OBRA DEPÓSITO FISCAL DE LA DEFENSA
Cómputo y Presupuesto
OBRA DEPÓSITO FISCAL DE LA DEFENSA
MINISTERIO DE DEFENSA
“Ampliación y Remodelación Instalaciones”
ANEXO I
1.
DECLARACIÓN DE CONTENIDO
2.
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES
3.
MODELO DE CONTRATO
4.
DECLARACIÓN JURADA DE INTERESES
5.
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
a.
Documentación Gráfica
x.
Xxxxxx de Especificaciones Técnicas Particulares
c.
Empresa del Estado
DECLARACIÓN DE CONTENIDO
El abajo firmante certifica que se ha incorporado al sobre con la presentación de nuestra Oferta Económica, la documentación solicitada para la presente compulsa, en orden correlativo y según el siguiente detalle:
ÍTEM | DESCRIPCIÓN | Hoja N° | NO | OBSERVACIONES |
01 | Declaración de Contenido | deberá estar firmada por el Representante de la empr. oferente | ||
02 | Soporte magnético con el contenido del sobre | CD ‐ PEN DRIVE ‐ OTRO (indicar) | ||
03 | Balances Contables 2 últimos años | punto 4.3 del PUBCP. | ||
04 | Formulario F‐576 “Inscripción en XXXX” | |||
00 | Xxxxxxxxxx “Inscripción Ingresos Brutos” | |||
06 | Certificado Fiscal para Contratar | nota autorizando a COVIARA a solicitarlo | ||
07 | Constancia “Libre deuda Previsional” | expedido por la AFIP | ||
08 | Declaración Jurada de aceptación de tribunales CABA | Contencioso Administrativo Federal | ||
09 | DDJJ constituyendo Domicilio Legal | Incluyendo teléfono fijo y Mail. | ||
10 | Certificado de Juicios Universales | el último que posea en su poder | ||
11 | Referencias Bancarias | Indicando antigüedad de las cuentas | ||
12 | Referencias Comerciales | últimos 3 años | ||
13 | Acta de nombramiento autoridades de la empresa | Copia Legalizada y vigente | ||
14 | Nómina de Personal Gerencial e Infraestructura Técn. | de acuerdo al punto 4.13 del PUBCP | ||
15 | Copia del poder del Representante Legal | punto 4.14 del PUBCP | ||
16 | Curriculum del Representante. Técnico | |||
17 | Memoria con detalle de ejecución obras similares | punto 4.17 del PUBCP | ||
18 | Modelo de Contrata a suscribir | con firma de aceptación de la misma | ||
19 | DDJJ Confidencialidad | |||
20 | Declaración Jurada de Intereses DECRETO 202/17 | |||
21 | Garantía de Oferta | 5% del valor ofertado | ||
22 | Constancia de Visita a Obra | Firmada por repr. de COVIARA | ||
23 | Causales de Inhab. para contratar c/ el Estado | declaración jurada de no estar inhabilitado para contratar | ||
24 | Oferta Económica | firmada junto con el Pliego de Bases y Condiciones Particulares | ||
IMPORTANTE: Todas las hojas contenidas en la carpeta, deberán estar NUMERADAS en el margen inferior derecho y en una sola cara de cada hoja. El armado de la carpeta, deberá RIGUROSAMENTE seguir la numeración de los ítems aquí indicados, aclarando en la columna correspondiente, el número de foja dónde se encuentra el mismo. | ||||
........................................................................ DNI .................................................. FECHA: / /
REPRESENTANTE LEGAL
DELEGACION
Xxxxxxx 00 -XX
(0000) Xxxxx Xxxxxx
(0000) 000-0000/000-0000
SEDE CENTRAL
Xxxxxxxxxxx 000 0 xxxx
(0000) XXXX
(000) 0000-0000
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES
LCTACÓN P VADA Nº 01/2021
1. ‐ CONSIDERACIONES GENERALES Y OBJETO
El Objeto de la presente contratación consiste en la Ampliación y Refacción del sector anexo Depósito Fiscal de la Defensa, según las especificaciones técnicas detalladas en el ANEXO I (Documentación Técnica), para el edificio ubicado en la xxxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx Xx 0000 xx xxxx Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx.
Sobre la base de la evaluación de las tareas a ejecutar realizada por COVIARA y, de acuerdo a su experiencia empresarial, se ha determinado un Precio de Referencia de PESOS ONCE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS CON 26/100 ($11.150.596,26) ‐ IVA e impuestos
incluidos, para la ejecución de la obra (valor al 25/11/2020).
2. ‐ PROCEDIMIENTO GENERAL PARA LA CONTRATACIÓN
Los oferentes serán analizados por la capacidad económico‐financiera y técnica empresaria, así como su experiencia y resultados en obras similares a la que se compulsa por el presente pliego.
COVIARA adjudicará la obra al oferente cuya propuesta, habiendo cumplido con todos los requisitos, resulte la más conveniente en general, considerando las pautas indicadas en el párrafo anterior y la cotización total de la obra, que debe incluir todos los costos calculados y tributos vigentes. La mejor oferta será la que resulte de haber superado la evaluación de la capacidad económico‐financiera y técnica, y de ofertar la menor cotización económica.
El presente pliego se podrá solicitar en forma gratuita desde nuestro sitio web: xxx.xxxxxxx.xxx.xx o por mail a xxxxxxx@xxxxxxx.xxx.xx, para lo cual previamente deberán estar incorporados al Registro de Proveedores de COVIARA (REPRO) como proveedores habilitados (dicha solicitud se puede tramitar a través de nuestra página web, en la sección Compras y Contrataciones).
Toda la documentación remitida por COVIARA, y exigida en el contenido del sobre a presentar, deberá ser impresa por el oferente a su costo, debiendo ser su impresión perfectamente legible, y respetando los formatos y tamaños originales de los archivos entregados, como así también todas las hojas deberán estar numeradas correlativamente, y firmadas en original cada una de ellas.
De ser requerida una copia impresa a COVIARA, la misma tendrá un costo de PESOS UN MIL ($1.000) y será solicitada (previo pago en Tesorería ‐ Xxxxxxxxxxx 000, 0x Xxxx‐CABA), al Área de Compras y Contrataciones (5º P) con 72hrs de anticipación. El oferente deberá tener en cuenta estos tiempos a fin de poder presentar su oferta en tiempo, según lo indicado en el punto 8 “Lugar y fecha de presentación de sobres”, del presente pliego.
IMPORTANTE: Toda empresa oferente que presente su oferta sin numerar o sin la firma en cada una de las hojas, no tendrá derecho a reclamo alguno, ni podrá aducir la presentación de cualquier tipo de documentación, que no haya estado en el sobre al momento de la apertura.
3. ‐ SISTEMA DE PRESENTACION
Las empresas participantes deberán entregar sus ofertas en COVIARA, sito en la calle Reconquista 385, 1° piso, Mesa de Entrada – 1003 CABA, en forma física, utilizando los medios de envío autorizados a circular por el PEN.
Dichas ofertas deberán estar contenidas en un único sobre. El cual puede ser de papel y estar lacrado o, ubicado dentro de un segundo sobre de máxima seguridad tipo VOID INVIOLABLE. Queda a criterio de cada empresa el sistema de seguridad que considere pertinente, a fin de resguardar los datos de su oferta hasta la fecha fijada para la apertura.
El sobre o paquete de presentación deberá estar perfectamente cerrado y diferenciando (nombre de la empresa oferente, número de licitación, tipo de obra, fecha y hora de apertura).
Hoja 1 de 9
4. ‐ CONTENIDO DEL SOBRE
La documentación que se menciona a continuación y que se encuentra volcada en la Declaración de Contenido (que deberá presentar el oferente debidamente completada y firmada), será de presentación obligatoria y la ausencia de cualquiera de los ítems requeridos al momento de la pre‐adjudicación, será motivo de descalificación de la empresa oferente.
La documentación contenida en el sobre deberá estar correctamente Firmada y Numerada en forma correlativa en el ángulo inferior derecho de cada hoja.
Toda la oferta deberá presentarse encarpetada, y ordenada siguiendo estrictamente la numeración correlativa indicada en la planilla de “Declaración de Contenido” adjunta a la documentación entregada.
Todo documento que no requiera expresamente su legalización por escribano o profesional actuante y/o consejo profesional, deberá estar firmado por el Representante Legal de la empresa oferente, para lo cual deberá adjuntarse copia del documento que acredite tal representación.
La subsanación de meras deficiencias formales o insubstanciales que considere COVIARA en forma excluyente en torno a la presentación de las ofertas, y que fuera concedida a alguno de los oferentes, deberá ser otorgada, en su caso, a los demás oferentes, de manera de no lesionar o infringir el principio de igualdad.
A efectos de proceder a la evaluación de las Empresas Oferentes, COVIARA exigirá a los participantes, como condición para la consideración de la Oferta Económica, la siguiente Documentación Legal, Técnica y Económico Financiera (en un todo de acuerdo con lo especificado en el Artículo 9 “Información a suministrar por los oferentes” xxx Xxxxxx de Bases y Condiciones Generales (Agregado II).
4.1 Soporte Magnético con todos los archivos escaneados de sus originales, y que fueron incluidos en la carpeta presentada.
COVIARA se reserva el derecho de observar toda documentación que no fuera incluida en el soporte según lo indicado en el párrafo anterior.
Todos los archivos deberán ser digitalizados en formato PDF, a excepción de la Oferta Económica, el Plan de Trabajo y la Curva de Inversión, los cuales deberán confeccionarse en formato de Planilla de Cálculo Excel (sin bloqueo), y duplicarse en PDF luego de estar firmados.
4.2 Declaración de Contenido con toda la documentación presentada, debidamente firmada.
Se deberá indicar en la declaración, y en la columna dispuesta para tal fin, el número de hoja correspondiente a cada uno de los documentos contenidos en la carpeta.
4.3 Balances anuales de los (2) Dos últimos ejercicios exigibles a la fecha de apertura, con informe del órgano de fiscalización de la empresa y auditor. En caso de no tratarse de libros o folletos impresos encuadernados, con hojas no destacables, se requieren copias Simples.
4.4 Formulario “Identificación de Inscripción ante la AFIP" (F‐576) o el que esté vigente en el momento de presentar las ofertas, fechado y firmado en original.
4.5 Constancia de la inscripción ante el respectivo Organismo Recaudador del carácter de contribuyente en el Impuesto a los Ingresos Brutos, en copia simple.
4.6 Nota autorizando a COVIARA a solicitar el Certificado Fiscal para Contratar, o presentación del último que posea la oferente.
4.7 Acreditación de libre deuda previsional, expedido por la ADMINISTRACION FEDERAL DE INGRESOS PUBLICOS (AFIP).
4.8 DDJJ Declaración Jurada, de aceptación de la jurisdicción de los Tribunales Contencioso Administrativo Federal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como fuero designado para intervenir en caso de controversia judicial, de resultar adjudicatario.
4.9 DDJJ Declaración Jurada, constituyendo Domicilio Legal en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o Conurbano de Buenos Aires, con la indicación de número de teléfono fijo, móvil y mail.
4.10 Certificado de Juicios Universales, el último que posea el oferente en su poder.
4.11 Referencias Bancarias de las principales firmas con que operan y la antigüedad de las respectivas cuentas, y Comerciales informando los principales clientes del sector público y privado según el monto de facturación en los últimos 3 años.
4.12 Copia del Acta de Nombramiento de las actuales Autoridades Empresarias, vigente al momento de la presentación y/o copia simple del poder del Representante Legal.
4.13 Detalle de la planta de personal (a nivel gerencial), e infraestructura técnica con que cuenta la empresa. Para los niveles gerenciales o equivalentes: nombre, apellido, cargo, nacionalidad, Nº y tipo de documento y fecha de nombramiento en la empresa.
4.14 Copia Poder del Representante Legal de la empresa.
4.15 Es condición esencial la intervención de un Representante Técnico responsable, que respalde profesionalmente la propuesta del oferente y la ejecución de la obra, en caso de resultar este adjudicatario de la misma. El Representante Técnico responsable deberá ser Arquitecto, Ingeniero Civil o tener título universitario afín al objeto de la presente contratación, y estar debidamente inscripto en el Colegio Profesional pertinente, a la firma del contrato de obra y su Curriculum deberá estar adjunto en el Sobre presentado con la oferta.
4.16 Memoria con el detalle de la experiencia empresaria en la contratación de obras similares a la que se contrata, desde que la Empresa Oferente comenzó a operar como tal (o últimos cinco años como mínimo, si su constitución fuera mayor), incluyendo como mínimo:
a) cantidad de obras realizadas.
b) inversión económica.
c) metros cuadrados construidos (detallados por obras).
4.17 Referencias bancarias y comerciales (no menos de cinco clientes, con detalle de su razón social, domicilios y teléfonos y nombre del contacto para requerir referencias).
4.18 Copia del Modelo de Contrato firmado e inicialado en todas sus hojas. La contrata correspondiente al Contrato a suscribir con la Empresa adjudicataria, forma parte del presente como Anexo. ACLARACION: incluir el monto del anticipo financiero a solicitar. El sellado del contrato deberá abonarlo el adjudicatario en su totalidad.
4.19 Cláusula de Confidencialidad: la empresa Oferente deberá presentar una declaración jurada, obligándose a mantener la confidencialidad y/o el secreto de la información sensible y/o clasificada que, en virtud de las relaciones generadas en base al contrato, sea transferida a la otra. Queda incluida dentro del concepto de “Información Confidencial” toda la información contenida en la documentación gráfica y pliegos técnicos correspondientes al presente llamado, como así también a los producidos con motivo de las obras a ejecutar.
Asimismo, se incluirá la confidencialidad de toda información relacionada con los sistemas de comunicaciones de cualquier índole, tecnología, bandas de frecuencia, etc. del edificio donde se llevarán a cabo las tareas.
4.20 Declaración Jurada de Intereses (Decreto 202/17), debidamente completado y firmado.
4.21 Una Garantía de Oferta del 5% del valor total de la oferta, no pudiendo ser menor a 557.529,81(Pesos quinientos cincuenta y siete mil quinientos veintinueve con 81/100), de acuerdo con lo establecido en el Artículo 10º “Garantías”, xxx Xxxxxx de Bases y Condiciones Generales. La forma de constitución de las garantías deberá ser a la orden de “CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PARA LA ARMADA” (COVIARA), Empresa del Estado y se podrán constituir mediante:
a) Dinero en efectivo depositado en la cuenta corriente de Empresa del Estado “CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PARA LA ARMADA (COVIARA) Nº 1235/57 del BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA sucursal Plaza xx Xxxx”, que se demostrará acompañando la boleta de depósito pertinente o giro postal o bancario.
b) Cheque certificado, perteneciente a la cuenta del oferente, sobre una entidad bancaria establecida en el país.
c) Seguro de caución mediante póliza de una Cía. Aseguradora aprobada por la SUPERINTENDENCIA
DE SEGUROS DE LA NACIÓN y certificada por Escribano Público, si fuere posible obtenerla, por las actuales condiciones imperantes en materia sanitaria
Importante: la presentación del presente ítem es excluyente. La empresa oferente que no cumpliere con el mismo quedará automáticamente descalificada de la compulsa.
