CONTRATO DE OBRA No. 196

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	CONTRATO
	Fecha:	2009	Código TRD: 15.06.01	Página 1 de 10

CONTRATO DE OBRA No. 196

CONTRATISTA: MANTENIMIENTOS Y CONSTRUCCIONES XXXXXXXXXX JSZ S.A.S.

OBJETO: “MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EN EL EDIFICIO PRINCIPAL Y LOS CENTROS DE SALUD (LA CUMBRE, REPOSO, XXXXXXXX, XXXXXXXX Y XXXX X. XXXXXXX), DE LA E.S.E CLINICA GUANE Y SU RED INTEGRAL DE SALUD DEL MUNICIPIO DE FLORIDABLANCA.”

VALOR: DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MILLONES TRECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL

CIENTO SESENTA PESOS M/CTE ($255.393.160), el cual incluye el costo directo, junto con los impuestos, tasas, contribuciones, gravámenes y derechos del orden nacional, seccional y local, así como y el A.I.U no mayor al 30%.

FORMA DE PAGO: El pago se realizará al contratista de la siguiente forma: a) Un primer pago equivalente al cuarenta (40%) del valor del contrato a título de pago anticipado a la suscripción del acta de inicio, previa legalización; b) Un segundo pago equivalente al Cincuenta (50%) al avance del Cincuenta (50%) de los trabajos, por actas de ejecución contractual (avance de obra), suscrita entre el supervisor y el contratista; c)Un tercer pago equivalente al Diez (10%) restante del valor del contrato, a la liquidación del mismo.

Entre la E.S.E. CLÍNICA GUANE, con N.I.T. No. 804006936-2, representado legalmente por su Gerente Dra. XXX XXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX, mujer mayor de edad, vecina de esta ciudad, identificada con la cédula de ciudadanía No. 52.351.109 expedida en Bogotá, según consta en el Decreto No. 0090 de 05 Febrero 2016 y acta de posesión No. 039 de fecha 05 xx xxxxx de 2016, en uso de sus facultades legales y de conformidad con el artículo 28 del Acuerdo No. 004 de 2003 y el Acuerdo No. 006 del 04 de septiembre de 2014 (Manual de Contratación), el cual le otorga facultades para celebrar contratos, quien en adelante se denominará el CONTRATANTE, por una parte y por la otra MANTENIMIENTOS Y CONSTRUCCIONES XXXXXXXXXX JSZ S.A.S., con N.I.T. No. 804002936-4, representado legalmente por XXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXX, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. 91.208.009 expedida en Bucaramanga, quien para los efectos de este documento se llamará el CONTRATISTA, siguiendo los lineamientos establecidos en el Estatuto de Contratación y en el Manual de Contratación, se ha demostrado que se ajusta a los requerimientos exigidos por la entidad contratante, por lo cual se decide celebrar un Contrato de Obra, que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: OBJETO: MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EN EL EDIFICIO PRINCIPAL Y LOS CENTROS DE SALUD (LA CUMBRE, REPOSO, XXXXXXXX, XXXXXXXX Y XXXX X. XXXXXXX), DE LA E.S.E CLINICA GUANE Y SU RED INTEGRAL DE SALUD DEL MUNICIPIO DE FLORIDABLANCA. SEGUNDA:

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: Para efectos del cumplimiento del objeto contractual, el contratista se compromete a cumplir, además de las obligaciones inherentes a la naturaleza del mismo, las derivadas de las disposiciones legales vigentes que regulan la actividad y en especial las siguientes (con las cantidades y valores establecidos): 1.

EDIFICIO PRINCIPAL
Lavado, limpieza, desinfección y resanes en general e impermeabilización, tanque aéreo parte interna	M2	72
Lavado, limpieza, desinfección y resanes en general e impermeabilización, tanque subterráneo	M2	32
Desmontaje y montaje, desconexionado y conexionado de red eléctrica, hidráulica y de gas de refrigeración de aires acondicionados para construir placa área de urgencias	U	6
Desmontaje de cubierta metálica deteriorada área de urgencias	M2	23

