Contrato de permuta
Lugar y fecha: ingrese fecha
Inmuebles: ingrese dirección, nombre del conjunto, piso, torre y demás datos que identifiquen el bien
Matrículas: ingrese número
Inmuebles: ingrese dirección, nombre del conjunto, piso, torre y demás datos que identifiquen el bien
Matrículas: ingrese número
El primer permutante: ingrese nombre
El segundo permutante: ingrese nombre
Valor compraventa: ingrese valor
Los suscritos, (ingrese nombre 1), identificado con la cédula de ciudadanía (ingrese número), con domicilio en la ciudad de (ingrese ciudad), quien a partir de ahora se denominará el primer permutante; y de otra parte (ingrese nombre 2), identificado con la cédula de ciudadanía (ingrese número), y con domicilio en la ciudad de (ingrese ciudad), quien a partir de este momento se llamará el segundo permutante, se reunieron para celebrar por medio de este instrumento un contrato de permuta sobre los siguientes bienes y en las condiciones como a continuación se describen:
Primera. Objeto: El primer permutante, por medio de este instrumento, transfiere al segundo permutante el dominio y posesión del siguiente bien: (detallar el bien, mueble o inmueble, matrículas, placas, etc.).
Tradición. El primer permutante declara haber adquirido el mencionado bien mediante (indique tipo de contrato de adquisición), efectuado a (indicar nombre del anterior dueño), según escritura pública número (ingrese número), de (ingrese fecha), de la Notaría (ingrese número), de (ingrese ubicación de la notaría).
Segunda: Por su parte, el segundo permutante transfiere al primer permutante el dominio y posesión del siguiente bien: (detallar el bien, mueble o inmueble, matrícula, placas, etc.).
Tradición. El segundo permutante declara haber adquirido el mencionado bien mediante (indique tipo de contrato de adquisición), efectuado a (indicar nombre del anterior dueño), según escritura pública número (ingrese número), de (ingrese fecha), de la Notaría (ingrese número), de (ingrese ubicación de la notaría).
Parágrafo: los anteriores inmuebles se permutan como cuerpo cierto (dependiendo de si se trata de valores distintos o iguales, elija de las dos opciones siguientes según sea la necesidad).
Tercera. Precio: Los bienes sujetos a intercambio tienen los siguientes valores: el bien del primer permutante se valora en (ingrese cantidad en letras) ($ ingrese cantidad en números); por su parte, el bien del segundo permutante se valora en (ingrese cantidad en letras) ($ ingrese cantidad en números); ambos valores de los bienes objeto de esta permuta son aceptados por los suscritos.
Parágrafo. La diferencia de valores entre los bienes es a favor del (indique si se trata del permutante 1 o 2), quien acepta dar como saldada o en su defecto recibe tal diferencia en dinero en el acto o determinar en qué plazo.
Tercera. Precio: Para todos los efectos legales derivados de este contrato, se entenderá que el valor comercial de los inmuebles objeto de este documento es de (ingrese cantidad en letras) ($ ingrese cantidad en números).
Cuarta. Obligaciones de los contratantes: Los contratantes se comprometen a realizar todas las gestiones de traspaso que sean necesarias.
Quinta. Declaratoria: Los aquí suscritos declaran que los bienes descritos en la cláusula primera de este contrato de permuta son de su exclusiva propiedad, libres de pleitos pendientes, embargos, hipotecas, condiciones resolutorias de dominio, arrendamiento, afectación a vivienda familiar, etc.; en todo caso, las partes se comprometen a salir al saneamiento en los casos xx xxx de los bienes objeto de esta permuta.
Sexta. Cláusula penal: Las partes de este contrato acuerdan una cláusula penal en favor de la parte afectada de (ingrese cantidad en letras) ($ ingrese cantidad en números), a la parte que incumpla cualquiera de las obligaciones descritas en este contrato, renunciando las partes a requerimientos de ninguna índole para constituir la xxxx.
Séptima. Gastos: Los gastos generados en esta permuta (traspasos, registros, etc.) serán pagados por ambas partes en proporciones iguales, excepto impuestos y retención en la fuente, que estarán a cargo de cada parte sobre el bien que le pertenece y hace entrega en esta permuta.
Octava. Cláusula compromisoria: En caso de conflicto entre las partes sobre la ejecución y liquidación de este contrato, deberá agotarse una diligencia de conciliación ante cualquier entidad autorizada para efectuarla; si esta fracasa, se llevarán las diferencias ante un tribunal de arbitramento del domicilio del deudor o en el lugar donde se encuentre el bien, el cual será pagado por partes iguales.
En todo caso, este contrato presta mérito ejecutivo por ser una obligación clara, expresa y exigible para las partes.
Para constancia, el presente contrato se firma a los (ingrese días), del mes de (XXX), del año (XXX).
Primer permutante
CC.
Dirección:
Segundo permutante
CC.
Dirección: