MODELO DE PLIEGO DE LOS PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN DE OBRAS: LICITACIÓN

MODELO XX XXXXXX DE LOS PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN DE OBRAS: LICITACIÓN

Versión SERCOP 2.1 (09 xx xxxxx de 2017)

El PLIEGO que contiene las condiciones de participación del presente procedimiento de contratación, ha sido dividido en cinco componentes sustanciales y que forman parte integrante del mismo:

I. CONDICIONES PARTICULARES DEL PROCEDIMIENTO DE LICITACIÓN DE OBRAS

Se establece la información y reglas específicas que rigen al procedimiento de contratación, incluidos formularios y el contrato. La entidad contratante señalará en las condiciones particulares las especificidades del procedimiento al que convoca y para el efecto detallará e individualizará las condiciones del mismo y del contrato a suscribirse. En consecuencia, deberá realizar los ajustes y/o modificaciones a las condiciones particulares del presente pliego, así como la determinación y aplicabilidad de los componentes de los formularios previstos para el presente procedimiento; reemplazando todo texto que conste en paréntesis por el contenido pertinente, así como incorporará o sustituirá la redacción por otro contenido que a su criterio le es aplicable.

II. CONDICIONES GENERALES PARA LA CONTRATACIÓN DE OBRAS

Contiene aquella información y reglas de participación que son comunes al objeto de contratación y por tanto no requieren de variación alguna; por ello, no son materia de ajuste y/o modificación por parte de las entidades contratantes; sin embargo, forman parte sustancial de las condiciones de participación en los procedimientos de contratación. La normativa y disposiciones administrativas expedidas por el Servicio Nacional de Contratación Pública que se emitan durante el procedimiento, quedan incorporadas al Pliego de Condiciones Generales y se aplicarán de manera obligatoria.

III. FORMULARIOS DE LICITACIÓN DE OBRA

Comprende los documentos que el oferente deberá presentar como requisitos mínimos de la oferta, integrado por el formulario único de la oferta y los formularios que describen los compromisos que asume el oferente.

IV. CONDICIONES PARTICULARES DEL CONTRATO DE LICITACIÓN DE OBRAS

Se presenta un proyecto de contrato que establece las condiciones contractuales que deberán ser acordadas entre la entidad contratante y el adjudicatario para un procedimiento de Licitación de Obras, documento que perfeccionado será suscrito por las partes intervinientes, la entidad contratante y el adjudicatario.

V. CONDICIONES GENERALES DE LOS CONTRATOS DE EJECUCIÓN DE OBRAS

Recoge las condiciones contractuales de carácter general que son aplicables para los procedimientos de contratación de Obras contratados a través del procedimiento de Licitación, determinada por la normativa del Sistema Nacional de Contratación Pública.

INDICE GENERAL

I. CONDICIONES PARTICULARES DE LICITACIÓN DE OBRAS

SECCION I

CONVOCATORIA

SECCION II

OBJETO DE LA CONTRATACIÓN, PRESUPUESTO REFERENCIAL Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

SECCION III

CONDICIONES DEL PROCEDIMIENTO

SECCIÓN IV

VERIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS

SECCIÓN V

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

II. CONDICIONES GENERALES PARA LA CONTRATACIÓN DE OBRAS

SECCIÓN I

DEL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN

SECCIÓN II

METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS

SECCIÓN III

FASE CONTRACTUAL

III. FORMULARIOS DE LICITACIÓN DE OBRAS

SECCIÓN I

FORMULARIO ÚNICO DE LA OFERTA

SECCIÓN II

FORMULARIO DE COMPROMISO DE PARTICIPACIÓN DEL PERSONAL TÉCNICO Y HOJA DE VIDA

SECCIÓN III

FORMULARIO DE COMPROMISO DE ASOCIACIÓN O CONSORCIO

SECCIÓN IV

FORMULARIO DE COMPROMISO DE SUBCONTRATACIÓN

IV. CONDICIONES PARTICULARES DEL CONTRATO DE LICITACIÓN DE OBRAS

V. CONDICIONES GENERALES DE LOS CONTRATOS DE EJECUCION DE OBRAS

MODELO XX XXXXXX DE LOS PROCEDIMIENTOS DE LICITACIÓN DE OBRAS

Versión SERCOP 2.1 (09 xx xxxxx de 2017)

ÍNDICE

I. CONDICIONES PARTICULARES XXX XXXXXX DE LICITACIÓN DE OBRAS

SECCION I

CONVOCATORIA

SECCION II

OBJETO DE LA CONTRATACIÓN, PRESUPUESTO REFERENCIAL Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

2.1 Objeto de la contratación

2.2 Presupuesto referencial

2.3 Especificaciones técnicas

2.3.1. Planos del proyecto

2.3.2. Participación ecuatoriana mínima del proyecto establecida por la entidad contratante con base al Estudio de Desagregación Tecnológica

SECCION III

CONDICIONES DEL PROCEDIMIENTO

3.1 Cronograma del procedimiento

3.2 Vigencia de la oferta

3.3 Precio de la oferta

3.3.1. Forma de presentar la oferta

3.4 Plazo de ejecución

3.5 Alcance del precio de la oferta

3.6 Forma de pago

3.6.1. Anticipo

3.6.2. Valor restante de la obra

SECCIÓN IV

VERIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS

4.1. Verificación de la oferta

4.1.1 Integridad de las ofertas

4.1.2 Equipo mínimo

4.1.3 Personal técnico mínimo

4.1.4 Experiencia general y específica mínima

4.1.5 Experiencia mínima del personal técnico

4.1.6 Patrimonio

4.1.7 Metodología y cronograma de ejecución del proyecto

4.1.8 Porcentaje de participación ecuatoriana mínima

4.1.9 Verificación de cumplimiento de integridad y requisitos mínimos de la oferta

4.1.10 Información financiera de referencia

4.2. Evaluación por puntaje

SECCIÓN V

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

5.1 Obligaciones del adjudicatario en la aplicación de transferencia de tecnología

5.2 Obligaciones del contratista

5.3 Obligaciones del contratante

5.3.1 Obligaciones del contratante en la aplicación de transferencia de tecnología

5.4 Ejecución del contrato

5.4.1. Inicio, planificación y control de obra

5.4.2 Facturación y reajuste

Nota: Edición del modelo xx xxxxxx.- El presente modelo xx xxxxxx es de uso obligatorio para las entidades contratantes, éstas señalarán las condiciones particulares del procedimiento de Licitación, así como las especificidades del procedimiento al que convocan. Para el efecto detallarán e individualizarán las condiciones del mismo, considerando la normativa vigente aplicable. En consecuencia, las entidades contratantes asumen la responsabilidad por los ajustes y/o modificaciones realizadas a las condiciones particulares del presente pliego, así como también por la determinación y aplicabilidad de los formularios previstos para el presente procedimiento, y finalmente, reemplazarán todo texto que conste en paréntesis por el contenido pertinente.

Aquellas disposiciones del presente pliego que obedezcan a una nueva implementación en la funcionalidad de la herramienta, serán aplicables una vez que el Servicio Nacional de Contratación Pública comunique a través de su Portal Institucional dichas

adecuaciones a la herramienta informática, en tal razón, es responsabilidad de la entidad contratante y del proveedor descargar y mantener actualizado el Módulo Facilitador Pliegos y Oferta, a fin de contar con las versiones actualizadas en el marco de la normativa vigente y de conformidad a la funcionalidad de la herramienta informática, según el procedimiento de contratación pública.

LICITACIÓN OBRAS

LICO-EPMUVA-001-2018

I. CONDICIONES PARTICULARES DEL PROCEDIMIENTO DE LICITACIÓN DE OBRAS

SECCIÓN I CONVOCATORIA

Se convoca a las personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, asociaciones de éstas o consorcios o compromisos de asociación, que se encuentren habilitadas en el Registro Único de Proveedores, legalmente capaces para contratar, a que presenten sus ofertas para la CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO “MI CALETA CON XXXXX”.

Aquellos proveedores que no hayan sido invitados automáticamente a través del Portal Institucional del Servicio Nacional de Contratación Pública, siempre que estén registrados en la categoría del producto, CPC, correspondiente, para participar en el procedimiento podrán auto invitarse, hasta antes de la fecha límite para presentación de ofertas.

El presupuesto referencial es de USD. 13.466.708,59 (Trece millones cuatrocientos sesenta y seis mil setecientos ocho con 59/100) dólares de Estados Unidos de América, sin incluir el IVA, y el plazo estimado para la ejecución del contrato es de (1095 días), contado a partir de la notificación del anticipo.

Las condiciones de esta convocatoria son las siguientes:

1. El pliego está disponible, sin ningún costo, en el Portal Institucional del Servicio Nacional de Contratación Pública, únicamente el oferente que resulte adjudicado, una vez recibida la notificación de la adjudicación, pagará a la entidad el valor de USD 250,00 (Doscientos cincuenta dólares 00/100), de conformidad con lo previsto en el inciso 4 del artículo 31 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública.

2. Los interesados podrán formular preguntas, para lo cual deberán observar los términos establecidos para cada procedimiento de contratación conforme a la normativa emitida por el Servicio Nacional de Contratación Pública para el efecto. La Comisión Técnica designada para el caso absolverá obligatoriamente todas las preguntas y realizará las aclaraciones necesarias, en un término de (mínimo de 3 y máximo de 6 días) subsiguientes a la conclusión del período establecido para formular preguntas y aclaraciones. Si hubiere ampliación del

término para presentar la oferta, en forma justificada y razonada, se publicará en el Portal Institucional del Servicio Nacional de Contratación Pública.

3. La oferta se presentará de forma física en la Empresa Pública Municipal de Urbanización y Vivienda Atacames, ubicada en la Xx. Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xx Xxxxxxxx Xxxx 0; y, a través del Portal Institucional del Servicio Nacional de Contratación Pública caso en el que para ser válida deberá estar firmada electrónicamente; hasta las 10:00 del dia lunes 16 xx xxxxx del 2018. El precio de la misma siempre deberá subirse a través del Portal Institucional del Servicio Nacional de Contratación Pública, hasta la fecha en que se cierre el plazo para la presentación de la oferta. La falta de ingreso del precio de la propuesta en el referido Portal, será causa de descalificación de la oferta.

Los oferentes deberán tener en cuenta que, de ser el caso, la oferta económica registrada en el mencionado Portal deberá coincidir con la oferta económica entregada en forma física. De existir diferencia en el monto que consta en la oferta física y el registrado electrónicamente, la entidad contratante remitirá al Servicio Nacional de Contratación Pública la petición de ajuste debidamente sustentada.

En caso de que la oferta se presente a través del Portal Institucional del Servicio Nacional de Contratación Pública, y contenga firma electrónica, no será necesaria la presentación de la oferta en forma física. La entidad contratante será responsable de la validación de dicha firma electrónica, de conformidad a la normativa aplicable.

4. El acto de apertura de ofertas será público y se efectuará en la Xx. Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx.

0. Para poder participar en el presente procedimiento, al momento de la presentación de la propuesta, los oferentes interesados deberán encontrarse habilitados en el Registro Único de Proveedores.

6. La oferta debe presentarse por la totalidad de la contratación.

7. Si contempla reajuste de precios

8. La evaluación de las ofertas se realizará aplicando los parámetros de calificación previstos en el pliego, conforme lo dispone el artículo 54 del Reglamento General de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública.

9. La fecha estimada de adjudicación se encuentra publicada en el Portal Institucional del Servicio Nacional de Contratación Pública, y en el cronograma del presente pliego.

Los pagos del contrato se realizarán con cargo a los fondos propios provenientes del presupuesto de la entidad contratante relacionados con la (s) partida (s) presupuestaria No. 75.01.07 denominada CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES, la misma que se encuentra prevista en el PAC año 2018, en relación al memorándum No. 320 de fecha

21 xx xxxxx del 2018 suscrito por la Dirección Financiera. La partida presupuestaria deberá certificarse por la totalidad de la contratación incluyéndose el IVA. Los pagos se realizarán 50% del aporte al capital ofertado que será tomado como anticipo, saldo restante contra presentación de planillas MENSUALES que serán amortizadas del anticipo debidamente aprobadas por la fiscalización y autorizadas por el administrador del contrato.

10. El procedimiento se ceñirá a las disposiciones de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, su Reglamento General, la normativa expedida por el Servicio Nacional de Contratación Pública y el presente pliego.

11. La Empresa Publica de Urbanaismo y Vivienda Atacames se reserva el derecho de cancelar o declarar desierto el procedimiento de contratación, situación en la que no habrá lugar a pago de indemnización alguna.

Atacames, 06 xx xxxxx del 2018

Arq. Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxx

GERENTE GENERAL

EMPRESA PÚBLICA DE URBANIZACION Y VIENDA DE ATACAMES

SECCIÓN II

OBJETO DE LA CONTRATACIÓN, PRESUPUESTO REFERENCIAL Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

2.1. Objeto de la contratación: Este procedimiento precontractual tiene como propósito seleccionar a la oferta de obra de origen ecuatoriano de mejor costo, en los términos del numeral 18 del artículo 6 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, para la CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO “MI CALETA CON XXXXX”.

Si en el procedimiento de contratación no hubiere oferta u ofertas de obras consideradas de origen ecuatoriano, la entidad contratante considerará y analizará las ofertas de obra que no se consideren ecuatorianas que se hubieren presentado.

2.2. Presupuesto referencial: El presupuesto referencial es USD. 13.466.708,59 (Trece millones cuatrocientos sesenta y seis mil setecientos ocho con 59/100), NO INCLUYE IVA, de conformidad con el siguiente detalle:

CASA TIPO C

CODIGO

RUBROS - DESCRIPCION

UND

CANTIDAD

PRECIO

UNITARIO

TOTAL

OBRAS PRELIMINARES

88,79

Limpieza manual del terreno

55,00

0,48

26,13

Replanteo y Nivelación

55,00

0,99

54,31

Excavación Manual

0,75

4,48

3,36

Desalojo a Máquina

0,75

6,66

5,00

ESTRUCTURA

5.751,79

Hormigón Simple en Cadenas

3,21

197,86

635,14

Hormigón Simple en Losa de Cimentación

6,02

185,34

1.115,75

Hormigón Simple en Columnas

1,56

252,66

394,15

Hormigón Simple en Vigas

1,43

229,71

328,49

Hormigón en Riostras y dinteles

0,69

205,91

141,13

Xxxxx xx xxxxxxxx

1.156,55

2,71

3.137,14

Hormigon simple en losa

258,87

Bloque para alivianamiento xx xxxx (40 x20 x 15)cm.

0,59

MAMPOSTERÍAS

4.967,99

Mampostería bloque prensado de arena - cemento (10x20x40)cm.

m2.

15,07

Mampostería bloque prensado de arena - cemento (15x20x40)cm.

m2.

116,48

16,01

1.865,21

Mampostería de bloque liviano para pared (15x20x40)cm

m2.

10,60

13,19

139,80

Enlucido vertical

m2.

252,74

9,83

2.484,42

Cerámica de pared

m2.

13,48

16,83

226,80

Mesón de Hormigón Armado

5,95

42,31

251,76

PISOS

916,97

Enlucido de pisos

4,57

Barredera de ceramica

3,76

Cerámica para pisos

49,07

18,69

916,97

PUERTAS VENTANAS Y MUEBLES FIJOS

1.303,51

Xxxxxx xx xxxxxx de 1,00 m.

2,05

121,52

249,13

Xxxxxx xx xxxxxx de 0.80 m.

3,20

109,03

348,88

Xxxxxx xx xxxxxx de 0.70 m.

1,40

96,53

135,14

Ventana de aluminio corrediza

9,90

57,61

570,36

Rejas para ventana

8,06

57,10

Muebles altos de cocina

1,20

222,39

Closets

m2.

1,50

136,89

Cocina de induccion

1,00

RECUBRIMIENTOS

1.418,33

Revestimiento de pared con gypsum (adherido)

9,78

Revestimiento de pared con gypsum (con perfileria)

13,68

Pintura de caucho int. 2 manos

154,44

5,24

808,86

Pintura de caucho ext. 2 manos

98,30

6,20

609,47

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE

344,10

Salida de agua fria

Pto.

8,00

24,65

197,20

Salidas para lavadoras

Pto.

32,04

Tubería agua fría PVC 1/2 pulg.

10,00

5,45

54,50

Lllave de paso 1/2"

3,00

30,80

92,40

INSTALACIONES SANITARIAS

1.183,40

Lavamanos completo

2,00

90,41

180,82

Inodoro

2,00

107,24

214,47

Lavaplatos completo

1,00

111,96

Asccesorios para baño

2,00

8,96

17,93

Ducha cromada

2,00

58,57

117,15

Punto PVC 50 mm.

Pto.

7,00

21,16

148,14

Punto PVC 110 mm.

Pto.

2,00

27,88

55,75

Rejilla de piso

5,00

6,96

34,81

Bajantes A.LL. PVC 110 mm.

10,40

Canalización PVC 110 mm.

19,00

6,86

130,39

Caja de Revisión domiciliaria

2,00

85,99

171,98

Caja de recolección de AA.LL. (60cm. X 60cm.)

63,46

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

1.365,60

Acometida principal

10,00

29,39

293,87

Tablero de control

1,00

86,06

Iluminacion

Pto.

9,00

37,64

338,74

Tomacorrientes

13,00

44,51

578,66

Xxxxxxxxxxxxxx 000 v.

1,00

68,26

Luminarias 2x32 w

29,90

CUBIERTAS Y TUMBADO

2.532,23

Cubierta galvalumen, e= 0.40 mm

65,10

20,26

1.319,09

Acero estructural

341,73

3,55

1.213,14

Tumbado de Gypsum

23,73

Canalón de AALL de tol, e=0.7mm, L de desarrollo 70cm

18,89

EXTERIORES

58,25

Caminería de hormigón simple

4,00

14,56

58,25

Césped

15,79

Plantas ornamentales

10,77

VARIOS

78,64

Limpieza final de la obra

Glb

1,00

78,64

Presupuesto General :

20.009,59

Durante el proceso constructivo el contratista con la aprobación de la fiscalización y la empresa pública podrá proponer mejora en los diseños estructurales y arquitectónicos en beneficio directo del proyecto, manteniendo el presupuesto ofertado

FORMULA POLINOMICA DE REAJUSTE - CASA TIPO C

Pr = Po ( 0,382 A1/Ao + 0,072 B1/Bo + 0,084 C1/Co + 0,025 D1/Do + 0,140 E1/Eo +

0,041 M1/Mo + 0,028 Oo/O1 + 0,000 T1 / To + 0,229 X1 / Xo )

CASA TIPO D

CODIGO

RUBROS - DESCRIPCION

UND

CANTIDAD

PRECIO

UNITARIO

TOTAL

OBRAS PRELIMINARES

95,53

Limpieza manual del terreno

64,80

0,48

30,78

Replanteo y Nivelación

57,00

0,99

56,29

Excavación Manual

0,76

4,48

3,40

Desalojo a Máquina

0,76

6,66

5,06

ESTRUCTURA

6.007,88

Hormigón Simple en Cadenas

3,14

197,86

621,29

Hormigón Simple en Losa de Cimentación

6,44

185,34

1.193,59

Hormigón Simple en Columnas

1,56

252,66

394,15

Hormigón Simple en Vigas

1,52

229,71

349,05

Hormigón en Riostras y dinteles

0,64

205,91

132,37

Xxxxx xx xxxxxxxx

1.220,80

2,71

3.311,43

Hormigon simple en losa

258,87

Bloque para alivianamiento xx xxxx (40 x20 x 15)cm.

0,59

MAMPOSTERÍAS

5.023,40

Mampostería bloque prensado de arena - cemento (10x20x40)cm.

m2.

15,07

Mampostería bloque prensado de arena - cemento (15x20x40)cm.

m2.

118,42

16,01

1.896,20

Mampostería de bloque liviano para pared (15x20x40)cm

m2.

11,19

13,19

147,56

Enlucido vertical

m2.

253,15

9,83

2.488,48

Cerámica de pared

m2.

14,23

16,83

239,40

Mesón de Hormigón Armado

5,95

42,31

251,76

PISOS

967,24

Enlucido de pisos

4,57

Barredera de ceramica

3,76

Cerámica para pisos

51,76

18,69

967,24

PUERTAS VENTANAS Y MUEBLES FIJOS

1.303,51

Xxxxxx xx xxxxxx de 1,00 m.

2,05

121,52

249,13

Xxxxxx xx xxxxxx de 0.80 m.

3,20

109,03

348,88

Xxxxxx xx xxxxxx de 0.70 m.

1,40

96,53

135,14

Ventana de aluminio corrediza

9,90

57,61

570,36

Rejas para ventana

57,10

Muebles altos de cocina

222,39

Closets

m2.

136,89

Cocina de induccion

1,00

RECUBRIMIENTOS

1.425,29

Revestimiento de pared con gypsum (adherido)

9,78

Revestimiento de pared con gypsum (con perfileria)

13,68

Pintura de caucho int. 2 manos

149,83

5,24

784,76

Pintura de caucho ext. 2 manos

103,31

6,20

640,54

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE

344,10

Salida de agua fria

Pto.

8,00

24,65

197,20

Salidas para lavadoras

Pto.

32,04

Tubería agua fría PVC 1/2 pulg.

10,00

5,45

54,50

Lllave de paso 1/2"

3,00

30,80

92,40

INSTALACIONES SANITARIAS

1.183,40

Lavamanos completo

2,00

90,41

180,82

Inodoro

2,00

107,24

214,47

Lavaplatos completo

1,00

111,96

Asccesorios para baño

2,00

8,96

17,93

Ducha cromada

2,00

58,57

117,15

Punto PVC 50 mm.

Pto.

7,00

21,16

148,14

Punto PVC 110 mm.

Pto.

2,00

27,88

55,75

Rejilla de piso

5,00

6,96

34,81

Bajantes A.LL. PVC 110 mm.

10,40

Canalización PVC 110 mm.

19,00

6,86

130,39

Caja de Revisión domiciliaria

2,00

85,99

171,98

Caja de recolección de AA.LL. (60cm. X 60cm.)

63,46

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

1.365,60

Acometida principal

10,00

29,39

293,87

Tablero de control

1,00

86,06

Iluminacion

Pto.

9,00

37,64

338,74

Tomacorrientes

13,00

44,51

578,66

Xxxxxxxxxxxxxx 000 v.