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	Fecha:	2009	Código TRD: 15.06.01	Página 2 de 10
Desmontaje y montaje de puntos eléctricos interruptores, tomacorrientes e iluminación área de urgencias					U	1
Construcción de placa aligerada liviana, área de urgencias					M2	23
Impermeabilización de placa con acabado en pintura alumol del área de urgencias					M2	23
Desmontaje, Suministro e Instalación dreywall baños sala de urgencias					M2	23
Aplicación de pintura blanca tipo hospitalaria antibacterial en dreywall instalado en el área intervenida de urgencias					M2	23
Desmontaje y montaje de dos bajantes de aguas lluvias de 3", área de urgencias.					ML	9
Reposición de enchape xxxxxx xx xxxx y pared bajantes de aguas lluvias sector intervenido área de urgencias					M2	7
Construcción xx xxxxxxx en ladrillo y cemento, alrededor de la tapa del tanque subterráneo					U	1
Suministro de fusibles tipo arena, para la subestación.					U	3
Desmontaje, montaje de puertas en madera existentes, pasillo de urgencias para construir visor en vidrio de 0.60 cms de alto x 0.12 cms de ancho. No incluye pintura					U	4
Revisión, mantenimiento, reparación y/o cambio de partes internas de motobombas del sistema de bombeo y red contraincendio; mantenimiento de sistema electromecánico de control de arranque y parada; automatizado del sistema hidráulico de bombeo; revisión y/o cambio de flotadores del tanque subterráneo de agua potable.					U	1
Desmontaje de ventanilla en vidrio con perfilería en aluminio. Montaje de ventanilla en vidrio templado de 10 milímetros con soportes en acero inox, para recepción de documentos el área de urgencias.					U	1
Desmontaje de ventanilla en vidrio con perfilería en aluminio. Montaje de ventanilla en vidrio templado de 8 milímetros con soportes en acero inox para asignación de citas consulta externa. Piso 2					U	1
Suministro e Instalación de pared en drywall, para construcción de vestier en sala de RX					M2	3
Aplicación de pintura blanca tipo hospitalaria antibacterial en pared falsa para vestier de RX					M2	3
Suministro e instalación de perchero para el vestier de RX.					U	1
Adecuación batería sanitaria para personas con discapacidad; Desmontaje de división en acrílico; desmontaje de sanitario existente, suministro, montaje y conexionado de sanitario con sus respectivos accesorios; ampliación xxxxx xx xxxxxx; suministro de puerta para acceso en madera; reubicación de dos puntos eléctricos; suministro, montaje y conexionado de orinal de pared con sus respectivos accesorios; suministro e instalación de soportes para sanitario y orinal, personas en condición de discapacidad. Piso 2					U	1
Suministro y montaje de puerta en madera en dos hojas tipo vaivén sin visores, con chapa de seguridad manijas, para acceso al cuarto de custodia. Piso 3					U	1
Desmontaje y montaje de 2 puertas en madera tipo vaivén, en el área de procedimientos para instalar visor en vidrio de 0.60 de alto x 0.12 de ancho a una altura de 1.40 mts área de Urgencias.					U	2
Suministro e Instalación de cinta antideslizante, (dos líneas), en todos los escalones de las escaleras internas del edificio					ML	20 7

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	Fecha:	2009	Código TRD: 15.06.01	Página 3 de 10
Instalación de cubierta en policarbonato gris de 6 mm junto con estructura metálica en tubo rectangular de 3 x 1 1/2", correas de amarre en tubo rectangular de 2 x 1" en calibre 20, poste metálico tipo pesado, brazos de soportes y platinas de fijación, bajante de aguas lluvias de 3" en tubo PVC, anclaje con tornillería metálica de 3/4" x 5", armado y pintado en laca acrílica, acceso área de archivo. Piso 6					U	1
Suministro de todos los tapones en aluminio y montaje en las puntas de pasamanos ubicados en las escaleras principales					Gl	1
Montaje y suministro pasamanos en acero inox de 1 1/2", acceso escalera principal. Piso 1					ML	2,9
Suministro e instalación de poceta con ducha tipo teléfono en el xxxx xx xxxx de observación área de urgencias. Piso 1					U	1
Suministro e instalación de poceta con ducha tipo teléfono en el baño del área de hospitalización con enchape en la pared a 1 metro de altura. Piso 4					U	1
Montaje de divisiones en material melamínico área de urgencias Sala/era.					U	3
Adecuación baño para personas en condición de discapacidad área de hospitalización, instalación de soportes en acero. Piso 4					U	1
Desmontaje de mesón en mármol junto con dos pocetas y su sistema hidráulico de aguas limpias y aguas residuales. Montaje de poceta en acero, llave de suministro de agua y conexionado de aguas residuales, montaje de mesón en acero, para la preparación de medicamentos. Área de Urgencias.					U	1
Adecuación xx xxxxx para salida y entrada de recipientes de residuos peligrosos y ordinarios área del sótano					Gl	1
Suministro de biombo con estructura metálica y tela antifluidos, sin rodachines de 2 cuerpos para el área de odontología.					U	1
Construcción muro divisorio en drywall con enchape blanco por ambos costados. Área sala de partos. Piso 3					M2	12
Suministro y montaje xx xxxxxxxx divisorias para la sala trabajo de parto, tela anti fluido, colores institucionales, anclada en estructura PVC. Piso 3					U	3
Suministro, instalación y pintura de pared en drywall para cuarto de almacenamiento de equipos biomédicos. Piso 4.					M2	7
Suministro e instalación de marco metálico; suministro e instalación xxxxxx xx xxxxxx con chapa de seguridad, para cuarto de almacenamiento de equipos biomédicos. Piso 4					U	1
Fabricación y montaje de mueble en material melamínico para almacenamiento de insumos, en el área de odontología.					U	1
Desmontaje, fabricación y montaje de 2 puertas nuevas en madera tipo vaivén con visores en vidrio, chapa se seguridad y agarraderas. Acceso sala de partos. Piso 3					U	2
Suministro y montaje de puerta plegable de 1.20 x 2 metros en PVC para el área de esterilización. Piso 3					U	1
Desmontaje y montaje de división en vidrio existente; desmontaje de lavaplatos junto con su red hidráulica de aguas limpias y aguas residuales. Montaje de 2 soportes metálicos con platinas en hierro en pintura electrostática para reforzar mesón en mármol existente. Traslado de equipo biomédico de bodega al laboratorio. Conexionado eléctrico y montaje de equipo.					U	1
Revisión, destaponado, limpieza, lavado y mantenimiento de red matriz hidráulica de aguas lluvias, aguas residuales y xxxxxx xx xxxxxxx					ML	45 0
Suministro e instalación xx xxxxxxx templados opacos en 8 mm, con soportes en acero en mesón de toma de muestras. Piso 1					U	1
Apertura de huecos; suministro e instalación eléctrica de extractor de aire en el cuarto de archivo. Piso 6					U	2

