Excelentísimo Ayuntamiento de Cuenca Servicio de Patrimonio MMO GP 5/2016
Excelentísimo Ayuntamiento xx
Xxxxxx
Servicio de Patrimonio
MMO
GP 5/2016
PROYECTO XXX XXXXXX DE CONDICIONES ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR EL PROCEDIMIENTO PARA LA ENAJENACIÓN DE SEIS PARCELAS DE PROPIEDAD MUNICIPAL.
1ª.- OBJETO DEL CONTRATO.
El presente contrato tiene por objeto la enajenación mediante procedimiento abierto, con el fin de promover la concurrencia y tomando como único criterio de adjudicación la oferta económicamente más ventajosa, de las parcelas que a continuación se indican:
Superficie Referencia Catastral Situación Registro Propiedad
P-1 |
945 m2 |
9773502WK6397S0001GE |
Xxxxxx 00 Xx Xxxx xx Xxxxxxx FINCA 16 |
Tomo 1648 libro 546 folio 74 finca: 42148 |
P-2 |
900,19 m2 |
9773525WK6397S0001UE |
Xxxxxx 00 Xx Xxxx xx Xxxxxxx FINCA 36 |
Tomo 1648 libro 546 Folio 94 Finca: 42168 |
P-3 |
852,08 M2 |
9773524WK6397S0001ZE |
Xxxxxx 00 Xx Xxxx xx Xxxxxxx FINCA 37 |
Tomo 1648 libro 546 folio 95 Finca: 42169 |
P-4 |
1.530 m2 |
9872531WK6397S0001ZE |
Xxxxxx 00 Xx Xxxx xx Xxxxxxx FINCA 47 |
Tomo 1648 libro 546 folio 105 finca: 42179 |
P-5 |
623,87 m2 |
2462106WK7326A0001BY |
XXXXXXXX XX XXXXXXXXXXXX "XXX XXXXXXXXXX XXXX" (XXXXXX X-0X) XXXXXXX xx 125 (Solar 2-A) |
Tomo 1553 libro 485 folio 49 finca: 38709 |
P-6 |
1.488,25 m2 |
3352009WK7335A0001YH |
PROYECTO DE REPARCELACION DE LA U.E. Nº 19 "MATADERO" PARCELA VP 1 |
Tomo 1703 libro 574 folio 143 finca: 44431 |
Las parcelas pertenecen al Patrimonio Público del Suelo, en virtud del artículo 77 del Texto Refundido Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por Decreto Legislativo 1/2010 de 28 xx xxxx; siendo su finalidad el cumplimiento de los fines previstos en el artículo 79 del mismo texto legal.
Las parcelas deberán cumplir con la finalidad prevista en este pliego, iniciándose la construcción de las viviendas de protección pública, en el plazo máximo de 24 meses desde la firma del contrato de compraventa y su terminación se realizará en otros 24 meses como máximo desde el inicio de las obras. La presente condición tiene carácter de condición esencial de ejecución, siendo causa de resolución del contrato en caso de incumplimiento de las mismas, con las consecuencias de reversión de la parcela al Ayuntamiento xx Xxxxxx y la pertinencia de indemnización por daños y perjuicios a la Corporación Municipal.
Las condiciones urbanísticas de cada parcela se detallan en el Anexo I.
2ª.- LEGISLACION APLICABLE.
En cuanto a su preparación y adjudicación, el contrato de compraventa se rige en primer lugar por el contenido del presente pliego y en lo no previsto, por las siguientes normas:
Ley 2/1985, de 2 xx Xxxxx, reguladora de las Bases de Régimen Local.
Ley 33/2003, de 3 de Noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas.
Reglamento aprobado por Real Decreto de 13 xx Xxxxx de 1986 de Bienes de las Entidades Locales.
Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por Real Decreto Legislativo 3/2011 de 14 de Noviembre.
Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por Decreto Legislativo 1/2010 de 28 xx xxxx.
En cuanto a sus efectos y extinción, el contrato se rige por las normas de derecho civil que le son propias y en particular por el artículo 1445 siguientes y concordantes del Código Civil, así como por la legislación hipotecaria que le resulte de aplicación.