1,00

68,26

Luminarias 2x32 w

29,90

CUBIERTAS Y TUMBADO

2.650,69

Cubierta galvalumen, e= 0.40 mm

67,62

20,26

1.370,15

Acero estructural

360,72

3,55

1.280,54

Tumbado de Gypsum

23,73

Canalón de AALL de tol, e=0.7mm, L de desarrollo 70cm

18,89

GARAGE

58,25

Caminería de hormigón simple

4,00

14,56

58,25

Césped

15,79

Plantas ornamentales

10,77

VARIOS

78,64

Limpieza final de la obra

Glb

1,00

78,64

Presupuesto General :

20.497,53

FORMULA POLINOMICA DE REAJUSTE - CASA TIPO D

Pr = Po ( 0,382 A1/Ao + 0,072 B1/Bo + 0,080 C1/Co + 0,023 D1/Do + 0,144 E1/Eo +

0,040 M1/Mo + 0,027 Oo/O1 + 0,000 T1 / To + 0,231 X1 / Xo )

CASA TIPO E

CODIGO

RUBROS - DESCRIPCION

UND

CANTIDAD

PRECIO

UNITARIO

TOTAL

OBRAS PRELIMINARES

105,54

Limpieza manual del terreno

65,00

0,48

30,88

Replanteo y Nivelación

65,00

0,99

64,19

Excavación Manual

0,94

4,48

4,21

Desalojo a Máquina

0,94

6,66

6,27

ESTRUCTURA

6.697,91

Hormigón Simple en Cadenas

3,49

197,86

690,54

Hormigón Simple en Losa de Cimentación

7,53

185,34

1.395,51

Hormigón Simple en Columnas

1,56

252,66

394,15

Hormigón Simple en Vigas

1,67

229,71

383,62

Hormigón en Riostras y dinteles

0,81

205,91

166,79

Xxxxx xx xxxxxxxx

1.352,00

2,71

3.667,30

Hormigon simple en losa

258,87

Bloque para alivianamiento xx xxxx (40 x20 x 15)cm.

0,59

MAMPOSTERÍAS

5.536,97

Mampostería bloque prensado de arena - cemento (10x20x40)cm.

m2.

15,07

Mampostería bloque prensado de arena - cemento (15x20x40)cm.

m2.

132,13

16,01

2.115,73

Mampostería de bloque liviano para pared (15x20x40)cm

m2.

11,95

13,19

157,59

Enlucido vertical

m2.

283,32

9,83

2.785,08

Cerámica de pared

m2.

13,48

16,83

226,80

Mesón de Hormigón Armado

5,95

42,31

251,76

PISOS

1.072,54

Enlucido de pisos

4,57

Barredera de ceramica

3,76

Cerámica para pisos

57,39

18,69

1.072,54

PUERTAS VENTANAS Y MUEBLES FIJOS

1.374,24

Xxxxxx xx xxxxxx de 1,00 m. (Incluye cerradura)

2,05

121,52

249,13

Xxxxxx xx xxxxxx de 0.80 m. (Incluye cerradura)

4,80

109,03

523,32

Xxxxxx xx xxxxxx de 0.70 m. (Incluye cerradura)

1,40

96,53

135,14

Ventana de aluminio corrediza

8,10

57,61

466,66

Rejas para ventana

57,10

Muebles altos de cocina

222,39

Closets

m2.

136,89

Cocina de induccion

1,00

RECUBRIMIENTOS

1.578,53

Revestimiento de pared con gypsum (adherido)

9,78

Revestimiento de pared con gypsum (con perfileria)

13,68

Pintura de caucho int. 2 manos (Incluye empaste int.)

185,02

5,24

969,06

Pintura de caucho ext. 2 manos (Incluye empaste ext.)

98,30

6,20

609,47

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE

344,10

Salida de agua fria

Pto.

8,00

24,65

197,20

Salidas para lavadoras

Pto.

32,04

Tubería agua fría PVC 1/2 pulg.

10,00

5,45

54,50

Lllave de paso 1/2"

3,00

30,80

92,40

INSTALACIONES SANITARIAS

1.183,40

Lavamanos completo

2,00

90,41

180,82

Inodoro

2,00

107,24

214,47

Lavaplatos completo

1,00

111,96

Asccesorios para baño

2,00

8,96

17,93

Ducha cromada

2,00

58,57

117,15

Punto PVC 50 mm.

Pto.

7,00

21,16

148,14

Punto PVC 110 mm.

Pto.

2,00

27,88

55,75

Rejilla de piso

5,00

6,96

34,81

Bajantes A.LL. PVC 110 mm.

10,40

Canalización PVC 110 mm.

19,00

6,86

130,39

Caja de Revisión domiciliaria

2,00

85,99

171,98

Caja de recolección de AA.LL. (60cm. X 60cm.)

63,46

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

1.567,54

Acometida principal

10,00

29,39

293,87

Tablero de control

1,00

86,06

Iluminacion

Pto.

12,00

37,64

451,65

Tomacorrientes

15,00

44,51

667,69

Xxxxxxxxxxxxxx 000 v.

1,00

68,26

Luminarias 2x32 w

29,90

CUBIERTAS Y TUMBADO

2.849,88

Cubierta galvalumen, e= 0.40 mm

73,28

20,26

1.484,84

Acero estructural

384,52

3,55

1.365,04

Tumbado de Gypsum

23,73

Canalón de AALL de tol, e=0.7mm, L de desarrollo 70cm

18,89

GARAGE

58,25

Caminería de hormigón simple

4,00

14,56

58,25

61	Césped	m2		15,79
62	Plantas ornamentales	U		10,77
	VARIOS				78,64
63	Limpieza final de la obra	Glb	1,00	78,64	78,64
			Presupuesto General :		22.447,53

FORMULA POLINOMICA DE REAJUSTE - CASA TIPO E

Pr = Po ( 0,380 A1/Ao + 0,072 B1/Bo + 0,084 C1/Co + 0,025 D1/Do + 0,144 E1/Eo +

0,044 M1/Mo + 0,028 Oo/O1 + 0,000 T1 / To + 0,222 X1 / Xo )

CASA TIPO F

CODIGO			UND	CANTIDAD		PRECIO		PRECIO
		RUBROS - DESCRIPCION
						UNITARIO		TOTAL
							116,28
	OBRAS PRELIMINARES
1	Limpieza manual del terreno		M2	85,00	0,48		40,38

2	Replanteo y Nivelación		M2	67,00	0,99		66,16

3	Excavación Manual		M3	0,87
						4,48	3,91

4	Desalojo a Máquina		m3	0,87
						6,66		5,83

	ESTRUCTURA							7.122,15


5	Hormigón Simple en Cadenas		m3	3,65		197,86		722,20


6	Hormigón Simple en Losa de Cimentación			7,52	185,34			1.393,76
									m3

7	Hormigón Simple en Columnas		m3	1,95	252,66
							492,69
8	Hormigón Simple en Vigas		m3	1,75	229,71		401,77

9	Hormigón en Riostras y dinteles	m3	1,07	205,91	219,36


10	Xxxxx xx xxxxxxxx	Kg	1.434,98	2,71	3.892,38

11	Hormigon simple en losa			258,87
12	Bloque para alivianamiento xx xxxx (40 x20 x 15)cm.			0,59

	MAMPOSTERÍAS				5.945,96

13	Mampostería bloque prensado de arena - cemento (10x20x40)cm.	m2.		15,07

14	Mampostería bloque prensado de arena - cemento (15x20x40)cm.	m2.	141,44	16,01	2.264,76


15	Mampostería de bloque liviano para pared (15x20x40)cm	m2.	13,15	13,19	173,45


16	Enlucido vertical	m2.	301,50	9,83	2.963,76

17	Cerámica de pared	m2.	17,37	16,83	292,22
18	Mesón de Hormigón Armado	m.	5,95	42,31	251,76
	PISOS				1.113,44
19	Enlucido de pisos	m2		4,57
20	Barredera de ceramica	ml		3,76
21	Cerámica para pisos	m2	59,58	18,69	1.113,44
	PUERTAS VENTANAS Y MUEBLES FIJOS				1.600,49
22	Xxxxxx xx xxxxxx de 1,00 m.	m2	2,05	121,52	249,13
23	Xxxxxx xx xxxxxx de 0.80 m.	m2	4,92	109,03	536,40
24	Xxxxxx xx xxxxxx de 0.70 m.	m2	1,40	96,53	135,14
25	Ventana de aluminio corrediza	m2	11,80	57,61	679,83
26	Rejas para ventana	m2		57,10
27	Muebles altos de cocina	m		222,39
28	Closets	m2.		136,89

29 Cocina de induccion U 1,00

RECUBRIMIENTOS 1.693,84

30 Revestimiento de pared con gypsum (adherido) m2 9,78

31 Revestimiento de pared con gypsum (con perfileria) m2 13,68

32 Pintura de caucho int. 2 manos

m2 182,28

5,24

954,69

33 Pintura de caucho ext. 2 manos

m2 119,22

6,20

739,15

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE 344,10

34 Salida de agua fria

Pto.

8,00

24,65

197,20

35 Salidas para lavadoras

Pto.

32,04

36 Tubería agua fría PVC 1/2 pulg.

ml 10,00

5,45

54,50

37 Lllave de paso 1/2"

U 3,00

30,80

92,40

INSTALACIONES SANITARIAS 1.217,71

38 Lavamanos completo

U 2,00

90,41

180,82

39 Inodoro

U 2,00

107,24

214,47

40 Lavaplatos completo

U 1,00

111,96

41 Asccesorios para baño

U 2,00

8,96

17,93

42 Ducha cromada

U 2,00

58,57

117,15

43 Punto PVC 50 mm.

Pto.

7,00

21,16

148,14

44 Punto PVC 110 mm.

Pto.

2,00

27,88

55,75

45 Rejilla de piso

U 5,00

6,96

34,81

46 Bajantes A.LL. PVC 110 mm. m. 10,40

47 Canalización PVC 110 mm.

m. 24,00

6,86

164,70

48 Caja de Revisión domiciliaria

U 2,00

85,99

171,98

Caja de recolección de AA.LL. (60cm. X 60cm.)

63,46

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

1.365,60

Acometida principal

10,00

29,39

293,87

Tablero de control

1,00

86,06

Iluminacion

Pto.

9,00

37,64

338,74

Tomacorrientes

13,00

44,51

578,66

Xxxxxxxxxxxxxx 000 v.

1,00

68,26

Luminarias 2x32 w

29,90

CUBIERTAS Y TUMBADO

3.105,93

Cubierta galvalumen, e= 0.40 mm

79,00

20,26

1.600,74

Acero estructural

424,00

3,55

1.505,19

Tumbado de Gypsum

23,73

Canalón de AALL de tol, e=0.7mm, L de desarrollo 70cm

18,89

GARAGE

58,25

Caminería de hormigón simple

4,00

14,56

58,25

Césped

15,79

Plantas ornamentales

10,77

VARIOS

78,64

Limpieza final de la obra

Glb

1,00

78,64

Presupuesto General :

23.762,40

FORMULA POLINOMICA DE REAJUSTE - CASA TIPO F

Pr = Po ( 0,380 A1/Ao + 0,073 B1/Bo + 0,082 C1/Co + 0,024 D1/Do + 0,145 E1/Eo +

0,043 M1/Mo + 0,023 Oo/O1 + 0,000 T1 / To + 0,229 X1 / Xo )

CASA TIPO G

XXXXX

PRECIO

CODIGO

RUBROS - DESCRIPCION

UND

CANTIDAD

UNITARIO

TOTAL

OBRAS PRELIMINARES

66,28

Limpieza manual del terreno

41,50

0,48

19,71

Replanteo y Nivelación

41,50

0,99

40,98

Excavación Manual

0,57

4,48

2,55

Desalojo a Máquina

0,57

5,33

3,04

ESTRUCTURA

10.270,75

Hormigón Simple en Cadenas

2,44

197,86

482,78

Hormigón Simple en Losa de Cimentación

4,43

185,34

820,66

Hormigón Simple en Columnas

3,10

252,66

783,25

Hormigón Simple en Vigas

4,07

229,71

934,93

Hormigón en Riostras y dinteles

0,93

205,91

192,45

Xxxxx xx xxxxxxxx

2.276,00

2,71

6.173,65

Hormigón Simple en Losa

2,88

258,87

745,56

Bloque para alivianamiento xx xxxx (40 x20 x 15)cm.

234,00

0,59

137,47

MAMPOSTERÍAS

7.664,19

Mampostería bloque prensado de arena - cemento (10x20x40)cm.

m2.

15,07

Mampostería bloque prensado de arena - cemento (15x20x40)cm.

m2.

196,26

16,01

3.142,60

Mampostería de bloque liviano para pared (15x20x40)cm

m2.

6,00

13,19

79,13

Enlucido vertical

m2.

402,78

9,83

3.957,35

Cerámica de pared

m2.

13,87

16,83

233,36

Mesón de Hormigón Armado

5,95

42,31

251,76

PISOS

1.627,68

Cerámica para pisos

87,10

18,69

1.627,68

PUERTAS VENTANAS Y MUEBLES FIJOS

2.278,83

Xxxxxx xx xxxxxx de 1,00 m.

2,05

121,52

249,13

Xxxxxx xx xxxxxx de 0.80 m.

8,20

109,03

894,01

Xxxxxx xx xxxxxx de 0.70 m.

4,31

96,53

415,54

Ventana de aluminio corrediza

12,50

57,61

720,16

Rejas para ventana

13,13

57,10

Muebles altos de cocina

1,20

222,39

Closets

m2.

1,50

136,89

Cocina de induccion

1,00

RECUBRIMIENTOS

2.247,03

Revestimiento de pared con gypsum (adherido)

9,78

Revestimiento de pared con gypsum (con perfileria)

13,68

Pintura de caucho int. 2 manos

259,97

5,24

1.361,61

Pintura de caucho ext. 2 manos

142,81

6,20

885,42

INSTALACIONES DE AGUA POTABLE

430,35

Salida de agua fria

Pto.

9,00

24,65

221,85

Tubería agua fría PVC 1/2 pulg.

10,00

5,45

54,50

36	Lllave de paso 1/2"		U		5,00	30,80			154,00
	INSTALACIONES SANITARIAS								1.559,90
38	Lavamanos completo		U		3,00	90,41			271,24
39	Inodoro		U		3,00	107,24			321,71
40	Lavaplatos completo		U		1,00	111,96			111,96
41	Asccesorios para baño		U		3,00	8,96			26,89
42	Ducha cromada		U		2,00	58,57			117,15
43	Punto PVC 50 mm.		Pto.		10,00	21,16			211,62
44	Punto PVC 110 mm.		Pto.		3,00	27,88			83,63
45	Rejilla de piso
			U		4,00		6,84			27,35

46
	Bajantes A.LL. PVC 110 mm.			m.	18,60		10,40

47
	Canalización PVC 110 mm.		m.		19,00	6,86			130,39

48
	Caja de Revisión domiciliaria		U		3,00	85,99			257,96


			INSTALACIONES ELÉCTRICAS						1.813,99


50		Acometida principal	m.		10,00	29,39				293,87


51		Tablero de control	U			1,00		86,06	86,06


52		Iluminacion	Pto.		15,00		37,64			564,56


53		Tomacorrientes	U		18,00		44,51		801,23

									68,26
54		Xxxxxxxxxxxxxx 000 v.	U		1,00		68,26


		CUBIERTAS Y TUMBADO								1.878,04

56	Cubierta galvalumen, e= 0.40 mm
			m2		60,00	20,26				1.215,75


57		Acero estructural	Kg		186,56	3,55				662,29


58		Tumbado de Gypsum	m2			45,00		23,73

Canalón de AALL de tol, e=0.7mm, L de desarrollo 70cm

12,00

18,89

GARAGE

58,25

Caminería de hormigón simple

4,00

14,56

58,25

VARIOS

449,44

Limpieza final de la obra

Glb

1,00

78,64

Hormigón Simple en Escaleras

1,49

248,86

370,81

Presupuesto General :

30.344,73

FORMULA POLINOMICA DE REAJUSTE - CASA TIPO G

Pr = Po ( 0,390 A1/Ao + 0,055 B1/Bo + 0,076 C1/Co + 0,022 D1/Do + 0,155 E1/Eo +

0,055 M1/Mo + 0,022 Oo/O1 + 0,000 T1 / To + 0,223 X1 / Xo )

(La entidad contratante deberá publicar la tabla de descripción de rubros, unidades, cantidades y precios unitarios que justifique el valor establecido como presupuesto referencial, el que representará la ejecución total de la obra a contratarse.)

2.3. Especificaciones técnicas: Se incluirán las especificaciones técnicas del proyecto, considerando todos los rubros a contratarse; los estudios y diseños previos, completos, definitivos y actualizados correspondientes; y, los estudios de prevención/mitigación de impactos ambientales, para lo cual la entidad deberá cumplir la normativa ambiental aplicable respecto de la contratación.

La descripción abarcará los rubros, procedimientos de trabajo, materiales a emplearse, requisitos, disponibilidad del equipo mínimo para la ejecución de cada rubro, ensayos, tolerancias de aceptación, forma de pago, en la medida de que sean necesarios.).

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE RUBROS

RUBRO LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO

CODIGO 1

DESCRIPCIÓN

 Consistirá en despejar el terreno necesario para llevar a cabo la obra contratada, de acuerdo con las presentes especificaciones y demás documentos, en las zonas indicadas por el fiscalizador y/o señalados en los planos. Se procederá a cortar, desenraizar y retirar de los sitios de construcción, los árboles incluidos sus raíces, arbustos, hierbas, etc y cualquier vegetación, en las áreas de construcción, áreas de servidumbre, de mantenimiento, en los bancos de préstamos indicados en los planos y proceder a la disposición final en forma satisfactoria al A/I Fiscalizador, de todo el material proveniente del desbroce y limpieza.

PROCEDIMIENTO

 La limpieza deberá ser realizada manualmente o con maquinaria según el caso lo requiera.

 Se debe desalojar todo el material no usado proveniente del desbroce y la limpieza, este debe colocarse fuera del área de construcción debiendo depositarse en los sitios determinados por la Fiscalización.

 Los huecos y cortes dejados por la remoción de árboles y arbustos, se debe rellenar con material seleccionado compactado y de acuerdo al criterio de la Fiscalización.

 Se deberá mantener el área de trabajo, libre de agua mediante la utilización de bombas, drenajes temporales u otro medio, de acuerdo como se requiera para el buen desarrollo del proyecto.

MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el área intervenida del terreno y que esté realmente limpio y su pago se lo efectuará por metro cuadrado m2, con aproximación de dos decimales

Unidad: Metro cuadrado (m2). Materiales mínimos: ninguno. Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Inspector de obra, Maestro mayor, Peón.

RUBRO REPLANTEO Y NIVELACIÓN

CODIGO 2

DESCRIPCIÓN

 Se define como replanteo el trazado en el terreno, confirmación de longitudes y niveles llevados de los planos Arquitectónicos y/o las órdenes del A/I Fiscalizador al sitio donde se construirá el proyecto; como paso previo a la construcción.

 PROCEDIMIENTO

 Se deberá colocar referencias estables de ejes; las mismas que permanecerán fijas durante todo el proceso de construcción.

 Los trabajos de replanteo y de nivelación deben ser realizados con aparatos de precisión certificados, como: estación total, teodolito, nivel de precisión, cintas métricas metálicas, etc. este trabajo estará a cargo de personal profesional experimentado.

 Las áreas a construir se demarcarán con estacas xx xxxxxx y con piola, luego se ubicará el sitio exacto para realizar los rellenos y excavaciones que se indiquen de acuerdo a las abscisas y cotas del proyecto identificadas en los planos y/o órdenes del A/I fiscalizador.

MEDICIÓN Y PAGO

Para su cuantificación se tomará primero en cuenta el replanteo de la plataforma (en caso de realizarse), en segundo lugar el replanteo de la cimentación, el área considerada será entre los ejes de la construcción y su pago se realizará por metro cuadrado m2, con aproximación de dos decimales.

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Tiras xx xxxxxxx.

Equipo mínimo: Equipo de topografía, Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Topógrafo, Cadenero.

RUBRO EXCAVACION MANUAL

CODIGO 3

DESCRIPCIÓN

Se entiende por excavaciones en general, el remover y quitar la tierra u otros materiales con el fin de conformar espacios para alojar mamposterías, canales y drenes, elementos estructurales, alojar las tuberías; incluyendo las operaciones necesarias para: compactar o limpiar el replantillo y los taludes, el retiro del material producto de las excavaciones, y conservar las mismas por el tiempo que se requiera hasta culminar satisfactoriamente la actividad planificada.

PROCEDIMIENTO

La excavación será efectuada de acuerdo con los datos señalados en los planos, en cuanto a alineaciones pendientes y niveles, excepto cuando se encuentren inconvenientes imprevistos en cuyo caso, aquellos pueden ser modificados de conformidad con el criterio técnico del Fiscalizador.

Si los materiales de fundación natural son aflojados y alterados por culpa del constructor, más de lo indicado en los planos, dicho material será removido, reemplazado, compactado, usando un material conveniente aprobado por el Fiscalizador, y a costo del contratista.

Todos los materiales que no se ocupen producto de las excavaciones deberán ser desalojados donde fiscalización lo disponga, o fuera del área de trabajo. Para cumplir este propósito se dispondrá de equipos aptos para la carga y para el transporte.

Se deberá mantener el área de trabajo, de acuerdo como se requiera para el buen desarrollo del proyecto.

MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el volumen de excavación y que esté realmente limpio y su pago se lo efectuará por metro cubico m3, con aproximación de dos decimales

Unidad: Metro cubico (m3).

Materiales mínimos: ninguno.

Equipo mínimo: Herramientas maneras.

Mano de obra mínima calificada: Peón.

RUBRO DESALOJO A MAQUINA

CODIGO 4

DESCRIPCIÓN

Toda la tierra en exceso será desalojada del sitio y depositado en un lugar adecuado, situado a una distancia no mayor de 5 Km. con relación al sitio de trabajo o en el lugar que indique la el Fiscalizador del proyecto. Consistirá en despejar el terreno necesario para llevar a cabo la obra contratada, de acuerdo con las presentes especificaciones y demás documentos, en las zonas indicadas por el fiscalizador y/o señalados en los planos.

PROCEDIMIENTO

La limpieza deberá ser realizada con maquinaria, con una cargadora frontal y Volquetas no menor a 12 m3 de capacidad. Se debe desalojar todo el material no usado proveniente del desbroce y la limpieza, este debe colocarse fuera del área de construcción debiendo depositarse en los sitios determinados por la Fiscalización.

Se deberá mantener el área de trabajo, de acuerdo como se requiera para el buen desarrollo del proyecto.

MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el volumen intervenido del terreno y que esté realmente limpio y su pago se lo efectuará por metro cubico m3, con aproximación de dos decimales

Unidad: Metro cubico (m3).

Materiales mínimos: ninguno.

