PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICO-ECONÓMICAS PARA LA REGULACIÓN DEL PROCESO DE ENAJENACIÓN DE ACCIONES PARTICIPADAS DE LA SOCIEDAD RECICLADOS Y COMPOSTAJE PIEDRA NEGRA, S.A. (DOCUMENTO 2)
VAERSA, VALENCIANA DE APROVECHAMIENTO ENERGÉTICO DE RESIDUOS, S.A.
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICO-ECONÓMICAS PARA LA REGULACIÓN DEL PROCESO DE ENAJENACIÓN DE ACCIONES PARTICIPADAS DE LA SOCIEDAD RECICLADOS Y COMPOSTAJE PIEDRA NEGRA, S.A. (DOCUMENTO 2)
Aprobado por los Consejeros Delegados Solidarios de Vaersa 25/02/2015
Pliego de Condiciones Técnico-Económicas para la regulación del proceso de enajenación de las acciones que titula VAERSA en su filial RECICLADOS Y COMPOSTAJE PIEDRA NEGRA, S.A.
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1. OBJETO XXX XXXXXX
Es objeto del presente pliego describir las instalaciones con que cuenta la mercantil RECICLADOS Y COMPOSTAJE PIEDRA NEGRA, S.A.
Por otra parte, dado que no se vende una instalación en sí, sino las acciones de una sociedad, el pliego hace una enumeración de la información con que contarán los licitadores-compradores para valorar el negocio y formular su oferta.
2. UBICACIÓN DE LAS INSTALACIONES
La planta de valoración y el vertedero de eliminación de residuos se ubican en la partida Piedra Negra en el término municipal de Xixona, a unos 5 km. al SSE del municipio. Al emplazamiento se accede desde la carretera nacional N-340 (actualmente CV-800) por un desvío señalizado. Dicho desvío conduce a las instalaciones del vertedero mediante un vial de dos carriles (uno para cada sentido de circulación) construido al efecto, que atraviesa el cauce del río Torremanzanas mediante un viaducto.
El suelo que ocupan las instalaciones fue declarado de Interés Comunitario mediante la correspondiente resolución de 5 de septiembre de 2001, aprobada por la Consellería de Obras, Públicas, Urbanismo y Transportes. Con una posterior resolución de rectificación, en diciembre de 2006.
Se ubica en las siguientes coordenadas:
UTMx = 718.719, UTMy = 4.263.655, xxx Xxxx 30.
2.1. Tabla de superficies, usos y disponibilidad de terrenos.
Se presenta una tabla-resumen con los datos de localización, superficies, usos actuales y disponibilidad de las parcelas propuestas para la ubicación del conjunto de las instalaciones.
Municipio: Xixona
Paraje: Piedra Negra
Distancia mínima a núcleo habitado: 5 Km
Calificación del suelo: Suelo No urbanizable, con DIC para las instalaciones actuales Disponibilidad: Contrato de arrendamiento-cesión derecho de superficies- con propietario (Ayto de Xixona)
Pol. | Parcela | Sup. (Ha) | Ref. catastral | Uso actual |
20 | 25:1 | 16,6323 | 03083A020000250100XD | Pastos arbustivos |
20 | 25:2 | 1,1775 | 03083A020000250100XD | Improductivo |
20 | 26:1 | 7,7393 | 03083A020000260000XX | Pastos arbustivos |
20 | 26:2 | 1,4412 | 03083A020000260000XX | Improductivo |
20 | 107:1 | 49,4084 | 03080A020001070000XQ | Pastos arbustivos |
20 | 107:2 | 11,3124 | 03080A020001070000XQ | Improductivo |
21 | 107:3 | 3,0871 | 03080A020001070000XQ | Improductivo |
Total superficie bruta: 90,7982 Ha
Superficie total: 427.891,89 m²
Superficie asignada a vertedero RSU 322.701,10 m²
Superficie asignada a inst. valorización 64.400,82 m²
Las superficies asignadas se distribuyen entre recintos, edificaciones, viales y zonas ajardinadas. Las superficies aproximadas de las edificaciones se indican en la siguiente tabla:
INSTALACION | DENOMINACION | SUPERFICIE (m²) |
GENERAL | CONTROL DE ACCESO | 285,62 m² |
VALORIZACION | EDIFICIO PRESELECCION | 4 012,23 m² |
VALORIZACION | EDIFICIO MADURACION Y AFINO | 4 007,41 m² |
GENERAL | VESTUARIOS Y COMEDOR | 323,12 m² |
GENERAL | OFICINAS Y AULA MEDIOAMBIENTAL | 315,09 m² |
GENERAL | TALLER | 478,28 m² |
GENERAL | LAVADERO | 88,78 m² |
GENERAL | DEPOSITO COMBUSTIBLE | 45,00 m² |
GENERAL | CENTRO DE TRANSFORMACION | 20,80 m² |
ELIMINACION | VERTEDERO DE RNP | 269 693,00 m² |
ELIMINACION | BALSA DE LIXIVIADOS | 8 235,52 m² |
ELIMINACION | BALSA DE PLUVIALES | 7 197,84 m² |
ELIMINACION | AREA DE APROVECHAMIENTO DE BIOGAS | 297,99 m² |
3. AUTORIZACIÓN DE LA PLANTA.
La empresa cuenta con autorización ambiental integrada para su instalación de gestión de residuos urbanos, consistente en:
- Planta de tratamiento mecánico-biológico de residuos urbanos
- Planta de tratamiento de residuos voluminosos
- Planta de tratamiento de residuos de construcción y demolición
- Incineración de animales domésticos muertos.
Quedando inscrita en el Registro de Instalaciones de la Comunitat Valenciana con el número 545/AAI/CV.
La misma tiene autorización para realizar las siguientes operaciones de gestión de residuos no peligrosos, en la instalación consistente en zona de control de admisión, nave de recepción y pretratamiento, zona de tratamiento de residuos verdes, nave de compostaje, zona de afino y almacenamiento de compost:
Valorización R3 | Compostaje, recuperación de papel/cartón, recuperación de plásticos |
Valorización R4 | Recuperación de metales |
Los residuos admisibles en la instalación son los siguientes tipos de residuos urbanos, conforme a la definición del artículo 3, párrafo b) de la Ley 10/1998, de 21 xx xxxxx, de Residuos, de acuerdo con la Lista Europea de Residuos:
20 03 01 | Mezcla de residuos municipales |
20 03 02 | Residuos de mercados |
20 03 03 | Residuos de la limpieza viaria |
20 01 08 | Residuos biodegradables de cocinas y restaurantes |
20 02 01 | Residuos biodegradables de parques y jardines |
Además, en determinadas condiciones la autorización permite recibir otros residuos:
02 01 03 | Residuos de tejidos vegetales |
02 03 04 | Materiales inadecuados para el consumo o la elaboración procedentes de la preparación y elaboración de frutas, hortalizas, cereales, aceites comestibles, cacao, café, té y tabaco; producción de conservas; producción de levadura y extracto de levadura, preparación y fermentación de melazas. |
02 05 01 | Materiales inadecuados para el consumo o la elaboración procedentes de la industria de productos lácteos |
02 05 02 | Lodos del tratamiento in situ de efluentes |
02 06 01 | Materiales inadecuados para el consumo o la elaboración procedentes de la industria de panadería y pastelería |
03 01 01 | Residuos de corteza y corcho |
03 01 05 | Serrín, virutas, recortes, madera, tableros de partículas y chapas distintos de los mencionados en el código 03 01 04 |
15 01 01 | Envases de papel y cartón |
15 01 02 | Envases de plástico |
15 01 03 | Envases metálicos |
15 01 06 | Envases mezclados |
19 08 05 | Lodos del tratamiento de aguas residuales urbanas |
19 08 12 | Lodos procedentes del tratamiento biológico de aguas residuales industriales distintos de los especificados en el código 19 08 11 |
La capacidad anual máxima de tratamiento de residuos urbanos en la planta está limitada a 173.000 toneladas.