3ª.- JURISDICCION.-
Los actos administrativos de preparación y adjudicación del contrato constituyen actos separables y son impugnables ante la jurisdicción contenciosa administrativa. El resto de controversias que puedan surgir entre las partes serán impugnables ante la jurisdicción civil.
4ª.- PÈRFIL DEL CONTRATANTE.-
Con el fin de asegurar la transparencia y el acceso público a la información relativa a su actividad contractual y sin perjuicio de la utilización de otros medios de publicidad, este Ayuntamiento cuenta con el Perfil del Contratante al que se tendrá acceso desde la página web oficial xxx.xxxxxx.xx , ayuntamiento, perfil del contratante.
5ª.- CAPACIDAD PARA CONTRATAR.
Podrán contratar las personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar y no estén incursas en ninguna prohibición de contratar, previstas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, en su redacción dada por la Disposición Final Novena de la Ley 40/2015 de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público. Las uniones temporales de empresarios que se constituyan al efecto deberán indicar los nombres y circunstancias de los empresarios que la constituyan, la participación de cada uno de ellos, nombrar un representante único y asumir el compromiso de constituirse formalmente en unión temporal, caso de resultar adjudicatarios.
6ª.- TIPO DE LICITACION.
El importe mínimo del precio de compraventa que pueden ofertar los licitadores queda fijado en:
Parcela 1.- 58.494,58 euros.
Parcela 2.- 58.494,58 euros
Parcela 3.- 58.494,58 euros
Parcela 4.- 116.989, 50 euros
Parcela 5.- 143.925,31 euros
Parcela 6.- 1.056.974,1 euros
7ª CRITERIOS DE VALORACIÓN DE OFERTAS
Se establece como único criterio la mejor oferta económica.
8ª.- DOCUMENTACION A PRESENTAR POR LICITADORES.
Sobre nº 1. Documentación administrativa.
En el anverso del sobre debe constar: “Documentación administrativa que presenta… (identificación del licitador) para optar a la compra de la parcela identificada con el número (del 1 al 6). Con la dirección de correo electrónico y teléfono de contacto para efectuar notificaciones.
El sobre nº 1 debe contener:
a) Identificación del licitador mediante copia compulsada de D.N.I. o documento que lo sustituya si actúa en nombre propio. Si es representante copia del DNI del representante y poder notarial que acredite la representación. Si es persona jurídica, copia de la escritura o documento de constitución, estatutos o acto fundacional en los que consten las normas que regulan su actividad e inscripción en su caso en el registro público que corresponda. b.1) Declaración responsable del licitador en virtud del artículo 146.1 del Texto Refundido de la Ley 3/2011, conforme al modelo contenido en el Anexo II, en la que indique que cumple las condiciones establecidas legalmente para contratar con la Administración. El licitador sobre el que recaiga la propuesta de adjudicación, deberá acreditar la posesión y validez de la documentación relacionada. Se aceptará la presentación del Documento Único Europeo de Contratación.
b.2) O bien, documento original o copia compulsada:
Declaración responsable de no estar incurso en las prohibiciones para contratar conforme al artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público conforme a la modificación introducida por la Disposición Final Novena de la Ley 40/2015 de Régimen Jurídico del Sector Público. Modelo en Anexo III
Declaración de estar al corriente en el pago de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social. Modelo en Anexo III
Sobre nº 2.- Proposición económica.
En el anverso del sobre debe constar: “Proposición económica que presenta … (identificación del licitador) para optar a la compra de la parcela identificada con el nº (Indicar la parcela o parcelas de la 1 a la 6).
Con la dirección de correo electrónico y teléfono de contacto para efectuar notificaciones
El sobre nº 2 debe contener la oferta económica firmada por el licitador o representante y redactada según el modelo contenido en el Anexo IV
Los sobres se presentarán cerrados con la firma del licitador cruzando las solapas.
9ª PRESENTACION DE PROPOSICIONES.
