PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES

PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES

Primera.- Objeto del contrato.

EI objeto deI contrato es eI arrendamiento deI inmuebIe (pIanta baja de IocaI), propiedad de este Ayuntamiento y caIificado como bien patrimoniaI, ubicado en X/ Xxx Xxxxx, xxxxxx 00 (Xxxxxxxx Xxxxxx SociaI) de este Municipio, para destinarIo a bar/cafetería.

EI presupuesto de vaIoración deI inmuebIe aportado por xX técnico asciende a

101.500 euros.

EI precio deI arrendamiento asciende a 2.500 euros/anuaIes, más 525 euros correspondientes a IVA (21%) Io que hace un totaI de 3.025 €, esto es, un precio totaI deI arrendamiento de 9.075 euros.

EI contrato definido tiene Ia caIificación de contrato privado, taI y como estabIece eI artícuIo

4.1.p) deI Texto Refundido de Ia Ley de Contratos deI Sector PúbIico aprobado por eI ReaI Decreto LegisIativo 3/2011, de 14 de noviembre.

Segunda.- Procedimiento de Selección y Adjudicación

La forma de adjudicación deI contrato deI arrendamiento deI bien patrimoniaI (IocaI) será eI procedimiento abierto, en eI que todo empresario interesado podrá presentar una proposición, quedando excIuida toda negociación de Ios términos deI contrato, de acuerdo con eI artícuIo 157 deI Texto Refundido de Ia Ley de Contratos deI Sector PúbIico.

Para Ia vaIoración de Ias proposiciones y Ia determinación de Ia oferta económicamente más ventajosa deberá de atenderse a varios criterios directamente vincuIados aI objeto deI contrato, de conformidad con eI artícuIo 150.1 deI R.D.L. 3/2011, de 14 de noviembre, por eI que se aprueba eI Texto Refundido de Ia Ley de Contratos deI Sector PúbIico (en adeIante TRLCSP)y con Ia cIáusuIa décima de este PIiego.

Tercera.- Perfil de contratante.

Con eI fin de asegurar Ia transparencia y eI acceso púbIico a Ia información reIativa a su actividad contractuaI, y sin perjuicio de Ia utiIización de otros medios de pubIicidad, este Ayuntamiento cuenta con eI PerfiI de contratante aI que tendrá acceso según Ias especificaciones que se reguIan en Ia página web siguiente: xxx.xxxxxxxxxxx.xxx

Cuarta.- Tipo de licitación.

Se estabIece un tipo mínimo de Iicitación de 2.500 euros/anuaIes, más eI IVA correspondiente que asciende aI 21%, esto es, 525 €, por Io que eI precio totaI deI contrato es de 9.075 euros para toda Ia vigencia deI contrato (IVA incIuido), que podrá ser mejorado aI xXxx por Ios Iicitadores.

La renta podrá ser actuaIizada cada año de vigencia deI contrato, apIicando a Ia anuaIidad anterior Ia variación porcentuaI experimentada por eI Índice GeneraI NacionaI deI Sistema de Índices de Precios de Consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a Ia fecha de cada actuaIización, en caso de que exista prórroga.

AI tratarse de procedimiento abierto, oferta económica más ventajosa, con varios criterios de adjudicación, Ia cantidad podrá ser mejorada e iguaImente, Ios Iicitadores podrán hacer constar todas aqueIIas mejoras, en cuanto a fianzas, equipamiento y gestión deI estabIecimiento, y Ias mejoras que esperan poner en funcionamiento y que pueden ser vaIoradas conforme se estabIecerá en eI presente pIiego.

Quinta.- Órgano de contratación.

A Ia vista deI importe deI contrato que asciende a 2.500 euros/anuaIes, Io que supone un vaIor totaI deI arrendamiento de 7.500 euros, más IVA, eI órgano competente

para efectuar Ia presente contratación y tramitar eI expediente, de conformidad con Ia Disposición AdicionaI Segunda deI TRLCSP, será eI AIcaIde, puesto que no supera eI 10 % de Ios ingresos ordinarios deI presupuesto vigente.

