REUNIDOS
En Fuentes de Andalucía, a 05 de noviembre de 2.018.
REUNIDOS
De una parte: XXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX, mayor de edad, casado, xxxxxx xx Xxxxxxx de Andalucía, con domicilio en Calle Maestro Xxxxxxx número diecisiete, con DNI/NIF nº00.000.000-X, y de otra DON XXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX, mayor de edad, casada, xxxxxx xx Xxxxxxx de Andalucía, con domicilio en Calle Maestro Xxxxxxx n º 19 A, con DNI/NIF Nº 00000000-X
INTERVIENEN: Ambos en su propio nombre y derecho, y según intervienen, se reconocen la capacidad suficiente para otorgar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RUSTICO y a tal objeto,
MANIFIESTAN
I.- Que Xxx XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX, es dueño de las siguientes fincas rústicas:
De una finca rústica de secano al sitio xx Xxxxx Viejas del término municipal de Fuentes de Andalucía, con una extensión superficial de 7,23 has., identificada por parcela 62 del polígono 11. Los Diseminados existentes se entienden anexos y no valorables por las reparaciones que estos necesitan para su uso y que serían asumibles sin contraprestación por el arrendatario.
CARGAS. –Manifiesta el referido señor que dicha finca se encuentra libre de cargas, gravámenes, y al corriente en el pago de contribuciones e impuestos. Así mismo manifiesta que dicha finca rústica no se encuentra arrendada.
De una finca rústica de secano al sitio de El Quemado del término municipal de Fuentes de Andalucía, con una extensión superficial de 0,87 has., identificada por parcela 79, del polígono 12.
CARGAS. – Manifiesta el referido señor que dicha finca se encuentra libre de cargas, gravámenes y al corriente en el pago de contribuciones e impuestos. Así mismo manifiesta que dicha finca rústica no se encuentra arrendada.
De una finca rústica de secano al sitio de Tierras Nuevas del término municipal de Fuentes de Andalucía, con una extensión superficial de 33,60 has., identificada por parcela 1 del polígono 27. De la que es objeto de arrendamiento en este contrato las siguientes subparcelas:
REFERENCIA SIGPAC |
SUP. TOTAL RECINTO |
SUP. A Arrendar |
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PROVINCIA |
MUNICIPIO |
POLIGONO |
PARCELA |
RECINTO |
REGIÓN |
|
|
41 |
42 |
27 |
1 |
1 |
1002 |
12,77 |
5,72 |
41 |
42 |
27 |
1 |
9 |
2201 |
5,18 |
3,28 |
41 |
42 |
27 |
1 |
14 |
2201 |
3,86 |
0,83 |
|
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Total a arrendar finca: |
9,83 |
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CARGAS.- Manifiesta el referido señor que dicha finca se encuentra libre de cargas, gravámenes y al corriente en el pago de contribuciones e impuestos. Así mismo manifiesta que dicha finca rústica no se encuentra arrendada.
II.- Que XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX, tiene a su disposición la posibilidad de ceder junto a la finca los derechos que en ella pueden ser activados mediante acuerdo tripartito entre el arrendatario anterior, el arrendador y el nuevo arrendatario.
III.- Que a DON XXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX, interesa el arrendamiento de las referidas fincas rústicas y por tal motivo, ambas partes, establecen las siguientes,
ESTIPULACIONES
Primera.- Xxx XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX arrienda a DON XXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX, las fincas rústicas descritas en el Número I anterior, por plazo de cinco años, partiendo de la Campaña agrícola 20018/2019, comenzando ésta en Octubre de 2008, transcurrido el cual, el contrato quedará extinguido, sin perjuicio de que pueda ser renovado por acuerdo entre ambas partes, incluyéndose asimismo los diseminados que puedan encontrarse en las fincas.
Segunda.- La renta de este contrato se establece en 1.500,00€ (son mil quinientos euros) anuales.
Las rentas se abonarán al final de cada campaña en efectivo o en la cuenta corriente que indique el arrendador, renunciando el arrendador al depósito de fianza, así como a la actualización de las rentas en el periodo contratado.
Tercera.- De los derechos.
Se ceden los derechos en número igual a la superficie admisible de la parcela según detalle que adjunto a este contrato se relacionan.
Cuarta.- De la posesión de la finca y estado de labor.
Se hace entrega de la posesión de las fincas en el presente acto, a excepción de las xx xxxxxx que se tomará posesión una vez retirada la producción de la presente campaña, si bien podrán ir realizando labores de limpieza y preparación para la siguiente.
La devolución de las fincas se hará en el mismo avance de labor y siembra que corresponda a la fecha de finalización del mismo.
Quinta.- En todo lo no previsto en este contrato se estará a lo regulado por las disposiciones específicas de vigente aplicación, y a lo regulado en el convenio regulador del reparto de herencia de Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx y Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxx.
Sexta.- Las partes, con renuncia a su fuero propio, se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Écija para la discusión de cualquier cuestión que se derive del presente contrato.
Y para que conste, lo firman en tres ejemplares originales en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento y a un sólo efecto.
Fdo.: Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxx.: Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx
-Arrendador- -Arrendatario-
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