Equipo mínimo: Cargadora frontal y Volquetas de 12 m3.

Mano de obra mínima calificada: Chofer Licencia D y Operador equipo pesado 1.

RUBRO HORMIGON SIMPLE EN CADENAS

CODIGO 5

DESCRIPCIÓN

Es el hormigón de resistencia a la compresión de f´c = 280 Kg/cm2 a los 28 días. Es utilizado como base de la estructura y que si requiere el uso de encofrados, incluye el proceso de fabricación, vertido y curado del hormigón.

PROCEDIMIENTO

Previamente Fiscalización aprobará la colocación del xxxxx xx xxxxxxxx e indicará que se puede iniciar con el hormigonado. Se deberá realizar un trazado de niveles y colocación de guías que permitan una fácil determinación del espesor proyectado. Verificado el cumplimiento de los requerimientos previos, con el hormigón elaborado en obra o premezclado, se procederá a colocar en capas de espesor que permitan un fácil y adecuado vibrado y compactación del hormigón que se va vertiendo. El hormigón debe cumplir la resistencia a la compresión de f`c = 280 kg/cm2 a los 28 días.

Fiscalización aprobará el tipo, dosificación, instrucciones y recomendaciones al utilizar aditivos. Previo al inicio de la construcción el diseño del hormigón elaborado en laboratorio deberá tener el visto bueno y aprobación de fiscalización. Es el hormigón consistirá de agregados finos (arena gruesa o polvo xx xxxxxx), agregados gruesos (ripio triturado tipo A) y agua potable, mezclados de acuerdo a una proporción. Previamente Fiscalización aprobará la colocación del xxxxx xx xxxxxxxx e indicará que se puede iniciar con el hormigonado. El trabajo incluye la preparación y control de hormigón vaciado en el lugar, o premezclado, según se requiera. Las disposiciones generales de estas especificaciones se aplican a todo el trabajo incluido bajo esta sección. El trabajo de hormigón debe sujetarse a los requerimientos de la Norma Ecuatoriana de la Construcción N.E.C. vigente.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición se la hará en unidad de volumen y su pago será por metro cúbico (m3). Se cubicará las tres dimensiones del elemento ejecutado: largo, ancho y altura; es decir el volumen real del rubro ejecutado según planos del proyecto o indicaciones de la Fiscalización.

Unidad: Metro cubico (m3).

Materiales mínimos: Cemento, arena, ripio triturado, agua potable, aditivo plastificante, tablas, cuartones, clavos y estacas.

Equipo mínimo: Concretera de 1 saco, vibrador para hormigón y herramientas menores

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañiles, encofradores, ayudantes y peones.

RUBRO HORMIGON SIMPLE EN LOSA DE CIMENTACION

CODIGO 6

DESCRIPCIÓN

PROCEDIMIENTO

Previamente Fiscalización aprobará la colocación del xxxxx xx xxxxxxxx e indicará que se puede iniciar con el hormigonado. Se deberá realizar un trazado de niveles y colocación de guías que

permitan una fácil determinación del espesor proyectado. Verificado el cumplimiento de los requerimientos previos, con el hormigón elaborado en obra o premezclado, se procederá a colocar en capas de espesor que permitan un fácil y adecuado vibrado y compactación del hormigón que se va vertiendo. El hormigón debe cumplir la resistencia a la compresión de f`c = 280 kg/cm2 a los 28 días.

MEDICIÓN Y PAGO

Unidad: Metro cubico (m3).

Materiales mínimos: Cemento, arena, ripio triturado, agua potable, aditivo plastificante. Equipo mínimo: Concretera de 1 saco, vibrador para hormigón y herramientas menores Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañiles, ayudantes y peones.

RUBRO HORMIGON SIMPLE EN COLUMNAS

CODIGO 7

DESCRIPCIÓN

PROCEDIMIENTO

se va vertiendo. El hormigón debe cumplir la resistencia a la compresión de f`c = 280 kg/cm2 a los 28 días.

MEDICIÓN Y PAGO

Unidad: Metro cubico (m3).

Materiales mínimos: Cemento, arena, ripio triturado, agua potable, aditivo plastificante, tablas, cuartones, clavos y estacas.

Equipo mínimo: Concretera de 1 saco, vibrador para hormigón, andamios y herramientas menores

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañiles, encofradores, ayudantes y peones.

RUBRO HORMIGON SIMPLE EN VIGAS

CODIGO 8

DESCRIPCIÓN

PROCEDIMIENTO

MEDICIÓN Y PAGO

Unidad: Metro cubico (m3).

Materiales mínimos: Cemento, arena, ripio triturado, agua potable, aditivo plastificante, tablas, cuartones, clavos y estacas.

Equipo mínimo: Concretera de 1 saco, vibrador para hormigón, andamios y herramientas menores

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañiles, encofradores, ayudantes y peones.

RUBRO HORMIGON SIMPLE EN RIOSTRAS Y DINTELES

CODIGO 9

DESCRIPCIÓN

Es el hormigón de resistencia a la compresión de f´c = 210 Kg/cm2 a los 28 días. Es utilizado como base de la estructura y que si requiere el uso de encofrados, incluye el proceso de fabricación, vertido y curado del hormigón.

PROCEDIMIENTO

gruesa o polvo xx xxxxxx), agregados gruesos (ripio triturado tipo A) y agua potable, mezclados de acuerdo a una proporción. Previamente Fiscalización aprobará la colocación del xxxxx xx xxxxxxxx e indicará que se puede iniciar con el hormigonado. El trabajo incluye la preparación y control de hormigón vaciado en el lugar, o premezclado, según se requiera. Las disposiciones generales de estas especificaciones se aplican a todo el trabajo incluido bajo esta sección. El trabajo de hormigón debe sujetarse a los requerimientos de la Norma Ecuatoriana de la Construcción N.E.C. vigente.

MEDICIÓN Y PAGO

Unidad: Metro cubico (m3).

Materiales mínimos: Cemento, arena, ripio triturado, agua potable, aditivo plastificante, tablas, cuartones, clavos y estacas.

Equipo mínimo: Concretera de 1 saco, vibrador para hormigón y herramientas menores

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañiles, encofradores, ayudantes y peones.

RUBRO XXXXX XX XXXXXXXX

CODIGO 10

DESCRIPCIÓN

Es el conjunto de operadores necesarios para cortar, doblar, formar ganchos y colocar las xxxxxxxx xx xxxxx de refuerzo utilizadas para la formación del hormigón armado.

El constructor suministrará todo el acero de acuerdo a la cantidad y a la calidad estipulada en los planos. Estos materiales serán nuevos y aprobados por la Fiscalización. El acero usado o instalado por el Constructor sin la respectiva aprobación de la Fiscalización será rechazado, retirado de la obra y reemplazado por el acero adecuado.

PROCEDIMIENTO

Colocación xxx xxxxxx estructural. El hierro estructural para ser colocado en obra debe estar libre de escamas, grasa, arcilla, oxidación, pintura o cualquier materia extra que pueda reducir destruir la adherencia.

Todo hierro estructural una vez colocado en obra, llevará una marca de identificación que concordará con aquellas establecidas en los planos estructurales. Todo el hierro estructural será de las dimensiones establecidas, doblado en frío, colocado en obra, como se especifica en los planos estructurales. Los estribos u otros hierros que interesados con otra armadura, serán debidamente asegurados con alambre galvanizado negro No. 16 en doble lazo, los extremos del cual serán colocados hacia el cuerpo principal del hormigón a fin de prevenir cualquier desplazamiento.

El límite de fluencia xxx xxxxxx será fy = 4.200 kg/cm².

Todo el hierro estructural será colocado en obra en forma segura y con los elementos necesarios que garanticen su recubrimiento, espaciamiento y ligadura. No se permitirá que contraviniendo las disposiciones establecidas en los planos o en estas especificaciones, la armadura de cualquier elemento sea menor a la especificada. Toda armadura será aprobada en los encofrados por el Fiscalizador encargado de la estructura, antes de la colocación del hormigón. En todas las superficies de cimentación y otros miembros estructurales, la armadura tendrá un recubrimiento mínimo de 5 cm. Cuando sea necesario unir la armadura en otros puntos que los establecidos en los planos, se empleará una longitud mínima de traslape 24 veces el diámetro de la varilla. En tales uniones las varillas estarán en contacto y sujetas con alambre galvanizado. Cuando cualquiera de los calibres sea mayor a 25 mm la unión se hará por medio de suelda eléctrica. Se debe evitar cualquier unión o empate de la armadura en los puntos de máximo esfuerzo. Las uniones deben tener un empalme suficiente, a fin de transmitir los esfuerzos xx xxxxx y adherencia entre varillas. Toda armadura o característica de éstas serán comprobadas con la plantilla de hierros de los planos estructurales correspondientes. Para cualquier reemplazo se consultará con el Fiscalizador. El refuerzo será doblado a las hormas y dimensiones dadas en el resumen xx xxxxxx y en una forma que no perjudique al material. Las xxxxxx xx xxxxxxxx trabajadas en frío o en caliente, una vez dobladas no serán enderezadas o nuevamente dobladas. Las xxxxxx xx xxxxxxxx trabajadas en frío o en caliente, una vez dobladas no serán enderezadas o nuevamente dobladas. El doblaje en caliente mediante calor al rojo que no exceda 840C podrá ser permitido, excepto para barras cuyo esfuerzo depende en su doblado en frío. Las barras dobladas en caliente no deberán ser enfriadas por remojo. El esfuerzo será colocado y mantenido en la posición mostrada en los planos.

Todas las barras intersectadas deberán ser atadas junto con alambre xx xxxxxx suave de 1,625 mm de diámetro mínimo. Para realizar análisis de la calidad del xxxxx xx xxxxxxxx, este será muestreado por el Constructor, siguiendo las normas INEN y bajo la supervisión de la Fiscalización, en la fuente del suministro, en el lugar de distribución o en el sitio de las obras. Si la Fiscalización decide realizar un muestreo en fábrica o en el lugar de distribución, el Constructor notificará por lo realizar un muestreo en fábrica o en el lugar de distribución, el Constructor notificará por lo menos con 15 días hábiles de anticipación el lugar y la fecha de embarque, a fin de que la Fiscalización tenga tiempo suficiente para realizar el muestreo. La Fiscalización verificará los resultados de los ensayos, sobre muestras escogidas, en un laboratorio de ensayos calificado o autorizado por el INEN.

MEDICIÓN Y PAGO

Unidad: Metro cubico (m3).

Materiales mínimos: Cemento, arena, ripio triturado, agua potable, aditivo plastificante, tablas, cuartones, clavos y estacas.

Equipo mínimo: Concretera de 1 saco, vibrador para hormigón y herramientas menores

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañiles, encofradores, ayudantes y peones.

RUBRO HORMIGON SIMPLE EN LOSA

CODIGO 11

DESCRIPCIÓN

PROCEDIMIENTO

requerimientos previos, con el hormigón elaborado en obra o premezclado, se procederá a colocar en capas de espesor que permitan un fácil y adecuado vibrado y compactación del hormigón que se va vertiendo. El hormigón debe cumplir la resistencia a la compresión de f`c = 280 kg/cm2 a los 28 días.

MEDICIÓN Y PAGO

Unidad: Metro cubico (m3).

Materiales mínimos: Cemento, arena, ripio triturado, agua potable, aditivo plastificante, tableros de encofrados, cuartones, clavos.

Equipo mínimo: Concretera de 1 saco, vibrador para hormigón, elevador y herramientas menores

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañiles, carpinteros, ayudantes y peones.

DESCRIPCIÓN Y METODO

Unidad: Unidad ( u ).

Materiales mínimos: Bloque de hormigón para alivianamiento, piola de nylon, pintura y/o colorantes, agua, discos xx xxxxx para hormigón. Ver especificación de “Bloques de hormigón”.

Equipo mínimo: Herramienta menor, amoladora.

Mano de obra mínima calificada: Categorías I y V.

RUBRO BLOQUE PARA ALIVIANAMIENTO XX XXXX (40x20x15) cm.

CODIGO 12

DESCRIPCIÓN

 Será el replanteo y trazado en obra, de la distribución de vigas, nervadura y alivianamientos determinados en planos estructurales, con la posterior colocación de los bloques alivianados.

 El objetivo es el trazado de la ubicación de los elementos estructurales y la colocación de bloques de alivianamiento, según los planos estructurales y demás documentos del proyecto.

PROCEDIMIENTO

 Revisión de los planos estructurales, arquitectónicos y de instalaciones del proyecto.

 Encofrados estables, apuntalados, nivelados y estancos terminados.

 Colocación de xxxxx xx xxxxxxxx en vigas y nervaduras terminado.

 Instalaciones, tuberías de conductos y otros elementos que deban quedar embebidos en las losa, terminados.

 Verificación y control del bloque de hormigón de alivianamiento: medidas y tolerancias.

Será totalmente seco y como mínimo Tipo “E”, de resistencia a la compresión de 20 kg./cm2, según Norma Inen 643. Bloques huecos de hormigón. Requisitos

 Fiscalización indicará que se puede iniciar con el replanteo y posteriormente con la colocación de los bloques.

DURANTE LA EJECUCIÓN

 Controlar el acero estructural y su sistema de fijación.

 Verificación de medidas y ubicación de los bloques.

 Sistema de instalaciones concluido y protegido (sobre los bloques).



 Provisión de tableros, para evitar la circulación en forma directa sobre los bloques y armadura de refuerzo.

 Remplazo de bloques defectuosos o rotos.

 Utilizar bloques recortados para completar espacios vacíos.

POSTERIOR A LA EJECUCIÓN

 Humedecer los bloques de alivianamiento antes de la colocación del hormigón.

 Sujeción de los aceros de refuerzo que se coloquen sobre el alivianamiento.

 Revisión general de las instalaciones:

 Verificación de nivelación y estabilidad de los encofrados

EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN

Con los planos estructurales y previos la revisión de los encofrados de que se encuentran estables y nivelados, se inicia el proceso de replanteo (timbrado) de los elementos de la losa a fundir. El señalamiento de las divisiones de la nervadura, sistema de alivianamiento y vigas, se realizará en los extremos opuestos de cada lado de la losa, tomando uno de éstos como el horizontal y que será el referente para que los trazos sean efectuados en ángulo recto o los previstos en planos.

Por medio de piola de nylon o material similar, recubierto totalmente con pintura al agua o colorante de similares características, se sujetará y templará de cada extremo donde se encuentran las señales preestablecidas y procederá a levantar la piola extendida y soltarla contra el encofrado, de tal manera que el colorante marque en la superficie del encofrado la señal y trazo

de la nervadura o alivianamiento. Cuando se tracen luces considerables se debe realizar señales intermedias o adicionales. Este procedimiento se lo repetirá hasta concluir con el trazo total de los tramos xx xxxx. Concluida la colocación xx xxxxxx, separadores, instalaciones y cualquier otro trabajo previo, se empezará a colocar los bloques, de acuerdo con los planos y los requerimientos de la obra. Las aberturas de celdas quedarán cubiertas con la unión de otro bloque en similar posición, de tal forma que se impida la penetración del hormigón a las celdas de los alivianamientos.

No se permitirá pisar en forma directa sobre éste, por lo que se debe utilizar un sistema de apoyo, que puede ser tableros xx xxxxxx o similares, que protejan al bloque hasta la finalización del hormigonado.

Concluido éste proceso se realizará la revisión y culminación de los aceros de refuerzo, sistema de instalaciones y similares, para seguidamente realizar un examen y reposición de los bloques defectuosos o rotos. Minutos antes de iniciar con el hormigonado se debe humedecer el alivianamiento, el que se lo realizará por tramos y a medida que se requiera en el vertido del hormigón, para no provocar daños o rupturas de los bloques.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición se la hará por cantidad de unidades colocadas en obra, sin tomar en cuenta los reemplazos que se realicen durante el proceso. Su pago será por unidad “ U “ en base de una cuantificación en obra y en planos del proyecto

Unidad: Unidad (ud).

Materiales mínimos: Bloque de 15x20x40cm

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, Peón.

RUBRO MAMPOSTERÍA BLOQUE PRENSADO DE ARENA - CEMENTO (10X20X40) CM.

CODIGO 13

DESCRIPCIÓN

 Es la construcción xx xxxxx verticales continuos, compuestos por unidades de bloques alivianados de hormigón víbroprensados de 10 cm, ligados artesanalmente mediante mortero.

 Los bloques se asentarán con mortero 1:4 cemento - arena mediana, en hiladas horizontales perfectamente trabadas, niveladas y aplomadas para que las paredes queden verticales en todo su paramento

PROCEDIMIENTO

 El objetivo de éste rubro es el disponer xx xxxxxxx divisorias y de limitantes de espacios definidos en los respectivos ambientes, así como cerramientos cuya ejecución se defina en planos y los requeridos en obra.

 Se utilizará mortero de cemento - arena de 100 Kg/cm2 preparado para una jornada de trabajo como máximo.

 Verificación del mezclado, estado plástico y consistencia del mortero. El mortero mezclado con agua, será utilizado dentro de dos horas y media de su mezclado original y no permanecerá en reposo más de una hora. Se permitirá su remezclado, solo en la artesa del albañil, añadiendo el agua dentro de un cuenco formado por el mortero. No se deberá verter el agua desde lo alto sobre el mortero. Son recomendables las artesas (recipiente del mortero) hechas de materiales no absorbentes y que no permitan el chorreado del agua.

 Se definirá el sitio de apilamiento de los bloques, cuidando de que los mismos lleguen en perfectas condiciones, secos, limpios y sin polvo, apilándolos convenientemente e impidiendo un peso puntual mayor a la resistencia del mismo bloque o del entrepiso sobre el que se apilen. Deberá ubicarse a cortas distancias para la ágil ejecución del rubro.

 Para paredes de planta baja, se comprobará la ejecución de las bases portantes de las mismas, como pueden ser xxxxx xx xxxxxx, cadenas de amarre, losas de cimentación y similares, las que deberán estar perfectamente niveladas, antes de iniciar la ejecución xx xxxxxxx, permitiendo como máximo una variación en su nivel igual al espesor de la junta de mortero.

 Se inicia con la colocación de una capa de mortero sobre la base rugosa que va a soportar la mampostería, la que deberá estar libre de sedimentos, agregados sueltos, polvo u otra causa que impida la perfecta adherencia del mortero, para continuar con la colocación de la primera hilera de bloques. Las capas de mortero, que no podrán tener un espesor inferior a 10 mm., se colocará en las bases y cantos de los bloques para lograr que el mortero siempre se encuentre a presión, y no permitir el relleno de las juntas verticales desde arriba.

 Los bloques a colocarse deberán estar perfectamente secos en las caras de contacto con el mortero. Éstos se recortarán mecánicamente, en las dimensiones exactas a su utilización y no se permitirá su recorte a mano.

 Todas las hiladas que se vayan colocando deberán estar perfectamente niveladas y aplomadas, cuidando de que entre hilera e hilera se produzca una buena trabazón, para lo que las uniones verticales de la hilera superior deberán terminar en el centro del bloque inferior. La mampostería se elevará en hileras horizontales uniformes, hasta alcanzar los niveles y dimensiones especificadas en planos. Para paredes exteriores, la primera fila será rellena de hormigón de 140 kg/cm2 en sus celdas para impermeabilizar e impedir el ingreso de humedad.

 En las esquinas de enlace se tendrá especial cuidado en lograr la perfecta trabazón o enlace de las paredes, para lograr un elemento homogéneo y evitar los peligros de agrietamiento. El constructor y la fiscalización deberán definir previamente las esquinas efectivas de enlace o la ejecución de amarre entre paredes, mediante conectores metálicos, sin aparejamiento de las mamposterías.

 Para uniones con elementos verticales de estructura, se realizará por medio de xxxxxxxx xx xxxxxx de diámetro 8 mm por 60 cm de longitud y gancho al final (chicotes), a distancias no mayores de 60 cm, las que deberán estar previamente ancladas en la estructura soportante.

 Todos los refuerzos horizontales, deberán quedar perfectamente anclados en la junta de mortero, con un recubrimiento mínimo de 6 mm.

 Mientras se ejecuta el rubro, se realizará el retiro y limpieza de la rebaba de mortero que se produce en la unión de los bloques. Las paredes deberán protegerse de la lluvia, dentro de las 48 horas posteriores a su culminación. Si bien no es necesario un mantenimiento de éste rubro,

el constructor garantizará la correcta elaboración de la mampostería hasta el momento de la entrega de obra.

 Si el terminado es sin enlucido o únicamente estucado las juntas serán planas, con una textura similar a la del bloque.

 Realizar el curado de las juntas de mortero, mediante el aspergeo de agua, hasta asegurar su total fraguado y obtención de la resistencia deseada. Realizar la limpieza de las manchas producidas por sales solubles.

 Todos los agujeros de clavos y demás imperfecciones de la pared, deberán ser relleno con el mismo mortero, siempre a presión y en una profundidad mínima del ancho de la junta.

 Verificación de la limpieza total de los trabajos terminados.

 Una vez concluida la mampostería, Fiscalización efectuará la última verificación de que éstas se encuentran perfectamente aplomadas y niveladas. Las perforaciones realizadas para instalaciones, serán realizadas posteriormente y corchadas con el mortero utilizado para el rubro.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición se la hará de acuerdo a la cantidad efectivamente ejecutada y verificada por Fiscalización y su pago será por metro cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales.

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Bloque vibro-prensado de 40x20x10, arena fina, cemento tipo portland, y agua potable.

Equipo mínimo: Andamios, herramientas menores

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón.

RUBRO MAMPOSTERÍA BLOQUE PRENSADO DE ARENA - CEMENTO (15X20X40) CM.

CODIGO 14

DESCRIPCIÓN

 Es la construcción xx xxxxx verticales continuos, compuestos por unidades de bloques alivianados de hormigón víbroprensados de 15 cm, ligados artesanalmente mediante mortero.

PROCEDIMIENTO

 Se utilizará mortero de cemento - arena de 100 Kg/cm2 preparado para una jornada de trabajo como máximo.

 Todos los refuerzos horizontales, deberán quedar perfectamente anclados en la junta de mortero, con un recubrimiento mínimo de 6 mm.

el constructor garantizará la correcta elaboración de la mampostería hasta el momento de la entrega de obra.

 Si el terminado es sin enlucido o únicamente estucado las juntas serán planas, con una textura similar a la del bloque.

 Todos los agujeros de clavos y demás imperfecciones de la pared, deberán ser relleno con el mismo mortero, siempre a presión y en una profundidad mínima del ancho de la junta.

 Verificación de la limpieza total de los trabajos terminados.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición se la hará de acuerdo a la cantidad efectivamente ejecutada y verificada por Fiscalización y su pago será por metro cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales.