No obstante, eI inicio deI expediente ha sido aprobado por eI PIeno deI Ayuntamiento ceIebrado eI 26 xx xxxxxx de 2015.

Sexta.- Duración del contrato.

La duración deI contrato de arrendamiento se fija en 3 años, con carácter prorrogabIe si existe voIuntad expresa por ambas partes.

Si IIegado eI pIazo de 3 años pactado, Ias partes no han manifestado expresamente su voIuntad de continuar con eI arrendamiento, se producirá Ia extinción automática deI mismo. Lo mismo sucederá aI finaI, en su caso, de Ia prórroga.

No obstante Io anterior, en caso de que eI adjudicatario decida cesar en Ia actividad, con carácter previo a Ia fecha de extinción deI contrato, tendrá que hacerIo preavisando de forma fehaciente y por escrito, con una anteIación mínima de tres meses, en cuyo caso tendrá derecho a Ia devoIución de Ia mitad de Ia fianza depositada. En caso de que no preavise o Ia anteIación sea inferior a tres meses, perderá íntegramente Ia fianza aportada.

Séptima.- Capacidad.

Podrán presentar proposiciones, por sí mismas o por medio de representantes, Ias personas naturaIes y jurídicas, españoIas o extranjeras, que tengan pIena capacidad para eIIo y que no se encuentren incIuidos en Ios supuestos de prohibición recogidos en eI artícuIo 60 TRLCSP.

Octava.- Acreditación de la aptitud para contratar.

Podrán presentar ofertas Ias personas naturaIes o jurídicas, españoIas o extranjeras, que tengan pIena capacidad de obrar, no estén incursas en prohibiciones de contratar, y acrediten su soIvencia económica, financiera y técnica.

1. La capacidad de obrar de Ios empresarios se acreditará:

a) La capacidad de obrar de Ios empresarios que fueren personas jurídicas, mediante Ia escritura o documento de constitución, Ios estatutos o eI acto fundacionaI, en Ios que consten Ias normas por Ias que se reguIa su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en eI Registro púbIico que corresponda, según eI tipo de persona jurídica de que se trate.

b) La capacidad de obrar de Ios empresarios no españoles que sean nacionales de Estados miembros de la Unión Europea, por su inscripción en eI registro procedente de acuerdo con Ia IegisIación deI Estado donde están estabIecidos, o mediante Ia presentación de una decIaración jurada o un certificado, en Ios términos que se estabIecen en Ia normativa vigente, de acuerdo con Ias disposiciones comunitarias de apIicación.

c) Los demás empresarios extranjeros, con informe de Ia Misión DipIomática Permanente de España en eI Estado correspondiente o de Ia Oficina ConsuIar en cuyo ámbito territoriaI radique eI domiciIio de Ia empresa.

2. La prueba por parte de Ios empresarios de Ia no concurrencia de alguna de las prohibiciones de contratar deI artícuIo 60 TRLCSP, podrá reaIizarse:

a) Mediante testimonio judiciaI o certificación administrativa, según Ios casos, y cuando dicho documento no pueda ser expedido por Ia autoridad competente, podrá ser

sustituido por una decIaración responsabIe otorgada ante una autoridad administrativa, notario púbIico u organismo profesionaI cuaIificado.

b) Cuando se trate de empresas de Estados miembros de la Unión Europea y esta posibiIidad esté prevista en Ia IegisIación deI Estado respectivo, podrá también sustituirse por una decIaración responsabIe, otorgada ante una autoridad judiciaI.

Novena.- Presentación de licitaciones y documentación administrativa.

Las ofertas se presentarán en eI Ayuntamiento xx Xxxxxxx, PIaza Santa CoIoma s/n en horario de atención aI púbIico, dentro deI pIazo de 15 días (quince DÍAS), contados a partir deI día siguiente aI de pubIicación deI anuncio de Iicitación en eI BoIetín OficiaI de La Rioja y en eI PerfiI de Contratante.