Las ofertas se presentarán en el Ayuntamiento xx Xxxxxx, Plaza Mayor nº 1, Servicio de Patrimonio, en horario de 9 a 14 horas, dentro del plazo de veinte días hábiles contados desde el día siguiente al de la publicación del anuncio de licitación en el Boletín Oficial de la Provincia xx Xxxxxx y en el Perfil del Contratante xxx.xxxxxx.xx
Las proposiciones también podrán presentarse por correo en la dirección indicada, en cuyo caso el licitador deberá justificar la fecha y hora de la imposición del envío en la Oficina de Correos y anunciar en el mismo día al órgano de contratación la remisión mediante fax (000000000) telegrama, o correo electrónico xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx; con el nombre completo del objeto del contrato y nombre del licitador. El envío por correo sólo será válido si existe constancia de la transmisión y recepción, de sus fechas y del contenido íntegro de las comunicaciones y se identifica fidedignamente al remitente y al destinatario, incorporándose la copia al expediente. Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la proposición, si es recibida con posterioridad a la fecha de terminación del plazo señalado en el anuncio de licitación. En todo caso transcurridos diez días naturales desde la recepción de la comunicación sin haberse recibido la documentación, ésta no será admitida.
El Ayuntamiento podrá incluir el anuncio de licitación en otro medio de de difusión, considerándose asimismo gastos de publicación del anuncio de licitación, que en todo caso no podrán ser superiores a 1000 euros y que serán de cuenta del licitador adjudicatario.
10ª MESA DE CONTRATACION.
Estará presidida por el Excmo.Sr.Alcalde o miembro de la Corporación en quien delegue, actuando como secretario de la misma un funcionario del servicio de patrimonio.
Actuarán como vocales:
Un concejal del grupo popular.
Un concejal del grupo socialista.
Un concejal del grupo izquierda unida..
Un concejal del grupo ciudadanos.
Secretario General.
Interventora de Fondos General.
Arquitecto de la GMU.
11ª APERTURA DE PROPOSICIONES.
A las 9 horas del segundo día hábil siguiente a la finalización del plazo de presentación de proposiciones, si fuera sábado o no estuvieran abiertas las dependencias municipales se trasladará al siguiente hábil posterior y si se hubiera anunciado la presentación por correo de la documentación, se esperará a los diez días naturales posteriores a dicho anuncio; se reunirá la Mesa de Contratación y procederá a la calificación de la documentación administrativa contenida en el sobre 1 en sesión no pública. Si la Mesa de Contratación lo estima conveniente podrá conceder un plazo no superior a tres días naturales para que los licitadores corrijan los defectos u omisiones subsanables observados en la documentación presentada. En este caso la Mesa volverá a reunirse para calificar la documentación aportada a las 9 horas del día siguiente hábil a la terminación del plazo anterior y dejando constancia de todo lo actuado en el acta correspondiente.
Si la documentación contiene defectos sustanciales o deficiencias no subsanables se rechazará la proposición.
A las 9 horas del día siguiente hábil a la calificación de la documentación administrativa o en su caso a la finalización del plazo de subsanación de la misma, en acto público que se indicará con carácter previo a los licitadores admitidos, mediante correo electrónico a la dirección que hayan señalado al efecto en la documentación; se reunirá la Mesa y dará cuenta del resultado de la calificación de la documentación administrativa presentada en el sobre 1, indicando los licitadores excluidos y la causas de exclusión, invitando a los asistentes a formular las observaciones que estimen, que serán recogidas en el acta.
A continuación la Mesa de Contratación procederá a la apertura del sobre 2 y dará lectura de las proposiciones económicas formuladas. La Mesa propondrá sobre cada parcela, al licitador que realice la mejor oferta económica. Esta propuesta no crea derecho alguno para el adjudicatario propuesto.
Se declarará desierto el procedimiento sobre cada una de las parcelas, si no se presentan ofertas, si las presentadas son inferiores al precio de licitación o si no se cumplen las condiciones señaladas en el presente pliego.
