LICITACION PUBLICA Nº 279703/1
LICITACION PUBLICA Nº 279703/1
PLIEGO PARTICULAR DE CONDICIONES QUE REGIRA EN EL LLAMADO A LICITACION PÚBLICA PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS TRABAJOS DE LIMPIEZA INTEGRAL PARA TODO EL XXXXXXXX XXX XXXXXX XXXXX XX XX XXXXXXXXXXX XX XXXXXXXXXX.
ARTÍCULO 1.- NORMAS APLICABLES.
a) Tocaf
b) Pliego Único de Bases y Condiciones Generales para los Contratos de Suministros y Servicios no Personales.
c) Memoria Descriptiva adjunta.
d) El presente Pliego Particular de Condiciones.
ARTÍCULO 2. - OBJETO
El objeto de la presente convocatoria, es la CONTRATACIÓN DE LOS TRABAJOS DE LIMPIEZA INTEGRAL A BRINDARSE EN LA TOTALIDAD DEL EDIFICIO
SEDE DEL TEATRO XXXXX, sito en la xxxxx Xxxxxx Xxxxx x/x, xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxxx; la Unidad Exterior 1 (en la explanada Reconquista) y Unidad Exterior 2 (en la explanada xxx Xxxxxxx Central, cruzando la calle Reconquista) y explanadas exteriores.
Solamente queda excluido el sector que corresponde al Restorán Rara Avis y sector de las salas de ensayo y oficinas de la Comedia Nacional y la Orquesta Filarmónica, en el ala Este del edificio.
Las tareas a realizar, número de operarios por jornada y duración de la misma se detallan en la Memoria Descriptiva adjunta al presente recaudo, la que se considera parte integrante de las condiciones particulares.
ARTÍCULO 3.- DATOS.
Los oferentes detallarán en sus propuestas todas las características del servicio ofrecido, con agregación de todo otro dato que juzguen de interés para una mejor ilustración de las ofertas: la forma en que realizarán los trabajos, equipamiento e
infraestructura, formas de control en el cumplimiento de los trabajos, formas de atender problemas y eventos especiales y cualquier otro elemento que consideren necesario.
Se sobreentenderá que todos los datos de esta manera suministrados tendrán el carácter de compromiso, es decir que en el momento de la prestación del servicio que se resuelva contratar, la Intendencia de Montevideo exigirá una estricta correspondencia entre lo establecido en la propuesta y el servicio prestado.
ARTÍCULO 4.- ANTECEDENTES.
Los licitantes deberán poseer por lo menos tres (5) antecedentes y/o referencias de realización de trabajos similares realizados en instituciones públicas y / o privadas en los últimos cinco (5) años y deberán adjuntarlos a su propuesta, debiendo acreditarlos mediante documentación probatoria suficiente a efectos de que sean tenidos en cuenta en el momento del estudio de las propuestas por la Administración.
A estos efectos se deberá presentar listado de trabajos realizados, detallando los siguientes datos, de acuerdo al formato adjunto:
1 - Empresa o lugar donde se realizó el trabajo,
2 – Año de realización del servicio, monto y plazo de contratación 3 - Teléfono para verificar las referencias y persona de contacto.
Presentación de antecedentes.
Lugar en que se prestó el Servicio | Año | Monto | Plazo de Contratación | Teléfono | Referencias | Breve descripción |
En caso de no presentar el listado con los datos solicitados, o de constatarse datos erróneos o falsos, se podrá desestimar la oferta, independientemente de otras acciones que puedan realizar la Administración.
La Administración podrá no tener en cuenta las ofertas de aquellos oferentes que tengan antecedentes de incumplimientos con esta Administración en los últimos diez
(10) años.
ARTÍCULO 5.- FORMALIDADES DE LA PROPUESTA:
I) Las ofertas serán redactadas en idioma español, en forma clara y precisa, estarán firmadas por el oferente o su representante y foliadas en el margen inferior.
El texto deberá ser impreso a través de cualquier medio idóneo, NO en forma manuscrita, y se agregará a la oferta una copia simple en papel, con excepción del material gráfico que la empresa suministre, el cual podrá ser presentado en una sola vía.
Las ofertas podrán presentarse personalmente en el Servicio de Compras, o
enviarse por correo contra recibo, o por FAX al 00000000, no siendo aceptadas si llegaren con posterioridad a la hora dispuesta para el comienzo del acto de apertura. Las ofertas que se presenten antes del acto de apertura, deberán dejarse en el buzón en el día correspondiente a la apertura.
Las ofertas y los sobres deberán venir correctamente identificados con nombre del oferente, número proveedor y/o número de R.U.T., tipo y número de licitación, fecha y hora de apertura.
En uno de los folios, deberán declarar la oferta y demás condiciones en un cuadro de acuerdo al formulario adjunto, según los siguientes puntos:
1. Precio Mensual en moneda nacional más impuestos
2. Precio unitario hora/hombre más impuestos según categoría.
3. Sueldo de personal según categoría.
4. Forma de actualización de sueldos.
La presentación de referencias se ordenará según:
1. Referencias actuales en el ámbito público, con contrato vigente al momento de la presentación de la oferta.
2. Referencias actuales en el ámbito privado, con contrato vigente al momento de la presentación de la oferta.
3. Referencias históricas, de contratos anteriores, especificando periodo. Se deberá indicar empresa, periodo, nombre y teléfono de contacto.
La empresa debe explicitar por escrito en una planilla:
1. Listado de Materiales detallando marca y procedencia.
2. Listado de Maquinarias, herramientas, utilitarios y accesorios, detallando marcas, modelos, fechas de fabricación, y plan de uso.
3. Descripción y/o gráfico/foto de Uniforme, pudiendo anexar muestras de telas. Todos los listados deben ser conforme a lo especificado en el artículo 7 del presente pliego y a la Memoria Descriptiva.
II) DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA A PRESENTAR POR EL OFERENTE EN EL ACTO DE APERTURA:
En el acto de apertura de propuestas los licitantes deberán exhibir:
- Recibo de compra xxx xxxxxx: De comprobarse que no fue abonado el precio de los recaudos, la oferta será rechazada sin derecho a reclamación alguna.
- Depósito de garantía de mantenimiento de oferta: Si el oferente opta por garantizar el mantenimiento de su oferta, deberá presentar el recibo de depósito de la Garantía de Mantenimiento de Oferta, expedido por Tesorería de la I.M.- El recibo debe estar a nombre del oferente.
- BSE: Constancia de Seguro contra Riesgos de Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales dispuesta por el artículo 61 de la ley 16.074, expedida por el Banco de Seguros del Estado, vigente.
III) DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR POR EL ADJUDICATARIO:
Notarial: El oferente que resulte adjudicatario, en caso de ser una persona jurídica, deberá presentar, de no haberlo hecho conjuntamente con la oferta, un certificado notarial que acredite que el firmante de la oferta tiene facultades suficientes para representar a la empresa en esta clase de actos. El Escribano certificará además, respecto a la persona jurídica, la existencia, vigencia, el cumplimiento de lo dispuesto por la ley 17.904 art. 13 en caso de corresponder, y quiénes son los directores o administradores, a los efectos de lo previsto en el artículo 3º de la ley 18.244 (deudores alimentarios).