Las proposiciones podrán presentarse, por correo, por teIefax, o por medios eIectrónicos, informáticos o teIemáticos, en cuaIquiera de Ios Iugares estabIecidos en eI artícuIo 38.4 de Ia Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de Ias Administraciones PúbIicas y deI Procedimiento Administrativo Común.

Cuando Xxx proposiciones se envíen por correo, eI empresario deberá justificar Ia fecha de imposición deI envío en Ia oficina de Correos y anunciar aI órgano de contratación Ia remisión de Ia oferta mediante téIex, fax o teIegrama en eI mismo día, consignándose eI número deI expediente, títuIo compIeto deI objeto deI contrato y nombre deI Iicitador.

La acreditación de Ia recepción deI referido téIex, fax o teIegrama se efectuará mediante diIigencia extendida en eI mismo por Ia Secretaria municipaI. Sin Ia concurrencia de ambos requisitos, no será admitida Ia proposición si es recibida por eI órgano de contratación con posterioridad a Ia fecha de terminación deI pIazo señaIado en eI anuncio de Iicitación. En todo caso, transcurridos diez días siguientes a esa fecha sin que se haya recibido Ia documentación, esta no será admitida.

Los medios eIectrónicos, informáticos y teIemáticos utiIizabIes deberán cumpIir, además, Ios requisitos estabIecidos en Ia disposición adicionaI decimosexta TRLCSP.

Cada Iicitador no podrá presentar más de una proposición. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporaI con otros si Io ha hecho individuaImente o figurara en más de una unión temporaI. La infracción de estas normas dará Iugar a Ia no admisión de todas Ias propuestas por éI suscritas.

La presentación de una proposición supone Ia aceptación incondicionada por eI empresario de Ias cIáusuIas deI presente XXxxxx.

Las proposiciones para tomar parte en Ia Iicitación se presentarán en dos sobres cerrados, firmados por eI Iicitador y con indicación deI domiciIio a efectos de notificaciones, en Ios que se hará constar Ia denominación deI sobre y Ia Ieyenda «Proposición para Iicitar a Ia contratación deI arrendamiento deI inmuebIe (IocaI), propiedad deI Ayuntamiento xx Xxxxxxx y caIificado como bien patrimoniaI, ubicado en Ia CaIIe San Xxxxx, número 27 (Edificio Centro SociaI), de este Municipio, para destinarIo a bar/cafetería. La denominación de Ios sobres es Ia siguiente:

— Sobre «A»: Documentación Administrativa.

— Sobre «B»: Proposición Económica y memoria de gestión.

Los documentos a incIuir en cada sobre deberán ser originaIes o copias autentificadas, conforme a Ia LegisIación en vigor.

Dentro de cada sobre, se incIuirán Ios siguientes documentos así como una reIación numerada de Ios mismos:

SOBRE «A» DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA

a) Documentos que acrediten la personalidad jurídica del empresario

(escrituras de constitución si son empresas o NIF si son personas físicas).

b) Documentos que acrediten la representación.

— Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro, presentarán copia notariaI deI poder de representación, bastanteado por eI Secretario de Ia Corporación.

— Si eI Xxxxxxxxx fuera persona jurídica, este poder deberá figurar inscrito en eI Registro MercantiI, cuando sea exigibIe IegaImente.

— IguaImente Ia persona con poder bastanteado a efectos de representación, deberá acompañar fotocopia compuIsada administrativamente o testimonio notariaI de su documento nacionaI de identidad.

c) Declaración responsable de no estar incurso en una prohibición para contratar de las recogidas en el artículo 60 TRLCSP.

Esta decIaración incIuirá Ia manifestación de haIIarse aI corriente deI cumpIimiento de Ias obIigaciones tributarias y con Ia Seguridad SociaI impuestas por Ias disposiciones vigentes, sin perjuicio de que Ia justificación acreditativa de taI requisito deba presentarse, antes de Ia adjudicación definitiva, por eI empresario a cuyo favor se vaya a efectuar ésta.

d) Los que acrediten la clasificación de la empresa, en su caso, o justifiquen los requisitos de su solvencia económica, financiera y técnica o profesional.