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Bloque vibro-prensado de 40x20x15, arena fina, cemento tipo portland, y agua potable.

Equipo mínimo: Andamios, Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón.

RUBRO: MAMPOSTERÍA DE BLOQUE LIVIANO PARA PARED (15X20X40) CM

CODIGO 15

DESCRIPCIÓN

El Contratista dispondrá para estos trabajos del personal calificado, herramienta menor y materiales necesarios y suficientes para levantar las mamposterías interiores de la edificación con bloque de espesor 15cm.

Los bloques se asentarán con mortero 1:6 cemento - arena mediana, en hiladas horizontales perfectamente trabadas, niveladas y aplomadas para que las paredes queden verticales en todo su paramento. Los bloques a utilizarse se humedecerán previamente hasta la saturación para que no absorban el agua del mortero. Se utilizarán medios bloques únicamente en los extremos de las hiladas y solo para remate. Las capas de mortero por cada hilada, tanto vertical como horizontal, serán de espesor uniforme y en ningún caso mayor de 1 cm. El mortero tendrá un grado de humedad tal que no se deslice del mampuesto ni requiera aumentarse agua al momento del asentamiento. Al levantarse los muros se practicarán los pasos para los conductores de las diferentes instalaciones dejando los agujeros, canaletas o espacios necesarios. Las paredes se

construirán independientemente de los elementos estructurales y para asegurar su estabilidad se dispondrán elementos de arrostramiento horizontales y verticales.

MEDICIÓN Y PAGO

La Fiscalización o su delegado junto con el Contratista medirán la base de la pared y su altura para obtener el área de los trabajos netos en metros cuadrados (m2). Se aceptará la precisión de los trabajos hasta el centímetro. Sí los trabajos no fueron medidos bajo la metodología anteriormente indicada no podrá posteriormente ser incorporada a la planilla mensual.

El pago por esta actividad estará definida según el precio unitario de la tabla de cantidades y precios presentado por el contratista bajo el acápite “MAMPOSTERÍA DE BLOQUE E=15CM CON MORTERO 1:6, E=2cm”, siendo su unidad el metro cuadrado (m2).

La Fiscalización no aceptará cantidades que están por construirse o en proceso de construirse en las planilla mensuales, así como trabajos que justificadamente la Fiscalización demuestre que están mal ejecutados sea en alineamiento o arriostramientos

Materiales mínimos: Bloque de 15x20x40cm, cemento portland, arena lavada, agua.

Equipo mínimo: Andamios. Herramienta menor..

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, Albañil, Peón.

RUBRO ENLUCIDO VERTICAL

CODIGO 16

DESCRIPCIÓN

 Se entiende por enlucido, al conjunto de acciones que deben realizarse para poner una capa mortero de arena – cemento, con objeto de obtener una superficie regular uniforme, limpia y de buen aspecto.

PROCEDIMIENTO

 Se debe limpiar y humedecer la superficie xxx xxxx antes de aplicar el enlucido, además deben ser ásperas y con un tratamiento que produzca la adherencia debida.

 De ser el caso, será necesario emparejar el trabajo de albañilería y hormigón, aplicando una capa de base rayada, antes de la primera capa de enlucido.

 Este enlucido se realizará con una primera capa con mortero de cemento-arena en dosificación del mortero 1:3, en caso contrario será el ingeniero Fiscalizador quien lo determine, en base a las especificaciones de morteros.

 Las superficies obtenidas deberán ser perfectamente regulares, uniformes, sin fallas, grietas, o fisuras y sin denotar despegamientos que se detectan al golpear con un pedazo xx xxxxxx la superficie.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su pago será por metro cuadrado (m2).

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Cemento, arena Agua.

Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios metálicos.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón.

RUBRO: CERAMICA DE PARED

CODIGO 17

DESCRIPCIÓN

Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento cerámico en de una edificación, por lo general utilizada en ambientes expuestos a humedad constante y de tráfico medio.

El objetivo es la construcción xx xxxxxxx revestidas de cerámica, según los planos del proyecto, los detalles de colocación y las indicaciones de la dirección arquitectónica y la fiscalización.

REQUERIMIENTOS PREVIOS

Previo a la ejecución del rubro se verificarán los planos del proyecto, determinando los sitios a ubicar cerámica. El constructor elaborará dibujos de taller en los que se definirá la distribución y colocación en detalle de tipos, colores, empalmes, juntas de dilatación, formas y su relación con los revestimientos de cerámicas en pisos, los que deberán aprobarse por la dirección arquitectónica y la fiscalización. Se cumplirán las siguientes observaciones e indicaciones, previo al inicio de la colocación.

Selección y muestra aprobada de fiscalización del material cerámico a utilizar, con certificaciones del fabricante de sus características técnicas. De considerarlo necesario, fiscalización solicitará los ensayos y pruebas correspondientes para su aprobación. Hidratación de la baldosa cerámica por medio de inmersión en agua, por un mínimo período de 24 horas.

El material cerámico será ubicado en un sitio próximo al de la colocación. Verificación de las recomendaciones de dosificación, aplicaciones y uso de aditivos.

Verificación de las indicaciones y recomendaciones del fabricante, sobre productos preparados para emporar (porcelana).

Verificación de alineamiento, pendientes, impermeabilización (en ambientes interiores xx xxxxx, cocinas terrazas de servicio y similares), superficie de acabado (paleteado fino o grueso), nivelaciones y pendientes del masillado a revestir.

Limpieza de polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia del mortero. Hidratación previa del area a instalar la cerámica.

Instalaciones bajo pared: terminadas y probadas.

Definición del tipo de llaves para duchas a colocar en la pared, verificación de su funcionamiento y protección durante la ejecución del rubro.

DURANTE LA EJECUCIÓN

Control de calidad y cantidades de la cerámica que ingresa a obra: ingresará en cajas selladas del fabricante, en las que constarán al menos el modelo, lote de fabricación y tonalidad; por muestreo se abrirán para verificar la cerámica especificada, sus dimensiones, tonos, calidad del esmaltado. No se aceptarán cerámicas con fallas visibles en el esmaltado, alabeadas y de diferentes tonos en una misma caja. La

absorción al agua será máximo del 5%, El constructor garantizará la cantidad requerida para un ambiente, de la misma tonalidad y lote de fabricación.

Control de la aplicación adecuada de los aditivos a la pasta de cemento. Verificación de la uniformidad de color y tono de la cerámica para un ambiente.

Verificación de la ejecución uniforme de pasta de cemento, que no exceda de 5 mm., distribuida con tarraja dentada.

Revisión de la distancia de separación mínima entre baldosas cerámicas: será de 2 mm con tolerancias de +/- 0,5 mm. Separación mínima de la pared: 5 mm.

Control de la ejecución de juntas de dilatación: deberán realizarse la menos cada 12 m2.; el ancho será de 5 mm. Y su profundidad, la del espesor del material cerámico, rellenado la junta con mortero semi elástico o porcelana con emulsión acrílica elástica.

El recorte de las piezas cerámicas se lo efectuará con cortadora manual para cerámica o amoladora. Para los puntos de encuentro con llaves de duchas o llaves de paso, el recorte de la cerámica tomará la forma de la llave.

Remoción y limpieza del exceso de mortero.

Revisión del emporado y sellado de juntas de la cerámica.

POSTERIOR A LA EJECUCIÓN

Fiscalización realizará la recepción y posterior aprobación o rechazo del rubro ejecutado, para lo cual se observarán las siguientes indicaciones:

Pruebas de la nivelación, empalmes y adherencia de la cerámica: mediante golpe con varilla de 12 mm.

Eliminación y limpieza de manchas de pasta de cemento y emporador, utilizando detergentes, productos químicos o similares que no afecten a la cerámica.

Limpieza y mantenimiento del rubro hasta la entrega final de la obra, así como de los sitios afectados durante el proceso de ejecución.

EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN

El constructor verificará, comprobará y recibirá la aprobación de fiscalización de que la pared se encuentra en condiciones de recibir adecuadamente la cerámica, los planos de taller son suficientes, el material ingresado es el adecuado y que se han cumplido con los requerimientos previos.

Con la revisión de los planos de detalle se realizará los trazos de distribución de la cerámica a colocar. Se iniciará con la colocación de maestras de piola que guíen y alineen la ubicación de la cerámica, definiendo el sitio desde el que se ha de empezar dicha colocación. Sobre la superficie previamente humedecida, con la ayuda de una tarraja se extenderá una capa uniforme de pasta de cemento puro y aditivo pegante, para seguidamente colocar la baldosa cerámica, la que mediante golpes suaves en su parte superior, se fijará y nivelara, cuidando que quede totalmente asentada sobre la pasta de cemento; se eliminará el aire y/o pasta en exceso. La unión de baldosas tendrán una separación de 2 mm., la que se mantendrá con clavos del diámetro indicado; la pasta de cemento se limpiará de la cerámica antes de que se inicie su fraguado e igualmente se la retirará de las juntas, conformando canales de profundidad uniforme, para su posterior emporado.

Todos los cortes se deberán efectuar con una cortadora manual especial para estos trabajos, evitando el desprendimiento o resquebrajamiento del esmalte, a las medidas exactas que se requiera en el proceso de colocación.

Las juntas de dilatación, se efectuarán durante el proceso de colocación, conformando canales uniformes, perfectamente alineados, de la profundidad del material cerámico.

Para proceder a emporar las juntas entre cerámicas y las de dilatación, se esperará un mínimo de 48 horas, luego de haber colocado la cerámica. El emporado se lo realizará con porcelana existente en el mercado, en el color escogido y conforme las indicaciones del fabricante (a falta de porcelana, se realizará un mortero de proporción 1: 10 cemento blanco – litopón) llenando totalmente las mismas a presión, con espátula plástica, procediendo al retiro de los excesos, iniciado el proceso de fraguado. Las juntas se limpiarán concurrentemente con su ejecución y se las hidratará por 24 horas, para su correcto fraguado. Las juntas no cubrirán el esmalte del cerámico.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición se la hará en unidad de superficie y su pago será por metro cuadrado “M2“, verificando el área realmente ejecutada que deberá ser comprobada en obra y con los planos del proyecto y de taller.

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Azulejo, Cemento, arena Agua, cemento blanco, litopon

Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios metálicos.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón.

RUBRO: MESON DE HORMIGON ARMADO

CODIGO 18

DESCRIPCIÓN

Serán todas las actividades que se requieren para la fabricación xx xxxxxxx de hormigón armado. El objetivo será la construcción de todos los mesones de hormigón armado, que se indiquen en planos del proyecto, detalles constructivos y las indicaciones de la dirección arquitectónica y fiscalización.

CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES

 Previo al inicio de este rubro se verificarán los planos del proyecto y de detalles e igualmente los espacios en los cuales se fabricaran estos mesones.

 Verificación de las dimensiones de los espacios, acordes con las dimensiones determinadas en planos. Coordinación de medidas en la construcción de los mesones.

 Los trabajos instalaciones deberán estar terminados.

 Fiscalización acordará y aprobará estos requerimientos y los adicionales que estime necesarios para la realización del rubro.

MEDICIÓN Y PAGO

La medida será el número de metros lineales instalados y recibidos a satisfacción por el Fiscalizador.

El pago se hará a los precios establecidos en el Contrato.

Unidad: metro cuadrado (ml).

Materiales mínimos: Cemento, arena, ripio triturado, agua, xxxxx xx xxxxxxxx, tablero de encofrado, cuartones, clavos

Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios metálicos.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón

RUBRO: ENLUCIDO DE PISOS

CODIGO 19

DESCRIPCIÓN

Los masillados serán hechos con morteros 1:3 cemento-arena hasta un espesor de 2 cm., en espesores mayores se utilizará hormigón simple de 180 Kg/cm2 con agregados de 19mm., el contrapiso deberá estar completamente limpio de mortero y otros desperdicios; se lavarán perfectamente y protegerán los ductos de las instalaciones. En las superficies así preparadas se procederá al trabajo iniciando con una lechada gruesa de cemento.

Requerimientos previos:

 Adicionalmente a las establecidas en las especificaciones referidas:

 Determinar los sitios que requieren del masillado, según planos, detalles y/o las indicaciones de la dirección arquitectónica y fiscalización.

 Verificar el estado de los contrapisos y especialmente de losas en ambientes xx xxxxx, cocinas terrazas exteriores y similares, controlando que no existan fisuras que afectarán al trabajo de masillado. Las fisuras existentes serán corregidas en los contrapisos o losas, previo al inicio del rubro.

Durante la ejecución:

Para la ejecución del rubro, se cumplirá las especificaciones referidas y las que se describen:

 Verificación del uso de aditivo en el mortero: cantidades recomendadas y aplicación acorde con las disposiciones del fabricante.

MEDICIÓN Y PAGO

En este trabajo la Fiscalización o su delegado junto con el Contratista medirán el largo y ancho de los sectores del masillado factores que determinará el resultado a cancelar. Aquella obra que no haya sido medida bajo la metodología anteriormente indicada no podrá posteriormente ser incorporada a la planilla mensual.

El pago por esta actividad estará definida según el precio unitario de la tabla de cantidades y precios presentado por el contratista bajo el acápite de “ENLUCIDO DE PISO” siendo su unidad el metro cuadrado (m2).

Unidad: Metro cuadrado (m²).

Materiales mínimos: Cemento gris, Arena, Agua

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón.

RUBRO BARREDERA DE CERAMICA

CODIGO 20

DESCRIPCIÓN

Se colocaran las barrederas atendiendo los lugares que indican los planos constructivos. El Supervisor evaluara la calidad de la cerámica, el cual deberá de ser de primera calidad la liga máxima será de 3mm, no se colocaran barrederas de cerámica quebradas o rayadas y en todo momento se velará por evitar daños a la superficie de la cerámica.

PROCEDIMIENTO

Con la revisión de los planos de detalle se realizará los trazos de distribución de las cerámicas a colocar. Se iniciará con la colocación de maestras de piola que guíen y alineen la ubicación de la cerámica, definiendo el sitio desde el que se ha de empezar dicha colocación. Sobre la superficie previamente humedecida, con la ayuda de una tarraja se extenderá una capa uniforme de pasta de cemento, para seguidamente colocar la barredera de cerámica, que mediante golpes suaves en su parte superior, se fijará y nivelara, cuidando que quede totalmente asentado sobre la pasta de cemento; se eliminará el aire y/o pasta en exceso.

En las áreas que señale el cuadro de acabados se colocará de buena calidad sin imperfecciones y de color uniforme que será definido por la entidad contratante. Para la colocación se procederá de acuerdo a las especificaciones del fabricante. Las unidades deberán formar hiladas perfectas por tanto las juntas serán de ancho uniforme y en líneas rectas.

MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el área intervenida y que esté realmente limpio y su pago se lo efectuará por metro cubico m2, con aproximación de dos decimales

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Cerámica para pisos, cemento, arena, agua, cemento blanco, litopón.

Equipo mínimo: Herramientas menores.

Mano de obra mínima calificada: Peón, albañil y maestro mayor.

RUBRO CERAMICA PARA PISOS

CODIGO 21

DESCRIPCIÓN

 Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento cerámico a los pisos de la edificación, por lo general utilizada en ambientes expuestos a circulación de muchas personas.



PROCEDIMIENTO

 El objetivo es la construcción del recubrimiento cerámico, disponiendo de una superficie de protección impermeable y fácil limpieza, según los planos del proyecto, los detalles de colocación y las indicaciones de fiscalización.

 Previo a la ejecución del rubro se verificarán los planos del proyecto, determinando los sitios a ubicar la cerámica en pisos. Selección y muestra aprobada de fiscalización de los materiales cerámicos y otros a utilizar.

 La hidratación de la cerámica será por medio de inmersión en agua, por un mínimo período de 6 horas.

 Se verificará las indicaciones y recomendaciones del fabricante, sobre productos preparados para emporar.

 Deberá limpiarse el polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia del mortero monocomponente con polímeros y se humedecerá previamente la superficie a revestir.

 Se protegerá de forma general los sitios o elementos que se afecten con el trabajo.

 Las indicaciones anteriores son referidas a la colocación de cerámica con mortero, preparado con cemento y monocomponente con polímeros

 Se controlará la ubicación y colocación de maestras de piola y codal, que definan los alineamientos y horizontalidad.

 Se verificará que la capa del mortero monocomponente con polímeros sea uniforme y que no exceda de 5 mm, distribuida con tarraja dentada.

 La distancia de separación mínima entre azulejos será de 5 mm. +/- 2,0 mm.

 El recorte de las piezas cerámicas se lo efectuará a base de cortadora manual especial para cerámicas y/o con amoladora y disco xx xxxxx.

 Para los puntos de encuentro con salidas de instalaciones o similares, el recorte de la cerámica tomará la forma del elemento saliente.

 Asentamiento a presión de la cerámica al momento de colocarlo, para la extracción del exceso de la pasta.

 Control del emporado de las juntas del azulejo.

 Se comprobará que el alineamiento tanto horizontal como vertical, nivelación y remates del trabajo terminado sean de acuerdo a planos e indicaciones de la Fiscalización.

 La Fiscalización realizará la recepción y posterior aprobación o rechazo del rubro ejecutado, para lo cual se observarán las siguientes indicaciones:

 Pruebas de la nivelación, empalmes y adherencia de la cerámica: mediante golpes de percusión se comprobarán que no existan cerámicas mal adheridas.

 Verificación de la uniformidad, alineamiento de juntas y plomo de los empalmes en aristas.

 Para emporar las juntas entre cerámicas, se esperará un mínimo de 48 horas, luego de haber colocado la cerámica. El emporado se lo realizará con porcelana existente en el mercado, en el color escogido y conforme las indicaciones del fabricante, llenando totalmente las mismas a presión, con espátula plástica, procediendo al retiro de los excesos, iniciado el proceso de

fraguado. Las juntas se limpiarán concurrentemente con su ejecución y se las hidratará por 24 horas, para su correcto fraguado.

 La cerámica de piso (de alto tráfico) que el contratista usara, será de primera calidad y de producción nacional con una dureza garantizada por el proveedor de por lo menos 7 años o más años y que sea perfectamente seleccionada, sin fallas ni defectos; los tamaños, tipos y color se sujetarán a los detalles de los planos y de acuerdo a la norma INEN 653.

 La pendiente mínima en caso de que sea necesaria será del 1% hacia la puerta de ingreso o hacia los desagües en el caso de los baños.

 La Fiscalización aprobará o rechazará la ejecución parcial o total del rubro con las tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro concluido.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada e instalada en obra. Su pago será por metro cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales.

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Cerámica para pisos, Cemento, arena, Agua, Cemento Blanco, Litopón.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, ayudante.

RUBRO XXXXXXX XX XXXXXX DE 1.00 m

CODIGO 22

DESCRIPCIÓN

 La madera es un material vegetal más o menos duro, compacto y fibroso, que se ha de utilizar en diferentes rubros durante la ejecución de obra.

PROCEDIMIENTO

 El objetivo es el disponer de los diferentes elementos xx xxxxxx, de buena calidad y de acuerdo con los requerimientos y especificaciones determinadas en los planos, así como las indicaciones del A/I Fiscalizador.

 Esta especificación está determinada para todo tipo xx xxxxxx: preparada, aserrada y cepillada a ser utilizada en el proceso constructivo y que no forma parte de la estructura de la edificación, se utilizará tablones xx xxxxxx de laurel

 La madera cumplirá con las especificaciones particulares para la misma que será panelada.

 Selección de los materiales a utilizar, de acuerdo a requerimientos y uso, existencias y proveedores en el mercado.

 Presentación de muestras de las maderas a utilizar, para la aprobación previa a la realización de pruebas. La madera no debe provenir del centro, corazón o médula del árbol.

 Verificación de las dimensiones y escuadría de las piezas y a utilizar y que se encuentren libres de alabeos, fracturas, rajaduras, grietas, picados o cualquier otro defecto aparente.

 Aprobación de muestras de los materiales complementarios a utilizar, como pegantes, herrajes y demás elementos a utilizar en la confección del rubro.

 Verificación de los lugares de acopio y bodegas en las que se colocará y trabajará la madera: serán ambientes libres de humedad, totalmente cubiertos y convenientemente cerrados.

 Dotación de la maquinaría y herramienta mínima requerida y ubicada en obra, para la ejecución de los trabajos y preservación de la madera solicitada.

 Las puertas paneladas se las construirá en base al diseño y planos elaborados para este propósito.

 La madera recibida en obra debe ser protegida de la lluvia y la humedad (no mayor al 20%), en ambientes cerrados, cubiertos, limpios y ventilados, retirando desperdicios que afecten el estado sanitario de la madera. Las piezas secas pueden apilarse directamente unas sobre otras, con una separación mínima del suelo de 150 mm.

 Verificación de que los trabajos de albañilería se encuentren totalmente terminados, los acabados de pintura y revestimientos en su etapa de acabado, previa a la colocación de los trabajos en su sitio final.

 Control de humedad en los sitios y ambientes en los que se colocarán y fijarán los trabajos terminados. Deberán estar totalmente secos, ventilados y limpios.

 Protección de los trabajos colocados hasta su finalización: protección de pinturas, revestimientos y otros trabajos de acabados que no pueden realizarse antes de la colocación de los elementos xx xxxxxx. En todo caso no se permitirá ejecutar trabajos de albañilería, luego de colocados los elementos xx xxxxxx en sitio final.

 Control del sistema y elementos de sujeción y fijación final. Control de escuadras, niveles y plomos. El acoplamiento de la madera a otras estructuras será de tal forma que no penetre el agua o humedad a la madera.

 Los trabajos se iniciarán con la verificación de las medidas en el lugar en el que se colocarán y fijaran, realizando los ajustes correspondientes (planos de taller) con relación a las medidas de diseño. En todo caso el constructor deberá prever las dimensiones adecuadas de acuerdo a las determinadas en planos y condiciones de la obra.

 Se procederá con el corte y preparación de la madera y la realización xx xxxxx, espigas, machimbres y demás sistemas de empalme y sujeción, para proceder con el cepillado y pulido final antes de su tratamiento para preservación y armado.

 Finalmente se verificara la calidad y aspecto de los trabajos terminados y fijados.

 Mantenimiento y protección hasta la recepción final.

 Aplicación del acabado final de la madera: laca, pintura o similares.

 Fiscalización aceptará o rechazará los trabajos concluidos, revisando el cumplimiento de la especificación y las condiciones y tolerancias en las que se hace la aceptación de los trabajos terminados.

 De cubículos de inodoros.

Cada hoja de puerta tendrá 3 bisagras de 3" con los respectivos tornillos, un picaporte interior de 2" y una agarradera metálica en su parte exterior cromada de 5" de longitud.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada e instalada en obra. Su pago será por metro cuadrado (m2).

