AJUNTAMENT DE VALENCIA
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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE OBRAS, ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD CORRESPONDIENTE A LAS OBRAS DE “MEJORAS EN LAS INFRAESTRUCTURAS DEL PALAU DE LA MÚSICA DE VALENCIA”.
1.- OBJETO.
El presente Pliego de Condiciones Técnicas, tiene por objeto describir los trabajos y fijar las condiciones técnicas que han de regir en el procedimiento para la contratación del servicio para la redacción del Proyecto de Obra, redacción del Estudio de Seguridad y Salud y su seguimiento del “Proyecto de Mejoras en las Infraestructuras del Palau de la Música de Valencia”, y que contemplará las diversas actuaciones de que consta el mismo.
2.- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS.
El contrato contempla los siguientes apartados:
1. Redacción del proyecto Básico y de Ejecución de la obra.
2. Redacción del Estudio de Seguridad y Salud.
3. Coordinación de Seguridad y Salud de las Obras.
4. Redacción de la documentación final de la obra: Proyecto de final de obra, libro del edificio, etc.
Se incluyen las pruebas, ensayos y medios auxiliares necesarios para la redacción del proyecto.
3.- CONTENIDO DE LOS PROYECTOS.
El conjunto de la documentación presentada, debe ser lo suficientemente explícito como para definir correcta y adecuadamente las obras a realizar.
La documentación del proyecto se ajustará a lo dispuesto en el Art.
107.1 de la LCSP, el RD 1098/2001 de 12 de octubre (Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas), Código Técnico de la Edificación y demás legislación aplicable. Deberán ir firmados por técnico competente y visados por el colegio profesional correspondiente.
El equipo licitador que resulte adjudicatario deberá confeccionar cuanta documentación técnica sea necesaria y requerida por las diversas Administraciones Públicas, que tengan que participar en el proceso de aprobación del Proyecto, todo ello según lo establecido en la Ley de Contratos del Sector Público y demás normativa de aplicación.
4.- CONDICIONANTES PARA LA REDACCIÓN DE LOS PROYECTOS.
El equipo redactor, desde el inicio de los trabajos, deberá coordinarse con el técnico designado por el Palau de la Música, con el objetivo de fijar criterios y consensuar las soluciones, en aras de una optimización del trabajo. Asimismo, para la redacción del proyecto, deberá seguirse las indicaciones y criterios específicos complementarios que sean solicitados por la supervisión Municipal.
Los Proyectos que se redacten deberán ajustarse a la Normativa de carácter estatal, autonómico y municipal que le sea de aplicación (Ley de Contratos del Sector Público, Código Técnico de la Edificación, etc.).
5.- PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO.
La documentación escrita se presentará en formato DIN A4, sobre soporte de papel y sobre soporte informático estándar, en formato PDF.
La documentación planimétrica, se presentará en soporte papel con los planos doblados en formato DIN A4. En soporte informático los ficheros serán en PDF y DWG, conteniendo cada fichero DWG un solo plano.
La documentación fotográfica se presentará en color sobre papel, con un plano guía de la señalización de las tomas. El soporte informático se presentará en formato JPG.
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Las mediciones o presupuestos, se entregará con extensión PDF y bc3, para que pueda ser leído por cualquier programa informático existente en el mercado.
El conjunto de la documentación se entregará en el Servicio de Acción Cultural encarpetado en formato DIN A4, entregándose cuatro ejemplares completos en formato papel y cuatro copias en formato informático CD o DVD.
6.- BASES TÉCNICAS PARA LA PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS Y REDACCIÓN DEL PROYECTO.
6.1.- MEMORIA JUSTIFICATIVA.
6.1.1. Objeto.
El objeto de este contrato es la redacción del Proyecto de las obras para la mejora de infraestructuras del Palau de la Música de Valencia encaminadas a la adecuación de algunos espacios y modernización de instalaciones, con el fin de mejorar su actual uso.