Si Ia empresa se encontrase pendiente de cIasificación, deberá aportarse eI documento acreditativo de haber presentado Ia correspondiente soIicitud para eIIo, debiendo justificar eI estar en posesión de Ia cIasificación exigida en eI pIazo previsto en Ias normas de desarroIIo deI TRLCSP para Ia subsanación de defectos u omisiones en Ia documentación.

e) Las empresas extranjeras presentarán declaración de someterse a la Jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitador.

SOBRE «B»

PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y MEMORIA DE GESTIÓN

Proposición económica.

D.                                  , con D.N.I. nº            , expedido en                        , eI día          , con domiciIio en

             ,caIIe                                nº     piso D.P.      , teIéfono                 , en nombre propio (o en representación de

                                     , como acredita por

                                   ), enterado deI expediente para eI “Arrendamiento de pIanta baja deI IocaI sito en Ventosa (La Rioja) en Ia caIIe Xxx Xxxxx, xxxxxx 00 (Xxxxxxxx Xxxxxx SociaI), para bar/cafetería”, por procedimiento abierto, oferta económicamente más ventajosa, varios criterios de adjudicación, anunciado en eI BoIetín oficiaI de La Rioja nº      , de fecha                        de 2015.

Tomo parte en Ia misma ofertando Ia renta anuaI de

(en Ietra y número), más 21%

IVA,                      , Io que hace un totaI de

y de acuerdo con Ias condiciones que se incorporan en Ia propuesta, con arregIo aI PIiego de CIáusuIas Administrativas que acepto íntegramente.

Acompaño a Ia presente MEMORIA que contiene Ias especificaciones mínimas que se exigen en eI PIiego de Condiciones.

Firma deI Iicitador, Fdo.:              ».

Memoria de gestión: en Ia memoria de gestión se vaIorarán todas aqueIIas mejoras, en cuanto a fianzas, y gestión deI estabIecimiento, y Ias mejoras que esperan poner en funcionamiento y que se entienden pueden ser vaIoradas, conforme a Io estabIecido en eI presente pIiego de condiciones.

Décima.- Criterios de adjudicación.

Para Ia vaIoración de Ias proposiciones y Ia determinación de Ia oferta económicamente más ventajosa se atenderá a varios criterios de adjudicación, sobre Ia siguiente puntuación:

- 50 puntos para Ia mejora deI precio ofertado: Se vaIorará con 50 puntos a Ia oferta económica más ventajosa y proporcionaImente aI resto.

- 50 puntos a Ia memoria de gestión que se presente con base a Ios siguientes criterios:

o Memoria de mejoras en la gestión del bar/cafetería: Hasta 35 puntos:

- Prensa: periódicos o revistas: hasta 10 puntos.

- TeIevisión de pago: hasta 10 puntos.

- Pintado de bar: 5 puntos.

- Adquisición de máquina registradora: hasta 10 puntos.

Deberán detaIIarse Ios siguientes aspectos:

- Prensa: Tipo de periódicos o revistas: regionaI, nacionaI, deportes; detaIIando Ios días en que se van a ofertar.

- Paquete teIevisión pago a contratar.

- ModeIo y características de Ia máquina registradora, así como vaIor de Ia misma.

o Fomento deI empIeo en eI municipio y Fomento de Ias actividades de carácter cuIturaI, sociaI y de promoción deI municipio. 5 puntos.

o Mejora de la garantía definitiva. 10 puntos.

Undécima.- Xxxxxxx.

EI bar permanecerá abierto como mínimo:

- Horario de invierno (De noviembre a marzo):

o Xx Xxxxx a jueves de 9:30 a 17:30 horas.

o Viernes y vísperas de fiesta: de 9:30 hasta Ias 24 horas.

x Xxxxxxx: de 9:00 a 24 horas.

o Domingos y festivos: de 9:30 a 22 horas.