Si se trata de una persona jurídica extranjera deberá presentar la documentación que acredite la personería jurídica y vigencia, debidamente legalizada y traducida en su caso, y acreditar domicilio en Montevideo. Asimismo, podrán hacerlo por sí o representados por personas autorizadas, mediante poder correspondiente.
ARTÍCULO 6.- PLAZO DE CONTRATACIÓN.
Los servicios serán contratados por el plazo de 1 (un) año, contados a partir del día siguiente a la notificación de la resolución de adjudicación o a partir de la fecha que indiquen las autoridades del Teatro Xxxxx (en caso de existir un contrato anterior vigente al momento en que se adjudique esta licitación). Dicho plazo podrá prorrogarse por iniciativa de la I.M. y con acuerdo de partes, por igual período.
En caso de no existir acuerdo, por parte de la Empresa contratada en la aprobación de la prórroga, ésta estará obligada a continuar con los trabajos adjudicados, por un período máximo de tres (3) meses a partir del vencimiento del plazo contractual.
ARTÍCULO 7.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.
a) El adjudicatario está obligado a la ejecución de todos los trabajos establecidos en su propuesta, realizándose en un todo de acuerdo con los pliegos de condiciones, memoria descriptiva, detalles a entregarse en el transcurso de los trabajos y con las instrucciones verbales y/o escritas que personalmente dará el Director de la Intendencia de Montevideo o de quien este designe como Supervisor Técnico. La omisión o errores de cálculo en la presentación de la propuesta no le otorgarán derechos para actuar contrariamente a lo establecido.
b) Serán de cuenta del contratista todos los gastos originados por el pago de Sueldos y Jornales con sus correspondientes cargas sociales los que deberán ser abonados al personal de acuerdo a lo establecido por Decreto ley 14.159 de fecha 21.02.1974, en la redacción dada por el artículo 719 de la ley 16.170.
c) Deberá proveer la maquinaria apropiada para cada uso, de tipo industrial, no doméstico, en óptimo estado, de acuerdo al siguiente detalle, siendo las únicas y
mínimas a aceptar para la realización de las tareas que se describen:
1. 1 Lava fregadora automática, para pisos de pvc, linóleo y hormigón.
2. 2 Aspiradoras industriales para grandes áreas, con cepillo, para xxxxxxx xx xxxx.
3. 1 Lavadora xx xxxxxxx sistema host o similar en seco para xxxxxxx xx xxxx o Inyector / extractor de alfombras (de uso periódico).
4. 1 Turbina secadora de alfombras.
5. 1 Aspiradora mochila con boquilla apropiada para tapizado de butacas y asientos.
6. 2 Aspiradoras industriales polvo /agua para xxxxxxx y locales varios.
7. 2 Maquinas rotativas de bajas revoluciones (200 rpm) para pisos xx xxxxxx y pvc.
8. 1 Maquina rotativa de 1500 rpm.
Utilitarios o Herramientas profesionales de limpieza, (no de uso doméstico) para el barrido, lavado y mantenimiento de los locales:
1. 2 carros porta elementos tipo Tomki.
2. 4 carros prensa mopa.
3. 4 señalizadores.
4. 8 palas recolectoras con tapa.
5. 6 cepillos barredores.
6. Paños varios para bronces, acero inoxidable, espejos, madera, vidrios, etc.,
7. Mopas varias para encerado, barrido, lustrado y lavado.
8. Atrapadoras de polvo, plumeros, escobas, espátulas, cepillos, etc.
9. Lampazos limpia – seca vidrios con mangos extensibles,
10. 3 escaleras para diferentes alturas (de 6 a 14 escalones).
Los tipos y cantidades de maquinarias, herramientas y demás materiales son un mínimo para la aplicación del servicio. En la oferta, se deberá especificar marca, año, potencia y demás detalles técnicos.
La empresa deberá contar con una adecuada reposición de repuestos, de manera de no afectar el servicio.
Los materiales deberán suministrarse al inicio de cada mes, debiendo venir con remito del cual se entregará una copia al Teatro Xxxxx.
La maquinaria deberá ser presentada el día de inicio de los trabajos, quedando en el Teatro bajo la custodia del personal de la Empresa. Las máquinas de uso diario o frecuente deberán permanecer en el Teatro. En caso de no poder realizar la limpieza por falta o ausencia de la maquinaria indicada para cada trabajo, la Intendencia de Montevideo podrá aplicar las sanciones previstas en el presente Pliego.
En caso de que la empresa presente otra maquinaria o herramientas que considere una mejora en la calidad del servicio de las aquí planteadas, deberá contar con la previa aceptación del Teatro.
Deberá proveer todos los materiales (jabón neutro, detergentes, hipoclorito, aromatizadores, cera acrílica, cera al agua, productos especiales para limpieza profunda, quita chicles, lustra muebles, lustra metales, xxxxx xx xxxx, rejillas, franelas, bolsas para residuos grandes y chicas, escobas, lampazos, espátulas, cepillos especiales, baldes, alargues eléctricos, etc.) todos de uso profesional y de
calidad comprobada.
La empresa deberá también suministrar los elementos e indumentaria de seguridad, arnés para trabajos en altura, zapatos con protección, etc., en total cumplimiento con las recomendaciones y normas de Seguridad Laboral.
La herramientas, materiales y demás productos serán de excelente calidad y en la cantidad necesaria, que asegure una limpieza óptima, debiendo cumplir en todo con el Manual de Mantenimiento y deberán contar con la aprobación del Teatro Xxxxx al inicio del contrato.
d) Personal.
Todo el personal que emplee la Empresa Adjudicataria deberá:
- Ser mayor de 18 años.
- Tener carné de salud expedido por los Organismos incorporados al Sistema de Carné de Salud Básico, debiendo mantenerse vigente mientras dure el vínculo, entre la Administración y la Empresa. Quién no posea este documento no podrá ingresar a trabajar.
- Estar inscripto en el Banco de Previsión Social.
-Tener contratado el Seguro contra Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales ( Ley 16.074)
- Tener al día las planillas del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.
- Poseer Cédula de Identidad vigente.
El equipo de limpieza efectivo total deberá ser calificado, será permanente, no rotativo y entre los dos turnos constará de un mínimo de:
− 13 operarios limpiadores.
− 02 maquinistas
− 02 encargados
− 01 limpiavidrios full time.
Se podrán organizar en dos turnos de 8 hs cada uno.
Se establece un horario general de funcionamiento para el servicio de limpieza, de lunes x xxxxxxx, pudiendo tomarse como horas extremas las 06.00 AM para el ingreso y las 02.00 hs AM para la salida. Los horarios se pueden ajustar según los usos o la programación.
Se plantea básicamente, organizar en la mañana la limpieza profunda de todos los espacios, coordinando con la eventual presencia de visitantes. En la tarde, se realizan repasos y limpieza, previo a la función o evento que puedan suceder en las Salas o en el Foyer. Durante los espectáculos o eventos se organiza una guardia con parte del personal en el sector xx xxxxx, para el mantenimiento de los mismos y la asistencia inmediata cuando el personal xx Xxxx lo requiera. Al finalizar el espectáculo, se realizará otra vez la limpieza de repaso.
En caso de no requerirse guardias para eventos o funciones, se realizarán limpiezas de locales coordinando con el encargado del otro turno.
La Empresa designará un Supervisor responsable de los trabajos que se realicen por parte de la misma que funcionará como nexo con el responsable por parte del Teatro. A los efectos de una rápida comunicación éste deberá acreditar un medio de comunicación seguro y eficiente de 6 a 24 hs de xxxxxxx x xxxxxxx (celular).
A los efectos de seguir el desarrollo de los trabajos, el Supervisor deberá concurrir un día a la semana obligatorio (a fijar oportunamente) al Teatro. En caso de incumplimiento de esta disposición, se interpretará como falta importante y se procederá a comunicar vía Cedulón y a aplicar una multa de 10 UR (diez unidades reajustables) de acuerdo a lo establecido en el artículo 23 del presente pliego.
La Empresa deberá cumplir con todas las normas legales en materia de salarios, seguros, leyes sociales, impuestos, etc. Será obligación entregar al inicio de los trabajos y mensualmente copia de los recibos de sueldos, planillas de inscripción y aportes de BPS y MTSS y Seguros al Teatro Xxxxx.
En caso de incumplimiento de las obligaciones o de no entregarse la copia de los recibos y planillas a las 48 horas posteriores a cada pago, la Intendencia de Montevideo aplicará una multa de 5 UR (cinco unidades reajustables) diarias hasta la presentación de los mismos, de acuerdo a lo estipulado en el articulo 23° del presente pliego.
e) Uniformes. Deberán ser acordes a la jerarquía del edificio, y que generen una presencia adecuada del personal durante las funciones y eventos. Se valorará de manera especial este ítem, debiendo ser xxx xxxxx adecuado, contemplando el género y cumpliendo con los requerimientos de seguridad laboral. Se deberá detallar en la oferta las características de los uniformes, cantidad y tipo de prendas, colores, telas, etc. según estación y género (zapatos, pantalón, saco, etc.). Deberán contar con identificación de la empresa y del operario.
f) Seguridad. La empresa adjudicataria deberá controlar que los operarios no realicen tareas en condiciones contrarias a las normas de seguridad laboral, deberá contar con la indumentaria y protecciones apropiadas para cada tarea.
Asimismo también controlará que el personal no salga con bultos sin el respectivo control de la parte de vigilancia.
El contratista deberá reponer o indemnizar las faltas, roturas, deterioros o desperfectos cuando se constate la responsabilidad de los operarios e indemnizará por daños causados a funcionarios municipales o a terceros, cuando se constate responsabilidad de sus operarios por omisión o negligencia.
Los funcionarios del Departamento de Cultura, deberán controlar el estricto cumplimiento de estas obligaciones.
Toda situación anormal o incumplimiento de las obligaciones especificadas, será notificado a la Dirección del Teatro y a la Dirección de Cultura, y obligará a la Empresa al pago de las sanciones especificadas en el artículo 22 del presente pliego.
OBLIGACIONES ESPECIALES.
a) Ley 18.098. La parte contratante se obliga a cumplir las disposiciones de los laudos y convenios colectivos vigentes para la rama de esta actividad laboral (convenio colectivo Grupo N° 19, subgrupo 07 )en materia de salarios, categorías de labor, pago y suplementos por horas extraordinarias, primas por nocturnidad, incentivos por asistencia, viáticos y en general, todas las asignaciones y beneficios
que mejoren las condiciones establecidas por la legislación laboral común, así como las demás normas de trabajo vigentes, contenidas en los Convenios Internacionales y sus reglamentaciones. En caso que no existieran laudos o convenios colectivos vigentes para la rama de actividad laboral, la Empresa adjudicataria quedará obligada a pagar por lo menos el salario mínimo nacional.
La IM, en oportunidad de la selección de ofertas y con relación a la adjudicataria, durante el plazo contractual y en su caso la prórroga, tendrá especialmente en cuenta el cumplimiento estricto de esta disposición.
En ese sentido, en oportunidad del estudio de las propuestas serán rechazadas aquellas en las que se pueda constatar que algún oferente no cumpliera con lo exigido. Si dicho incumplimiento se verificara con posterioridad a la celebración del contrato, la IM se reserva el derecho de rescindirlo en la forma y condiciones previstas en este pliego.
La IM exigirá a la empresa contratada la documentación que acredite estar al día en el pago de salarios y demás rubros emergentes de la relación laboral, así como los comprobantes que justifiquen que está al día en el pago de la póliza contra accidentes de trabajo y de las contribuciones a la seguridad social, como requisito previo al pago de los servicios prestados.
En caso que la I. de M. lo solicite, las empresas adjudicatarias deberán informarle los datos personales de los trabajadores afectados a la prestación del servicio, con la finalidad de efectuar los controles correspondientes. La I. de M. tiene la potestad de retener, de los pagos debidos en virtud del contrato, los créditos laborales a los que tengan derecho los trabajadores de la empresa contratada.
El incumplimiento, por parte de una empresa adjudicataria en el pago de las retribuciones a los trabajadores asignados al cumplimiento de las tareas contratadas será causal de rescisión del contrato por responsabilidad imputable al adjudicatario.
b) Ley 18.099 en concordancia con ley 18.251- La adjudicataria está obligada a cumplir con todas las obligaciones con los organismos previsionales o fiscales originadas por su vínculo con los trabajadores asignados al servicio contratado y que se generen como consecuencia de la prestación del servicio adjudicado.
La adjudicataria queda obligada a resarcir e indemnizar a la X.xx M. por cualquier responsabilidad, pérdida, daño, honorarios de abogados, costas o gastos administrativos o judiciales relacionado con reclamaciones de terceros por cobro de salarios, impuestos, contribuciones a la seguridad social, seguros de accidentes de trabajo, daños y perjuicios ocasionados a terceros.
Los antes referidos gastos serán reembolsados a la I. de M. ajustados por el Indice de Precios al Consumo.
ARTÍCULO 8.- MANTENIMIENTO DE OFERTAS.
Las ofertas serán mantenidas por un plazo mínimo de 90 (noventa) días hábiles.
ARTÍCULO 9.- GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA.
Antes de la fecha prevista para la apertura de propuestas los interesados podrán
depositar como garantía de mantenimiento de propuesta una cifra de $ 60.000 (sesenta mil pesos uruguayos) de acuerdo con lo establecido por el artículo 64 del T.O.C.A.F.
