Contract
Unidos, creando futuro | Cod: FCCO1 | |
Versión: 4 MAR/19 | ||
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Entre los suscritos mayores de edad y vecinos de yo identificado(a) con cédula de ciudadania No. como propietario(a) del inmueble aquí descrito (de aquí en adelante Proponente) y la RIMC S.A.S NIT 900832634-4 (de aquí en adelante Corredor), celebran el presente Contrato de Corretaje contenido en las siguientes clausulas: 1° Objeto: El Proponente consigna al corredor el inmueble que se describe en la segunda clausula del presente contrato con el objeto de promover su venta, cambio o arrendamiento. 2° Características del inmueble: descripción del inmueble. | ||
DD/MM/AA Código postal Fecha Código del inmueble Ciudad INMUEBLE: Casa Apartamento Local Bodega Finca Lote Edificio Oficina Parcelación No. Matrícula No. Ficha inmobiliaria catastral Nombre conjunto y/o edificio Sector Estrato Dirección del Predio Propietario Teléfono Valor $ Valor $ Valor $ Alquiler Admón Venta Área construida Área total Conjunto ESTADO total M2 terreno M2 cerrado INMUEBLE: Nuevo Usado Remodelado Otro ¿Cuál? No. Alcobas No. Baños No. Parqueaderos Gas domiciliario Calentador gas Comedor independiente Sala Comedor Estudio Biblioteca No. de closets No. cuartos util Cocina Semintegral Cocina integral Alcoba de servicio Zona lavandería Patios Zonas verdes Canchas de juegos Piscina Turco Sauna Parque Infantil BBQ LLAVES Propietario Inquilino Inmobiliaria Portería Propietario vive allí Otro PISOS Cerámica Laminado Porcelanato Madera Marmol Baldosa ASCENSOR Si No No. de pisos | ||
Observaciones: | ||
3° Facultades xxx Xxxxxxxx: Ofrecer el inmueble, utilizando los medios publicitarios y comerciales requeridos para ello. 4° Obligaciones xxx Xxxxxxxx: a) Disponer de los medios para lograr el objetivo propuesto en las mejores condiciones para el Proponente. b) Comunicar las circunstancias al Proponente que de alguna manera influya en la negociación. c) Las demás establecidas por la ley para el Contrato de Corretaje. 5° Obligaciones del proponente: a) Pagar al Corredor lo estipulado en la clausula sexta del presente contrato. b) No podrá realizar gestiones encaminadas a la celebración de contratos de compraventa o venta sin intervención xxx Xxxxxxxx con los clientes presentados por este. c) Las demás establecidas por la ley para el Contrato de Corretaje. 6° Remuneración: a) El Proponente pagará al Corredor una comisión de 3% + iva sobre el valor de venta del inmueble pagaderos por el Proponente contra firma de promesa de contrato. b) Para arrendamientos se pagará al Corredor la suma del valor del primer canon pactado en el contrato suscrito y el cual se pagará contra firma del contrato de arrendamiento por el Proponente. 7°: Para garantía de las partes, el departamento jurídico de la empresa realizará el estudio de títulos del inmueble, lo cual tendrá un costo de ciento cincuenta mil pesos ($150.000.oo) pagaderos en el momento de la venta efectiva del inmueble. 8° Clausula Penal Pecuniaria: En caso de incumplimento de las partes en las obligaciones o condiciones del presente contrato, se pacta entre las partes una pena equivalente al 3% del valor de Venta o de un canon de arrendamiento en cada caso, sin perjuicio de los demás pagos e indemnizaciones generadas por el mismo incumplimiento. 9° Mérito ejecutivo: Por todos los efectos legales y para el cobro de las sumas pactadas, la sola presentación del mismo, presta mérito ejecutivo y las sanciones legales a que diera lugar en caso de incumplimiento por parte del Proponente. 10° Normas de interpretación: Para todos los efectos no previstos en este contrato, se aplicarán las normas descritas en el Código de Comercio, Código Civil y normas concordantes. 11° Plazo de contrato: Este Contrato de Corretaje tiene un plazo de un año, prorrogable automáticamente, salvo terminación de mutuo acuerdo o por ocurrencia de la condición pactada, sin perjuicio de las causales de termincación establecidas por la ley para el efecto. Como constancia se firma a los días del mes de del año Firma: Revisado: Nombre: Nombre: Cédula: Representante Legal Correo electrónico: X.X. Xx. | ||
Xxx. 0 Xx. 00 - 00 Xxxxx 0 Xxxxxxxx. Xxxxxxxx XXXX. Xxxxxxx, Xxxxxxxx. Cel: 0000000000