Contract
1.8.- CONTRATO DE PERMUTA
EN LA CIUDAD DE PUEBLA, ESTADO DEL MISMO NOMBRE, SIENDO LAS --------(HORAS)-------- HORAS DEL DIA -----------(FECHA)------------ DE DOS MIL CUATRO, YO EL LICENCIADO EN DERECHO XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX, TITULAR DE LA NOTARIA PUBLICA NUMERO TRES DE LAS DE ESTA CAPITAL, A SOLICITUD DE PARTE INTERESADA PROCEDO A REDACTAR:
EL CONTRATO DE PERMUTA, QUE OTORGAN Y FORMALIZAN DE UNA PARTE --------(NOMBRES COMPLETOS)---------------- Y DE LA OTRA, -------
---(NOMBRES COMPLETOS)----------- A QUIENES EN LO SUCESIVO SE DESIGNARA COMO “LOS PERMUTANTES”, AL TENOR DE LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES
DEL PRIMER PERMUTANTE
1.- QUE POR ESCRITURA PUBLICA NUMERO -------------------------
OTORGADA EN EL PROTOCOLO DE LA NOTARIA PUBLICA NUMERO ----------
------ XX XXXX DE ESTA CAPITAL, ANTE LA FE DE SU TITULAR EL LICENCIADO ------------------------------------ CUYO TESTIMONIO QUEDO INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTE DISTRITO JUDICIAL, BAJO EL NUMERO ----------(DATOS DE INSCRIPCIÓN DEL ANTECEDENTE INMOBILIARIO EN EL R.P.P )-----------, ADQUIRIÓ, POR ---
-------------------------- EN PRECIO DE -------------------------- LA CASA HABITACIÓN SEÑALADA CON EL NUMERO ---------------------------; INMUEBLE QUE CONFORME A LA CITADA ESCRITURA DE SU ADQUISICIÓN SE COMPRENDE DENTRO DE SU SUPERFICIE DE ----------------------- Y LA ORIENTACIÓN MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: AL NORTE, ----------
-------(DETALLAR TODAS LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE MEDIDAS Y COLINDANCIAS)
2.- QUE EL INMUEBLE DE REFERENCIA SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL COMO LO ACREDITA CON LA BOLETA PREDIAL NUMERO Y EN EL PAGO DE
LOS DERECHOS DE AGUA POTABLE, COMO LO ACREDITA CON LA BOLETA NUMERO
3.- PARA LOS EFECTOS LEGALES PERTINENTES, SE SOLICITO Y OBTUVO EL AVALÚO CORRESPONDIENTE, MISMO QUE AGREGO AL APÉNDICE DE ESTA ESCRITURA PARA DOCUMENTARLA. (EL AVALÚO ES NECESARIO PARA EFECTO DE PAGO DE IMPUESTOS)
4.- QUE EL INMUEBLE DE REFERENCIA, ES Y HA SIDO HASTA ESTA FECHA SU CASA HABITACIÓN Y QUE NO HA SIDO UTILIZADO PARA OTRO FIN. (ESTE HECHO PERMITE QUE EL VENDEDOR NO PAGUE EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA
DEL SEGUNDO PERMUTANTE
1.- QUE POR ESCRITURA PUBLICA NUMERO -------------------------
OTORGADA EN EL PROTOCOLO DE LA NOTARIA PUBLICA NUMERO ----------
------ XX XXXX DE ESTA CAPITAL, ANTE LA FE DE SU TITULAR EL LICENCIADO ------------------------------------ CUYO TESTIMONIO QUEDO INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTE
DISTRITO JUDICIAL, BAJO EL NUMERO ----------(DATOS DE INSCRIPCIÓN DEL ANTECEDENTE INMOBILIARIO EN EL R.P.P )-----------, ADQUIRIÓ, POR ---
-------------------------- EN PRECIO DE -------------------------- LA CASA HABITACIÓN SEÑALADA CON EL NUMERO ---------------------------; INMUEBLE QUE CONFORME A LA CITADA ESCRITURA DE SU ADQUISICIÓN SE COMPRENDE DENTRO DE SU SUPERFICIE DE ----------------------- Y LA ORIENTACIÓN MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: AL NORTE, ----------
-------(DETALLAR TODAS LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE MEDIDAS Y COLINDANCIAS)
2.- QUE EL INMUEBLE DE REFERENCIA SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL COMO LO ACREDITA CON LA BOLETA PREDIAL NUMERO Y EN EL PAGO DE
LOS DERECHOS DE AGUA POTABLE, COMO LO ACREDITA CON LA BOLETA NUMERO
3.- PARA LOS EFECTOS LEGALES PERTINENTES, SE SOLICITO Y OBTUVO EL AVALÚO CORRESPONDIENTE, MISMO QUE AGREGO AL APÉNDICE DE ESTA ESCRITURA PARA DOCUMENTARLA. (EL AVALÚO ES NECESARIO PARA EFECTO DE PAGO DE IMPUESTOS)
4.- QUE EL INMUEBLE DE REFERENCIA, ES Y HA SIDO HASTA ESTA FECHA SU CASA HABITACIÓN Y QUE NO HA SIDO UTILIZADO PARA OTRO FIN. (ESTE HECHO PERMITE QUE EL VENDEDOR NO PAGUE EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA)
CLÁUSULAS
PRIMERA.- LOS SEÑORES (AMBOS
PERMUTANTES)------------------------------------, PERMUTAN ENTRE SI LOS BIENES QUE SON DE SUS RESPECTIVAS PROPIEDADES Y POR LO TANTO SE ENAJENAN RECÍPROCAMENTE LOS MISMOS PARA QUEDAR EL SEÑOR
------------------------COMO PLENO PROPIETARIO DEL INMUEBLE --------------------
-----Y EL SEÑOR ----------------COMO PLENO PROPIETARIO DEL INMUEBLE ----
-------------------------; Y PARA TAL EFECTO “LOS PERMUTANTES” SE TRANSMITEN RECÍPROCAMENTE LA PROPIEDAD PLENA Y POSESIÓN CIVIL, DE LOS CITADOS INMUEBLES, CON TODO CUANTO DE HECHO O POR DERECHO LES CORRESPONDA, DENTRO DE SUS SUPERFICIES, ORIENTACIONES, MEDIDAS Y COLINDANCIAS HECHAS CONSTAR CON ANTERIORIDAD Y QUE SE TIENEN AQUÍ POR LITERALMENTE REPRODUCIDOS COMO SI SE INSERTASEN A LA LETRA.
SEGUNDA:- LAS PARTES CONTRATANTES, CONVIENEN EN QUE EL VALOR DE LOS BIENES OBJETO DE ESTA PERMUTA, ES LA CANTIDAD DE -
-----------------------------------------PARA CADA UNO DE LOS INMUEBLES, POR LO QUE NO EXISTE SALDO O DIFERENCIA A FAVOR DE NINGUNO DE LOS PERMUTANTES. EN LA INTELIGENCIA DE QUE DEL INMUEBLE 1 ----------------
-AL TERRENO CORRESPONDE LA CANTIDAD DE (PARA
EFECTOS FISCALES ES MUY ÚTIL DESGLOSAR DEL PRECIO TOTAL LO QUE CORRESPONDE AL TERRENO Y A LAS CONSTRUCCIONES) Y A LAS CONSTRUCCIONES LA CANTIDAD DE -------------------------- Y DEL INMUEBLE
2 ---------------------AL TERRENO CORRESPONDE LA CANTIDAD DE ----------------
---- Y A LAS CONSTRUCCIONES LA CANTIDAD DE --------------------------