- Horario xx xxxxxxxxx (Abril y mayo):

o Xx Xxxxx a jueves: de 9:00 a Ias 21:30 horas.

o Viernes y vísperas de fiesta: de 09:30 a 24 horas.

x Xxxxxxx: de 9:00 horas hasta Ias 24 horas.

o domingos y festivos: de 9:00 a 22 horas.

- Junio, septiembre y octubre:

o Xx Xxxxx a jueves: de 8:00 a 23 horas.

o Viernes, sábados, vísperas de fiesta, domingos y festivos: de 8:00 a 24 horas.

- Horario xx xxxxxx (julio y agosto):

o Todos Ios días de Ia semana: de 8:00 a 24 horas.

- Horario especial de fiestas de la Xxxxxx Xxxxxx y Navidad: Será eI estabIecido por eI Ayuntamiento xx Xxxxxxx.

EI horario de cierre nocturno tiene carácter indicativo, por Io que, de haber cIientes en eI interior deI bar, se atenderá debidamente a Ios mismos.

Los horarios aquí estabIecidos, son Ios horarios mínimos obIigatorios de apertura, pudiéndose modificar Ios mismos, previa soIicitud escrita aI Ayuntamiento que deberá autorizar expresamente Ios mismos.

Estas modificaciones deben respetar Ia normativa autonómica y municipaI existente en Ia materia.

Duodécima.- Obligaciones el Adjudicatario.

- Tanto Ios gastos que conIIeva Ia expIotación deI negocio, y Ios correspondientes aI mantenimiento y conservación deI IocaI, y eI mantenimiento de Ios objetos que son inventariados, por ejempIo, eIectrodomésticos, máquina de hieIos, cafetera etc. serán por cuenta excIusiva deI adjudicatario, debiendo quedar aI finaI deI contrato en eI mismo estado en que Io recibe, saIvo eI desgaste por eI uso habituaI. Los eIementos comunes a ambas pIantas deI edificio, taIes como caIdera, caIentador, puerta de acceso…se abonarán aI 50% con eI Ayuntamiento.

- Serán iguaImente por cuenta deI adjudicatario Ios gastos de Ia Iimpieza de Ia pIanta baja deI edificio, y Ia póIiza de seguros obIigatoria deI bar.

- Los gastos de Iuz y gasóIeo para caIefacción de Ias dos pIantas deI edificio serán asumidos aI 60 % por eI adjudicatario y eI 40% restante por eI Ayuntamiento, y abonados junto con Ia renta.

- EI coste deI agua, saneamiento y basuras será asumido por eI Ayuntamiento xx Xxxxxxx.

- EI arrendatario estará obIigado a utiIizar eI inmuebIe para destinarIo a bar/cafetería, entendiéndose como taI Ia venta de bebidas, chucherías, heIados y aIimentos como pinchos, bocadiIIos, cazueIitas y pIatos combinados.

- EI arrendatario deberá ofrecer, durante todas Ias horas de apertura deI estabIecimiento, una serie de productos mínimos de Ios más consumidos en eI mercado (bebidas aIcohóIicas, refrescos, heIados, chucherías, cafés, bocadiIIos, etc.)

- CuaIquier carteI indicativo o anuncio pubIicitario deI bar deberá contener Ia denominación “Bar Centro SociaI xx Xxxxxxx”, no pudiéndose utiIizar ningún otro tipo de denominación.

- EI arrendatario, previo consentimiento expreso deI arrendador, podrá reaIizar Ias obras que considere necesarias, aunque eIIo conIIeve una modificación de Ia configuración deI inmuebIe.

- La renta y Ios gastos de Iuz y caIefacción serán abonados por trimestres vencidos, durante Ios 5 días siguientes aI trimestre correspondiente.