4.22 Constancia de Visita a Obra emitida por COVIARA. La misma se llevará a cabo los días miércoles 3 y jueves 4 de febrero a las 10:00 hrs, en Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx N° 1195, Dársena Norte‐ CABA, y estará a cargo del Arq. Xxxxx Xxxxxx ‐Gerencia de Proyectos y Obras de COVIARA (mail: xxxxxxx@xxxxxxx.xxx.xx– Mov.: 011 5452‐4798).
Nota: la presentación del presente ítem es excluyente. La empresa oferente que no cumpliere con el mismo quedará automáticamente descalificada de la compulsa.
4.23 Nota en concepto de Declaración Jurada, de que la empresa no se encuentra dentro de las causales de inhabilitación para poder contratar con el Estado.
4.24 La contratista deberá contar con un profesional y programa de Seguridad e Higiene, con responsabilidad durante toda la ejecución de la obra. Asimismo, deberá disponer de los correspondientes seguros de Riesgos del Trabajo (ART), y de Responsabilidad Civil, que incluya trabajos en altura.
4.25 Para poder considerar las ofertas de empresas cuya antigüedad en la plaza local no les permita entregar la totalidad de la documentación requerida en los párrafos 4.2 y 4.3 precedentes, éstas deberán presentar, además de lo requerido, la siguiente documentación:
a) Nota explicativa de su situación y de la documentación que les resulta posible entregar.
b) Memoria con el detalle de la vinculación de la Empresa Oferente con empresas xxx xxxx preexistentes en el país y con otros socios o grupos constructores, incluyendo los del exterior y su participación en el capital social; experiencia de los mismos en la contratación de las obras similares a la contemplada en esta licitación y copias de sus balances y declaraciones impositivas de ganancias y similares ante sus respectivos organismos fiscalizadores, hasta cubrir el período de (4) CUATRO balances previos a la oportunidad de la apertura.
c) Todo otro dato, información adicional o referencia documental que a su juicio permita apreciar su situación financiera y patrimonial, su solvencia técnica, económica y liquidez y su desempeño en el mercado.
En caso de presentarse Agrupación de Colaboración y Unión Transitoria de Empresas deberán cumplimentar:
1) Identificación de las personas físicas o jurídicas que las integran.
2) Identificación de las personas físicas que integran cada empresa.
3) Fecha del compromiso de constitución y su objeto.
4) Fecha y número de inscripción registral o de la constancia de iniciación del trámite respectivo.
5) Declaración de solidaridad de sus integrantes por todas las obligaciones emergentes de la presentación de la oferta, de la adjudicación y de la ejecución del contrato.
6) Información sobre los principales clientes del sector público y privado, según el monto de facturación en los últimos TRES (3) años.
Nota: Serán desestimadas las ofertas de empresas que incurran en las causales expuestas en el artículo 70 “Causales de desestimación” del Manual de Compras y Contrataciones de COVIARA.
4.26 Oferta Económica: deberá completarse en la Planilla de Cotización adjunta acompañando Plan de Trabajo y Curva de Inversión correspondiente, de acuerdo con el siguiente detalle:
Planilla de Cómputo y Presupuesto:
Incluye costos de construcción, obras complementarias, impuestos, tasas y derechos de carácter general o particular que graven esta obra.
La planilla deberá respetar el modelo de itemizado adjunto a la presente documentación, pudiéndose agregar al final de esta, los ítems que se consideren necesarios. Los cómputos son exclusiva responsabilidad del oferente.
Nota: Este será el precio máximo que se reconocerá al adjudicatario por todo concepto.
Plan de Trabajo y Curva de Inversión:
Considerando un plazo total de obra de CIEN (100) días corridos, contados a partir del Acta de Inicio de Obra, cada oferente consignará los avances de obra mensuales y sus porcentajes con respecto al total y también, los importes mensuales a certificar durante el desarrollo de la obra (se indicarán avances parciales y acumulados).
En caso de que COVIARA no encuentre satisfactorio el Plan de Trabajo presentado, acordará su modificación en términos aceptables para las partes. En caso de no llegarse a una solución razonable, la oferta podrá ser rechazada.
Nota: a título informativo se adjunta el cómputo y presupuesto oficial.
La documentación digitalizada a volcar en el CD a presentar deberá contener además del formato en PDF, los archivos de cálculo y gráficas originales (Excel, etc.).
Para una empresa unipersonal, ultimas (2) DOS DDJJ de Ganancias/IVA Bienes Personales y manifestación de bienes.
5. ‐ METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN ANTECEDENTES ECONOMICO‐FINANCIEROS SOLVENCIA PATRIMONIAL
Relación aceptable (mínimo 1,30) entre Activo Total y Pasivo Total SI‐NO
INDICE DE LIQUIDEZ CORRIENTE
Relación aceptable (mínimo 0,70)
entre Activo Corriente y Pasivo Corriente SI‐NO
AUTONOMIA FINANCIERA
Autonomía de por lo menos el equivalente al 70% de un Certificado de
Obra promedio (los valores no incluyen el IVA) con el Activo Corriente SI‐NO
INDICE DE ENDEUDAMIENTO
Relación aceptable (máximo 1,00) entre el Pasivo Total y
el Patrimonio Neto SI‐NO
INDICE PRUEBA ACIDA
Relación aceptable (mínimo 0,70) entre Activo Corriente menos Bienes
de Cambio y el Pasivo Corriente SI‐NO
La evaluación de estos datos permitirá a la Gerencia de Administración y Finanzas determinar si la Empresa oferente cumple con lo requerido, tomando cuatro (4) índices promedio de los balances presentados según el punto 4.1 (como obligatorios) de los pedidos.
ANTECEDENTES TÉCNICOS
COVIARA evaluará la experiencia técnica de cada Empresa, para cumplir con el objeto de la contratación. Las Empresas deberán garantizar su solvencia técnica para ejecutar el trabajo, acreditando antecedentes de ejecución de obras de arquitectura y/o vivienda durante los últimos 5 años, cuyas características representen una obra igual a la de la cotizada.
Dichas obras (que podrán hallarse terminadas o en proceso de ejecución con un avance superior al 50%) no deberán haber registrado inconvenientes técnicos en su desarrollo.
En el caso de tener antecedentes en edificios públicos, detallarlos.
La solvencia técnica y experiencia en el rubro permitirán a la Comisión de Pre‐adjudicación, determinar si se aceptan o no esas condiciones. La falta de alguna documentación solicitada será causal de anulación de la oferta.
OFERTA ECONÓMICA
COVIARA analizará y comparará las ofertas más convenientes, teniendo en cuenta el precio ofertado por
cada proponente en la Planilla de Xxxxxxx y Presupuesto.
6. FECHA DE CIERRE DE VENTA DE PLIEGOS
Para los oferentes que opten por la presente alternativa, los pliegos se venderán (previa solicitud por escrito y con una anticipación mínima de 72hrs), en COVIARA, Reconquista 385 ‐ 5º Piso – Área de Compras y Contrataciones, hasta tres (3) días hábiles anteriores a la fecha fijada para la apertura.
COVIARA no devolverá el costo del presente pliego adquirido por los oferentes, en ninguna circunstancia, sin dar por ello motivo a reclamo alguno.
7. CONSULTAS SOBRE EL PLIEGO
La Empresas podrán solicitar por escrito al Área de Compras y Contrataciones de COVIARA (xxxxxxx@xxxxxxx.xxx.xx), las aclaraciones al pliego que consideren necesarias, hasta tres (3) días hábiles anteriores a la fecha fijada para la apertura, y COVIARA contestará por medio fehaciente, sin mencionar la Empresa que consultó, dentro de los DOS (2) días hábiles subsiguientes. COVIARA informará vía mail (a la casilla de correo electrónico indicado en el Artículo 4° inciso 4.9 del presente pliego), en caso de que haya modificaciones al pliego, pero será responsabilidad de las Empresas comunicarse con COVIARA para conocer si hay consultas y respuestas.
Toda consulta se regirá supletoriamente por lo dispuesto en el Artículo 18 “Consultas”, xxx Xxxxxx de Bases y Condiciones Generales.
8. LUGAR Y FECHA DE PRESENTACIÓN DE SOBRES
Deberán ser presentados en COVIARA Xxxxxxxxxxx 000 0x Xxxx Xxxx xx Xxxxxxxx hasta diez (10) minutos previos a la hora fijada para la apertura. No serán tenidos en cuenta aquellos sobres que lleguen por correo o cualquier otro medio, con posterioridad a la fecha y hora indicada, aun cuando se justifique con matasello u otro elemento haberse despachado antes de la fecha de presentación. Fecha y hora de Apertura: MIÉRCOLES 17/02/2021‐11:00hrs.
Las empresas oferentes, deberán considerar las restricciones vigentes de circulación, como así también respetar todos los protocolos dispuestos al efecto, tanto por el Poder Ejecutivo Nacional, como por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, no pudiendo aducir problemas de accesibilidad con relación a dificultades para la presentación de su oferta en tiempo y forma.
Datos a la vista, que contendrán las ofertas:
1. Número asignado a la presente compulsa de precios, y título de la obra a realizar.
2. Razón social de la empresa oferente.
3. Fecha y hora de apertura de sobres.
Las ofertas deberán ser entregadas al personal de COVIARA designado para tal fin, quién tendrá a su cargo la guarda de los mismos en el lugar que oportunamente disponga el Directorio de la empresa.
9. VIGENCIA DE LA OFERTA
La oferta tendrá una vigencia de 30 días a contar de la fecha fijada como tope para la pre‐adjudicación del ganador.
10. APERTURA DE SOBRES
A partir de la fecha y horario tope indicada en el punto 8, y habiéndose cerrado la recepción de ofertas, COVIARA procederá a la apertura de todos los sobres presentados, en presencia de los funcionarios que a los efectos designe el Directorio de COVIARA, dentro del marco de la actual situación de pandemia, y cumpliendo con todos los procedimientos dispuestos por el Poder Ejecutivo Nacional.
La apertura se llevará a cabo de forma virtual, en las oficinas de COVIARA en Xxxxxxxxxxx 000, 0x Piso, en fecha y hora a indicar oportunamente, informando, dentro de los 5 días hábiles, a las Empresas que NO hubieran aprobado el pasaje de esta instancia, por no haber cumplido a juicio inobjetable de la Comisión de Pre adjudicación de COVIARA, la evaluación de los informes requeridos, no dando lugar esta decisión a
ningún reclamo.
Todas las empresas que hubieren presentado ofertas, podrán presenciar el Acto de Apertura, a distancia y on‐line, por medio de la plataforma digital dispuesta por el Área de Sistemas de COVIARA.
Cada sobre será abierto en forma virtual, on line en vivo, con la presencia de todas las empresas participantes y, que hayan solicitado previamente el link de acceso al acto.
Antes de romper los sellos de seguridad de los sobres, el funcionario a cargo del acto de apertura presentará el mismo ante las cámaras, a fin de que todos los participantes puedan constatar la inviolabilidad de los mismos.
A tal fin, el representante legal de cada empresa oferente deberá solicitar por mail a xxxx@xxxxxxx.xxx.xx el correspondiente link de acceso al acto de apertura. Dicha solicitud podrá ser hecha hasta diez (10) minutos antes de la hora y día fijado para la apertura de sobres.
COVIARA podrá disponer de considerar necesario, de la presencia de un escribano durante el desarrollo del acto.
11. ACTA
Todo lo acontecido en la apertura, quedará asentado en un Acta DE APERTURA que se labrará al efecto, y será firmada por los representantes de COVIARA presentes.
En el Acta de apertura se dejará constancia de las novedades de la documentación presentada por los Oferentes y se registrará los valores cotizados.
La vista de lo actuado se regirá por lo dispuesto en el Artículo 4° “Contenido del sobre”, del presente Xxxxxx.
12. EVALUACION DE LAS OFERTAS
COVIARA queda expresamente autorizada por los oferentes a solicitar información a Organismos Públicos y/o a terceros para su evaluación, si lo considerase necesario, sin que por ello los oferentes puedan interponer excepciones o efectuar reclamos de ninguna naturaleza.
La mejor oferta será la que resulte de haber superado la evaluación de la capacidad económico‐financiera y técnica y de ofertar la menor cotización económica.
La totalidad de criterios de evaluación en el sobre y la evaluación de las ofertas propiamente dicha efectuada por COVIARA tendrán el carácter de inobjetable.
Efectuada la pre‐adjudicación por COVIARA, la misma será comunicada fehacientemente a todos los concursantes que hubieren llegado a este punto solamente y publicada en el Boletín Oficial, según la normativa vigente. Los oferentes podrán observar y/o impugnar este acto, en forma fehaciente y dentro del plazo perentorio de TRES (3) días de notificados, o de su publicación en el Boletín Oficial (lo que ocurra primero).
Este acto será válido siempre y cuando se lo acompañe con una GARANTIA DE IMPUGNACION xxx XXXX POR CIENTO (10%) de la oferta económica, constituida según la metodología determinada en el Artículo 4°, inciso 4.21 del presente Pliego.
13. DEVOLUCION DE SOBRES
A partir del acto de no calificación y/o la no‐aceptación de alguna oferta, en cualquiera de los pasos de la presente licitación, los sobres serán reintegrados al oferente respectivo, debiendo ser retirados de COVIARA dentro de los (60) días corridos a partir de su notificación.
Vencido dicho plazo COVIARA podrá proceder a su destrucción.
14. CONTRATACIÓN DESIERTA
COVIARA declarará desierta la contratación, si no se presentara ninguna oferta conveniente a solo juicio de la Empresa o si las mismas fueran desestimadas por xxxxxx en la presentación o porque ninguna hubiera cumplido con los requisitos de calificación determinados por COVIARA, no correspondiendo el reconocimiento de ningún tipo de gastos y/o reclamo alguno.
15. EMPRESA ADJUDICATARIA
COVIARA firmará, con la empresa que resulte adjudicataria (si no se modificaron las circunstancias analizadas en el sobre presentado) el correspondiente contrato.
16. ANTICIPO FINANCIERO
COVIARA otorgará dentro los treinta (30) días a la firma del contrato con carácter de anticipo hasta un máximo del 40% del monto contractual si así lo solicita la Empresa adjudicataria, quién deberá garantizar el monto total del anticipo mediante Póliza de Caución a plena satisfacción de COVIARA.
17. MONEDA Y FORMA DE PAGO
La moneda de pago será pesos moneda nacional. Las cotizaciones en moneda nacional no podrán referirse, en ningún caso, a la eventual fluctuación de su valor.
El pago de las obras se efectuará dentro de los QUINCE (15) días de aprobados por la Dirección de Obra, los certificados mensuales que la contratista emitirá dentro de los CINCO (5) días de la medición de los trabajos realizados, haciéndose constar que la fecha cierre para la medición de la obra realizada operará el día TREINTA (30) de cada mes o el día hábil anterior más próximo. Del importe de cada certificado se deducirá un CINCO POR CIENTO (5%) para constituir el fondo de reparo. El régimen de pago que regirá para la totalidad del Contrato será mensual por obra realizada.