Si el procedimiento de licitación quedara desierto, el Servicio de Patrimonio comunicará a la Junta de Gobierno Local esta circunstancia, para la adopción de acuerdo por el que se inicie el segundo procedimiento de licitación, si así lo estima conveniente.
12ª.- ADJUDICACION DEL CONTRATO.
Recibida la propuesta de adjudicación y en la siguiente sesión que se celebre, la Junta de Gobierno Local procederá a clasificar las ofertas conforme al precio más alto, requiriendo en el mismo acto al licitador seleccionado para que en el plazo máximo de 10 DIAS hábiles a contar desde el día siguiente al recibo de la notificación, proceda a:
1.- Abonar el precio ofertado mediante ingreso en la cuenta bancaria de titularidad municipal que se le indique.
2.- Aportar toda la documentación prevista en el artículo 146.1 del Texto Refundido de la Ley 3/2011 y cláusula octava, en el caso de haber utilizado la declaración responsable.
Aportar la documentación acreditativa de estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social en caso de no haber presentado la declaración responsable prevista en el artículo 146.4 del Texto Refundido de la Ley 3/2011 ya referida y autorización si así lo considera a la Junta de Gobierno para la obtención del certificado emitido por el Ayuntamiento xx Xxxxxx respecto al pago de sus obligaciones tributarias municipales.
De no cumplirse el requerimiento en el plazo señalado, se entenderá que el licitador ha retirado su oferta, procediéndose a recabar los mismos requisitos al licitador siguiente, por el orden en que hayan quedado clasificadas las ofertas.
La Junta de Gobierno realizará la adjudicación del contrato dentro de los diez días hábiles siguientes al recibo de la acreditación del pago y de la documentación requerida. Esta adjudicación deberá ser motivada, contendrá el nombre del adjudicatario y las razones de exclusión en su caso de alguna de las ofertas.
El acuerdo de adjudicación se notificará a los licitadores en la dirección de correo electrónico indicada en sus ofertas y simultáneamente se publicará en el Perfil del Contratante y en el BOP.
13ª FORMALIZACION DEL CONTRATO.-
La compraventa se perfecciona con la formalización del contrato, mediante escritura pública de compraventa en la fecha y en la notaría indicada por el Ayuntamiento, cuyo gasto será de cuenta del comprador, debiendo proceder asimismo a su inscripción en el Registro de la Propiedad, previa liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por el adquirente.
Serán de cuenta del adjudicatario todos los gastos e impuestos que se deriven del presente contrato de compraventa, así como los gastos de los anuncios de licitación.
En la inscripción en el Registro de la Propiedad se hará constar la condición resolutoria prevista en la cláusula primera, que sólo podrá levantarse mediante certificación de este Excmo.Ayuntamiento que acredite el cumplimiento de las obligaciones del adjudicatario.
14 ª RECURSOS
Contra la aprobación del presente pliego y demás actos que pongan fin a la vía administrativa en el procedimiento, podrá interponerse:
Recurso de reposición ante el mismo órgano que la ha dictado, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la publicación del anuncio de licitación, con carácter potestativo y previo al recurso contencioso-administrativo; o bien directamente éste último ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo xx Xxxxxx, según disponen los artículos 52 de la Ley 7/85, de 2 xx xxxxx, Reguladora de las Bases del Régimen Local y 123 y 124 de la Ley 39/2015, de uno de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. El plazo para interponer el recurso contencioso-administrativo será de dos meses contados desde el día siguiente al de la publicación del acto que ponga fin a la vía administrativa, si fuera expreso. Si no lo fuera, el plazo será de seis meses, y se contará, a partir del día siguiente a aquél en que, de acuerdo con su normativa específica, se produzca el acto presunto, tal como dispone el artículo 46 de la Ley 29/98, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa. Asimismo podrá interponerse cualquier otro recurso que, previsto en la legislación vigente, estime oportuno para la defensa de sus derechos
Xxxxxx, 00 de noviembre de 2016
LA JEFA DE SERVICIO DE PATRIMONIO
Fdo,: Xxxxx Xxxxxx xxx Xxxx
ANEXO I
DESCRIPCIÓN Y CONDICIONES XXXXXXXXXXXX XX XXX
XXXXXXXX XX XXXXXXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXX Xx 0
Sector nº 17 “La Loma” xx Xxxxxxx (finca 16)
Referencia catastral 9773502WK6397S0001GE
Registro Propiedad Finca 42148 Tomo 1648 Libro 546 Folio 74
Superficie: 945 m2
Valoración: 58.494,75 €
Condiciones urbanísticas: Parcela 16, del sector nº 17 “La Loma” xx Xxxxxxx del vigente Plan General de Ordenación Urbana xx Xxxxxx, suelo urbanizable, cuyo Plan Parcial y Proyecto de Urbanización se aprobó por el Ayuntamiento Pleno, en su sesión celebrada el 24 de julio de 2003. El Proyecto de Reparcelación y posterior rectificación de errores, fueron aprobados por la Junta de Gobierno Local, el día 0 xx xxxxx x 0 xx xxxxxxxxx de 2004, respectivamente.
