que en materia de Seguridad e Higiene disponga la Ley Federal del Trabajo, el Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente y demás disposiciones establecidas por la Secretaria de Salud, la Secretaria del Trabajo y Previsión Social y el propio Instituto Mexicano del Seguro Social.
Sujetarse a lo dispuesto por la Ley Federal xx Xxxxx de Fuego y Explosivos y su Reglamento, cuando exista la necesidad de aplicar en la ejecución de los trabajos materiales explosivos.

Seguridad.

Al individuo

Proporcionar casco de protección a todo su personal, en obra, independientemente del área en que laboren o que éstos tengan el carácter de visitantes.
Proporcionar gafas de seguridad o caretas, al personal que intervenga en aquellos trabajos en los que exista riesgo por partículas proyectadas o por radiaciones, tales como soldadura, corte, esmerilado, picoleteado, etc.
Proporcionar guantes de carnaza de uso rudo, al personal que efectúe manejo de materiales punzocortantes y/o abrasivos.
Proporcionar guantes y botas adecuadas, al personal que intervenga en los trabajos de instalación eléctrica provisional o definitiva, ya energizada.
Proporcionar medios de protección para las vías respiratorias, al personal que efectúe trabajos donde se produzcan evaporaciones nocivas, polvos o gases.
Proporcionar botas de hule, al personal que efectúe trabajos en lugares con exposición de humedad constante, tales como: excavaciones inundadas y colados.
Proporcionar zapatos de tipo minero con casquillo xx xxxxx, entre otros al personal que efectúe trabajos tales como, operación de compactadores portátiles o manejo de elementos pesados para evitar riesgo de lesión.
Proporcionar medios de protección adecuados tales como, cinturones, arneses, bandas, bandolas o sogas, al personal que efectúe trabajos en que requiere estar colgado o suspendido, le proporcionará un cinturón para transporte de sus herramientas manuales, así mismo protección para los oídos, al personal que labore con equipo que genere sonidos con decibeles más altos de lo permitido (ejemplo martillo neumático).

En el uso de herramienta y equipo

Proporcionar al personal, las herramientas auxiliares adecuadas, tales como porta cuñas, para que las utilice en los trabajos que así lo requieran.
Vigilar que las herramientas y equipos, que así lo requieran, conserven sus protecciones y formas para las que fueron diseñadas y accesorios de seguridad originales en poleas, flechas, engranes, sierras y cuchillas, utilizadas en los trabajos, apegándose a las instrucciones y recomendaciones del fabricante.
Vigilar que todas las instalaciones que se tengan en obra para conectar equipos y herramientas eléctricas, incluyan los interruptores de seguridad, fusibles, cables, aislamientos, tomas de corriente y accesorios adecuados, con capacidad suficiente para las cargas eléctricas a emplear.
Vigilar que la maquinaria, herramienta e instalación eléctrica sean operadas únicamente por el personal capacitado.
Vigilar diariamente que los cables y accesorios utilizados para el izaje de materiales o equipo se encuentren en óptimas condiciones para el trabajo por realizar.

C) En la obra

Colocar señales y avisos que sean claros y visibles, de tipo indicativo, preventivo, restrictivo y prohibitivo, informando la localización de oficinas, servicios, así como zonas de peligro potencial y restringido.
Almacenar en lugares debidamente protegidos y ventilados lo más lejos posible del lugar de la obra, de las residencias y del comedor, los combustibles tales como: gasolina, diésel, petróleo, thinner y aguarrás, con acceso exclusivo al personal responsable de su manejo y ubicados de tal forma, que en caso de un eventual incendio, accesorios que permitan su vaciado sin derrames o salpicaduras, mismo que serán transportados en recipientes de tipo irrompibles con tapa.
Proporcionar extintores del tipo “ABC”, ubicándolos adecuadamente, en las áreas de almacenamiento de combustibles, resguardo de desperdicios y zonas de mayor concentración de personal. Vigilando los periodos de caducidad, a efecto de realizar las descargas y recargas oportunamente.
Vigilar que los andamios y pasarelas, sean estables y resistentes a las cargas a las que estarán sometidos, con dimensiones mínimas de 60 centímetros de ancho y con barandales laterales de 90 centímetros de altura.
Utilizar escaleras manuales que sean resistentes y adecuadas al uso que se les vaya a dar y sujetas de una manera estable.
Colocar barandales de protección en los huecos para ductos verticales de instalaciones, cubos de elevadores, escaleras y en perímetros de fachadas por cubrir.
Colocar cables de protección debidamente tensados, para ser usados como pasamanos, entre las columnas a 90 centímetros de altura sobre las trabes, en el proceso de montaje de estructuras metálicas.
Colocar señales y anuncios adecuados, a los trabajos que se ejecuten en excavaciones con profundidad mayor de 2.00 metros, colocando protección perimetral a 70 centímetros de altura consistente en cables y varillas.
Colocar volados provisionales exteriores de protección perimetral en edificios con altura mayor de 18.00 metros, con proyección horizontal con dimensión mínima de 1.80 metros, su colocación, sujeción, posición, periodo de utilización, retiro y tipo de materiales, se ajustarán a las condiciones particulares de cada obra y a la indicación de las autoridades municipales.
Evitar fugas de agua en las tomas, conductos y salidas, instalando los elementos apropiados al uso requerido.
Colocar un botiquín para primeros auxilios en la oficina del contratista, así como indicar los números de teléfonos y croquis de localización de la clínica de emergencia más cercana a la obra y del servicio de urgencias, letreros de protección civil (ruta de enlace, punto de reunión).
Estibar el material, de tal forma que garantice la estabilidad y conservación del mismo, distribuyendo su peso, de tal manera que no rebase la capacidad de carga del elemento de sustentación.

Higiene

Mantener la obra limpia, libre de escombro, basura y aguas estancadas buscando que los materiales y equipo ocupen un lugar adecuado y debidamente acomodado.
Instalar en la obra los servicios sanitarios que se requieran considerando la cantidad suficiente de servicios para el número de trabajadores que se tengan, debiéndose conservar en condiciones adecuadas de limpieza y funcionamiento.

Nota: deberá actualizarse el número de elementos que habrán de incorporarse a la obra conforme al Reglamento de Construcción vigente en la localidad en que se ejecuten los trabajos.
Trabajadores de	W.C
11-30	2
31-50	3
51-90	4
91-135	5
Cada 30 o Fracción	1 adicional

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ANEXO TÉCNICO 1 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

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