18. GARANTÍAS A LA ADJUDICACIÓN
Las garantías podrán constituirse de las formas establecidas en el Artículo 4°, inciso 21, y supletoriamente con lo dispuesto en el Artículo 10 “Garantías”, xxx Xxxxxx de Bases y Condiciones Generales;
⮚ Garantía de Cumplimiento de Contrato: DIEZ POR CIENTO (10%) del total del monto de la adjudicación.
⮚ Fondo de Reparo de Certificado de Obra: CINCO POR CIENTO (5%) del total de la certificación mensual.
El adjudicatario deberá integrar la garantía de cumplimiento del Contrato al momento de la firma del mismo. De no cumplir dicho requisito, COVIARA intimará al adjudicatario a que lo haga en un plazo no mayor de CINCO (5) días. Vencido dicho plazo se rescindirá el Contrato, previo acto administrativo correspondiente, con la pérdida de la garantía de la oferta.
El adjudicatario, una vez finalizadas las tareas contratadas, deberá presentar una Garantía por los trabajos realizados, por un plazo mínimo de UN (1) año desde la Recepción Provisoria de la obra. Durante el período de vigencia de esta garantía, y una vez notificado el reclamo, la contratista tendrá 48hs para atenderlo y/o presentar el plan para su ejecución. Cumplido el plazo fijado para la presente garantía, se procederá a la firma de la Recepción Definitiva de obra.
Aclaración:
El Fondo de Reparo que retiene COVIARA mensualmente podrá constituirse mediante Póliza de Seguro de Caución hasta el 50% de avance de la obra; una vez alcanzado dicho avance se retendrá en efectivo.
19. EMPATE
COVIARA podrá solicitar mejoramiento de oferta entre las dos mejores cotizaciones siempre y cuando la diferencia no supere el TRES POR CIENTO (3%). En este supuesto las Empresas empatadas serán invitadas a mejorar su oferta económica por escrito dentro de las SETENTA Y DOS (72) horas de la fecha en que COVIARA lo informe en forma fehaciente, indicando: fecha, hora y lugar de la nueva presentación. El resultado de esa nueva oferta será el precio más bajo.
20. FACULTAD DE LA ADMINISTRACION
COVIARA podrá dejar sin efecto el procedimiento de contratación, en cualquier momento anterior al perfeccionamiento del Contrato, sin lugar a indemnización alguna en favor de los interesados u oferentes.
21. CRONOGRAMA
APROBACION PLIEGOS ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ día 1 PUBLICACIÓN ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ día 2 VISITA A OBRA y CIERRE
DE CONSULTAS ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ día 13 APERTURA DE SOBRES ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ día 16 PREADJUDICACION ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ día 23 PUBLICACIÓN EN B.O. ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ día 26 ADJUDICACION ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ día 31 FIRMA DE CONTRATO ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ día 35 INICIO DE OBRA ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ día 40
Nota: la fecha prevista para la adjudicación es estimativa y dependerá de la situación financiera de COVIARA al momento de su firma. COVIARA se reserva el derecho de prorrogar su firma hasta en un plazo de TRES (3) meses de la fecha prevista en el presente pliego. La compra y/o presentación del presente pliego implica un reconocimiento de lo expuesto anteriormente.
22. COMPETENCIA
Para cualquier divergencia las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Nacionales en lo Contencioso Administrativo Federal sitos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
23. NORMATIVA APLICABLE
El presente pliego está sujeto al Decreto N° 3.288 del 10 xx xxxxxx de 1968 “Régimen de Contrataciones de COVIARA”, su reglamentación y supletoriamente por la Ley N° 13.064.
MODELO DE CONTRATO
---Entre la Empresa del Estado "Construcción de Vivienda para la Armada" (COVIARA), representada en este acto por su Presidente, Ingeniero Xxxxxx Xxxx XXXXXXX, DNI Nº00.000.000 debidamente autorizado a tal efecto, con domicilio en la xxxxx Xxxxxxxxxxx 000 - 0x xxxx, Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx, en adelante designada COVIARA, por una parte y por la otra, la Empresa xxxxxxxxxxx representada en este acto por el señor xxxxxxxxxxxxxx DNI Nº xxxxxxxxx en su carácter de xxxxxxxxxx, en adelante denominada LA EMPRESA, con domicilio legal en la calle xxxxxx, xxxxxxxxx de Buenos Aires, se conviene en celebrar el presente Contrato, Licitación Privada Nº 01/2021, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
CLÁUSULA PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: COVIARA
encomienda a LA EMPRESA y ésta acepta, la ejecución de las tareas de: Ampliación y Refacción del sector anexo Depósito Fiscal de la Defensa, sito en la calle Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx Xx 0000, Xxxxxxx Xxx - Xxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx, comprendidas en el Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares. Los trabajos se efectuarán cumpliendo estrictamente los Pliegos de Condiciones, presupuestos, plan de trabajo e inversiones que se firman y forman parte integrante del presente contrato.
CLÁUSULA SEGUNDA.- FORMA DE CONTRATACIÓN: La ejecución de la
obra se contrata por el sistema de “Ajuste Alzado Absoluto”, por la suma total de PESOS xxxxxxxxxxx($ xxxxxxx) IVA incluido.----------------------------------
Se conviene asimismo que atento a que la obra se contrata por el sistema mencionado, LA EMPRESA será la única responsable de los errores y/u omisiones en que hubiera incurrido en su presupuesto, comprometiéndose a
entregar la obra perfectamente terminada, por el precio total y único establecido precedentemente.
CLÁUSULA TERCERA.- GARANTÍAS: En aval de fiel cumplimiento de sus obligaciones, LA EMPRESA consigna como garantía de contrato el equivalente al diez por ciento (10 %) del monto contractual, a la orden de COVIARA, constituida mediante póliza de Seguro de Caución Nº xxxxxxxxxxxxx emitida por la Empresa xxxxxxxxxxxxxxxxx
COVIARA deducirá el 5 por ciento (5%) del importe total de cada Certificado de Obra en concepto de Fondo de Reparo, conforme surge xxx Xxxxxx de Bases de Condiciones Particulares.
CLÁUSULA CUARTA.- OBLIGACIONES DE LA EMPRESA: Serán
obligaciones de LA EMPRESA:
1. Ejecutar, conforme a las reglas del arte las obras contratadas en un todo de acuerdo con los planos, planillas y documentación técnica aprobada por COVIARA.
2. Efectuar todos los planos de detalles constructivos complementarios del proyecto, que sean necesarios para la ejecución de las obras.---------------
3. Proveer maquinarias, herramientas, andamios y demás enseres necesarios para desarrollar una marcha de obra acorde con el plazo establecido en la CLÁUSULA SEXTA.----------------------------------------------
4. Proveer los materiales y mano de obra necesaria para la ejecución de la obra contratada debiendo estar permanentemente al día en el pago de las remuneraciones y cargas sociales de todo el personal acatando la normativa laboral y previsional vigente. A tal fin deberá remitir la documentación mencionada, conjuntamente con la certificación de la obra.
En caso de incumplimiento de dichas obligaciones previsionales y
fiscales LA EMPRESA será pasible de la retención del pago de las certificaciones de obra, hasta que regularice su situación. ------------------
5. Contratar los siguientes seguros: de Responsabilidad Civil contra Terceros, de Accidentes de Trabajo ART (conjuntamente con la lista de personal abocado a la tarea encomendada, individualizando en la misma nombre completo y DNI de cada persona empleada en la obra) e incendio, todos ellos endosados a favor de COVIARA en sus respectivos montos conformados por ésta. COVIARA se reserva el derecho de analizar las pólizas constituidas y la solvencia de las Empresas Aseguradoras, pudiendo en caso de no satisfacerle la cobertura, solicitar otra aseguradora, o la modificación de la cobertura. -------------------------
6. Responsabilizarse por los errores u omisiones en que hubiere incurrido en su presupuesto.
7. Entregar la obra totalmente terminada y lista para su habilitación por el precio pactado y plazo convenido, que para COVIARA resulta de carácter esencial.
8. Confeccionar y firmar los planos conforme a obra de los trabajos ejecutados.
9. Responsabilizarse por el plazo de garantía, de UN (01) AÑO contado a partir de la recepción provisoria de la obra sin observaciones ni faltantes, de los defectos y vicios aparentes y ocultos que tuvieran las obras por ella ejecutadas, sin perjuicio de las obligaciones que las leyes ponen a cargo del constructor.
Los defectos surgidos durante la garantía, serán comunicados formalmente por COVIARA a la Empresa con debida constancia de día y hora, debiendo dar respuesta la Empresa dentro de las 72 horas (o en un plazo menor según la magnitud del defecto), solucionando el problema o presentando un plan de trabajos para efectuar las reparaciones a
COVIARA, quien previo análisis podrá prestar conformidad al mismo, si este resulta razonable. En caso de incumplimiento o de no aprobarse el plan, COVIARA podrá efectuar las reparaciones afectando el fondo de garantía o exigir la reparación a la Empresa aplicando una multa de PESOS 1,00 0/000 (PESOS UNO CADA MIL) sobre el monto total del contrato por cada día de atraso, hasta la efectiva conformidad prestada por COVIARA. Notificada la multa a la Empresa, la misma se podrá deducir del Fondo de Reparos retenido en efectivo.----------------------------
10.Efectuar el pago de los impuestos, tasas y derechos nacionales, provinciales y municipales que graven el presente contrato, incluido el pago del 100% del impuesto de sellos.---------------------------------------------
Todo ello sin perjuicio de la responsabilidad de la Empresa por los vicios ocultos o ruina de la obra. Ambas partes convienen de común acuerdo que, la Empresa será responsable por los vicios ocultos durante el plazo de garantía y además amplían el plazo del art. 1647 bis del Código Civil a tres meses.
Además, todo vicio oculto manifestado durante el periodo de garantía y solucionado por LA EMPRESA o COVIARA prorrogará en 180 días el plazo de garantía mencionado en el primer párrafo del presente punto a partir de su reparación.
CLÁUSULA QUINTA.- OBLIGACIONES DE COVIARA: Serán obligaciones de COVIARA:
1. Pagar el precio pactado.
2. Proceder cuando corresponda, a la recepción provisional de la obra.---------
CLÁUSULA SEXTA.- PLAZO DE EJECUCIÓN: La obra se realizará en un plazo total de CIEN (100) días corridos contados a partir de la firma del Acta de Inicio de Obra, con más las ampliaciones que se otorguen. Se deja
expresa constancia que el plazo establecido en el presente contrato resulta esencial atento los compromisos que ésta ha asumido. ------------------------------
Las posibles causales de ampliación del plazo de obra contractual deberán ser elevadas por LA EMPRESA a COVIARA para su consideración.-------------
La fecha final de la Recepción Provisoria de la Obra se determinará en coordinación con COVIARA quince (15) días antes del cumplimiento del Plazo de Obra,.
Toda causal que sea presentada fuera de los plazos estipulados será rechazada por extemporánea.
CLÁUSULA SÉPTIMA.- CERTIFICACIONES Y FORMA DE PAGO:
Forma de Pago: CUARENTA POR CIENTO (40%) de Anticipo, el resto por certificación mensual según avance de obra, descontando proporcionalmente el anticipo recibido. (La suma correspondiente al anticipo se liquidará contra factura y una contragarantía, equivalente al Cien Por ciento 100% de la misma, que se deberá constituir mediante una póliza de seguro de caución a favor de COVIARA).----------------------------------------------
A efectos de poder hacer efectivo los pagos de los certificados de obra, LA EMPRESA deberá presentar el Formulario 931 SUS, y su correspondiente comprobante de pago.
Moneda: La moneda de pago será Pesos moneda nacional. Las cotizaciones en moneda nacional no podrán referirse, en ningún caso a la eventual fluctuación de su valor.
CLÁUSULA OCTAVA.- CARGA IMPOSITIVA: El precio indicado en la cláusula segunda "Forma de Contratación" incluye el Impuesto al Valor Agregado.
CLÁUSULA NOVENA.- MULTAS: Las multas se aplicarán por xxxx en la iniciación, en el plazo de ejecución de la obra e incumplimiento de órdenes de servicio de acuerdo al siguiente detalle:
a) Por atraso en la iniciación de los trabajos: el equivalente al 1,00 0/000 (PESOS UNO CADA MIL) por cada día de atraso sobre el monto total contratado.
Dado el carácter de la multa estipulada en este inciso, en el caso que LA EMPRESA regularice la situación equilibrando los avances de la obra en un todo de acuerdo al plazo establecido en el contrato; COVIARA, a pedido del interesado podrá condonar la misma, siempre que LA EMPRESA pruebe que se debieron a causas justificadas y estas sean aceptadas por COVIARA.
b) Por atraso en la terminación total de la obra: el equivalente al 3,00 0/000 (PESOS TRES CADA MIL) por cada día corrido xx xxxx. La multa estará constituida por la aplicación de dicho porcentaje sobre el monto total del contrato.
c) Por incumplimiento de órdenes de servicio: el equivalente al 1,00 0/000 (PESOS UNO CADA MIL) por cada día corrido xx xxxx aplicado sobre el monto total contratado. La multa será aplicable a partir del vencimiento del plazo que en la orden de servicio se otorgue, entendiéndose que si no se fija plazo, la orden debe cumplirse dentro de las 72 horas, quedando la Empresa obligada al pago de la multa aplicada, pudiéndosele descontar de los Certificados a su favor, de las retenciones para reparo o bien afectar la fianza rendida.
CLÁUSULA DECIMA.- INSCRIPCIÓN: En cumplimiento de las exigencias que las leyes y decretos determinan y que se refieren a las inscripciones en las distintas reparticiones, LA EMPRESA deberá acreditar su inscripción en las distintas cajas, registros, impuestos, etc.----------------------------------------------
CLÁUSULA DECIMA PRIMERA.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO: En
caso de disolución, quiebra o concurso civil de LA EMPRESA quedará rescindido el contrato a menos que COVIARA acepte el ofrecimiento de los síndicos de la quiebra o concurso de llevar a cabo la obra bajo las condiciones estipuladas en aquel.
11.1.- COVIARA tendrá derecho a la resolución del contrato sin necesidad de intervención judicial ni previa constitución en xxxx en los siguientes casos:
a) Cuando LA EMPRESA se haga culpable de fraude o grave negligencia o contravenga las obligaciones y condiciones estipuladas en el contrato. ------
b) Cuando LA EMPRESA proceda a la ejecución de las obras con lentitud, de modo que la parte ejecutada no corresponda al tiempo previsto en los planes de trabajo, y a juicio de COVIARA, no puedan terminarse en los plazos estipulados. Previamente, se exigirá a LA EMPRESA que provea los medios necesarios hasta alcanzar el nivel contractual de ejecución en el plazo que se le fije, procediéndose a la resolución del contrato si no adoptara las medidas exigidas con ese objeto.---------------------------------------
c) En el caso que no proceda el otorgamiento de prórroga, o concedida ésta, si LA EMPRESA tampoco diera comienzo a los trabajos en el nuevo plazo fijado, el Contrato quedará rescindido con pérdida de la fianza.-----------------
d) Cuando LA EMPRESA se exceda en (15) QUINCE días corridos del plazo establecido para la iniciación de las obras, salvo causa justificada a juicio de COVIARA.
e) Cuando LA EMPRESA transfiera en todo o en parte su contrato o se asocie bajo cualquier forma con otra para la construcción, sin previa autorización escrita de COVIARA.------------------------------------------------------
f) Cuando LA EMPRESA abandone las obras o interrumpa los trabajos por un plazo mayor de ocho (8) días corridos en tres ocasiones, o cuando el
abandono o interrupción sea continuado por el término de (15) QUINCE
días.
