CONTRATO DE CORRETAJE INMOBILIARIO

CONTRATO DE CORRETAJE INMOBILIARIO

INTERESADO:

Nombre: Cedula: estado civil:

Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx 39.177,479

Soltera

Actua en nombre propio:   X En Representación de un tercero:    

CORREDOR: ARRENDAMIENTOS VILLACRUZ NIT: 890918082-4

Entre los suscritos se ha celebrado EL CONTRATO DE CORRETAJE DE BIENES INMUEBLES, que se regirá para la legislación pertinente y en especial por las siguientes cláusulas.

PRIMERO: Obrando en calidad de propietario del inmueble descrito, expresamente encargado a la sociedad ARRENDAMIENTOS VILLACRUZ S.A.S, con domicilio en medellin, corredor de propiedad raiz, para que utilizando sus conocimientos profesionales y actuando como intermediario de manera personal a través de la fuerza de venta de la empresa, o en asocio con con otra u otras inmobiliarias para que realice los actos tendientes a facilitar la enajenación del siguiente inmueble.

Tipo de inmueble:     Apartamento          

Dirección:

Tv 65A #32-56, Torre 1, apto 303, Parqueadero 98126 sótano 2.

Municipio

Rionegro - Antioquia

Matricula inmobiliaria:     020-214435           

Precio de venta: la suma de  235.000.000                             ) Hipoteca vigente: $ 15.000.000             Banco: Bancolombia           

SEGUNDO: EL INTERESADO se obliga durante la ejecución del siguiente contrato a notificar de manera oportuna a EL CORREDOR de cualquier cambio en la información del inmueble que se describe en la presente cláusula.

TERCERO: Si la sociedad ARRENDAMIENTOS VILLACRUZ S.A.S encontrare un adquiriente para el inmueble y la negociación se lleva a cabo, el propietario se obliga a cancelar el tres por ciento 3% sobre el precio total de la venta si es persona natural, si es persona jurídica el 3% mas iva, una vez firmada la promesa de compraventa respectiva, o en su defecto en el momento de la firma de las escrituras que legalicen la venta.

CUARTO: Los honorarios estipulados en el presente acuerdo serán cancelados por el hecho de haber conseguido un adquiriente para el inmueble consignado.

QUINTA: Se considera adquiriente la persona que adquiere para sí mismo, su cónyuge, y parientes de primer grado de consanguinidad y segundo en afinidad.

SEXTO: El INTERESADO se obliga a:

A. Respetar el presente documento, asimismo la negociación iniciada por el corredor.

B. Se obliga a suministrar la documentación e información requerida para el desarrollo de la gestión encomendada.

C. Se obliga a facilitar la entrada de las personas al inmueble objeto de venta.

D. Se obliga a pagar la suma indicada como honorarios en los términos pactados.

E. Abstenerse de realizar negociaciones privadas con los adquirientes o mandatarios asesorados por el personal de la inmobiliaria ARRENDAMIENTOS VILLACRUZ S.A.S

SÉPTIMO: A su vez la sociedad ARRENDAMIENTOS VILLACRUZ S.A.S se obliga a:

A. Realizar la la publicidad necesaria para el éxito de la obligación objeto de este contrato.

X. Xxxxxxx el precio de la venta del inmueble objeto de la negociación, respetando la decisión del propietario la cual quedara consignada en el presente documento y aceptada con la firma del mismo.

C. Acompañar al propietario en el proceso de la venta brindando la asesoría requerida para el tipo de negocio

OCTAVO: RELACION LABORAL, manifiestan las partes que entre el corredor y el propietario no existe ningún tipo de relación laboral ya que el corredor actúa como contratista independiente.

NOVENO: REPORTE A LAS CENTRALES DE RIESGO: EL INTERESADO autoriza a EL

CORREDOR a suministrar y reportar a los bancos de datos de información comercial la información sobre sus relaciones comerciales y de cartera , durante la vigencia del contrato, sus prorrogas y la cancelación de la remuneración.

DÉCIMO: AVISO DE PRIVACIDAD Y ACEPTACIÓN DE DATOS PERSONALES: Para proceder a

dar cumplimiento a la ley 1581 de 2012 y el decreto 1377 de 2013 , le manifestamos que sus datos personales se encuentran incluidos en nuestra base de datos. Con la firma de este documento manifiesto que he sido informado por ARRENDAMIENTOS VILLACRUZ X.XX. De que.

A, ARRENDAMIENTOS VILLACRUZ X.XX. Como responsable de tratamiento xx xxx de datos podrán recolectar, usar y tratar mis datos personales conforme la política de tratamientos de Datos Personales de la sociedad disponible en xxx.xxxxxxxxx.xxx

B. La compañía garantiza la confidencialidad, libertad, seguridad, veracidad, transparencia, acceso y circulación restringida de mis datos y se reservan el derecho de modificar su política de tratamiento de Datos personales en cualquier momento.

Certifico que los datos personales suministrados por mi, son veraces, completos, exactos, actualizados, reales y comprobables, por tanto cualquier error en la información suministrada será de mi única y exclusiva responsabilidad, lo que exonera a Fenalco de su responsabilidad ante las autoridades judiciales y/o administrativas.

Declaro que he leído y comprendido a cabalidad el contenido de la presente Autorización, y acepto la finalidad en ella descrita y las consecuencias que se derivan de ella.

Para constancia se firma en medellin el dia miércoles 13 xx   Xxxxx del 2022

EL INTERESADO Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

C.C. 39.177,479

EL CORREDOR

C.C.