Esta garantía podrá constituirse mediante depósito en efectivo en pesos uruguayos, valores públicos, fianza a aval bancario, o póliza de seguro de fianza y se depositará en Tesorería General (art. 10 xxx Xxxxxx Único de Bases y Condiciones). Si se quiere hacer efectiva la garantía mediante cheque (pesos uruguayos o dólares estadounidenses) el mismo deberá estar certificado por la entidad bancaria correspondiente.
Para hacer efectivo el depósito en garantía de mantenimiento de oferta en Tesorería General, el oferente deberá estar inscripto como proveedor en la IM por lo que se recomienda a aquellos interesados a participar en esta licitación que no lo estén, pasar por la Unidad de Atención a Proveedores del Servicio de Compras con anticipación a la fecha prevista para la apertura de dicha licitación.
En caso de haber optado por realizar el depósito de mantenimiento de oferta, el mismo no podrá realizarse con posterioridad a la fecha de apertura
En caso de no presentar la garantía de mantenimiento de oferta, el incumplimiento en el mantenimiento de la oferta se sancionará con una multa equivalente al 5% (cinco por ciento) del monto máximo de su oferta. El acto administrativo o resolución que imponga la multa será título ejecutivo, sin perjuicio del resarcimiento de los eventuales daños y perjuicios que dicho incumplimiento pueda haber causado a la Administración y la comunicación del hecho al Registro Único de Proveedores del Estado.
ARTÍCULO 10.- GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.
En caso de adjudicaciones por importes superiores al previsto por el articulo 64 del TOCAF, se deberá presentar garantía de fiel cumplimiento del contrato. El adjudicatario ya notificado, dispondrá de un plazo de cinco (5) días hábiles para realizar el referido depósito. El mismo ascenderá al 5% (cinco por ciento) del monto total adjudicado, pudiendo efectuarse en cualquiera de las formas establecidas en el art. 18 xxx Xxxxxx Unico. Si el depósito se realiza mediante cheque, el mismo deberá estar certificado por la entidad bancaria correspondiente.
La garantía deberá estar vigente durante todo el plazo del servicio y hasta la extinción definitiva de todas y cada una de las obligaciones emergentes del contrato. Si se estableciere un plazo, deberá preverse la renovación automática del mismo por periodos sucesivos, salvo manifestación en contrario de la Administración mediante la entrega del documento al adjudicatario.
Cuando se constate el cese de actividades o la suspensión de la habilitación o autorización para funcionar otorgada por el Banco Central de las empresas de intermediación financiera y/o aseguradoras que fueron otorgantes de la garantía, el Adjudicatario o Concesionario deberá sustituir la misma, en un plazo perentorio de treinta (30) días calendarios, quedando suspendidos todos los derechos que pudieran corresponderle hasta tanto ello suceda. Su incumplimiento podrá dar lugar a las sanciones previstas en el presente pliego.
La garantía no podrá ser devuelta hasta que ambas partes otorguen en documento apropiado que nada más tienen que reclamarse con relación a esta licitación.
ARTÍCULO 11 .- VISITA DEL LUGAR.
Los interesados en presentar ofertas, deberán realizar al menos una visita al edificio, la cual se coordinará con el Área de Mantenimiento y Seguridad (Arq. Xxxxxx Xxxxxxxx) por los teléfonos 2915-98-81 o 19503325 int 115 en día hábil de 13:00 a 17:00 horas.
Por dicha visita se les dará una constancia. El oferente adjuntará a su oferta fotocopia de dicha constancia.
De comprobarse que no fué realizada la visita la oferta será rechazada sin derecho a reclamación alguna
ARTÍCULO 12.- PRECIO.
Las cotizaciones de precios se establecerán en Moneda Nacional Uruguaya, por mes, debiendo formularse ofertas por la totalidad de los trabajos a efectuarse incluyendo todos los gastos y discriminando todo impuesto/s que corresponda/n. En caso que no se realice aclaración alguna se entenderá que dicho impuesto/s está/n incluidos en el precio establecido.
Se deberá detallar, para cada categoría de personal a emplear, el costo de hora/hombre y la cantidad de horas a ejecutarse en el mes. Estos precios unitarios serán los que se tendrán en cuenta a los efectos de los descuentos que correspondan por faltas, llegadas tarde, etc. y también para pagar imprevistos en caso de corresponder.
ARTÍCULO 13.- AJUSTE DE PRECIOS.
El precio establecido en la propuesta se ajustará semestralmente mediante la aplicación de la siguiente fórmula paramétrica:
P = Po (0,8 J/Jo + 0,2 P V/Vo)
donde:
P = valor actualizado.
Po = valor a precios de licitación.
J/Jo = índice de variación xxx Xxxxx (Grupo 19, subgrupo 07) *.
V/Vo = Indice de costo de vida o índice general de precios al consumo publicado por el Instituto de Estadística
Jo y Vo = son los que rigen el día 30 del mes anterior al de la fecha de apertura de propuestas.
J y V = son los que rigen el día 30 del mes anterior al semestre que corresponde el reajuste.
Cuando a la fecha de apertura, no haya sido homologado el incremento del jornal en los Consejos de Salarios, y por tanto, puedan derivar aumentos en forma retroactiva y con vigencia al momento cero de la licitación; se considerará este último valor a los efectos de definir el Jo.
* en caso de no existir laudo se regirá por la VARIACIÓN DE LA B.P.C. (Base de Prestaciones y Contribuciones).
ARTÍCULO 14.- FORMA DE PAGO.
El pago se realizará por facturación mensual. El pago de cada factura se realizará dentro de los treinta (30) días calendario, contados a partir de su presentación en la Contaduría General.
La IM podrá realizar el pago con cheques de pago diferido, acordándose en su momento con el adjudicatario, las condiciones de los mismos.
En caso que el pago se realice pasados los treinta (30) días calendario, contados desde la presentación de la factura en la Contaduría General, se aplicará el 50% de la tasa media de interés trimestral para empresas, para operaciones con plazos menores de un año, publicada por el Banco Central del Uruguay (Art. 15, ley 14.095- Circular 1695) vigente en el mes de vencimiento de los antes referidos treinta días y solamente por los días que superen dicho plazo.
La factura por el ajuste de precios, si correspondiera, se presentará por separado de la factura principal correspondiente y se abonará también dentro del plazo antes establecido.
DESCUENTO PRONTO PAGO: La empresa deberá establecer el descuento pronto pago para el caso de cobrar dentro de los primeros diez (10) días calendario y entre los once (11) y los veinte (20) días calendario de presentada cada factura en Contaduría General, lo que será evaluado en cada pago por el departamento de Recursos Financieros.
ARTÍCULO 15.- CRITERIO DE EVALUACIÓN DE OFERTAS.
Antes de proceder a la evaluación detallada, la IM determinará si cada oferta se ajusta sustancialmente a los documentos de la licitación.
De no ajustarse será rechazada, no admitiéndose correcciones posteriores que modifiquen la misma.