11.2.- Resuelta la resolución del contrato ella tendrá las siguientes consecuencias:
LA EMPRESA responderá por los perjuicios que sufra COVIARA a causa del nuevo contrato que celebre para la continuación de las obras o por ejecución de las mismas
a) COVIARA tomará, si lo cree conveniente y previa valuación convenida entre las partes, sin aumentos de ninguna especie, los equipos y materiales necesarios para la continuación de las obra.---------------------------
b) Los créditos que resulten por los materiales que COVIARA reciba, en el caso del inciso anterior, por la liquidación de parte de obras terminadas u obras inconclusas que sean de recibo, quedarán retenidos conjuntamente con el fondo de reparos, a la resulta de la liquidación final de los trabajos.--
c) En ningún caso LA EMPRESA tendrá derecho al beneficio que obtuviese en la continuación de las obras con respecto a los precios del Contrato resuelto.
d) Xxx perjuicio de las sanciones dispuestas en el pliego, LA EMPRESA que se encuentre comprendida en cualquiera de los casos de rescisión citados en el Art. 11.1. perderá también la fianza citada.-------------------------------------
11.3.- En caso de rescisión de contrato por culpa de LA EMPRESA, ésta se hará responsable de los perjuicios, que origine la terminación de las obras, calculados sobre la base de las previsiones del proyecto original, aun en el supuesto de que COVIARA resolviese variar el proyecto que sirvió de base a la contratación, debiendo los trabajos ejecutados ser liquidados a la fecha de ejecución de los mismos.
11.4.- LA EMPRESA tendrá derecho a resolver el Contrato en los siguientes casos:
a) Cuando las modificaciones que le fueran ordenadas, alteren el valor total de las obras contratadas, en un VEINTE POR CIENTO (20 %) en más o en un DIEZ POR CIENTO (10%) en menos.---------------------------------------------
b) Cuando COVIARA suspenda por más de UN (1) un mes la ejecución de las obras, salvo razones de fuerza mayor, hechos imprevistos, o que previstos no pudieran evitarse.
c) Por caso fortuito y/o fuerza mayor que imposibiliten el cumplimiento de las obligaciones emergentes del Contrato.-----------------------------------------------------
11.5.- Producida la resolución del Contrato en virtud de las causales previstas en el Art. 11.4.-, ella tendrá las siguientes consecuencias:
a) Liquidación a favor de LA EMPRESA, previa valuación, practicada de común acuerdo con ella sobre la base de los precios, costos, valores contractuales, del importe de los equipos, herramientas, instalaciones, útiles y demás enseres necesarios para las obras que COVIARA adquiera y LA EMPRESA no desee retener.
b) Liquidación a favor de LA EMPRESA, del importe de los materiales acopiados y los contratados, en viaje o en elaboración, que sean de recibo y necesarios para la ejecución de la obra a valores contractuales. -----------
c) Transferencia sin pérdida para LA EMPRESA, de los Contratos celebrados por ella, para la ejecución de las obras.------------------------------------------------
d) Si hubiera trabajos ejecutados, LA EMPRESA deberá requerir de inmediato la recepción de los mismos debiendo realizarse su recepción definitiva una vez vencido el plazo de garantía.-------------------------------------
e) Liquidación a favor de LA EMPRESA de los gastos improductivos que probare haber tenido, como consecuencia de la rescisión del Contrato. -----
f) No se liquidará a favor de LA EMPRESA, suma alguna por concepto de indemnización de beneficios que hubiera podido obtener sobre las obras no ejecutadas.
g) En el caso del inc. c) del punto 11.4 de la CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA, no será de aplicación el inc. e) del presente punto y cláusula. ----------------------
11.6.- Cualquiera fuere el motivo de la resolución, efectuada la comunicación respectiva, COVIARA tomará posesión de la obra, en el estado en que se encuentre y conjuntamente con LA EMPRESA levantará un inventario de las obras ejecutadas y de los materiales y elementos de trabajo existentes no admitiéndose, en ningún caso, ni por concepto alguno, que LA EMPRESA proceda a la retención de la Obra. Si LA EMPRESA no concurriese a la invitación, para asistir al inventario, que se hará por carta documento, se le tendrá por aceptante del que COVIARA practique, sin derecho a reclamación alguna, labrándose un Acta ante Escribano Público Nacional. Los materiales e implementos no aceptados por COVIARA, serán retirados de la obra por la EMPRESA a su xxxxx, dentro del término de (15) quince días corridos, desde la notificación de la carta documento que remita COVIARA.---
Los trabajos no aceptados serán demolidos por LA EMPRESA, también dentro de los (15) quince días de notificados por carta documento. Si vencido el término, LA EMPRESA no retirara aquellos, materiales e implementos, o no demoliera los trabajos aludidos, COVIARA podrá proceder, sin necesidad de interpelación alguna al retiro o demolición imputándose los gastos que ello demande a LA EMPRESA.--------------------------------------------------------------------
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA- RESPONSABILIDADES: El presente
Contrato es intransferible. LA EMPRESA podrá suscribir subcontratos parciales para la ejecución de determinadas obras, pero sin dejar, por ello de
ser responsable directa y única del cumplimiento de todo el presente contrato ante COVIARA.
Los subcontratos que firme LA EMPRESA, que afecten a la obra contratada serán puestos en conocimiento de COVIARA, si esta lo requiriese, quien con el objeto de verificar su cumplimiento exigirá, a la Empresa la presentación de un documento “libre deuda sin observaciones” firmado de conformidad por el titular que figura en el subcontrato dentro del plazo de 15 días de vencido y cumplido el referido subcontrato. A tal fin deberá remitir dicha documentación, conjuntamente con la certificación mensual, tomándose en consideración las acciones previstas en el punto 4 de la CLÁUSULA CUARTA para el caso de incumplimiento.
CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA- DOMICILIO ESPECIAL - TRIBUNALES
COMPETENTES: Para todos los efectos, notificaciones, citaciones, o emplazamientos judiciales o extrajudiciales que se susciten o se cumplan en relación o con motivo del presente Contrato, las partes constituyen domicilio especial: COVIARA en la calle Reconquista Nº 385, 5º Piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Empresa xxxxxxxxxxxxxxxxx en la xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx”, xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx, donde se tendrá por válido todo acto que allí se practique aun cuando no se encontraren en dichos domicilios. Asimismo, las partes convienen que para cualquier divergencia o conflicto que se suscite, con motivo de la aplicación, ejecución y cumplimiento de este Contrato que no pueda ser resuelto amigablemente, se someterán a la Jurisdicción de los Tribunales Contencioso Administrativo Federal sitos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles.------------------------------------------------
En prueba de conformidad, las partes firman (2) dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a los xx días del mes de xxxxxxxxxxxxxxxxx de 2021.-------------------------------------------
DECLARACIÓN JURADA DE INTERESES - DECRETO 202/2017
Tipo de declarante: Persona humana
Nombres | |
Apellidos | |
CUIT |
Vínculos a declarar
¿La persona física declarante tiene vinculación con los funcionarios enunciados en los artículos 1 y 2 del Decreto n° 202/17?
(Marque con una X donde corresponda)
SI | NO | ||
En caso de existir vinculaciones con más de | La opción elegida en cuanto a la no | ||
un funcionario se deberá repetir la | declaración de vinculaciones implica la | ||
información que a continuación se solicita | declaración expresa de la inexistencia de los | ||
por cada una de las vinculaciones a | mismos, en los términos del Decreto n° | ||
declarar. | 202/17. | ||
Vínculo
¿Con cuál de los siguientes funcionarios?
(Marque con una X donde corresponda)
Presidente | |
Vicepresidente | |
Jefe de Gabinete de Ministros | |
Ministro | |
Autoridad con rango de ministro en el Poder Ejecutivo Nacional | |
Autoridad con rango inferior a Ministro con capacidad para decidir |
(En caso de haber marcado Ministro, Autoridad con rango de ministro en el Poder Ejecutivo Nacional o Autoridad con rango inferior a Ministro con capacidad para decidir complete los siguientes campos)
Nombres | |
Apellidos | |
CUIT | |
Cargo | |
Jurisdicción |
IF-2017-09333029-APN-OA#MJ
Tipo de vínculo
(Marque con una X donde corresponda y brinde la información adicional requerida para el tipo de vínculo elegido)
Sociedad o comunidad | Detalle Razón Social y CUIT | |
Parentesco por consanguinidad dentro del cuarto grado y segundo de afinidad | Detalle qué parentesco existe concretamente. | |
Pleito pendiente | Proporcione carátula, nº de expediente, fuero, jurisdicción, juzgado y secretaría intervinientes. | |
Ser deudor | Indicar motivo de deuda y monto | |
Ser acreedor | Indicar motivo de acreencia y monto | |
Haber recibido beneficios de importancia de parte del funcionario | Indicar tipo de beneficio y monto estimado. | |
Xxxxxxx pública que se manifieste por gran familiaridad y frecuencia en el trato | No se exige información adicional |
Información adicional
La no declaración de vinculaciones implica la declaración expresa de la inexistencia de los mismos, en los términos del Decreto n° 202/17.
Firma Aclaración Fecha y lugar
IF-2017-09333029-APN-OA#MJ
DECLARACIÓN JURADA DE INTERESES - DECRETO 202/2017
Tipo de declarante: Persona jurídica
Razón Social | |
CUIT/NIT |
Vínculos a declarar
¿Existen vinculaciones con los funcionarios enunciados en los artículos 1 y 2 del Decreto n° 202/17?
(Marque con una X donde corresponda)
SI | NO | ||
En caso de existir vinculaciones con más de | La opción elegida en cuanto a la no | ||
un funcionario, o por más de un socio o | declaración de vinculaciones implica la | ||
accionista, se deberá repetir la información | declaración expresa de la inexistencia de los | ||
que a continuación se solicita por cada una | mismos, en los términos del Decreto n° | ||
de las vinculaciones a declarar. | 202/17. | ||
Vínculo
Persona con el vínculo
(Marque con una X donde corresponda y brinde la información adicional requerida para el tipo de vínculo elegido)
Persona jurídica (si el vínculo a declarar es directo de la persona jurídica declarante) | No se exige información adicional | |
Representante legal | Detalle nombres apellidos y CUIT | |
Sociedad controlante | Detalle Razón Social y CUIT | |
Sociedades controladas | Detalle Razón Social y CUIT | |
Sociedades con interés directo en los resultados económicos o financieros de la declarante | Xxxxxxx Xxxxx Social y CUIT | |
Director | Xxxxxxx nombres apellidos y CUIT | |
Socio o accionista con participación en la | Detalle nombres apellidos y XXXX |
IF-2017-09333029-APN-OA#MJ
formación de la voluntad social | ||
Accionista o socio con más del 5% del capital social de las sociedades sujetas a oferta pública | Detalle nombres apellidos y CUIT |
Información adicional
¿Con cuál de los siguientes funcionarios?
(Marque con una X donde corresponda)
Presidente | |
Vicepresidente | |
Jefe de Gabinete de Ministros | |
Ministro | |
Autoridad con rango de ministro en el Poder Ejecutivo Nacional | |
Autoridad con rango inferior a Ministro con capacidad para decidir |
(En caso de haber marcado Ministro, Autoridad con rango de ministro en el Poder Ejecutivo Nacional o Autoridad con rango inferior a Ministro con capacidad para decidir complete los siguientes campos)
Nombres | |
Apellidos | |
CUIT | |
Cargo | |
Jurisdicción |
Tipo de vínculo
(Marque con una X donde corresponda y brinde la información adicional requerida para el tipo de vínculo elegido)
Sociedad o comunidad | Detalle Razón Social y CUIT. | |
Parentesco por consanguinidad dentro del cuarto grado y segundo de afinidad | Detalle qué parentesco existe concretamente. | |
Pleito pendiente | Proporcione carátula, nº de expediente, fuero, jurisdicción, juzgado y secretaría intervinientes. |
IF-2017-09333029-APN-OA#MJ
Ser deudor | Indicar motivo de deuda y monto. | |
Ser acreedor | Indicar motivo de acreencia y monto. | |
Haber recibido beneficios de importancia de parte del funcionario | Indicar tipo de beneficio y monto estimado. |
Información adicional
La no declaración de vinculaciones implica la declaración expresa de la inexistencia de los mismos, en los términos del Decreto n° 202/17.
Firma y aclaración del declarante Xxxxxxxx en el que firma Fecha
IF-2017-09333029-APN-OA#MJ
Convenio Especifico entre Ministerio de Defensa y
Construcción De Vivienda para la Armada
• Ampliación y remodelación de las Instalaciones
- Pliego de Especificaciones Técnicas
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES
DEPÓSITO FISCAL
Obra: Ampliación y remodelación de las instalaciones.
Ubicación: Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx 0000 – Xxxxxxx Xxx Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxx.
1. GENERALIDADES
A- SOLICITADO POR: Subsecretaría de Planeamiento Operativo y Servicio Logístico de la Defensa, en adelante S.P.O.yS.L.P.
B- TRABAJOS A REALIZAR: Son fundamentalmente todos los trabajos y tareas conexas necesarios a fin de cumplimentar la Resolución General AFIP 3871/
C- PRESUPUESTO: Deberá contener todos los Materiales y Mano de Obra, como así como Gastos Generales Directos, Indirectos, Beneficio e Impuestos.
1. 1. Memoria Descriptiva
El objeto de la obra comprende ampliación y refacción del sector anexo depósito fiscal de la Defensa, refacción de sector cocheras, construcción de depósito y remodelación de núcleo sanitario existente. Las instalaciones se ubican en Xxxxxxx Xxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxx, Xxxx. Xx Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx.
Se realizarán trabajos complementarios de renovación de instalaciones eléctricas e iluminación, desagües pluviales. Así también se realizarán trabajos de pintura.
1. 2. Alcances xxx Xxxxxx
El detalle de los artículos del presente Pliego de Bases y Condiciones, que más adelante se suministran y que son de aplicación en esta obra.
Las tareas comprenden la realización de todos los trabajos indicados en esta especificación y planos adjuntos y complementarios, considerando: Dirección Técnica, Supervisión, Mano de Obra especializada, maquinaria, equipos, herramientas, materiales, ensayos y todo lo necesario para ejecutar los trabajos en un todo de acuerdo a las reglas del arte y la documentación contractual.