Los parámetros urbanísticos, descritos en las Ordenanzas reguladoras del Plan Parcial, se limitarán al
Uso característico: Residencial: Categoría 1º. Unifamiliar adosado, pareado o aislado.
Usos permitidos:
Terciario: Clase A. Comercio. Categoría 1º.- Local comercial.
Clase B. Oficinas. Todas las categorías.
Clase C. Hospedaje.
Dotacional: Todas las categorías.
Usos prohibidos: los no permitidos
Entidad Urbanística de Conservación:
Los gastos propios de la urbanización, se gestionan a través de la Entidad Urbanística de Conservación, aprobada por el Ayuntamiento Pleno en su sesión de 19 xx xxxxx de 2007 para el sector “La Loma” xx Xxxxxxx. Dicha Entidad, se encuentra inscrita en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras con fecha 5 xx xxxxx de 2006 (nº CU-001/2007). Los Estatutos fueron aprobados por la Junta de Gobierno Local de 29 de septiembre de 2006 y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia xx Xxxxxx de 10 de noviembre de 2006.
PARCELA Nº 2
Sector nº 17 “La Loma” xx Xxxxxxx (finca 36)
Referencia catastral 9773525WK6397S0001UE
Registro Propiedad Finca 42168 Tomo 1648 Libro 546 Folio 94 Superficie: 900,19 m2
Valoración: 58.494,75 €
Condiciones urbanísticas: Parcela 16, del sector nº 17 “La Loma” xx Xxxxxxx del vigente Plan General de Ordenación Urbana xx Xxxxxx, suelo urbanizable cuyo Plan Parcial y Proyecto de Urbanización se aprobó por el Ayuntamiento Pleno, en su sesión celebrada el 24 de julio de 2003. El Proyecto de Reparcelación y posterior rectificación de errores, fueron aprobados por la Junta de Gobierno Local, el día 0 xx xxxxx x 0 xx xxxxxxxxx de 2004, respectivamente.
Los parámetros urbanísticos, descritos en las Ordenanzas reguladoras del Plan Parcial, se limitarán al
Uso característico: Residencial: Categoría 1º. Unifamiliar adosado, pareado o aislado.
Usos permitidos:
Terciario: Clase A. Comercio. Categoría 1º.- Local comercial.
Clase B. Oficinas. Todas las categorías.
Clase C. Hospedaje.
Dotacional: Todas las categorías.
Usos prohibidos: los no permitidos
Entidad Urbanística de Conservación:
Los gastos propios de la urbanización, se gestionan a través de la Entidad Urbanística de Conservación, aprobada por el Ayuntamiento Pleno en su sesión de 19 xx xxxxx de 2007 para el sector “La Loma” xx Xxxxxxx. Dicha Entidad, se encuentra inscrita en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras con fecha 5 xx xxxxx de 2006 (nº CU-001/2007). Los Estatutos fueron aprobados por la Junta de Gobierno Local de 29 de septiembre de 2006 y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia xx Xxxxxx de 10 de noviembre de 2006.
