Contract
1. «Servicio de Alquiler de Apartamentos de …», dispone de apartamento, confiado por su titular para alquiler, debidamente amueblado y situado en el Centro de Interés Turístico Nacional … (…).
2. «Servicio de Alquiler de Apartamentos de …», ha convenido con el Sr. …, el siguiente contrato de arrendamiento por temporada.
ESTIPULACIONES:
1.ª Apartamento objeto de este contrato: …
2.ª La ocupación del expresado apartamento será en las fechas comprendidas del … al …, ambos inclusive. Por lo que llegado el día final de la vigencia no será objeto de prórroga ni aun tácita, ni entrañará la misma, cualquier condescendencia por parte de la propiedad, resolviéndose automáticamente.
3.ª Renta: La renta de este arrendamiento será de … euros, por estancia de … días, y será satisfecha en el momento de la ocupación.
Se comprende en dicho precio los siguientes conceptos y servicios: …
4.ª Por limpieza de fin de alquiler el arrendatario se compromete a pagar la cantidad de … euros, sea cual fuese el número de días de estancia.
5.ª Al finalizar la temporada, el arrendatario vendrá obligado a devolver las llaves del apartamento y dejarlo libre. Caso de no efectuarse esta entrega, se entenderá que la ocupación a partir de la fecha de terminación del contrato es precaria, y que autoriza a «Servicio de Alquiler de Apartamentos de …», para tomar posesión por su propia autoridad del repetido apartamento. En todo caso, cada día que pase de la terminación del contrato, si no hubiese mediado acuerdo expreso, producirá una renta equivalente al duplo de un día de vigencia del arrendamiento.
6.ª En el arrendamiento que se conviene van incluidos los muebles y equipo que se detallan en Inventario aparte, y que firmado por las partes, se une a este contrato.
7.ª El arrendatario se compromete, al término del contrato, a entregar en idénticas condiciones en que lo recibe, tanto el local como el mobiliario y equipo relacionados en Inventario, siendo de su cuenta la reposición y reparación de cuantas pérdidas y deterioros le sean imputables.
Deberá facilitar la entrada en el apartamento al personal que la propiedad designe para velar por el buen estado de conservación, quedando obligado a tolerar las reparaciones necesarias.
8.ª El servicio de electricidad, será de cuenta del arrendatario; así como el del teléfono.
9.ª Para responder de la obligación de reponer y reparar las pérdidas y deterioros a que se refiere la estipulación 6.ª, y como anticipo del servicio de electricidad y teléfono, el arrendatario deposita en concepto de fianza el … por ciento del importe de la renta, a la firma de este contrato, y que le será reintegrada al término del mismo, previas las deducciones, que, en su caso, procedan.
10. Los efectos introducidos por el arrendatario en el apartamento, no se considerará depósito necesario, salvo los entregados al propietario bajo recibo.
En su consecuencia, éste no responderá de su pérdida, robo, o deterioro de aquellos efectos.
11. En aplicación en lo dispuesto en el núm. 4, art. 4 de la XXX, se consigne en forma expresa que el presente contrato queda excluido del ámbito de dicha ley.