Nota 25 - Arrendamientos operativos:
Nota 25 - Arrendamientos operativos:
25.1 La Compañía como arrendatario:
La Compañía ha celebrado contratos de arrendamiento operativo de 29 tiendas departamentales, cuatro Duty Free y 75 locales comerciales para las boutiques que opera. Adicionalmente, también ha celebrado contratos de arrendamiento de tractocamiones y remolques para el surtido de mercancía a todos los almacenes y también ha celebrado contratos de arrendamiento de equipo de cómputo y servidores. Los periodos de arrendamiento son de uno a cinco años. Todos los contratos de arrendamiento operativos mayores a cinco años contienen cláusulas para revisión de xxxxxx xx xxxxxxx cada cinco años. La Compañía no tiene la opción de comprar los locales arrendados a la fecha de expiración de los periodos de arrendamiento.
A continuación se muestran los gastos por arrendamiento reconocidos en 2016 y 2015:
31 de diciembre de
2016 | 2015 | |
Rentas fijas | $ 383,477 | $ 343,639 |
Rentas variables | 415,744 | 345,718 |
$ 799,221 | $ 689,357 |
A continuación se incluye un análisis de los pagos mínimos anuales convenidos en los contratos de arrendamiento celebrados a plazo mayor de un año:
Importe
Hasta 1 año | $ 387,772 |
De 1 a 5 años | 2,326,634 |
Más de 5 años | 2,908,292 |
Total de pagos mínimos convenidos | $ 5,622,698 |
25.2 La Compañía como arrendador:
Los arrendamientos operativos se relacionan con arrendamientos de locales comerciales. Los periodos de arrendamiento son de uno a cinco años. Todos los contratos de arrendamiento operativos mayores a cinco años contienen cláusulas para revisión de xxxxxx xx xxxxxxx cada dos años. Los contratos no establecen la opción para los inquilinos de comprar los locales arrendados a la fecha de expiración de los periodos de arrendamiento.
A continuación se presenta un análisis de los ingresos por arrendamiento:
31 de diciembre de
2016 2015
Rentas fijas $ 2,053,465 $ 1,995,818
A continuación se incluye un análisis de los pagos mínimos anuales convenidos con los arrendatarios en los contratos de arrendamiento celebrados a plazo mayor de un año:
Importe
Hasta 1 año | $ 2,108,019 |
De 1 a 5 años | 6,348,107 |
Más de 5 años | 5,163,390 |
Total de pagos mínimos convenidos | $ 13,619,516 |