Forman parte de la provisión todos aquellos elementos y tareas que, aunque no se indiquen expresamente en esta especificación y/o en los planos adjuntos, sean necesarios para el correcto funcionamiento y terminación de las obras e instalaciones.
Cualquier omisión en planos y/o en esta especificación que impida el correcto funcionamiento de la instalación deberá ser notificada por escrito en el momento de la oferta; caso contrario corre por cuenta del proveedor la ejecución de los mismos.
El Comitente deberá verificar la exactitud de los datos suministrados en los planos y pliego y también deberá realizar el relevamiento que crea necesario a fin de obtener los cómputos de su oferta.
La empresa contratista no sólo se limitará a cotizar la provisión de todos los rubros aquí mencionados, sino de todos aquellos que surjan del análisis de la obra y su destino, y que fuesen necesarios para el correcto funcionamiento de la misma.
Los trabajos abarcan la intervención sobre las estructuras e instalaciones existentes y las nuevas a construir, según el caso, a fin de garantizar las mejoras que se solicitan en cada uno de los sectores
1. 3. Normas y Documentación
Los criterios de diseño estarán en concordancia con las siguientes normas y especificaciones:
a) CIRSOC: Reglamento 101: Cargas Permanentes y sobrecargas Mínimas
b) CIRSOC: Reglamento 102: Acción del Viento
c) CIRSOC: Reglamento 301, 302, 303 y 304 Proyecto, cálculo y ejecución de Estructuras xx Xxxxx.
d) IRAM e IRAM-IAS: Para los reglamentos y la determinación de materiales.
e) Especificación Técnica para el traslado, estibado, almacenamiento y montaje de elementos a proveer según cada Fabricante.
f) Normas ANSI (AMERICAN NATIONAL STANDARDS INSTITUTE)
g) Normas ASTM (AMERICAN SOCIETY FOR TESTING AND MATERIALES)
h) AEA
i) IEC.
j) IEE
k) NEMA (National Electrical Manufactures Association)
l) AWS (American Welding Society)
m) Especificaciones técnicas grales. aplicadas por Ministerio Nacional de Obras Públicas de la República Argentina.
n) Especificaciones particulares dadas en este pliego.
o) Especificaciones Técnicas para el traslado y montaje de elementos a proveer según cada Fabricante.
p) Especificaciones técnicas grales.
Forma parte de la presente especificación la siguiente documentación:
Plano Nº 01 PLANTA GENERAL DEL PREDIO Plano Nº 02 PLANTA GENERAL DEL DEPOSITO Plano Nº 03 DEMOLICION Y ALBAÑILERIA Plano Nº 04 SECTOR AUTOELEVADORES Plano Nº 05 VISTA Y CORTES
1.4. Supervisión de Obra
La S.P.O.yS.L.P. designará un Representante Técnico (R.T.) para la supervisión de los trabajos.
El R.T. fiscalizará además de la calidad de los materiales y de la mano de obra, la marcha de los trabajos y el cumplimiento de las demás obligaciones contractuales.
1.5. Horario de Trabajo
El horario de trabajo será aprobado por la Intendencia Naval Bs. As. de la Armada Argentina o en su defecto de Lunes a Viernes de 08.00 hs. a 20.00 hs y Sábados de 8.00 hs. a 17.00 hs.
1.7. Seguros
El Contratista deberá contratar por su cuenta y cargo los seguros que se establecen a continuación
a) Laborales: Los exigidos por las leyes laborales vigentes para proteger al personal en relación de dependencia, incluyendo especialmente los accidentes de trabajo, que deberán incluir cláusulas de “no repetición”.
El R.T. podrá exigir el inmediato retiro de la obra de todas aquellas personas que se encuentren dentro del predio de emplazamiento de la obra que no posean Póliza de Seguro.
1.8. Plazo de Ejecución
El Plazo máximo de ejecución será de CIEN (100) días corridos.
2. - TAREAS PRELIMINARES
2.1. Obrador
Se dispondrá de un sector para implantar el Obrador, Almacenamiento y Acopio de materiales, abarcando un área que la Empresa Contratista deberá acordar oportunamente con la Supervisión de Obra.
En este sector se deberán relevar las instalaciones existentes y compararlas con las futuras necesidades para la implantación de los Obradores. En caso de verificar un déficit en los servicios, habrá que realizar los acercamientos pertinentes (en un todo de acuerdo a los estándares de la Supervisión de Obra) de servicios e instalaciones que posibiliten el funcionamiento de talleres, máquinas, equipos, oficinas, sanitarios, etc. desde los puntos de acometida indicados para cada caso.
Los controles para ingreso / egreso de personal, herramental, materiales, equipos, etc que estarán afectados a la Obra estarán por cuenta y cargo de la Empresa Contratista; la vigilancia de Obra de todos los sectores involucrados estará a cargo de la EMPRESA CONTRATISTA Particularmente se deberá tener presente la provisión de instalaciones sanitarias (baños químicos) y dispenser de agua potable junto a obra para el uso del personal afectado a las tareas de obra.
Una vez concluida la obra, este sector será reintegrado en las mismas condiciones en las cuales fue recepcionado.
2.2.- Protecciones y andamios
La demarcación de la obra deberá efectuarse en todo el perímetro comprendido por el área de trabajo, el mismo será encintado y señalizado correctamente.
La EMPRESA CONTRATISTA tendrá la obligación de asegurar que no ingrese al sector personal que no esté afectado a la obra, evitando los riesgos que esto implica, para lo cual delimitará el o los accesos con un cerco de manera sólida y segura.
La EMPRESA CONTRATISTA deberá proveer, montar y desmontar cualquier otro dispositivo que fuese necesario para los trabajos descriptos en el presente pliego, teniendo en cuenta las condiciones de trabajo en altura para algunos de los locales y fachadas donde se interviene.
Los andamios deberán ser metálicos y su disposición permitirá un acceso fácil y seguro a los sectores del edificio que deban ser intervenidos; contarán con escalera incorporada, de estructura similar a estos, para circulación vertical. Podrán ser del tipo tubular o reticular.
El piso operativo de los andamios será de tablones xx xxxxxx x xx xxxxx, de resistencia suficiente para asegurar su estabilidad y soportar las cargas a las que serán sometidos. Esta superficie se mantendrá libre de escombros, basura, envases, herramientas u otros elementos que no sean imprescindibles para la tarea a desarrollar.
La estructura de sostén será xx xxxxx y estará preparada para soportar los esfuerzos a los que se verá sometida en el transcurso de los trabajos, deberá descansar sobre tacos xx xxxxxx; en ningún caso se admitirá su apoyo directo al suelo. No será permitido que los tensores o cualquier otro elemento de sujeción se tomen directamente a elementos del edificio que puedan ser dañados como consecuencia de este hecho. Los andamios tendrán incorporadas protecciones para evitar la caída no controlada de cualquier elemento. Dichas protecciones podrán ejecutarse con madera, polietileno o tejidos. El Contratista deberá presentar planos del diseño de las estructuras de andamiaje y apuntalamientos para su aprobación por la Inspección de Obra.
Se tendrán especialmente en cuenta los sistemas de seguridad, como ser barandas, escaleras, tablones, etc. El tramo inferior será lo suficientemente sólido como para absorber impactos de objetos y de materiales. Los andamiajes y todo otro equipo para trabajos en altura deberán cumplir con todas las normas de seguridad y contar con la aprobación de la Inspección de Obra, antes del comienzo de la ejecución de los trabajos.
Las escaleras portátiles serán resistentes y de alturas adecuadas a las tareas en las que se las utilice. Se las atará donde fuera menester para evitar su resbalamiento y se las colocará en la cantidad necesaria para el trabajo normal del personal y del desarrollo de obra.
El Contratista ejecutará las defensas y protecciones específicas que correspondieren a los trabajos y lo expresado al respecto en el Pliego de Condiciones Generales. Independientemente de lo antes expresado, deberá ejecutar todos los cerramientos y protecciones que le sean requeridos por la Inspección de Obra, con el objeto de dar cumplimiento a las normas de seguridad y/o preservar los bienes contenidos en la obra objeto del contrato.
El Contratista mantendrá en perfecto estado las pasarelas y protecciones existentes.
El Contratista se obliga a proteger de daños a los materiales almacenados, obras y estructuras de terceros. Estará a su cargo la provisión de caballetes de estacionamiento y la gestión para uso; se utilizarán exclusivamente para uso de vehículos afectados a las obras contratadas.
El Contratista presentará ante la Inspección de Obra para su aprobación, un plano de vistas con especificaciones de los caballetes; estos serán construidos en hierro y pintados con esmalte sintético; será su obligación el mantenimiento de los mismos en perfecto estado” o por lo menos una síntesis de lo antes mencionado
2.3. Planos de documentación ejecutiva y conforme a obra
La aprobación de los planos por parte de la Supervisión de Obra no exime a la EMPRESA CONTRATISTA de su responsabilidad por el fiel cumplimiento xxx xxxxxx y planos y su obligación de coordinar sus trabajos con los demás gremios, evitando los conflictos o trabajos superpuestos o incompletos.
Durante el transcurso de la Obra, se mantendrán al día los planos de acuerdo a las modificaciones necesarias u ordenadas, indicando la revisión, fecha y concepto de cada modificación.
Una vez terminadas las instalaciones y previo a la recepción definitiva, e independiente de los planos que deba confeccionar para aprobación de las autoridades, entregará a la Supervisión de Obra los planos de todas las instalaciones, estrictamente conforme a obra, presentado en formato DWG.
Si la Supervisión de Obra lo solicitara, se procederá a la ejecución tanto de la documentación ejecutiva como la de obra.
Los planos que forman parte de esta documentación, junto con el presente pliego definirán el alcance de las cotizaciones y de los trabajos a realizar.
Rechazado: el documento deberá rehacerse y presentarse para su aprobación.
La documentación mínima que deberá entregar constará de:
- Esquemas unifilares, trifilares, funcionales, topográficos, etc.
- Planos de planta independiente para iluminación, tomacorrientes, fuerza motriz y corrientes débiles (baja tensión), puestas a tierra, pararrayos, etc.
- Cálculo xx xxxxxx de tableros y de conductos xx xxxxxx.
- Esquema de montantes, independientes para cada instalación.
- Planos constructivos de todos los tableros.
- Detalles de montaje.
Planos conforme a obra:
Juntamente con el pedido de Recepción Provisoria, el Contratista deberá hacer entrega de los planos “conforme a obra” de arquitectura e instalaciones eléctricas
3. DEMOLICIONES Y RETIROS
3.1. Generalidades
La responsabilidad del Contratista por la seguridad de las construcciones existentes será total durante toda la vigencia del contrato.
De estimarlo necesario, la Inspección de Obra podrá exigir para su aprobación la presentación de planos y especificaciones de las medidas de seguridad que el Contratista adoptará; así mismo podrá ordenar los trabajos que estime indispensables para el resguardo de los intereses del S.P.O.YS.L.P. y de terceros.
Las demoliciones y picado de mampostería y/o revoques que deban realizarse en altura se efectuarán mediante el uso de andamios y plataformas.
Ninguna de las tareas arriba mencionadas podrá realizarse hacia sectores de la obra no afectadas por estas tareas ni hacia la vía pública. En caso de ser imprescindible deberán cumplirse las órdenes que al respecto imparta la Inspección de Obra y la legislación vigente sobre demoliciones.
De corresponder, las instalaciones de suministro de gas, agua y electricidad deberán ser anuladas, debiendo el Contratista efectuar las nuevas conexiones y/o extensiones necesarias para la continuidad de los servicios una vez terminadas las tareas de demolición.
El Contratista abonará las multas que pudieran originarse por el incumplimiento de cualquiera de las reglamentaciones vigentes.
Los materiales provenientes de la demolición, salvo indicación en contrario de la Inspección de Obra, serán de propiedad del Contratista, debiendo retirarlos de la obra a su exclusivo cargo.
En caso de lluvia, durante el transcurso de los trabajos, se deberán ejecutar las protecciones y realizar las acciones que correspondan para evitar que por causa de ella se vean afectadas estructuras y/o instalaciones no comprendidas en las tareas de demolición.
Todo trabajo, sin excepción, deberá ser supervisado por la Inspección de Obra antes, durante y al finalizar la tarea a los fines de determinar el alcance de la misma. No se permitirá ningún trabajo que no cuente con la autorización previa de la Inspección de Obra.
El Contratista efectuará todas las demoliciones que se indican en los planos que integran la documentación y toda otra que por error u omisión no figuren en aquellos pero que sea ordenada fehacientemente por la Inspección de Obra.
Quedan incluidos en esta especificación la remoción de todos los muros, solados, contrapisos, suelo y cualquier otro elemento cuyo grado de desprendimiento comprometan la integridad física de las personas o de la pieza o de la estructura del Edificio, quedando a la Inspección de Obra la determinación de qué elementos o piezas han de ser removidos.
4. SECTOR FISCAL ANEXO / COCHERA Y DEPÓSITO PARA AUTOELEVADORES / y REFORMAS INTERIORES.
4.1. Demolición y movimiento de suelo
4.1.1. Fundaciones Alambrado perimetral
Previo a la construcción se nivelará y compactará el terreno natural en la línea del cerco y hasta 1 m. a cada lado del alambrado. Los materiales extraídos serán transportados y depositados en el lugar que indique la Supervisión de Obra.
4.2. Desagüe pluvial existente
Limpieza y puesta en funcionamiento del sistema de desagües pluvial existente del sector. Restaurar y reemplazar en caso de ser necesarias las rejillas metálicas existentes. Pintar las mismas con pintura antioxidante. Reconstituir bordes del contrapiso existente deteriorados.
4.3. Cerco perimetral
El cerco se construirá con tejido xx xxxxx romboidal eslabonada de alambre galvanizado, calibre 10 (3,4 mm), de 50 x 50 mm de lado, y 1,80 m. de altura. Se colocarán 3 tensores horizontales de alambre galvanizado calibre 9 (3,9 mm), uno en la parte superior, otro al medio y otro en el pie del tejido. En la parte superior se instalarán 3 hilos de alambre de púas, galvanizado Nº 16, pasantes por el codo de los postes.
La malla se fijará a los postes y alambres tensores con ataduras de alambre galvanizado 17/15 (atillo), separadas no más de 30 cm. entre sí.
Los postes serán de hormigón armado prefabricados, de resistencia 200 kg/cm2 a compresión, vibrados, sin nidos, huecos o armaduras visibles, y se ubicarán a una distancia no mayor de 3,00 m. entre sí. Los postes intermedios y los puntales serán de sección mínima 0,08 x 0,08 m. x 3,00 m. de longitud total (incluyendo el codo). Los postes de refuerzo y esquineros serán de 0,10 x 0,10 x 3,30 m. Se colocará un poste de refuerzo cada no más 15 metros de alambrado, en las esquinas y en la unión con alambrados existentes, portones o construcciones, sostenido por puntales (calzas) reforzados de hormigón inclinados hacia ambos lados del poste.
Los postes serán fijados en una base de fundación de hormigón pobre de 0,25 x 0,25 x 0,60m. de profundidad cada una.