PARCELA Nº 3
Sector nº 17 “La Loma” xx Xxxxxxx (finca 37)
Referencia catastral 9773524WK6397S0001ZE
Registro Propiedad Finca 42169 Tomo 1648 Libro 546 Folio 95
Superficie: 852,08 m2
Valoración: 58.494,75 €
Condiciones urbanísticas: Parcela 16, del sector nº 17 “La Loma” xx Xxxxxxx del vigente Plan General de Ordenación Urbana xx Xxxxxx, suelo urbanizable cuyo Plan Parcial y Proyecto de Urbanización se aprobó por el Ayuntamiento Pleno, en su sesión celebrada el 24 de julio de 2003. El Proyecto de Reparcelación y posterior rectificación de errores, fueron aprobados por la Junta de Gobierno Local, el día 0 xx xxxxx x 0 xx xxxxxxxxx de 2004, respectivamente.
Los parámetros urbanísticos, descritos en las Ordenanzas reguladoras del Plan Parcial, se limitarán al
Uso característico: Residencial: Categoría 1º. Unifamiliar adosado, pareado o aislado.
Usos permitidos:
Terciario: Clase A. Comercio. Categoría 1º.- Local comercial.
Clase B. Oficinas. Todas las categorías.
Clase C. Hospedaje.
Dotacional: Todas las categorías.
Usos prohibidos: los no permitidos
Entidad Urbanística de Conservación:
Los gastos propios de la urbanización, se gestionan a través de la Entidad Urbanística de Conservación, aprobada por el Ayuntamiento Pleno en su sesión de 19 xx xxxxx de 2007 para el sector “La Loma” xx Xxxxxxx. Dicha Entidad, se encuentra inscrita en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras con fecha 5 xx xxxxx de 2006 (nº CU-001/2007). Los Estatutos fueron aprobados por la Junta de Gobierno Local de 29 de septiembre de 2006 y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia xx Xxxxxx de 10 de noviembre de 2006.
PARCELA Nº 4
Sector nº 17 “La Loma” xx Xxxxxxx (finca 47)
Referencia catastral 9872531WK6397S0001ZE
Registro Propiedad Finca 42179 Tomo 1648 Libro 546 Folio 105
Superficie: 1530 m2
Valoración: 116.989,5 euros.
Condiciones urbanísticas: Xxxxxxx 00, xxx xxxxxx xx 00 “La Loma” xx Xxxxxxx del vigente Plan General de Ordenación Urbana xx Xxxxxx, suelo urbanizable cuyo Plan Parcial y Proyecto de Urbanización se aprobó por el Ayuntamiento Pleno, en su sesión celebrada el 24 de julio de 2003. El Proyecto de Reparcelación y posterior rectificación de errores, fueron aprobados por la Junta de Gobierno Local, el día 0 xx xxxxx x 0 xx xxxxxxxxx de 2004, respectivamente.
Los parámetros urbanísticos, descritos en las Ordenanzas reguladoras del Plan Parcial, se limitarán al
Uso característico: Residencial: Categoría 1º. Unifamiliar adosado, pareado o aislado.
Usos permitidos:
Terciario: Clase A. Comercio. Categoría 1º.- Local comercial.
Clase B. Oficinas. Todas las categorías.
Clase C. Hospedaje.
Dotacional: Todas las categorías.
Usos prohibidos: los no permitidos
Entidad Urbanística de Conservación:
Los gastos propios de la urbanización, se gestionan a través de la Entidad Urbanística de Conservación, aprobada por el Ayuntamiento Pleno en su sesión de 19 xx xxxxx de 2007 para el sector “La Loma” xx Xxxxxxx. Dicha Entidad, se encuentra inscrita en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras con fecha 5 xx xxxxx de 2006 (nº CU-001/2007). Los Estatutos fueron aprobados por la Junta de Gobierno Local de 29 de septiembre de 2006 y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia xx Xxxxxx de 10 de noviembre de 2006.
PARCELA Nº 5
Xxxxxx X-0 “Xxxxxxxxxx Este” (solar 2-A)
Referencia catastral 2462106WK7326A0001BY
Registro Propiedad Finca 38709 Tomo 1553 Libro 485 Folio 49
Superficie: 623,87 m2
Valoración: 143.925,31 euros.
Condiciones urbanísticas: Xxxxxxx 0-X xxx Xxxxxx X-0 “Xxxxxxxxxx Este” cuyo Proyecto de Compensación fue aprobado por el Ayuntamiento Pleno el 9 de noviembre de 1998, en desarrollo del Plan Parcial S-R2 “Las Xxxxxxxxxx Este” aprobado el 0 xx xxxxxxx xx 0000 xxx xxxxxxx Plan General del Ordenación Urbana xx Xxxxxx y cuyo Proyecto de Urbanización se aprobó por el Ayuntamiento Pleno, en su sesión celebrada el 14 de diciembre de 1998.
Uso característico exclusivo: Residencial.
Los parámetros urbanísticos son:
Edificabilidad: 205,21 m2.
Parcela mínima: 265,5 m. Fachada mínima: 9 m.
Número máximo de viviendas: 2, condicionado a la aprobación del Estudio de Detalle de la Manzana M2 que habilite la parcelación propuesta, conforme al artículo E.R.3 de las Ordenanzas del Plan Parcial del Sector S2R.
Uso característico (Exclusivo):
Residencial: No se permiten viviendas en sótano o semisótano
Usos permitidos:
Almacenamiento: Los espacios bajo cubierta podrán ser utilizados como almacenamiento sin que aquella sobrepase los 30 º de pendiente, ni 3 m. de altura máxima. Cuando dichos espacios superen 1,75 m. en su parte más baja se considerarán espacios vivideros, pudiendo utilizarse como tales siempre que en su parte central tengan una altura mínima de 2,50 m.
Aparcamiento: En planta semisótano o planta baja.
Usos prohibidos: los no permitidos.
PARCELA Nº 6
U.E. nº 19 “Xxxxxxxx” (XX0)
Xxxxxxxxxx catastral 3352009WK7335A0001YH
Registro Propiedad Finca 44431 Tomo 1703 Libro 574 Folio 142
Superficie: 1.488,25 m2
Valoración: 1.056.974,1 euros.
Condiciones urbanísticas: La parcela se ubica en la Unidad de Ejecución nº 19 “Xxxxxxxx” xxx xxxxxxx Xxxx Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxx Xxxxxx xx Xxxxxx y se denomina VP-1, en el Estudio de Detalle aprobado por el Ayuntamiento Pleno de 0 xx xxxxx xx 0000 x xx 0 xx xxxxxxx xx 0000. La aprobación del Proyecto de Reparcelación y del Proyecto de Urbanización por la Junta de Gobierno Local, se realizó el 11 de noviembre de 2005 y 19 de diciembre de 2003 respectivamente.
Los parámetros urbanísticos de la parcela se ajustan a las determinaciones establecidas en al ficha incluida en el capítulo 8º de las Normas Urbanísticas del vigente PGOU (epígrafe 8.3.3.) y en el Estudio de Detalle:
Clasificación: Suelo Urbano
Ordenanza de aplicación: Zona 3. Edificación en manzana cerrada. Grado 3.
Tipología: Edificación Plurifamiliar en manzana cerrada con o sin patio de manzana.
Uso característico: Residencial.
Régimen: Vivienda sujeta a algún régimen de protección pública.
Usos permitidos: Residencial en categorías 1º,2º y 3º en cualquier régimen, dotacional y con limitaciones los usos industrial y terciario.
Usos prohibidos: los no permitidos.
Parcela mínima: 120 m2
Número máximo de plantas: VI.
Ocupación máxima de la parcela: 100%.
Retranqueos: no se establecen.
ANEXO II
Sobre nº 1. Documentación administrativa.
DECLARACIÓN RESPONSABLE DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 146.1 DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY 3/2011 DE 4 DE NOVIEMBRE DE CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO.
