CONTRATO DE CORRETAJE

CONTRATO DE CORRETAJE

1A Soluciones Inmobiliarias s.a.s. NIT: 830.019.929 – 1

CONTRATO No:

Conste por el siguiente CONTRATO DE CORRETAJE INMOBILIARIO CON EXCLUSIVIDAD, entre los suscritos a saber:

PROPIETARIO(A) - VENDEDOR (A)

Por una parte, y por la otra 1A SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.A.S. y/o Xxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxx en su calidad xx XXXXXXXX INMOBILIARIA hemos celebrado el siguiente CONTRATO DE CORRETAJE INMOBILIARIO CON EXCLUSIVIDAD que se regirá bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA: OBJETO: Promocionar la venta del inmueble propiedad de los aquí vendedores, cuyas características se hayan consignadas en este contrato, para lo cual el CORREDOR se ocupará como agente intermediario entre el comprador y el vendedor para que celebren el negocio comercial, sin que el CORREDOR este vinculado a las partes, por las relaciones de colaboración, dependencia, mandato y/o representación. SEGUNDA: La segunda de las nombradas, quién para los efectos del presente Contrato se llamará LA INMOBILIARIA, queda facultada para ofrecer en venta el inmueble ubicado en

con Matrícula Inmobiliaria No. Con Cédula Catastral . Inmueble este de propiedad del ya mencionado anteriormente, quien se llamará(n) PROPIETARIOS. TERCERA: LA INMOBILIARIA para cumplir su objetivo, elaborará la propaganda necesaria ya sea publicidad por prensa escrita, personal, radial, etc., LOS PROPIETARIOS(A), facilitarán la demostración del inmueble con todas sus dependencias y demás; tendrá los documentos de la propiedad (Certificado de Libertad reciente, copia de la escritura, Impuestos cancelados, si el inmueble esta desocupado facilitarán las llaves. CUARTA: La inmobiliaria como parte de sus honorarios elaborará el contrato de Promesa de compraventa, la minuta de escritura, y dará una asesoría completa al cliente que efectúe el negocio con Préstamo Hipotecario con cualquier entidad certificada: QUINTA: LOS PROPIETARIOS(A) autoriza (n) que la Propiedad se venda en un $ millones de pesos, ( $ precio base, pero el precio final será decidido de común acuerdo entre el Comprador y el Vendedor. SEXTA: LOS PROPIETARIOS (A), pagarán al Comisionista, por presentar al comprador (es) (a) la suma equivalente al tres (3 %) por ciento de Comisión sobre el valor de la venta; suma esta que se cancelará el Ciento (100%) por ciento a la firma de la promesa de compraventa, o a la firma de la escritura si no hay Promesa. SÈPTIMA: INCUMPLIMIENTO: El no pago de la comisión pactada por parte del propietario del inmueble dará lugar al cobro de esta por vía ejecutiva con la manifestación expresa de que este renuncia a los requerimientos xx Xxx judiciales o extrajudiciales. OCTAVA. El presente contrato presta mérito ejecutivo en caso de incumplimiento en el pago de la COMISIÓN por parte de los PROPIETARIOS (A) de conformidad con el artículo 488 de, C.P.C. sin necesidad de requerimiento, con la sola prueba de incumplimiento por parte de los PROPIETARIOS (A). Estás cláusulas rigen también en caso de una negociación de PERMUTA del inmueble. NOVENA: Si el PROPIETARIOS (A) del inmueble por cualquier razón suspende la venta de este, o no acepta un negocio estando la venta realizada, reconocerá al Comisionista los gastos por concepto de publicidad y honorarios profesionales que serán acordados con mutualidad, o si estando el inmueble consignado con exclusividad y resultara un cliente al que le había ofrecido el inmueble objeto de este contrato con anterioridad se le pagará de todos modos al COMISIONISTA el UNO (1%) por ciento del valor de la venta, De igual manera se encargará de hacer todos los trámites correspondientes a la compra-venta. DÉCIMA: las partes acuerdan un tiempo de días a partir del día del mes de .

Para constancia de lo anterior se firma en Santa fe de Bogotá el día del mes de .

VENDEDORES-PROPIETARIOS: INMOBILIARIA

XX. Xx.	Xx	XXXXXX XXXX XXXXXX XXXX
		X.X. Xx. 00.000.000. Xx Xxxxxx
		Persona Natural y/o Representante Legal
TESTIGO:		1A Soluciones Inmobiliarias s.a.s. TESTIGO:

C.C. C.C.

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xxx.0xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxxxxxxx@0xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx

Cels: (000)000 0000 – (000)000 0000