Se construirá una viga corrida de hormigón armado al pie del tejido, de sección 0,20 x 0,40m. (0,20 m. bajo el terreno y 0,20 m. por encima), dentro de la cual se anclarán los 10 cm. inferiores del tejido.
Se cotizará la construcción del alambrado nuevo, incluyendo preparación del terreno, suministro de materiales, colocación del cerco, viga de hormigón y limpieza final del área, incluyendo materiales, mano de obra, herramientas y demás insumos requeridos para completar el trabajo.
Los portones y Acceso al IAA serán batientes, de 2 hojas, con sistema de cierre pasador en ambas hojas, tope en el piso y candado con dos copias de llave. La luz libre entre el portón y el piso no podrá ser superior a 10 cm.
Se deberá preveer pasajes en función de la continuidad del sistema de desagüe pluvial dispuesto perpendicular al cerramiento proyectado.
4.4. Carpintería
4.4.1. Portón
Reutilizar portón existente en las instalaciones, debiendo realizar las adaptaciones necesarias para su incorporación al cerramiento perimetral a ejecutar. Características y medidas finales deberán ser relevadas por EMPRESA CONTRATISTA
La longitud del portón será de 6 m. libres, con rodamientos montados en rulemanes, guía inferior metálica anclada en una viga de fundación de hormigón armado de 1 m. de ancho hacia cada lado del portón y 0,30 de profundidad, con ruedas auxiliares o guías estabilizadoras laterales.
4.4.2. Puerta – Ingreso peatonal
En el Acceso Nº 2 se construirá una puerta peatonal, batiente, de 1,20 m. de ancho, de similares características que el portón, con cerrojo e interruptor eléctrico de apertura desde la cabina
4.5. Iluminación exterior.
Se proveerá e instalará artefactos de iluminación exterior según distribución y características indicadas por la Supervisión de obra, y respetando lo previsto en el cómputo.
La nueva instalación debe conformarse como circuito independiente, debiendo realizar una verificación previa a su incorporación al tablero eléctrico existente.
4.6. Pintura
Características Generales: Los trabajos de pintura se realizarán de acuerdo lo especificado en el legajo técnico y la planilla de terminaciones, debiendo todos los paramentos ser limpiadas prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las sucesivas manos de pintura, barnizado, etc. Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura serán corregidos antes de proceder a pintarla y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos. No se admitirá el empleo de pinturas espesas para tapar poros, grietas u otros defectos.
El contratista tomará todas las precauciones indispensables a fin de preservar los lugares de trabajo del polvo y de la lluvia; al efecto, en el caso de estructura exterior, procederá a cubrir la zona que se encuentra en proceso de pintura con un manto completo de tela plástica impermeable hasta la total terminación de secado del proceso. Esta cobertura se podrá ejecutar en forma parcial y de acuerdo a las zonas en que opte por desarrollar el trabajo. No permitirá que se cierren las puertas y ventanas antes que la pintura haya secado completamente. El Contratista deberá notificar a La Dirección de Obra cuando vaya a aplicar cada mano de pintura, barnizado, etc.
En lo posible se acabará de dar cada mano antes de aplicar la siguiente. La última mano de pintura, barnizado, etc., se dará después que se hayan finalizado todas las otras tareas.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, pelos, marcas, chorreaduras, etc.
Si por deficiencia en el material, mano de obra, o cualquier otra causa no se satisfacen las exigencias de perfecta terminación y acabado fijadas por la Dirección de Obra, la constructora tomará las previsiones del caso, dará las manos necesarias además de las especificadas, para lograr un acabado perfecto sin que éste constituya trabajo adicional.
Deberá tomar las precauciones necesarias a los efectos de no manchar otras estructuras tales como vidrios, pisos, revestimientos, cielorrasos, paneles, artefactos eléctricos o sanitarios, estructuras, etc., pues en el caso que esto ocurra será por su cuenta la limpieza o reposición de los mismos a sólo juicio de la Dirección de Obra.
En todos los casos el Contratista presentará a la Dirección de Obra catálogo y muestras de colores de cada una de las pinturas especificadas para que ésta decida el tono a emplearse.
Cuando la especificación en Pliego de un tipo de pintura difiera con la del catálogo de la marca adoptada, el Contratista notificará a la Dirección de Obra para que ésta resuelva el temperamento a seguir. En el caso que los colores de catálogos no satisfagan a la Dirección de Obra, el Contratista deberá presentar muestras de color que se le indique.
Los materiales a emplear serán en todos los casos de la mejor calidad dentro de su respectiva clase y de marca aceptada por la Dirección de Obra, debiendo ser llevados al lugar de trabajo en sus envases originales, cerrados y provistos de sello de garantía. La Dirección de Obra podrá hacer efectuar al Contratista y a xxxxx de éste todos los ensayos que sean necesarios para verificar la calidad de los materiales.
Se deja especialmente aclarado que en caso de comprobarse incumplimiento de lo especificado en el presente Pliego, debido a causas de formulación o fabricación del material la única responsable será el Contratista, no pudiendo trasladar la responsabilidad al fabricante, dado que deberá tomar la propia Empresa Contratista los recaudos necesarios para asegurarse que el producto que usa responda en un todo a las características señaladas. En estos casos y a su exclusivo cargo deberá proceder de inmediato al repintado de las estructuras que presenten tales defectos.
Muestras
El Contratista deberá realizar previamente a la ejecución de la primera mano de pintura en todas y cada una de las estructuras que se contratan las muestras de color y tono que la Dirección de Obra le solicite; al efecto se establece que el Contratista debe solicitar a la Dirección de Obra las tonalidades y colores por nota y de acuerdo a catálogo o muestras que indique la Dirección de Obra, ir ejecutando las necesarias para satisfacer, color, valor y tono que se exigieran.
4.6.1. Látex para muros interiores
Se ejecutará con látex acrílico para interior de primera calidad, en el color que indique la Dirección de Obra. El procedimiento a seguir para la preparación y tratamiento de las superficies será el siguiente:
1. Limpiar a fondo la pared por medio de cepillado y rasqueteado de ser necesario.
2. Limpiar y desengrasar a fondo los paramentos.
3. Aplicar una mano de fijador al agua en la proporción necesaria para que una vez seco, quede mate.
4. Aplicar luego dos manos de Látex para muros interiores antihongo, color Blanco, dejando secar 4 horas entre mano y mano. La primera mano se aplicará diluida con agua siguiendo las especificaciones del fabricante de la pintura.
4.6.2. Látex para cielorrasos
Los cielorrasos se pintarán con látex anti-hongos para cielorrasos color blanco, de calidad según lo especificado, aplicándolo de la siguiente manera:
1. Limpiar bien la superficie, que debe estar seca, eliminando toda presencia de polvo, hollín, grasitud, aceite, con un trapo embebido, con agua.
2. Lijar suavemente y eliminar cuidadosamente el polvillo producido.
3. Aplicar enduído plástico en capas delgadas con espátula o llana metálica. Lijar a las 8 horas.
4. Aplicar una mano con fijador para emparejar la absorción en superficies corregidas con enduído, no repintar antes de las 4 horas.
4.6.3. Esmalte 3 en uno (Antioxido, Convertidor de óxido, y esmalte sintético)
Comprende la pintura de todas las piezas metálicas, elementos estructurales a la vista y demás elementos metálicos colocados. Se utilizará Esmalte 3 en uno (Antioxido, Convertidor de oxido, y esmalte sintético) color negro de 1° calidad, con la siguiente preparación de las superficies:
1. Limpiar con solvente para eliminar totalmente la suciedad.
2. Aplicar una mano de Esmalte 3 en uno diluido, cubriendo perfectamente todas las superficies.
3. Una vez secas las superficies, serán pintadas como mínimo con dos manos del mismo esmalte puro.
4.6.4 Pintura Epoxi, señalización calle.
La señalización se hará según se indique con líneas de tipo continua, las flechas indicadoras serán rectas o curvas, según su finalidad y su trazo será lleno.
Se utilizará material adecuado que asegure la perfecta adherencia, de color amarillo
La superficie sobre la cual se efectuará el pintado deberá limpiarse prolijamente a los efectos de eliminar toda materia extraña que pueda impedir la liga perfecta, polvo, arena, humedad, etc. La limpieza se efectuará mediante raspado si fuera necesario y posteriormente cepillado y soplado con equipo mecánico.
4.7. Cubierta de techo
Todos los trabajos del rubro se ejecutarán de modo tal que permitan obtener obras prolijas y correctamente ejecutadas tanto funcional como estéticamente. El Contratista deberá realizar todas las previsiones necesarias para alcanzar este objetivo, aunque ellas no estén explícitamente mencionadas en la documentación.
4.7.1 Techo metálico
La cubierta de techo será xx xxxxx trapezoidal tipo T-98, con una pendiente igual o superior al 10%. Las mismas se atornillarán en la cresta trapezoidal.
4.8. Carpintería
Este rubro comprende la provisión y colocación de toda la carpintería según ubicación, detalles y materiales indicados en los planos del proyecto.
La Empresa Contratista deberá prever, en caso de ser necesario, refuerzos interiores de parantes y travesaños, no admitiéndose reclamos de pagos adicionales a este respecto.
Antes de proveer las aberturas la Empresa Contratista presentará a la Inspección de Tareas una muestra de los perfiles a utilizar en las aberturas, quien aprobará, rechazará o realizará las observaciones necesarias de los mismos, siendo éstas de aceptación obligatoria para la Empresa Contratista.
Los colores de los xxxxxx, hojas y/o contravidrios, serán los especificados supervisión de obra.
Los vidrios a colocar y proveer por el adjudicatario deben ser laminados 3+3.
Control de calidad
La Empresa Contratista tiene la responsabilidad de asegurar que la perfilería y las carpinterías se ajusten a las especificaciones de los Pliegos. Para ello deberá instrumentar el seguimiento de los procesos de provisión en tiempo y forma de los elementos componentes, además de lo indicado en el este apartado.
La Inspección de Tareas no aprobará trabajos parciales o totales ni recepcionará carpinterías sin la certificación del fabricante.
En caso de duda sobre la calidad de los trabajos y/o de los materiales, la Inspección podrá requerir a la Empresa Contratista la realización de auditorías. Los costos adicionales derivados de las auditorias complementarias serán absorbidos por la Empresa Contratista.
Ensayos
Si no contara con la certificación de calidad del fabricante, la Inspección de Tareas podrá ordenar el ensayo de un ejemplar de carpintería en caso de duda sobre la calidad de los trabajos realizados y/o de los materiales empleados, y de considerarlo, como consecuencia, un requerimiento para la aceptación de las mismas. Los ensayos deberán ser efectuados en el INTI (Instituto Nacional de Tecnología Industrial) conforme a las pautas y normas de ensayo establecidas en la norma IRAM 11507 (partes
1 y 2), y siguientes:
IRAM 11523 (infiltración de aire).
IRAM 11573 (resistencia al arrancamiento de los elementos de fijación por giro). IRAM 11589 (resistencia a la flexión).
IRAM 11590 (resistencia a las cargas efectuadas por el viento). IRAM 11591 (estanqueidad al agua de lluvia).
IRAM 11592 (resistencia al alabeo).
IRAM 11593 (resistencia a la deformación diagonal).
Peso específico de la perfilería (ajuste a especificación o catálogo).
IRAM 60115 (requisitos y métodos de ensayo para perfiles de aluminio extruídos y pintados). Control de espesor de capa anódica (en caso de anodizado) mediante Dermitrón
(IRAM 60904-3/96).
Limpieza y ajuste
La Empresa Contratista es responsable del cuidado de las superficies de los perfiles de aluminio durante el transcurso de las tareas de readecuación. Deberá evitar que las mismas se manchen por efectos de los elementos tales como agua con contenido de cal, cemento Portland, u otros agregados, y/o solventes, pinturas, selladores, soldadura, adhesivos, etcétera.
Los perfiles que se encuentren acopiados en taller o en obra deberán estar protegidos mediante envoltorio hermético de polietileno termocontraíble e interfoliado de papel, pero una vez colocados en su emplazamiento definitivo, deberá evitarse la hermeticidad de la protección, con el objeto de evitar manchas por efectos de la condensación que se produce entre polietileno y perfil a causa de la normal exposición a la humedad derivada de algunos procesos constructivos y/o de la exposición a intemperie.
Todos los perfiles deberán ser liberados de sus protecciones y limpiados hasta eliminar todas las marcas de identificación, manchas, y polvo, debiéndose entregar la carpintería limpia y en funcionamiento, estando a cargo de la Empresa Contratista el ajuste final de todos los elementos integrantes del sistema.
Los perfiles y/o carpinterías que presentaran manchas indelebles o cualquier otro defecto producido durante el transcurso de la ejecución de las tareas, que a criterio de la Inspección resulten notorios a la vista, deberán ser reemplazados parcial o totalmente por La Empresa Contratista.
Colocación en Obra
La Empresa Contratista deberá disponer para el montaje de las carpinterías de aluminio de personal calificado para tal fin. Las carpinterías deberán colocarse previendo juntas de dilatación para absorber los movimientos por diferencia de temperatura, trepidaciones y/o acción del viento. Las juntas serán = 3mm.
4.8.1. Puerta de accesos para Discapacitados
Se ubica en los locales indicados, será xx xxxxx plegada doble decapada BWG18 fijacion por medio de 3 grapas por jamba en chapa 18, con dos manos de convertidor de oxido
4.8.2 Herrajes
El Contratista proveerá en cantidad, calidad y tipo todos los herrajes determinados para cada tipo de abertura.
5. NÚCLEO SANITARIO
5.1.INSTALACION SANITARIA
Características Generales
Todas estas instalaciones deberán ser realizadas a nuevo, con toda prolijidad, observando las disposiciones indicadas en los gráficos respectivos, en las especificaciones de este pliego, en las Normas y Gráficos de “Instalaciones sanitarias domiciliarias e industriales” de la ex OSN y a las exigencias del Organismo que regule, administre y reglamente (en concesión o sin ella) el suministro de los distintos servicios sanitarios en la zona (ya sea de agua, cloaca y/o pluviales).
Los trabajos se ejecutarán para que cumplan con el fin para el que han sido proyectados obteniendo su mejor rendimiento y durabilidad.
La propuesta deberá incluir toda mano de obra necesaria (realizada por personal especializado en instalaciones sanitarias para la ejecución del trabajo, así como la provisión de todos los elementos descriptos en cada una de las instalaciones detalladas. Para ello ejecutará la excavación, rellenos, apisonados, xxxxxx xx xxxxx y formación xx xxxxx para pasos de cañerías, recortes y rellenos de canaletas para colocación de los conductos de agua, desagües o de ventilación, los soportes de las instalaciones suspendidas, ejecución de las diversas juntas de los distintos materiales que se empleen en las cañerias con su material de aporte, las grapas, los clavos ganchos, los apoyos especiales, las soldaduras, etc., y todo lo relativo a las piezas de cañerías tales como curvas, codos, tes, reducciones, ramales, etc.
Del mismo modo estarán a su cargo las piezas que no se mencionaran expresamente, pero que fueran necesarias para la perfecta terminación y funcionamiento de las instalaciones.