D.Dña _____________________________ con D.N.I. nº ____________
Dirección de correo electrónico _________________ y domicilio en ___________________, actuando en nombre propio/ como representante de D.Dña _____________________________ con D.N.I/ CIF nº ____________
X X X X X X X
Xxxxxxx las condiciones establecidas legalmente para contratar con la Administración y las especificadas en la cláusula quinta del presente Pliego de Condiciones Administrativas Particulares que rigen el procedimiento para la enajenación de las parcelas de propiedad municipal descritas en el presente pliego; de modo que conforme a lo previsto en el artículo 146.4 del Texto Refundido de la Ley 3/2011 de 4 de Noviembre, de Contratos del Sector Público, dicha documentación será aportada en caso de ser requerido por el Ayuntamiento xx Xxxxxx, al resultar propuesto como adjudicatario de alguna de las parcelas objeto del presente procedimiento.
Asimismo declaro conocer y aceptar íntegramente las condiciones particulares que rigen la contratación para la enajenación de las parcelas rústicas xx Xxxxxxx que se especifican.
(Fecha de presentación)
(Firma del declarante)
EXCMO.AYUNTAMIENTO XX XXXXXX.
Servicio de Patrimonio.
Plaza Mayor nº 1. CUENCA
ANEXO III
Sobre nº 1. Documentación administrativa.
DECLARACIÓN DE NO ESTAR INCURSO EN LAS PROHIBICIONES PARA CONTRATAR Y DE ESTAR AL CORRIENTE DE LAS OBLIGACIONES TRIBUTARIAS Y CON LA SEGURIDAD SOCIAL, ASI COMO LA ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA CONTRATACIÓN.
D.Dña _____________________________ con D.N.I. nº ____________
Dirección de correo electrónico _________________ y domicilio en ___________________, actuando en nombre propio/ como representante de D.Dña _____________________________ con D.N.I/ CIF nº ____________
D E C L A R O
No hallarme incurso en ninguna de las prohibiciones para contratar contenidas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por Real Decreto Legislativo 3/2011 de 14 de Noviembre, conforme a la modificación introducida por la Disposición Xxxxx Xxxxxx xx xx Xxx 00/0000 xx Xxxxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxx Xxxxxxx; así como estar al corriente de mis obligaciones tributarias y con la Seguridad Social derivadas de las disposiciones vigentes.
Asimismo declaro conocer y aceptar íntegramente las condiciones particulares que rigen la contratación para la venta de las parcelas contenidas en el presente pliego.
(Fecha de presentación)
(Firma del declarante)
EXCMO.AYUNTAMIENTO XX XXXXXX.
Servicio de Patrimonio.
Plaza Mayor nº 1. CUENCA
ANEXO IV
Sobre nº 2. Proposición económica.
MODELO DE PROPOSICION ECONÓMICA
D.Dña _____________________________ con D.N.I. nº ____________
Dirección de correo electrónico _________________ y domicilio en ___________________, actuando en nombre propio/ como representante de D.Dña _____________________________ con D.N.I/ CIF nº ____________
Enterado de la venta de las parcelas rústicas en la pedanía xx Xxxxxxx, mediante procedimiento abierto y varios criterios de adjudicación, hago constar que conozco el pliego que sirve de base al contrato, lo acepto íntegramente y tomando parte en la licitación, realizo la siguiente oferta:
La oferta económica que presento para la adquisición de la Parcela nº
(CANTIDAD EXPRESADA EN EUROS)
Parcela 1.- (Cantidad superior a 58.494,58 euros) ………………………
Parcela 2.- (Cantidad superior a 58.494,58 euros) ………………………
Parcela 3.- (Cantidad superior a 58.494,58 euros) ………………………
Parcela 4.- (Cantidad superior a 116.989, 50 euros) …………………..
Parcela 5.- (Cantidad superior a 143.925,31 euros)……………………..
Parcela 6.- (Cantidad superior a 1.056.974,1 euros) …………………….
(Fecha de presentación)
(Firma del licitador)
EXCMO.AYUNTAMIENTO XX XXXXXX.
Servicio de Patrimonio.
Plaza Mayor nº 1. CUENCA