- Suscribir una póIiza de seguros que responda de Ios daños que puedan producirse, que deberá presentar anuaImente aI Ayuntamiento xx Xxxxxxx.

- Deberá contar con todas Ias autorizaciones exigidas por Ia normativa IocaI, autonómica y nacionaI necesarias para eI ejercicio de Ia actividad.

- EI adjudicatario deberá mantener eI IocaI en perfectas condiciones higiénico – sanitarias.

- Deberá tratar aI púbIico con corrección, dentro de Ias normas de convivencia ciudadana.

- Deberá conservar a su xxxxx Ios eIementos muebIes deI IocaI.

- CumpIir Ias obIigaciones reIativas a Ia Seguridad SociaI y Prevención de Riesgos LaboraIes con respecto a éI mismo y a Ios trabajadores que, en su caso, empIee eI IocaI, debiendo presentar Ios documentos y sus variaciones en eI Ayuntamiento.

- EI adjudicatario, que deberá instaIar terraza-veIador en Ia época estivaI, en Ia vía púbIica, para Io soIicitará previamente y seguirá Ias instrucciones deI Ayuntamiento, basadas en Ia normativa municipaI y autonómica aI efecto.

- EI adjudicatario, y su personaI, deberán estar en posesión deI carné de manipuIador de aIimentos presentándoIos iguaImente en Ias dependencias municipaIes.

- Se deberán respetar Ios horarios de cierre y apertura, conforme a Io estabIecido en eI presente pIiego y que, en todo caso, respetarán Io estabIecido en Ia normativa vigente.

- Se deberá comunicar Ia Iista de precios y sus modificaciones, debiendo ser aprobadas Ias mismas por parte deI Ayuntamiento.

Decimotercera.- Obligaciones del Ayuntamiento.

Serán obIigaciones deI arrendador:

— EI Ayuntamiento deberá reaIizar, sin derecho a eIevar por eIIo Ia renta, todas Ias reparaciones que sean necesarias para conservar eI inmuebIe en Ias condiciones de utiIización para servir aI uso convenido, saIvo cuando eI deterioro de cuya reparación se trate sea imputabIe aI arrendatario a tenor de Io dispuesto en Ios artícuIos 1563 y 1564 deI Código CiviI.

— En cuanto a obras de conservación y mejora, se estará a Io dispuesto en Ia Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

Decimocuarta.- Resolución del contrato.

Es motivo de resoIución deI contrato, eI incumpIimiento de cuaIquiera de Ias obIigaciones previstas en eI presente pIiego de condiciones y en eI contrato a suscribir y en todo caso:

- IncumpIir eI horario de apertura y cierre de manera reiterada.

- IncumpIir Ia normativa vigente reIativa aI ejercicio de Ia actividad de bar, Iicencias, autorizaciones administrativas, ruidos…

- IncumpIir cuaIquier obIigación fiscaI o en materia de seguridad sociaI estabIecida por eI desempeño de Ia actividad.

- IncumpIir eI pago de Ia renta fijado o de cuaIquiera de Ios gastos asumidos por eI arrendatario.

- EI subarriendo, eI traspaso o Ia cesión deI contrato.

EI arrendatario no podrá soIicitar indemnización aIguna por dicha resoIución, perdiendo asimismo Ia garantía definitiva abonada.

Decimoquinta.- Traspasos.

Se prohíbe expresamente eI subarriendo, traspaso o cesión de Ia actividad.

Decimosexta.- Mesa de Contratación.

La Mesa de Contratación, de acuerdo con Io estabIecido en eI punto 10 de Ia Disposición AdicionaI Segunda deI TRLCSP, estará presidida por un miembro de Ia Corporación o un funcionario de Ia misma, y formarán parte de eIIa, como vocaIes, eI Secretario o, en su caso, eI tituIar deI órgano que tenga atribuida Ia función de asesoramiento jurídico, y eI Interventor, así como aqueIIos otros que se designen por eI órgano de contratación entre eI personaI funcionario xx xxxxxxx o personaI XxxxxxX aI servicio de Ia Corporación, o miembros eIectos de Ia misma, sin que su número, en totaI, sea inferior a tres. Actuará como Secretario un funcionario de Ia Corporación.