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	Fecha:	2009	Código TRD: 15.06.01	Página 4 de 10
Demolición de enchape de piso, suministro e instalación de impermeabilizante, nivelación para el drenaje, suministro e instalación de enchape con su respectivo sifón. Desmontaje y montaje de drywall afectado por la humedad, acabado en pintura blanca tipo hospitalaria antibacterial. Piso 3 y 4					U	1
CENTRO DE SALUD LA CUMBRE
Desmontaje, suministro e instalación de tanque en polietileno para agua potable, 1.000 Litros, con llaves de paso y flotadores de llenado.					U	2
Desmontaje de puerta de acceso principal junto con su estructura. Montaje de puerta en perfilería de aluminio, con vidrio de 6 milímetros, empaques, con doble chapa, manijas, y con reja protectora en hierro.					U	1
Suministro e Instalación de cinta antideslizante, (2 lineales) en todos los escalones de las escaleras internas del edificio					ML	80
División en muro con enchape blanco para cuarto de residuos sólidos.					M2	3
Revisión, destaponado, limpieza, lavado y mantenimiento de red matriz hidráulica de aguas lluvias, aguas residuales y xxxxxx xx xxxxxxx					ML	19 0
CENTRO DE SALUD EL REPOSO
Desmontaje, suministro e instalación de tanque en polietileno para agua potable, 1.000 Litros, con llaves de paso y flotadores de llenado.					U	1
Adecuación cuarto de residuos sólidos - Ordinarios y peligrosos, retiro de pollo; división piso techo en concreto y enchapado.					U	1
Suministro y montaje de sanitario; suministro y montaje de orinal, con adecuación de puntos hidráulicos; instalación de soportes para el sanitario y orinal para personas en condición de discapacidad; enchape en xxxx xxxxxx del área intervenida.					U	1
Instalación de dos cortinas en el área de fisioterapia, en tela anti fluidos, anclados en soportes de PVC.					U	2
Revisión, destaponado, limpieza, lavado y mantenimiento de red matriz hidráulica de aguas lluvias, aguas residuales y xxxxxx xx xxxxxxx					ML	11 0
CENTRO DE XXXXX XXXXXXXX
Xxxxxx, limpieza, desinfección y resanes en general e impermeabilización, tanque aéreo parte interna					U	1
Desmontaje de dos unidades sanitarias; suministro y montaje de un sanitario, para ampliar espacio e instalación de soportes al sanitario y orinal para personas en condición de discapacidad; suministro e instalación de 2 puertas metálicas.					U	1
Desmontaje de cubierta en eternit deteriorada					M2	17 0
Suministro, montaje e instalación xx xxxx tipo metaldeck					M2	17 0
Desmontaje, Suministro e Instalación dreywall en área afectada					M2	80
Aplicación de pintura blanca tipo hospitalaria antibacterial en drywall instalado en el área intervenida					M2	80
Demontaje de puerta existente, suministro e instalación de puerta ventana (vidrio - madera) con chapa de seguridad y vidrio de 8 milímetros con corredera. Adecuación de puerta interna para entrega de medicamentos.					U	1
Revisión, destaponado, limpieza, lavado y mantenimiento de red matriz hidráulica de aguas lluvias, aguas residuales y xxxxxx xx xxxxxxx					ML	19 0
CENTRO DE SALUD LA TRINIDAD