6.1.2. Parcela.
Los trabajos se realizarán sobre un edificio de propiedad municipal desarrollado en tres plantas sobre la rasante de la calle y dos sótanos, destinado a Servicio público, como contenedor cultural, situado en el Paseo de la Alameda nº 30 de Valencia, según plano adjunto. Actualmente una parte del local está dedicado a actividades culturales relacionadas principalmente con la actuación de agrupaciones musicales (orquestas sinfónicas, grupos xx xxxxxx, solistas, bandas de música, coros, etc.) que tienen lugar en las dos salas de conciertos, realización de congresos y exposiciones y espacios de pública concurrencia para acceso a las diversas salas.
El resto del local alberga salas de ensayo, camerinos y vestuarios, salas de maquinas, C.T y subcentral eléctrica, así como dependencias administrativas.
Con este proyecto se pretende la reforma de espacios e instalaciones, con el fin de mejorarlos y adecuarlos a las exigencias de uso que actualmente demanda el tipo de actividades que en el mismo se realizan y al mismo tiempo acomodarlos para mejorar su eficacia como edificio de Servicio Publico.
6.1.3. Información Urbanística. Normativa de aplicación:
Plan General de Ordenación Urbana de Valencia BOE 14/01/1989 / c. errores DOGV 03/05/1993
Clasificación:
Suelo Urbano
Calificación:
(EDA) Edificación Abierta.
Uso:
GSP-2, Socio-Cultural, según plano de calificación del suelo. Zonas de Calificación Urbanística, Plano de Ordenación, Serie B del PGOU.
Usos permitidos y prohibidos: Art. 6.69, 6.73 Normas Urbanísticas.
Condiciones de parcela y de la edificación:
Se trata de realizar un Proyecto de mejoras en las infraestructuras de un edifico que no se encuentra fuera de ordenación por lo que no se modificarán las condiciones urbanísticas de la parcela (condiciones de parcela, volumen de edificación, etc.).
6.1.4 Programa del edificio.
Las obras que tiene que comprender el proyecto son las siguientes:
- Sustitución de las puertas de Conserjería, en el nivel -1, por donde se accede a las dependencias administrativas y salas de ensayo. Actualmente existen tres puertas de una sola hoja formadas por carpintería xx xxxxxx y vidrio, que por su peso dificultan la apertura de las mismas, lo que podría afectar a la evacuación de las personas en caso de que se produjera una emergencia. Hay que estudiar y proponer otra solución para este acceso mucho más ligera y, a ser posible, con apertura automatizada que garantice la rapidez en caso de evacuación.
- Impermeabilización de la cubierta abovedada que recoge la Sala Xxxx Xxxxxx, realizada en chapa de zinc, ya que presenta oxidaciones y desperfectos que pueden provocar deterioros en el techo acústico de la sala, formado por paneles de aglomerado revestido de xxxxx xx xxxxx. Estudiar la solución optima con los materiales más idóneos para conseguir una impermeabilización eficaz en el tiempo y que conjugue estéticamente con los materiales y tonos de los recubrimientos de las fachadas.
- Iluminación de los cerramientos verticales de cubierta, actualmente recubiertos con trecadis de reflejos plateados. Proponer la solución mas adecuada para, mediante la instalación de focos de iluminación espectacular, y su correspondiente cuadro eléctrico, destacar el edificio durante las horas nocturnas.
- Sustitución de las puertas de acceso de una y dos hojas, realizadas en carpintería metálica y vidrio, por las que se acceden al Xxxx de los Naranjos (bóveda acristalada) y al Vestíbulo de la Alameda, que actualmente se encuentran deterioradas, por otras que faciliten, mejorando sustancialmente, las entradas y salidas del local en los eventos multitudinarios facilitando la evacuación del edificio.
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- Reforma de las Salas de maquinas de climatizadores en sótano -1 (Este y Oeste), con la creación de unos pasillos que comuniquen el Foyer de la Sala Xxxxxxx Xxxxxxx con la zona de camerinos y vestuarios, ya que actualmente este acceso es imposible ya que se realizaría a través de las salas de maquinas. Estudiar el recorrido idóneo de estos pasillos para que afecten al menor numero de maquinas y al mismo tiempo conseguir el cumplimiento adecuado de la normativa vigente en materia de evacuación, modificando, si es necesario la disposición de huecos y puertas de acceso.
- Impermeabilización de los muros de cafetería y sustitución del pavimento de la cocina, anexa a la misma. La cafetería, situada al nivel -1, tiene problemas de humedad provocados por filtraciones del agua de lluvia a través de los muros de hormigón, y de la unión de los mismos a la losa de cimentación y al forjado de cubierta. Proponer la solución constructiva para resolver definitivamente este problema. Paralelamente se tiene que contemplar la sustitución del pavimento actual de la cocina, deteriorado por las humedades, por otro tipo que sea el adecuado al espacio de la cocina (antideslizante, de fácil limpieza, aislante eléctricamente, etc.).
- Ejecución de un By-pass entre las instalaciones de climatización xxx Xxxx de los Naranjos (bombas de calor McQuay) y de las salas de conciertos (bombas de calor Xxxxx Xxxxxxxx) Xxxxxx, Xxxxxxx, de Congresos, Exposiciones, y vestuarios y camerinos, para que en caso de avería de una de las dos instalaciones se pueda dar servicio desde la otra. Proponer la solución de intercomunicación mas adecuada para que la operación de intercambio sea facil y rápidamente ejecutable.
- Renovación de las tuberías de agua de climatización de la Sala de compresores de Xxxxx Xxxxxxx y de la Sala de Climatizadores adyacente por oxidación y desgaste del espesor de las mismas debido al tiempo trascurrido desde su instalación (abril de 1987) y por el rozamiento de las impurezas solidas que arrastra el agua xxx xxxx que alimenta estos circuitos.
- Iluminación Sala Xxxxxx Xxxxxxx. Esta Sala, de dimensiones de 17,00x15,00x7,50 m de altura, destinada a ensayo de orquestas, bandas, coros y otras agrupaciones musicales , así como a grabaciones tiene instalado un sistema de iluminación compuesto por 25 proyectores con lámparas halógenas de 2000W, lo que da un total de 50.000W de potencia. Estudiar la solución mas idónea para que sin reducir los luxes de la sala en el plano de trabajo (atriles de los músicos) se instale un sistema de iluminación, que pueda ser regulable en su intensidad lumínica, que disminuya sensiblemente la potencia de consumo, con el consiguiente ahorro energético, y el calor radiante que desprende la instalación existente, lo que redundaría en la confortabilidad medioambiental y que la vida media de las lámparas sea, en horas de funcionamiento, superior al sistema actual.
- Revisión de los Paneles acústicos de la Sala Xxxx Xxxxxx. Sobre los paramentos verticales de las galerías de iluminación de la sala, que se encuentran en la parte superior de la misma y discurren longitudinalmente, se sitúan 46 paneles acústicos de dimensiones 490x60x10 cm. que permiten, variando el ángulo de apertura, modificar el índice de reverberación de la sala para adaptarla a las condiciones acústicas mas idóneas en función del tipo de música y de la actividad que en la misma se realice.
Por el uso continuado de la apertura de estos paneles es necesario acometer la revisión de los mismos, sustituir las piezas mecánicas desgastadas por el uso, revisar los puntos de anclaje del eje de giro, y en su caso reforzarlo, y acometer la automatización de la apertura o cierre desde la cabina de control de la Sala.
6.2.- PRESUPUESTO DE LICITACIÓN DE LAS OBRAS.
La estimación del presupuesto de licitación de las obras, al que deberá adaptarse la redacción del proyecto es de 750.152,00€ (SETECIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS EUROS), IVA incluido.
6.3.- DOCUMENTACIÓN GRÁFICA.
Situación. Parcela.
Estado actual. Planta -1.
Valencia, a 3 de febrero de 2010