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Puerta panelada de 1.00m

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, instalador, peón.

RUBRO XXXXXXX XX XXXXXX DE 0.80 m

CODIGO 23

DESCRIPCIÓN

 La madera es un material vegetal más o menos duro, compacto y fibroso, que se ha de utilizar en diferentes rubros durante la ejecución de obra.

PROCEDIMIENTO

 La madera contrachapada cumplirá con las especificaciones particulares para la misma que serán tamboradas.

 Selección de los materiales a utilizar, de acuerdo a requerimientos y uso, existencias y proveedores en el mercado.

 Presentación de muestras de las maderas a utilizar, para la aprobación previa a la realización de pruebas. La madera no debe provenir del centro, corazón o médula del árbol.

 Verificación de las dimensiones y escuadría de las piezas y a utilizar y que se encuentren libres de alabeos, fracturas, rajaduras, grietas, picados o cualquier otro defecto aparente.

 Aprobación de muestras de los materiales complementarios a utilizar, como pegantes, herrajes y demás elementos a utilizar en la confección del rubro.

 Verificación de los lugares de acopio y bodegas en las que se colocará y trabajará la madera: serán ambientes libres de humedad, totalmente cubiertos y convenientemente cerrados.

 Dotación de la maquinaría y herramienta mínima requerida y ubicada en obra, para la ejecución de los trabajos y preservación de la madera solicitada.

 Las puertas tamboradas se las construirá en base al diseño y planos elaborados para este propósito.

 Control de humedad en los sitios y ambientes en los que se colocarán y fijarán los trabajos terminados. Deberán estar totalmente secos, ventilados y limpios.

 Finalmente se verificara la calidad y aspecto de los trabajos terminados y fijados.

 Mantenimiento y protección hasta la recepción final.

 Aplicación del acabado final de la madera: laca, pintura o similares.

 De cubículos de inodoros.

Cada hoja de puerta tendrá 3 bisagras de 3" con los respectivos tornillos, un picaporte interior de 2" y una agarradera metálica en su parte exterior cromada de 5" de longitud.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada e instalada en obra. Su pago será por metro cuadrado (m2).

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Puerta tamborada de 0.80 m

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, instalador, peón.

RUBRO XXXXXXX XX XXXXXX DE 0.70 m

CODIGO 24

DESCRIPCIÓN

 La madera es un material vegetal más o menos duro, compacto y fibroso, que se ha de utilizar en diferentes rubros durante la ejecución de obra.

PROCEDIMIENTO

 La madera contrachapada cumplirá con las especificaciones particulares para la misma que serán tamboradas.

 Selección de los materiales a utilizar, de acuerdo a requerimientos y uso, existencias y proveedores en el mercado.

 Presentación de muestras de las maderas a utilizar, para la aprobación previa a la realización de pruebas. La madera no debe provenir del centro, corazón o médula del árbol.

 Verificación de las dimensiones y escuadría de las piezas y a utilizar y que se encuentren libres de alabeos, fracturas, rajaduras, grietas, picados o cualquier otro defecto aparente.

 Aprobación de muestras de los materiales complementarios a utilizar, como pegantes, herrajes y demás elementos a utilizar en la confección del rubro.

 Verificación de los lugares de acopio y bodegas en las que se colocará y trabajará la madera: serán ambientes libres de humedad, totalmente cubiertos y convenientemente cerrados.

 Dotación de la maquinaría y herramienta mínima requerida y ubicada en obra, para la ejecución de los trabajos y preservación de la madera solicitada.

 Las puertas tamboradas se las construirá en base al diseño y planos elaborados para este propósito.

 Control de humedad en los sitios y ambientes en los que se colocarán y fijarán los trabajos terminados. Deberán estar totalmente secos, ventilados y limpios.

 Finalmente se verificara la calidad y aspecto de los trabajos terminados y fijados.

 Mantenimiento y protección hasta la recepción final.

 Aplicación del acabado final de la madera: laca, pintura o similares.

 De cubículos de inodoros.

Cada hoja de puerta tendrá 3 bisagras de 3" con los respectivos tornillos, un picaporte interior de 2" y una agarradera metálica en su parte exterior cromada de 5" de longitud.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada e instalada en obra. Su pago será por metro cuadrado (m2).

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Puerta tamborada de 0.70 m

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, instalador, peón.

RUBRO VENTANA DE ALUMINIO CORREDIZA

CODIGO 25

DESCRIPCIÓN

Serán todas las actividades que se requieren para la fabricación e instalación de ventanas corredizas en perfiles de aluminio, con todos los sistemas de fijación, anclaje y seguridad que se requiere, y que son de acceso público en el mercado.

El objetivo será la construcción e instalación de todas las ventanas corredizas elaboradas en perfiles de aluminio, según el sistema especificado y los diseños que se señalen en planos del proyecto, detalles de fabricación e indicaciones de la Fiscalización.

PROCEDIMIENTO

Cumplidos los requerimientos previos, el constructor iniciará la fabricación de las ventanas de aluminio. El constructor verificará las medidas de los vanos en obra y su escuadra, para realizar los ajustes necesarios.

La elaboración de las ventanas corrediza utilizará los perfiles determinados en esta especificación. En divisiones interiores o uniones con otros sistemas de ventana como: fijas, proyectables y otros, se utilizará doble perfil, con un refuerzo x xxxxxx intermedio y debidamente atornillado.

La fabricación de ventana corrediza utiliza los perfiles: riel superior e inferior (horizontales) y jamba marco como perfil vertical, para el armado del marco de la ventana. Todos los cortes serán a escuadra y efectuados con sierra eléctrica, para luego ser limpiados de toda rebaba y de ser necesario limado finamente. Para proceder con el ensamble del marco de ventana, se realizará el destaje de la aleta de los perfiles horizontales, efectuada con formón o herramienta que no maltrate o deteriore el aluminio. Sobre éste perfil horizontal se realizará las perforaciones con taladro para penetrar los tornillos de armado del marco de ventana, para lo que se comprobará escuadras, diagonales y otros necesarios. Armado éste marco, se procederá a cortar los perfiles correspondientes a las hojas fijas y corredizas, realizando los descuentos de medidas necesarios. Igualmente los parantes de hoja, llevarán un destaje para la penetración del horizontal de hoja y sujeción con tornillo de cabeza avellanada.

El ensamble de la ventana será total, y se realizará las perforaciones necesarias para la instalación de seguridades y manijas. A continuación se procederá a desarmar las hojas de ventana, para colocar el vidrio el que será totalmente empacado con vinil acorde con el espesor xxx xxxxxx utilizado (la colocación xxx xxxxxx no es parte de éste rubro). Las guías superiores, ruedas en la hoja corrediza, sistema de seguridad y felpa en los perfiles: jamba marco, vertical y horizontal de hoja, serán instalados luego de colocar el vidrio.

Verificado por el constructor, de que el vano se encuentra listo para recibir la instalación de la ventana, se procederá a insertar y ubicar el marco comprobando alineamiento y nivelación de éste. Se realiza una distribución de los puntos de sujeción, con un máximo espaciamiento de 400 mm., para perforar el perfil de aluminio y luego la mampostería. Se inserta y sujeta el tornillo de cabeza avellanada con el taco xxxxxx que corresponda al diámetro de tornillo utilizado.

Seguidamente se instala las hojas fijas, las que serán sujetas al marco de ventana, pudiendo realizarse con tornillos o con ángulos de aluminio atornillados. Se colocarán las hojas corredizas y se efectuará cualquier actividad complementaria para la sujeción o colocación de seguridades o manijas. De ser necesario se instalarán topes xx xxxxxx de aluminio, tanto en la riel superior e inferior, para permitir un máximo de abertura de la hoja corrediza.

Concluida con ésta instalación, se realizará una limpieza general de la rebaba de aluminio, polvo o cualquier desperdicio que se encuentre en la ventana instalada. Como última fase de instalación, por la parte interior se aplicará silicón en las mínimas aberturas que pueden quedar entre perfiles y mampostería. La especificación técnica del silicón, señalará que es el adecuado para el uso que se le está aplicando. Fiscalización realizará la aprobación o rechazo, ya sea parcial o total del rubro, con las tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega la ventana instalada.

MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el área intervenida y que esté realmente limpio y su pago se lo efectuará por metro cubico m2, con aproximación de dos decimales.

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Ventana de aluminio y vidrio, accesorios.

Equipo mínimo: Herramientas menores.

Mano de obra mínima calificada: Peón e instalador de revestimiento.

RUBRO REJAS PARA VENTANAS

CODIGO 26

DESCRIPCIÓN

 Serán todas las actividades relacionadas con la provisión de materiales para la instalación de las rejas para ventanas de acuerdo con los planos, detalles del proyecto y a las indicaciones del I/A Fiscalizador.

PROCEDIMIENTO

 Los ángulos serán xx xxxxxx de 25mm x 3mm de espesor, platina de 1/2”x1/8”, varilla cuadrada de 3/8”x 6mm, unidos por suelda corrida con electrodos.

 Los ángulos, platinas, el hierro deben estar limpios de toda aspereza, grasas o aceites y se debe limpiar con gasolina o thiñer.

 Las muestras aprobadas de los materiales a utilizar, presentados por el constructor a la Fiscalización, con la certificación del fabricante o proveedor de sus especificaciones y características técnicas.

 Los perfiles xx xxxxxx a utilizar, cumplirán con las indicaciones de la norma NTE INEN 136: Acero para construcción estructural; para acero A 37 ES.

 Las dimensiones de los vanos estarán de acuerdo con las determinadas en planos y verificados antes del inicio de los trabajos.

 Para la instalación deben estar terminados los dinteles, riostras, columnas, mamposterías y enlucidos.

 Los vanos deben estar a escuadra, terminados los filos y bordes.

 El anclaje de las protecciones se lo realizará con chicotes (varilla corrugada), soldada a la estructura de columnas, dintel o riostras.

 Se pintará con esmalte anticorrosivo de primera calidad, se dará una primera mano de fondo con pintura anticorrosiva para evitar el posterior desprendimiento de la pintura final con esmalte.

 Fiscalización realizará la aprobación o rechazo del rubro ejecutado, para lo cual se observarán las siguientes indicaciones:

 Se verificaran las medidas, escuadra, plomos, niveles que estén de acuerdo a los planos o indicaciones de la Fiscalización. Las rejas serán perfectamente instaladas, sin rayones u otro desperfecto visible en la perfilería xx xxxxxx.

 Cualquier falla, mancha o desprendimiento en el acabado de la protección, durante el proceso de instalación, deberá ser reparado a costo del constructor. Fiscalización realizará la aprobación o rechazo, ya sea parcial o total del rubro, con las tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega la protección instalada.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada e instalada en obra según planos del proyecto o indicaciones de la Fiscalización. Su pago será por metro cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales.

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Ángulos xx xxxxxx de 25mm por 3mm, varilla cuadrada 3/8”x6mm, electrodos Pintura anticorrosiva Thiñer

Equipo mínimo: Herramienta menor, soldadora eléctrica, equipo oxicorte.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, soldador, ayudante, peón.

RUBRO MUEBLES ALTOS DE COCINA

CODIGO 27

DESCRIPCIÓN

El objetivo es el disponer de los diferentes elementos xx xxxxxx, de buena calidad y de acuerdo con los requerimientos y especificaciones determinadas en los planos y documentos del proyecto, planos de taller, así como las indicaciones de la dirección técnica y la fiscalización.

El tablero debe poseer un recubrimiento decorativo impregnado con resinas melamínicas adheridas que sea resistente a la Humedad. Superficie totalmente sellada y sin poros con excelente compactación interna.

PROCEDIMIENTO

Esta especificación está determinada para todo tipo xx xxxxxx: preparada, aserrada y cepillada a ser utilizada en el proceso constructivo y que no forma parte de la estructura de la edificación. La madera cumplirá con las especificaciones particulares para la misma, establecida en el capítulo de materiales.

El objetivo será la construcción e instalación de los muebles altos de cocinas elaborados, según el sistema especificado y los diseños que se señalen en planos del proyecto, detalles de fabricación e indicaciones de la Fiscalización.

MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el área intervenida y que esté realmente limpio y su pago se lo efectuará por metro cubico m2, con aproximación de dos decimales.

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Tablero corriente, tiradera cromada, tablero pacoplac de 12mm, bisagras y clavos.

Equipo mínimo: Herramientas menores.

Mano de obra mínima calificada: Ayudantes, carpintero, maestro mayor.

RUBRO CLOSETS

CODIGO 28

DESCRIPCIÓN

PROCEDIMIENTO

El objetivo será la construcción e instalación de los closets elaborados, según el sistema especificado y los diseños que se señalen en planos del proyecto, detalles de fabricación e indicaciones de la Fiscalización.

MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el área intervenida y que esté realmente limpio y su pago se lo efectuará por metro cubico m2, con aproximación de dos decimales.

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Tiradera sencilla, tablero pacoplac de 12mm, laca, diluyente, bisagras y clavos.

Equipo mínimo: Herramientas menores.

Mano de obra mínima calificada: Ayudantes, carpintero, maestro mayor.

RUBRO COCINA DE INDUCCION

CODIGO 29

DESCRIPCIÓN

El objetivo es el disponer de la cocina de inducción de 2 hasta 4 quemadores, cuya instalación los diferentes elementos, de buena calidad y de acuerdo con los requerimientos y especificaciones determinadas en los planos y documentos del proyecto, planos de taller, así como las indicaciones de la dirección técnica y la fiscalización.

Los artefactos electrodomésticos deben poseer un control para el encendido y apagado general del equipo; dicho control debe ser claramente identificado y no debe ser susceptible de un

accionamiento accidental, adicionalmente cada una de las zonas de cocción deben ser controladas individualmente en su operación.

PROCEDIMIENTO

Esta especificación está determinada para todo tipo de cocina de inducción.

MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el área intervenida y que esté realmente limpio y su pago se lo efectuará por metro cubico m2, con aproximación de dos decimales.

Unidad: Unidad (U).

Materiales mínimos: Cocina de inducción de 2 hasta 4 quemadores.

Equipo mínimo: Herramientas menores.

Mano de obra mínima calificada: Peón, maestro mayor.

RUBRO REVESTIMIENTO DE PARED CON GYPSUM (adherido)

CODIGO 30

DESCRIPCIÓN

Estos trabajos se ejecutaran en todas las áreas designadas, tanto para crear y dividir ambientes y oficinas como para recubrimientos.

PROCEDIMIENTO

Estos trabajos consistirán en la provisión e instalación de paneles de gypsum para el revestimiento xx xxxxxxx, los cuales deberán contar con los trabajos de mampostería, el suministro, transporte, almacenamiento, manipuleo, corte, instalación, colocación, reparaciones, así como también toda la mano de obra, equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas necesarias para la ejecución de los trabajos a satisfacción de la Fiscalización.

MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el área intervenida y que esté realmente limpio y su pago se lo efectuará por unidad U.

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Planchas de gypsum e= 12 mm, pegamento panel rey, cinta de papel, masilla y lija.

Equipo mínimo: Herramientas menores.

Mano de obra mínima calificada: Peón, instalador de revestimiento y maestro mayor.

RUBRO REVESTIMIENTO DE PARED CON GYPSUM (con perfileria)

CODIGO 31

DESCRIPCIÓN

Estos trabajos se ejecutaran en todas las áreas designadas, tanto para crear y dividir ambientes y oficinas como para recubrimientos.

PROCEDIMIENTO

MEDICIÓN Y PAGO

Se medirá el área intervenida y que esté realmente limpio y su pago se lo efectuará por unidad U.

Unidad: Metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Planchas de gypsum e= 12 mm, stud cal, tornillos, cinta de papel, masilla y lija.

Equipo mínimo: Herramientas menores.

Mano de obra mínima calificada: Peón, instalador de revestimiento y maestro mayor.

RUBRO PINTURA DE CAUCHO INT. (2 manos)

CODIGO 32

DESCRIPCION

 Es el revestimiento que se aplica al cielo raso, mampostería, elementos de hormigón y otros, mediante pintura de caucho latex profesional sobre: empaste, estucado, enlucido de cemento, cementina o similar.

 El objetivo de este rubro es el disponer de un recubrimiento final en color, lavable con agua, que proporcione un acabado estético y protector de los elementos indicados en planos del proyecto, o en sitios que indique el A/I Fiscalizador.

PROCEDIMIENTO

 La pintura de caucho será de la línea que permita su preparación en la gama color trend.

 Se verificará la calidad del material el que no debe presentar grumos o contaminantes y la fecha de producción del material no deberá exceder el año a la fecha de la realización de los trabajos.

 Las superficies a pintar estarán libres de polvo, grasa u otros contaminantes, para el efecto se procederá a limpiar las superficies de la siguiente manera:

 Limpieza de restos de mortero o empaste: eliminarlos con espátula y lija.

 Limpieza de polvo: pasar la brocha por toda la superficie.

 Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabón y esperar su secado.

 Los elementos a pintar deberán presentar un enlucido, estucado o empastado totalmente seco, firme, uniforme y plano, sin protuberancias o hendiduras mayores a +/- 1 mm.; se realizarán pruebas de percusión para asegurar que no exista material flojo.

 Las fisuras o rajaduras existentes deberán ser reparadas con una masilla elastomérica y malla plástica, que garantice el sellado de las fisuras o rajaduras del enlucido o pasteados.

 Todos los trabajos de albañilería serán concluidos, los pisos serán instalados y protegidos, así como las paredes y cualquier elemento que pueda ser afectado en la ejecución del trabajo.

 Las instalaciones eléctricas y similares estarán concluidas, incluyendo la instalación y protección de las piezas eléctricas, las que deberán protegerse adecuadamente.

 Protección de puertas, ventanas, muebles, sanitarios, pisos y demás elementos que pueden ser afectados con la ejecución del rubro.

 El constructor verificará que todos los trabajos previos, tales como enlucidos, empastes, colocación de pisos, instalaciones eléctricas y protecciones en general, se encuentren concluidos.

 Se iniciará con la preparación de la superficie, resanando fisuras o grietas y rellenando hendiduras, para proceder con su lijado e igualado y aplicación de una capa de sellador xx xxxxxxx interiores, con el propósito de emporar la superficie a pintar, la que deberá estar libre de sedimentos, agregados sueltos, polvo u otra causa que impida la adherencia del sellador al enlucido o empaste.

 Sellada la superficie, se remasillarán y lijarán las fallas, cuidando siempre de lograr una superficie uniforme e igual a la del enlucido base que debe estar totalmente liso para las paredes empastadas o estucadas y rugosas, para superficies paleteadas o esponjeadas.

 No se permitirá agregar resina, carbonato de calcio u otro material para cambiar la consistencia de la pintura.

 Aprobada la preparación de la superficie y verificada su uniformidad y el cumplimiento de los procedimientos descritos, se aplicará la primera capa de pintura, con rodillo en paredes lisas y con brocha o rodillo en paredes rugosas, esta capa será aplicada en superficies completas, en tramos uniformes, para permitir un control adecuado de la calidad del trabajo y las observaciones durante el avance del trabajo, será uniforme y logrará un tono igual, sin manchas en toda la superficie de trabajo.

 Aprobada la primera capa de pintura, se procederá a aplicar la segunda capa, la que logrará una superficie totalmente uniforme en tono y color, sin defectos perceptibles a la vista.

 Cada capa aplicada será cruzada y esperará el tiempo de secado mínimo indicado por el fabricante en sus especificaciones técnicas.

 Cuando se verifiquen imperfecciones en las superficies pintadas y en cada mano aplicada, se resanará mediante la utilización de empaste para superficies interiores, se repintarán las xxxxxxx, xxxxx raso u otros elementos reparados, hasta lograr la uniformidad con la capa aplicada.

 La última mano de pintura será aplicada antes de la entrega - recepción de la obra.

 La superficie pintada será entregada sin rayones, burbujas o características que demuestren mal aspecto del acabado y será sin defecto alguno a la vista.

 Verificación de la limpieza total de los trabajos ejecutados, así como de los sitios afectados.

 Protección total del rubro ejecutado, hasta la entrega - recepción de la obra.

 Una vez concluido el proceso de pintura, Fiscalización efectuará la verificación de que éstas se encuentran perfectamente terminadas.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su pago será por metro cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales.

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Pintura latex, empaste interior, lija.

Equipo mínimo: Andamios, Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Pintor, ayudante.

RUBRO PINTURA DE CAUCHO EXT. (2 manos)

CODIGO 33

DESCRIPCION

PROCEDIMIENTO

 La pintura de caucho será de la línea que permita su preparación en la gama color trend.

 Las superficies a pintar estarán libres de polvo, grasa u otros contaminantes, para el efecto se procederá a limpiar las superficies de la siguiente manera:

 Limpieza de restos de mortero o empaste: eliminarlos con espátula y lija.

 Limpieza de polvo: pasar la brocha por toda la superficie.

 Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabón y esperar su secado.

 Las fisuras o rajaduras existentes deberán ser reparadas con una masilla elastomérica y malla plástica, que garantice el sellado de las fisuras o rajaduras del enlucido o pasteados.

 Todos los trabajos de albañilería serán concluidos, los pisos serán instalados y protegidos, así como las paredes y cualquier elemento que pueda ser afectado en la ejecución del trabajo.

 Las instalaciones eléctricas y similares estarán concluidas, incluyendo la instalación y protección de las piezas eléctricas, las que deberán protegerse adecuadamente.

 Protección de puertas, ventanas, muebles, sanitarios, pisos y demás elementos que pueden ser afectados con la ejecución del rubro.

 El constructor verificará que todos los trabajos previos, tales como enlucidos, empastes, colocación de pisos, instalaciones eléctricas y protecciones en general, se encuentren concluidos.

 No se permitirá agregar resina, carbonato de calcio u otro material para cambiar la consistencia del sellador o pintura.

 Aprobada la primera capa de pintura, se procederá a aplicar la segunda capa, la que logrará una superficie totalmente uniforme en tono y color, sin defectos perceptibles a la vista.

 Cada capa aplicada será cruzada y esperará el tiempo de secado mínimo indicado por el fabricante en sus especificaciones técnicas.

 Cuando se verifiquen imperfecciones en las superficies pintadas y en cada mano aplicada, se resanará mediante la utilización de empaste para superficies interiores y/o exteriores, se repintarán las xxxxxxx, xxxxx raso u otros elementos reparados, hasta lograr la uniformidad con la capa aplicada.

 La última mano de pintura será aplicada antes de la entrega - recepción de la obra.

 La superficie pintada será entregada sin rayones, burbujas o características que demuestren mal aspecto del acabado y será sin defecto alguno a la vista.