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	Fecha:	2009	Código TRD: 15.06.01	Página 5 de 10
Desmontaje, suministro e instalación de tanque en polietileno para agua potable, 1.000 Litros, con llaves de paso y flotadores de llenado.					U	2
Demolición de pared divisoria, demolición de enchape de piso y pared; desmontaje de unidades sanitarias, desmontaje de 2 puertas en madera, desmontaje de red hidráulica y sanitaria. Remodelación y construcción de unidad sanitaria de uso múltiple. Suministro e instalación de kit sanitario (lavamanos, sanitario, orinal y accesorios). Suministro e instalación de soportes para el baño y orinal de uso personal en condición de discapacidad. Desmontaje y montaje de punto eléctrico. Construcción de red hidráulica sanitaria y red de agua potable.					U	1
Suministro, Instalación y conexionado de lavamanos consultorio primer piso					U	1
Revisión, destaponado, limpieza, lavado y mantenimiento de red matriz hidráulica de aguas lluvias, aguas residuales y xxxxxx xx xxxxxxx.					ML	13 0
CENTRO DE SALUD XXXX X. XXXXXXX
Limpieza, lavado y desinfección del tanque de agua potable aéreo					U	1
Suministro y montaje de taza de sanitario; ampliación de puerta de acceso; suministro e instalación de marco y puerta de acceso; suministro e instalación de soportes para personas en condición de discapacidad.					U	1
Terminación xx xxxx en drywall hasta el techo, anclaje de soportes a techo y paredes, pintura tipo hospitalaria - antibacterial blanca en las dos xxxxx xxx xxxx. Área toma de muestras.					U	1
Construcción de espacio para un cuarto, área de almacenamiento de residuos sólidos, con división en ladrillo, enchapados, puerta metálica con su seguridad. Adecuación de cuarto para almacenamiento de elementos de aseo. Construcción de caseta metálica para reubicar el compresor. Construcción de poceta lava traperos exterior. Construcción de 3 puntos de agua potable y 3 puntos de aguas servidas para los dos cuartos de residuos y la poceta lava traperos desde el baño existente en el interior del baño del cuarto de archivo. Excavación de piso interno y externo para paso de tubería. Resane de piso interno del área intervenida.					U	1
Suministro e Instalación de cinta antideslizante, (2 líneas) en todos los escalones de las escaleras internas del edificio					ML	25
Suministro e instalación de mesón en acero inox, anclado a la pared. Para ubicación de equipo biomédico, área toma de muestras					U	1
Montaje y suministro pasamanos en acero inox de 1 1/2" acceso escalera principal. Piso 1					ML	2,3
Instalación de biombo de 2 cuerpos sin rodachines para la sala de citología					U	1
Atención emergencia eléctrica por cortocircuito sobre acometida principal. Desmontaje, desconexionado; montaje y conexionado de taco automático de 100 amperios. Lijada y pintura de caja ubicada en la acometida de baja tensión en poste de concreto exterior					U	1
Revisión, destaponado, limpieza, lavado y mantenimiento de red matriz hidráulica de aguas lluvias, aguas residuales y xxxxxx xx xxxxxxx					ML	90

2. El contratista deberá entregar los lugares de trabajo debidamente aseados sin dejar ningún tipo de residuos, manchas, escombros o desgastes producto del contrato. 3. Cumplir con la metodología constructiva, adecuación, instalación y cronograma. El contratista asumirá la responsabilidad sobre la ejecución total de la obra, para que esta se realice en óptimas condiciones técnicas y será su obligación ejecutar la obra, estrictamente de acuerdo a los planos y especificaciones. La metodología constructiva utilizada por el contratista para desarrollar las actividades que se le contraten, debe garantizar al contratante y a la obra los siguientes aspectos: A. Las calidades previstas. B. Adecuación y correcto funcionamiento de la obra contratada. C. Cumplimiento de las normas de calidad que reglamentan algunos materiales y