Siempre que se trate de errores u omisiones de naturaleza subsanable, se podrá corregir el error o solicitar que, en un plazo breve, el oferente suministre la información faltante.
Cumplida esta etapa, se evaluará la totalidad de las ofertas que se ajusten a los documentos de la licitación, de acuerdo al siguiente criterio:
Precio, 70 puntos
Fórmula de cálculo:
Se dará 70 puntos al precio más bajo y los demás se calcularán de la siguiente manera:
Puntaje = (Pmin / Pof) x 70
Donde Pof es el precio de la oferta a considerar, y Pmin es el precio de la oferta de menor precio.
Antecedentes de la Empresa 30 puntos
Fórmula de cálculo:
Se tomará como antecedente contratos vigentes y contratos demostrados con mínimo de duración un año, en los últimos 5 años con nota de satisfacción del cliente.
Cada antecedente sumará 1 punto.
Certificaciones de calidad en el servicio inherente al objeto de contrato sumará 1 punto.
Quien sume más antecedentes demostrados en los últimos 5 años, tiene el máximo puntaje en antecedentes. Al resto de los oferentes se les asigna puntaje mediante ponderación con respecto a la cantidad de antecedentes del primero.
Los licitantes deberán poseer por lo menos 5 antecedentes de servicio comparable a los servicios requeridos por el Teatro.
Total: 100 puntos
ARTÍCULO 16.- MEJORAMIENTO DE OFERTAS Y NEGOCIACIONES
La IM podrá, al amparo de lo establecido en el artículo 66 del TOCAF, recurrir a los institutos de mejoramiento de ofertas y/o entablar negociaciones con la finalidad de conseguir mejores condiciones técnicas, de calidad y/o precio.
ARTÍCULO 17.- CONTROLES DE LA TAREA Y EL CONTRATO.
El Teatro designará a el/los funcionarios que efectuarán los controles de las tareas, documentación, asistencia, materiales, maquinarias, etc. y todo otro elemento que se considere necesario para el buen cumplimiento de lo acordado. Dichos funcionarios serán los referentes para evacuar consultas y establecer la coordinación necesaria para la realización de los trabajos.
Serán también quienes informarán a las autoridades y a la empresa de los incumplimientos o reliquidaciones que pudiesen surgir y de la aplicación de las multas correspondientes.
ARTÍCULO 18.- TAREAS FUERA DE HORARIO.
En caso que razones de programación del teatro, imprevistos o causas de fuerza mayor dificulten la continuidad o impidan terminar las tareas dentro del horario previsto, éstas deberán ser realizadas fuera del mismo con autorización de las autoridades del Teatro Xxxxx sin que ello signifique el pago de horarios extraordinarios.
ARTÍCULO 19.- INTERRUPCIÓN DE ACTIVIDADES.
En caso de interrupción de actividades por cualquier causa ajena a la voluntad Municipal, ésta, a través de la Dirección del Teatro Xxxxx, se reserva el derecho de suspender la limpieza contratada, hasta que desaparezcan las causas, sin que esto
de derecho al contratista a compensación o indemnización alguna, abonándose solamente la limpieza contratada y cumplida en los días efectivamente trabajados.
En caso de detención de actividades por paros o medidas gremiales, se harán los descuentos del pago mensual en forma proporcional al número de operarios ausentes o al tiempo de ausencia.
ARTÍCULO 20.- FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO - INICIO Y PRESTACIÓN DEL SERVICIO.
El contrato se entenderá formalizado por la Notificación de la Resolución de Adjudicación, previa intervención del TCR, sin perjuicio de la fecha a partir de la cual se cuente el inicio del plazo contractual.
La notificación del acto de adjudicación se operará según el caso, de la siguiente forma:
a) Con la recepción de la Orden de Compra en el domicilio del adjudicatario, la cual podrá ser enviada en forma válida por fax.
b) Con la recepción de la Resolución de adjudicación y/o la Orden de Compra, en la Sección Atención a Proveedores del Servicio de Compras.
En caso que corresponda notificar por la Unidad Atención a Proveedores, el adjudicatario deberá concurrir al Servicio de Compras, dentro de los tres (3) días hábiles contados a partir de la fecha en que reciba la citación o fax que se le remitirá. Si así no lo hiciera, la IM podrá, sin perjuicio de la anulación de la adjudicación, aplicar las sanciones que correspondan, así como iniciar las acciones por incumplimiento y/o daños y perjuicios que estime pertinentes.
En caso que el adjudicatario no pueda o no quiera aceptar la adjudicación, se rescindiese el contrato o se revocase la resolución de adjudicación, la IM podrá adjudicar el contrato entre los oferentes que hubieren calificado favorablemente, siguiendo el orden de prelación.
El adjudicatario queda obligado a presentarse en ante la Dirección del Teatro Xxxxx, dentro de los cinco días hábiles siguientes al de la formalización del contrato, allí se le indicará la fecha exacta de inicio de la prestación del servicio. La falta de cumplimiento de cualesquiera de estas obligaciones podrá dar mérito a que se revoque la adjudicación, sin perjuicio de las sanciones que correspondan.
ARTÍCULO 21.- RESPONSABILIDAD.
La falta de cualquier objeto, rotura, daño, desperfectos, en el material o equipos, o deterioro que se produzca, serán de cuenta del contratista cuando se constatare la imputabilidad a sus operarios, ya sea por negligencia o trato inadecuado de los citados equipos y materiales.
La Intendencia de Montevideo no se responsabiliza por daños, extravíos o perjuicios que sufran los equipos del adjudicatario.
ARTÍCULO 22.- INCUMPLIMIENTO.
Se contará con una persona designada por el Teatro Xxxxx, para coordinar y supervisar junto con los Encargados y Supervisores de la Empresa contratada, todos los trabajos. En caso que se constate que el trabajo se realizó deficientemente, éste
deberá efectuarse nuevamente, tarea que será controlada.
Si por causas imputables al contratista (falta de personal, falta de maquinaria, herramientas o de materiales) no se cumpliera con el trabajo o el mismo se cumpliera en forma deficiente o insatisfactoria, se procederá a la entrega de un CEDULON, detallándose los TRABAJOS NO REALIZADOS. Se enviará uno por día hasta la realización satisfactoria de los trabajos.
Por cada CEDULON emitido, se descontará del certificado de pago correspondiente, la cantidad de 5 UR (cinco unidades reajustables) a 20 UR (veinte unidades reajustables), que será aplicada según sea la gravedad de la falta, independientemente de los descuentos o reliquidaciones que correspondieren por falta de personal, maquinaria o trabajos no realizados en los tiempos y modos acordados.
Dicha omisión será notificada también a la Dirección del Teatro.
La NO realización por parte de la empresa contratada en tiempo y forma de cualesquiera de los trabajos licitados, dará lugar a que el Director disponga los realice el propio Servicio u ordene su realización por terceros. El costo de estos trabajos será deducido del Certificado de Pago mensual que correspondiere percibir a dicho contratista.