 Verificación de la limpieza total de los trabajos ejecutados, así como de los sitios afectados.

 Protección total del rubro ejecutado, hasta la entrega - recepción de la obra.

 Una vez concluido el proceso de pintura, Fiscalización efectuará la verificación de que éstas se encuentran perfectamente terminadas.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su pago será por metro cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales.

Unidad: metro cuadrado (m2).

Materiales mínimos: Pintura de caucho, empaste exterior, lija

Equipo mínimo: Andamios, herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Pintor, ayudante.

RUBRO SALIDA DE AGUA FRIA

CODIGO 34

DESCRIPCION

 La construcción de una red de tuberías para agua potable tiene como objeto terminar en una o más salidas de agua fria, conocidas como "Punto de agua" en los diámetros establecidos en planos, desde el cual se da servicio a un aparato sanitario o toma de agua para diferente uso; el material a utilizarse es PVC presión unión roscable.

PROCEDIMIENTO

 La tubería de PVC presión unión roscable y los accesorios cumplirán con las especificaciones ASTM D- 1785- 89, para tubería de agua fría. El constructor presentará los informes de cumplimiento de estas especificaciones, de muestras tomadas del material puesto en obra, o a su vez los certificados del fabricante o lo determinado por la fiscalización.

 Se marcaran los sitios en que se requiere acanalar o picar en pisos y paredes para alojar tuberías; el acanalado se realizará antes de enlucir las paredes o masillar el piso y cuando Fiscalización autorice esta operación.

 Todas las tuberías serán en sus tamaños originales de fabricación, no se permitirá el ingreso de pedazos o retazos de tuberías. Las tuberías y accesorios ingresarán con la certificación del fabricante o proveedor, sobre el cumplimiento de las especificaciones técnicas.

 Se instalará el menor número de uniones, utilizando tramos enteros de tubería, los cortes de tubería serán en ángulo recto y quedarán libres de toda rebaba; no se permitirá curvar los tubos, siempre se emplearán los accesorios adecuados.

 Para el roscado se utilizará la tarraja apropiada para tubería PVC con el dado y la guía que corresponda al diámetro del tubo con la especificación de rosca NPT; el roscado se realizará en una sola operación continua, sin cortar la viruta y regresando la tarraja.

 Como sellante se empleará cinta teflón en las roscas o sellaroscas apropiado para PVC, previa prueba y aprobación de la fiscalización.

 Toda tubería que se instale será anclada fijamente y la tubería a la vista, preferentemente a elementos estructurales, cuidando su adecuada alineación y buena presencia estética. Los elementos de fijación de las tuberías serán los establecidos en planos y a su falta los acordados por el constructor y la fiscalización.

 La distancia mínima entre tuberías de agua fría y caliente será de 10 cm libres tanto vertical como horizontalmente.

 Una vez conectadas las tuberías se someterán a una prueba de presión no menor a 100 psi, procediendo a sellar todas las salidas en el tramo probado mediante tapones; se presurizará la red de tuberías con una bomba manual o motorizada provista de manómetro, hasta la presión de prueba manteniéndola por un lapso de quince minutos para proceder a inspeccionar la red. La existencia de fugas serán motivo de ubicación y reparación, para proceder a una nueva prueba, y cuyos costos serán a cargo del constructor. Alcanzada una presión estable de prueba, se mantendrá un tiempo mínimo de 24 horas.

 Se realizará la ejecución y entrega de los “Planos de ejecución” (As Built), planos en los que se determine la forma en que fue ejecutada toda la red de agua, con los detalles para ubicación posterior.

 La Fiscalización realizará la aprobación o rechazo de los puntos concluidos, verificando el cumplimiento de esta especificación, los resultados de pruebas de los materiales y de presión de agua y de la ejecución total del trabajo.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago será por punto (pto).

Unidad: punto (pto).

Materiales mínimo: Tubo PVC roscado ½”, Permatex, unión HG ½”, neplo flex ½”, Tee HG ½” de PVC.

Equipo mínimo: Herramienta menor

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, Plomero, Albañil, Peón.

RUBRO SALIDA PARA LAVADORAS

CODIGO 35

DESCRIPCION

 La construcción de una red de tuberías para agua potable tiene como objeto terminar en una o más salidas de agua fria, conocidas como "Punto de agua" en los diámetros establecidos en planos, desde el cual se da servicio a un aparato, equipo sanitario o toma de agua para diferente uso; el material a utilizarse es PVC presión unión roscable.

PROCEDIMIENTO

 Como sellante se empleará cinta teflón en las roscas o sellaroscas apropiado para PVC, previa prueba y aprobación de la fiscalización.

 La distancia mínima entre tuberías de agua fría y caliente será de 10 cm libres tanto vertical como horizontalmente.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago será por punto (pto).

Unidad: punto (pto).

Materiales mínimo: Tubo PVC roscado ½”, Permatex, unión HG ½”, neplo flex ½”, Tee HG ½” de PVC.

Equipo mínimo: Herramienta menor

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, Plomero, Albañil, Peón

RUBRO TUBERIA AGUA FRIA PVC ½’’

CODIGO 36

DESCRIPCION

 La instalación de tuberías para agua potable tiene como objeto enlazar una o más ambientes con instalaciones de agua o puntos de agua, con la red principal de abastecimiento de agua en un tramo que se denomina recorrido o tubería de acometida de agua potable; el material a utilizarse es PVC presión unión roscable.

PROCEDIMIENTO

Como acciones previas a la ejecución de este rubro se realizará:

 Revisar o realizar planos y detalles complementarios, así como un plan de trabajo para aprobación de fiscalización.

 Disponer de una bodega cubierta para almacenar el material a cargo de una persona que mantenga un kárdex para control de entrada y salida de materiales; verificar las cantidades y calidades de los materiales a emplear. La tubería de PVC presión unión roscable cumplirá con las especificaciones ASTM D- 1785-89, para tubería de agua fría. El constructor presentará los informes de cumplimiento de estas especificaciones, de muestras tomadas del material puesto en obra, o a su vez los certificados del fabricante o lo determinado por la fiscalización.

 Notificar a fiscalización el inicio y condiciones de ejecución de los trabajos.

 Verificar los recorridos de tuberías a instalarse para evitar interferencias con otras instalaciones, procurando que éstos sean lo más cortos posibles; revisar si las tuberías cruzarán juntas de construcción o elementos estructurales para prever su paso; que las tuberías no estén en contacto con materiales o en sitios no apropiados, tomando las medidas correctivas.

 Marcar claramente los sitios que se requiere acanalar o picar en pisos y paredes para alojar tuberías; todos los canales se realizarán antes de enlucir las paredes o masillar el piso y cuando Fiscalización autorice esta operación a fin de no afectar la estabilidad de la mampostería o estructura. La mampostería deberá tener un espesor mínimo de 150 mm. para abarcar tuberías de hasta 25 mm. de diámetro y mampostería de 200 mm. de espesor para tubería de hasta 38 mm. de diámetro máximo. Si la mampostería es de bloque, este deberá ser del tipo xx xxxxx cámara longitudinal. No se permitirá empotrar tuberías de agua potable en mamposterías de 100 mm. de espesor.

 Constatar la existencia del equipo y herramienta apropiada para ejecutar el trabajo, así como el personal calificado.

 Verificar si la fuente de abastecimiento es de la red pública, en cuyo caso se deberá pedir la acometida correspondiente mediante solicitud a la Empresa de Agua Potable.

 Apertura del libro de obra, en el que se registran todos los trabajos ejecutados, las modificaciones o complementaciones, las pruebas realizadas y los resultados obtenidos, las reparaciones y nuevas pruebas.

DURANTE LA EJECUCION

 Control de ingreso de material: todas las tuberías serán en sus tamaños originales de fabricación, no se permitirá el ingreso de pedazos o retazos de tuberías. Las tuberías y accesorios ingresarán con la certificación del fabricante o proveedor, sobre el cumplimiento de las especificaciones técnicas.

 Verificación de los niveles, alineamientos y plomos de los acanalados.

 Verificar que la mano de obra sea la adecuada para trabajar con PVC presión roscable. Escuadrado en cortes de tuberías, limado de rebabas, longitudes y profundidad de roscas, cuidado especial para proteger la tubería expuesta a maltrato.

 Instalar el menor número de uniones posible, utilizando tramos enteros de tubería; los cortes de tubería serán en ángulo recto y quedarán libres de toda rebaba; no se permitirá curvar los tubos, siempre se emplearán los accesorios adecuados.

 Como sellante se empleará cinta teflón en las roscas o sellaroscas apropiado para PVC, previa prueba y aprobación de la fiscalización.

 Toda tubería que se instale sobrepuesta será anclada fijamente y preferentemente a elementos estructurales, cuidando su correcta alineación y buena presencia estética. Los elementos de fijación serán los establecidos en planos y a su falta los acordados por el constructor y la fiscalización.

 Constatar que el proceso de roscado de tuberías se rija a las especificaciones para roscas tipo NPT, indicados en la norma INEN 117: Roscas ASA para tuberías y accesorios. Especificaciones, Norma ANSI B 2.1; ASTM D 2464-89 para tuberías y accesorios.

 La distancia mínima entre tuberías de agua fría y caliente será de 100 mm. libres tanto vertical como horizontalmente.

POSTERIOR A LA EJECUCION

 Antes de proceder a sellar las tuberías serán sometidas a una prueba de presión, de observarse fugas de agua se hará la reparación correspondiente y se realizará una nueva prueba. La ubicación, los tramos probados, sus novedades y resultados se anotarán en el libro de obra.

 Los tramos de tuberías ya aprobados se mantendrán preferentemente con agua, a la presión disponible en el sitio, para detectar fácilmente cualquier daño que se produzca en el avance de la obra.

 Revisar y mantener las tuberías, su fijación y posición correcta tanto en alturas como en posición horizontal y profundidad de empotramiento; proceder a sellar las tuberías con el mortero utilizado para el enlucido en paredes. De requerirlo se colocarán xxxxxx xx xxxxxxxx para impedir rajaduras posteriores en los sitios de fijación y relleno de las tuberías.

 Mantenimiento del sistema, hasta la entrega - recepción de la obra.

 Ejecución y entrega de los “ Planos de ejecución” ( As Built), planos en los que se determine la forma en que fue ejecutada toda la red de agua, con todos los detalles para ubicación posterior.

EJECUCION Y COMPLEMENTACIÓN

 Se cubicará el material necesario para una jornada de trabajo y se solicitará en bodega, el sobrante al final de la jornada será devuelto a bodega. Para determinar la longitud de tramos de tuberías a cortarse, se ubican los accesorios que se conectarán a los extremos del tramo y se medirá con el traslape necesario para su conexión al accesorio.

 Para la conexión de accesorios y tuberías se empleará un sellante que asegure una junta estanca como cinta teflón o sellaroscas para tubería PVC.

 Se cuidará que al momento de conectar cada tramo de tubería, éste se encuentre limpio en su interior; el ajuste se realizará manualmente con un remate de una o dos vueltas con llave de tubo, sin forzar el ajuste ya que perjudicaría la resistencia del accesorio y los hilos de la rosca.

 Una vez conectadas las tuberías se someterán a una prueba de presión no menor a 100 psi, procediendo a sellar todas las salidas en el tramo probado mediante tapones; se presurizará la red de tuberías con una bomba manual o motorizada provista de manómetro, hasta la presión de prueba manteniéndola por un lapso de quince minutos para proceder a inspeccionar la red. La existencia de fugas serán motivo de ubicación y reparación para proceder a una nueva prueba, cuyos costos serán a cargo del constructor. Alcanzada una presión estable de prueba, se mantendrá un tiempo mínimo de 24 horas.

 Fiscalización realizará la aprobación o rechazo de los trabajos concluidos, verificando el cumplimiento de esta especificación, los resultados de pruebas de los materiales y de presión de agua y de la ejecución total del trabajo.

MEDICION Y PAGO

La medición se hará por unidad de longitud y su pago será por "Metro lineal de tubería PVC presión roscable”; instalada e identificada por el diámetro que le corresponda, verificada en obra y con los planos del proyecto.

Unidad: Metro lineal (ml).

Materiales mínimos: Tuberías PVC roscado polipega, accesorios para agua.

Equipo mínimo: Herramienta menor

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, plomero, peon.

RUBRO LLAVE DE PASO ½”

CODIGO 37

DESCRIPCION

 La función de una llave de paso de ½” es la de controlar, regular o bloquear el flujo de agua que circula o transita por la tubería.

PROCEDIMIENTO

 La llave de paso de ½” escogida deberá cumplir con la función que se requiera en obra.

 El constructor presentará los informes de cumplimiento de estas especificaciones, de muestras tomadas del material puesto en obra, o a su vez los certificados del fabricante o lo determinado por la fiscalización.

 Se verificará la cantidad y calidad de las llaves de paso de agua potable; serán de bronce fundido y de marca garantizada CALCO. y cumplirán con las normas NTE INEN: 602, 950, 967, 968, 969 y las establecidas ASTM en las referidas normas. Su inspección muestreo y la aceptación o rechazo se efectuará de acuerdo a la NTE INEN 966. El constructor presentará las muestras, con el certificado del fabricante sobre el cumplimiento de las normas.

 Se comprobará que el sitio donde se instale una llave de paso de agua potable sea accesible para su operación.

 En el libro de obra se registrarán todos los trabajos ejecutados, las modificaciones o complementaciones, las pruebas realizadas y los resultados obtenidos, las reparaciones y nuevas pruebas.

 Una vez definido y preparado el sitio en que se va a instalar una llave de paso, se solicitará en bodega el material necesario.

 Si la llave tiene extremos roscados, se conectará a neplos del mismo material de la tubería que se utiliza; se sellarán con teflón y permatex o similar y se ajustará con el uso de la llave de pico y llave de tubo. Su posición será perpendicular a la pared y su empotramiento se determinará con respecto al plomo de la pared terminada.

 Una vez terminada la instalación se someterá a una prueba de presión no menor a 10 psi, procediendo a sellar todas las salidas en el tramo probado mediante tapones; se presurizará la red de tuberías con una bomba manual o motorizada provista de manómetro, hasta la presión de prueba manteniéndola por un lapso de quince minutos para proceder a inspeccionar la instalación.

 La existencia de fugas serán motivo de ubicación y reparación, para proceder a una nueva prueba, y cuyos costos serán a cargo del constructor. Alcanzada una presión estable de prueba, se mantendrá un tiempo mínimo de 24 horas.

 Antes de proceder a sellar la instalación será sometida a una prueba de presión, de observarse fugas de agua se hará la reparación correspondiente y se realizará una nueva prueba.

 La ubicación, los tramos probados, sus novedades y resultados se anotarán en el libro de obra.

 La instalación ya aprobada se mantendrá con agua a la presión disponible en el sitio, para detectar fácilmente cualquier daño que se produzca en el avance de la obra.

 Se realizará la revisión y mantenimiento de las llaves de paso, su fijación y posición correcta tanto en alturas como en posición horizontal y profundidad de empotramiento; proceder a sellar la instalación con el mortero utilizado para el enlucido en paredes y luego proceder a instalar la cerámica.

 De requerirlo se colocarán xxxxxx xx xxxxxxxx para impedir rajaduras posteriores en los sitios de fijación y relleno de las tuberías.

 Se realizará el mantenimiento del sistema, hasta la entrega - recepción de la obra.

 Su ubicación constará claramente en los “Planos de ejecución” (As Built), planos en los que se determine la forma en que fue ejecutada toda la red de agua, con todos los detalles para ubicación posterior.

 Fiscalización realizará la aceptación o rechazo de la llave de paso, verificando el cumplimiento de las normas, su correcta instalación, su buen funcionamiento y las condiciones en las que se concluye y entrega el rubro.



MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real instalada en obra con sujeción a los planos o indicaciones de fiscalización. Su pago será por Unidad (ud).

Unidad: Unidades (ud).

Materiales mínimos: Llave de paso ½” CALCO, Permatex.

Equipo mínimo: Herramienta menor

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, plomero, Peón.

RUBRO LAVAMANOS COMPLETO

CODIGO 38

DESCRIPCION

 Un sistema hidro-sanitario se complementa y puede entrar en uso, con la instalación de las piezas sanitarias como es el lavamanos.

 El objetivo será la provisión e instalación de los lavamanos y todos sus elementos para su funcionamiento, que se indiquen en los planos y detalles del proyecto y las indicaciones del A/I Fiscalizador.

REQUISITOS

 La grifería será temporizada, con las normas NTE INEN: 602, 950, 967, 968, 969 y las establecidas ASTM en las referidas normas, los lavamanos deberán ser de alto tráfico.

 Su inspección muestreo y la aceptación o rechazo se efectuará de acuerdo a la NTE INEN 966. El constructor presentará las muestras, con el certificado del fabricante sobre el cumplimiento de las normas.

 Revisar el catálogo del fabricante para comprobar que se encuentren correctamente en su sitio los puntos de agua y el desagüe.

 verificar las cantidades y calidades y condiciones de los materiales a emplear.

 En los sitios a instalarse, la obra civil y de acabados estará totalmente concluida.

 Verificar si el lavamanos es empotrado, en cuyo caso se encontrará terminado el mueble o base de apoyo.

 Verificar que los ambientes donde se instalarán estas piezas tengan las seguridades del caso para evitar pérdidas.

 En el libro de obra se registran todos los trabajos ejecutados, las modificaciones o complementaciones, las pruebas realizadas y los resultados obtenidos, las reparaciones y nuevas pruebas.

 Todos los materiales ingresarán en cajas y embalajes originales sellados del fabricante, no se admitirá el ingreso de materiales sueltos, sin ubicación de su procedencia. Todos los materiales serán nuevos, sin huellas de uso anterior.

 Antes de la instalación se dejará correr agua en las instalaciones de agua potable, a las que se conecta el artefacto sanitario, para la eliminación de basuras y otros contenidos en las tuberías; igualmente se verificará con agua el buen funcionamiento del desagüe al que se conectará el artefacto sanitario.

 Control de los cuidados en la ejecución del rubro, el constructor dispondrá de los cuidados y protecciones requeridas para evitar daños en pisos, paredes, muebles y demás elementos del ambiente en el que se instala el artefacto sanitario.

 Para la conexión de artefactos sanitarios se empleará un sellante que asegure los accesorios, como permatex o similar y cinta teflón; así como los empaques propios del fabricante.

 Se cuidará que al momento de instalar cada artefacto, el desagüe correspondiente esté limpio en su interior y circule el agua perfectamente.

 Para proceder con la instalación, se realizará un replanteo a lápiz en la pared, para centrar perfectamente el lavamanos en su sitio; dependiendo del modelo, se marcan las perforaciones para los pernos de fijación, se taladran y colocan los tacos; se cuidará la altura y nivelación correcta.

 Si va colocado en un mueble se marca el corte del tablero con la plantilla que facilita el fabricante; si se trata de un mueble fundido también se cuidará en dejar el espacio adecuado para insertar el lavamanos.

 Para una conexión correcta del lavamanos a la tubería de desagüe, se utilizará un acople de pvc de 32 mm que quedará pegado al tubo de desagüe; para la conexión de agua, se instalan las llaves angulares y mangueras xx xxxxxx.

 Al lavamanos se le ajusta la mezcladora temporizada y el desagüe con los respectivos empaques, luego se asegura el artefacto con los tacos y uñetas, o con el pedestal si es el caso, o a su vez con un sello de silicona sobre el mueble; es posible entonces conectar las tuberías xx xxxxxx a la mezcladora, así como el sifón al desagüe.

 Una vez fijo todo el artefacto se somete a varias pruebas de funcionamiento, procediendo a una inspección muy detenida para detectar fugas o defectos de funcionamiento; la existencia de fugas serán motivo de ubicación y reparación para proceder a una nueva inspección.

 Los ajustes de las partes cromadas, doradas, de acrílico u otras de la grifería, se realizarán con sumo cuidado y preferentemente a mano, con la utilización xx xxxxx de tela o esponja fina, para no dañar su acabado.

 Fiscalización realizará la aceptación o rechazo del lavamanos, verificando el cumplimiento de las normas, su correcta instalación, su buen funcionamiento y las condiciones en las que se concluye

y entrega el rubro.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago será por Unidad (ud).

Unidad: Unidades (ud)

Materiales mínimo: Lavamanos economico, tubo xx xxxxxx para lavabo, llave campanola con manija acrilica.

Equipo mínimo: Herramienta menor

Mano de obra mínima calificada: Plomero, peón.

XXXXX XXXXXXX XX XXXXXX XXXX

XXXXXX 00

DESCRIPCION

 Un sistema hidro - sanitario se complementa y puede entrar en uso, con la instalación de las piezas sanitarias como es el inodoro, que debe ser de alta eficiencia y ahorro de agua.

PROCEDIMIENTO

 El objetivo será la instalación de los inodoros de tanque bajo de una sola pieza, de bajo consumo de agua, de alto tráfico y todos sus elementos para su funcionamiento, que se indiquen en los planos y detalles del proyecto y las indicaciones del A/I Fiscalizador.

 Se debe identificar exactamente cada uno de los artefactos sanitarios y otros servicios requeridos; los inodoros cumplirán con las especificaciones de la norma NTE INEN 1571: Artefactos sanitarios.

 Todos los materiales ingresarán en cajas y embalajes originales sellados del fabricante. No se admitirá el ingreso de materiales sueltos, sin ubicación de su procedencia. Todos los materiales serán nuevos.

 Revisar el catálogo del fabricante para comprobar que se encuentren correctamente en su sitio el punto de agua y el desagüe.

 Disponer de una bodega con las debidas seguridades para almacenar estas piezas a cargo de una persona que mantenga un kárdex para control de entrada y salida de materiales; verificar las cantidades, calidades y condiciones de los materiales a emplear.

 Para proceder a la instalación de piezas sanitarias en los ambientes xx xxxxx o áreas de servicio, estos sitios deben considerarse listos, es decir con pisos terminados, cerámicas colocadas, paredes pintadas, muebles instalados. Se determinará el material necesario para una jornada de trabajo y se solicitará en bodega, el sobrante al final de la jornada será devuelto a bodega.

 Para la conexión de agua a los artefactos sanitarios se empleará un sellante que asegure correctamente los como permatex o similar y cinta teflón; así como los empaques propios del

fabricante.

 Se cuidará que al momento de instalar cada artefacto, el desagüe correspondiente esté limpio en su interior y vierta el agua perfectamente.

 Para instalar el inodoro, se debe hacer un replanteo a lápiz en el piso para centrar perfectamente el inodoro en su sitio; se marcan las perforaciones para los pernos de fijación, se taladran y colocan los tacos.