La instalación cuenta con autorización para instalar una planta de incineración de animales muertos, pudiendo realizar la operación de gestión de residuos no peligrosos para actividades de eliminación tipo D10 (incineración en tierra) de los siguientes residuos no peligrosos, incluidos en la definición de residuo urbano y en el Plan Zonal de Residuos de la Zona XIV, con una capacidad de tratamiento de 110 t/año:
200399 | Residuos municipales no especificados en otra categoría |
(Animales domésticos muertos) |
No obstante, aun disponiendo de autorización, no se han ejecutado las obras para poder realizar la gestión de estos residuos.
La instalación cuenta con autorización para instalar una planta de gestión de residuos voluminosos y RAEE, pudiendo realizar las siguientes operaciones de almacenamiento, clasificación y valorización de residuos, en la planta de residuos voluminosos:
Valorización R12 | Clasificación de Residuos de Aparatos Eléctricos y Electrónicos (RAEE) y otros residuos voluminosos |
Valorización R13 | Almacenamiento de Residuos de Aparatos Eléctricos y Electrónicos (RAEE) y otros residuos voluminosos |
Valorización R3 | Recuperación xx xxxxxx |
Valorización R4 | Recuperación de metales |
Los residuos admisibles en esta instalación serán los siguientes tipos de residuos, de acuerdo con la Lista Europea de Residuos, pertenecientes al ámbito de aplicación del Plan Zonal de Residuos de la Zona XIV:
Equipos eléctricos y electrónicos desechados | |
200307 | Residuos voluminosos |
No obstante, aun disponiendo de autorización, no se han ejecutado las obras para poder realizar la gestión de estos residuos eléctricos y electrónicos, y voluminosos.
La instalación cuenta con autorización para la operación de valorización tipo R5 mediante planta móvil de triturado de residuos de la construcción y demolición de los siguientes residuos no peligrosos, a realizar en el recinto de la instalación, con una capacidad de 17.000 toneladas anuales:
010102 | Residuos de la extracción de minerales no metálicos |
010408 | Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 010407 |
101208 | Residuos cerámica, ladrillos, tejas y materiales construcción (después proceso cocción) |
170101 | Hormigón |
170102 | Ladrillos |
170103 | Tejas y materiales cerámicos |
170107 | Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos, distintas de las especificadas en el código 170106 |
170504 | Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03 |
170508 | Balasto de vías férreas distintas del especificado en el código 170507 |
170904 | Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03 |
200202 | Tierra y piedras |
200203 | Otros residuos no biodegradables |
4. AUTORIZACIÓN DEL VERTEDERO.
La empresa cuenta con autorización ambiental integrada para su vertedero de residuos no peligrosos clase B3 existente, ubicado en Paraje el Xxxxx, Partida Piedra Negra, s/n del término municipal de Xixona (Alicante), inscrito en el Registro de Instalaciones de la Comunitat Valenciana con el número 545/AA/CV y NIMA 0300003474.
Podrá efectuar operaciones de eliminación de residuos mediante depósito (operación de eliminación tipo D5: vertido en lugares especialmente diseñados) en el vertedero para residuos no peligrosos clase B3 según la clasificación establecida en el Anexo B de la Decisión del Consejo 2003/33/CE, ubicado en el Paraje el Xxxxx Partida Piedra Negra s/n de Xixona (Alicante), con centro en el punto de coordenadas UTM X= 718.590, Y= 4.263.400 (huso 30, datum ETRS89), y una capacidad de eliminación de 125.000 toneladas anuales con el siguiente volumen restante:
Celda 1: 670.050 metros cúbicos (colmatada)
Celda 2: 541.192 metros cúbicos (colmatada)
Celda 3: 721.589 metros cúbicos (construida)
Celda 4: 644.274 metros cúbicos (proyectada)
Los residuos admisibles en el vertedero son los siguientes tipos de residuos no peligrosos, conforme a la definición establecida en el artículo 2.a) del Real decreto 1481/2001, de 27 de diciembre y de acuerdo con la Lista Europea de Residuos aprobada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero y corrección de 12 xx xxxxx, procedentes de la planta de tratamiento anexa:
19 01 12 Cenizas de fondo de horno y escorias distintas de las especificadas en el código 19 01 11
19 05 01 Fracción no compostada de residuos municipales y asimilados 19 05 03 Compost fuera de especificación
19 12 12 Otros residuos (incluidas mezclas de materiales) procedentes del tratamiento mecánico de residuos, distintos de los especificados en el código 19 12 11
Asimismo, y siempre y cuando no se comprometa la capacidad de eliminación de los residuos urbanos del ámbito del Plan Zonal, serán admisibles los siguientes tipos de residuos:
04 01 09 Residuos de confección y acabado de las industrias del cuero y de la piel
04 02 15 Residuos del acabado de la industria textil distintos de los especificados en el código 04 02 14
10 12 08 Residuos de cerámica, ladrillos, tejas y materiales de construcción (después del proceso de cocción)
17 01 02 Ladrillos
17 01 03 Tejas y materiales cerámicos
17 09 04 Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03
19 05 02 Fracción no compostada de residuos de procedencia animal o vegetal
19 08 01 Residuos de cribado de plantas de tratamiento de aguas residuales no especificadas en otra categoría
19 08 02 Residuos de desarenado de plantas de tratamiento de aguas residuales no especificadas en otra categoría
19 08 05 Lodos del tratamiento de aguas residuales urbanas
19 08 12 Lodos procedentes del tratamiento biológico de aguas residuales industriales distintos de los especificados en el código 19 08 11
19 08 14 Lodos procedentes de otros tratamientos de aguas residuales industriales distintos de los especificados en el código 19 08 13
19 12 09 Minerales (por ejemplo, arena, piedras)
20 01 41 Residuos del deshollinado de chimeneas
20 01 28 Pinturas, tintas, adhesivos y resinas distintos de los especificados en el código 20 01 27
20 03 04 Lodos de fosas sépticas
20 03 06 Residuos de la limpieza de alcantarillas
19 08 01 Residuos de cribado de plantas de tratamiento de aguas residuales no especificadas en otra categoría
19 08 02 Residuos de desarenado de plantas de tratamiento de aguas residuales no especificadas en otra categoría
19 08 05 Lodos del tratamiento de aguas residuales urbanas
19 08 12 Lodos procedentes del tratamiento biológico de aguas residuales industriales distintos de los especificados en el código 19 08 11
19 08 14 Lodos procedentes de otros tratamientos de aguas residuales industriales distintos de los especificados en el código 19 08 13
19 12 09 Minerales (por ejemplo, arena, piedras)
20 01 41 Residuos del deshollinado de chimeneas
20 01 28 Pinturas, tintas, adhesivos y resinas distintos de los especificados en el código 20 01 27
20 03 04 Lodos de fosas sépticas
20 03 06 Residuos de la limpieza de alcantarillas
5. INFORMACIÓN ANEXA A LA LICITACIÓN
Los licitadores tendrán acceso a la información que se describe en los Anexos 1 (Revisión Financiera), 2 (Revisión Fiscal), 3 (Documentación Técnica) y 4 (Documentación Legal) al Pliego.
Las condiciones y requisitos para el acceso a la información se determinan en el Pliego de Condiciones Administrativas del Concurso.
ANEXO 1 REVISIÓN FINANCIERA.
1.1 General
• CCAA de la sociedad junto informe de auditoría disponibles
• Balances de sumas y saldos 2014
• Organigrama de la sociedad
• Detalle de los contratos más significativos
• Declaración sobre riesgos civiles, laborales y mercantiles
• Certificados estar corriente de pago en Hacienda y SS
• Declaración contratos alta dirección
• Contrato venta valorizables
1.2 Cuentas de pérdidas y ganancias: Evolución de PyG 2010 a 2014 con desglose de: ingresos anuales con indicación de
• toneladas de residuos
• tarifas aplicadas
• venta de valorizables Gastos operacionales
• Gasto de personal: copia de convenio colectivos aplicables
• Detalle de plantilla a 31/12/2014 con detalle de categoría, remuneración anual, antigüedad y tipo de contrato
• TC1 y TC2
• Otros gastos de explotación, PyG.