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elementos constructivos. D. Cumplimiento de las normas de seguridad durante la ejecución de la obra y la responsabilidad civil extracontractual. E. El mínimo impacto ambiental que pueda generar el proyecto por emisiones, disposición de desechos y otros. 4. Cumplir con el suministro y/o entrega de materiales su adecuación, instalación y calidad de materiales. El contratista, antes de iniciar los trabajos debe disponer de un lugar adecuado que le sirva de oficina y depósito de materiales y herramientas. Tanto los materiales como la herramienta, deben ser revisados por el supervisor para comprobar que son los necesarios para la ejecución de la obra. Todos los materiales que sean necesarios para la adecuación e instalación del mantenimiento, deben ser entregados por el contratista y colocados en el sitio del trabajo. Así mismo debe considerar las diversas fuentes de materiales y tener en cuenta en su propuesta todos aquellos factores que incidan en su suministro. Todos los costos que demanden la compra, exploración, explotación procesamiento, transporte, manejo, vigilancia entre otros, de materiales serán por cuenta del contratista, quien a su vez debe asumir los riesgos por pérdida, deterioro y mala calidad de los mismos. El contratista debe suministrar al Supervisor, con la debida anticipación las muestras que se requieran y las pruebas o ensayos que se estimen pertinentes. Si el contratista omitiere este procedimiento, el Supervisor, podrá ordenarle el descubrimiento de las obras no visibles y los gastos que tal operación demande serán por cuenta del contratista. Las aprobaciones, por parte del Supervisor de los materiales, no exonera al contratista de su responsabilidad por la calidad y estabilidad de las obras. Por lo tanto, éste debe reparar por su cuenta las obras defectuosas y/o que no se ciñan a las especificaciones. 5. Permitir la realización de pruebas y ensayos. Todas las pruebas y ensayos tanto de materiales como de la obra en general, se regirán por lo previsto en las especificaciones y estarán a cargo del contratista. Si fuera preciso, a juicio del Supervisor, se podrán practicar pruebas o ensayos. De igual forma, también se podrán repetir las pruebas o ensayos que se hubieren hecho, en caso de duda. Si dichas pruebas indican que el Supervisor, tenía razón en sus cuestionamientos, el contratista asumirá los costos de dichas pruebas. Los ensayos se consideran válidos y aceptados, una vez aprobados por el Supervisor. 6. Poner a disposición la maquinaria, equipos y herramientas. Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la correcta y óptima ejecución del mantenimiento y deben ser puestos por el contratista. Los equipos, maquinarias y herramientas que deba entregar el Contratista deben ser adecuados para las características y magnitud del mantenimiento a ejecutar. La reparación y mantenimiento de las maquinarias, equipos y herramientas es a cargo del contratista, quien debe asumir todos los riesgos por pérdida, daño, deterioro, entre otros, de los mismos. El contratante, por ningún motivo, asumirá responsabilidad por tales elementos, aún en el evento de que hayan sido depositados en sus instalaciones. El contratista está obligado a dar exacto cumplimiento a los contratos que suscriba con terceros para suministro o alquiler de maquinaria o equipos. 7. Suministrar el personal y la mano de obra (calificada y no calificada). Es obligación del contratista suministrar y mantener durante la ejecución del mantenimiento y hasta la entrega total de las mismas, a satisfacción del Supervisor, el personal competente, idóneo y con experiencia de directivos, profesionales, técnicos, administrativos, obreros y demás que se requieran para ejecutar de la mejor manera posible los trabajos a que se refieren las especificaciones técnicas. Cuando a juicio del Supervisor, el personal al servicio del contratista resultare insuficiente o sin la experiencia necesaria, el contratista procederá a contratar el personal que haga falta y la mano de obra calificada que se requiera o cambiarla. El Contratista debe tener amplias facultades para decidir y resolver los problemas que eventualmente se presenten en relación con el contrato. Todas las instrucciones y notificaciones que el Supervisor, impartan al representante del contratista, se entenderán como hechas a este. Del mismo modo, todos los documentos que esta persona, tendrán tanta validez, como si hubieran sido emitidos por el contratista mismo. El personal que emplee el contratista será de su libre elección y remoción. No obstante lo anterior, el contratante, se reserva el derecho de solicitar al contratista el retiro o traslado de cualquier trabajador suyo, si el Supervisor considera que hay motivo para ello. Las indemnizaciones que se causen por concepto de terminación unilateral de contratos de trabajo, corren por cuenta del contratista. Toda orden de retiro o traslado de personal impartida por el Supervisor, debe