La Empresa Contratista deberá entregar los trabajos totalmente terminados y en perfecto funcionamiento. Los materiales, artefactos y accesorios a emplear serán de marca acreditada, aprobados por Normas IRAM, ser de primera calidad, debiendo cumplir con los requisitos de estas especificaciones y con la aprobación de la Inspección de Tareas.
Se considerarán incluidos en el costo total de la contratación, la confección de los planos de la instalación sanitaria, provisión de agua y servicio para incendio “conforme a obra“ de acuerdo a las Normas convencionales de representación. Un juego de ellos será entregado a la Inspección para archivo. Este trámite deberá realizarse dentro de los 30 días de efectuada la “Recepción provisional“ de la obra.
Del mismo modo realizará los planos necesarios para documentar cualquier modificación que se introdujera en el proyecto, sea cual fuere la causa que la demande. No se reconocerá ninguna variante que no haya sido autorizada por la Inspección de tareas.
La Inspección de tareas podrá solicitar a la Empresa Contratista en cualquier momento, planos parciales de detalles de algún aspecto de la instalación, los que deberán ser aprobados por él, antes de llevar a cabo la realización de los mismos.
Las inspecciones que deben realizarse serán por cuenta exclusiva de La Empresa Contratista y en presencia de la Inspección de Tareas. Xxxxx avisadas 72 horas de anticipación al día y la hora en que se llevarán a cabo. Si fuese necesario la Inspección de tareas podrá exigir la repetición de las inspecciones y pruebas que estime conveniente ya sea durante la realización de los trabajos o a la finalización de los mismos, sin que por ello se exija una retribución especial.
Las pruebas hidráulicas que se realicen deberán tener la aprobación de la Inspección de tareas, antes de procederse al cierre o tapado de las cañerías.
La Empresa Contratista deberá realizar las inspecciones y pruebas que se le exijan y cuando la Inspección se la ordene.
Los ensayos mencionados y la posterior aprobación de los trabajos, no eximirán a La Empresa Contratista de su responsabilidad por el funcionamiento defectuoso de las instalaciones e inconvenientes que se produzcan, debiendo comprometerse a efectuar cualquier reparación o modificación que éstos requieran y que se constaten en el período de garantía.
Las instalaciones deberán quedar en perfecto estado de funcionamiento, sin tener derecho alguno a indemnización o pago por ese concepto. Se deja establecido que dichas modificaciones y reparaciones comprenden también a la mampostería, revoques, revestimientos, pisos, cielorrasos, pinturas, etc.
La instalación sanitaria consistirá en ejecutar las instalaciones de provisión de agua corriente fría y caliente y desagüe cloacal para los locales sanitarios, vestuario y cocina.
La Empresa Contratista deberá proveer y colocar todos los materiales, equipos, mano de obra y de fábrica necesarias para concluir correctamente la tarea de acuerdo a su fin.
También correrán por su cuenta todos los gastos que se originen en concepto de transporte, pruebas, ensayos y demás erogaciones necesarias para concluir los trabajos y las tramitaciones administrativas ante la empresa prestadora del servicio (AySA) o quien la reemplace.
La colocación de todos los elementos constitutivos de la instalación debe hacerse con la mayor prolijidad y esmero y a total satisfacción de la Inspección.
Todos los equipos, artefactos y materiales que a juicio de la Inspección no hayan sido correctamente instalados, que presenten daños o ralladuras, o que su funcionamiento no sea totalmente normal, serán removidos y vueltos a colocar o reemplazados por otros, nuevos y sin uso anterior.
Toda la obra se materializará con caños de polipropileno de 1° calidad, deberán ser Aprobados por normas IRAM 13.476-2
Desagües cloacales y conductos de ventilación
Se deberán realizar todas las tareas para la nueva instalación de desagüe correspondiente a los núcleos sanitarios y cocina incluyendo la colocación de artefactos según lo indicado en el plano correspondiente.
Se deberá verificar el estado del empalme a la red existente.
Para las instalaciones se adoptará el polipropileno homopolímero isostático con junta deslizable con aro de neopreno xx xxxxx labio, tanto en los desagües primarios como secundarios y en los distintos diámetros que correspondan.
El acceso a las cañerías en los tramos horizontales bajos de cloaca se efectuará mediante cámaras de Inspección y, eventualmente, con tapas de inspección a ramal de 45º. Las bocas de acceso y tapas de inspección serán del mismo material y marca que los caños y accesorios
Tanto las cámaras de inspección y/x xxxxxx de acceso serán ejecutadas “in situ“, con mampostería de ladrillos comunes o con anillos premoldeados de hormigón y su interior será revocado con mortero impermeable, de dosificación 1:2, debiendo quedar lisos, sin huecos, protuberancias o fallas, el mismo se adoptará para la ejecución de los diversos cojinetes donde se conectan las cañería principales. Dichas cámaras se apoyarán sobre una base de hormigón armado de 0.10 m de espesor y con malla compuesta por Fe diámetro de 8mm. Llevarán contratapa de cemento y tapa con xxxxx xx xxxxxx fundido y filete de bronce.
Para las cañerías de ventilación se adoptará el mismo tipo de material que el de las descargas verticales, de los diámetros indicados y con la ubicación según planos, teniendo como condición la apertura a los cuatro vientos.
Desagües pluviales
Comprende todos los trabajos indicados y especificaciones técncias particulares para la ejecución de todos los desagües pluviales, la canalización y encauce de las aguas hacia calzada, como así también del entubamiento de las aguas, en un todo acuerdo a los planos de ejecución a realizar por la Empresa Contratista, las Especificaciones del presente Pliego, las indicaciones que imparta al respecto la Inspección de Tareas y los entes que regulan las colectoras de los mismos.
Además de las inspecciones y pruebas reglamentarias, La Empresa Contratista deberá practicar en cualquier momento esas mismas inspecciones y pruebas que la Inspección de Tareas considere conveniente. Si se localizan pérdidas se repararán y efectuarán las pruebas tantas veces comos sea necesario.
Se escurrirán las aguas caídas sobre la cubierta xx xxxxx a través de canaleta xx xxxxx de sección según cálculo y detalle y columnas xx xxxxx galvanizada que desaguarán a terraza.
Componentes
a) Embudos: serán de PPN y de descarga horizontal. Su diámetro será adoptado según cálculo y llevarán marco y reja xx xxxxxx fundido, tipo parabólicos.
b) Cañería horizontal: serán de Polipropileno y diámetro según cálculo. La pendiente mínima es los tramos horizontales será de 1mm/m.
c) Columna de desagües verticales: todas las cañerías y piezas accesorias serán de Polipropileno (especificaciones idem desagües cloacales), con las secciones y ubicaciones indicadas en planos.
d) Bocas de Desagüe: se colocarán en cantidad y medidas según cálculos y planos ejecutivos. Se ejecutarán “in situ” con mampostería de ladrillos comunes revocadas interiormente con mortero impermeable. Serán abiertas con tapas de xxxxx xx xxxxxx fundido rebatibles o desmontables para su limpieza.
Provisión de Agua fría y caliente:
Comprende la conexión a red existente hasta los tanques de reserva y la distribución interna según proyecto ejecutivo realizado por la Empresa Contratista con aprobación de la Inspección de Tareas. Se tomará como base la distribución delos planos correspondiente a la instalacion de agua del proyecto.
Se deberán proveer e instalar los tanques de reserva que se ubicarán donde estan actualmente los existentes de la capacidad que indique el calculo correspondiente, cada uno, tricapa del tipo “ROTOPLAST” o de calidad superior, que abastecerá los locales sanitarios y cocina.
La cañería de distribución y alimentación a cada artefacto será termofucion y se colocarán llaves de paso para cada sector según plano correspondiente.
Cañerías
La cañería se realizará en xxxx de (NORMAS IRAM PPCR Tipo 3) indicado en los planos ejecutivos realizados por la Empresa Contratista y con la aprobación de la Inspección de Tareas, por el sistema de termofusión.
Para las cañerías que sirvan a los artefactos se adoptará polipropileno homopolímero isostático de tres capas, que resista una Presión Nominal de Trabajo 25 Kg/cm2, variando el espesor de sus paredes de acuerdo a su diámetro. Las uniones podrán realizarse a través de piezas con rosca metálica o bien a través de termofusión, según corresponda.
Las cañerías de distribución en el interior de los locales, cuando corran empotradas en los muros, lo harán por canaletas previstas en la mampostería.
Tendrán 7 cm de profundidad y 10 cm de alto y las cañerías se revestirán con cartón corrugado a los efectos de que puedan moverse libremente en la misma y no incidan sobre ellas los movimientos que pueda sufrir el edificio. Se fijarán con un punto de mortero cementicio cada 1 m de longitud. El resto del tramo se rellenará con un mortero liviano.
En su paso por vigas o por encadenados se colocarán caños de PVC de diámetros mayores al de la cañería a modo xx xxxxx camisas.
Los tramos que queden a la vista o a la interperie como así también colectores, montantes, bajadas, etc. se protegerán con bandas autoadhesivas para intemperie. Podrán usarse directamente aquel tipo de cañerías que cuenten con dicha protección por las casas frabricantes, como por ejemplo “COVERTHOR” para intemperie.
Del mismo modo, y a criterio de la Inspección de Tareas, se podrán colocar “dilatadores“ en el recorrido de las cañerías para permitir su libre movimiento sin influir en sus uniones.
Cuando el agua caliente se provea por termotanque, éstos sin excepción, se alimetnarán directa e inmediatamente de una columna de bajada, la que estará correctamente dimensionada a tal efecto. Se proveerá (1) termotanque de alta recuperacion de 80 litros.
Las conexiones a bachas, lavatorios, bidet, etc. se realizarán con flexible metálico trenzado.
Las llaves de paso serán esclusas íntegramente de bronce, con doble prensa estopa del tipo “FV” o similar superior. La localización de las llaves de paso la determinará la Inspección de Tareas.
Prueba hidráulica.
Previa a la realización de las pruebas hidráulicas se deberá notificar a la Inspección de Tareas la fecha de realización de la misma, siendo condición indispensable tener aprobados los planos de la instalación a verificar.
Para realizar ésta prueba la cañería deberá permanecer con agua y a sección llena durante 24 horas con la presión de uso.
Estará a cargo de la Empresa Contratista prever los tapones, dispositivos y accesorios que sean necesarios a tal fin. De no haberse producido pérdidas se procederá a dar la orden de tapado de la cañería.
Las pruebas se requerirán por tramos y por locales, habilitando los mismos. Se proseguirán con los trabajos y por último se realizará la prueba del circuito completo.
De detectarse pérdidas se deberán realizar las reparaciones necesarias de acuerdo a directivas de la Inspeción de Tareas y a exclusivo cargo de la Empresa Contratista
Provisión y colocación de artefactos y accesorios
Todos los artefactos, griferías y accesorios a proveer y colocar serán de primera calidad, deberán cumplir con lo especificado por Normas IRAM para los mismos, serán los aprobados por los Entes oficiales, y de acuerdo a los requisitos siguientes:
Artefactos sanitarios
Se deberán proveer y colocar artefactos sanitarios xx xxxx de primera calidad, tipo “FERRUM” línea “Andina” o similar de capacidad superior, color blanco. Los artefactos para discapacitados serán del tipo “FERRUM” línea “ESPACIO” o similar de calidad superior.
Inodoros: serán a pedestal del tipo corto, de funcionamiento sifónico. Constarán de conexión cromada de 38mm de siámetro para entrada de agua. Se fijarán al piso con tarugos de nylon tipo “Xxxxxx” o similar y con tornillos de bronce. Los asientos serán de tapa plástica color blanco.
Inodoro Discapacitado: serán a pedestal, de funcionamiento sifónico. Constarán de conexión cromada de 38mm de siámetro para entrada de agua. Se fijarán al piso con tarugos de nylon tipo “Xxxxxx” o similar y con tornillos de bronce. Asiento con tapa plástico color blanco.
Depósitos en baños Discapacitados: tipo mochila, Línea “Andina” de Ferrum, color blanco.
Lavatorio: mediano de colgar de 3 agujeros. Desagüe universal para lavatorio de 32mm terminación cromada.
Lavatorio para discapacitado: en xxxx xxxxxx, del tipo especial para su uso. Desagüe universal para lavatorio de 32mm terminación cromada.
Mingitorios: serán xx xxxx sanitaria, del tipo mural corto de “FERRUM” lÍnea Clásica o similar superior color blanco. Los mingitorios se fijarán al muro con tarugos de nylon tipo “Xxxxxx” o similar y con tornillos de bronce, color blanco. Depósito sobre pared marca Ideal o superior de 12 litros, descarga a codo de PVC, color blanco.
Bidet: xx xxxx sanitaria color blanco, de funcionamiento sifónico. Constarán de conexión cromada de 38mm de siámetro para entrada de agua. Se fijarán al piso con tarugos de nylon tipo “Xxxxxx” o similar y con tornillos de bronce.
Pileta de cocina: simple xx xxxxx inoxidable AISI 304 de 2mm de espesor, de 50 cm. Como minimo de
profundidad.
Bachas: xx xxxxx inoxidable AISI 304 de 2mm de espesor, de 34 cm de diámetro y 14 cm de profundidad.
Accesorios sanitarios
Los accesorios serán de tipo aplique en pared. Las ubicaciones definitivas se definira por la Superviciond e obra.
Se proveerá:
Jabonera: para aplicar, color blanco. 1 unidad por ducha, xxxxx y lavatorio. Portarrollo: para aplicar 1 unidad por inodoro
Perchas: para aplicar, color blanco. 1 unidad por ducha
Accesorios de ayuda en baño discapacitados, modelo línea Espacio o equivalente, en un todo de acuerdo a las normas vigentes:
Xxxxxxxx rebatibles para laterales de inodoro y lavatorio Espejo móvil con variación xx xxxxxx, de 0.60 x 0.80 m
Griferías
Se deberán proveer y colocar las griterías de primera calidad, del tipo “FV” de calidad similar o superior, línea según descripción.
Lavatorios: Se colocará un juego para lavatorio del tipo “FV – Allegro” incluye desagüe con tapita o similar
superior, terminación cromo.
Bacha: canilla automática para lavatorio tipo “FV Pressmatic” o similar superior.
Lavatorio Discapacitados: canilla automática para lavatorio con manija para discapacitados tipo “FV- Pressmatic” o similar superior.
Bidet: Se colocará un juego para bidet, de dos llaves y transferencia tipo “FV - Allegro” similar o superior, desagüe con tapita, terminación cromo.
Mingitorio: Válvula automática para mingitorio del tipo “FV-Pressmatic” similar o superior. FV 423/B1 Arizona.
Canillas de servicios: Las canillas de servicio serán válvula esférica ¼” de cierre, con pico para conexión de mangueras de ½´´, la posición definitiva estará dada por la Inspección de Tareas y si se llegara a agregar alguna quedara a cargo de la Empresa Contratista. Todas las canillas deberán ubicarse dentro de una caja de embutir xx xxxxx inoxidable.
