Documentos válidos en la firma de contratos
Documentos válidos en la firma de contratos
Los Certificados de Eficiencia Energética, ya sea en viviendas de nueva construcción o de edificios existentes o partes del mismo, son exigibles en los contratos de compraventa o alquiler desde el 1 xx xxxxx de 2013.
Contratos de arrendamiento de vivienda
El propietario de la vivienda deberá entregar al arrendatario una copia del Certificado de Eficiencia Energética, ya sea Certificado de Eficiencia Energética del edificio o bloque completo o se haya obtenido calificando de forma independiente la unidad o parte del edificio objeto de arrendamiento.
Contratos de Compraventa de vivienda
Cuando se venda una parte o unidad del edificio, el propietario/promotor deberá entregar al adquirente:
• Si el certificado de Eficiencia energética se ha obtenido calificando la vivienda o unidad de forma independiente, deberá entregar el original del certificado. La referencia catastral que figurará será la de la vivienda o unidad.
Si el Certificado de Eficiencia energética se ha obtenido calificando del edificio o bloque completo, en este constará la referencia catastral de todo el edificio y bastará con entregar una copia del mismo.
Etiqueta energética
El distintivo que va a permitir constatar que un inmueble cuenta con la correspondiente calificación energética es la etiqueta energética, que debe utilizarse en toda la publicidad para venta o alquiler de los inmuebles y además debe exhibirse en determinados edificios ocupados por las autoridades públicas y frecuentados habitualmente por el público.
Es también el promotor/propietario de la vivienda el responsable de su correcto uso y exhibición, así como de incorporar la etiqueta energética en la oferta o anuncio.
Esta etiqueta energética se podrá descargar en la página
web xxx.xxxxxx.xxx/xxxx_xxxxxxxx transcurridos dos días hábiles desde el registro del certificado de eficiencia energética.
Información extraida de la página web “Portal Vivienda” de la Comunidad de Madrid. Enlace:
xxxx://xxx.xxxxxx.xxx/xx/Xxxxxxxxx?xxXXXX_Xxxxxxxx_XX&xxxx0000000000000&xxxxxxxxxXxxxxxXxxxx nda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico#06