La reiteración de 3 omisiones en un mes del adjudicatario en el cumplimiento del contrato, será considerada como desistimiento, operándose la revocación de la adjudicación, siendo pasible de la aplicación de las sanciones previstas y retención de la garantía de fiel cumplimiento para poder culminar los trabajos.
El Teatro Xxxxx dispondrá de controles a efectos de notificar a la Empresa de todo incumplimiento o inobservancia de lo dispuesto en la Memoria Descriptiva y en el Pliego de Condiciones Particulares, así como de toda orden de trabajo que deba ser realizada. El supervisor del Teatro también informará mensualmente y en forma pormenorizada a la Dirección sobre:
1. Rendimiento y la ejecución de los trabajos contratados.
2. Asistencia y total de horas trabajadas en cada sector del Teatro, y en caso de incumplimientos proceder a su reliquidación.
3. Cumplimiento del adjudicatario a todas las obligaciones establecidas en este Pliego Particular de Condiciones.
4. Todo otro elemento que impida que los trabajos se realicen, tal cual fueron contratados.
En particular, y sin que implique una enumeración taxativa, podrán ser causa de rescisión del contrato por incumplimiento:
- La reiteración xx xxxxxx o inasistencias parciales por encima del veinte por ciento (20%) mensual de horas contratadas en cada turno, no en el total.
- La rotación mensual de personal en un valor mayor al veinte por ciento (20%).
- La reiterada constatación de faltante de máquinas (o que no estén en óptimas condiciones de funcionamiento) o herramientas básicas para el uso diario o materiales de limpieza.
Las multas a que se haga pasible el contratista por incumplimiento de las condiciones establecidas en el presente pliego, serán descontadas de los haberes que se le adeuden.
ARTÍCULO 23.- RESCISIÓN Y SANCIONES.
La falta de cumplimiento parcial o total de cualesquiera de las obligaciones contraídas por el adjudicatario, habilitará a la IM a proceder a la anulación de la adjudicación o rescisión del contrato en su caso, sin perjuicio de las sanciones genéricas que podrá aplicar, en razón de los daños causados o los antecedentes del proveedor, y que podrán ser desde un apercibimiento hasta la eliminación del Registro de Proveedores.
La rescisión por incumplimiento del Contratista aparejará su responsabilidad por los daños y perjuicios ocasionados a esta Administración, sin perjuicio del pago de las multas correspondientes.
ARTÍCULO 24.- XXXX.
La xxxx en el cumplimiento de las obligaciones asumidas por el contratista, se producirá de pleno derecho por el solo vencimiento de los plazos cualquiera sea la modalidad y carácter de los mismos, o por el hecho de hacer lo contrario a lo estipulado o no hacer lo debido, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna.
ARTÍCULO 25.- CESIÓN DEL CONTRATO
El adjudicatario no podrá ceder su contrato en todo o en parte, sin el consentimiento expreso por escrito de la IM, de acuerdo a lo establecido en el artículo 75 del TOCAF y los artículos R 1010 a R 1013 y R 159.8 del Digesto Municipal.
Debe entenderse que el consentimiento mencionado no lo exime de sus obligaciones y responsabilidades.
ARTÍCULO 26.- CERTIFICADO ÚNICO MUNICIPAL
La IM exigirá a toda persona física o jurídica que con ella haya contratado, en el momento de hacer efectivo los haberes que se le adeuden, la exhibición del Certificado Único Municipal o Certificado de Proveedor al día expedido a su nombre y en el que conste que dicho proveedor no tiene deudas tributarias con la IM.
Dicho certificado será expedido por el Servicio Gestión de Contribuyentes, Piso 1½ del Edificio Sede (artículo 24 Decreto 27.803 de la Junta Departamental).
ARTÍCULO 27.- CONSULTAS Y SOLICITUD DE PRÓRROGA.
Solo los adquirentes xxx xxxxxx podrán realizar consultas o solicitar aclaraciones sobre el texto de este pliego, hasta cinco (5) días hábiles antes del plazo fijado para la apertura de ofertas.
Las consultas se harán por escrito y se presentarán personalmente en el Servicio de Compras, Sector Santiago de Chile del Edificio Sede, con acceso sobre la Avenida
18 de Xxxxx, en el horario de 10:15 a 15:30 horas, por e-mail a xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx@xxx.xxx.xx o vía FAX 0000 0000, no considerándose las realizadas con posterioridad al plazo señalado.
Tales preguntas y sus correspondientes respuestas tendrán carácter vinculante y por
ende, pasarán a formar parte de las bases de este llamado.
La IM responderá las solicitudes que reciba y enviará copia escrita de sus respuestas a todos los interesados que hayan comprado el pliego, incluyendo la pregunta sin identificar su origen.
Las consultas y respuestas podrán ser visualizadas además, en la página web de la IM (xxx.xxxxxxxxxx.xxx.xx entrar en Servicios on line – Cartelera de Compras y buscar el número de la licitación) y en la página web de Compras Estatales.
En el mismo plazo y de la misma forma indicada para las consultas, los interesados, podrán solicitar prórroga de fecha de apertura de ofertas.
ARTÍCULO 28.- REGISTRO DE PROVEEDORES.
Para ser adjudicatarios, los oferentes deberán estar inscriptos en el Registro de Proveedores de la IM. De no hallarse registrados al momento de la presentación de las ofertas, se les adjudicará un número de registro provisorio. En caso de ser adjudicatario deberá concurrir a Atención a Proveedores con la documentación necesaria y el número provisorio asignado, a los efectos de obtener la inscripción definitiva en dicho Registro.
ARTÍCULO 29.- RECEPCIÓN Y APERTURA DE PROPUESTAS.
La recepción y apertura de propuestas se realizará en el local del Servicio de Compras, ubicado en el Sector Santiago de Chile del Edificio Sede de la IM, con acceso sobre la Avenida 18 de Julio, en la fecha y hora establecidos en la publicación del presente llamado en el Sitio Web de Compras Estatales.
ANEXO I - MEMORIA DESCRIPTIVA
1) CONSIDERACIONES GENERALES.
El TEATRO XXXXX (TS) es PATRIMONIO ARTISTICO Y CULTURAL DE LA
NACION, por lo tanto el servicio tercerizado responsable de su mantenimiento y limpieza deberá ser en extremo cuidadoso, respetuoso y garante de este edificio histórico.
El Servicio Integral de Limpieza del TS tendrá en cuenta muy especialmente la selección y calificación del personal asignado al TS; la obediencia a los protocolos y procedimientos de conservación sugeridos para cada uno de los materiales que constituyen el edificio; y, de la selección de materiales, equipos y productos de limpieza que se utilicen.-
Tanto por sus características arquitectónicas como por su alto valor simbólico, el servicio de limpieza deberá ser del más alto nivel, con un grado de excelencia y dedicación por encima de los standars habituales.
La empresa deberá realizar todos los trabajos que aseguren el óptimo mantenimiento de las superficies, terminaciones y elementos que conforman el Teatro, concretando aquellas rutinas que se realizan diariamente así como también las que implican una limpieza profunda, todas con maquinaria y herramientas profesionales especificas para cada uso.
El Teatro Xxxxx cuenta con 3 sectores básicos:
a) Vestíbulos, Foyer, Salas, Sala de Eventos y Sala de Exposiciones, con acceso de público.
b) Escenario, camerinos individuales y colectivos, locales y depósitos técnicos.
c) Oficinas administrativas, archivo de documentación y depósitos.
a) En Vestíbulos y Foyer funciona el ingreso del público, tanto para visitas guiadas, compra de entradas, sala de exposiciones, conferencias y espectáculos.
Las visitas guiadas funcionan xx xxxxxx x xxxxxxx de mañana y de tarde, y la boletería abre a las 11 hs. Las conferencias y demás actividades tienen horarios variables según su programación.
Del mismo modo, la cantidad de espectáculos y sus horarios varían semana a semana, y dependen de la programación.
b) En el Escenario, camerinos y depósitos, los horarios de actividades y la cantidad de gente o elencos varia según la programación y el tipo de espectáculos.
c) Las oficinas, funcionan de 10 a 20 hs aproximadamente, básicamente de lunes a viernes, pudiendo haber actividades también los fines de semana.
Durante las funciones en Sala Principal, Xxxx Xxxxx Xxxxx, y los eventos que sucedan en Sala de Eventos, Foyer, Xxxx x Xxxx de exposiciones, se debe disponer de una guardia de limpieza para cubrir accidentes, imprevistos, mantenimiento xx xxxxx, etc. Dichas guardias y demás actividades son coordinadas todos los jueves en una reunión de coordinación donde deberá asistir el Encargado del servicio.
No se incluyen en el servicio la limpieza de la cocina de la Cafetería ni el Restoran Rara Avis.
2) PERSONAL DE LIMPIEZA.
· El personal de limpieza deberá ser calificado, permanente, no rotativo, que se involucre e identifique con las condiciones y cualidades del edificio así como con la calidad de servicio que se pretende brindar.
· Deberá contar con disponibilidad para capacitación específica que pueda estar brindando el Teatro.
· El personal asignado al mantenimiento de los espacios públicos habilitados durante el horario que el TS permanezca abierto al público (días y horarios de funciones, visitas guiadas, jornadas especiales de puertas abiertas, etc.) deberá contar con especiales características de presencia, cuidado personal y trato acordes con la jerarquía del edificio.
· Para los momentos de las guardias, quienes estén en presencia de público, deberán contar con un uniforme especial.
· Todo el personal deberá tener distintivo de la empresa e identificación personal.
· La empresa deberá entregar planilla con personal, horarios y organización del trabajo por sectores y por horarios una vez iniciadas las tareas, así como toda documentación referente al pago de personal y demás obligaciones (recibos de pago al personal, planillas de MTSS y BPS, recibo de pago de aportes).
· El equipo de limpieza efectivo total será entre los dos turnos de un mínimo de:
- 13 operarios limpiadores
- 02 maquinistas
- 02 supervisores
- 01 limpiavidrios full time
· Se podrán organizar en dos turnos de 8 hs cada uno.
· Se establece un horario general de funcionamiento para el servicio de limpieza, de lunes x xxxxxxx, pudiendo tomarse como horas extremas las 06.00 AM para el
ingreso y las 02.00 hs AM para la salida. Los horarios se pueden ajustar según los usos o la programación.
· Se plantea básicamente, organizar en la mañana la limpieza profunda de todos los espacios, coordinando con la eventual presencia de visitantes.
En la tarde, se realizan repasos y limpieza, previo a la función o evento que puedan suceder en la Sala o en el Foyer, y durante los espectáculos o eventos se organiza una guardia con parte del personal en el sector xx xxxxx, para el mantenimiento de los mismos y la asistencia inmediata cuando el personal xx Xxxx lo requiera.
Al finalizar el espectáculo, se realizará otra vez la limpieza de repaso.
· Entre otros, el personal de limpieza deberá notificar al personal de mantenimiento todo tipo de desperfectos, roturas, bombitas quemadas, problemas en suministro de agua, obstrucciones y cualquier inconveniente que pueda estar o no relacionado con su tarea.
3) MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS.
· El Teatro proveerá el papel higiénico, toallas de mano y jabón líquido.
· La Empresa deberá proveer todos los materiales, herramientas y productos profesionales inherentes a la limpieza en las cantidades necesarias, de procedencia reconocida y de excelente calidad (jabón, detergentes, hipoclorito, aromatizadores, ceras, productos especiales para limpieza profunda, lustra muebles, lustra metales, xxxxx xx xxxx, rejillas, franelas, bolsas chicas y grandes para residuos, escobas, lampazos, espátulas, cepillos especiales, baldes, etc.).-
La empresa presentara un listado con sus correspondientes fichas técnicas sujeta a aprobación de la Supervisión del Teatro.
· La empresa deberá proveer la maquinaria profesional en estado y cantidades adecuadas para su uso exclusivo y permanente en el Teatro, de acuerdo a lo especificado en el artículo 8 xxx Xxxxxx Particular:
· 1 Lava fregadora automática, para pisos de pvc, linóleo y hormigón.
· 2 Aspiradoras industriales para grandes áreas, con cepillo, para xxxxxxx xx xxxx.
· 1 Lavadora xx xxxxxxx sistema host o similar en seco para xxxxxxx xx xxxx o Inyector / extractor de alfombras (uso periódico).
· 1 Turbina secadora de alfombras.
· 1 Aspiradora mochila con boquilla apropiada para tapizado de butacas y asientos.
· 2 Aspiradoras industriales polvo /agua para xxxxxxx y locales varios.
· 2 Maquinas rotativas de bajas revoluciones para pisos xx xxxxxx y pvc.
· 1 Maquina rotativa de 1500 rpm .
Utilitarios o Herramientas profesionales de limpieza, (no de uso doméstico):
· 2 carros porta elementos tipo Tomki
· 4 carros prensa mopa
· 4 señalizadores
· 8 palas recolectoras con tapa
· 6 cepillos barredores
· Paños varios para bronces, acero inoxidable, espejos, madera, vidrios, etc.,
· Mopas varias para encerado, barrido, lustrado y lavado,
· Atrapadoras de polvo, plumeros, espátulas, cepillos, etc.
· Lanzazos limpia – seca vidrios con mangos extensibles,
· 3 escaleras para diferentes alturas (de 6 a 14 escalones).
Se considera como tareas diarias para la limpieza a fondo:
Limpieza de oficinas en ala lateral de Bme. Mitre (Ciddae), boleterías y Limpieza de oficinas de nivel –1.
Limpieza de acceso a baños, baños, escaleras, halles de entrada y Foyer antes, durante y después de cada función y/o actividades culturales o empresariales.