 Para un acople correcto de la taza del inodoro a la tubería de desagüe, se utilizará un empaque xx xxxx que se ajusta a la abertura inferior de la taza y se asienta a presión sobre la boca del desagüe en el piso, logrando la posición nivelada del artefacto; se aprietan los pernos de fijación.

 Al tanque del inodoro se le ajusta la válvula de entrada de agua con los respectivos empaques y se conecta la llave angular y mangueras xx xxxxxx.

 Una vez fijo todo el artefacto se somete a una prueba de funcionamiento procediendo a una inspección muy detenida para detectar fugas o defectos de funcionamiento y regulación de la altura del agua en el tanque; la existencia de fugas serán motivo de ubicación y reparación para proceder a una nueva inspección.

 Los ajustes de las partes cromadas u otras de la grifería se realizarán con sumo cuidado y preferentemente a mano, con la utilización xx xxxxx de tela o esponja fina, para no dañar su acabado.

 Verificar que los ambientes donde se instalarán estas piezas tengan las seguridades del caso para evitar pérdidas.

 Los artefactos sanitarios ya aprobados se mantendrán preferentemente con agua a la presión disponible en el sitio, para detectar fácilmente cualquier desperfecto que se produzca hasta la terminación de la obra.

 Fiscalización realizará la aceptación o rechazo del inodoro instalado, verificando el cumplimiento de las normas, su correcta instalación, su buen funcionamiento y las condiciones en las que se concluye y entrega el rubro.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago será por Unidad (ud).

Unidad: Unidad (ud).

Materiales mínimos: Inodoro económico, tubo xx xxxxxx para inodoro, anclaje para sanitario.

Equipo mínimo: Herramienta menor

Mano de obra mínima calificada: Plomero, peón.

RUBRO LAVAPLATOS COMPLETO

CODIGO 40

DESCRIPCIÓN

Un sistema hidrosanitario se complementa y puede entrar en uso, con la instalación de las llaves de salida de agua o piezas sanitarias como es el lavaplatos. El objetivo será la instalación del

lavaplatos, con su grifería completa y demás elementos para su funcionamiento, en los sitios que se indiquen en planos del proyecto y las indicaciones de la dirección arquitectónica y la fiscalización.

Para proceder a la instalación del lavaplatos, el sitio debe considerarse listo, es decir con pisos terminados, cerámicas colocadas, paredes pintadas, muebles instalados o fundidos. Se determinará el material necesario para una jornada de trabajo y se solicitará en bodega, el sobrante al final de la jornada será devuelto a bodega.

Para la conexión de la grifería del lavaplatos se empleará un sellante que asegure una junta estanca como permatex y cinta teflón; así como los empaques propios del fabricante.

Se cuidará que al momento de instalar cada lavaplatos, el desagüe correspondiente esté limpio en su interior y escurra el agua perfectamente.

Para iniciar con la instalación del lavaplatos, se realizará un replanteo a lápiz en el mueble, se marca el corte del tablero, y será cortado con la herramienta adecuada especializada para conseguir un corte sin fallas.

Para una conexión correcta del lavaplatos a la tubería de desagüe, se utilizará un acople de PVC de 38 mm. que debe quedar pegado al tubo de desagüe.

Al fregadero se le ajusta la mezcladora y el desagüe con los respectivos empaques, luego se asegura el artefacto con un sello de silicona sobre el mueble; es posible entonces conectar las llaves angulares y tuberías xx xxxxxx a la mezcladora, así como el sifón al desagüe.

Una vez fijo todo el fregadero con su grifería, se somete a una prueba de funcionamiento procediendo a una inspección muy detenida para detectar fugas o defectos de funcionamiento; la existencia de fugas serán motivo de ubicación y reparación para proceder a una nueva.

Los ajustes de las partes de acrílico, cromadas, doradas u otras de la grifería, se realizarán con cuidado, a mano y con la utilización xx xxxxx de tela o esponja fina, para no dañar su acabado.

Fiscalización realizará la aceptación o rechazo del lavaplatos y grifería, verificando el cumplimiento de normas, su correcta instalación, su buen funcionamiento y las condiciones en las que se concluye y entrega el rubro.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición y pago se hará por "Unidad" de lavaplatos instalado, con todo el sistema de fijación, acoples y grifería, verificados en obra y con planos del proyecto.

Unidad: Unidad

Materiales mínimos: Fregadero, llave campanola con manija acrílica, permatex.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, plomero, Peón.

RUBRO ACCESORIOS PARA BAÑO

CODIGO 41

DESCRIPCIÓN

Un sistema hidrosanitario se complementa y puede entrar en uso, con la instalación de las llaves de salida de agua y las piezas sanitarias así como también intervienen los accesorios para baño. El objetivo será la provisión e instalación de los accesorios para baños y todos sus elementos para su funcionamiento integral, que se indiquen en los planos y detalles del proyecto y las indicaciones de la dirección arquitectónica y la fiscalización.

Para proceder a la instalación los accesorios para baños, estos sitios deben considerarse listos, es decir con pisos terminados, cerámicas colocadas, paredes pintadas, sanitarios instalados.

Se determinará el material necesario para una jornada de trabajo y se solicitará en bodega, el sobrante al final de la jornada será devuelto a bodega.

Para proceder con la instalación, se realizará con el uso de una plantilla y su fijación se realizara con tornillos que provea el fabricante.

Fiscalización realizará la aceptación o rechazo de los accesorios instalados, verificando el cumplimiento de normas, su correcta instalación, su buen funcionamiento y las condiciones en las que se concluye y entrega el rubro.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición y pago se hará por "Unidad" de accesorios instalados, verificados en obra y con planos del proyecto

Unidad: Unidad

Materiales mínimos: Juego económico de accesorios para baño (4 piezas)

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, instalador.

RUBRO DUCHA CROMADA

CODIGO 42

DESCRIPCIÓN

Un sistema hidrosanitario se complementa y puede entrar en uso, con la instalación de las llaves de salida de agua, piezas y accesorios sanitarios como es el la ducha cromada. El objetivo será la provisión e instalación de ducha cromada y todos sus elementos para su funcionamiento, que se indiquen en los planos y detalles del proyecto y las indicaciones de la dirección arquitectónica y la fiscalización.

Para proceder a la instalación de piezas sanitarias en los ambientes xx xxxxx o áreas de servicio, estos sitios deben considerarse listos, es decir con pisos terminados, cerámicas colocadas, paredes pintadas, muebles instalados.

Se determinará el material necesario para una jornada de trabajo y se solicitará en bodega, el sobrante al final de la jornada será devuelto a bodega.

Para la conexión de artefactos sanitarios se empleará un sellante que asegure una junta estanca como permatex y cinta teflón; así como los empaques propios del fabricante. Se cuidará que al

momento de instalar cada artefacto, el desagüe correspondiente esté limpio en su interior y escurra el agua perfectamente.

Los ajustes de las partes cromadas, doradas, de acrílico u otras de la grifería, se realizarán con sumo cuidado y preferentemente a mano, con la utilización xx xxxxx de tela o esponja fina, para no dañar su acabado.

Fiscalización realizará la aceptación o rechazo de la ducha cromada instalada, verificando el cumplimiento de normas, su correcta instalación, su buen funcionamiento y las condiciones en las que se concluye y entrega el rubro.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición y pago se hará por "Unidad" de ducha instalada, con todos sus accesorios, verificados en obra y con planos del proyecto.

Unidad: Unidad

Materiales mínimos: Ducha cromada, Permatex.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Plomero, Ayudante.

RUBRO PUNTO PVC 50mm

CODIGO 43

DESCRIPCIÓN

El objeto de un punto de desagüe es captar las aguas que se producen en los servicios sanitarios o aguas lluvias de exteriores, para su posterior evacuación. Está conformado por una tubería cuya boca debe estar ubicada en un sitio exacto para acoplarse a un aparato sanitario o sumidero; el material más adecuado es PVC para uso sanitario, E/C unión por cementado solvente.

La instalación de tuberías horizontales en cada planta, debe considerar el replanteo previo, a fin de ubicar exactamente cada toma para desagüe en el sitio correcto, debiendo verificarse esta ubicación con la requerida por el aparato sanitario seleccionado para cada caso. Esta tubería se instalará con una pendiente recomendada del 2% y mínima del 1% en los sitios indicados; esta instalación puede ser con tubería vista por el cielo xxxx xxx xxxx inmediato inferior, o empotrada en la losa.

Las uniones entre tuberías y accesorios deberán estar totalmente limpias antes de realizarlas. Se utilizarán limpiadores, pegamentos o sellantes líquidos garantizados para evitar fugas. Los empalmes entre tuberías de igual o diferente diámetro, se harán con accesorios que formen un ángulo de 45 grados en sentido del flujo.

El sistema deberá ser sometido a pruebas por partes y global. Ningún punto del sistema a probarse estará a una presión menor a 3,0 metros de columna de agua.

Fiscalización realizará la aprobación o rechazo de los puntos concluidos, verificando el cumplimiento de esta especificación, los resultados de pruebas de los materiales y de presión de agua y de la ejecución total del trabajo.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición y pago se hará por "Punto" de desagüe en PVC, con indicación del diámetro de tubería al que corresponde la boca del desagüe, verificado en obra y con planos del proyecto. El punto incluye todo el material y trabajo ejecutado, hasta el bajante al que se conecta o hasta la caja de revisión a la que descarga.

Unidad: Punto

Materiales mínimos: Tubo PVC 50 mmx3m, accesorios para desague - canalización, polilimpia, polipega.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, Plomero, Ayudante.

RUBRO PUNTO PVC 110mm

CODIGO 44

DESCRIPCIÓN

El sistema deberá ser sometido a pruebas por partes y global. Ningún punto del sistema a probarse estará a una presión menor a 3,0 metros de columna de agua.

MEDICIÓN Y PAGO

Unidad: Punto

Materiales mínimos: Tubo PVC 110 mmx3m, accesorios para desague- canalización, polilimpia, polipega.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, Plomero, Ayudante.

RUBRO REJILLA DE PISO

CODIGO 45

DESCRIPCIÓN

La función de una rejilla de piso o entramado es brindar una protección al sistema de drenaje, evitando que se obstruya posibilitando el flujo de ciertas cosas pero bloqueando la circulación de otras.

Una vez definido y preparado el sitio en que se va a instalar una rejila, se solicitará en bodega el material necesario.

Para su instalación se deberá realizar la perforación según la dimensión recomendada de perforación, la unión de la rejilla a la tubería de 2” del piso se deberá realizar por medio de pegamento para PVC (no utilizar silicón).

Para el acabado final se sellara con el emporado de la cerámica de piso.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición y pago se hará por "Unidad" de rejilla de piso instalada, con todos sus accesorios, verificados en obra y con planos del proyecto.

Unidad: Unidad

Materiales mínimos: Rejilla inoxidable de piso.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: albañil, peón.

RUBRO BAJANTE DE AALL PVC 110mm

CODIGO 46

DESCRIPCIÓN

Las aguas lluvias de la cubierta de un edificio son captadas en los puntos de desagüe y conducidas a las tuberías que se instalan verticalmente conocidas como "bajantes", y su función es captar las aguas lluvias de la cubierta y conducirla hasta los colectores horizontales que se ubican a nivel de planta baja.

Los bajantes pueden destinarse a conducir aguas servidas o aguas lluvias de cubiertas; en ambos casos se realizan con tuberías de PVC para uso sanitario, que puede ser sobrepuesta en ductos verticales de instalaciones o empotrados, hasta los diámetros permitidos, en paredes y conforme a los diámetros y detalles de planos del proyecto e indicaciones de Fiscalización.

Estas tuberías se instalarán desde la parte inferior y en forma ascendente hasta los sitios de cubierta, para rematar en el extremo superior del ducto con las tuberías de ventilación. Los tramos entre pisos

se medirán, colocando los accesorios en el sitio de empalme con las descargas horizontales de los servicios de cada planta, para cortarlos en su exacta dimensión, conservando una alineación aplomada del bajante.

De acuerdo con los planos se ubicarán las tuberías para formar los rompe presión y dejar eventuales registros de limpieza.

Para la conexión se empleará soldadura de PVC garantizada y un solvente limpiador. Instalado el bajante se colocarán los anclajes metálicos que sean necesarios para garantizar su estabilidad.

Fiscalización realizará la aprobación o rechazo de los trabajos concluidos, verificando el cumplimiento de esta especificación, los resultados de pruebas de los materiales y de presión de agua y de la ejecución total del trabajo.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición y pago será por "Metro lineal" de bajante de PVC instalado indicando el diámetro que orresponda; verificada en planos del proyecto y obra.

Unidad: Metro lineal.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón.

RUBRO CANALIZACION PVC 110 mm

CODIGO 47

DESCRIPCION

 El objeto de un punto de desagüe es captar las aguas negras que se producen en los servicios sanitarios, para su posterior evacuación. Está conformado por una tubería cuya boca debe estar ubicada en un sitio exacto para acoplarse a un aparato sanitario o sumidero; el material más adecuado es pvc reforzado de 4”para uso sanitario.

PROCEDIMIENTO

 La tubería de pvc reforzada para uso sanitario cumplirá con las especificaciones INEN 1374: Tubería plástica. Tubería de PVC para presión.

 La instalación de tuberías horizontales en cada planta, debe considerar el replanteo previo, a fin de ubicar exactamente cada toma para desagüe en el sitio correcto, debiendo verificarse esta ubicación con la requerida por el aparato sanitario seleccionado para cada caso. Esta tubería se instalará con una pendiente recomendada del 2% y mínima del 1% en los sitios indicados.

 Las uniones entre tuberías y accesorios deberán estar totalmente limpias antes de realizarlas. Se utilizarán limpiadores, pegamentos o sellantes líquidos garantizados para evitar fugas. Los empalmes entre tuberías de igual o diferente diámetro, se harán con accesorios que formen un ángulo de 45 grados en sentido del flujo.

 Marcar claramente los sitios que se requiere ubicar los puntos de desagüe, antes de la colocación

de bloques de alivianamiento en losas; antes de la ejecución de mamposterías; antes de la colocación de xxxxxx xx xxxxxxxx en contrapisos. La mampostería deberá tener un espesor mínimo de 150 mm. para abarcar tuberías de hasta 50 mm., y mampostería de 200 mm. de espesor para tubería de hasta 75 mm. de diámetro máximo. No se permitirá empotrar tuberías de desagüe en mamposterías de 100 mm. de espesor.

 Verificación de los encofrados, pasos, mangas y demás elementos en los que se ubicarán los puntos y tuberías de desagüe: alineamientos, niveles y plomos.

 Para la conexión de tubería pvc uso sanitario se utilizará soldadura líquida de PVC previa una limpieza de los extremos a unirse con un solvente limpiador; el pegamento y el limpiador serán aprobados por la fiscalización.

 Las tuberías que se instalen empotradas en losas deberán asegurarse para conservar su posición exacta y pendiente mínima recomendada.

 Todas las bocas de desagüe serán selladas con tapón, hasta su utilización con la colocación de rejillas o los desagües de los aparatos sanitarios.

 El sistema deberá ser sometido a pruebas por partes y global. Ningún punto del sistema a probarse estará a una presión menor a 3,00 metros de columna de agua.

 Ejecución y entrega de los “Planos de ejecución” (As Built), planos en los que se determine la forma en que fue ejecutada toda la red de desagües, con todos los detalles para ubicación posterior.

 Fiscalización realizará la aceptación o rechazo de la tubería instalada, verificando las condiciones en las que se concluye y entrega el rubro.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago será por Punto (pt).

Unidad: Puntos (pt).

Materiales mínimos. Tubería pvc de 110 mm, polimpia, polipega.

Equipo mínimo: Herramienta general.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, plomero.

RUBRO CAJA DE REVISION DOMICILIARIA

CODIGO 48

DESCRIPCION

Son todas las actividades que se requieren para la elaboración xx xxxxx de revisión de dimensión de 60x60 cm, de ladrillo manbron pegados con mortero arena cemento tipo portland. Este tipo xx xxxxx serán utilizadas para el sistema de alacantarillado sanitario y pluvial

PROCEDIMIENTO

Previo al inicio de los trabajos el fiscalizador deberá aprobar el diseño de la caja de revisión del hormigón a emplearse en la obra.

Las medidas de las cajas de registro para aguas servidas serán de (60x60) cm. interior libre, construidas en ladrillo mambron.

El espesor de las paredes es de 10 cm. Las caras interiores deberán ser enlucidas con mortero 1:3, tipo paleteado fino y pulidas con cemento.

El fondo de la caja tendrá forma de sifón a una altura no menor de 20 cm con la finalidad de encausar las aguas y no permitir la sedimentación.

Las cajas tendrán cejas de acoplamiento para la tapa. Esta tendrá un espesor de 10 cm de hormigón armado, la sección y espaciamiento de las xxxxxx xx xxxxx será el determinando en los planos de detalles constructivos, en caso de no constar de forma específica, el diámetro no podrá ser menor de 10 mm cada 15 cm en cada sentido.

Deberá preverse la colocación de 2 ganchos construidos con la misma armadura, en sentido diagonal y además deberá llevar encima de ella la leyenda en bajo relieve XX.XX.

La fiscalización comprobará la calidad de los trabajos y el funcionamiento de las cajas de revisión en forma conjunta con el sistema de drenaje.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra según planos del proyecto o indicaciones de la Fiscalización. Su pago será por unidad (u).

Unidad: Unidad.

Materiales mínimos. Ladrillo mambron, cemento, arena, agua, xxxxx xx xxxxxxxx.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón.

RUBRO CAJA DE RECOLECCION DE AALL (60cm x 60cm)

CODIGO 49

DESCRIPCION

Son todas las actividades que se requieren para la elaboración xx xxxxx de revisión de dimensión de 60x60 cm, de hormigón de resistencia f´c=210Kg/cm2 con cemento tipo portland. Este tipo xx xxxxx serán utilizadas para el sistema de alcantarillado pluvial

PROCEDIMIENTO

Previo al inicio de los trabajos el fiscalizador deberá aprobar el diseño del hormigón a emplearse en la obra con la resistencia requerida. Se usará hormigón simple de f´c = 210 kg/cm2 de resistencia a la compresión, cuyos materiales del hormigón serán de la calidad indicada y especificada en el rubro hormigón estructural cemento Pórtland

Las medidas de las cajas de registro para aguas servidas serán de (60x60) cm. interior libre, construidas en hormigón simple de la resistencia antes señalada.

El espesor de las paredes es de 10 cm. Las caras interiores deberán ser enlucidas con mortero 1:3, tipo paleteado fino y pulidas con cemento.

El fondo de la caja tendrá forma de sifón a una altura no menor de 20 cm con la finalidad de encausar las aguas y no permitir la sedimentación.

Deberá preverse la colocación de 2 ganchos construidos con la misma armadura, en sentido diagonal, y además deberá llevar encima de ella la leyenda en bajo relieve AA. LL.

La fiscalización comprobará la calidad de los trabajos y el funcionamiento de las cajas de revisión en forma conjunta con el sistema de drenaje.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra según planos del proyecto o indicaciones de la Fiscalización. Su pago será por unidad (u).

Unidad: Unidad.

Materiales mínimos. Cemento, arena, ripio triturado, agua, xxxxx xx xxxxxxxx, tablero de encofrado, cuartones, clavos..

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón.

RUBRO ACOMETIDA PRINCIPAL

CODIGO 50

DESCRIPCION

 Serán todas las actividades para la instalación de tuberías y tendido de cableado eléctrico para dotar de energía eléctrica a un plantel educativo, desde el medidor proporcionado por la empresa eléctrica, hasta el tablero de distribución principal, conforme a los planos de instalaciones eléctricas del proyecto y a las indicaciones del A/I Fiscalizador. El dimensionamiento del cable de acometida vendrá dado del estudio de carga y demanda para este análisis (conductor solido No. 10), el que deberá estar en conformidad con el diagrama unifilar.

PROCEDIMIENTO

 Cumplidos los requerimientos previos, el constructor podrá iniciar con la ejecución de los trabajos.

Verificado el replanteo y trazados se iniciará la colocación de la tubería.

 Concluida la colocación de tubería, deberá realizarse una inspección de la misma con una guía metálica en tal forma de corregir cualquier obstrucción que se hubiera presentado durante la fundición del hormigón o ejecución del enlucido en paredes. Antes de la colocación de conductores, constatar si la tubería está perfectamente seca y limpia, si no es así, se deberá pasar una franela por el interior de la tubería para limpiarla.

 Se instalarán los conductores de acuerdo al calibre No. 10 y cantidades indicadas en los planos. No se permiten empalmes de conductores dentro de las tuberías. Cualquier empalme debe ser realizado dentro de las cajas de conexión o en cajas diseñadas para ese propósito (se las conoce como cajas de empalme o de paso). Con un Megger realizar las pruebas de aislamiento de los conductores, corregir si se detecta algún defecto.

 Fiscalización aprobará o rechazará el rubro concluido, que se sujetará a la ejecución conforme esta especificación y a las pruebas realizadas.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real instalada en obra de acuerdo a planos o indicaciones de Fiscalización. Su pago será por metro lineal (ml).

Unidad: metro lineal (ml).

Materiales mínimotubo conduit pesado 1”, cable tw solido #10, conectores EMT Nacionales 1”, varilla cooperweld.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Electricista, Ayudante.

RUBRO TABLERO DE CONTROL

CODIGO 51

DESCRIPCION

 Serán empotrados en pared de mampostería, altura de montaje 1.85 sobre el nivel del piso terminado, el tablero será monofásico y llevará 2 disyuntores (breakers). El tablero de control de energía eléctrica llevará conexión a tierra y se dejará un ducto de ø= 25 mm como espera para la alimentación del Medidor.

MEDICIÓN Y PAGO

Los trabajos serán medidos y pagados por Unidad (ud), de acuerdo al precio establecido. El pago de este rubro constituirá la compensación total por el suministro e instalación en obra, así como por toda la mano de obra, herramientas, pruebas de funcionamiento y operaciones que se requieran para la correcta ejecución del rubro

Unidad: Unidad (ud)

Materiales Mínimos: Tablero GE bifásico de 2-4 puntos, breaker 2 polos 15 –60 AMP, materiales varios

Equipo mínimo: herramienta menor

RUBRO ILUMINACION

CODIGO 52

DESCRIPCION

 metálicas, conductores y piezas eléctricas (interruptores simples, dobles, conmutadores, etc.) para dar servicio a una lámpara, un foco o luminarias en general.

 El objetivo es la ejecución del sistema de alumbrado desde el tablero de control interno conforme a los planos de instalaciones eléctricas del proyecto y las indicaciones del A/I Fiscalizador.