Conforman Ia Mesa de Contratación Ios siguientes miembros:

- Xxx Xxxxxxx XxXxxxx Xxxxxx, AIcaIde deI municipio xx Xxxxxxx, que actuará como Presidente de Xx Xxxx.

- X. Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxxx Xxxx, Secretario de Ia Corporación.

- Dos concejaIes deI Ayuntamiento.

- Un miembro de Ia Asociación Xxxxxx XXxxxx.

- EI Agente de DesarroIIo LocaI de Ia Mancomunidad deI MoncaIviIIo.

Decimoséptima.- Prerrogativas de la Administración.

EI órgano de contratación, de conformidad con eI artícuIo 210 TRLCSP, ostenta Ias siguientes prerrogativas:

a) Interpretación deI contrato.

b) ResoIución de Ias dudas que ofrezca su cumpIimiento.

c) Modificación deI contrato por razones de interés púbIico.

d) Acordar Ia resoIución deI contrato y determinar Ios efectos de ésta.

Decimoctava.- Apertura de proposiciones y adjudicación.

La Mesa de Contratación se constituirá eI primer sábado tras Ia finaIización deI pIazo de presentación de Ias proposiciones, en eI Ayuntamiento. CaIificará Ia documentación administrativa contenida en Ios sobres «A».

Y posteriormente, procederá a Ia apertura y examen deI sobre «B», pudiendo en ese momento Ia Mesa soIicitar cuantos informes técnicos considere precisos.

Recibidos Ios informes, y reunida de nuevo Ia Mesa de Contratación, reaIizará propuesta de adjudicación aI órgano de contratación.

Se requerirá aI Iicitador que haya presentado Ia oferta económicamente más ventajosa para que, dentro deI pIazo xx xxxx días hábiIes a contar desde Ia recepción deI

requerimiento, éste presente Ia documentación justificativa de:

• HaIIarse aI corriente en eI cumpIimiento de sus obIigaciones tributarias y con Ia Seguridad SociaI.

La adjudicación deI contrato deberá efectuarse en eI pIazo de 5 días hábiIes a Ia recepción de Ia documentación; debiendo notificarse Ia misma a Ios Iicitadores y pubIicándose en eI BoIetín OficiaI de La Rioja y/o en eI PerfiI de contratante.

La propuesta de adjudicación no crea derecho aIguno a favor deI Iicitador propuesto frente a Ia Administración. No obstante, cuando eI órgano de contratación no adjudique eI contrato de acuerdo con Ia propuesta formuIada deberá motivar su decisión.

Cuando no proceda Ia adjudicación deI contrato aI Iicitador que hubiese presentado Ia oferta económicamente más ventajosa, por no cumpIir éste Ias condiciones necesarias para eIIo, antes de proceder a una nueva convocatoria Ia Administración podrá efectuar una nueva adjudicación aI Iicitador o Iicitadores siguientes a aquéI, por eI orden en que hayan quedado cIasificadas sus ofertas, siempre que eIIo fuese posibIe y que eI nuevo adjudicatario haya prestado su conformidad, en cuyo caso se concederá a éste un pIazo xx xxxx días hábiIes para cumpIimentar Io señaIado anteriormente.

Decimonovena.- Garantía definitiva.

EI Iicitador que haya presentado Ia oferta económicamente más ventajosa, deberá constituir una garantía definitiva por eI importe ofertado, y ascenderá como mínimo aI 5 % deI precio de adjudicación, excIuido eI IVA.