• Amortizaciones PyG
• Provisiones PyG
• Resultados Financieros PyG
• Resultados extraordinarios, PyG Detalle de las fianzas depositadas y avales
Coste sellado y post clausura depósito controlado
1.3 Proyecciones 2015-2019 Presupuesto 2015-19
Plan de inversiones previsto
Los datos específicos relativos a Inmovilizados inmateriales y materiales, deudores, cuentas a pagar, saldos acreedores, saldos de personal y provisiones se encuentran en el punto 1.1 en las CCAA y memorias.
DOCUMENTACION ADICIONAL NECESARIA PARA LA REVISION FINANCIERA
1.- Contratos con Ayuntamientos clientes: 1 único contrato Ayto.
Xxxx xx Xxxxx
2.- Relación de contratos y documentación administrativos: Xxxxxxxxx Xxxx. Xixona, Universidades de Alicante y Xxxxxx Xxxxxxxxx xx Xxx, Consorcio.
ANEXO 2 REVISIÓN FISCAL
GENERAL
Declaración de actas, inspecciones de tributos, notificaciones de AEAT, recursos o cualquier documentación de 2010-14.
PARA CADA UNO DELOS EJERCICIOS DEL PERIODO DEMANDADO 2010- 2014:
1.- IRPF, EJERCICIOS 2010-2014
Modelos 110-111 liquidaciones mensuales y trimestrales y liquidación anual mod. 190
2.- IVA, EJERCICIOS 2014-2014
Modelos declaración 300-390
Declaraciones de operaciones con terceros 347 3.-IMPUESTO DE SOCIEDADES 2010-2014
Declaraciones modelos 200-202
Descripción criterios sobre impuestos diferidos o anticipados, descripción deducciones aplicadas por la sociedad y descripción bases imponibles negativas, ano de generación aplicación y pendientes de aplicación: ver notas cuentas anuales facilitadas.
4.- IMPUESTO DE ACTIVIDADES DE ECONOMICAS 2010-2014
Declaración de altas y bajas y modificaciones junto con sus respectivos recibos de pago.
5.- IMPUESTO DE IBI 2010-2014
Declaraciones de altas, bajas y modificaciones junto con sus respectivos recibos de pago
6.- OTROS IMPUESTOS 2010-2014
ICIOs, justificante liquidación.
ANEXO 3 REVISIÓN TÉCNICA
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA RCPN, S.A.
• Autorizaciones Ambientales Integradas
• Declaración sobre Riesgos Ambientales
• Auditorías Ambientales realizadas en el marco de la Autorización Ambiental Integrada de la planta y el vertedero.
• Contrato Seguro de Responsabilidad Civil y Medioambiental
• Cuadro de superficies que comprende el derecho de superficie indicando las superficies ocupadas por instalaciones, vasos de vertido, etc. Plano digitalizado PDF y esquema de flujos de valoración.
• Proyecto de sellado y restauración ambiental de los vasos del vertedero.
• Memoria anual de planta y vertedero de los últimos tres años.
• Convenios o contratos para la venta de materiales reciclables
• Previsiones de reposición de maquinaria y resto de inmovilizado.
• Inspecciones legales que deben pasar los equipos e instalaciones
• Mantenimiento normas ISO 14000, Certificados Compost.
• Comunicación del Consorcio de Residuos suspendiendo el procedimiento de tramitación del Proyecto de Gestión del Plan Zonal XIV
ANEXO 4 DOCUMENTACIÓN LEGAL
DOCUMENTACIÓN LEGAL
1º.- Acta de Protocolización de fecha 11/04/2001 elevada a público por XXXXXX e INUSA.
2º.- Escritura de modificación del protocolo societario otorgada en fecha 24/07/2014 3º.- Certificación literal de Estatutos Sociales de RCPNSA emitida en fecha 07/12/2011 4º.- Escritura de formalización de acuerdos sociales emitida en fecha 24/07/2014, donde se recoge la modificación del artículo 9 de los Estatutos Sociales de RCPNSA
5º.- Escritura de constitución de RCPNSA de fecha 11/04/2001