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atenderla y ser satisfecha por el contratista dentro de los tres (3) días hábiles a la comunicación escrita en ese sentido. Es obligación del contratista suscribir contratos individuales de trabajo, con el personal que utilice en la obra y presentar al supervisor, copias de estos contratos. Además, deben entregar, conforme a las fechas acordadas en los respectivos contratos, copias de las planillas de pago de los salarios suscritas por los trabajadores, con indicación de las respectivas cédulas de ciudadanía, pagos en salud, pensiones, riesgos profesionales y demás emolumentos exigidos por la ley vigente. Igualmente, antes de iniciarse el mantenimiento y en la medida que se vaya incorporando personal, el contratista debe presentar relaciones de todos sus trabajadores con los datos básicos solicitados por el Supervisor, con el fin de autorizar el ingreso y no perder los controles de seguridad. Será por cuenta del contratista el pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones de todo el personal que ocupe en la ejecución de las obras. El contratista debe conciliar, ante la respectiva oficina de trabajo, las prestaciones e indemnizaciones a que hubiera lugar, cuando se reconozcan indemnizaciones por accidente de trabajo y/o enfermedad profesional. El contratista debe responder oportunamente por toda clase de demandas, reclamos o procesos que interponga el personal a su cargo o el de los subcontratistas. Los salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones que pagará el contratista a sus trabajadores, obligaciones que debe tener en cuenta al formular su propuesta, son como mínimo, los que señala el Código Sustantivo del Trabajo y demás normas legales complementarias. Es entendido que el personal que el Contratista ocupe para la realización de las obras, no tendrá vinculación laboral con el contratante y que toda responsabilidad derivada de los contratos de trabajo correrá a cargo exclusivo del contratista. 8. Llevar a cabo las instalaciones provisionales y su desinstalación a la terminación, así como la limpieza general del sitio de la obra y el acarreo de los escombros y sobrantes. El contratista debe tener en cuenta en su oferta los costos que demanden la construcción y conservación de obras provisionales o temporales, tales como cerramientos, campamentos, oficinas, depósitos, vías, talleres, dotaciones, herramientas, obras, limpieza general y acarreo de escombros y sobrantes, para el control de cualquier tipo de contaminación. Es importante destacar que si durante la ejecución del mantenimiento, se requiere el uso y/o aprovechamiento de algún recurso natural (agua, vertimientos, operación cauce), es necesario tramitar el respectivo permiso ante la autoridad ambiental competente de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 37 del Decreto 2820 de 2010 y demás normas que lo aclaren, adicionen o complementen. Igualmente debe considerar que son por cuenta del contratista, el traslado de las líneas y acometidas de los servicios de energía, gas, agua y teléfono, en los sitios que se requieran (en caso de que los hubiere) y los elementos necesarios de protección y seguridad tanto para su personal como para sus instalaciones. A la terminación del contrato, el contratista debe retirar por su cuenta dejando la zona de trabajo limpia y en orden de escombros, sobrantes, instalaciones provisionales, bien sea que las haya utilizado él o sus subcontratistas. Igualmente, debe proceder a desocupar y asear las instalaciones permanentes que el contratante le hubiere autorizado utilizar. Los costos que generan las actividades descritas serán por cuenta del contratista, deben incluirse en los costos de administración previstos para el manteniendo. 9. Realizar las cantidades de obra, conforme a las especificaciones técnicas. Para efectos de preparación y presentación de la oferta, el contratista debe revisar las cantidades de obra con base en los estudios previos, las condiciones y las especificaciones técnicas. El contratista debe justificar el valor de su oferta, listando de las actividades y cantidades de obras, teniendo en cuenta todos los costos directos de acuerdo con los procedimientos de construcción y las normas técnicas. No obstante las cantidades de obra establecidas y revisadas por el contratista, el valor final del contrato será el que resulte de multiplicar las cantidades de obra realmente ejecutadas por los precios unitarios presentados, más el A.I.U. Las cantidades de obra a tener en cuenta en la liquidación del contrato serán aquellas ejecutadas de acuerdo con las especificaciones, previamente aceptadas por el Supervisor. 10. Reconstruir las obras mal ejecutadas, por su cuenta, costo y riesgo. El contratista debe reconstruir a su costo, sin que implique modificación al plazo del contrato o el programa del trabajo, las obras mal ejecutadas. Se entiende por obras mal ejecutadas aquellas que, a juicio del Supervisor, hayan sido realizadas con especificaciones inferiores o diferentes a las señaladas

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por el contratante. El contratista debe reparar las obras mal ejecutadas dentro del término que le indique el Supervisor. Si el contratista no reparase las obras mal ejecutadas dentro del término señalado por el Supervisor, el contratante, podrá proceder a imponer las sanciones a que haya lugar. Lo anterior no implica que el contratante, exima al contratista de su obligación y de la responsabilidad por la estabilidad de las obras. 11. Ejecutar la obra conforme a las especificaciones técnicas. Cualquier variación de las cantidades de obras (mayores o menores cantidades, así como obras adicionales) que ocurran dentro de la ejecución del contrato, debe ser autorizadas previamente por el contratante, previo requerimiento del Supervisor. Si el contratista realiza la variación de las cantidades de obra (mayores o menores cantidades, así como obras adicionales), sin autorización por parte del Contratante o del Supervisor, no tendrá derecho al pago de éstas. 12. Dotar al personal con los elementos de seguridad industrial requeridos para el desarrollo de su trabajo, en los siguientes aspectos: a. Elementos de seguridad industrial para obreros y todo el personal. b. Manipulación de equipos, herramientas, combustibles y todos los elementos que se utilicen para cumplir el objeto del proyecto. c. Acogerse a las normas vigentes de seguridad industrial. d. Señalización de la obra. 13. El contratista mantendrá las precauciones necesarias para garantizar la seguridad del personal que emplee y demás personas que concurran al lugar donde se ejecute la obra. 14. Mantener al personal que pone a disposición del contrato, debidamente afiliados al sistema de seguridad social integral, cumpliendo con sus obligaciones frente al Sistema de Seguridad Social Integral, parafiscales (Cajas de Compensación Familiar, SENA e ICBF), de conformidad con el artículo 50 de la Ley 789 del 27 de diciembre de 2002, en concordancia con la Ley 828 del 10 de julio de 2003 y demás normas aplicables y cuando el responsable del control de ejecución así lo solicite, allegar la certificación expedida por el revisor fiscal o representante legal, según corresponda, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 50 de la Ley 789 del 27 de diciembre de 2002, en concordancia con la Ley 828 del 10 de julio de 2003, con la cual acredite el pago de sus obligaciones frente al Sistema de Seguridad Social integral, parafiscales (Cajas de Compensación Familiar, SENA e ICBF), de igual forma, los honorarios o contraprestación de los subcontratos necesarios, quedando claro que no existe ningún vínculo laboral del personal con el contratante.