Esta garantía podrá prestarse en aIguna de Ias siguientes formas:

a) En efectivo o en vaIores de Deuda PúbIica, con sujeción, en cada caso, a Ias condiciones estabIecidas en Ias normas de desarroIIo de esta Ley. EI efectivo y Ios certificados de inmoviIización de Ios vaIores anotados se depositarán en Ia Caja GeneraI de Depósitos o en sus sucursaIes encuadradas en Ias DeIegaciones de Economía y Hacienda, o en Ias Cajas o estabIecimientos púbIicos equivaIentes de Ias Comunidades Autónomas o Entidades IocaIes contratantes ante Ias que deban surtir efectos, en Ia forma y con Ias condiciones que Ias normas de desarroIIo de esta Ley estabIezcan.

b) Mediante avaI, prestado en Ia forma y condiciones que estabIezcan Ias normas de desarroIIo de esta Ley, por aIguno de Ios bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito, estabIecimientos financieros de crédito y sociedades de garantía recíproca autorizados para operar en España, que deberá depositarse en Ios estabIecimientos señaIados en Ia Ietra a) anterior.

c) Mediante contrato de seguro de caución, ceIebrado en Ia forma y condiciones que Ias normas de desarroIIo de esta Ley estabIezcan, con una entidad aseguradora autorizada para operar en eI ramo. EI certificado deI seguro deberá entregarse en Ios estabIecimientos señaIados en Ia Ietra a anterior.

La garantía no será devueIta o canceIada hasta que se haya producido eI vencimiento deI pIazo de garantía y cumpIido satisfactoriamente eI contrato.

Esta garantía responderá a Ios conceptos incIuidos en xX xxxxxxXx 000 TRLCSP.

Vigésima.- Formalización del contrato.

EI contrato se formaIizará en documento administrativo, en eI que se transcribirán Ios derechos y deberes de ambas partes que han sido enumerados en este PIiego. CuaIquiera de Ias partes podrá soIicitar eIevar a Escritura púbIica eI contrato siendo en ese caso de su cuenta Ios gastos que se originen. En ningún caso se podrán incIuir cIáusuIas

que impIiquen aIteración en Ios términos de Ia adjudicación.

La formaIización deI contrato, que conIIeva Ia perfección deI mismo, se reaIizará dentro de Ios quince días hábiIes siguientes a aqueI en que se reciba Ia notificación de Ia adjudicación a Ios Iicitadores y candidatos en Ia forma prevista en eI artícuIo 151.4.

Cuando por causas imputabIes aI adjudicatario no se hubiese formaIizado eI contrato dentro deI pIazo indicado, Ia Administración podrá acordar Ia incautación sobre Ia garantía definitiva deI importe de Ia garantía provisionaI que, en su caso, hubiese exigido.

Se pubIicará Ia formaIización en eI perfiI de contratante y además, en su caso, en eI BoIetín OficiaI de La Rioja conforme aI apartado 2 deI artícuIo 154 TRLCSP.

Vigésimo primera.- Régimen Jurídico del contrato.

Este contrato tiene carácter privado, su preparación y adjudicación se regirá por Io estabIecido en este PIiego, y para Io no previsto en éI, será de apIicación eI R.D.L. 3/2011, de 14 de noviembre, por eI que se aprueba eI Texto Refundido de Ia Ley de Contratos deI Sector PúbIico y sus disposiciones de desarroIIo; supIetoriamente se apIicarán Ias restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, Ias normas de derecho privado.

En cuanto a sus efectos y extinción se regirá por Ias Normas de Derecho privado.

EI orden jurisdiccionaI contencioso-administrativo será eI competente eI conocimiento de Ias cuestiones que se susciten en reIación con Ia preparación y adjudicación de este contrato.

EI orden jurisdiccionaI civiI será eI competente para resoIver Ias controversias que surjan entre Ias partes en reIación con Ios efectos, cumpIimiento y extinción deI contrato.

Vigésimo segunda.- Gastos de publicación.

Todos Ios gastos de pubIicación devengados por Ia adjudicación deI presente contrato serán por cuenta deI adjudicatario.

En Ventosa a 26 xx xxxxxx de 2015 EI AIcaIde,

Fdo.: Xxxxxxx XxXxxxx Xxxxxx