PROCEDIMIENTO

 Revisión general de planos de instalaciones con verificación de circuitos, diámetros de tuberías y tipo de material a utilizarse. Verificar que el número de conductores a utilizarse dentro de una tubería conduit sea el adecuado según las normas (Código Eléctrico Ecuatoriano, NEC 384-6).

 Determinación de los colores de cables a utilizar en las fases, retornos y neutro de los diferentes circuitos.

 La definición de las piezas eléctricas a utilizarse en la instalación se las realizará según especificaciones técnicas de la DINSE o lo que indique fiscalización.

 Las cajas de paso serán octogonales grandes o rectangulares de 120 x 120 mm. con tapa. Para los interruptores las cajas serán rectangulares profundas; todas éstas cajas serán de tol galvanizado en caliente.

 Coordinación con las otras áreas de ingeniería para evitar interferencia entre instalaciones.

 En el libro de obra se anotarán las diferentes fases del trabajo ejecutado, las modificaciones y complementaciones aprobadas, para su posterior registro en los planos “De ejecución de obra” (As Built).

 Para instalaciones suspendidas se fijará con abrazaderas metálicas.

 Cumplidos los requerimientos previos, se podrá iniciar con la ejecución de los trabajos.

EN LOSA

 Para el inicio de los trabajos de instalaciones eléctricas, serán terminados todos los encofrados, colocación xx xxxxxx, bloques de alivianamientos y otros materiales, que puedan afectar la ubicación, estado y calidad de las tuberías y cajetines.

 Distribución e instalación de tubería y cajetines en losa de acuerdo con los planos de instalaciones eléctricas.

 Colocación de protecciones en los cajetines octogonales que quedarán empotrados en el hormigón, para evitar la introducción de hormigón, generalmente se utilizará papel periódico húmedo a presión y cinta adhesiva.

 Colocación de cinta aislante en las uniones de las tuberías para evitar la penetración de hormigón.

 Verificar los recorridos de la tubería para evitar interferencias con otras instalaciones.

 Los tramos de tubería deben ser continuos entre cajas de salida y cajas de conexión.

 En la losa, replantear con precisión y ubicar los sitios en los cuales se deban dejar bajantes o pases de tubería para que empaten con la tubería que bajará por las paredes hasta los cajetines rectangulares donde se instalen piezas eléctricas (interruptores simples, dobles, conmutadores) o para los cajetines octogonales de paso.

 Verificar que las curvas realizadas a las tuberías no sean cerradas, de tal forma que permitan el paso de los conductores cómodamente.

 No se permitirá más de 4 curvas de 90º o su equivalente en cada tramo de tubería entre xxxxx, xxxxx (NEC 348-10).

 Verificar que la tubería no se encuentre aplastada en algún sitio del recorrido.

 Los cortes de tubería deben ser perpendiculares al eje longitudinal y eliminando toda rebaba.

 Antes de proceder a pasar los conductores, se deberán limpiar perfectamente las tuberías y las cajas.

EN MAMPOSTERIA

 Verificar los pases de tubería dejados en losa y corregir defectos que hayan ocurrido; completar la instalación de bajantes antes de la colocación de la mampostería.

 Replanteo y trazado para la ejecución de acanalados y ubicación de cajetines, antes de los enlucidos; en las paredes que estarán terminadas y secas; comprobar que los pases o tuberías xx xxxx queden vistos para su fácil ubicación en los trabajos posteriores.

 Verificación de niveles, alineamientos y control de que todos los acanalados para el empotramiento de tuberías y cajetines estén ejecutados, previa a la colocación de tubería y cajetines y la ejecución de enlucidos.

 Verificar la profundidad de los cajetines rectangulares a instalarse en la mampostería.

Dependerá del tipo y espesor del acabado final que se dará a las paredes.

 Verificación de la alineación a nivel de los cajetines rectangulares en paredes y su altura con respecto al piso terminado.

 Antes de proceder a pasar las guías y los conductores, se deberán limpiar perfectamente las tuberías y las cajas.

 Protección de los cajetines para la etapa de enlucidos

 La altura recomendada por el diseñador eléctrico, debe ser medida desde la parte inferior del cajetín hasta el nivel de piso terminado. Salvo indicación contraria, los interruptores se colocarán a 1.10 m. de altura y los cajetines y piezas en posición vertical.

 Concluida la colocación de tubería, deberá realizarse una inspección de la misma con una guía metálica en tal forma de corregir cualquier obstrucción que se hubiera presentado durante la fundición del hormigón o del enlucido en paredes. Antes de la colocación de conductores, constatar si la tubería está perfectamente seca y limpia, si no es así, se deberá pasar una franela por el interior de la tubería para limpiarla.

 Instalar los conductores de acuerdo al calibre, colores y cantidades indicadas en los planos. No se permiten empalmes de conductores dentro de las tuberías. Cualquier empalme debe ser realizado dentro de las cajas de conexión o en cajas diseñadas para ese propósito (se las conoce como cajas de empalme o de paso). Con un Megger realizar las pruebas de aislamiento de los conductores, corregir si se detecta algún defecto.

 Conectar las piezas eléctricas y los elementos de alumbrado. Verificar voltaje y posibles cortocircuitos o defectos de instalación.

 Fiscalización aprobará o rechazará el rubro concluido, que se sujetará a la ejecución conforme esta especificación, las pruebas realizadas, así como, las tolerancias y condiciones en las que se realiza dicha entrega.

 Al terminar los trabajos de iluminación se deben realizar pruebas de conectividad, continuidad y balanceo.

 Los conductores instalados entre el tablero de control y el punto de luz no deberán exceder del 3% de caída de tensión de su voltaje nominal.

 Comprobar el buen funcionamiento de los circuitos y de las piezas eléctricas.

 Ejecución y entrega de los planos “De ejecución de obra” (As Built).

 Fiscalización aprobará o rechazará el rubro una vez concluido.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición se realizará de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago será por punto (pto).

Unidad: Punto (pto).

Materiales mínimos: Tubería conduit de ½”, cable solido # 12, interruptor unipolar sobrepuesto, boquilla de caucho, caja octogonal, caja rectangular baja, unión conduit ½”.

Equipo mínimo: Herramienta general.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, peón, electricista, ayudante.

RUBRO TOMACORRIENTES

CODIGO 53

DESCRIPCION

 Serán todas las actividades que se requieran para la instalación de tuberías, cajas, conductores y piezas eléctricas (tomacorrientes) para dar servicio a un aparato eléctrico.

 El objetivo es la ejecución del sistema xx xxxxx de fuerza, desde el tablero de control interno, de acuerdo a los planos de instalaciones eléctricas del proyecto y a las indicaciones del A/I Fiscalizador.

 Verificar que el número de conductores a utilizarse dentro de una tubería sea el adecuado según las normas (Código Eléctrico Ecuatoriano, NEC 384-6). Determinación de los colores de cables a utilizar en las fases, neutro y tierra de los diferente circuitos.

 Definición de las piezas eléctricas a utilizar en la instalación, según especificaciones o indicaciones de Fiscalización.

 Las cajas para tomacorrientes serán rectangulares profundas, de tol galvanizado en caliente.

 El libro de obra, en el que se anotarán las diferentes fases del trabajo ejecutado, las modificaciones y complementaciones aprobadas, para su posterior registro en los planos de “Ejecución de obra” (As Built).

EN MAMPOSTERIAS

 Cuando se realice el timbrado de la mampostería verificar que las tuberías queden dentro de las paredes, caso contrario corregir, completar la instalación antes de que se levante la mampostería.

 Si no se hubiera podido completar la instalación antes de la mampostería, marcar claramente el sitio que deba acanalarse en paredes; acanalar antes de ejecutar los enlucidos; completar la tubería, sujetarla e instalar los cajetines.

 La profundidad de los cajetines a instalarse en la mampostería dependerá del tipo y espesor del acabado final que se dará a la mampostería.

 Verificación de la alineación a nivel de los cajetines rectangulares en paredes y su altura con respecto al piso terminado.

 Antes de proceder a pasar las guías y los conductores, se deberán limpiar perfectamente las tuberías y las cajas.

 Verificados los replanteos y trazados, se iniciará la colocación de tubería en losa para proceder luego a la colocación de tubería y cajas en paredes. Se pondrá especial atención en la protección y nivelación de los cajetines en paredes así como en la altura de los mismos con respecto al piso terminado.

 La altura recomendada debe ser medida desde la parte inferior del cajetín hasta el nivel de piso terminado. Salvo indicación contraria los tomacorrientes se colocarán a 40 cm de altura y los cajetines y piezas en posición horizontal.

 Concluida la colocación de tubería, se realizará una inspección de la misma con una guía metálica (alambre galvanizado # 16 o 18) de tal forma de corregir cualquier obstrucción que se hubiera presentado durante la fundición del hormigón o del enlucido.

 Previa a la colocación de conductores, constatar si la tubería está perfectamente seca y limpia, si no es así, se deberá pasar una franela por el interior de la tubería para limpiarla.

 Instalar los conductores de acuerdo al calibre, colores y cantidades indicadas en los planos.

No se permiten empalmes de conductores dentro de las tuberías.

 Cualquier empalme debe ser realizado dentro de las cajas de conexión o en cajas diseñadas para ese propósito. Con un Megger realizar las pruebas de aislamiento de los conductores y corregir si se detecta algún defecto.

 Conectar las piezas eléctricas y verificar voltaje y posibles cortocircuitos o defectos de instalación. Fiscalización aprobará o rechazará el rubro una vez concluido

 Todos los trabajos de albañilería y acabados deberán estar terminados y la obra con las debidas seguridades, previo al inicio de la etapa de cableado.

 Unión de los conductores por medio de cinta aislante de PVC o de capuchones plásticos atornillables (los empalmes asegurarán una conductividad igual a la del conductor y la rigidez dieléctrica del aislamiento debe ser igual a la del conductor).

 Todo el sistema de tomacorrientes deberá tener un conductor extra de color verde, del mismo calibre que el conductor de fase, para puesta a tierra.

 Colocación de las piezas eléctricas. Todas las piezas se colocarán con un protector de polietileno hasta la entrega final de los trabajos.

 Se debe entregar planos de “Ejecución de obra” (As Built)

 Fiscalización aprobará o rechazará el rubro concluido, que se sujetará a la ejecución conforme a esta especificación y a las pruebas realizadas.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición se realizará de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago será por punto (pto).

Unidad: Punto (pto).

Materiales mínimos: Tubería conduit liviano de ½”, cable solido # 12, toma doble polarizado blanco placa led, caja rectangular baja.

Equipo mínimo: Herramienta general.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, peón, electricista, ayudante.

RUBRO TOMACORRIENTES 220 V

CODIGO 54

DESCRIPCION

 Serán todas las actividades que se requieran para la instalación de tuberías, cajas, conductores y piezas eléctricas (tomacorrientes) para dar servicio a un aparato eléctrico.

 Definición de las piezas eléctricas a utilizar en la instalación, según especificaciones o indicaciones de Fiscalización.

 Las cajas para tomacorrientes serán rectangulares profundas, de tol galvanizado en caliente.

EN MAMPOSTERIAS

 La profundidad de los cajetines a instalarse en la mampostería dependerá del tipo y espesor del acabado final que se dará a la mampostería.

 Verificación de la alineación a nivel de los cajetines rectangulares en paredes y su altura con respecto al piso terminado.

 Antes de proceder a pasar las guías y los conductores, se deberán limpiar perfectamente las tuberías y las cajas.

 Previa a la colocación de conductores, constatar si la tubería está perfectamente seca y limpia, si no es así, se deberá pasar una franela por el interior de la tubería para limpiarla.

 Instalar los conductores de acuerdo al calibre, colores y cantidades indicadas en los planos.

No se permiten empalmes de conductores dentro de las tuberías.

 Conectar las piezas eléctricas y verificar voltaje y posibles cortocircuitos o defectos de instalación. Fiscalización aprobará o rechazará el rubro una vez concluido

 Todos los trabajos de albañilería y acabados deberán estar terminados y la obra con las debidas seguridades, previo al inicio de la etapa de cableado.

 Todo el sistema de tomacorrientes deberá tener un conductor extra de color verde, del mismo calibre que el conductor de fase, para puesta a tierra.

 Colocación de las piezas eléctricas. Todas las piezas se colocarán con un protector de polietileno hasta la entrega final de los trabajos.

 Se debe entregar planos de “Ejecución de obra” (As Built)

 Fiscalización aprobará o rechazará el rubro concluido, que se sujetará a la ejecución conforme a esta especificación y a las pruebas realizadas.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición se realizará de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago será por punto (pto).

Unidad: Punto (pto).

Materiales mínimos: Tubería conduit liviano de ½”, cable solido # 12, toma doble polarizado blanco placa led, caja rectangular baja.

Equipo mínimo: Herramienta general.

Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, peón, electricista, ayudante.

RUBRO: LUMINARIAS 2 x 40w

CODIGO 55

DESCRIPCION

Para los cálculos de iluminación se toman en cuenta los factores que inciden directamente en la determinación del número de luminarias y de su distribución, tales como: nivel lumínico deseado en cada local, el tipo de cielo raso, el tipo de divisiones internas utilizadas para la separación de locales, el tipo de luminarias a emplearse, el amoblamiento previsto y la actividad a desarrollarse. El tipo de iluminación previsto es básicamente fluorescente, incandescentes y compactas para todos los ambientes internos.

Todas las luminarias del tipo fluorescente serán del tipo industrial y están compuestas por lámparas de 2x40 y 4x40 vatios.

El detalle de la ubicación y el tipo de luminarias utilizadas, así como las características de los circuitos previstos para su alimentación y control, se muestra en el plano de iluminación interior. Cabe destacar que los niveles de iluminación calculados se obtendrán siempre y cuando se instalen las luminarias especificadas en dichos planos, y los factores de conservación y mantenimiento correspondan a acabados arquitectónicos.

MEDICIÓN Y PAGO

La medición se realizará de acuerdo a la cantidad real instalada en obra. Su pago será por unidad (U).

Unidad: Unidad (U).

Materiales mínimos: Lampara 2 x 40 W fluorescente

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Electricista, ayudante.

RUBRO: CUBIERTA GALVALUMEN, e= 0.40 mm

CODIGO 56

DEFINICIÓN

Es el conjunto de actividades para colocar el recubrimiento de una estructura metálica, formada por láminas onduladas de galvalumen con espesor de 0.40 mm. Sobre estructura metálica, de formas y dimensiones acordes con la ficha técnica del producto y acorde a las necesidades del proyecto.

El objetivo será la instalación de la cubierta especificada en los sitios que se indique en planos del proyecto, detalles constructivos o los determinados por fiscalización.

ESPECIFICACIONES:

 Revisión de los planos del proyecto, donde se especifique el tamaño de las láminas, distancia entre ejes xx xxxxxxx, detalles de colocación, los elementos y accesorios de cubierta tales como: caballete, canales de agua lluvia y otros complementarios del sistema de cubierta. El constructor desarrollará los planos de taller y demás detalles, para la total especificación de la cubierta y sus detalles de ejecución.

 Materiales aprobados por fiscalización, en cantidad suficiente para la ejecución del rubro y ubicados en un sitio próximo al de colocación.

 Verificación de niveles, cotas y pendientes mínimas, que estén determinadas en el proyecto.

 Estructura de cubierta metálica concluida.

 Protección con pintura anticorrosiva en estructura metálica de cubierta: terminada.

 Determinar el sistema de andamiaje y forma de sustentación.

 Sistemas de seguridad y protección para los obreros que ejecuten el rubro.

DURANTE EJECUCION:

 Verificación del estado de las láminas a su ingreso a obra y previo a su colocación: no presentarán daño alguna; espesor constante y uniforme, con las esquinas y sus cantos en perfecto estado.

 Control del sistema de almacenamiento: no se permitirá el acopio de más xx xxxx láminas, perfectamente asentadas sobre maderos nivelados. No se permitirá el apilamiento de las láminas sobre la estructura de cubierta.

 El constructor verificará la forma idónea de transporte, descargue, acopio, izaje, colocación y fijación en el sitio.

 Control de los cortes de traslape, en sus dimensiones requeridas, conforme los traslapes determinados: cortes uniformes y exactos. El corte en exceso determinará el rechazo de la lámina. El corte en defecto, será corregido.

 Control de la colocación de los xxxxxxx xx xxxxx lluvias, antes de la colocación de la cubierta de láminas onduladas: verificación de la capacidad de desagüe del canal, ancho, altura (mínimo 40 mm.) y traslape de alas laterales, bajo la cubierta (mínimo 50 mm).

 Control del inicio de la colocación: será desde la parte lateral e inferior de la cubierta, siempre en sentido contrario a los vientos predominantes.

 Verificación del equipo adecuado para la instalación, perforación y corte de las planchas.

 El traslape longitudinal mínimo será de 140 mm., para inclinaciones mínimas del 27% o 15%.

 Para traslapes laterales se conservará el determinado por el fabricante o un mínimo de una onda.

 Se tenderán guías de piola para alineamientos y nivelaciones.

 Evitar golpes y movimientos bruscos, que provoquen deslizamientos o rupturas de la plancha.

 Las perforaciones serán 1 mm. superior al diámetro de los ganchos o pernos a traspasar las láminas.

 Verificación del tipo y dimensión de pernos autoperforantes para sujeción en estructura metálica.

 Debe verificarse la coincidencia de las ondas en el cumbrero, para que los caballetes ajusten en ambos sentidos.

 Colocación de piezas complementarias como: caballete, unión caballete y otros.

 Nunca se debe pisar en forma directa sobre la lámina: se utilizará tablones xx xxxxxx debidamente sustentados para evitar deslizamientos.

 Impermeabilización total de la cubierta, mediante arandelas de material plástico, bajo la rodela metálica y recubrimiento de la cabeza xxx xxxxx autoperforante.

POSTERIOR EJECUCION

 Colocación y fijación de elementos complementarios del sistema de cubierta.

 Puesta a prueba y verificación de la impermeabilidad de la cubierta: Fiscalización exigirá las pruebas necesarias para la aceptación del rubro concluido.

 Verificación de niveles, alineamientos, pendientes y otros.

 Limpieza y retiro de cualquier desperdicio en la cubierta.

 Colocación xx xxxxxxx y bajantes de agua lluvia perimetrales (posterior a este rubro).

 Verificación del sistema de ventilación de los ambientes abiertos hacia la cubierta o los ambientes entre cielo raso y cubierta: siempre existirá una ventilación a los niveles superiores de la cubierta, en las xxxxxxx, xxxxxx 200 mm bajo el nivel máximo, para permitir la adecuada ventilación.



MEDICIÓN Y PAGO

La medición se la hará en unidad de superficie y su pago será por metro cuadrado "M2" con aproximación de dos decimales, en base a la medición de los planos inclinados de la cubierta del área realmente ejecutada, que debe verificarse en sitio y con planos del proyecto. No se medirán los traslapes, los que serán incluidos en el análisis de precios unitarios.

Equipo mínimo: Herramienta menores.

Mano de obra mínima calificada: Instalador de techos, ayudante y maestro mayor.

Materiales mínimos: Láminas galvalumen e= 0.40 mm, caballetes, accesorios para cubierta del tipo a instalar, omegas, tornillos autoperforantes para sujeción

RUBRO: ACERO ESTRUCTURAL

CODIGO 57

Descripción: Serán las operaciones necesarias para cortar, doblar, soldar, pintar y otras necesarias para la fabricación y montaje de una estructura en perfil xx xxxxx laminado. El objetivo es el disponer de una estructura de cubierta, columnas, entrepisos o similares, elaboradas en perfiles estructurales, conformados en frío a partir del tol doblado, y que consistirá en la provisión, fabricación y montaje de dicha estructura, según planos y especificaciones del proyecto y por indicaciones de fiscalización.

Unidad: Kilogramo (kg).

Materiales mínimos: Perfiles para estructura metálica, electrodos, pintura anticorrosiva, lija, tiñer.

Equipo mínimo: Soldadora eléctrica, herramienta menor

Mano de obra mínima calificada: Soldador, ayudante.

Control de calidad, referencias normativas, aprobaciones: Pruebas previas de los perfiles estructurales a utilizar (en un laboratorio calificado y aceptado por la fiscalización): verificación que cumpla con la resistencia de diseño y características generales y dimensionales: Norma INEN 136. Acero para la construcción estructural; Norma INEN 1623.

Aceros Perfiles estructurales livianos conformados en frío. Requisitos generales; INEN 1619. Aceros Perfiles estructurales livianos conformados en frío. Canales U. Requisitos dimensionales: INEN 1624.

Aceros. Perfiles estructurales livianos conformados en frío. Canal omega. Requisitos dimensionales.

Requerimientos previos:

· Elaboración de dibujos de taller, para corte y organización del trabajo. Determinación de los espacios necesarios para la ejecución del trabajo.

· Determinación y organización del trabajo a ejecutarse en taller y en obra.

· Replanteo y trazos requeridos del sitio a ubicar la estructura. Verificación de medidas en obra.

· La suelda a utilizar será del tipo de arco (suelda eléctrica). Los electrodos serán especificados en planos, y a su falta se utilizará electrodos 6011 de 1/8" para espesores máximos de 4 mm Para espesores superiores se utilizará electrodos 7018.

· Disposición de un sitio adecuado para el almacenamiento y trabajos en obra.

· Verificación de la fundición y condiciones óptimas de las bases, plintos o cimentaciones que soporten la estructura.

· Culminación de elementos de apoyo de la estructura como: muros, losas, vigas y similares.

· Verificación de la existencia de instalaciones eléctricas requeridas.

· Ubicación de sistemas de andamios, entarimados y otros que se requieran para el alzado y armado de la estructura.

· Precauciones para el transporte de los perfiles y piezas preparadas: que no rocen entre sí y sin cargas puntuales que puedan producir torceduras del material.

· Verificación y pruebas del personal técnico calificado para la fabricación y montaje de la estructura.

· Verificación de la calidad y cantidad del equipo; grúa, elevadores y similares que posean las características y capacidad adecuada para el trabajo de alzado de la estructura.

· Sistemas de seguridad para obreros: botas, guantes, anteojos, cascos, cinturones.

· Fiscalización exigirá muestras previas, para la verificación de materiales, tipo y calidad de suelda, acabados y mano de obra calificada. Aprobará el inicio de la fabricación y del montaje de la estructura xx xxxxx en perfiles.

Durante la ejecución:

· Control de los materiales y verificación de cumplimiento de dimensiones, formas y espesores: según recomendación de la norma INEN 106. Acero al carbono. Extracción y preparación de muestras.

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MODELO DE PLIEGO DE LOS PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN DE OBRAS: LICITACIÓN

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