Inodoro: Válvula automática para inodoro “FV” o similar.
6 CIELORRASOS
Características Generales
La Adjudicataria deberá llevar a cabo todos los trabajos necesarios y proveer los materiales y equipos que correspondan para la ejecución ya sea de los cielorrasos suspendidos de placas de xxxx xx xxxx o aplicados bajo losa, en todos los sectores indicados la planillas de terminaciones, de acuerdo a las especificaciones del presente Pliego y a las instrucciones que imparta al respecto la Inspección de Tareas, como así también todas aquellas tareas que sin estar especialmente detalladas en el Pliego sean necesarias para la ejecución y terminación de dichas obras y que estén de acuerdo al sistema de la marca que se utilice. Para la ejecución de los cielorrasos se tomarán todas las medidas necesarias a fin de lograr superficies planas, sin alabeos, bombeos o depresiones. Se cuidará especialmente el paralelismo del cielorraso con los cabezales de los xxxxxx, contramarcos y todo otro elemento que esté próximo al mismo.
6.1 Suspendido de placas de xxxx xx xxxx
La oferta deberá proveer la totalidad de los trabajos con el sistema constructivo en seco con placas de xxxx xx xxxx de primera calidad, sobre estructura de perfiles de xxxxx xx xxxxx zincada, fabricados según Norma IRAM IAS U 500-243:2004, sobre la cual se fijarán las placas de yeso. Las superficies cubiertas deberán resultar perfectamente planas y uniformes, guardando las alineaciones de las juntas entre los cielorrasos existentes y los nuevos. Las juntas entre placas se tomarán con cinta y masillarán quedando la terminación similar al yeso tradicional. La Inspección de la Tareas ordenará el retiro de los mismos aunque estuvieran colocados, en caso de no cumplir con las características señaladas. Se colocarán placas en los locales indicados como oficinas, cocina y comedor.
7. MAMPOSTERIA
Contempla la realización de la totalidad de la misma conforme al proyecto, pudiendo la adjudicataria proponer a la Inspección de Tareas alternativas de materiales a emplearse.
Se utilizará bloques de cemento portantes, según ubicación y altura indicada, de dimensiones regulares, con aristas rectas, estructura compacta y coloración homogénea.
La Supervisión de obra podrá rechazar las partidas que ingresen al lugar de realización de las tareas, si estas no se ajustaran a cualquiera de las especificaciones precedentes
Se empleará como mortero de asiento, mortero de cemento de albañilería, con arena mediana, sin aditivos, mortero 1: 5, dosificación.
Los bloques se colocarán previamente saturados al agua, sobre una faja de mortero. Las hiladas serán bien horizontales y alineadas
Las juntas deberán tener un espesor de 10 mm. Los muros serán levantados utilizando plomada, nivel, regla, etc. No se permitirá el uso de clavos, alambres, cascotes u otro elemento similar para trabar las salientes.
8. Revestimientos
8.1 Revestimiento cerámicos
Los revestimientos cerámicos de pared será de terminación satinada, color blanco, tamaño 20x20 cm, de primera calidad, y marca reconocida en el mercado, y solo se reemplazaran en el caso de ser necesario.
Se presentarán las muestras requeridas para la aprobación por parte de la Inspección de Tareas, tanto de las piezas a colocar como de las marcas de pegamentos y materiales necesarios para su colocación.
En Sanitario, se colocará revestimiento en las paredes interiores desde el nivel de piso interior y hasta el nivel indicado.
Los distintos revestimientos serán ejecutados con la clase de materiales y en la forma en que cada caso se indica.
Las superficies revestidas deberán resultar perfectamente planas y uniformes, guardando las alineaciones de las juntas.
Se deberá tener en cuenta al formular la propuesta, que todos los revestimientos a emplear se ajusten a la mejor calidad, debiendo responder a la condición de colocación uniforme sin partes diferenciadas.
Las piezas deberán presentar superficies planas perfectamente terminadas, sin alabeos, manchas ni ralladuras, grietas o cualquier otro defecto. Serán de color uniforme y sus aristas rectas. La Adjudicataria una vez obtenida la aprobación de la muestra será responsable de que todos los elementos a colocar sean iguales a la muestra aprobada.
La Supervisión de obra ordenará el retiro de los mismos aunque estuvieran colocados, en caso de no ser los elementos de las características de la muestra aprobada.
La colocación de las piezas se hará asentando las mismas, sobre el jaharro especificado con adhesivo cementicio del tipo KLAUKOL o de calidad superior. Las juntas serán tomadas con pastina según indicación de la Inspección de Obra.
Al terminar la obra se deberá entregar piezas de reposición de todos los revestimientos empleados, y nunca menor de 2 m² por cada tipo.
9. Artefactos sanitarios
Serán provistos y colocados por la Empresa Contratista.
10. LIMPIEZA PERIODICA Y FINAL
La EMPRESA CONTRATISTA deberá realizar limpieza diaria y final previa a la recepción definitiva de la obra.
- Documentación Gráfica
D
C
B
A
GUARDIA
2
MUELLE
1 Reconstruir techo manter la estructura existente
Nuevo techo xx xxxxx
Ultima Mod.
Proyectó Dibujo Reviso
20/01/20
Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx
Esc
MINISTERIO DE DEFENSA
Dirección de Inmuebles Reservas e Infraestructura
Contenido:
1:1000
Formato
X0
X X X
Xxxx:
DEPOSITO FISCAL MINISTERIO DE DEFENSA
Planta General
Propuesta
Dirección:
Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx 0000,
X0000XXX XXXX
A
N° Plano
MD-A-DFD-2020-01
A
D
6.4
5.23
C
Nuevo a construir
2.23
5.67
5.32 3.39 6.63 29.86
B
A
Nuevo ingreso
Espacio
9.81
destinado a conteiner
0.8
4 0.8
Deposito de gas
Xxxxx xx xxxxxxxxx
00.00
0
00.0
Xxxxxx xx xxxxxx
13.02
3.00
3 hilos de alambre xx xxx
Sector de acopio
9.61
39.9
6.5
45°
1
Postes de H° con codos a 45°
Tensores
3.30
2.20
Alambre romboidal tipo acindar
0.50
Muro y base
Ultima Mod.
Proyectó Dibujo Reviso
01/12/20
Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx
Esc
MINISTERIO DE DEFENSA
Dirección de Inmuebles Reservas e Infraestructura
Contenido:
MURO H° A°
de H° A°
1:250
Obra:
DEPOSITO FISCAL MINISTERIO DE DEFENSA
Dirección:
Planta Proyecto
Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx 1195,
DETALLE
D C
Formato
A3
B
Planta Depósito
1107ALJ CABA
A
N° Plano
MD-A-DFD-2020-02
A
D
0.95
C
B
1.75
0.78 0.95
A
2 A A
1.90
2.40
2.00
3.46
3.50
0.60 2.90
2.40
2.35
B B
0.99
0.99
1
Referencias:
Xxxxx Existentes Existente a demoler
Nuevo
Ultima Mod.
Proyectó Dibujo Reviso
01/12/20
Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx
Esc
MINISTERIO DE DEFENSA
Dirección de Inmuebles Reservas e Infraestructura
Contenido:
1:100
Obra:
DEPOSITO FISCAL MINISTERIO DE DEFENSA
Dirección:
Demolición y Propuesta
Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx 1195 0000XXX XXXX
Formato
X0
X X X
Xxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxx
A
N° Plano
MD-A-DFD-2020-03
A
D
C
B
A
Vista
Rack Colgado
0.700
0.700
2.000
0.700
0.900
0.700
0.700-0.75
Corte X-X Xxxxx X-X
0
Ultima Mod.
Proyectó Dibujo Reviso
01/12/20
Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx
Esc
MINISTERIO DE DEFENSA
Dirección de Inmuebles Reservas e Infraestructura
Contenido:
1:100
Obra:
DEPOSITO FISCAL
MINISTERIO DE DEFENSA
Dirección:
Vistas y cortes
Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx 1195 0000XXX XXXX
Formato
X0
X X X
Xxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxx
A
N° Plano
MD-A-DFD-2020-04
A
- Computo y Presupuesto
OBRA: REFACCIONES EN DEPÓSITO FISCAL DEL MINISTERIO DE DEFENSA
PRESUPUESTO OFICIAL
25-nov-20
Código | Descripción | U | Cantidad | Precio | Importe |
1 DEPÓSITO FISCAL
1.320.617,90
1,01 GL hormigón | 1,00 | $ 1.265.120,51 | $ 1.265.120,51 | 95,80% |
1,02 Aplicación de esmalte sintético sobre estructuras metálicas y cubierta GL | 1,00 | $ 41.399,88 | $ 41.399,88 | 3,13% |
1,03 Limpieza diaria y final de obra GL | 1,00 | $ 14.097,51 | $ 14.097,51 | 1,07% |
100,00% | ||||
2 PLAYA DE MANIOBRAS 6.431.986,93 | ||||
Aplicación de látex para exteriores sobre mampostería de bloques de
2,01 Provisión y colocación de cerco olímpico según detalle ML 120,00 $ Reemplazo de rejillas guarda ganado, adecuación de desagües pluviales y
5.000,00 $
600.000,00
9,33%
2,02
obras complementarias de albañilería ML 160,00 $
7.964,59 $
1.274.333,64
19,81%
2,03 Provision y colocación de portón metálico de acceso U 1,00 $ Provisión y colocación de cubierta metálica y cierre perimetral para
46.875,00 $
46.875,00
0,73%
2,04
alojamiento de autoelevaores GL 1,00 $
179.980,49 $
179.980,49
2,80%
2,05 Adecuación de instalación eléctrica para iluminación externa GL 1,00 $
Limpieza y aplicación de pintura especial sobre tanque de reserva de agua
766.893,75 $
766.893,75
11,92%
2,06
2,07
2,08
2,09
potable GL 1,00 $
Limpieza y aplicación de esmalte sintético sobre estructura de cubierta de
actuales cocheras GL 1,00 $
GL | 1,00 | $ 962.500,00 | $ 962.500,00 |
GL | 1,00 | $ 2.165.390,24 | $ 2.165.390,24 |
Provisión y colocación de cubierta metálica nuevas zinguerías para cubierta de actuales cocheras
Provisión y colocación de cubierta metálica, nuevas zinguerías, estructura metálica y bases para nueva ubicación de cocheras
255.146,03 $
41.399,88 $
255.146,03
41.399,88
3,97%
0,64%
14,96%
33,67%
Código | Descripción | U | Cantidad | Precio | Importe |
2,10 GL contemplando 14 artefactos de iluminación | 1,00 | $ 120.138,72 | $ 120.138,72 | 1,87% | ||
2,11 Limpieza diaria y final de obra GL | 1,00 | $ 19.329,18 | $ 19.329,18 | 0,30% | ||
100,00% | ||||||
4 REFACCIÓN DE NÚCLEO SANITARIO 836.192,80 | ||||||
4,01 | Demolición de tabiques | GL | 1,00 | $ 28.329,35 | $ 28.329,35 | 3,39% |
4,02 | Picado y retiro de pisos y revestimientos | GL | 1,00 | $ 16.042,60 | $ 16.042,60 | 1,92% |
Instalación eléctrica para iluminación de nuevo sector de cocheras
Provisión y colocación de xxxxxx xx xxxxx doblada. Medidas: 0,90 x 2,05. | U | 5,00 | $ | 27.081,84 | $ | 135.409,20 |
Incluye herrajes | ||||||
Ejecución de mampostería de ladrillo hueco del 8 | M2 | 30,00 | $ 2.627,62 | $ 78.828,65 | ||
Aplicación de revoque grueso con azotado hidrófugo bajo revestimientos | M2 | 50,00 | $ 2.870,95 | $ 143.547,34 | ||
4,03
4,04
4,05
16,19%
9,43%
17,17%
4,06 | Aplicación de revoque grueso y fino con terminación para recibir enduido y | M2 | 20,00 | $ | 2.469,50 | $ | 49.389,91 | 5,91% |
pintura | ||||||||
4,07 | Ejecución de cielorraso de xxxxx xx xxxx de yeso | M2 | 12,00 | $ 1.931,25 | $ 23.175,00 | 2,77% | ||
4,08 | Renovación de instalación sanitaria según nuevo layout planteado | GL | 1,00 | $ 120.487,50 | $ 120.487,50 | 14,41% | ||
4,09 | Provisión y colocación de piso cerámico | M2 | 12,00 | $ 3.997,10 | $ 47.965,19 | 5,74% | ||
4,10 | Provisión y colocación de revestimiento cerámico | M2 | 50,00 | $ 2.537,94 | $ 126.897,08 | 15,18% | ||
4,11 | Ejecución de tabique de xxxxx xx xxxx de yeso con aislación para | M2 | 10,00 | $ | 2.905,00 | $ | 29.050,00 | 3,47% |
cerramiento xx xxxx de rack | ||||||||
4,12 | Aplicación de pintura látex antihongos para cielorrasos | M2 | 12,00 | $ 619,21 | $ 7.430,49 | 0,89% | ||
4,13 | Aplicación de látex satinado sobre nuevos muros | M2 | 20,00 | $ 806,84 | $ 16.136,74 | 1,93% | ||
4,14 | Limpieza diaria y final de obra | GL | 1,00 | $ 13.503,76 | $ 13.503,76 | 1,61% | ||
100,00% | ||||||||
5 NUEVA OFICINA | 626.571,18 | |||||||
5,01 Ejecución de mampostería con bloques de hormigón M2 | 65,00 | $ 2.221,43 | $ 144.392,71 | 23,04% | ||||
Provisión y colocación de xxxxxx xx xxxxx doblada. Medidas: 0,90 x 2,05. 5,02 U Incluye herrajes | 1,00 | $ 27.081,84 | $ 27.081,84 | 4,32% | ||||
Provisión y colocación de ventana corrediza de aluminio línea Modena. 5,03 U Medidas: 1,50 x 1,10 | 1,00 | $ 22.461,48 | $ 22.461,48 | 3,58% | ||||
Código | Descripción | U | Cantidad | Precio | Importe |
5,04
5,05
Provisión y colocación de cubierta xx Xxxxx sinusoidal calibre 25. Estructura
perfil C 10 cm. M2 30,00 $
Instalación eléctrica exterior para iluminación según layout planteado. Se
contempla 1 boca de iluminación y 4 bocas xx xxxxx. GL 1,00 $
9.375,00 $
45.000,00 $
281.250,00
45.000,00
44,89%
7,18%
5,06 Ejecución de cielorraso de xxxxx xx xxxx de yeso M2 25,00 $
5,07 Aplicación de pintura látex antihongos para cielorrasos M2 25,00 $
5,08 Aplicación de látex sobre nuevos muros M2 104,00 $
5,09 Limpieza diaria y final de obra GL 1,00 $
105,76 $
619,21 $
718,82 $
13.503,76 $
2.644,07
15.480,20
74.757,12
13.503,76
0,42%
2,47%
11,93%
2,16%
100,00%
SUBTOTAL 9.215.368,81
iva 21% $ 1.935.227,45
$ 11.150.596,26
TOTAL