15. Pagar ante los entes respectivos los impuestos a que haya lugar con ocasión de la celebración del contrato, legalización y su ejecución. 16. Ejecutar las actividades según el cronograma que se presente en la propuesta el cual será parte integrante del contrato. 17. Desarrollar el objeto del contrato bajo la Supervisión del Contratante. 18. Seguir lo establecido en la Norma Sismo resistente Colombiana, en especial en los elementos que soportarán las fuerzas sísmicas. 19. Abstenerse de utilizar materiales de mala calidad o aquellos que limiten la durabilidad de la obra. 20. Responder por toda clase de demandas, reclamos o procesos que instaure el personal o los subcontratistas. 21. Responder por todo daño que se cause a bienes, al personal que se utilice y a terceros en la ejecución del contrato. 22. Realizar el control de calidad de las obras.

23. Efectuar el control técnico y administrativo de la ejecución del mantenimiento bajo la coordinación del Supervisor. 24. Acatar las órdenes e instrucciones del Supervisor del contrato. TERCERA: OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: El contratante se obliga a cumplir con las siguientes obligaciones contractuales: A) Suministrar al contratista toda la información que requiera para que pueda cumplir sus funciones. B) Pagar cumplidamente al contratista los valores pactados en este contrato. CUARTA: VALOR. El valor del presente contrato será la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CIENTO SESENTA PESOS M/CTE ($255.393.160), el cual incluye el costo directo, junto con los impuestos, tasas, contribuciones, gravámenes y derechos del orden nacional, seccional y local, así como y el

A.I.U no mayor al 30%. QUINTA: FORMA DE PAGO. El pago se realizará al contratista de la siguiente forma: a) Un primer pago equivalente al cuarenta (40%) del valor del contrato a título de pago anticipado a la suscripción del acta de inicio, previa legalización; b) Un segundo pago equivalente al Cincuenta (50%) al avance del Cincuenta (50%) de los trabajos, por actas de ejecución contractual (avance de obra), suscrita entre el supervisor y el contratista; c)Un tercer pago equivalente al Diez (10%) restante del valor del contrato, a la liquidación del mismo. SEXTA: PLAZO. Tres (03) meses, contados a partir de la suscripción del acta de inicio y en todo

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caso, no podrá superar la vigencia del año 2017, por tal motivo, se terminará y liquidará el 31 de diciembre de 2017, en el estado en que se encuentre. SEPTIMA. IMPUTACIÓN PRESUPUESTAL: El valor del presente contrato se pagará con cargo al Certificado de Disponibilidad Presupuestal No. 17-00537 del 23 xx Xxxxx de 2017, Código Xxxxxxxxxxxx Xx. 000000 Mejoramiento y mantenimiento de infraestructura propia del sector – 053206 Mejoramiento y mantenimiento de infraestructura administrativa, Vigencia 2017. OCTAVA: SUPERVISIÓN DEL CONTRATO. La SUBDIRECCIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA, será la encarga de vigilar que el contratista cumpla estrictamente con todas sus obligaciones contractuales. Para que proceda el pago será indispensable que el supervisor rinda un informe donde se establezca si el contratista cumplió con sus obligaciones. NOVENA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES. En el evento de ocurrir alguna o algunas diferencias entre las partes contratantes, derivadas u originadas en la celebración y ejecución de este contrato, las partes solucionarán sus diferencias mediante la aplicación de los siguientes mecanismos alternativos de solución de conflictos: arreglo directo; terminación por mutuo acuerdo; transacción; designación de un amigable componedor; si fracasaren los anteriores mecanismos se utilizará la conciliación. DECIMA: CESIÓN: El presente contrato solo podrá cederse con autorización escrita de la E.S.E. Clínica Guane. DECIMA PRIMERA: CONDICIONES DEL MANTENIMIENTO. El mantenimiento se prestará personal y directamente por el contratista. La ejecución de las obras se llevará a cabo en las Instalaciones de la E.S.E Clínica Guane y su R.I.S y en los Centros de Salud adscritos. DECIMA SEGUNDA: RELACIÓN LABORAL. El presente contrato por no ser un contrato de trabajo, no genera relación laboral entre las partes. DECIMA TERCERA: INDEMNIDAD. El contratista mantendrá indemne a la ESE Clínica Guane y su Red Integral de Salud por todos los reclamos, perjuicios y daños y/o causados a bienes y/o terceros en razón de la ejecución del contratos suscrito y el cumplimientos de las obligaciones a su cargo, causadas por su acción, omisión, negligencia, por los que responderá civil y penalmente en los términos definidos en la Ley. DECIMA CUARTA: RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA. El contratista será responsable ante las autoridades de los actos u omisiones que desarrolle en el ejercicio de las actividades del presente contrato cuando con ellas cause perjuicios a la administración o terceros. DECIMA QUINTA: GARANTIAS. Para efectos de las garantías, se tendrá en cuenta los siguientes riesgos:

A. Pago anticipado, por un valor equivalente al ciento por ciento (100%) del valor total entregado a título de pago anticipado, por una vigencia igual al término de duración del contrato y seis (6) meses más. B. De Cumplimiento, por un valor equivalente al quince (15%) del valor del contrato y por una vigencia igual al término de duración del contrato y seis (6) meses más. C. Pago de salarios y prestaciones sociales e indemnizaciones, equivalente al Diez (10%) del valor total del contrato y por una vigencia al termino de duración de del contrato y tres (3) años más.

D. Responsabilidad civil extracontractual, por un valor equivalente por (200) SMMLV igual al periodo de ejecución del contrato. E. Calidad de los bienes, por un valor equivalente al quince por ciento (15%) del valor del contrato y por una vigencia igual al término de duración del contrato y seis (6) meses más. DÉCIMA SEXTA: IMPOSICION DE MULTAS, SANCIONES Y DE LA DECLARATORIA DE INCUMPLIMIENTO. En caso de iniciarse procedimiento para la imposición de multas, sanciones y declaratoria de incumplimiento, la E.S.E Clínica Guane dará estricto cumplimiento al artículo 86 de la ley 1474 de 2011. Las multas y sanciones (clausula penal) se pactan de mutuo acuerdo hasta por el 15% del valor total del contrato. En caso de multa se graduara la misma dependiendo de su gravedad pero no podrá ser superior al 15% del valor total del contrato. DÉCIMA SEPTIMA: POTESTADES EXCEPCIONALES. El presente contrato se aplicarán las potestades excepcionales señaladas en la Ley 80 de 1993 (interpretación unilateral, modificación unilateral, terminación unilateral y caducidad), conforme a lo establecido en el numeral 6 del artículo 195 de la Ley 100 de 1993, previo procedimiento que garantice el debido proceso y el derecho de defensa. DÉCIMA OCTAVA: AFILIACIÓN AL SISTEMA INTEGRAL DE SEGURIDAD SOCIAL. El contratista se obliga a acreditar su afiliación al sistema de seguridad social y aportes parafiscales de conformidad con lo ordenado por la Ley, sin existir vínculo laboral alguno entre el contratante y el contratista o entre el contratante y los dependientes del contratista. DÉCIMA NOVENA: INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES; El contratista afirma

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bajo juramento, no encontrarse incurso en ninguna de las inhabilidades e incompatibilidades previstas en la normatividad vigente. VIEGÉSIMA: LIQUIDACIÓN: La liquidación del presente contrato se realizará de acuerdo con lo previsto en el artículo 14 del Acuerdo 003 de 2014. VIGESIMA PRIMERA: TERMINACIÓN DEL CONTRATO: El contrato se terminará por las siguientes causales: por cumplimiento del objeto contractual, antes del tiempo establecido; por mutuo acuerdo; por muerte; por incapacidad física permanente y/o disolución y liquidación de la persona jurídica; por interdicción judicial; por renuncia; por vencimiento del plazo del objeto del contrato; por incumplimiento de las obligaciones contractuales. VIGÉSIMA SEGUNDA: PERFECCIONAMIENTO Y LEGALIZACIÓN: El presente contrato se considera perfeccionado con la suscripción del mismo por las partes y las correspondientes disponibilidades presupuestales. Para su ejecución (inicio) se requiere la expedición del registro presupuestal y la aprobación de las garantías. Para constancia se firma en la E.S.E. Clínica Guane - Municipio de Floridablanca Santander, a los Dos (02) días del mes xx xxxxxx de 2017.

EL CONTRATANTE, EL CONTRATISTA,

XXX XXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX R/L. XXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXX

Gerente de la E.S.E CLÍNICA GUANE C.C. No. 91.208.009 expedida en Bucaramanga

MANTENIMIENTOS Y CONSTRUCCIONES XXXXXXXXXX JSZ S.A.S

NIT. No. 804002936-4

XXXXX XXXXX XXX XXXXXXXX

Subdirectora Administrativa Supervisora

Revisó aspectos jurídicos

XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX XXXXXXX

Jefe Oficina Jurídica