Limpieza de áreas técnicas: pasillos, depósitos, talleres.
Repaso xx Xxxxxxx de Fachada, vidrios de aberturas, de escaleras de Vestíbulos y de claraboyas de escaleras.
Repaso de puertas de cada piso.
Aspirado de pisos xx xxxxxxx y butacas en platea y demás pisos de las salas. Aspirado xx xxxxxx.
Mantenimiento y encerado de pisos de pvc y madera. Limpieza y repaso de pisos xx Xxxxx, Foyer y vestíbulos.
Limpieza y repaso de camerinos y escenarios antes y después de cada función (pisos, espejos, mesadas)
Limpieza y mantenimiento de barandas de bronce. Limpieza de museo, tienda y salas multiuso.
Limpieza de ascensores. Aspirado de pisos de escenarios.
Limpieza de todas las escaleras y encerado en escaleras de pvc. Limpieza y barrido de escaleras exteriores y explanadas.
Limpieza de partes altas xx xxxxxxx, techos, molduras, etc. Limpieza de todos los vidrios de aberturas.
Limpieza de luminarias y cortinados.
Limpieza de locales técnicos, sala de bombas en Unidades Exteriores 1 y 2. Suministro y chequeo de jabones, papel y toallas en todos los baños.
Gestión y retiro de residuos.
Limpieza profunda en seco de moquetes xx Xxxxx, en todos sus niveles. Limpieza profunda xx xxxxxx y butacas.
Limpieza profunda de pisos xx xxxxxx.
Limpieza profunda xx xxxxxxxx, puentes, piso y paredes de Escenario, en forma semestral
Limpieza profunda, removiendo y encerando pisos de pvc en forma mensual. Limpieza y encerado en forma semanal.
La calidad y cantidad de los productos de limpieza y los equipos deberán ser debidamente identificados y especificados (tipo / marca), tomando en cuanta los diferentes soportes, materiales y función a los que están destinados.
Dadas las características y el carácter patrimonial del edificio, se exigirá que los procedimientos y materiales deberán corresponder o ser similares a los indicados por los proveedores e instaladores en el Manual de Mantenimiento que está a disposición en el Depto de Mantenimiento y Seguridad del Teatro.
Una vez contratada la empresa, se entregará un Manual de Trabajo donde se indicará los lugares para depósito eventual y permanente de elementos, se indicarán aspectos referentes a presentación y atención al cliente.
No se admitirá la ubicación de herramientas o maquinarias fuera de los lugares previstos como depósito ni tampoco la limpieza con agua sucia ni el uso de las piletas xx xxxxx para recambios de agua, enjuagues, etc.
Está terminantemente prohibido fumar dentro xxx xxxxxxx del teatro.
4) PLANILLA DE LOCALES.
Exterior:
A.- Pórtico, Pasiva, Escalinata, Fachada Calle Buenos Aires.
La fachada Buenos Aires es la fachada principal del edificio y la de ingreso del público. Posee un pórtico con piso en damero xx xxxxxxx negro y mármol carrara así como la escalera de acceso. Todos los revoques son patrimoniales. Las aberturas de planta baja son xx xxxxx inoxidable, aluminio anodinado o chapa esmaltada y doble vidrio, y las de planta alta (nivel +5.30 sobre nivel de planta baja) son de aluminio anodizado y vidrio fijo. La rampa es xx xxxxxx pintado, acero inoxidable y xxxx xx xxxxxx
B.- Explanada / Acera Calle Buenos Aires
Pavimento de piezas graníticas, bases cilíndricas de xxxxxx xx xxxxxxx sobre línea de vereda y Rampa de acceso en xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx y acero inoxidable.
C.- Explanada / Acera Calle Reconquista
Pavimento de hormigón y franjas de placas graníticas. Las aberturas de fachada son de aluminio y vidrio.
D.- Aceras Laterales
Pavimentos xx xxxxxxx, aberturas de aluminio.
Interior:
A.- Xxxx de Acceso / Escaleras / Foyer
Básicamente constan de pavimentos xx xxxxxxx negro y gris moscar, muros de xxxxxx xx xxxxxxx y revoques enduídos pintados y los cielorrasos de yeso pintado. Las escaleras son xx xxxxxx carrara y tiene cerramientos de cristal 10 mm, con detalles en hierro pintado y barandas de bronce. Las puertas son xx xxxxx con herrajes de bronce.
B.- Xxxx de Acceso de la Xxxx Xxxxxx Xxxxx.
Piso de madera de pinotea con paredes y cielorraso blanco, columnas xx xxxxxx fundido pintadas. Equipamiento de boletería, Tienda y Mini Cafetería.
C.- Sala de Espectáculos: Platea / Palcos / Ambulatorios.
La sala consta de la Platea y 5 niveles de palcos. Los pisos son xx xxxxxxx en toda la sala a excepción de la platea que es xx xxxxxx de lapacho plastificado.
En palcos y antepalcos, los tabiques están revestidos con tela, hay asientos en terciopelo, pasamanos entelados, y cortinados con herrajes de bronce. Los artefactos de iluminación son patrimoniales, de bronce con tulipas de cristal.
Los ambulatorios tienen revestimientos xx xxxxxx pintada.
D.- Sala Xxxxxx Xxxxx. Piso de madera y butacas enteladas. Paredes de revoque pintado y revestimientos acústicos (paneles).
E.- Sala de Eventos: paredes pintadas y piso de madera pinotea machimbrado.
F.- Baños de público
Pisos xx xxxxxxx verde labrador, revestimientos de porcelanato, tabiquería tipo Xxxxxxx, mesadas con acero inoxidable, espejos con xxxxxx xx xxxxx inoxidable. Cielorrasos de yeso.
G.- Escenario Principal
Pavimentos xx xxxxxx y parrillas elevadas metálicas.
H.- Vestuarios
Pisos y paredes de porcelanato, mesadas xx xxxxxxx.
I.- Camarines
Pavimentos de pvc en rollo, aberturas de aluminio, muros y cielorrasos de yeso.
J.- Depósitos / Talleres
Pavimentos de hormigón lustrado, muros de revoque de yeso.
K.- Oficinas
Pavimentos de Pvc, tabiquería estandarizada, cielorraso de paneles desmontables, aberturas de aluminio anodizado.
L.- Otras Dependencias Internas Espacios Comunes
Los espacios de circulación tienen pavimento de pvc y las paredes son de revoque de yeso pintado.
Baños, Servicios y Vestuarios
Pisos y paredes de porcelanato, mesadas xx xxxxxxx y piletas xx xxxxx inoxidable. Ascensores
Son tres ascensores para público en acero inoxidable y granito, 2 ascensores para camerinos, un ascensor de escenario y un montacarga para escenario de 4000 k.
Dadas las características y el carácter patrimonial del edificio, se exigirá que los materiales sean de excelente calidad y los procedimientos correspondan a los indicados por los proveedores y a las recomendaciones de las empresas.
XXXXX XX – FORMULARIO DE PROPUESTA
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